Achat bien immobilier à Sallenelles (14) : 4 031 annonces

CAEN ET MER IMMO a le plaisir de vous présenter une belle maison contemporaine construite en 1995 de 142 m² avec 4 chambres à 20 minutes de Caen et 10 mn de Cabourg . COUP DE COEUR FACE A LA BAIE DE SALLENELLES ! Vue imprenable sur la baie de l'Orne., accès direct aux sentiers, piste cyclable,, réserve naturelle et plages à proximité. UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL : Dès l'entrée, la lumières 's'invite naturellement dans chaque espace. - cuisine moderne aménagée et équipée (2022) + arrière cuisine pratique - belle pièce de vie de 43 m², baignée lumière - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing - salle d'eau au rez-de-chaussée - salle de bains à l'étage UN EXTERKIEUR QUI INVITE A PROFITER : - terrasse plein sud - jardin aménagé avec potager, arbres fruitiers et puits - abri de jardin + bûcher CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Accès immédiat à un circuit pédestre pour de belles randonnées entre terre et mer, une piste cyclable de 4 km, la réserve ornithologique à deux pas, les bunkers et les blockhaus, les plages.... LES + QUI FONT LA DIFFRENCE - vue imprenable - environnement calme - maison fonctionnelle et lumineuse - vie de plain-pied - proximité mer et ville Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! A visiter très rapidement ! Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI Tél 07 88 34 90 55 (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

Votre agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale à SALLENELLES, Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et en pleine nature, cette maison est à proximité de la Baie de l'Orne et des plages de Merville Franceville. Cette maison à acheter à SALLENELLES offre environ 120 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 728 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un lumineux séjour-salon d'environ 36 m² avec poêle à bois, accessible à une superbe terrasse en bois de coumaru d'environ 73 m², exposée sud. La maison comprend également une cuisine et une chambre de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, et une salle de douche, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté confort, l'habitation dispose de huisseries récentes en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville, et d'un classement énergétique en C. Un vaste carport de 56 m² attenant à un garage de 30 m² complète ce bien, offrant d'excellentes capacités de stationnement et de rangement. L'accès se fait par un portail électrique avec visiophone. Le jardin, entièrement clos et bien arboré, constitue un véritable havre de paix pour profiter du calme tout en étant proche des plages et des commodités des communes voisines. Ce bien rare sur le secteur allie situation privilégiée, confort et belle performance énergétique. À SAISIR SANS ATTENDRE. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, CONTACTEZ-NOUS ! (2.81 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

1 210 500 €

3 298 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 367 m²
• 6 chambres
• 

Sallenelles (14)

L’expérience unique : Certaines maisons se vivent plutôt que se décrivent. À Sallenelles, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette Maison de Maître d'exception de 367 m², implantée sur un parc paysager de plus de 4 500 m². En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement captivé par son ambiance. Espaces de réception : Avec une exposition plein Sud, cette demeure offre des pièces de vie lumineuses et spacieuses. Le hall d'entrée, avec ses sols en pierre et ses finitions soignées, vous accueillera chaleureusement. Vous y trouverez de vastes salons, avec parquets massifs et cheminées, parfaits pour des moments en famille ou des soirées raffinées. Une grande véranda prolonge ces espaces et vous invite à profiter de la nature environnante. Espace privé : Sur les deux étages dédiés à la vie privée, la maison offre 11 pièces dont 4 grandes chambres lumineuses au premier étage. Le second étage comprend encore 2 chambres, une salle de bain, un bureau, et une pièce de rangement, idéale pour le télétravail dans un cadre paisible. Vous apprécierez également la grande terrasse accessible depuis deux chambres, offrant une vue imprenable sur l’embouchure de l’Orne et la Manche, témoignant de la proximité des côtes normandes. L'extérieur : Profitez d'un parc de 4 582 m², véritable havre de paix, garantissant une totale intimité, à l'abri des regards indiscrets. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 367,50 m² (11 pièces) • Foncier : 45a 82ca • Performance Énergétique : DPE D (une belle performance pour une bâtisse de cette envergure). Ne manquez pas cette maison à acheter à Sallenelles, alliant le charme de l’ancien, de beaux volumes et la proximité de la mer. Pour une visite sur mesure, contactez Yves au 06.07.16.01.14.

