Achat bien immobilier à Rodalbe (57) : 212 annonces

Coup de cœur du secteur

95 000 €

601 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres

Rodalbe (57)

À Rodalbe, dans un village paisible proche de Morhange et de Dieuze, cette maison de 158 m² habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux séjours, un palier agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée qui s'ouvre directement sur une terrasse et un terrain clos de 130 m². L'étage comprend trois grandes chambres, une salle de bain et deux toilettes. Un vaste grenier aménageable, une cave et une petite dépendance pour le stockage viennent compléter ce bien. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Pour un achat maison Rodalbe, cette propriété est une belle opportunité dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Envie d'une maison neuve ? Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1226 m² dans le village de Rodalbe. Le terrain a une façade d'environ 18 m et une profondeur d'environ 61 m. Rodalbe est une commune située entre Morhange et Dieuze, où on retrouve dans ces villes toutes les commodités, ainsi qu'une gare SNCF à Morhange. L'étude de sol de type G1 a été réalisée. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce terrain. Prix de vente 27 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37290) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Venez découvrir ce beau terrain à vendre sur la commune de Rodalbe. Rodalbe est une commune située entre Morhange (gare SNCF) et Dieuze. Le terrain est constructible ; il a une superficie d'environ 3220 m² ; la largeur de façade de ce terrain est d'environ 25 m et la profondeur est d'environ 125 m. Le terrain se situe dans une petite rue au calme. Le terrain n'est pas viabilisé ; les réseaux : électricité, eau et tout-à-l'égout sont proches du terrain. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Prix de vente 45 000 € ; Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36313) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Venez construire votre maison de vos rêves sur cette belle parcelle ! Terrain constructible d'environ 2304 m² à vendre sur la commune de Rodalbe, proche de Morhange et de sa gare SNCF. La largeur de façade du terrain est d'environ 23 m et sa profondeur est d'environ 105 m. Le terrain n'est pas viabilisé ; les réseaux : électricité, eau et tout-à-l'égout sont proches du terrain. Pour plus de renseignements sur ce terrain contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Prix de vente 40 000 € ; Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36312) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À Morhange, ce bien s'adresse clairement à celles et ceux qui recherchent un vrai produit d'investissement, rare et performant. Il s'agit d'un immeuble composé de cinq appartements, développant une surface totale d'environ 421 m², situés au-dessus de deux commerces totalement indépendants. Les entrées sont bien distinctes : l'accès aux logements se fait par une entrée commune privative, sans aucune interaction avec les commerces du rez-de-chaussée. L'ensemble des logements est proposé à la vente, ce qui permet à l'acquéreur de disposer d'une liberté de gestion totale sur la partie habitation. Même si l'immeuble est juridiquement en copropriété, l'achat des cinq lots d'habitation revient, dans les faits, à gérer une monopropriété, les commerces étant complètement séparés. Sur le plan locatif, le bien génère aujourd'hui 22 200 € de loyers annuels hors charges, avec quatre appartements actuellement loués. Un cinquième logement est libre et pourra être remis en location rapidement, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat. À ce niveau de revenus, la rentabilité brute atteint 13,5 %, un taux devenu particulièrement rare sur le marché actuel. Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cage d'escalier, et constituent ici un véritable avantage fiscal. Ils permettent la mise en place d'un déficit foncier, mécanisme particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les dépenses engagées peuvent être déduites des revenus fonciers, et une partie du déficit peut venir réduire le revenu global, dans les limites prévues par la réglementation. C'est donc l'opportunité d'alléger sa fiscalité tout en valorisant durablement l'immeuble. Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés par un investisseur averti : surface importante, revenus locatifs solides, rendement élevé, potentiel de création de valeur et optimisation fiscale. Un produit rare, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie orientée rendement Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 254

