Achat bien immobilier à Campouriez (12) : 226 annonces

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – Terrain à bâtir de 1 400 m² à Banhars (Aveyron) Terrain aménagé prêt à construire de 1 400 m², exposé plein sud et 100% viabilisé ! Les travaux de voirie sont déjà réalisés, et tous les réseaux (eau, électricité, téléphone, égouts) sont tirés jusqu’au milieu de la parcelle. Permis de construire déposé : vous n’avez plus qu’à lancer votre projet sans perdre de temps ! Terrain plat, parfait pour une maison moderne ou un projet sur mesure Aucun frais supplémentaire à prévoir : tout est déjà en place pour vous simplifier la vie Exposition optimale, idéal pour une maison économe en énergie Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales Bonus : Vous pouvez ajouter 2 800 m² de terrain non constructible attenant si vous avez besoin de plus d’espace. Cette offre n'attendra pas ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et visiter ce terrain avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

36 000 €

30 €/m²

Terrain

• 1 200 m²

Campouriez (12)

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – Terrain à bâtir de 1 200 m² à Banhars (Aveyron) Terrain prêt à construire de 1 200 m², exposé plein sud et 100% viabilisé ! Les travaux de voirie sont déjà réalisés, et tous les réseaux (eau, électricité, téléphone, égouts) sont tirés jusqu’au milieu de la parcelle. Permis de construire déposé : vous n’avez plus qu’à lancer votre projet sans perdre de temps ! Terrain plat, parfait pour une maison moderne ou un projet sur mesure Aucun frais supplémentaire à prévoir : tout est déjà en place pour vous simplifier la vie Exposition optimale, idéal pour une maison économe en énergie Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales Cette offre n'attendra pas ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et visiter ce terrain avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité à saisir dans notre agence ! Cette maison à acheter à Campouriez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, est une charmante grange en cours de transformation. Située sur les coteaux exposés plein sud de la vallée du Lot, elle s'étend sur un agréable jardin de 1400 m2. Composée de deux niveaux, elle offre un potentiel de création d'un espace habitable d'environ 160 m2 après rénovations, pouvant inclure une grande cuisine/salle à manger, une suite parentale, 3 chambres et une salle de bains. Une belle terrasse accessible du premier étage offre une vue imprenable sur les alentours. Cela représente une excellente option pour un achat maison Campouriez, offrant un joli cachet dans un environnement paisible et préservé.

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR – Terrain à bâtir de 1 000 m² à Banhars (Aveyron) Terrain prêt à construire de 1 000 m², exposé plein sud et 100% viabilisé ! Les travaux de voirie sont déjà réalisés, et tous les réseaux (eau, électricité, téléphone, égouts) sont tirés jusqu’au milieu de la parcelle. Permis de construire déposé : vous n’avez plus qu’à lancer votre projet sans perdre de temps ! Terrain plat, parfait pour une maison moderne ou un projet sur mesure Aucun frais supplémentaire à prévoir : tout est déjà en place pour vous simplifier la vie Exposition optimale, idéal pour une maison économe en énergie Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales Cette offre n'attendra pas ! Contactez-nous maintenant pour en savoir plus et visiter ce terrain avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Découvrez le charme de l'authenticité allié au confort moderne avec cette maison en pierre de 144 m² habitables, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. Située au cœur du pittoresque village de Coubisou, elle profite d'un environnement paisible tout en restant à seulement quelques minutes d'Espalion et de ses commodités. Points forts : Exposition plein sud avec vue dégagée sur la vallée Trois chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs Une dépendance lumineuse, idéale comme studio indépendant ou atelier d'artiste Une cave voûtée dallée et ajourée, parfaite pour les amateurs d'authenticité Une seconde cave dallée pouvant être aménagée en cuisine d'été Un jardin bucolique en terrasses descendant jusqu'à un ruisseau Assainissement collectif conforme À savoir : Stationnement limité : une place privée mais pas de garage Accès typique d'un village ancien aux ruelles étroites Terrain en pente malgré l'aménagement en terrasses Un bien rare où charme, authenticité et confort se rencontrent, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. Localisation : Coubisou, à 10 min d'Espalion – Vallée du Lot, Aveyron Référence agence : 159

