Achat bien immobilier à Haboudange (57) : 187 annonces

Terrain constructible en partie, d'une surface de 989 mètres carrés au coeur du village.Présence d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 0780023164, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134

A VENDRE : Maison de village dans la commune d'HABOUDANGE : Une exclusivité ORPI JUNG IMMOBILIER ! Venez découvrir cette maison de village sur la commune d'HABOUDANGE, à quelques kilomètres de la ville de MORHANGE. Cette maison de village de 140 m2 habitables vous offre en rez-de-chaussée, 1 salon, 1 séjour, 1 grande cuisine déjeunatoire, WC séparés, salle d'eau, une entrée et dégagements. Vous aurez également un accès à deux grands garages, idéal pour le stockage ou pour y entreposer des voitures de collections ! Vous aurez également accès depuis l'un des garages à un plateau pouvant être aménager qui développe une surface d'environ 120 m2 au sol et avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9,15 m ! A l'étage, un pallier et dégagement desservant 3 grandes chambres dont une de plus de 24 m2. Au sous-sol : une grande cave. Aux abords extérieurs : une dépendance d'environ 50 m2 pouvant être aménagée, servir d'atelier ou de local pour une activité professionnelle. Vous trouverez également un jardin. Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite, nous sommes joignables au 03 87 509 509 ou via notre site ORPI JUNG IMMOBILIER. Référence agence : 3838

Prix au m² le plus bas

74 000 €

510 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Haboudange (57)

iad France - Sébastien André vous propose: Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité !! Nichée au cOEur du charmant village d'Haboudange, cette maison traditionnelle dotée d'un grand potentiel ne demande qu'à être rénovée pour retrouver son éclat d'antan. Construite en 1950 sur deux étages, cette propriété offre une surface habitable de 145m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante au charme de l'ancien, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et un palier menant à l'étage. Les trois chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces de repos chaleureux et confortables. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à aménager selon vos envies. Deux grands garages complètent cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Idéalement située dans le village paisible d'Haboudange, à moins de 1à minutes de Morhange et sa gare, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités locales et des espaces nature. Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image, cette propriété est un véritable diamant brut à polir. Opportunité à saisir pour réaliser le projet de vos rêves et vivre dans une maison authentique chargée d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Morhange, ce bien s'adresse clairement à celles et ceux qui recherchent un vrai produit d'investissement, rare et performant. Il s'agit d'un immeuble composé de cinq appartements, développant une surface totale d'environ 421 m², situés au-dessus de deux commerces totalement indépendants. Les entrées sont bien distinctes : l'accès aux logements se fait par une entrée commune privative, sans aucune interaction avec les commerces du rez-de-chaussée. L'ensemble des logements est proposé à la vente, ce qui permet à l'acquéreur de disposer d'une liberté de gestion totale sur la partie habitation. Même si l'immeuble est juridiquement en copropriété, l'achat des cinq lots d'habitation revient, dans les faits, à gérer une monopropriété, les commerces étant complètement séparés. Sur le plan locatif, le bien génère aujourd'hui 22 200 € de loyers annuels hors charges, avec quatre appartements actuellement loués. Un cinquième logement est libre et pourra être remis en location rapidement, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat. À ce niveau de revenus, la rentabilité brute atteint 13,5 %, un taux devenu particulièrement rare sur le marché actuel. Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cage d'escalier, et constituent ici un véritable avantage fiscal. Ils permettent la mise en place d'un déficit foncier, mécanisme particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les dépenses engagées peuvent être déduites des revenus fonciers, et une partie du déficit peut venir réduire le revenu global, dans les limites prévues par la réglementation. C'est donc l'opportunité d'alléger sa fiscalité tout en valorisant durablement l'immeuble. Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés par un investisseur averti : surface importante, revenus locatifs solides, rendement élevé, potentiel de création de valeur et optimisation fiscale. Un produit rare, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie orientée rendement Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 254