Sabrina Hector vous invite à découvrir cette maison à vendre à Créhange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet ensemble immobilier complet et polyvalent représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels. Situé à seulement 15 minutes de Saint-Avold, il s'étend sur 55 ares de terrain et se compose de plusieurs unités. La partie professionnelle inclut un bâtiment de 1 000 m² divisé en quatre cellules indépendantes, chacune avec une porte sectionnelle et un bureau. Ce bâtiment, construit en 2010, est complété par un second local de 450 m², comprenant 330 m² de dépôt et 120 m² de bureaux, construits en 2017. De plus, des stationnements privatifs sont disponibles pour les différentes cellules.La partie habitation, qui peut également servir de bureaux, est une maison individuelle de 185 m² construite en 2012. Elle offre des prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible dans le séjour, un ballon thermodynamique, des volets électriques et du double vitrage. Vous y trouverez une grande pièce de vie, quatre chambres et deux salles de bain, avec la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins professionnels.Les atouts de ce bien résident dans son ensemble immobilier sur une seule unité foncière, parfait pour un investissement locatif ou une activité artisanale/industrielle, avec une rentabilité intéressante grâce à plusieurs locaux déjà loués. Pour des informations complémentaires sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 550 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 1 500 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 50 000 €, soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI, Sabrina Hector, au 0631661337 ou par email à sabrina.hector@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

À Folschviller, dans la Moselle et la région Lorraine, découvrez cette maison à acheter avec un excellent potentiel. Idéalement située dans une rue à circulation limitée, cette maison individuelle, bien entretenue, vous est proposée en exclusivité par votre conseillère Corinne ROMMING. Édifiée sur un terrain plat de 611 m², cette propriété dispose d'un sous-sol et d'un double garage déporté. En plain-pied surélevé, vous serez accueilli par un dégagement qui mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante à la véranda, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec WC séparé. Le sous-sol ajoute une valeur considérable avec une buanderie équipée d'une douche, un salon, et un bureau, portant la surface totale à environ 150 m². En complément, vous trouverez une conserverie, une chaufferie, un WC, et un troisième garage. Ce terrain, plat et facile d'entretien, est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Les détails sur les risques associés à cette maison FOLSCHVILLER à vendre sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 189 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Corinne ROMMING par téléphone au 0642280902 ou par e-mail à corinne.romming@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

À vendre à Racrange, Moselle, cette charmante maison de plain pied F4 de 122 m², idéalement située dans une rue calme et résidentielle à proximité de Morhange. La commune offre toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces, des écoles, des professionnels de santé, et même une gare SNCF. Cette maison à acheter à Racrange saura vous séduire par son état impeccable et ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une immense terrasse couverte illuminée par de grandes baies vitrées, d'une dépendance de 38 m², ainsi que d'un garage avec fosse. La cuisine est entièrement équipée et la salle de bains dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, et il est possible d'aménager un appartement avec entrée indépendante. Avec une parcelle de terrain de 970 m², cette maison à vendre à Racrange est une opportunité à ne pas manquer. DPE en C et C (avant l'installation de la pompe à chaleur). La pompe à chaleur sera installée en 2024 avec une isolation améliorée. Pour plus d'informations, merci de me contacter.