Découvrez cette maison à vendre à Ladinhac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce charmant village, à seulement 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy, offre un cadre de vie agréable. Érigée en 1953, cette maison se trouve sur une parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et arborée, avec une exposition plein sud. Au sous-sol, vous trouverez un garage double ainsi que diverses annexes. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un double garage indépendant complète ce bien. Les toitures ont été rénovées en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout, et elle dispose d'une chaudière au gaz installée en 2013, avec des menuiseries en double vitrage en bois. Pour un coût énergétique d'environ 3000 euros par an, ce bien représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Ladinhac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

iad France - Sébastien Coudouel vous propose:

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VILLECOMTAL, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme du XIXe siècle, élevé sur les hauteurs d'un hameau tranquille, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 3 700 m² inclut 2 700 m² de terres certifiées en agriculture biologique.La propriété est idéalement placée, à quelques pas du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à proximité des commerces et des services, et se trouve à seulement 14 minutes de Bozouls et 30 minutes de Rodez.Elle se compose de deux maisons communicantes totalisant plus de 148 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 51 m², ainsi que de trois caves, deux granges, un four à pain et un sécadou.Les travaux de restauration réalisés en 2023 ont assuré un gros œuvre en excellent état, incluant : - Réfection complète des toitures - Charpente neuve en chêne et une charpente restaurée en douglas - Isolation en fibre de bois sur les deux maisons - Rénovation écologique avec des matériaux biosourcésLa première maison comprend une entrée, un espace cuisine à aménager, une chambre, une pièce pour une salle d’eau, un WC, et une buanderie. À l’étage, une chambre et une mezzanine complètent le tout. La seconde maison offre une grande pièce de 51 m² avec la possibilité d'aménager un étage identique.Ce bien immobilier présente d'innombrables atouts : exposition plein sud, environnement calme, proximité des services et des commerces, ainsi qu'un fort potentiel pour la création de gîtes, dans un secteur touristique prisé.Des travaux restent cependant à prévoir, notamment pour l'électricité, la plomberie, la cuisine, et les finitions. Ce corps de ferme est idéal pour un projet touristique, agricole, ou comme résidence principale ou secondaire. Nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter à VILLECOMTAL et nous sommes disponibles pour vous accompagner dans l'estimation des travaux grâce à notre service de courtage, Sélection Travaux. Visite virtuelle disponible.

À vendre Corps de ferme secteur Estaing Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant corps de ferme vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Il se compose d'une maison en pierre rénovée de 166m2, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, d'une grange spacieuse offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'un terrain attenant de 9435m2 idéal pour vos projets de jardinage, loisirs ou accueil d'animaux. La maison est équipée d'un poele à bois, d'une pompe à chaleur clim réversible et de panneaux solaires photovoltaïques. Entouré de nature, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne et d'un cadre de vie paisible. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la campagne !

iad France - Lionel Combelle vous propose à la vente une maison à acheter à Ladinhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce logement de 5 pièces, construit en 1953, réparti sur trois niveaux, offre environ 99 m² habitables. Située à seulement 25 minutes d’Aurillac, cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein sud. Implantée sur un terrain clos de 1 161 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur, parfait pour créer un potager, un coin détente ou simplement profiter des journées ensoleillées. **Premier étage** : Vous y découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La configuration actuelle permet d'imaginer facilement une grande pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. **Deuxième étage** : Ce niveau présente quatre chambres lumineuses de 10 à 12 m², dont trois communicantes avec point d’eau. Un WC séparé est également présent. Les combles, déjà isolés, sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. **Sous-sol** : Un garage et un cellier spacieux fournissent des espaces de rangement pratiques au quotidien. **Extérieur** : Un double garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain plat, clos et arboré, agrémenté de fruitiers, bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours. La toiture et la façade ont été rénovées. Grâce à ses trois entrées, cette maison à Ladinhac peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. C'est un cadre agréable pour s’installer et profiter pleinement de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 185. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Combelle, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Sur les hauteurs d'Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ensemble immobilier en pierres à vendre. Composé d'une maison entièrement rénovée en 2019, d'une grange et de deux petites dépendances, cet ensemble est idéal pour un achat maison Entraygues-sur-Truyère. La maison propose 3 niveaux aménagés : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec coin repas et une buanderie/rangement à l'arrière. Le niveau intermédiaire abrite une spacieuse salle à manger de près de 30 m2 avec cheminée, ainsi qu'un coin avec WC et douche. Les combles comprennent deux chambres. L'intérieur est en très bon état et la décoration soignée, avec l'ensemble des meubles inclus dans la vente. La grange/étable, située en face, offre un garage au rez-de-chaussée et environ 25 m2 de stockage à l'étage. Cet ensemble immobilier est idéalement situé au bord d'une petite route peu fréquentée, avec une petite cour fermée entre les deux bâtiments et un environnement très boisé. Le reste du terrain est en pente.