En exclusivité, Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires Provimo, vous proposent à la vente un duplex à acheter à Faulquemont, situé au cœur de la ville, face à la place du marché, au 43 rue de Metz. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une surface totale de 153 m2, ce duplex actuellement aménagé en bureaux offre une multitude de possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, sur environ 96 m2, vous découvrirez un hall d'accueil de 36 m2, deux bureaux, une salle de réception de 28 m2 et un espace sanitaire. Le niveau inférieur, d'environ 57 m2 et accessible par un escalier, se compose d'une grande pièce utilisée comme archives, d'un bureau avec accès à un jardin privatif de 54 m2, d'une kitchenette et d'un autre WC. La configuration actuelle permet éventuellement de créer une entrée indépendante, ouvrant la voie à la division en deux lots pour la création de deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce duplex à vendre à Faulquemont représente une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un emplacement central et d'un bien à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

1 753 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Haboudange (57)

Maison Individuelle d'Exception à Guessling-Hémering (57380) en VenteDécouvrez cette vaste maison individuelle construit en 1974, idéalement située dans le charmant village de Guessling-Hémering, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Alliant de généreux volumes à une excellente efficacité énergétique, cette propriété est parfaite pour une famille exigeante ou un investisseur avisé.Points Forts : Énergie et Sérénité- DPE Classé A : Performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation de haute qualité, garantissant un confort thermique optimal avec des factures d'énergie très réduites.- Toiture Neuve : La couverture en tuiles a été entièrement rénovée il y a 2 ans, offrant une tranquillité d'esprit pour les décennies à venir.Configuration Optimisée sur Deux Niveaux :- À l'Étage (Espace de vie principal) : - Un vaste hall dessert un grand salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. - L'Atout Charme : Une magnifique terrasse couverte de 20 m², accessible directement depuis l'étage, qui prolonge votre espace de vie pour vos repas en extérieur. - Quatre belles chambres spacieuses. - Une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.- Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : - Un espace complet comprenant une cuisine, un salon, et deux chambres. - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Jardin attenant pour profiter du calme du secteur.Pourquoi Choisir cette Maison à Acheter à Guessling-Hémering ?- Capacité : Une configuration rare sur le marché avec un total de 6 chambres. - Confort : Des WC indépendants à chaque étage et une belle terrasse intégrée à l'espace de vie. - Modularité : Idéale pour une grande famille ou pour envisager deux logements indépendants (famille / investissement). - Localisation : Profitant d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'axe Faulquemont / Saint-Avold.Prix : 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour en savoir plus :Hervé BERNARD06 50 43 71 43DPE/A GES/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1220 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet sur cette maison à vendre à Guessling-Hémering, contactez Hervé BERNARD au 0650437143 ou par courriel à h.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BERNARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.Mandat réf : 439466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de Francaltroff, à Lening, je vous propose en exclusivité une maison lorraine d'environ 235 m² habitables + grange, pour un volume total exploitable de plus de 500 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux et attenant à la cuisine. Cet espace, agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Sur ce même niveau, vous trouverez également une grande chambre de 32 m², une salle de bain, une douche, 2 WC intégrés, un cellier/chaufferie ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, la maison comporte quatre chambres spacieuses de 9 m², 18 m², 28 m² et 33 m²ainsi qu'une pièce supplémentaire de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble de la maison est agrémenté d'un parquet ancien en chêne en parfait état qui apporte charme et authenticité.L'accès au grenier (propre et isolé) se fait par un escalier en bois massif.Un passage couvert bucolique mène aux dépendances composées de garages, d'un atelier et d'une grange offrant un fort potentiel pour une activité artisanale, du stockage, une collection, ou un projet d'aménagement.Vous disposerez également d'un sous-sol qui comporte, entre autre, une charmante cave voutée.L'ensemble est sain et bien entretenu. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture rénovée en 1988 pour la maison et en 2014 pour la grange.Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan ou à toute personne ayant un projet nécessitant de grandes surfaces de stockage ou de dépendances. Il peut également convenir à un projet demaison d'hôtes ou locatif.Les + sont à découvrir sur placeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109

