Achat bien immobilier à Ouistreham (14) : 203 annonces

Situé à Riva-Bella, à deux pas de l'avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d'une petite copropriété horizontale aux faibles charges. Ce bien se compose : d'un séjour salon avec kitchenette et placards, à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d'une place de parking. Commerces et plage accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 0000

### Charmant T5 de 95m² Découvrez ce T5 de 95m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 WC indépendant - un bureau - un extérieur de 20m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

### Charmant T4 de 80m² Découvrez ce T4 de 80m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

### Charmant T3 de 55m² Découvrez ce T3 de 55m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 7m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

### Charmant T2 de 35m² Découvrez ce T2 de 35m² pondéré, au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte déportée - 1 chambre - une salle de bain - un extérieur de 6m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7

Prix au m² le plus bas

240 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Ouistreham (14)

Découvrez cette maison OUISTREHAM à vendre, idéalement située à proximité de la plage. Ce bien de 4 pièces comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin de 139 m², ainsi qu'un parking privatif et un garage dans la rue, viennent compléter cette offre. Pour un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison OUISTREHAM dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce spacieux appartement à vendre à Ouistreham, Calvados, en Basse-Normandie, situé au sein de la résidence Jardin Ofelia. Idéalement positionné en bordure de ville dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 5 pièces de 89,9 m² offre un cadre de vie agréable. Ce bien comprend : - Un séjour/cuisine lumineux de 32 m², s'ouvrant sur l'extérieur. - 3 chambres confortables. - 2 salles d'eau/bains. - 1 WC. - Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud. L'agencement optimisé offre un cadre fonctionnel et agréable, avec des espaces extérieurs, une vue dégagée, et des stationnements disponibles. La résidence, neuve et construite en 2028, propose des prestations de qualité : chauffage collectif au gaz, excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025), et des finitions soignées. Idéalement située, cet appartement à acheter à Ouistreham permet de profiter de la proximité des commodités dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations et concrétiser votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 836 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 40,15 m²
• 2 chambres

Ouistreham (14)

Découvrez cette habitation légère d'environ 40 m² située dans un parc ouvert à l'année et sécurisé sur la commune de Ouistreham à proximité de la mer et des commerces. Ce dernier se compose d'un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC. Pour terminer en extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses ainsi que d'une dépendance le tout sur un terrain d'environ 203 m². À découvrir sans plus tarder en nous contactant au 02 31 36 13 54 ! Bien proposé par Yannis MONTIEGE EI, agent commercial (RSAC 920910445)

Superbe maison contemporaine construite en 2010, idéalement située sur la commune de Ouistreham, à moins de 200 mètres de la plage, dans un environnement privilégié. Cette propriété développe une surface habitable de 191,02 m² (dont 177,90 m² Loi Carrez) et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il est également agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et confort supplémentaire. La maison propose 4 superbes chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très confortable. Elle dispose également de 3 salles d'eau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel aménagement paysager, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours, à deux pas de la plage. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, luminosité, confort moderne et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 4712

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Meilleur rendement locatif

213 000 €

4 733 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Ouistreham (14)

Appartement neuf à vendre - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Situé dans un nouveau quartier calme et résidentiel de Ouistreham, cet appartement à acheter à Ouistreham est à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. D'une superficie d'environ 45m2, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine, ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi que d'une chambre. De plus, le bien bénéficie d'un stationnement.

À vendre : appartement T2 à OUISTREHAM, Calvados, en région Basse-Normandie. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement de 39 m² se trouve à seulement 300 m du port. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 11,51 m² orientée au nord. L'appartement inclut une place de parking extérieure et bénéficie d'un ascenseur et d'un interphone. Conformité aux normes thermiques RT 2012. Proche de tous commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement OUISTREHAM. Proposé à la vente au prix de 199 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Frais de notaire de 3%. Jamais habité, à visiter sans tarder. DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

À vendre : appartement de 2 pièces principales à Ouistreham, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Situé au 2ème étage, ce bien de 49 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement avec un parking couvert et un parking extérieur. Cette résidence calme se trouve à proximité des commerces et du port de plaisance. Cet appartement à acheter à Ouistreham est à visiter, n'ayant jamais été habitée. Proposé à la vente au prix de 258900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Affaire gérée par Mme Dominique BLOT (Agent commercial indépendant, Réseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Découvrez cet appartement à acheter à OUISTREHAM, situé sur la commune de OUISTREHAM RIVA BELLA, à deux pas de la plage et de la rue de la mer. Cet appartement de 2 pièces principales se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile sans marches. Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et machine à laver, pour une surface totale de 26 m². Profitez également d'une loggia de 6 m² dotée de 2 placards de rangement et d'un local à vélos dans la résidence. Des travaux récents ont été réalisés, avec factures disponibles. Il est possible d'acquérir l'appartement meublé et un stationnement extérieur dans la résidence. Cette vente appartement OUISTREHAM vous est proposée avec des honoraires de 5,79 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 75 lots, dont 36 de logements, et les charges annuelles s'élèvent à 970 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Calvados en Basse-Normandie.

