Achat Maison à Ouistreham (14) : 61 annonces

Superbe maison contemporaine construite en 2010, idéalement située sur la commune de Ouistreham, à moins de 200 mètres de la plage, dans un environnement privilégié. Cette propriété développe une surface habitable de 191,02 m² (dont 177,90 m² Loi Carrez) et séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il est également agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et confort supplémentaire. La maison propose 4 superbes chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très confortable. Elle dispose également de 3 salles d'eau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel aménagement paysager, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours, à deux pas de la plage. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, luminosité, confort moderne et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 4712

Découvrez cette maison OUISTREHAM à vendre, idéalement située à proximité de la plage. Ce bien de 4 pièces comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin de 139 m², ainsi qu'un parking privatif et un garage dans la rue, viennent compléter cette offre. Pour un confort optimal, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison OUISTREHAM dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

14150 OUISTREHAM - OPPORTUNITÉ UNIQUE : à seulement 10 minutes à pied de la plage !Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous proposent cette spacieuse et charmante maison à vendre à Ouistreham, d'une superficie de 227 m2 sur un terrain de 763 m2.Cette belle villa en parfait état ne nécessite aucun travaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud. Ce niveau comprend également une première chambre avec terrasse, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau et de toilettes.Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine s'ouvre sur une piscine couverte et chauffée, ainsi que sur une terrasse plein sud. Une grande chambre avec salle d'eau et toilettes, une petite chambre et des toilettes séparées complètent cette partie de la maison.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée et un poêle. La piscine est protégée par une véranda modulaire avec accès intérieur et bénéficie d'un chauffage via une seconde pompe à chaleur. Un garage, une cave à vins, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien.Cette villa comprend deux niveaux, permettant au rez-de-chaussée d'accueillir famille ou amis, ou d'être mis en location saisonnière pour de bons revenus. Le tout situé dans un cadre calme et agréable, à proximité des commerces et de la plage.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ouistreham ! Pour plus d'informations, contactez Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette habitation légère d'environ 40 m² située dans un parc ouvert à l'année et sécurisé sur la commune de Ouistreham à proximité de la mer et des commerces. Ce dernier se compose d'un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC. Pour terminer en extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses ainsi que d'une dépendance le tout sur un terrain d'environ 203 m². À découvrir sans plus tarder en nous contactant au 02 31 36 13 54 ! Bien proposé par Yannis MONTIEGE EI, agent commercial (RSAC 920910445)

OUISTREHAM RIVA BELLA LA VOILE IMMOBILIER vous propose cette villa années 30 en centre ville à proximité des commerces et de la rue de la mer, offrant de beaux volumes, elle se compose d' une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée-équipée, une grande pièce de vie ouvrant sur jardin paysagé et arboré plein sud, 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing, une buanderie.... un grand garage double et un logement indépendant complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein coeur de la station, proche commerces et plage, charmante maison anglo-normande de 5pp, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poële, salle à manger, cuisine. A l'étage, palier, deux chambres, bureau, salle de bains et WC. Sous-sol partiel. Garage et terrain clos. Idéal résidence secondaire, à visiter sans tarder. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence vous propose en exclusivité une maison à vendre à OUISTREHAM, située à proximité du centre-ville et des commerces. Cette maison de 120 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bien exposée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. De plus, cette maison à acheter à OUISTREHAM est vendue avec un local commercial de 40 m², incluant une pièce d'accueil, une salle de réunion et des espaces de rangement. Diagnostic en cours. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

