Achat bien immobilier à Rochechouart (87) : 55 annonces

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

À Rochechouart, dans le quartier prisé de Boischenu, cette villa à vendre vous offre une vue imprenable sur le miroir d'eau de l'étang, un paysage naturel captivant et intemporel. Cette maison de caractère de 235 m² possède un potentiel rare : elle permet la création de deux espaces de vie indépendants au sein de la même propriété. Ainsi, vous pouvez vivre dans une aile tout en tirant profit de l'attrait touristique de la région en louant la seconde partie en gîte ou sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire dans un secteur très recherché. Cette configuration unique est également idéale pour un projet de regroupement familial, offrant à deux foyers la possibilité de cohabiter en toute intimité grâce à des logements séparés. Avec un vaste parc de plus de 7 000 m², une piscine rafraîchissante et ce panorama exceptionnel, cette villa à acheter à Rochechouart constitue le cadre parfait pour réaliser vos rêves de vie. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix aux multiples atouts en me contactant.

À ROCHECHOUART, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison à acheter. Située au calme, cette construction individuelle de plain-pied datant de 2009 se trouve à proximité des écoles et du collège. Avec une surface habitable de 102 m2, elle dispose d'une vaste pièce à vivre traversante de 51 m2 incluant une cuisine aménagée. Cette maison ROCHECHOUART à vendre comprend également trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, des espaces de rangement, ainsi qu'un cellier-chaufferie. Le coin nuit est judicieusement séparé pour plus d'intimité. Le chauffage est central au gaz de ville, complété par un poêle à granulés, tous deux récents et classés en C, avec des factures à l'appui. La maison est raccordée au tout à l'égout et se compose également d'un garage attenant de 16 m2, d'un parking, et d'un chalet de jardin, le tout sur un terrain clos de 835 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison ancienne rénovée se situe dans un cadre paisible au sein d'un hameau, à seulement 5 minutes de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec une surface habitable de 47 m², la maison Rochechouart à vendre comprend une pièce de vie confortable avec poêle à bois et coin cuisine équipé, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC à l'étage. Elle est entièrement meublée et équipée. À l'arrière, une terrasse et un petit jardin privatif offrent un agréable espace de détente. De plus, un terrain non attenant, parfait pour un potager, ainsi qu'une grange en très bon état viennent enrichir le potentiel de cette maison. La rénovation a été effectuée avec des matériaux locaux et écologiques, respectant ainsi les principes de développement durable : isolation en laine de bois, enduits à la chaux de Saint Astier, ventilation double-flux, et chauffe-eau thermodynamique associé à un puits canadien. Les agencements en châtaignier massif ajoutent une touche chaleureuse. La maison est en partie alimentée par un système de récupération des eaux de pluie, et l'assainissement est collectif. Cet bien représente une opportunité idéale pour un investissement prêt à exploiter, avec une location possible dès l'achat et sans travaux à prévoir. Il peut également devenir une agréable résidence principale ou secondaire. Sa performance énergétique est remarquable : classée B (101 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La commune offre des infrastructures éducatives, incluant une école maternelle, une école élémentaire et un collège, tandis que les commerces et commodités se trouvent à 5 minutes en voiture. La nationale N141 est accessible à 8 km. Les visites se font sur rendez-vous après un premier échange concernant votre projet. Pour plus d’informations, contactez Anne ZERTAL au 06 65 54 01 35 ou à azertal@lahalledelimmobilier.fr.

Maison individuelle à rénover sur la commune de Rochechouart , idéale pour un premier achat ou un investissement. A deux pas des écoles et des transports en commun, cette maison sur sous-sol complet offre un potentiel certain. Elle comprend : une entrée avec dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée séparée , une salle d'eau, ainsi qu'un grenier et un sous-sol total. Jardin, stationnement intérieur, besoin de travaux pour révéler tout son charme. Parking extérieur à coté.... Opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 192

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196,14 m²
• 5 chambres
• 

Rochechouart (87)

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé en plein coeur du bourg de Rochechouart, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement sécurisé. L'ensemble se compose de 4 appartements déjà loués ainsi que d'un local commercial occupé, garantissant une rentabilité immédiate et stable. Composition de l'immeuble: au rdc, un local commercial en activité au 1er étage, 1 appartement T3 loué 4 box donnant sur un jardin loués 1 local de stockage ( possibilité de faire un autre appartement) au 2ème étage 1 appartement T3 loué 2 appartements T2 loués Combles à aménager Double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr France Laizet agent commercial Numéro RSAC : 2025AC00072 - Limoges (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