À vendre, belle propriété située à Golinhac, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison idéale pour un achat maison Golinhac comprend la maison des propriétaires ainsi que deux gîtes en activité. La maison principale, entièrement rénovée, offre une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. En excellent état général, elle dispose également d'un grand sous-sol et d'un atelier sous la terrasse. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois performant. Le petit gîte, pratique et fonctionnel, comprend un coin cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, avec un agréable espace extérieur pour profiter des repas en plein air. Le grand gîte, en bon état, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger avec cheminée, d'une grande chambre avec rangements et d'une autre chambre. Une véranda donne accès à un jardin offrant une vue splendide. Ce gîte bénéficie également de plusieurs sous-sols. La propriété s'étend sur un domaine d'environ 7 hectares, bordé par un ruisseau, avec 4 hectares de prairies et 3 hectares de bois, le tout situé en toute proximité des bâtiments. L'emplacement est exceptionnel, avec une vue dominante sur la vallée du Lot. Avec une bonne rentabilité des gîtes, ce projet séduira une famille ou des retraités souhaitant vivre à la campagne tout en conservant une activité lucrative. Ne manquez pas cette maison Golinhac à vendre, contactez-nous sans plus tarder!

À Mur-de-Barrez, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées, ce château du XVIIIe siècle est à vendre. Niché sur le plateau du Carladez, il offre un cadre exceptionnel entre les volcans du Cantal et la vallée du Lot. Édifié en 1776, cet édifice a été un centre névralgique de la vie sociale et économique de la région.S'étendant sur 550 m² habitables répartis sur trois niveaux, le rez-de-jardin présente un hall imposant, trois grandes pièces de réception, ainsi qu'une ancienne cuisine donnant accès aux caves. Au premier étage, vous découvrirez deux vastes chambres avec cheminées et cinq autres chambres. Le deuxième étage propose un grenier spacieux et lumineux, évidemment à aménager, grâce à une toiture récemment rénovée.En outre, cette propriété comprend une grange de 150 m² et deux pavillons encadrant une cour élégante.Bien que le château nécessite des travaux significatifs pour être habitable, notamment l'installation de chauffage, la rénovation des sanitaires, des salles de bains, des toilettes et l'isolation, il constitue un projet de rénovation d'exception pour les passionnés de patrimoine et d'histoire en quête d'un achat château à Mur-de-Barrez.NON SOUMIS AU DPE« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PROXIMITÉ DU VILLAGE DE SAINTE-GENEVIEVE-SUR-ARGENCE. Belle parcelle de terrain constructible d'une superficie totale de 1200 m2, située dans un petit village historique à 5 minutes des commodités. Il offre une très jolie vue sur les pâtures environnantes. Assainissement individuel à créer et raccordement en eau et électricité à prévoir. Ce terrain est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agence Laforêt.

Au cœur du village de Montézic, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable à proximité de Saint-Amans-des-Côts. Dotée de cinq pièces pour une superficie de 120 m² habitables, construite en 1968 et entièrement remise au goût du jour, elle est implantée sur un terrain de 2805 m², parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Cette maison MONTEZIC à vendre se distingue par son exposition privilégiée et ses grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée semi-ouverte, une grande chambre, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un sous-sol complet avec garage et plusieurs pièces pour du stockage ou la création d'un atelier complète l'ensemble. Les dépendances vous offrent la possibilité d'ajouter encore plus d'aménagements à ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain vous permet de donner libre cours à vos envies et de profiter pleinement d'un environnement serein. Pour répondre à vos besoins quotidiens, le village de Saint-Amans-des-Côts, situé à seulement 5 minutes, dispose de commerces, d'écoles et d'autres services. Idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort, cette maison à acheter à Montézic est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est exclusivement en vente par Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE.

ENTRE PLATEAU DE L'AUBRAC ET VALLEE DE LA TRUYERE Située dans le village, cette jolie parcelle de 1 633 m² présente un potentiel exceptionnel pour un projet de construction. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif sont facilement réalisables en bordure de propriété. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services, des commerces et des infrastructures scolaires, de l'école maternelle au collège. Ce terrain est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agence Laforêt.