Morhange , dans une zone commerciale dynamique , à proximité d'un futur restaurant fast food ( le + connu ... ) , ce local commercial avec sanitaires , bureaux , atelier construit il y a environ 10 ans , en parfait état , d'environ 500 m2 ( dont mezzanine ) dispose de tous éléments , dont un très grand parking , nécessaires à l'implantation d'un commerce de type restauration, boulangerie ou autres. Photos et complément d'informations sur demande.

iad France - Léa Imbert vous présente cette maison à vendre à Morhange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette charmante propriété dispose de 3 chambres, parfaitement adaptée pour une famille en quête d'un espace chaleureux et fonctionnel. Établie dans un quartier calme de Morhange, cette maison individuelle de 91,94 m² est édifiée sur un agréable terrain de 761 m², offrant intimité et sérénité. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, elle garantit un cadre de vie plaisant pour vos proches. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse, suivie d'un séjour spacieux qui favorise le confort au quotidien. La cuisine, équipée et séparée, présente la possibilité d'y aménager un espace repas convivial. Vous découvrirez également trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le confort est assuré grâce au chauffage électrique par radiateurs. Le vaste sous-sol propose un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser son intérieur, cette maison représente un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires souhaitant la personnaliser selon leurs goûts. Les environs garantissent un cadre de vie pratique avec des écoles à proximité, facilitant le quotidien des familles. Les transports en commun et les commerces sont également facilement accessibles. C'est une belle occasion à ne pas manquer pour les amateurs de maisons individuelles en quête de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Imbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 989682398.

Située dans la charmante commune de Loudrefing (57670), cette propriété offre un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitant d'une surface de terrain généreuse de 1127 m², elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en restant au calme. De plus, la présence de la grange de 192m² ajoute du potentiel pour divers projets d'aménagement.À l'intérieur, la maison offre un agencement confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec une surface habitable de 105 m², propose un espace de vie convivial tandis que le 1er étage de 105 m² restant à rénover permet d'envisager une personnalisation totale de l'espace (210m2 après rénovation totale). Avec une superficie de terrain généreuse de 11,27 ares, cette propriété offre un potentiel unique pour des projets de rénovation, d'aménagement sur mesure ou d'investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 0649011197, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684

Est proposé à la vente ce grand terrain constructible sur la commune de Vahl les Faulquemont (57380), soit à 5 mn en voiture de la ville de Faulquemont avec tous ses commerces, entreprises, médecins, autres services, toutes écoles. Le village de Vahl les Faulquemont lui, n'a pas de commerces mais à une école primaire ! Situé directement sur la route principale et donc facile d'accès, la surface est de 3336 m2 avec une façade de 23m, il n'est pas viabilisé ni relié au tout à l'égout mais tout est à immédiate proximité pour le faire. Parcelle Section 1 n 27 et 28 (voir le plan cadastral ci joint). Le prix est sympa car il faut défricher ce terrain ! (un devis est en cours à cet effet !) Pour tous renseignements, me contacter par mail où par téléphone. Ce bien vous est présenté par Eric Bonnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Sébastien André vous propose : VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE CALME TOUT EN RESTANT PROCHE DES COMMODITÉS ? Cette remarquable maison traditionnelle de 1930, à Dieuze dans le département de la Moselle, offre une surface habitable généreuse de 244 m² sur un vaste terrain clos et arboré de 22 ares. Son charme authentique en fait un bien d'exception, parfait pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée spacieuse avec un accès à une terrasse ensoleillée, un salon accueillant avec un poêle à bois, et un séjour lumineux idéal pour recevoir. Les étages comprennent 8 grandes chambres, dont une avec un dressing privatif, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC séparés. Les pièces de vie, lumineuses, offrent un cadre confortable pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le grand terrain arboré propose de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, ou espace de jeux pour enfants, avec une exposition optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, cette maison à acheter à Dieuze bénéficie d'un sous-sol complet et d'un garage pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Dieuze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE E avec un indice de 311 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans la charmante commune d'Insming, ce magnifique terrain plat et rectangulaire situé rue Saint Jacques, bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne et un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. D'une belle surface de 1813 m2, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet sur mesure, grâce à une façade d'environ 32 mètres (suffisamment large pour permettre la construction de 2 maisons mitoyennes) et une profondeur d'environ 55 mètres. Vous profiterez d'un ensoleillementoptimal toute la journée.Insming se distingue par sa qualité de vie agréable, entre tranquillité rurale et accès à toutes les commodités : commerces (supérette, boucherie, pharmacie, coiffeur, station-service etc...) banques, maison médicale, clinique vétérinaire, école maternelle et primaire. Collège situé à Albestroff à 3 kms.Viabilisation à prévoir. CU information disponibleUn bien rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