Face à la baie de l'Orne, bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans un environnement paisible et privilégié, cette maison contemporaine de 145 m² offre un art de vivre rare, porté par une véritable atmosphère de vacances tout au long de l'année. À seulement 15/20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, vous profitez d'un village authentique et préservé, avec ses commerces de proximité et son marché de producteurs locaux (le samedi), apprécié pour sa convivialité. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, invite aux instants de partage, tandis que l'arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur un salon chaleureux où le poêle à bois diffuse une ambiance douce et cosy. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire cet étage fonctionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un espace potager, des arbres fruitiers et un puits. La terrasse, exposée plein sud, devient aux beaux jours un véritable prolongement de la maison, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un abri de jardin complète l'ensemble, pratique pour le rangement des outils et du mobilier extérieur, ainsi qu'un bûcher à bois. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate d'un circuit pédestre et d'une piste cyclable de 4 km, invitant aux balades en toute sérénité. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover entièrement avec jardin à Bény-sur-Mer (Calvados) à vendre. Située à seulement 15 minutes de Caen et à 5 minutes des plages, cette maison traversante exposée plein sud ravira les amateurs de l'ancien et les passionnés de travaux. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de gîte ou de location saisonnière, idéal pour un achat maison Courseulles-sur-Mer. La maison en pierre dispose d'une terrasse plein sud, d'un jardin clos et d'un second jardin attenant parfait pour un potager. L'intérieur à transformer selon vos désirs se compose de : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour avec cheminée à insert - Une salle de bains avec double WC - Un débarras et une cave à vin À l'étage : - Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau. - Un palier pouvant servir d'espace détente ou de bureau. - Un grenier aménageable offrant un potentiel de création d'une quatrième chambre et d'une troisième salle de bains (partiellement prévu). Les atouts : maison à 3 chambres, huisseries récentes en PVC double vitrage, cheminée, espace buanderie en pierre avec chaufferie, garage et combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb). Travaux à prévoir : L'électricité et le système de chauffage doivent être modernisés, ce qui vous permettra de personnaliser cette demeure au charme authentique. Cadre de vie : Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique. Référence agence : peugnet.m20@gmail.com

Rare sur le marché Caennais Maison Place Saint Sauveur. Un écrin de charme où chaque pierre raconte une histoire, niché dans un cadre verdoyant. Un cadre de vie où chaque recoin est une invitation à la détente. Une maison chargée d'histoire, où le temps s'écoule différemment. Une situation idéale pour une vie paisible et connectée à la ville. Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne aux murs chargés d'histoire, construite au XVIIIe siècle et métamorphosée au XXe pour allier authenticité et modernité. Cette demeure respire la sérénité. Avec ses trois niveaux, ses 6 pièces dont 4 chambres, elle est conçue pour accueillir une famille ou offrir un espace de vie généreux à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse des boiseries et poutres apparentes qui habillent les plafonds. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur battant de la maison. Ici, chaque détail est pensé pour créer une ambiance à la fois cosy et raffinée, où les soirées d'hiver se prolongent près d'un feu de cheminée. La cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le jardin est un petit écrin de verdure, un havre de paix en plein coeur de ville. Les arbres ajoutent une touche de poésie à ce cadre idyllique. Une cave en sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos outils de jardinage ou vos souvenirs de voyage. La toiture en tuiles plates, typique des maisons anciennes, apporte une touche d'authenticité. Deux places de stationnement intérieur vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité, à l'abri des regards et des intempéries. Que vous soyez un amateur de maisons anciennes à rénover, un investisseur avisé ou une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux, cette maison de caractère est une perle RARE. Son état intérieur à rafraîchir vous laisse une liberté totale pour personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en conservant l'âme de cette demeure du début du XXe siècle. Située au calme, au coeur historique de Caen et de sa plus ancienne Place, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie). Tous les transports en commun sont également à portée de main. Les parcs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Vente interactive : LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS (5% TTC). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

LA VOILE IMMOBILIER vous propose quartier BEAULIEU/MALADRERIE une jolie maison lumineuse rénovée (sauf sdb) comprenant une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (pose prévue courant avril), une véranda isolée, un wc à l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc, plusieurs rangements et un accès balcon Un garage, un sous sol et un jardin complètent ce bien situé à deux pas des commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157

Nous vous proposons à 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible avec gardien, cet appartement 3 pièces de 33,24 m2 carrez saura vous séduire par son agencement optimisé et son environnement privilégié, à proximité du centre aquatique Aquadiva et du nouveau casino. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable salon-séjour. Le bien dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une chambre confortable, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine, apportant charme et originalité à l'ensemble. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un balcon bien exposé. Possibilité d'acquérir deux garages en supplément, un véritable atout pour votre confort et votre stationnement. Un cadre de vie agréable, alliant calme, sécurité et proximité des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Maxime SIMON RSAC n° 900 842 428 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 586 lots - dont 293 lots habitation. Charges annuelles : 1136 euros. Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428 - .

