Achat bien immobilier à Saclas (91) : 26 annonces

À seulement 8 minutes d'Étampes, dans la charmante Vallée de la Juine au cœur de Saclas, cette maison en pierre non mitoyenne d'environ 100m² est à vendre. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Saclas, se compose au rez-de-chaussée d'une véritable entrée avec rangement, d'un agréable séjour équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Dans les combles, un palier mène à deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une grange d'environ 50m² et un jardin clos, avec un accès direct à la Juine. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, entre pierre et poutres apparentes. Tranquillité et verdure seront au rendez-vous. Prix de vente : 229 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3100 et 4260 euros, sur la base des années 2021 à 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour organiser une visite et discuter de votre projet de vente maison Saclas, contactez Emilie ROULEAUX au 0660315744 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans 851715953, sous la responsabilité de SAS PROPRIETES PRIVEES, société au capital de 44 920 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À NE PAS MANQUER !Découvrez cette charmante maison familiale à Saclas, Essonne (91), en Île-de-France, offrant 95 m² de confort au sein d'une impasse calme, proche des commodités. Cette maison à acheter à Saclas vous séduira par ses grands volumes et son magnifique jardin arboré et fruitier.Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Deux placards- Un WC- Un séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin- Une grande cuisine indépendante, équipée et dinatoire- Une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre (avec un point d'eau)À l'étage, un dégagement dessert :- Deux chambres- Un WC- Une salle d'eau- Un dressing- Une très grande chambre de 23 m² au sol, avec possibilité de la séparer en deux chambres- Un grenier dans les comblesCe bien est proposé avec un garage pour un véhicule ainsi que plusieurs dépendances, parfait pour les bricoleurs ! Vous pourrez également garer deux véhicules devant la maison.Profitez d'un extérieur paisible, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse et un superbe jardin de 550 m². Un véritable havre de paix qui ne manquera pas de vous charmer !Les atouts de cette maison à vendre à Saclas incluent un excellent DPE, une pompe à chaleur, du double vitrage, le tout-à-l'égout, la fibre optique, aucune charge de copropriété et un abri de jardin.Cette annonce, référence 326093, vous est présentée par Beatrice Arroyo, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 88833170900012.Prix du bien : 258 500,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,00 € et 1620,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Saclas, cette maison en pierre de 88 m² au sol et 67 m² habitables est idéale pour un achat maison Saclas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une courette. À l'étage, un palier mène à deux chambres. Les combles abritent une troisième chambre et un grenier. Cette maison Saclas à vendre mérite d'être visitée rapidement. Prix de vente : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D / GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1290 et 1800 euros, indexées des années 2021 à 2023.Pour visiter et découvrir cette maison à acheter Saclas, contactez Emilie ROULEAUX au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie ROULEAUX, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Essonne et la région Île-de-France. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saclas, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce pavillon construit en 2004 offre une surface habitable de 99,38 m2 et dispose d'un sous-sol total de 64 m2, incluant une buanderie, un atelier et un stationnement pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ornée d'une cheminée avec insert, une chambre, ainsi qu'un espace prévu pour une salle d'eau à aménager selon vos goûts. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Implantée sur un terrain clos de 2 336 m2, la propriété profite d'un environnement naturel agréable. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2024, tout comme la porte de garage motorisée, et le portail est automatisé. La localisation est pratique avec des écoles maternelle et primaire sur la commune, un transport scolaire disponible pour le collège et le lycée, ainsi que des commerces et une maison de santé accessibles à seulement 2 minutes en voiture. Étampes se trouve à 10,8 km. En termes de chauffage, la maison est équipée d'un système électrique. La taxe foncière s'élève à 1 278 EUR et aucune anomalie électrique n'a été signalée. Des travaux extérieurs sont à prévoir, notamment la finition du crépi sur les murets et l'aménagement de l'allée en terre. Ce bien est idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel d'aménagement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en D, avec des émissions de gaz à effet de serre (GES B : 7 kg CO2/m2/an) et une consommation énergétique de 1933 kWh/m2/an, les dépenses annuelles d'énergie étant estimées entre 1 580 EUR et 2 210 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie LUDGER de Micro Immo Angerville au 06 79 55 55 88 ou par email à sylvie.ludger@micro.immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