À découvrir : Appartement à vendre à NEBING, Moselle, Lorraine, d'une superficie de 78,96 m² avec une vue dégagée sur les champs. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux offre un véritable cocon de bien-être, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité. Cet bien est également parfait pour un investisseur, ayant toujours été loué, ce qui garantit une belle stabilité locative. Les atouts de cet appartement NEBING à vendre comprennent : une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à un balcon avec vue imprenable, une cuisine équipée et moderne, deux chambres idéales pour une famille ou comme bureau, une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente, et la possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. De plus, le bien dispose d'un garage spacieux avec une pièce de stockage supplémentaire et d'un petit extérieur privatif, un atout rare pour profiter des beaux jours. Un bien complet et chaleureux, parfait pour un projet de vie ou un investissement attractif grâce à son historique locatif irréprochable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : AMIS ENTREPRENEURS !!! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à DIEUZE, Moselle (57), en Lorraine. Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les bagels et burgers dispose d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. - Le local • Salle moderne et chaleureuse • Décoration actuelle, esprit industriel • Places assises + mange-debout • Belle vitrine, très lumineux • Aucun travaux à prévoir - Cuisine professionnelle • Entièrement équipée • Matériel récent et fonctionnel • Conforme aux normes d’hygiène • Organisation optimisée pour le service rapide - Activité • Sur place et à emporter • Clientèle fidèle + passage • Concept tendance, facilement développable Idéal pour professionnel, couple ou reconversion. Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Logement de fonction compris dans le bail. Possibilité d’acquérir l’immeuble !!! Renseignements et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André (ID 6821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 501780738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur d'Albestroff, ce fonds de commerce offre une activité complète et attractive autour d'une station-service intégrant tabac, jeux , PMU, cadeaux et services de proximité. Ce commerce essentiel bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un passage régulier. Le concept peut évoluer et être développé selon vos envies et votre projet, que ce soit pour renforcer l'offre existante ou créer de nouvelles activités complémentaires. En complément de la vente du fonds de commerce, le local commercial est proposé à la location, ainsi qu'un appartement, idéal pour vivre sur place et faciliter la gestion quotidienne de l'activité. Une opportunité rare pour un projet clé en main, parfaitement adapté à une reprise en solo ou en couple, alliant confort de vie et activité professionnelle. Renseignements et visites sur demande. Cette annonce référence 320568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 71 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 9,23 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien André vous propose à la vente une maison située dans le joli village de Vergaville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, à moins de 5 minutes de Dieuze et ses commodités. Idéale pour un achat maison Vergaville, cette maison traditionnelle dispose d'une surface habitable généreuse de 204 m², offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux et lumineux comprend un salon-séjour parfait pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune étant un espace de repos confortable. Le second étage séduira les adolescents en quête d'indépendance avec son plateau de plus de 45 m². Les chambres sont agencées pour garantir intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. Cette maison à acheter à Vergaville se situe dans un quartier calme, propice à la sérénité. UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 16. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un village paisible à 5 minutes de Delme, je vous propose en exclusivité cette bâtisse de charme en vieilles pierres datant des années 1800 de 230 m² habitable environ avec sa piscine enterrée, posées sur un terrain de 2700 m² avec son petit ruisseau en contrebas.Au rez de chaussée une grande pièce de vie traversante de près de 85 m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte donne accès à la terrasse, à la piscine et au jardin exposé au Sud, surplombant la nature.Aussi une chaufferie, un atelier et une cave voûtée.Enfin à l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau et une grande salle de bain indépendante.Cette maison est dotée de doubles vitrages, de volets battants et d'une chaudière fuel récente.Un grand garage avec sa porte de grange complète ce bien.Ce dernier vous offre le cachet des maisons anciennesainsi que les volumes et la fonctionnalité d'aujourd'hui grâce à son agencement. Le tout dans un environnement très apaisant au milieu de la nature et non loin des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SPIERCKEL, Tél. : 06 84 63 53 16, E-mail : rachel.spierckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 842 595 936

VENTE : terrain de 360 m² à Bréhain Emplacement privilégié - Terrain exposé au sud-ouest de 360 m² à Bréhain (57340). À dix minutes : gare (Morhange), établissements scolaires, crèche, tennis, bowling, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Allemagne à 35 km. Il est proposé à l'achat pour 65 000 €. Contactez Philippe DOBOSZ (03-87-55-10-23) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Metz vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Idéalement situé en plein centre de Vic sur Seille, sur la place principale, immeuble complet avec un local commercial et quatre appartements, il est vide de location. Il propose un local commercial avec une pièce de reception public de 58m2, une ancienne cuisine de 18m2, une reserve de 18m2, un bureau, un wc. soit 118m2 au total. Par une entrée séparée du commerce au 1er étatge: un appartement de 67m2 de type F2, 2 chambres, cusine, salle d'eau, wc. Un appartement à rénover complétement de 65m2 avec 2 chambres, cusine, une salle d'eau, wc. Au 2éme étage : un appartement de 67m2 avec 2 chambres, une cuisne, une salle d'eau, un wc, un appartement de 65m2, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Double vitrage, chauffages individuel fioul, sous-compteur f'eau. Les communs sont à refaire entièrement, prévoir toiture. Possibilité d'utiliser la terrasse devant l'immeuble.