A côté de Francaltroff, dans la paisible commune de Léning, ce beau terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Proche des commodités telles que des commerces, maison médicale, école, crèche, périscolaire.Dans une rue très calme, ce terrain offre une surface de 215m², suffisante pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Façade de 12 mètres, profondeur 17 mètres. Pas de mitoyenneté. Les possibilités sont multiples et la petite taille du terrain est compensée par son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne.Une opportunité attrayante à petit prix pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et paisible.Peu de frais de viabilisation.Devis disponibles. Regard pour l'assainissement déjà sur le terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : 06 40 37 44 18, E-mail : chantal.besancong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608

iad France - Sébastien WENDELS vous propose: Une opportunité exceptionnelle d'investissement à Faulquemont ! Cet immeuble chargé d'histoire, avec des vestiges de l'ancien cinéma de Faulquemont encore présents, offre un potentiel de développement immense. Description de l'immeuble : Cellule commerciale : Spacieuse cellule commerciale de 125m² environ à louer. Loyer précédent de 1000 euros/mois. Appartements : 1 F3 de 59 m² environ loué à 350 euros/mois. 1 F2 de 51 m² environ avec un loyer précédent de 330 euros/mois. 1 F5 de 102m² environ avec un loyer précédent de 500 euros/mois. Local de stockage : Grand local de stockage de plus de 200 m² environ avec un loyer précédent de 500 euros/mois. Local garage de 67 m² environ à louer Opportunité d'investissement : L'estimation locative annuelle s'élève à 32 160 euros, offrant une rentabilité de 10%. Cet immeuble représente une occasion unique d'investir dans un bien chargé d'histoire avec un potentiel de revenus attractif. Taxe foncière à 2300 euros/an. Surface totale à exploiter. Pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement prometteuse, n'hésitez pas à me contacter. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'offre cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Mulcey, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 182 m², cette maison mitoyenne offre un grand potentiel tant pour une famille que pour un investisseur. Positionnée à proximité du village de Mulcey, à seulement 6 minutes de Dieuze et 13 minutes de Château-Salins, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un bureau spacieux, idéal pour le télétravail ou la transformation en chambre.- Une cuisine aménagée pour des moments conviviaux.- Un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la cour et au jardin.- Une buanderie généreuse de 30 m² avec point d’eau, évier, salle d’eau et toilettes, à réaménager selon vos désirs.- Un grenier au-dessus de la buanderie, potentiel espace supplémentaire.- Une petite cave pour un rangement pratique.À l’étage, la maison se compose de :- 4 grandes chambres, dont une de 24 m².- Un couloir avec placards intégrés.- Une salle de bain et un WC séparé.- Une pièce sous combles à aménager selon vos envies.À l’extérieur, vous profiterez de :- Une cour fermée avec accès direct au double garage.- Un jardin arboré et clos, parfait pour les activités familiales.- Des abris de rangement et de bois au fond du terrain.Les avantages du bien incluent de grands volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, ce qui en fait une maison à acheter à Mulcey dans un secteur recherché pour la location. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, son potentiel est significatif pour offrir un cadre de vie agréable et proche des commodités. Le prix de vente est de 131 500 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 790 € et 2 422 €.Pour visiter cette maison à Mulcey et concrétiser votre projet, contactez Alexandra STRILLACCI au 07 85 89 35 75. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare dans la région!

