Achat bien immobilier à Saint-Junien (87) : 137 annonces

SAINT JUNIEN nous vendons une maison en pierre ,130 m² mitoyenne d'un coté, composée au RCH: salon séjour 45 m², cuisine équipée, salle d'eau + wc, au 1er étage: deux chambres, un bureau, au 2ème étage: une chambre, un grenier. menuiseries bois et PVC, chauffage pompe à chaleur Novembre 2022, cour et jardin sur un terrain clos de 358 m². Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry MASSONNAUD inscrit au RSAC de LIMOGES n° 384 541 116 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 800 mètres de l'hyper-centre de Saint-Junien, en Haute-Vienne, dans un secteur calme près de la gare, découvrez cette charmante maison en pierres du début du 20ème siècle, idéale pour un achat maison Saint-Junien. Avec une surface habitable de 166,5 m² répartie sur trois niveaux, elle inclut également une ancienne ganterie sur deux niveaux d'une superficie de 135 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités, le tout sur un terrain de 311 m². La maison est agencée comme suit : - RDC : une entrée de 6 m², un salon de 20 m², une salle à manger de 15 m², un WC et une cuisine de 15 m² avec petite véranda donnant accès au jardin et à sa terrasse. - 1er étage : un dégagement de 6,5 m², trois chambres (13/16/12 m²), une salle de bain de 7,5 m² et un WC. - 2ème étage : une mezzanine de 24 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres de 13 m² et une salle d'eau avec WC de 2,5 m². La maison dispose également d'une cave accessible depuis la terrasse. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Elle bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état d'entretien. Ce bien est rempli de charme et présente un potentiel énorme grâce à l'ancienne ganterie composée de deux pièces au rez-de-chaussée (dont une de 60 m²) et de trois pièces à l'étage d'environ 14 m² chacune (toit entièrement refait à neuf). Une maison Saint-Junien à vendre qui vaut le détour ! Ne manquez pas de venir la découvrir rapidement. Visites et renseignements disponibles également le samedi. GEOGUARD GADINAUD Stéphane 06 22 78 56 24 réseau HM-IMMO sgadinaud@sasgeoguard.fr 753 410 976 000 25 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Junien, située au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité du centre et offrant un accès piéton aux commodités. Cette maison individuelle entièrement rénovée et non mitoyenne est en excellent état et propose une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'un hall d'entrée vitré, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un salon de 22 m², de deux chambres avec rangements, d'un espace bureau de plus de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec WC à l'étage. Une buanderie est également présente. Pour le stockage, vous disposerez d'un local attenant à usage de débarras et d'une cave avec un espace chaufferie. À l'extérieur, l'accès à la maison se fait par une belle allée goudronnée. Le jardin clos, la terrasse, le portail motorisé et la place de parking s'étendent sur un terrain de 472 m². Idéalement située dans un secteur calme, à quelques minutes à pied du collège, des écoles, des commerces et des services, cette maison à vendre à Saint-Junien offre un confort de vie indéniable. De plus, ses qualités énergétiques, telles que les menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, l'isolation, la VMC et la chaudière neuve, vous garantissent un logement économe. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gladys POLETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) au 06 64 46 48 70 (réf. 605103).

Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, construite en 2025, offrant 113.36 m² de confort moderne dans un cadre calme à Saint-Junien. Cette réalisation de qualité séduit par son plan optimisé : 3 chambres dont une avec grand dressing, un vaste séjour lumineux et des espaces de vie agréables pour la famille. Le bien bénéficie d'un jardin intimiste, double garages avec portes motorisées, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, avec réglage personnalisé, assure un confort thermique performant et économique. La maison, en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre une vue dégagée et une exposition favorable qui accentuent la luminosité naturelle. Une opportunité rare sur Saint-Junien : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 189

L'agence La Locale est ravie de vous proposer une maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison de 122 m² habitables, partiellement rénovée, se trouve dans un charmant hameau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une buanderie/chaufferie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin, un double salon/séjour et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéale pour vous projeter dans votre futur cocon. Le terrain, bien orienté, ainsi que ses dépendances comprenant un garage et un atelier, séduiront les amateurs d'espace extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une isolation optimale des combles, d'une toiture récente et de fenêtres en PVC double vitrage. Le prix de vente de cette maison à Saint-Junien s'élève à 135 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 4 000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 131 000,00 EUR). Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller La Locale au 06.12.19.81.65 ou consulter notre site www.agencelalocale.fr. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour la vente de votre bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 200 €