À seulement 50 mètres de la plage et à 8 minutes à pied des commerces, cette magnifique maison OUISTREHAM à vendre incarne un emplacement privilégié. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la mer, des promenades et des commerces dans un cadre de vie particulièrement agréable. Lumineuse et pleine de charme, cette propriété, édifiée après-guerre et déjà rénovée à l'époque, offre un beau potentiel nécessitant quelques travaux pour retrouver tout son éclat. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, très lumineux, une cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, un atout rare dans le secteur. À l'étage, quatre chambres complètent l'ensemble, dont une avec salle de bains et WC, une autre avec cabinet de toilettes, et un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours, et un garage indépendant vient compléter le bien. Cette maison à acheter OUISTREHAM, lumineuse et de caractère, est idéale pour une résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus recherchés du Calvados, en Basse-Normandie. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 185 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

Ouistreham (14)

À Ouistreham, au cœur du département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à acheter. Neuve et spacieuse, elle offre 6 pièces sur une surface de 124 m², idéale pour une vie de plain-pied avec 5 chambres. Située à proximité des plages, cette maison à vendre se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau et de rangements. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. Un garage et un stationnement extérieur complètent ce bien sur un terrain dégagé de 392 m². Profitez d'une opportunité avantageuse avec des frais de notaire réduits, équivalant à l'achat d'un bien ancien d'environ 380 000 euros. Construite en 2024, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une eau chaude produite par un ballon thermodynamique, avec une isolation de qualité grâce à des murs et des fenêtres en PVC double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, cette maison moderne située dans un nouveau lotissement à Ouistreham-Riva-Bella, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison à Ouistreham, elle se trouve à proximité des transports et des commodités. D'une superficie d'environ 143 m², cette maison de 2023 offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une suite parentale avec salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. À l'étage, la maison comprend quatre chambres spacieuses dont une autre suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Ce bien est également doté d'une terrasse et d'un parking pour deux véhicules. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4,65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

MAISON À ACHETER À OUISTREHAM, CALVADOS - EMPLACEMENT IDÉAL - COMMERCES À PROXIMITÉ - MAISON FAMILIALE AVEC REZ DE JARDIN AMÉNAGEABLESituée à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison familiale offre un rez de jardin complet, parfait pour un aménagement en logement complémentaire et indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :- un séjour lumineux avec cheminée- une terrasse- une cuisine aménagée et équipée- deux chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains- un WCÀ l'étage :- un palier- trois chambres, incluant une grande chambre de 17 m²- une salle de bains- un WCEn rez de jardin :- garage- cave- cellier- cuisine d'été- une pièce additionnelle- chambre et salle d'eau avec WC.Informations techniques :- Année de construction : 1966- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière : 2 900 eurosDPE : EGES : EInformations risques : www.georisques.gouv.fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ouistreham.

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 120.02m² habitables avec une dépendance indépendante de 56.03m² habitable édifiée sur une parcelle de 1240m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Colleville-Montgomery à quelques minutes de la mer. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour, une salle à manger exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un garage et un WC séparé. Accessible par le séjour, une extension récente avec spa, une chambre avec sa salle d'eau et WC séparé. A l'étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE habitable avec au rez-de-chaussée un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre mansardée. Ce bien a vraiment du potentiel pour tous les projets ! Que vous visiez la location longue durée, la saisonnière ou simplement un grand espace de vie, il coche toutes les cases ! Chauffage par électricité et CHEMINEE ! Extension chauffée par climatisation reversible ! DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons en exclusivité, à quelques pas de la rue de la mer et de la plage de OUISTREHAM RIVA BELLA, Une maison des années 30, indépendante d'environ 85 m2 de plain pied composée de : - Une cuisine aménagée et équipée, - Une pièce de vie avec poêle à bois neuf - Un couloir avec placards - 1 chambre et 1 bureau - Salle d'eau, - WC -- Une véranda de 23m2 (Hors DPE) En complément : Plusieurs pièces sous combles à l'étage de la maison principale Une dépendance de 22m2 avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir ou revenus complémentaires. Un atelier Un carport Un abri bois Plusieurs stationnements (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 843 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Ouistreham (14)