À Faulquemont, dans le département de la Moselle en région Lorraine, votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose un appartement FAULQUEMONT à vendre. Ce spacieux appartement de 6 pièces, d'une surface de 136 m², se situe dans un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun (bus et trains) et à seulement 40 minutes de Metz. Il offre un accès facile aux écoles, collèges et crèches de la commune. Avec une cave d'environ 42 m², cet appartement bien entretenu se trouve au 2ème étage d'un immeuble aux communs soignés. Idéal pour une famille, il séduit par son agencement optimal, incluant une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres (dont une avec un grand dressing), une cuisine et une salle de bains. L'atout de la loggia permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. En outre, l'appartement propose une place de parking privée pour les résidents et un interphone assurant un niveau de sécurité supplémentaire. Ce bien, qui allie confort et praticité, est doté d'une chaudière à gaz à condensation récente (2025), de fenêtres double vitrage et de volets électriques. Que ce soit pour un achat appartement FAULQUEMONT en tant que première acquisition ou comme investissement, cette offre représente une belle opportunité. À saisir rapidement ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1860 €). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Au coeur de Delme et hors lotissement, je vous propose en exclusivité ce grand et joli terrain à bâtir arboré. Terrain viabilisable de 1241 m² avec les raccords en eau et en électricité en bordure de route. L'assainissement dans le village est collectif avec le raccord au tout à l'égoût.Ce terrain dispose d'une belle façade de 35 mètres, avec ses 20 premiers mètres environ exploitablespour la construction, avec une largeur de 34 mètres. Vous trouverez toutes les commodités dans le village ( écoles, médecins, commerces etc...)Idéal pour les amoureux de la nature ayant à la fois l'envie d'espace et l'accès aux services à pied ! Et aucun vis-à-vis !Contactez moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SPIERCKEL, Tél. : 06 84 63 53 16, E-mail : rachel.spierckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 842 595 936

Découvrez ce terrain stratégiquement positionné à Dieuze, au carrefour de deux rues, offrant une accessibilité remarquable à quelques pas du centre ville. Dieuze, animée par une multitude d'événements et une ambiance conviviale, constitue un cadre de vie dynamique et attractif. Imaginez-vous construire votre maison dans cette ville en constante effervescence. Ne manquez pas cette belle opportunité à Dieuze. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.921881

Sabrina Hector vous propose en exclusivité cette maison VAHL-LES-FAULQUEMONT à vendre, une charmante maison ancienne de 133 m² mitoyenne d'un côté, offrant un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Édifiée sur une parcelle de 304 m², la maison dispose également d'une grange attenante de plus de 120 m² au sol, ainsi que d'un comble aménageable de 100 m² avec dalle béton, un atout idéal pour un agrandissement ou un atelier. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Salon - Séjour - Cuisine indépendante - Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire - WC séparés - Chaufferie À l'étage : - 3 grandes chambres - 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'électricité, de la plomberie, ainsi que des planchers et de l'isolation. La maison dispose d'un vide sanitaire sous une partie du bâtiment, ce qui est un atout supplémentaire. Située à seulement 5 minutes en voiture de Faulquemont, elle bénéficie de tous les commerces, services, médecins, établissements scolaires et de la gare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à VAHL-LES-FAULQUEMONT. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 15,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 0631661337, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113, dans le département Moselle, région Lorraine.

Située dans la commune prisée de Vahl-lès-Faulquemont, cette maison individuelle d'exception développe environ 197 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 3 544 m², offrant un cadre de vie rare alliant espace, confort et tranquillité.Des volumes généreux et une luminosité remarquableDès l'entrée d'environ 10 m², vous serez séduits par un bel escalier central menant à un vaste espace de vie.La maison propose une grande cuisine complète et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon, formant un superbe espace familial d'environ 78 m².Deux grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Un environnement paisible, idéal pour profiter d'une tranquillité absolue.Un espace nuit confortable et bien pensé,La maison dispose de 4 chambres, dont :- Une suite parentale avec salle d'eau complète et dressing attenant d'environ 7 m²- Une salle de bain spacieuse et lumineuse avec WC- Un WC séparé supplémentaireDes espaces annexes fonctionnels- Une buanderie d'environ 8 m², permettant l'installation de tout l'équipement nécessaire- Une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire- Un garage d'environ 27 m² pour le stationnement d'un véhicule- Plusieurs places de stationnement devant la maison et le garagePrestations techniques de qualité:- Menuiseries en triple vitrage- Isolation extérieure, isolation des sols et des combles- Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau- VMC simple flux autoréglable- Ces équipements assurent un confort thermique optimal et une performance énergétique appréciable.- Un emplacement stratégiqueL'espace avant de la maison fera l'objet d'un aménagement ultérieur. Une projection visuelle a été réalisée pour vous aider à imaginer le potentiel final du bien.Dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité avec la gare, les axes routiers ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien.Une belle opportunité à saisir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 775 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