2 631 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113,36 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Junien (87)

À vendre à Saint-Junien, Haute-Vienne (87), dans la belle région du Limousin, cette maison familiale de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 113.36 m², vous attend. L'agence Signature Authentyck vous invite à découvrir cette maison chaleureuse, située dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 2025, elle offre des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour passer des moments en famille ou entre amis. Profitez également d'un jardin de 2009 m², idéal pour des moments de détente ou des barbecues estivaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saint-Junien, qui saura accueillir votre famille dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

87200 - SAINT-JUNIEN - COTE CAMPAGNE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 97.0 M² - MAISON AVEC DU POTENTIEL ET BEL ENVIRONNEMENT La Halle de l'immobilier de Saint Junien vous propose cette charmante maison située à proximité de Saint-Junien, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement de vie des plus agréables. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 97 m², est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Son bon état général, ainsi que son agencement offrent un confort de vie agréable pour toute la famille. La luminosité est au rendez-vous dans le séjour de 29m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, la présence d'un sous-sol de 100m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable et une possibilité d'agrandissement. Construite dans les années 80, cette maison bénéficie d'une toiture en bonne état, des sols en carrelage et d'une façade en crépi, tous en bon état. Le terrain de 2630 m² offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Située dans un environnement privilégié, à la fois proche de Saint-Junien et en pleine nature, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel et laissez-vous charmer par son cadre de vie exceptionnel. Vendeur: Jérémy PELLETIER EI-RSAC 101 520 237 - Tél: 07.68.59.09 11 - Mail: jpelletier@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

87200 - SAINT-JUNIEN - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 134.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC VASTE JARDIN La Halle de L'immobilier de Saint-Junien vous propose cette maison spacieuse à rénover située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Junien. Idéale pour les amateurs de grands espaces, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre une surface totale de 134 m². Avec un vaste jardin, les amoureux de la nature seront comblés. Le séjour lumineux de 37.0 m² est orienté à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les combles aménageables constituent un réel potentiel d'agrandissement pour cette propriété. Dotée d'un balcon de 12.0 m² et de 3 places de stationnement, cette maison possède également un grand terrain de 1200 m², idéal pour les moments de détente en famille. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs ou les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Vendeur: Loïc JEANBLANC EI-RSAC 100 059 153 - Tél: 06.63.42.36.24 - Mail: ljeanblanc@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loïc JEANBLANC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°100059153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif et de valorisation. Découvrez cet immeuble de rapport immédiatement disponible, idéal pour un investisseur avisé ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Situé en plein coeur de Saint-Junien, à proximité de tous les commerces et services, ce bien offre une rentabilité locative immédiate et un potentiel de valorisation important. Deux logements existants : Appartement 84 m2 : Lumineux et fonctionnel, avec une grande cave pour du rangement supplémentaire. Appartement 40 m2 sous toiture : À rafraîchir et équiper (cuisine/salle d'eau), idéal pour un studio locatif ou un espace indépendant. Un jardin non attenant de 430 m2 : Avec un bâti à rénover (40 à 60 m2 supplémentaire), offrant la possibilité de créer un 3ème logement, un atelier, ou un espace de détente. Potentiel de valorisation important grâce à cet espace extérieur rare en centre-ville. Travaux à prévoir : Toiture à refaire entièrement pour les deux bâtis (budget à intégrer dans votre projet). Rafraîchissement et équipement de la cuisine/salle d'eau de l'appartement sous toiture. Rentabilité et marché locatif : Loyer moyen à Saint-Junien : 10 EUR/m2 pour les appartements, avec une fourchette de 6 EUR à 15 EUR/m2 selon l'état et la localisation. Les loyers mensuels médians varient de 333 EUR à 1 418 EUR pour les appartements, et de 731 EUR à 1 916 EUR pour les maisons. Revenus locatifs estimés : 1 050 EUR 1 350 EUR/mois pour les deux logements existants, avec un potentiel supplémentaire après rénovation du bâti dans le jardin. Demande locative forte en centre-ville, proche des commerces et services. Informations pratiques : Disponible immédiatement : Parfait pour un projet sans délai. DPE D / GES D Classe énergétique mise à jour selon la réforme des DPE applicable au 1er janvier 2026 (attestation ADEME). Les estimations de coûts énergétiques restent celles du DPE initial, non recalculées par l'ADEME. Pas d'obligation de débroussaillement Prix : 110 kEUR FAI (barème disponible sur le site www.anov.immo), à charge vendeur Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Atouts majeurs : ? Chauffage gaz de ville et double vitrage pour un confort optimal. ? Deux accès indépendants pour les appartements, garantissant une intimité totale pour les locataires ou occupants. ? 1 place de stationnement dans la cour arrière, un atout rare en centre-ville. ? Éligible au dispositif Normandie : Bénéficiez d'avantages fiscaux pour votre investissement. Un emplacement stratégique en plein centre-ville de Saint-Junien, ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et offre une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour une résidence principale, une location, ou un projet mixte. Une opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport est rare sur le marché : il combine potentiel locatif, valorisation future, et emplacement premium. Ne laissez pas passer cette chance ! Visitez-la dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de 4 pièces (80 m²) dans le centre-ville de Saint-Junien, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Cette maison neuve dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 590 m². Profitez de la proximité de la gare, des établissements scolaires, d'un bassin de natation, de commerces variés, ainsi que du marché qui se tient chaque samedi matin. La Nationale N141 est à seulement 4 km, et Limoges se trouve à 24 km. Le prix de cette maison Saint-Junien à vendre est de 195 000 €. Pour toute question concernant cet achat maison Saint-Junien, veuillez contacter Sopheak HANG au 05-55-01-78-78.