À proximité de Dieuze, cette maison à vendre à Lindre-Basse, dans le département de la Moselle en Lorraine, offre une superficie de 132m2. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave et d'un grand garage. Actuellement louée 600€ par mois sans charges, cette maison présente un excellent bilan locatif avec aucun retard de loyer et aucun départ annoncé. Dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fioul, ainsi que de tout à l'égout, c'est une opportunité à considérer pour un achat maison à Lindre-Basse.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

83 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 350 m²

À 9km de Rodalbe (57)

Immeuble 350m2 à rénover complétement - En plein centre de Dieuze - immeuble de caractère à rénover complétement - il est composé de deux cellules commerciales de 50m2 chacune pouvant être réunies pour ne faire qu'une. Au 1er étages - un plateau de 125m2 pouvant faire 1 ou 2 appartements. Au 2éme - un plateau de 125m2 pouvant faire 1 ou 2 appartements. Un grenier aménageable de 125m2 avec belle hauteur sous toiture. Attention la rénovation est lourde - Bricolos s'abstenir !

Découvrez cette belle maison familiale, avec appartement attenant, située sur la commune de Folschviller.La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose ; au rez-de-chaussée, d'une cuisine, et d'un séjour lumineux. Au premier étage vous trouverez ; un toilette séparé, 2 chambres spacieuses, dont une parentale avec dressing. Au troisième niveau vous disposerez de 2 chambres supplémentaires.Au sous-sol, entièrement aménagé, profitez d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, et d'une belle véranda menant au jardin de plus 5 ares disposant d'un accès arrière. Mais également, d'une pièce de stockage avec un point d'eau. Attenant, vous découvrirez un appartement en duplex, composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage. Cet ensemble est complété par une petite cave.Côté technique le chauffage est au gaz, le ballon d'eau chaude, électrique, est couplé avec un système de panneaux solaires.Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

À Francaltroff, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison spacieuse de 190 m², semi-mitoyenne, est à vendre. Située au cœur du village, à proximité des commerces, de l'école et des structures périscolaires, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un achat maison FRANCALTROFF ou pour un projet d'aménagement. Les vastes volumes offrent de nombreuses possibilités d'agencement, comme la création de chambres supplémentaires ou d'espaces de travail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 24 m², une salle à manger de 18 m² pour vos repas en famille, ainsi qu'une cuisine de 13 m² donnant sur une terrasse de 30 m² à l'abri des regards. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, une chaufferie, des garages et des accès aux dépendances. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 20 m², une chambre de 13 m², un bureau de 9 m² et une grande salle de bain de 12 m², avec des placards de rangement à chaque étage. Une partie des combles est encore aménageable. En annexe, la propriété dispose d'un garage pour une voiture avec porte en PVC motorisée, d'un second garage pouvant accueillir trois voitures, d'un espace de stockage ou de bricolage de 73 m² et d'une authentique cave voutée. Ces dépendances spacieuses sont idéales pour un artisan ou pour le stockage de matériel et de véhicules. Implantée sur un terrain de 1063 m² avec pelouse, verger et potager, cette maison FRANCALTROFF à vendre vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur. Les atouts de cette maison incluent une toiture rénovée il y a moins de 10 ans, des fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière à pellets avec silo, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et un DPE classé en C. Aucun gros travaux n'est nécessaire, vous n'aurez qu'à personnaliser à votre goût. Un bien à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG au 06 40 37 44 18 ou par e-mail à chantal.besancong@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