2 460 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95,11 m²
• 4 chambres
• 

Saclas (91)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saclas, Essonne (91), Île-de-France, d'une superficie de 95 m², située dans la commune prisée de Saclas, à seulement 15 minutes d’Étampes. Ce bien, idéal pour les familles ou les jeunes couples, vous séduira dès l'entrée par son style de vie moderne. Cette maison lumineuse est composée de 5 pièces harmonieusement réparties, dont 4 chambres, offrant un espace conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construite sur 2 niveaux, elle comprend : - Au RDC : une entrée avec placards, - un séjour traversant apportant une belle luminosité tout au long de la journée, équipé d'un superbe poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, - une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, - un cellier/buanderie attenant à la cuisine, - un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses ainsi qu'une belle salle d'eau entièrement rénovée avec WC. Cette maison à vendre à Saclas se distingue par la qualité de sa menuiserie et de son isolation, garantissant un état impeccable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse orientée sud et d'un joli petit jardin clos, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un abri de jardin et un stationnement privatif devant la maison viennent compléter ce bien, avec la possibilité de garer une seconde voiture. Les atouts de cette maison incluent un excellent DPE en C, une faible taxe foncière, la fibre optique, un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage, et un poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant modernité et confort. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Beatrice Arroyo (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 88833170900012. Prix du bien : 234 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19. Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/03/2026. Score DPE : 122 kWhEP/m²/an, Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 570,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 070 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Saclas (91)

A moins de 10 mn d'ETAMPES, Située à Guillerval, commune avec école, cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 410 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un séjour, Une cuisine dinatoire, Un cellier/buanderie. Egalement Une chambre, Une salle de bains, et Un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres + 1 bureau, Une salle d'eau est à terminer et Un second WC Combles : Un grenier aménageable avec palier et deux pièces Extérieur : Une dépendance de plus de 50 m² au sol avec grenier de stockage Un préau d'environ 48 m² et Un jardinet Beaucoup de potentiel pour cette maison à terminer de rénover, idéale pour une grande famille Prix : 199 000 euros honoraire charge vendeur inclus DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6370 et 8650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melanie ABOULA, au 0678126147 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melanie ABOULA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces ; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l'Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc... L' entrée de ce beau T2 donne sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état. Les fenêtres en double vitrage alliées à l'isolation et aux radiateurs électriques récents apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée. Un jardin privatif (non attenant) vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus. Un espace en sous-sol permet de stocker ou d' entreposer des vélos. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Il est à noter que : - L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état. - L'appartement est lumineux. - Les surfaces sont biens réparties (pas de place perdue). - les charges sont faibles. - La taxe foncière est également basse. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.937379

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir situé à SACLAS, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces ; cet appartement de 52 m². Ce petit village recherché du sud de l'Essonne situé à 65 km de Paris (source Mappy) offre de nombreuses commodités, écoles, commerces, médecins, etc... L' entrée de ce beau T3 donne sur un couloir qui dessert un charmant salon, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement est en très bon état. Les grandes fenêtres en double vitrage alliées à la chaudière très récente (2024) et à l'isolation apportent une chaleur confortable et une facture de chauffage allégée. Un jardin privatif vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude les beaux jours venus. Deux grandes caves permettent un stockage conséquent. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Il est à noter que : - L'appartement est situé dans une charmante petite maison en bon état. - L'appartement allie charme de l'ancien ( parquets, cheminée en marbre, belles hauteurs de plafond) et confort moderne. - L'appartement est lumineux. - les charges sont très faibles. - La taxe foncière est également basse. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.937384

Coup de cœur du secteur

435 000 €

3 615 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120,34 m²
• 4 chambres
• 

Saclas (91)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saclas, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Élevée sur sous-sol total et construite en 2008, elle est idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Cette maison à acheter à Saclas dispose d'un vaste espace de vie de plus de 40 m², accompagné d'une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. À l'extérieur, un magnifique terrain paysagé de 3 699 m² vous attend. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bains moderne et 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie de plain-pied et l'accueil d'invités. Pratique, le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. En termes de confort, le double vitrage à isolation renforcée et la qualité de l'isolation des murs et plafonds assurent un bon niveau de performance énergétique. Ne manquez pas cet emplacement privilégié et ses belles prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750,0 € et 2410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Raül DA SILVA EI, agent commercial (RSAC 830026340)