Situé à Riva-Bella, à deux pas de l'avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d'une petite copropriété horizontale aux faibles charges. Ce bien se compose : d'un séjour salon avec kitchenette et placards, à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d'une place de parking. Commerces et plage accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

1 150 000 €

5 066 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 227 m²
• 4 chambres
• 

Ouistreham (14)

14150 OUISTREHAM - OPPORTUNITÉ UNIQUE : à seulement 10 minutes à pied de la plage !Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous proposent cette spacieuse et charmante maison à vendre à Ouistreham, d'une superficie de 227 m2 sur un terrain de 763 m2.Cette belle villa en parfait état ne nécessite aucun travaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud. Ce niveau comprend également une première chambre avec terrasse, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau et de toilettes.Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine s'ouvre sur une piscine couverte et chauffée, ainsi que sur une terrasse plein sud. Une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, une petite chambre et des toilettes séparées complètent cette partie de la maison.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée et un poêle. La piscine est protégée par une véranda modulaire avec accès intérieur et bénéficie d'un chauffage via une seconde pompe à chaleur. Un garage, une cave à vins, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.Cette villa comprend deux niveaux, permettant au rez-de-chaussée d'accueillir famille ou amis, ou d'être mis en location saisonnière pour de bons revenus. Le tout situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces et de la plage.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ouistreham ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement idéalement situé au sein d'une résidence cossue, à seulement 50 mètres de la plage, du casino et de la thalasso, et à environ 300 mètres de la rue commerçante. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer. Une fois votre voiture stationnée sur votre emplacement privatif dans la résidence, tout se fait à pied : commerces, marché, plage, thalassothérapie, casino et restaurants? Un véritable art de vivre balnéaire. L'appartement se compose en rez-de-chaussée d'une agréable salle à manger / salon avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Depuis le séjour, un escalier intérieur dessert le sous-sol, aménagé dès la construction de l'immeuble. Cet espace offre un grand volume polyvalent, idéal pour créer selon vos envies une salle de jeux, un espace cinéma, un billard, un atelier ou un salon complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou l'aménagement d'un espace détente. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, espaces modulables et qualité de vie, où tout peut se faire à pied. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur de la station, proche commerces et plage, charmante maison anglo-normande de 5pp, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poële, salle à manger, cuisine. A l'étage, palier, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Sous-sol partiel. Garage et terrain clos. Idéal résidence secondaire, à visiter sans tarder. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous présentons à OUISTREHAM RIVA BELLA, à proximité immédiate de la rue de la mer et de la plage , Un appartement de trois principale situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée Le bien est composé de : - Entrée - Pièce de vie de 17m2 - 2 chambres (dont une avec placard) (10m2 et 11m2) - une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée - une salle d'eau - WC indépendant - Couloir avec placard Pour une surface totale de 53,83 m2 Annexes idéales pour ce logement : - un balcon - un stationnement privatif - Une cave en sous-sol de 4 m2 (accès via ascenseur) Porte appartement blindée Menuiseries en double vitrages avec volets roulants électriques Porte cave en PVC Chaudière Gaz de ville (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 691.95 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

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Votre agence vous propose en exclusivité une maison à vendre à OUISTREHAM, située à proximité du centre-ville et des commerces. Cette maison de 120 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. De plus, cette maison à acheter à OUISTREHAM est vendue avec un local commercial de 40 m², incluant une pièce d'accueil, une salle de réunion et des espaces de rangement. Diagnostic en cours. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

Situé en plein cœur de Ouistreham, ce charmant appartement de deux pièces vous offre le meilleur confort de vie possible, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires. D'une surface totale de 49m², cet appartement mitoyen se trouve dans un environnement calme et paisible. Il se compose d'une belle chambre spacieuse permettant de profiter d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre, à la fois moderne et chaleureuse, est le lieu idéal pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant aux amateurs de gastronomie d'exercer leurs talents. Le véritable atout de ce bien est son balcon. Celui-ci offre en effet un espace extérieur privé qui sera parfait pour profiter des beaux jours, pour y installer un petit coin de verdure ou y prendre des repas à l’air libre. Avec un prix de vente à 258 900€, cet appartement est une opportunité à ne pas rater pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et agréable à vivre. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché! Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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