À vendre à ROCHECHOUART, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison de ville sur cave, idéalement située au cœur de la commune et à proximité des commodités. La maison se compose de deux logements : le premier, au rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine/séjour et à l'étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau, des WC et un grenier. Le deuxième logement comprend une cuisine/séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC et également un grenier. Une dépendance attenante vient compléter cette offre. Pour un achat de maison à ROCHECHOUART, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : ensemble immobilier de charme en pierres situé à Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien unique se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Première maison – Type 5 (rénovée) : Cette maison entièrement rénovée dispose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant. Seconde maison – Type 4 (à rénover) : Idéale pour un projet personnalisé, cette maison comprend un séjour et une cuisine. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence principale avec revenus locatifs, la création d'un gîte ou une location saisonnière. Il constitue un projet locatif rentable. Une maison à acheter à Rochechouart, offrant cachet, volume et perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 205

Découvrez cette maison en pierre du début du XXe siècle, idéalement située à ROCHECHOUART, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Profitez du calme de la campagne avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine spacieuse. À l'étage, un palier dessert 3 confortables chambres. Un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison ROCHECHOUART à vendre se niche sur un beau terrain arboré attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Le prix hors honoraires est de 132000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison ROCHECHOUART!

Coup de cœur du secteur

124 972 €

641 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• Terrain 573 m²
• 

Rochechouart (87)

À vendre, une spacieuse maison en pierre de 195 m² située au cœur de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien, parfait pour un achat maison Rochechouart, se trouve sur un terrain de 573 m² et comprend un garage ainsi que des appentis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes. Un grenier surplombe l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Profitez également d'un jardin, d'un garage et de dépendances. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Louis SCHLICKEL au 07 83 70 95 96, agent commercial indépendant (Ville du greffe : Limoges, RSAC N° 418 378 121). Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054147). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Maison de caractère à Rochechouart à vendre – 110 m² avec terrain de 3 460 m²Située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison ancienne, construite avant 1948, saura séduire les amateurs de biens avec du potentiel et du cachet.Déployant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une configuration simple et fonctionnelle avec trois chambres, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée de meubles (réfrigérateur, gazinière et hotte conservés), une salle d'eau ainsi qu'un WC.Cette maison à acheter à Rochechouart dispose également de plusieurs annexes, y compris un grenier, une cave et un garage avec atelier non attenant, fournissant des espaces de stockage ou de bricolage supplémentaires.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 3 460 m². Le terrain, en pente et partiellement rocheux, présente un aspect atypique qui pourra séduire ceux à la recherche d'un environnement différent.Concernant les prestations, le bien est doté d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont mixtes : une partie en double vitrage PVC, une autre en survitrage, et le reste en simple vitrage, complétées par des volets roulants PVC manuels.Située en bord de route, cette maison offre un accès facile tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.Le bien est classé en DPE F et GES F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

DÉCOUVREZ VOTRE FUTURE MAISON À ACHETER À ROCHECHOUARTNe laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans le charmant centre de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette maison de caractère de 182 m², offrant 5 chambres spacieuses, se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses options d'aménagement, que ce soit comme résidence principale ou projet de rendement locatif.Cette maison Rochechouart à vendre nécessite une rénovation complète pour lui redonner son éclat d'antan, incluant des travaux sur l'isolation, l'électricité, et l'ajout du confort moderne. Mais pour ceux qui sauront conserver son charme tout en la modernisant, le résultat promet d'être exceptionnel.Profitez d'un Cour close, de 3 boxes, et d'un grenier aménageable pour maximiser votre espace. Le chauffage est assuré par une solution au gaz et le tout-à-l'égout est installé.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Georisque pour connaître les risques associés à ce bien. Anne Zertal - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Magnifique propriété avec grand parc, située proche du lac de la ville historique de Rochechouart. D'une superficie généreuse, cette maison est divisée en deux appartements spacieux, mais elle pourrait également convenir à une grande famille. La présence de deux appartements offre la possibilité d'en habiter un et de louer l'autre. Une vaste grange aménagée offre un atelier et un pont pour les réparations automobiles. Un grand grenier se trouve à l'étage. Le parc offre une vaste pelouse, un grand parking et une vue imprenable sur le lac et la ville de Rochechouart, avec son château et sa belle église. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement du premier étage offre un espace généreux avec un beau salon doté d'une véranda, quelques marches menant à la cuisine ouverte et à un balcon exposé plein sud donnant sur un jardin de 7284 m², 3 grandes chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, une buanderie et un débarras. Presque chaque chambre dispose d'un lavabo et d'une cheminée d'origine. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés comme chauffage d'appoint. Douze panneaux solaires sont installés sur le toit. L'immeuble est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation. Il est raccordé à une fosse septique récente. A voir!