À Altviller, dans la Moselle en région Lorraine, votre conseillère Corinne ROMMING vous propose cette maison familiale d'environ 120 m², située sur un terrain de 941 m², à proximité des commodités et de la gare SNCF. Cette maison à vendre à Altviller présente un fort potentiel après rénovation, avec de beaux volumes et de nombreuses options d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un salon-séjour lumineux, une cuisine avec véranda, une chambre (ou bureau), une salle de bains et un WC séparé. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC intégré. Le sous-sol est complet avec chaufferie, cave, buanderie et garage. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain spacieux avec double accès, dont une partie encore constructible, offrant des perspectives d'extension ou d'investissement. Ce bien est une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial, dans un cadre paisible tout en étant proche des transports et des commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez Corinne ROMMING, votre conseillère SAFTI, au 0642280902 ou par e-mail à corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

iad France - Audrey Richard vous présente cette maison à vendre à Faulquemont, Moselle, en région Lorraine. Idéalement située à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, cette maison d’environ 109 m² saura répondre aux besoins d'une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 775 m², elle dispose d'un bel espace extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC avec douche. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC et un placard de rangement.À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse couverte accessible depuis la cuisine, entourée d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Concernant le confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente et dispose de la fibre optique. La toiture est en bon état, bien que des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique soient à envisager pour moderniser l’intérieur et tirer pleinement parti du potentiel de cette maison. La taxe foncière est d’environ 780 € par an.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, vous pouvez consulter les classes ENERGIE D indice 216 et CLIMAT D indice 47. En ce qui concerne les risques éventuels liés au bien, cette information est accessible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Richard, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Audrey Richard vous propose: Situé à Faulquemont, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement d’environ 68,40 m² se trouve à proximité des commodités et des principaux axes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Installé en rez-de-chaussée d’une copropriété comprenant 16 appartements, il se compose d’une spacieuse entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Côté équipements, le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz, de la fibre optique et d’un interphone. Une cave vient compléter ce bien. Un rafraîchissement pourra être envisagé afin de moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Charges de copropriété : env. 230 € / mois, comprenant le chauffage collectif et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Folschviller, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Situé sur l'axe de circulation principal, la route CD20 et l'Avenue Foch, ces locaux professionnels FOLSCHVILLER à vendre représentent un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle ou votre commerce. Nous vous proposons un local à réhabiliter, pouvant être divisé en 3 cellules indépendantes selon votre projet. La surface totale en pleine propriété est de 293 m2, avec une hauteur utile de 3,25 mètres, et un sous-sol de 90 m2 dans le cadre d'une copropriété avec une hauteur utile de 2,05 mètres. Les installations en béton permettent un aménagement libre de l'intérieur, et l'ensemble dispose de 18 places de parking, un atout essentiel pour attirer la clientèle. Le prix de vente pour l'ensemble en bloc est de 200 000 euros. Pour des ventes en cellules indépendantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 018 455 - Greffe de SARREGUEMINES) Alain VANI Entrepreneur Individuel 07 89 08 07 36 - Réf.894378.

À la recherche d'une maison à acheter à Insming ? Ne manquez pas cette maison INSMING à vendre, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec ses 156 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle est proche des commodités, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui surplombe un jardin de 543 m², parfait pour les journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage, de deux garages pour un stationnement supplémentaire, ainsi que d'une dépendance avec un fumoir et un carport en bois. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux pièces supplémentaires et un dégagement, sans oublier le potentiel d'aménagement supplémentaire des combles. Un des garages inclut une chambre froide, ajoutant ainsi une fonction pratique. La maison dispose également d'une chaudière à gaz et à pellets récentes. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Situé en plein centre-ville de Dieuze, cet appartement à vendre vous offre un espace de vie spacieux d'environ 95 m², au sein d'une copropriété de deux logements avec un syndic bénévole. L'appartement se compose d'une pièce palière centrale facilitant l'accès à tous les espaces. Vous apprécierez un séjour lumineux de 20,4 m² et une cuisine entièrement équipée. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un garage double vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement Dieuze, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement à acheter à Dieuze avec une belle surface dans un emplacement central, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Le bien comporte 2 lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 € et ne fait pas l'objet d'une procédure de copropriété selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 75 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Julie BECKER, au 06 20 88 81 62 ou par email à annejulie.becker@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656, dans le département de la Moselle, en Lorraine.

iad France - Sarah Eberhardt vous présente une maison de caractère avec jardin, bureau et garage à Mittersheim, Moselle, Lorraine. Dans ce village touristique enchanteur, vous serez charmé par cette maison traditionnelle datant de 1890, où l'authenticité se marie avec le confort moderne. Érigée sur deux niveaux et soigneusement entretenue, cette maison Mittersheim à vendre dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement locatif. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, une salle à manger conviviale, 2 cuisines équipées, un bureau, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. À l'extérieur, un jardin soigné offre un cadre idyllique et un garage sécurise votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Mittersheim est proche des commerces, des écoles et des espaces naturels. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare alliant caractère et potentiel. Contactez-moi pour explorer votre futur chez-vous à Mittersheim.