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Merville-Franceville, sa situation entre plage et commerces vous permettra de stationner votre véhicule dans le garage et de tout faire à pied. Un cadre de vie idéal pour une maison principale ou secondaire, rénové et nécessitant peu d'entretien. Cette maison en pierre d'environ 97 m² est située sur une parcelle de 256 m², bien entretenue et arboré et bénéficie d'une grande terrasse bois d'environ 40m² avec pergola, jardinet à côté. Il est possible de stationner votre véhicule dans le garage, une cave est disponible pour le rangement. Caractéristiques du bien : - au rez de chaussé : une cuisine aménagé et équipée (10m²), une buanderie (7.5 m²), un bel espace de vie lumineux comprenant une véranda, salon-salle à manger de 42m² avec poêle à bois, WC. - au premier étage : Trois chambres (12m², 9.5m², 10.5m²), salle d'eau récente (7.3 m²), WC. Dépendances : garage et cave. Surface : 97 m² Surface terrain : 256 m² Type de chauffage : électrique individuel et poêle à bois. Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique DPE : D GES : B Dossier complet photos sur demande, plan et visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 500 000 euros Soit 476 000 euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118) (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques kilomètres des plages et des grands axes de communication, ce domaine d'exception s'étend sur un parc paysager de plus de quatre hectares, offrant un ensemble rare. Cette propriété se compose d'une maison de maître, d'une longère à colombages scindée en quatre suites, un gîte et une salle de restauration pour une surface dédiée au confort et à la réception. Un bois, deux piscines, un espace bien-être et un terrain de tennis complètent cet inventaire haut de gamme. La demeure principale séduit par ses volumes et sa distribution sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-professionnelle avec cellier, une salle à manger chaleureuse avec insert, un salon avec cheminée et un bureau. L'espace nuit se déploie sur trois niveaux : une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, une suite et une salle de bains. Au second, sous mansardes, se trouve une suite. L'agencement intérieur joue sur la verticalité et le cachet des matériaux anciens. Le potentiel d'aménagement est remarquable grâce aux annexes parfaitement restaurées. Une longère indépendante propose cinq lots privatifs comprenant chacun deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'un gîte complet de deux chambres et une annexe doté d'une cuisine professionnelle, une salle de restauration et une lingerie permettent d'envisager une activité d'accueil. L'espace détente, avec son bain à bulles et son sauna donnant vue sur la campagne et un cours d'eau, souligne la dimension bien-être du lieu. A l'extérieur, les terrasses et le parc offrent un cadre bucolique préservé des regards, à proximité immédiate des commerces et des plages de la Côte Fleurie. Cet immobilier atypique est une invitation à la sérénité et aux projets d'envergure. Maison principale : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930 euros et 9430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Annexe 1 : Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Annexe 2 : Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime GERMAIN : 07.43.30.12.90 Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES

EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de OUISTREHAM, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison sur sous-sol complet, composée de : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une entrée - Un salon séjour exposé sud-ouest - Une cuisine indépendante avec accès sur le jardin - Une chambre avec placard - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - 2 chambres et un bureau/chambre d'enfant - Une salle d'eau avec WC Le bien dispose également d'un sous-sol complet ( atelier, buanderie, pièce de stockage et garage) ainsi que de deux dépendances situées dans la jardin. Travaux récents réalisés : chaudière gaz, toiture dépendances Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, magnifique maison de 6 pièces, avec 138 m² habitables sur un terrain de 700 m². Située dans un quartier calme. Cette maison comprend une suite parentale au rdc , quatre chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double garage. Un cadre idéal pour votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations !

Dans un cadre verdoyant aux portes de Caen, maison en pierre de 260 m² entièrement rénovée avec de très belles prestations comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, grande pièce à vivre de plus de 60m² avec cheminée , bureau , WC. Au premier étage : trois chambres, grande salle de bains - salle d'eau, buanderie, WC Au deuxième étage : suite parentale avec salle d'eau -salle de bains Dépendance de plus de 20m² aménagée avec coin nuit, cuisine et salle d'eau WC. Terrain clos de mur de 813m² avec parking couvert (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 1 km de la plage et proche toutes commodités ( commerces écoles ) maison de 95 m² habitables comprenant en rez de chaussée : grand séjour coin cuisine chambre avec salle d'eau , wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau wc. Garage . Jardin clos exposé plein sud. A visiter rapidement Exclusivité BI (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

833 900 €

3 971 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Sallenelles (14)

Sortie immédiate Ouest de CAEN :Dans une impasse résidentiel Belle maison contemporaine (2014) en parfait état avec de belles prestations comprenant : Au rez de chaussée : Une vaste entrée ; Une pièce de vie lumineuse de 86m2 , une cuisine équipée de 16m2 ; Une suite parentale de 28m2 avec son dressing et sa salle de bains A l'étage : Une mezzanine 23 m2 ; 3 chambres dont une avec sa salle d'eau ; salle de bains Magnifique jardin arboré 1200m2 avec une piscine , Terrasses Maison en parfait état , belles prestations dont chauffage au sol Système de chauffage pompe à chaleur (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ À BAVENT, CALVADOS (14), BASSE-NORMANDIEVotre agence E&B IMMO vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse, idéalement située sur la commune de Bavent. Appréciée pour ses volumes généreux, elle offre une répartition judicieuse des espaces de vie, parfaite pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une cuisine fonctionnelle- Un séjour lumineux- 2 chambres- Une salle de bain- Un WCÀ l'étage, la maison se compose de :- Un palier- 2 chambres supplémentaires- Une salle d’eau- Un WC- Un grenier d’environ 9 m², idéal pour le stockageUn garage d’environ 19 m² accompagne cette maison, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bavent, cette propriété combine confort et tranquillité.Les plus de cette maison incluent :- Un ballon thermodynamique- Une pompe à chaleur AIR/AIRPRIX : 383 000 EUROS FAIConformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Pour explorer davantage cette vente maison à Bavent et découvrir les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information, contactez votre interlocuteur privilégié :Emeline BURELTél. : 07 60 95 36 18contact@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAEN PLEIN CENTRE/VAUGUEUX-ST GILLES Dans le secteur très recherché de la rue des chanoines , dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, appartement traversant de 5 pièces principales comprenant : entrée, couloir desservant, rangement-buanderie, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud de 43m2 sans vis à vis, 3 chambres, salle de douche, WC séparé et salle de bains. Appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations contemporaines et une très bonne isolation. Cave, garage en location dans la résidence. Commerces , restaurant et vie de quartier au pied de l'immeuble Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Situation idéale, entre CAEN et la MER à seulement 9 km, dans la commune agréable et recherchée de MATHIEU. Tous les services de proximité à moins de 500 m font un des atouts de cette propriété ! Cette maison de ville avec jardin privatif, aux espaces biens répartis n'attend plus que vous. Dans sa disposition, une pièce de vie ouverte à usage de séjour-salon et cuisine ouverte vous accueille et donne accès à une agréable terrasse ! Le premier étage quant à lui se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage quant à lui comprend un espace bureau, et deux chambres pouvant être réunies selon vos besoins. Pour nos belles journées, atout de cette maison, son agréable jardin clos avec terrasse. D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un chalet assurant stockage, entreposage ou espace pour bricolage ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Au calme, cette maison contemporaine récente offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, qualité de construction et excellente performance énergétique (DPE A). Édifiée sur un terrain paysager d'environ 528 m² avec terrasse exposée sud et piscine (5 x 3 m), elle propose des prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec départ d'escalier, une belle pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baie vitrée sur terrasse, un WC avec lave-mains, une lingerie/buanderie ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, une mezzanine modulable (bureau, espace lecture ou salle de jeux) dessert trois chambres confortables, , ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. Rangements. Maison entièrement équipée en domotique : pilotage à distance des volets roulants, du chauffage et des équipements pour un confort optimal au quotidien. À seulement 5 minutes à vélo de la rue des Bains et de la plage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 476 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes vous invite à découvrir une propriété exceptionnelle située à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet impressionnant château du IXème siècle, construit en pierre de taille sur un éperon rocheux, est le dernier vestige d'une forteresse historique ayant appartenu à une seigneurie qui a donné son nom à la ville. Classé aux monuments historiques, ce véritable joyau architectural est implanté sur un parc clos et sans vis-à-vis de 1,1 hectare, à deux pas des commerces et des plages de la station balnéaire. Rénové avec soin, le château dispose d'une surface habitable d'environ 520 m², comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine avec office, une vaste salle à manger de 60 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi que deux salons. Un bel escalier en pierre conduit à 10 chambres et salles de bains sur deux niveaux. Le sous-sol, avec ses caves voûtées, rappelle les origines majestueuses de cette forteresse. Une aile d'environ 390 m², accessible depuis l'intérieur ou par un accès indépendant, est actuellement utilisée pour du stockage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc, agrémenté d'un puits et d'un double garage, complète les atouts de ce domaine. Pour de plus amples informations et des photos, n'hésitez pas à contacter le 06 24 10 10 20. Dans un souci de confidentialité, une fiche de renseignements sera demandée avant toute visite. Barnes Normandie, spécialiste des biens haut de gamme en Normandie, vous propose cet achat château Courseulles-sur-Mer idéal.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À 14km de Sallenelles (14)