À vendre : charmante maison située à Rochechouart, en Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cette maison de 80 m² comprend au premier étage deux chambres, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine et un salon accueillants. De plus, une grange se trouve en face de la maison, accompagnée d'un terrain à l'arrière. C'est une belle opportunité d'achat maison Rochechouart pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Louis SCHLICKEL, au 07 83 70 95 96. Agent commercial indépendant, inscrit au greffe de Limoges, RSAC N° 418 378 121. Vous pouvez consulter le barème de nos honoraires sur www.endie.fr (réf. 030055532). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Hirat vous présente à la vente cette maison traditionnelle située à Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. D'une superficie de 145 m², cette maison est implantée sur un terrain clôturé de 35 429 m², parfait pour accueillir divers animaux tels que des chevaux, moutons ou petites volailles. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie paisible avec des commodités accessibles à pied : commerces à 400 m, transports, écoles, collège et centre-bourg.L'intérieur de cette maison Rochechouart à vendre est en parfait état et bien optimisé. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, comprenant un salon de 45 m² propice à la convivialité, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une terrasse d'environ 30 m² pour profiter des journées ensoleillées.La maison dispose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau ou un atelier pour un espace de travail à domicile. Les 2 salles d'eau ajoutent du confort, chaque pièce étant agencée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin soigné, un grand terrain et une piscine pour des moments de détente.Niveau confort, cette maison à acheter à Rochechouart est équipée de la fibre optique, d'une ventilation, ainsi que d'un chauffage individuel avec plancher chauffant, complété par une cheminée avec insert et des radiateurs.Cette propriété, en excellent état général et sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour ceux à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant près des commodités à Rochechouart.Bien rare dans le secteur avec une superficie de terrain aussi vaste. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

390 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

Rochechouart (87)

Située à Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison est à vendre et offre un cadre de vie idéal, sans voisins proches et bénéficiant de vues dégagées. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement, parfait pour l'installation de panneaux solaires. Un ancien puits permet un accès à l'eau tout au long de l'année. La maison principale, dont le projet est resté inachevé, comprend un séjour avec sol en mosaïque, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, avec une partie ensoleillée idéale pour un potager et des arbres, le tout propice à un mode de vie proche de la nature et autosuffisant. C'est une opportunité d'achat maison Rochechouart à considérer pour ceux en quête d'un cadre tranquille et naturel.

Situé au cœur de la commune de Rochechouart, cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Composition du bien : Un appartement indépendant avec jardin privatif, idéal pour une résidence principale ou un logement locatif recherché. Un second appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts supplémentaires : Nombreux espaces de stockage Atelier spacieux, idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant du matériel Configuration permettant un usage mixte habitation / activité Potentiel locatif attractif Ce bien conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper logement et activité sur un même site, ou à un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs sources de revenus. Emplacement stratégique dans une commune dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.72.24.95.25 Mathilde Bilbaut - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde Bilbaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison individuelle , de 1965, élevée sur sous-sol complet. De construction traditionnelle.Elle se situe en impasse, dans un hameau de CHASSENON, à 7 kilomètres de ROCHECHOUART.Rez-de-chaussée : garage de 27 m2 - chaufferie - cellier - buanderie, 8 m2.Premier étage : une entrée , une cuisine séparée et aménagée de plus de 15 m2 , un salon-salle à manger lumineux de 33 m2,trois chambres ( entre 11 et 12,5 m2 ), et une salle d'eau. La maison est habitable de suite, entretenue.Les huisseries sont en double vitrage PVC.Le niveau est parqueté - Belle hauteur sous plafond : 2,70 m.Côté chauffage : Chaudière fuel, de bonne marque De Dietrich, environ 10 ans.À prendre en compte : l'assainissement est individuel , il est aux normes.Jardin autour de 1631 m2, entièrement clos dont un puits - Petites dépendances pour animaux.Vue dégagée bien agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Maison de ville à rénover, idéalement située au centre-ville de Rochechouart. Cette bâtisse d'environ 74,97 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif . Elle comprend une cave, une dépendance non attenante et 3 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux — un agencement rare en centre-ville . Ses volumes et son charme ancien permettent un aménagement complète selon vos envies . Raccordée au tout-à-l'égout, elle présente une base saine pour entreprendre les travaux. Parking gratuit à 20 mètres, pratique pour les résidents et visiteurs . Prix attractif : 40 000 EUR — une opportunité pour investisseurs ou bricoleurs avertis. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 144