Charmante maison dans SAINT-JUNIEN. Cette jolie maison non mitoyenne se trouve sur un très beau terrain arboré avec des dépendances pour stocker ou bricoler. Une entrée dessert un petit bureau, une cuisine équipée avec une sortie sur le jardin et un salon séjour avec cheminée. Vous avez une chambre en rdc, un wc séparé et une salle d'eau récente. A l'étage se trouvent deux chambres mansardées. Une cave, et un garage complètent le tout. Cette maison mérite les travaux nécessaires pour la rendre idéale à vivre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3594.00 € et 4864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751866617 RCP ALLIANZ

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située proche du centre-ville de Saint-Junien, offrant un cadre de vie agréable entre parc, pelouse et bois . Cette demeure de 165 m² en bon état allie caractère et confort moderne. Vous découvrirez un salon convivial, quatre belles chambres, deux grands bureaux offrant de nombreux possibilités d'aménagement . Profitez d'un jardin calme avec une belle terrasse pour vos moments de détente , ainsi qu'un garage indépendant . Stationnement facilité avec un garage avec accès à la maison et des places extérieures . Les atouts pratiques incluent un accès au tout-à-l'égout et un emplacement proche du centre-ville, des chemins de balade et des espaces verts, parfait pour les promenades en famille . Jolie cadre de vie, emplacement recherché et potentiel réel pour une vie de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 176

À seulement 10 minutes de Saint-Junien, dans la commune de Brigueuil, nous vous proposons cette ancienne graineterie qui inclut un local commercial, des dépendances et une maison d'habitation. Cette maison à acheter à Saint-Junien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres. Vous bénéficierez également d'un terrain d'environ 5770 m² avec un puits. Ce bien offre un beau potentiel pour un achat maison à Saint-Junien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Junien, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Élevée sur cave, cette maison de ville dispose de 60 m² d'espace de vie organisés en quatre pièces. Vous serez accueilli par une entrée avec WC, suivie d'une cuisine offrant une vue imprenable sur le jardin et d'un salon cosy. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau avec WC. Ateliers et espaces de stockage attenants à la maison peuvent être aménagés en espaces de vie supplémentaires. Cette propriété est nichée dans un quartier paisible. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix propice à la détente en plein air. Avec ses espaces verts soigneusement entretenus et ses arbres matures, il est parfait pour les amoureux de la nature. La clôture assure également sécurité et tranquillité. À l'intérieur, la décoration unique allie charme rustique et modernité, créant une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Saint-Junien, alliant confort et praticité.