Découvrez cette maison à acheter à Dieuze, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce plain-pied de 80m2 habitables se trouve dans un quartier calme du centre de Dieuze, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, et d'une cuisine qui donne directement sur une terrasse et un terrain clos de 220m2. La maison dispose également de double vitrage PVC, d'un système de chauffage au gaz, d'un garage, d'un grenier et d'un box de rangement. C'est une vente maison Dieuze à ne pas manquer!

À Dieuze, à quelques pas du centre-ville, découvrez ce terrain d'environ 30 ares, offrant un bel espace pour concrétiser votre projet. Sa grande superficie permet d'envisager de nombreuses configurations : une maison avec jardin spacieux, un potager, ou même un coin détente à l'abri des regards. Sa forme tout en longueur invite à l'imagination et à la créativité dans la conception du futur aménagement. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux passent à proximité, ce qui facilite les démarches. Un cadre calme, un grand espace vert, et la proximité du centre : une belle opportunité pour ceux qui veulent construire sereinement, sans s'éloigner de la vie du village. Pour en savoir plus ou découvrir le terrain, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf.927030

Coup de cœur du secteur

29 000 €

83 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 350 m²

À 9km de Haboudange (57)

Immeuble 350m2 à rénover complétement - En plein centre de Dieuze - immeuble de caractère à rénover complétement - il est composé de deux cellules commerciales de 50m2 chacune pouvant être réunies pour ne faire qu'une. Au 1er étages - un plateau de 125m2 pouvant faire 1 ou 2 appartements. Au 2éme - un plateau de 125m2 pouvant faire 1 ou 2 appartements. Un grenier aménageable de 125m2 avec belle hauteur sous toiture. Attention la rénovation est lourde - Bricolos s'abstenir !

À Morhange, ce bien s'adresse clairement à celles et ceux qui recherchent un vrai produit d'investissement, rare et performant. Il s'agit d'un immeuble composé de cinq appartements, développant une surface totale d'environ 421 m², situés au-dessus de deux commerces totalement indépendants. Les entrées sont bien distinctes : l'accès aux logements se fait par une entrée commune privative, sans aucune interaction avec les commerces du rez-de-chaussée. L'ensemble des logements est proposé à la vente, ce qui permet à l'acquéreur de disposer d'une liberté de gestion totale sur la partie habitation. Même si l'immeuble est juridiquement en copropriété, l'achat des cinq lots d'habitation revient, dans les faits, à gérer une monopropriété, les commerces étant complètement séparés. Sur le plan locatif, le bien génère aujourd'hui 22 200 € de loyers annuels hors charges, avec quatre appartements actuellement loués. Un cinquième logement est libre et pourra être remis en location rapidement, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat. À ce niveau de revenus, la rentabilité brute atteint 13,5 %, un taux devenu particulièrement rare sur le marché actuel. Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cage d'escalier, et constituent ici un véritable avantage fiscal. Ils permettent la mise en place d'un déficit foncier, mécanisme particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les dépenses engagées peuvent être déduites des revenus fonciers, et une partie du déficit peut venir réduire le revenu global, dans les limites prévues par la réglementation. C'est donc l'opportunité d'alléger sa fiscalité tout en valorisant durablement l'immeuble. Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés par un investisseur averti : surface importante, revenus locatifs solides, rendement élevé, potentiel de création de valeur et optimisation fiscale. Un produit rare, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie orientée rendement Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 254

5 personnes déjà intéressées

100 000 €

763 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Haboudange (57)