À découvrir, cette vente d'appartements à SACLAS, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, proposée en exclusivité par votre agence ERA Étampes. Ce lot comprend deux appartements situés dans la même copropriété, parfaits pour un achat appartement SACLAS destiné à l'investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Composition du lot : - Lot 1 : F2 de 28 m² au rez-de-chaussée, libre à la vente pour une remise en location immédiate ou pour un usage personnel. Loyer potentiel estimé : 550 euros/mois hors charges. Chauffage : électrique. Inclus, une place de parking. - Lot 2 : Studio de 22 m² avec mezzanine, déjà loué à 420 euros/mois charges comprises. Chauffage : électrique. Également inclus, une place de parking. Revenus locatifs cibles si les deux lots sont pleinement loués : 970 euros/mois, soit 11 640 euros/an. Les atouts de cet investissement : - Un double flux de loyers permettant de diversifier le risque de vacance locative. - Un lot libre et un lot occupé, facilitant une capitalisation instantanée sur un loyer existant tout en offrant l'opportunité d'optimiser le F2 selon votre stratégie de location (rafraîchissement, mise en location nue, LMNP, meublé pour étudiants ou jeunes actifs). - Stationnement privatif pour chaque appartement, un atout recherché sur le marché locatif. - Un format recherché sur le secteur (studio et F2) assure une rotation maîtrisée et une forte demande. Pour toute demande d'informations, un prévisionnel personnalisé sur le cash-flow ou la fiscalité LMNP/SCI, ou pour organiser une visite, contactez Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. La copropriété comprend 12 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 440 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Charmante maison sur sous-sol total, construite en 2004 et située dans la vallée de la Juine, pavillon traditionnel offrant confort et luminosité. D'une surface de 99 m², elle dispose de 4 chambres, d'un séjour convivial, d'un grenier et d'une belle terrasse donnant sur un jardin bien entretenu — idéal pour les moments en famille. Stationnement extérieur assuré et accès aux égouts présents. Le bien est en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs. Cadre calme et résidentiel, proches des commodités et des axes locaux. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1137

À vendre à Saclas (91690), dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison de caractère de 6 pièces et 4 chambres, offrant 113 m² de surface habitable. Située dans le hameau de Grenet, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des commodités et de l'école primaire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Saclas.Érigée sur un terrain de 492 m², cette maison chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal. Vous serez accueilli par un double séjour lumineux, complété par une cuisine équipée de qualité, et une salle à manger conviviale. Le poêle à granules, installé en 2020, apporte une touche cosy à l'intérieur.La maison, construite en 1978 et bien entretenue, dispose de 4 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour un accès facilité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et le bien-être au quotidien.Le jardin arboré vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre, aménager des espaces de loisirs ou cultiver un potager, faisant de cet endroit un lieu de vie harmonieux.Avec une cuisine Leroy Merlin de 2021 et des travaux récents, y compris une ouverture du séjour datant de 2022, ce bien est en excellent état général. Cette vente maison Saclas représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison à acheter Saclas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A 15 minutes d'Etampes, à 1 heure de Paris. Au centre de Saclas, dans le calme et la tranquillité, à quelques pas des commerces et commodités. Dans un lotissement paisible, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 112 m2 habitable. Construite en 1980, la maison se compose d'une entrée sur une vaste cuisine ouverte aménagée. Suivie d'un salon séjour avec son poêle à granulés et d'un agrandissement servant de bureau. Avec une vie de plain-pied, on trouve une belle chambre suivie d'une salle d'eau et un WC séparé. Ainsi qu'un accès de la maison pour aller au garage. A l'étage, on arrive sur un palier qui donne sur 3 chambres avec de beaux volumes, une pièce de rangement et une salle de bain comprenant une baignoire. A l'extérieur, on trouve un chemin goudronné qui amène jusqu'au garage, parfait pour garer plusieurs véhicules. C'est un jardin clos avec une vue sur la forêt, on y retrouve un grand cabanon, ou on peut stocker le matériel de jardinage. Suivie d'une autre partie également close ou on pourrait y faire un petit potager. Les points plus techniques: - Les huisseries sont en double vitrage bois avec des volets battants - Poêle à granulés - Linky - Fibre - VMC C'est une maison très lumineuse et familiale de part de ses 4 chambres, bien situées et proche du plan d'eau pour faire de belles balades au bord de la Juine. Plus de photo sur demande. Cette annonce référence 317884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très beau terrain à bâtir, au calme et proche de toutes commodités. Venez visiter ce beau terrain de 1589 m², situé à Saclas proche du centre ville, idéal pour votre projet de construction ! Dans un quartier verdoyant, il se trouve à 5 min de l’école maternelle et élémentaire, à 15 min des collèges et lycées d'Etampes.Sur la commune, vous trouverez des commerces de proximité et plusieurs professionels de santé. La commune est desservie par le bus et se situe à 15 min en voiture d’Etampes. Pour votre confort, ce terrain est vendu viabilisé. Maisons CPR et son service foncier se placent comme facilitateur dans vos recherches de terrains. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires sous-réserve de disponibilité. Ce terrain vous plaît ? N’attendez plus pour démarrer votre projet d’habitat, rencontrons-nous! Consulter toutes nos autres offres de terrains en ligne sur notre site www.maisons-cpr.com. Maisons CPR est bien plus qu’un simple constructeur. Ne perdez pas votre temps à comparer, tout est ici et tout est prévu ! Grâce à notre club privé BØ.HOME, nous vous offrons 30 000€ de crédit remise pour bénéficier : - de prestations gratuites d’accompagnement par des agenceurs-concepteurs et architectes d’intérieur - de l’accès au showroom BØ.HOME avec tous les univers de l’Habitat pour vous projeter et vos inspirer - de prix incomparables sur le mobilier, la décoration et de nombreux services pour votre Habitat TOUT EST POSSIBLE avec Maisons CPR ! 95% des clients nous recommandent, pourquoi pas vous ?