!!! À VOIR ABSOLUMENT ET À SAISIR !!! EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR avec les FRAIS DE NOTAIRE INCLUS. Maison neuve à finir côté EST de SAINT-JUNIEN avec un accès rapide à la 2x2 voies direction Limoges. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2022 aux normes PMR, d'une surface habitable de 110 M² sur une parcelle de 1772 M², située dans un environnement verdoyant et à 5 min de toutes les commodités. Elle se compose : D'une entrée dans une belle pièce de vie de 52 M² avec une future cuisine Américaine donnant sur une potentielle terrasse par le biais d'une baie vitrée et qui communique avec un cellier de 6 M², un garage attenant de 17 M² et un couloir de 4 M². Ce dernier permet l'accès à un bureau de 7 M², à trois chambres de 10, 11 et 12 M² avec des emplacements de futurs placards, à une salle d'eau de 6 M² et à un WC indépendant de 2 M². Les plus : - Le choix des finitions. - Une construction neuve. - Sa norme RE 2020. - Une garantie décennale. - Très faible consommation : classe A+. - Émissions de CO2 : classe A. - Pompe à chaleur avec bi-split. - Climatisation réversible. - Chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage PVC et ALU. - À 2 min de la N141. - Très belle luminosité. - Construction sur vide sanitaire de 80 cm. - Frais de notaire inclus dans le prix affiché. - Assainissement individuel conforme. - Excellente orientation. - Une belle opportunité. Les travaux à finir : - La cuisine. - Les peintures. - Les sanitaires. - Les portes + aménagements de placard. Ce bien neuf est idéal pour des primo-accédants qui n'auront pas la contrainte et l'attente d'un projet de construction initial ou pour un investissement locatif sur une commune en pénurie de logement. Le DPE et l'étude thermique seront réalisés à l'achèvement du bien. Accompagnement complet avec la mise en relation vers un partenaire financier. À visiter au plus vite. Foncier : N/C Charges mensuelles : N/C Mandat N°722 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou sinon vous trouverez plus de photos et autres renseignements, sur notre site officiel. LIMO c'est l'agence qu'il vous faut !!! LIMO.IMMO VALADE Frédéric 06 74 63 45 28 valade.f@limo.immo 83894631700032 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint Junien, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette superbe maison en pierre de 185m² à vendre. Elle se compose de 5 chambres, d'un salon/séjour spacieux de 44m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de 2 salles d'eau. Le bien est complété par un garage et des dépendances de 50m², le tout sur un terrain arboré d'environ 5600m². Equipée d'un chauffage central à granulés et d'un poêle canadien, cette maison offre un confort optimal. Assainissement tout à l'égout. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Saint Junien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au coeur de ville, immeuble de caractère du XIXème sur 4 niveaux, comprenant un local commercial loué de 75m² ( magasin et réserve). Les 3 étages sont composés de 3T3 de 76m² chacun, à rénover. Grand potentiel pour ce bien, de beaux éléments architecturaux à découvrir. Possibilité de 3 appartements T3. Idéal investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très belle propriété rénovée en pierre de 242m2 avec 14,9 hectares attenants de prairies et bois dont 5000m2 clos, et 400m au bord de la Glane, située à 35km de Limoges et 5km de St Junien. Cette superbe maison est accessible par un porche et est exposée Sud/Est/Ouest, ce qui permet de bénéficier d'une luminosité exceptionnelle à tous moments de la journée en offrant une vue panoramique sur les terres privatives sans aucun vis à vis. Très belles prestations qui peuvent permettre de donner vie à des projets très différents qui nécessitent espace et confort. Une vie de plain pied est possible tout comme un investissement de tout l'espace au profit de chambres d'hôte ou ateliers divers. Au rez-de-chaussée, vaste entrée de 12m2 avec toilettes séparés, une pièce de vie de 50m2 avec baies vitrées double vitrage aluminium, poêle de masse en pierre olaire, une cuisine avec espace déjeuner de 28m2, un bureau de 18m2, une pièce attenante de 17m2, une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble de ces pièces forme un espace de 125m2 en rez-de-chaussée ouvrant sur la nature. A l'étage, un grand palier de 13m2 dessert 4 chambres de 20m2, 15m2, 14m2et 15m2, un bureau de 7m2, une salle d'eau de 10m2 avec toilettes, une cuisine aménagée de 4,24m2 avec chauffe-eau connecté Thermor. Pièce prévue pour une salle de bains à finir d'aménager de 13m2. Dans le prolongement de la maison et avec accès direct depuis la maison, les dépendances présentent une très grande grange de 150m2 environ, permettant de garer camping car et voitures/ motos etc... avec une partie garage en plus, un cellier et un atelier de 16m2 avec évier. A l'extérieur, un box éventuellement pour ânes, chevaux ou autres animaux avec garage fermé et un grand appentis qui peut être utilisé comme cuisine d'été. La maison bénéficie d'une restauration très récente avec des équipements modernes et de qualité. Chauffage au sol par chaudière à pelets, poêle de masse en pierre olaire, poêle à bois scandinave en pierre olaire. Eau chaude produite par chauffe-eau plat Thermor. Excellente isolation mur et toutes huisseries double vitrage, portes et fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, DPE en C. Assainissement avec micro station aux normes et canalisations d'évacuation eaux usées changées. Taxe Foncière: 3220€ Propriété exceptionnelle à visiter sans tarder 435000€. Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 596985 )