CAEN - Coup de coeur - Vue exceptionnelle - 4 pièces d'environ de 72 m² NOUVEAUTE à CAEN RIVE DROITE Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports (tram à 200 m), pour cet appartement lumineux exposé sud-est, offrant une vue dégagée remarquable. Séjour/salon baigné de lumière, cuisine aménagée, 2 chambres avec vue, salle d'eau, WC et rangements. Cave et parking privatif en sous-sol. Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et intégralement à la charge du vendeur. Chauffage urbain. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 2636 euros.

CENTURY 21 Cartimo vous propose : Proche commerces, sur terrain de 1 002 m², maison offrant : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour double exposition, avec cheminée, donnant sur grande terrasse Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. - Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et wc séparés. - Combles au dessus. Au rez-de-chaussée : grands garages et buanderie. Jardin tout autour. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760.0 € et 5150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Barnes vous invite à découvrir un superbe loft de 176m² Habitable, entièrement rénové, alliant architecture soignée et prestations haut de gamme, dans le quartier prisé de Caen/Venoix. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, intégrée à une pièce spacieuse et lumineuse, comprenant un vaste séjour et un salon. Ces pièces de vie, baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin, véritable écrin de verdure cozy. C’est une invitation à la convivialité et au partage, idéale pour des moments chaleureux entre amis ou en famille. Le bien offre deux chambres de plain-pied avec salles d’eau privatives, et une suite parentale à l’étage avec dressing et salle d’eau privative. L’isolation renforcée, la domotique complète et la climatisation réversible garantissent le confort. Le jardin intimiste comprend une terrasse mobile avec spa, une cuisine d’été et un garage double. Un bien rare qui conjugue standing et extérieur soigneusement aménagé, au cœur d’un secteur recherché. Barnes Normandie, Spécialiste des biens d'exception en Normandie! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison 5 pièces de 172 m² entièrement de plain pied sur terrain de 930 m² à BIEVILLE BEUVILLE, avec Piscine. Localisation : BIEVILE BEUVILLE Les points forts du bien : - Localsation idéale, très recherchée - Maison de plain pied - Faible consommation énergétique - Piscine Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 pièce de vie salle salon avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage - 1 piscine extérieure chauffée 3.5X7 - 1 cabanon Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : PAC air/eau DPE : B (78) GES : A (2) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1 220€ et 1 720€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1799 € Prix : 707 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.52 % soit 670 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle: Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

CAEN - Idéal professions libérales ou artisan - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8m2), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. A l'étage, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 804m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Consommation d'énergie : D , Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400EUR et 3310EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 375 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence: Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50

CAEN - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8m2), une salle de douches, un WC indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. A l'étage, 2 chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Le tout sur un terrain de 804m2. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Consommation d'énergie : D , Gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2400EUR et 3310EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 375 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Négociateur de ce bien : Elsa ALEXANDRE 06.08.15.49.74 L'agence: Cabinet QUESNÉE Immobilier 02 31 34 08 50

À Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, nichée à seulement 5 minutes de la plage et des commerces. Barnes vous propose en exclusivité cette propriété située dans un cadre tranquille, offrant une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose d'une entrée, de toilettes invitées, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud. La cuisine est aménagée et équipée, et une chambre avec salle de bains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue une chambre avec salle de douches et toilettes, des toilettes indépendantes, une chambre dotée d'un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez une pièce de vie, une buanderie, une chambre et une salle de douches avec toilettes. Le jardin paysager, d'environ 5000 m², offre une magnifique vue sur la campagne et comprend une piscine chauffée, un chalet et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Blonville-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ à 3230€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526.