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir située dans un charmant village de l'Essonne, 62 km de Paris et 10 km d'Étampes (source Mappy) cette maison. Cette charmante commune offre toutes les commodités (commerces, écoles, médecins...) et un cadre de vie qui séduira les amoureux de la nature. Idéale pour un investisseur, cette propriété propose deux appartements (T2 et T3) au sein d'une maison en pierre. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et de places de stationnements. Le T3 loué 820 euros et le T2 loué 570 euros viennent tous deux d'être libérés. Deux possibilités s'ouvrent au futur acquéreur, louer les deux appartements (rentabilité de 1390 euros par mois) ou habiter le T2, la location du T3 augmentant les revenus permet l'obtention d'un meilleur prêt et finance les remboursements. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif. Le T2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état. Cet appartement est chauffé en électrique. Le T3 propose une chambre supplémentaire et est équipé d'une chaudière à gaz de 2024. L'accès direct au jardin permet de profiter des plaisirs de l'extérieur les beaux jours venus. Une cave et une place de stationnement privatives pour le T2, 2 caves et 2 places de stationnement privatives pour le T3 permettent à chacun de bénéficier de rangements et d'espaces bien délimités. Il est à noter que les deux appartements ont du charme grâce au parquet chêne, à la cheminée en marbre et aux mansardes. Ils sont tous deux lumineux et équipé de double vitrage. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.937367

iad France - Gabrielle Morel vous présente une maison coup de cœur à vendre à Saclas, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans une rue recherchée, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² est parfaite pour une vie de famille paisible. Elle dispose d'un grand salon lumineux avec cuisine aménagée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de combles aménageables offrant un fort potentiel. Un garage avec accès à la maison et plusieurs places de parking complètent ce bien sur un terrain de 800 m². C'est une occasion rare dans le secteur, fonctionnelle, évolutive et idéalement située. N'attendez pas pour visiter cette maison à acheter à Saclas – coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Gabrielle Morel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 920589967.