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de vente d'un magnifique terrain à construire, idéalement situé à 5 minutes de Saint-Junien. Ce terrain offre un emplacement optimal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Caractéristiques du terrain : Superficie totale d'environ 3 148 m2 offrant une grande liberté pour votre projet de construction. Situation géographique privilégiée, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Terrain plat et arboré, non clôturé offrant le calme de la campagne Accès facile aux principales voies de communication (côté voie rapide Limoges /Angoulême), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. Cet emplacement privilégié bénéficiera d'un bornage, garantissant ainsi la délimitation exacte du terrain. Le plus, le terrain n'est pas en zone argileuse et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, vous permettant ainsi de construire en toute sérénité. Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun ainsi que de tous les commerces et services de la commune. De plus, la richesse culturelle de Saint-Junien ne vous laissera pas indifférent, avec ses nombreux événements organisés tout au long de l'année. Ne passez pas à côté de cette belle occasion et soyez les premiers pour acquérir ce terrain exceptionnel situé en seconde position Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble de rapport à 5 min du centre ville de Saint junien composé de deux T3 et d'un T4 loués. Un espace de stockage de 144 m² aménageable complète ce bien. Un grand parking pour les locataires et les visiteurs à l'avant du batiment. Le tout dans un cadre agréable avec une vue sur la campagne. A visiter! Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAINT JUNIEN, dans la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. D'une superficie d'environ 114 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également deux belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage pour une voiture complète ce bien. À l'étage, sous toiture, s'implante une troisième chambre avec cabinet de toilette. Les huisseries en PVC double vitrage et le chauffage au gaz de ville assurent confort et économie. Le tout-à-l'égout est également en place. Profitez d'une spacieuse terrasse de 50 m² avec abri de jardin. Cette maison à acheter à Saint-Junien est à voir absolument et à saisir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Alain PUGNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°349 253 914 Greffe de LIMOGES) au 06 86 83 23 74 (réf. 602718 ).