Maison à vendre à Rochechouart, Haute-Vienne (87), dans la région Limousin. Cette maison sur sous-sol, d'une superficie habitable de 81 m², est située dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel qui séduira les acheteurs à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants assurent un confort optimal. Le sous-sol complet dispose d'un garage et d'une dépendance aménagée en atelier, parfaite pour le bricolage ou le rangement. L'accès à la maison se fait par une allée goudronnée bien entretenue. Implantée sur un terrain généreux de 1 680 m², cette maison à acheter à Rochechouart offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Un grenier vient également compléter l'ensemble. Le chauffage est alimenté au gaz de ville, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Classe énergétique : DPE F. Des travaux d'amélioration énergétique et un rafraîchissement intérieur sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. C'est une maison saine, bien située, avec de beaux volumes extérieurs et un réel potentiel après travaux. Ne manquez pas cette opportunité et découvrez-la sans tarder. Pour une visite, contactez Nicolas Barateau Immobilier – RSAC 932777225 au 06 24 93 87 63 ou par email à nbarateau@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À VENDRE : Maison de Charme avec Revenu Locatif au Cœur de RochechouartUn Bien Unique et Authentique avec Opportunité d'Investissement.Cette maison Rochechouart à vendre se situe au cœur du centre-ville historique de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel combinant le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m²- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.- Salon chaleureux avec ses pierres apparentes, une ambiance authentique et élégante.- Cuisine aménagée et équipée.- Terrasse suspendue en bois, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.- Un magasin indépendant attenant à la maison, inclus dans la propriété, générant un revenu locatif de 675 € mensuels.Localisation privilégiée :- À 30 minutes de Limoges, idéale pour les déplacements professionnels.- À environ 1h30 de Bordeaux et 2h30 de Paris en train via la gare de Limoges.- Située dans une ville charmante et dynamique avec toutes les commodités à proximité.Ce bien rare combine un cadre de vie exceptionnel et une opportunité d'achat maison Rochechouart intéressant grâce à son revenu locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier !Nicolas Barateau - Conseiller immobilier06 24 93 87 63RSAC 932 777 225 EInbarateau@lahalledelimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Terrain constructible à vendre à Rochechouart — opportunité rare sur un secteur très prisé ! Parcelle de 2 613 m² en bon état, accès routier direct, idéale pour un projet de construction résidentielle ou investissement foncier. Raccordements facilités : tout-à-l'égout accessible, compteur d'eau déjà branché et réseaux à proximité, ce qui simplifie grandement les démarches et réduit les coûts de viabilisation . Situation avantageuse dans un très bon secteur de Rochechouart, offrant calme et cadre verdoyant tout en restant proche des commodités locales et axes routiers . Surface généreuse permettant différentes configurations de projet (maison individuelle, division parcellaire selon réglementation locale) . Prix attractif : 41 000 EUR. Ne laissez pas passer cette belle opportunité foncière — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 151

Terrain constructible avec CU à Rochechouart, idéal pour un projet de construction. D'une surface de 901 m², ce terrain en bon état bénéficie d'un accès à l'eau et aux réseaux (assainissement individuel, électricité, etc..). Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 154

Propriété d'exception en plein centre-ville de Rochechouart, offrant confort et caractère. Cette maison individuelle de 163 m², construite en 1930 et en bon état, combine volumes généreux et prestations pratiques sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement , un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et équipée, cellier, un salon-salle à manger, un bureau ou chambre. Au 1 étage : 4 grandes chambres , une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC. Au 2 étages: Combles aménageables, une chambre avec dressing actuellement. sous-sol spacieux, garage de 40 m2 avec porte motorisé et parking extérieur . Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours , piscine hors-sol pour vos moments de détente . Terrain entièrement clôturé . Proche des écoles, emplacement parfait . Ne passez pas à côté de ce bien rare au cœur de la ville — contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite . Référence agence : 123

Découvrez cette magnifique maison en pierre à vendre à Rochechouart, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Rénovée avec un soin méticuleux, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités : boulangeries, bars, commerces, écoles et banques. Les espaces de loisirs, tels que le grand lac et le célèbre château, sont accessibles à pied. D'une qualité de rénovation remarquable, cette maison à acheter à Rochechouart offre un rez-de-chaussée spacieux, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec des rangements haut de gamme, un vast plan de travail et un îlot central. Le grand salon lumineux, doté d'une cheminée ancienne et d'un poêle à bois, se connecte à une salle à manger qui ouvre sur une cour ensoleillée, parfaite pour recevoir. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains familiale et un second salon vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez encore deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une élégante salle de bains familiale. L'extérieur comprend une cour facile d'entretien et une dépendance pour le rangement. La maison est équipée de toutes les commodités modernes et a été transformée en une demeure familiale chaleureuse et fonctionnelle, tout en conservant son authenticité. Avec un accès facile au stationnement et la vente incluant une partie du mobilier sur mesure, cette maison ROCHECHOUART est une opportunité à ne pas manquer ! Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le charme de la ville et de cette propriété.

Le Boutiquier propose à la vente des locaux professionnels à ROCHECHOUART, Haute-Vienne (87), région Limousin. Ces murs occupés d’un restaurant traditionnel offrent une surface de 261 m². Avec un loyer net bailleur de 38,400 € par an et un prix de vente de 440,000 € FAI, ces locaux professionnels ROCHECHOUART à vendre présentent un rendement attractif de 8.73 %. Parmi les points forts, on note la faible rotation locative, une consommation de proximité et un emplacement reconnu par les habitants.