Achat bien immobilier à Saint-Amans-des-Cots (12) : 9 annonces

iad France - Nicolas Franques vous présente une maison à vendre à Saint-Amans-des-Cots, située au cœur du village dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette ancienne écurie, à rénover, possède un fort potentiel de transformation. Le bâtiment propose une surface au sol de 42 m², avec un étage identique, soit environ 84 m² exploitables. À l'arrière, un petit terrain de 15 m² complète l'ensemble. Idéal pour un projet de rénovation, cette maison peut devenir votre résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du nord Aveyron. Son charme ancien, son emplacement central et la proximité immédiate des commerces et services en font une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison en pierre de 109 m² avec jardin, à vendre à Saint-Amans-des-Côts, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située au cœur du village, cette maison permet d'accéder facilement à divers commerces de proximité, services de santé, ainsi qu'une école et un collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Avec une toiture Lacaune et une architecture typique de la région, cette maison dispose d'un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et son authenticité. Elle se compose d'un sous-sol complet, de 3 chambres, d'une terrasse communicante avec la cuisine et le salon/salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau à chaque niveau. L'intérieur nécessite une rénovation complète, vous laissant la liberté d'aménager selon vos goûts et besoins. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

922 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 116,09 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Amans-des-Cots (12)

A seulement 15 minutes de Laguiole, réputée pour sa gastronomie et son artisanat, et à 7 mn d'un grand lac aménagé avec plages, activités nautiques et zones de pêche, le lieu conjugue authenticité et attractivité touristique toutes saisons. L'ensemble immobilier cossu développe actuellement 116 M2 habitables, avec 5 chambres, une pièce de vie et un salon en plus des commodités,( salle de bains, douche et 2 wc). Il vous séduira par son potentiel de développement en plus de plus de 150M2 idéal pour: créer des gîtes ou chambres d'hôtes à belle rentabilité, concevoir une résidence familiale spacieuse ou encore imaginer un projet partagé intergénérationnel ou pour 2 ou 3 familles. Des photos de transformation sont jointes afin de meiux vous projeter sur la rénovation de ce beau produit. Les toitures et charpentes en parfait état d'entretien garantissent une réhabilitation sur de solides bases. L'intérieur est à repenser, offrant une liberté totale d'aménagement selon vos envies. Vous serez séduits par ce bien rare. Il est une véritable page blanche pour accueillir votre projet de vie au coeur de l'Aubrac. Ne tardez pas à venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité pour les investisseurs ! Dans le centre de Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, cet ensemble immobilier à vendre se compose d'un immeuble, d'une grange et d'un jardin. L'immeuble se distribue comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial avec sanitaires, idéalement situé avec une belle devanture. Au premier étage, un appartement Saint-Amans-des-Cots à vendre de type 3 d'environ 65 m² avec terrasse. Au deuxième étage, un autre appartement de type 3 d'environ 65 m² avec terrasse, et au troisième étage, un dernier appartement de type 3 d'environ 65 m² avec terrasse également. En combles, deux studios mansardés d'environ 20 m² chacun. Tous ces appartements sont traversants et exposés plein sud. Chaque T3 dispose d'une chaudière individuelle au fioul et d'une cave où se trouve la cuve de fioul. Les studios sont équipés de radiateurs électriques avec compteurs séparés. Bien que nécessitant des travaux, après réhabilitation et mise en location, le revenu locatif mensuel est estimé à environ 2000 EUR. À l'arrière de la propriété, se trouve également une grange/étable bâtie sur un terrain de 520 m², en bon état structurel. Ce projet serait parfait pour un investisseur souhaitant acheter un appartement à Saint-Amans-des-Cots. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Découvrez cette grande maison de 146 m² habitable, idéalement située au centre de Saint-Amans-des-Cots, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Saint-Amans-des-Cots se compose d'une entrée, d'un couloir menant à une spacieuse salle à manger avec coin salon, ainsi qu'une grande cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée pour un accès handicapé et un WC, accompagné d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC. Le deuxième étage offre un grenier, parfait pour du rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cave avec plusieurs pièces et d'un jardin de 364 m². Le prix de vente est de 79 990 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Yolaine Quenet, votre consultant megAgence, au 0646726788 ou par e-mail à yolaine.quenet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492 229 745.

Propriété à vendre à Saint-Amans-des-Cots, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est une magnifique demeure pleine de charme, située en centre-ville, sur un terrain piscinable et soigneusement paysagé de 6171 m2. Dans un environnement paisible, la maison offre une vue exceptionnelle sur les collines du Lot. L'accès se fait par une superbe allée arborée menant à un parc richement arboré et végétalisé, lui conférant une atmosphère authentique. La maison, sur trois niveaux et développant environ 130 m2 habitables, comprend une grande cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée ancienne, et un spacieux salon avec cheminée contemporaine. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis qu'un grenier au dernier étage offre des possibilités de rangement. Le parc, agrémenté de magnifiques arbres de plus de 70 ans, est accompagné d'un puits, ajoutant encore au charme indéniable de ce bien. Cette propriété Saint-Amans-des-Cots à vendre représente une véritable opportunité pour les amoureux de belles demeures et de projets ambitieux, prêt à être réhabilité pour révéler tout son potentiel. À visiter rapidement.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose à la vente cette charmante maison située à Saint-Amans-des-Cots, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat de maison à Saint-Amans-des-Cots, cette propriété pourrait être idéale pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Saint-Amans-des-Cots.

iad France - Nicolas Franques vous propose à la vente une charmante maison de village à rénover, située à Saint-Amans-des-Cots, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un fort potentiel avec une surface totale de 125 m² répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce avec cheminée et accès au garage. Le premier étage dispose d'une cuisine fermée et d'un espace de vie lumineux et spacieux. Les niveaux supérieurs comprennent trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison présente un réel potentiel, avec un garage attenant pour un stockage pratique. Le système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel garantit un confort optimal en hiver. La proximité des commodités et le charme unique de Saint-Amans-des-Cots font de cette maison un bien à acheter qui ne manquera pas d'intéresser les amateurs de rénovation et d'authenticité. Pour plus de renseignements et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Franques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

4 personnes déjà intéressées

20 500 €

13 €/m²

Terrain

• 1 633 m²

Saint-Amans-des-Cots (12)

ENTRE PLATEAU DE L'AUBRAC ET VALLEE DE LA TRUYERE Située dans le village, cette jolie parcelle de 1 633 m² présente un potentiel exceptionnel pour un projet de construction. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif sont facilement réalisables en bordure de propriété. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services, des commerces et des infrastructures scolaires, de l'école maternelle au collège. Ce terrain est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agence Laforêt.