Découvrez cette maison à vendre à Vic-sur-Seille, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéalement située au coeur de Vic-sur-Seille, cette maison rénovée de 131 m² habitable vous offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée menant à une cuisine équipée spacieuse de 32 m² et un séjour de 16 m². À l'étage, un salon lumineux, une grande chambre, une salle de bain et un WC vous attendent. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires et un second WC. Cette maison dispose de double vitrage partout et la toiture a été entièrement refaite en 2022. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Vic-sur-Seille.

iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : AMIS ENTREPRENEURS !!! Découvrez ces locaux professionnels à vendre à DIEUZE, Moselle (57), en Lorraine. Situé en plein centre-ville, ce fonds de commerce de restauration rapide spécialisé dans les bagels et burgers dispose d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. - Le local • Salle moderne et chaleureuse • Décoration actuelle, esprit industriel • Places assises + mange-debout • Belle vitrine, très lumineux • Aucun travaux à prévoir - Cuisine professionnelle • Entièrement équipée • Matériel récent et fonctionnel • Conforme aux normes d’hygiène • Organisation optimisée pour le service rapide - Activité • Sur place et à emporter • Clientèle fidèle + passage • Concept tendance, facilement développable Idéal pour professionnel, couple ou reconversion. Outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Logement de fonction compris dans le bail. Possibilité d’acquérir l’immeuble !!! Renseignements et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André (ID 6821), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 501780738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Dieuze, Moselle (57) - découvrez cet appartement à vendre de 110 m2 habitables, accompagné de 91 m2 de jardin privatif. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements avec des charges très faibles, cet appartement à acheter à Dieuze offre un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 32 m2 avec accès à un balcon, ainsi que 2 grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc individuel. L'appartement bénéficie d'un double vitrage PVC et d'un chauffage gaz individuel, avec sous compteur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dieuze.

Maison à vendre à Bénestroff, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété de 151 m² habitables est située sur un terrain de 330 m² et offre la possibilité de créer deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 55 m² comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un garage et un atelier aménageable de 38 m² donnant sur le terrain. À l'étage, un espace de 96 m² se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une pièce de 36 m² avec accès à une terrasse de 24 m², d'une salle de bain et d'un WC. De plus, un grenier aménageable et un ascenseur ajoutent au potentiel de cette maison. Idéale pour un achat maison Bénestroff!

iad France - Julien MONTALTO vous propose une maison à vendre à Bénestroff, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Si vous recherchez un endroit paisible pour vous installer, cette maison de village à rénover pourrait être la solution parfaite. Avec un séjour spacieux de 40m² s'ouvrant sur une cuisine, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour des moments conviviaux en accueillant vos amis autour d'un barbecue dans le jardin.L'agencement de la maison, doté de deux accès et d'un couloir traversant, offre une belle fonctionnalité. À l'étage, les quatre chambres lumineuses sont idéales pour accueillir votre famille. La salle de bain de 8m² constitue un atout supplémentaire, et le grenier aménageable vous donne la possibilité d'agrandir votre espace selon vos besoins.Un garage vient compléter ce bien. Située à Bénestroff, à seulement 10 minutes de Dieuze et Morhange et à proximité de la gare, cette propriété vous permet de bénéficier d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Bénestroff !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MONTALTO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adrien Martin vous propose en exclusivité : maison individuelle à vendre à Pettoncourt, Moselle, au cœur de la région Lorraine. Cette maison à conforter offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, ouverte sur un salon-séjour spacieux. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains rénovée en 2022, un wc séparé et un espace à repenser selon vos besoins (bureau, dressing). Le deuxième étage abrite 2 chambres sous mansarde, dont l'une dispose d'une partie dressing. Une cave complète ce bien. Côté extérieur, profitez d'une terrasse et d'un appentis attenant de 100 m² dans un espace entièrement clos. De plus, une parcelle de 500 m², non attenante et située à moins de 150 mètres de la maison, est incluse dans la vente. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés récent de 2024, avec des fenêtres datant de 2022, ainsi qu'une porte d'entrée et des velux remplacés avant 2020. Le tout à l'égout est également un atout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Adrien Martin, mandataire indépendant en immobilier.