iad France - Olivier Debord vous propose: Très heureux de vous présenter ce nouveau bien. Située au nord-ouest de Saint-Junien, à seulement 4 kilomètres du centre-ville, dans un hameau calme, cette charmante maison en pierre datant de 1870 saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Elle pourrait rapidement devenir un véritable coup de cOEur. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 421 m², elle développe une surface habitable principale d’environ 101 m² répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée par ses propriétaires, cette maison allie avec harmonie charme de l’ancien et confort actuel. Vous souhaitez en savoir plus ? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d’environ 16 m². Dans son prolongement, la pièce de vie lumineuse ouvre sur une terrasse d’environ 18 m², exposée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre d’environ 11,5 m² avec salle d’eau, accompagnée d’un WC séparé, complètent ce niveau. Le tout offre un véritable confort et une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, un palier dessert deux chambres généreuses d’environ 18 m² chacune ainsi qu’une salle de bain, offrant des espaces appréciables pour une famille ou pour recevoir. L’ensemble de la propriété bénéficie également d’un garage d’environ 45 m², d’une buanderie et un espace de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par un poêle à bois pour plus de confort. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres installé en 2023. Le raccordement au tout-à-l’égout (en attente) sera réalisé par le propriétaire. La maison est éligible à la fibre optique. La taxe foncière est de 1 299 €. Le terrain clos, en pierre, apporte intimité et vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Cerise sur le gâteau, vous profiterez aussi d’un terrain, non attenant, d’environ 560 m² et d’une dépendance d’environ 38 m² idéale pour une activité professionnelle ou recevoir famille et amis. Vous l’aurez compris, cette maison pleine de caractère disposant de nombreux atouts et prête à accueillir votre projet de vie. Je suis à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

795 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre

Saint-Junien (87)

Découvrez cette maison à vendre à ST JUNIEN, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce bien immobilier présente un beau potentiel avec la nécessité d'une rénovation complète. Il se compose d'une maison de 44 m² au rez-de-chaussée, avec à l'étage un grenier de 47 m² et un appenti attenant. En complément, vous trouverez une étable de 57 m² ainsi qu'un jardin d'environ 180 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ST JUNIEN. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16.67%. Prix hors honoraires : 30 000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité, découvrez une propriété rare et atypique à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Si vous recherchez un projet immobilier d'exception, cette grande propriété en pierre, située sur un parc arboré de plus de 4 700 m2, offre un potentiel habitable de plus de 700 m2 après rénovation. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les passionnés de vieilles pierres et de grands espaces.Les atouts majeurs de cette propriété à vendre sont les suivants :- Superficie totale : plus de 6 000 m2 de terrain avec un parc arboré, assurant un cadre de vie préservé et intimiste.- Bâtiments : Maison principale d'environ 240 m2 avec étage, à rénover entièrement, dotée d’un charme authentique (poutres apparentes, pierres, etc.), non soumise au DPE en raison de l'absence de chauffage.- Nombreuses dépendances : Plus de 500 m2 de surfaces supplémentaires à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes, ateliers, ou espaces de réception.Le certificat d'urbanisme est opérationnel avec un projet positif pour 2025. La localisation est idéale, à la campagne, au calme, tout en étant à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Saint-Junien et de ses commodités, avec un accès facile aux axes routiers (Limoges, Angoulême) à 5 minutes en voiture.Ce projet vous permettra de prévoir une rénovation globale, incluant toiture, eau, électricité et assainissement, les réseaux étant à proximité. Le potentiel est illimité : que ce soit pour une résidence principale spacieuse, des gîtes touristiques ou un espace professionnel (chambres d’hôtes, ateliers d’artisanat), cette propriété est à acheter à Saint-Junien.Alliant charme et authenticité avec ses pierres anciennes, ses volumes généreux et son parc arboré, l'environnement est préservé, garantissant calme, nature, et intimité.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Le prix est fixé à 185 000 EUR FAI (Frais d’Agence Inclus), à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cet ensemble commercial à vendre est composé d'un local de vente de 600 m2 en activité pour une marque de jouets aujourd'hui. Il se rajoute à l'arrière une reserve de 200 m2 . Toute cette surface de vente se situe au rez de Chaussée et se trouve de Plain Pieds. A l'étage vous trouverez un plateau de 150 m2 qui peut être aménager en bureaux voir aussi en espace de vente ègalement . Ce batiment commercialest trés bien placé en Centre-ville de St Junien en Haute Vienne . Entre Angoulême et Limoges. Possibilité d'acheter l'ensemble total de l'immeuble commercial avec l'autre marque qui fait angle avec le Boulevard ,immense parking publique en face du batiment. Avec bail de location et prix en plus à négocier...263 M2 en plus pour appartements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

621 760 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 2 000 m²

Saint-Junien (87)