L'ADRESSE vous présente en exclusivité une charmante maison en pierre située à SACLAS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Étampes, cette maison SACLAS à vendre est idéale pour un couple ou une personne seule. Aucuns travaux ne sont à prévoir, permettant une installation immédiate. Vous apprécierez le confort de vivre de plain-pied, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant à la fois confort moderne et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier lumineux mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un jardin clos et une belle terrasse bien exposée vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement dans la cour. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison SACLAS et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'Adresse vous présente une maison à acheter à Saclas, située en plein centre-ville, à proximité des commerces et services. Ce bien de 122 m² habitables est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Parfait pour un projet d'acquisition en Essonne, cette maison à vendre comprend 4 chambres, un séjour spacieux, une cuisine, une terrasse ainsi qu'un sous-sol total avec un double garage. La hauteur sous plafond permet d'envisager de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou un atelier. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence L'Adresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Vincent vous propose: Pavillon individuel entretenu comprenant au rdc une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres avec placards encastrés, wc. A l'étage un palier desservant une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Terrain clos, terrasse, cabane de jardin, garage attenant avec buanderie accessible par la maison. Bel environnement, coeur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527547129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91690 - SACLAS - 4702 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE IMPRENABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce magnifique terrain constructible situé à Saclas (91690), offrant une surface généreuse de 4702 m² avec une vue imprenable sur les environs. Ce terrain avec une façade de 9m, permet, en construisant sur les limites séparatives, une maison de 142m² plancher sur R+1+C. Certificat d'urbanisme opérationnel, étude G en cours. En effet, le terrain dispose d'une partie de 476m² en zone constructible en zone UH du plu de Saclas. Construire, c'est ne payer des frais de notaires que sur le prix du terrain, ne pas payer de plus value si on revend avant 30 ans, avoir une garantie décennale, et...construire la maison de ses rêves!!! Idéalement situé, ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction pour réaliser le projet de vos rêves. Sa surface importante permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, d'un jardin arboré, voire même d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement verdoyant et sa vue imprenable font de ce terrain un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie harmonieux et convivial pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible d'exception à Saclas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique. PS:PHOTOS NON CONTRACTUELS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À VENDRE MAISON 5 PIÈCES - SACLAS (91690)Découvrez cette grande maison des années 70, idéale pour votre projet d'achat maison Saclas. Située à proximité des commerces, elle offre plus de 136 m² habitables sur un sous-sol total. Actuellement, elle se compose d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Vous pourrez également agrandir l'espace en aménageant les combles.Un joli jardin arboré de 984 m² complète ce bien, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saclas. À rafraîchir, ce projet séduira les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.Pour plus d'informations, contactez Vivien ROBBE au 06 73 15 42 47. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G.Conseiller immobilier : ROBBE Vivien (EI).RSAC : 842 986 358.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez également des fiches sur les obligations de débroussaillement et les cartes des zones concernées.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

iad France - Sandra Le Guennec vous propose: Au cOEur du centre ville de la commune de SACLAS et à 3 mn à pied de tout les commerces. Vous serez apprécier le cadre du centre ville connu pour son dynamisme , la qualité des commerçants et la bienveillance des habitants. Les écoles maternelles et élémentaires accueillent les enfants dans de très bonnes conditions dans un environnement privilégié. Venez découvrir cette maison de famille qui possède de très beaux volumes . Ce bien est possède un cadre exceptionnel par son calme et son accès direct/ privatif au bord de la rivière. La maison est composée comme suit: Une grande entrée, un cellier, un double séjour donnant sur une cuisine ouverte et une arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec une douche , un wc individuel. Deux chambres donnent accès à une très grande terrasse offrant une vue magnifique sur la rivière et la forêt. Les combles sont entièrement aménagés avec 3 chambres possibles et une salle d'eau. En extérieur, une véranda , un espace cuisine et le local technique. Une grange servant de très grand atelier et un double garage. Information patrimoine : Ce bien est un ancien moulin de SACLAS au bord de la rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

83 000 €

3 097 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,8 m²
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Saclas (91)

Exclusivité à SACLAS, Essonne (91) : découvrez cet appartement F2 charmant à vendre, niché au cœur de la vallée de la Juine, dans une petite copropriété. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau équipée d'un WC. À l'extérieur, une place de stationnement privative est à votre disposition. Situé dans un cadre calme, avec de faibles charges et un agencement optimisé, cet appartement à acheter à SACLAS est une belle opportunité. Présenté par l'agence Century21 d'Étampes, votre expert immobilier en Île-de-France.