Située dans le charmant hameau de Taulamet, à proximité de Sénergues, cette maison mitoyenne en pierre de 1670 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de 23 m², tandis qu'à l'étage se trouvent une pièce de 24 m² et une pièce attenante de 10 m².Le terrain de 2 235 m² comprend un puits de 9 mètres, une source en bout de parcelle, ainsi qu'un grand champ idéal pour accueillir des animaux. Vous y trouverez également une dépendance et une grange en pierre, parfaites pour du stockage, un atelier ou des animaux.La maison bénéficie d'une magnifique vue sur la campagne environnante, idéale pour profiter du calme et de la nature. Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de créer un lieu chaleureux, authentique et fonctionnel, idéal comme maison de vacances ou résidence à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Terrain de 1 300 m² en vente à Entraygues-sur-Truyère EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Entraygues-sur-Truyère (12140), imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 300 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un secteur attractif. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un bassin de natation, deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries, 1 boucheries-charcuteries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la République anime les environs chaque vendredi matin. Son prix de vente est de 19 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence MAISONS PARTOUT AURILLAC pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

VENTE : terrain de 790 m² à Lafeuillade-en-Vézie Emplacement privilégié - En vente à Lafeuillade-en-Vézie (15130) : réalisez votre projet sur ce terrain de 790 m². À proximité : écoles, boulangeries, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Nationale N122 accessible à 19 km. Aurillac à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 26 860 €. Contactez l'Agence MAISONS PARTOUT pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

5 personnes déjà intéressées

12 500 €

4 €/m²

Terrain

• 3 299 m²

À 6km de Campouriez (12)

Parcelle de deux terrains constructibles de 1669m2 et 1630m² dans le village d'Entraygues-sur-Truyère, les réseaux d'eau et d'électricité sont à moins de 50 mètres. Un assainissement individuel est à prévoir. Enfin une source ce trouve sur le terrain du bas. Référence agence : 84

Maisons de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable de'environ 280 m², agrémentée de ses caves d'environ 57 m². Située dans le village de Villecomtal avec une bonne expostion et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations...) Cet immeuble de caractère est idéal pour un investissement locatif. Ce bien immobilier comprend 3 maisons attenantes, d'une capacité de 64 m², 111 m² et 125 m², offrant de nombreuses options d'aménagement. Avec un potentiel d'aménagement d'environ 300 m², vous pouvez rénover 11 pièces selon vos goûts et votre confort personnel. Le RDC est idéalement situé dans le village, offrant un excellent potentiel pour aménager une boutique ou un commerce. Les maisons disposent de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages, avec des menuiseries déjà présentes pour compléter le dernier étage. Toutefois, il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, qui sont actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, avec une bonne partie de la toiture refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Lien de la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2c65c59fa4504dfdb59b48eb4e3c48fa/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

261 500 €

1 520 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Campouriez (12)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Leucamp, Cantal, en Auvergne. Cette maison à acheter à Leucamp est en ossature bois et comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, offrant un accès à une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le relief cantalien. Un des atouts de cette maison est son spa, idéal pour des moments de détente. Un ascenseur intérieur garantit une accessibilité optimale et un confort quotidien inégalé. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de deux WC. Le tout est situé sur un terrain de 2385m². Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE À CAMPUAC ! Magnifique terrain constructible offrant une vue imprenable et dégagée sur la nature environnante. Profitez d'un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à proximité des commodités du village. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. À visiter sans tarder, coup de cœur ! Honoraires à charge acquéreur : 22.73% . Prix hors honoraires : 22000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste

Coup de cœur du secteur

80 000 €

625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Campouriez (12)

MAISON À VENDRE À BROMMAT, Aveyron (12), Midi-PyrénéesDécouvrez cette charmante maison située dans une ancienne cité EDF, au coeur de la commune de Brommat. D'une surface habitable d'environ 128 m², orientée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 525 m².Au rez-de-jardin, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une chambre à aménager et des toilettes. A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent. Le sous-sol offre un espace buanderie et des zones de stockage.L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.A proximité, les villages de Brommat et de Mur-de-Barrez vous offriront l'ensemble des services essentiels : médecins, écoles, collège, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs.Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à acheter à Brommat ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE !

Découvrez cette maison à acheter à Laguiole, au cœur du village dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, cette propriété offre un joli terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol total comprend un garage, une cave et une buanderie, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laguiole.

Charmante maison en pierre de schiste de 200 m², ornée d'une toiture en lauze traditionnelle, assise sur 5,3 hectares, dont 1 ha de terrain plat avec son jardin en permaculture, le tout offrant un panorama naturel d'une beauté saisissante.époustouflant. Cette maison de caractère entièrement rénové il y a - de 20 ans situé à 9 minutes de toutes commodités et à 8 minutes de Conques-en-rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Au au RDC dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² avec une magnifique souillarde , une cuisine de fabrication artisanale et une salle à manger d'environ 60 m². Se rajoute à ce niveau une chambre d'environ 30 m² exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez un coin atelier bureau d'environ 30 m², un espace salle de bain - wc d'environ 16 m². Une deuxième chambre d'environ 15 m² et une 3 em petite chambre. Cet étage laisse libre cours à différents agencement possible selon vos besoins. En sous-sol vous découvrirez 3 grandes caves de 29,31 et 27 m². 2 dépendances viennent agrémenter cette propriété, un Secadou d'environ 25 m² sur 2 niveaux et une dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux. Un apprenti fermé avec une pièce aménageable permet différents aménagements. Une ruine est également présente sur la propriété. La maison est non mitoyenne, elle profite d'une terrasse côté est et côté ouest, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec captage de ruisseau permet d'arroser un jardin en permaculture et ses fruitiers. Possibilité de couper du bois de chauffage sur la propriété, plusieurs chênes ont été plantés pour les futures générations. Cette maison se distingue par sa restauration réalisée avec des matériaux écologiques, notamment une isolation en laine de mouton sous les rampants et des enduits à la chaux-chanvre sur les murs. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. La maison est équipée de trois boisseaux de cheminée dont 2 inserts bois au rez-de-chaussée. Elle est équipée également d'une chaudière à fioul avec radiateur en acier réparti sur toute la maison, ce qui en fait une maison peu énergivore par rapport à sa superficie. Assainissement non conforme. Cette maison a été rénovée avec soin et goût. Le gros œuvre est en parfait état, avec une toiture et une charpente de - de 20 ans. Elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/f293558155744b3c9e09c83077dd0e5e/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

27 856 €

313 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 89 m²

À 10km de Campouriez (12)

Idéal pour un projet de gîte ou une future résidence secondaire, cette maison à vendre à Espeyrac, Aveyron, est une occasion à ne pas manquer. Offerte par une femme de 70 ans, le bouquet s'élève à 27 856 EUR avec une rente mensuelle de 298 EUR. Le prix d'achat total est de 73 937 EUR. En viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux, vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.Descriptif du bien : Cette ancienne grange rénovée de 89 m², située à quelques minutes d'Espeyrac et de Conques, est positionnée à 1 minute à pied du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. L'intérieur se distingue par son charme unique et atypique : - Un salon-séjour avec tomettes, poutres apparentes et cheminée - Une cuisine indépendante - À l'étage : 2 chambres, dont une avec point d'eau et WC, ainsi qu'un grenier Les atouts extérieurs de cette maison à acheter à Espeyrac incluent : - Un terrain de 300 m² avec vue imprenable - Garage et grange Les plus de ce bien : - Un cadre paisible et bucolique - Eau gratuite grâce à une source personnelle - Maison parfaitement entretenue, idéale pour un projet de gîte d'étape Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant.Analyse financière : Devenez propriétaire d'une maison avec terrain et grange pour un apport de seulement 27 856 EUR, idéalement situés sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ! Bénéficiez d'une économie de plus de 90 000 EUR grâce au maintien du droit d'usage et d'habitation de la vendeuse. Valeur du bien : 166 900 EUR — Prix d'acquisition réel : seulement 73 936 EUR ! Investissement avec : - Un apport initial de 27 856 EUR - Des rentes mensuelles de seulement 298 EUR Pourquoi saisir cet investissement ? - Apport réduit et rente très accessible - Taxe foncière ultra faible : seulement 120 EUR par an - Eau de source privée + compteur d'eau de ville déjà installé - Maison, terrain et grange : un potentiel rare à ce prix Une véritable opportunité patrimoniale ! Contactez-nous avant qu'il ne soit trop tard.