Achat bien immobilier à Saint-Aubin-d'Arquenay (14) : 8 annonces

Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Saint-Aubin-d'Arquenay, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien d'environ 200 m² offre 4 chambres et un jardin orienté plein sud, idéal pour les familles. Située à quelques minutes des plages de Ouistreham et du nord de Caen, cette maison familiale lumineuse allie charme de la pierre de Caen et modernité. Nichée dans un environnement calme et prisé, elle est proche de la mer et de toutes les commodités. Les atouts majeurs incluent : - Environ 200 m² habitables sur un terrain clos de 800 m² - Exposition plein sud, sans vis-à-vis - Grande terrasse et toit-terrasse - Portail motorisé, store banne et cabane de jardin - Très bon DPE : C L'intérieur est spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 34 m², et un salon de 41 m² avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage 1, vous trouverez un espace nuit et télétravail avec 3 chambres (9, 11 et 15 m²), un bureau de 12 m² donnant accès au toit-terrasse, une mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant et un coin dressing. Le deuxième étage abrite une suite indépendante, comprenant une chambre de 15 m² avec rangements, une salle d'eau privative, un WC indépendant et une mezzanine de 10 m² pouvant servir de salle de jeux ou bureau. Cette maison est très saine, parfaitement entretenue, avec des matériaux nobles et des huisseries modernes. Le chauffage est performant et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien rare sur le secteur est une maison à acheter à Saint-Aubin-d'Arquenay qui allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable entre la ville, la campagne et la mer. À visiter sans tarder. Nicolas Le Duc, Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Prix au m² le plus bas

498 750 €

2 375 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Aubin-d'Arquenay (14)

Exclusif à Marina BSK Immobilier Idéalement située au Nord de Caen, SAINT-AUBIN-D'ARQUENAY (bus de ville), à 5 mins des plages de Ouistreham, découvrez cette vaste maison familiale où l'espace et la lumière règnent en maîtres. * Le rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, une grande cuisine aménagée équipée, une récente buanderie, un vaste salon chaleureux de plus de 38m2 agrémenté d'une cheminée s'ouvrant sur une magnifique véranda de 25m2 qui accueille aujourd'hui une salle à manger baignée de soleil. Côté nuit : 3 chambres (dont une chambre parentale de 19m2 avec un espace de rangement ), une salle de bain complète (baignoire/douche/WC) et un WC séparé. * L'étage : 3 chambres, une grande salle de jeux et une salle d'eau + WC. * Les plus : Un cellier, un garage avec porte motorisé, un jardin clos de plus de 800M2 et de nombreuses places de parking dans la parcelle. * L'argument majeur: DPE A suite à rénovation globale. Un agencement optimal au nord de Caen, à proximité immédiate des commodités et du littoral. À VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 325400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix du bien : 498 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Saint Aubin d'Arquenay, située dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Cette commune prisée, aux portes de Caen et à seulement 3 km de Ouistreham, vous propose une maison moderne construite en 2014, parfaite pour une vie de famille. D'une surface d'environ 92 m², elle se décline comme suit : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un poêle à granulés pour un chauffage à la fois économique et confortable, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un garage. Vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un chauffage par poêle à granulés, avec un DPE B et un GES A. Les dépenses annuelles sont estimées entre 790 et 1130 euros. Son emplacement est également un atout : située dans la commune de Caen la Mer, à 3 km de la plage de Ouistreham, avec une piste cyclable menant à la mer, ainsi que la proximité de commerces, écoles, collèges, pole médical, équipements sportifs, associations et activités, et à seulement 13 minutes du CHU de Caen. Une maison idéale à acheter à Saint Aubin d'Arquenay pour allier vie de famille entre mer et ville ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Cette annonce est rédigée par Patricia BUTET, EI agent commercial, RSAC CAEN 913 675 328. Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Découvrez cette maison R+1 de 114,35 m² proposée par Habitat Concept Caen Mondeville, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et bien agencé. Elle dispose d’une pièce de vie de 45,56 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Ce modèle comprend quatre chambres, deux salles de bains, un WC, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu’un garage intégré. Tous nos modèles de maison sont modulables et modifiables afin de répondre au mieux à votre besoin. Offre soumise à la disponibilité du terrain.

Exclusivité Nestenn Ouistreham A dix minutes de Caen, dans un environnement recherché proche du littoral, venez découvrir ce bien rare : une ancienne grange réhabilitée, aujourd'hui divisée en une maison principale avec jardin et trois appartements indépendants, tous loués. Composition du bien Maison avec jardin privatif, studio, 2 pièces, 3 pièces. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'un stationnement sécurisé. Rentabilité Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, avec des revenus réguliers, sans travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes de la mer, cette maison à vendre à SAINT AUBIN D ARQUENAY, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, offre 5 pièces principales pour une surface de 80 m², avec une surface utile d'environ 88 m². Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 42,60 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Le bien comprend également un garage attenant et un terrain clos de 312 m². Équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est conforme aux normes RT2012, garantissant des économies d'énergie. Frais de notaire réduits. Pour toute information sur l'achat maison SAINT AUBIN D ARQUENAY, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.

Coup de cœur du secteur

254 900 €

3 166 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80,5 m²
• 3 chambres

Saint-Aubin-d'Arquenay (14)

À SAISIR, maison individuelle à vendre à SAINT AUBIN D ARQUENAY, située à quelques minutes de la mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de 4 pièces principales offre un espace de 80,50 m² habitables comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², trois agréables chambres non mansardées, une salle de bains et deux WC. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un terrain clos de 217 m². Profitez de frais notaires réduits et d'un chauffage au gaz de ville. Cette maison répond aux normes RT2012, ce qui garantit des économies d'énergie. Classe énergie : non soumis. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.

À proximité de la mer, cette maison à acheter à SAINT AUBIN D ARQUENAY est idéale pour habiter ou pour un investissement locatif. Il s'agit d'une maison de PLAIN-PIED (sans marches) offrant 3 pièces principales : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 36,90 m², deux généreuses chambres de 11,20 et 11,40 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le terrain clos de 118 m² est agrémenté d'un abri de jardin. Le chauffage est au gaz de ville, et la maison respecte les normes RT2012, garantissant des économies d'énergie. Classe énergie : non soumis. Pour toute information, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45. Cette vente maison SAINT AUBIN D ARQUENAY est une occasion à ne pas manquer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.