Située dans la charmante commune de Vahl-Ebersing, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est édifiée sur un terrain de 2 ares 52. Elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cette maison VAHL-EBERSING à vendre présente un fort potentiel, bien qu'elle nécessite des travaux, notamment au niveau du chauffage et de l'électricité, ce qui offre de belles possibilités de rénovation. Ce bien peut convenir tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour les potentiels acheteurs d'une maison à acheter VAHL-EBERSING, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768.

A 3 minutes de Dieuze, terrain plat à bâtir d'une surface cadastrale de 1226m2. 20m de façade, longueur de 64m. Pas de contrat constructeur. Proximité de racordement de l'assainissement collectif (tout à l'égout) electricité et eau.

À Faulquemont, dans le département de la Moselle en région Lorraine, votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose un appartement FAULQUEMONT à vendre. Ce spacieux appartement de 6 pièces, d'une surface de 136 m², se situe dans un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun (bus et trains) et à seulement 40 minutes de Metz. Il offre un accès facile aux écoles, collèges et crèches de la commune. Avec une cave d'environ 42 m², cet appartement bien entretenu se trouve au 2ème étage d'un immeuble aux communs soignés. Idéal pour une famille, il séduit par son agencement optimal, incluant une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres (dont une avec un grand dressing), une cuisine et une salle de bains. L'atout de la loggia permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. En outre, l'appartement propose une place de parking privée pour les résidents et un interphone assurant un niveau de sécurité supplémentaire. Ce bien, qui allie confort et praticité, est doté d'une chaudière à gaz à condensation récente (2025), de fenêtres double vitrage et de volets électriques. Que ce soit pour un achat appartement FAULQUEMONT en tant que première acquisition ou comme investissement, cette offre représente une belle opportunité. À saisir rapidement ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1860 €). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Rodalbe (57)

iad France - Charlène Muller vous propose: Maison de plain-pied 95 m² – Quartier recherché à Racrange Idéalement située dans un quartier prisé de Racrange, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare desservant Metz en 25 minutes, hypermarchés, salle de sport, écoles…), cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 95 m². Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée sur mesure réalisée par un menuisier, ouverte sur un salon-séjour. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie avec espace dressing, ainsi que deux grandes chambres. Un garage avec porte motorisée permet d’accueillir un véhicule et dispose de plusieurs étagères de rangement. La maison bénéficie d’une excellente isolation (bardage, vide sanitaire, combles isolés) et d’équipements performants : - Pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires avec autoconsommation et revente - Climatisation Coût énergétique très maîtrisé : environ 80 € par mois seulement. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs places de stationnement, d’une terrasse à l’avant exposée idéalement, abritée par une pergola ouverte, ainsi que d’un magnifique jardin arboré à l’arrière avec mare à poissons. Un grand cabanon sur dalle béton complète l’ensemble, parfait pour le rangement du matériel de jardin ou pour un atelier. Une maison fonctionnelle, économe et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 940441918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dieuze, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison individuelle est à vendre. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un vaste terrain plat de 2600m2, dont une parcelle de 1300m2 est constructible, ce qui offre la possibilité d'un achat maison Dieuze intéressant. La maison dispose de 75m2 habitables et d'un grand garage/atelier de 60m2. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour ouvrable, une chambre, une salle de bain, des toilettes et un accès à une terrasse aménagée. Le sous-sol comprend deux pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Le terrain est partiellement arboré d'arbres fruitiers et dispose d'une partie enherbée. Équipée de double vitrage, la maison est chauffée au fioul, avec possibilité de connexion au gaz de ville, rendant cette maison Dieuze à vendre une opportunité à ne pas manquer.