Achat bien immobilier à Saasenheim (67) : 6 annonces

A SAASENHEIM 67390 , SUPERBE TERRAIN VIABILISÉ , IDÉALEMENT SITUÉ , HORS LOTISSEMENT , D'UNE SUPERFICIE DE 8 ARES 91 , LIBRE D'ARCHITECTE . PRÊT À ACCEUILLIR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ! Honoraires de 5.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (137 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 280 €/m²

Maison

• 100 m²
• Terrain 470 m²

Saasenheim (67)

En exclusivité, belle maison à vendre à Saasenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette propriété comprend une dépendance à viabiliser et à aménager, le tout sur une parcelle d'environ 4 ares 70. La maison est configurée sur deux niveaux, entourée de jardin au sud et au nord, et bénéficie d'un environnement calme. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires de 6,67 % TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur (120 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ AVEC 2 GÎTES - PISCINE CHAUFFÉE - REVENUS LOCATIFS 30 000 EUR/ an - SAASENHEIM RARE SUR LE SECTEUR Située à Saasenheim, au coeur du Ried alsacien, à environ 20 minutes de Sélestat et de Benfeld, cette propriété offre un cadre de vie calme au fond d'une impasse. Elle se compose d'une MAISON PRINCIPALE et d'une DÉPENDANCE AMÉNAGÉE EN DEUX GÎTES actuellement exploités en location saisonnière, offrant un revenu locatif d'environ 30 000 EUR par an. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5,91 ares avec piscine chauffée et espaces extérieurs aménagés. _____________ MAISON PRINCIPALE env. 124 m2 habitables Rez-de-chaussée - entrée avec placard de rangement - salon / séjour - cuisine équipée séparée - véranda - une chambre - salle d'eau - WC séparé À l'étage - 3 chambres Sous-sol complet - buanderie - chaufferie - plusieurs espaces de rangement ____________ DÉPENDANCE AVEC 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS Actuellement exploités en LOCATION SAISONNIÈRE Studio : - chambre - cuisine avec coin repas - salle d'eau Appartement 4 pièces : - entrée - salon - cuisine séparée avec accès terrasse couverte - chambre avec accès terrasse - WC / buanderie - salle de bain À l'étage : - 2 chambres - dont une avec grand dressing _____________ EXTÉRIEURS - piscine chauffée 7 x 3,5 m avec abri (liner changé en 2024) - cuisine extérieure, douche et wc extérieur - jardin et espace détente - potager - garage extérieur - plusieurs espaces de rangement _______________ ÉQUIPEMENTS - panneaux photovoltaïques - façades refaites en 2019 - moustiquaires - climatisation réversible dans la véranda - chauffage fioul dans la maison principale - chauffage électrique dans la dépendance _______________ PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Maison principale : DPE D GES D Dépendance (gîtes) : DPE C GES A _________________ ATOUTS - maison familiale + activité locative - revenus locatifs existants - environnement calme - piscine chauffée - potentiel touristique intéressant ___________________ Idéal pour : - résidence principale avec complément de revenus - projet de gîtes ou location touristique - investissement locatif __________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

338 000 €

2 126 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 

Saasenheim (67)

iad France - Patrick THOMANN vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saasenheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette maison traditionnelle du ried, disposant de 6 pièces pour une surface de 159 m2, est située sur un terrain clôturé et arboré de 700 m2. Complètement rénovée en 2021, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une superbe pièce de vie avec plafond cathédrale et velux, apportant une lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine design entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, un toilette et un agréable espace en mezzanine, actuellement utilisé comme salle de jeux, enrichissent ce bien. Le garage avec porte motorisée et une dépendance pouvant être transformée en gîte ajoutent encore à son attrait. À l'extérieur, profitez d'une cour arborée avec un potager, le tout dans un environnement paisible, idéal pour des soirées conviviales. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant (Pompe à chaleur air/eau Panasonic avec ballon tampon), et les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une excellente isolation. L'isolation périphérique intérieure ainsi que celle du toit atteint 700 mm. C'est une maison Saasenheim à vendre, rare sur le marché, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick THOMANN, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507.

Situé hors lotissement dans un quartier calme et résidentiel, à 15 min de Marckolsheim, de l'Allemagne, de Sélestat, et de la RN83. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain viabilisé de 4,96 ares implanté dans le village de Saasenheim.Ce terrain libre de constructeur est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la liberté d'y construire différents types de maisons traditionnelles ou à toits plats. Sans aucune obligation, si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorer ou clés en main, correspondants à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes RE 2020 en vigueur. Ce terrain constructible bénéficie d'une bonne exposition, il est viabilisé en eau et en assainissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982

Découvrez en exclusivité ce beau terrain constructible de 1 000m², viabilisé en eau et en électricité, accessible par un chemin privatif. Celui-ci est situé en deuxième ligne, au calme et en bordure de champ.N'hésitez pas si vous avez des questions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034