À proximité de Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé sur un terrain de 6.500 m² classé UX, le site comprend un bâtiment rectangulaire d'environ 1.980 m², construit en lamellé-collé en 1994, avec une hauteur de 11 mètres au faîte. La toiture a été renouvelée en 2021 et l'électricité remise aux normes. Le sol est en béton armé, parfaitement adapté pour des poids lourds, et le site dispose d'une station d'épuration récente. Actuellement, ces locaux professionnels à vendre sont entièrement loués, divisés en deux parties. La première partie de 1.500 m², avec deux quais PL, est louée à un transporteur pour un loyer mensuel de 3.200,00 € HT. La seconde partie de 500 m², dédiée à un usage de hangar/dépôt, génère un loyer de 1.564,00 € HT par mois. L'ensemble des murs et du foncier est mis en vente pour un prix total de 621.760,00 € FAI, incluant des honoraires d'agence de 7,2 % TTC. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Junien, cette opportunité en excellent état est à ne pas manquer.

À vendre, maison familiale spacieuse de 186 m² avec vue sur la Vienne, située à Saint-Junien, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.Cette charmante maison de 8 pièces, nichée dans un écrin de verdure, saura vous séduire grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Que ce soit pour un projet d'achat maison Saint-Junien ou pour une maison d'hôtes, cette propriété allie confort, fonctionnalité et charme.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 186 m²- 4 chambres spacieuses- Salon lumineux avec grandes ouvertures offrant une vue dégagée- Salle à manger conviviale- Cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité- 2 salles de bain- Grenier aménageable, offrant une possibilité d'extension- Sous-sol complet comprenant : une cave, une buanderie, deux pièces atelier chauffées et une kitchenetteExtérieur :- Terrain de 1 100 m², arboré et entretenu- Dépendance de 40 m²- Garage attenant- Terrasse avec vue sur la VienneAtouts supplémentaires :- Maison mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis- Exposition idéale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée- Quartier calme et recherchéSi vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Junien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

En plein cœur de Saint Junien, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, appartement T3 à rénover situé dans un immeuble de caractère. Ce bien, idéal pour un achat appartement ST JUNIEN, comprend un salon avec pierres apparentes, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés, deux chambres et une cave. Ne manquez pas cette opportunité, appartement ST JUNIEN à vendre à visiter ! Honoraires à charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 18 HECTARES. Située à la campagne, sans voisinage proche et à moins de 5 minutes de la ville de Saint-Junien, en Haute-Vienne, et à 30 minutes de Limoges, cette propriété comprend deux maisons d'habitation, une maisonnette ainsi que des granges, le tout sur un terrain d'un seul tenant de 18 hectares. La première maison d'habitation, d'environ 100 m², est une ancienne grange transformée en habitation. Elle offre une entrée sur une pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec watercloset (lavabo et WC). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'assainissement est individuel, avec des menuiseries en double vitrage. La seconde maison, d'environ 130 m², se compose d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un salon, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier, une chambre, une salle de bains et un bureau (ou une petite chambre d'enfant). Le chauffage est central au bois. La maisonnette de 35 m² dispose d'une pièce de vie et d'une mezzanine avec salle d'eau et WC. Deux granges attenantes (environ 200 m² et 140 m²) et un préau (environ 60 m²) complètent cet ensemble. DPE MAISON 1 : DPE D - 242 et GES B - 7, estimation entre 2080 et 2870 euros par an. DPE MAISON 2 : DPE D - 203 et GES B - 6, estimation entre 1340 et 1870 euros par an. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Saint-Junien, une opportunité rare dans la région Limousin. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure. Email : agence.jsimmo@gmail.com. Agent commercial Simon Hammer : 05-45-68-05-50, Bureau : 0617767520. PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 432 500 euros, dont 4.50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 410 000 euros.

Saint-Junien : terrain de 1 590 m² à vendre En centre-ville - À côté des écoles et commerces, terrain de 1 590 m² en vente à Saint-Junien (87200). À dix minutes : gare (Saint-Junien), établissements scolaires, bassin de natation, commerces, bureau de poste, supérette, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Marché Centre-Ville le samedi matin. Accès nationale N141 à 4 km. Limoges à 24 km. Il est à vendre pour la somme de 73 500 €. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Millot Limoges.