Chalet à vendre PLAIN PIED de 70 M2 sur terrain de 506 M2 dans cette station phare de l'agglomération de Caen. Ouistreham est un lieu de partages entre pratiques balnéaires et pratiques nautiques. Vous retrouverez 2 chambres avec possibilité 3 avec garage et 3/4 places de parking extérieur. Lieu touristique par excellence, venez découvrir ce chalet en bois dans un espace dédié aux loisirs, aux vacances... A proximité des commerces et de la plage... N'attendez plus pour venir visiter ce chalet parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Ouistreham, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison en pierre, idéalement située près du bourg et de la plage, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ouistreham. D'une superficie de 110 m², entièrement rénovée, elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une terrasse. Le garage indépendant de 42 m², avec mezzanine, offre également un potentiel d'aménagement intéressant. Ce bien, prêt à être emménagé, dispose d'une année de construction de 1900 et est chauffé par des solutions électriques, accompagné d'une cheminée. Pour plus de confort, l'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique et l'isolation est optimisée grâce à des fenêtres en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1000 euros et le terrain mesure 212 m². Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 4,91 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

RARE A LA VENTE ! Jolie maison rénovée pleine de charme, idéalement placée à proximité des commerces et de la mer. Elle offre au rez-de-chaussée un beau séjour-salon lumineux ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous profiterez également d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. A VISITER RAPIDEMENT ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 711 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110,29 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bourg Sud

Ouistreham (14)

Nouveau dans votre agence Century 21 Bertin Immobilier, jolie maison de 1900 rénovée, située dans le bourg de Ouistreham. D'une surface d'environ 110 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres et un bureau. Garage indépendant de plus de 25m² complète ce bien. A découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Ouistreham, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison Ouistreham, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 125 m², cette maison dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille. La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un séjour lumineux exposé plein sud-nord, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 520 m² avec une cour et un garage indépendant. Proche des écoles, des commerces et de la plage, cette maison à acheter à Ouistreham répond pleinement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un bien immobilier dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Ouistreham, idéalement située à Riva Bella, à proximité des commerces. Cette maison de 3 pièces entièrement rénovée dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre sous combles. Les points forts de cette maison incluent un jardin clos, un abri de jardin et un stationnement facile. La maison est économiquement avantageuse avec une consommation réelle correspondant à la classe C, bien que le DPE indique la classe E. Détails techniques : construite en 1930, surface habitable d'environ 60 m², chauffage électrique et taxe foncière de 1480 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas rater pour une vente maison à Ouistreham.

Exclusivité Nestenn. Située à OUISTREHAM, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison récente est à vendre. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, et à seulement 8 minutes en vélo de la plage. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux orienté à l'ouest, qui s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter de moments de détente. Un WC indépendant complète cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont deux avec placard, et une salle d'eau moderne avec WC, offrant un cadre nuit confortable et harmonieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'un garage indépendant ainsi que d'un stationnement privatif. Cette maison à acheter à OUISTREHAM, fonctionnelle et agréable à vivre, est idéale pour une famille en quête de confort ou pour ceux qui souhaitent savourer des séjours au bord de la mer. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison à Ouistreham à seulement 500 m de la mer. Découvrez cette jolie maison idéalement située, offrant calme et intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte selon vos envies, de trois chambres, d'une véranda de 19 m² pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance de 42 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou être aménagée selon vos projets (studio indépendant, bureau, espace loisirs?). Située à Ouistreham , station balnéaire dynamique et recherchée, la maison profite d'un environnement privilégié : -Commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire -Restaurants, casino, thalassothérapie et activités nautiques -Port de plaisance et liaisons ferry vers l'Angleterre -Écoles et services médicaux -Transports en commun avec bus directs vers Caen -Nombreuses pistes cyclables et promenades en bord de mer et le long du canal. Un bien rare à proximité immédiate de la mer, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur attractif et vivant toute l'année. *La surface de 85.99m² comprend la véranda ,la surface habitable est de 65.43m² . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette belle propriété d'environ 183 m² se situe à seulement 10 minutes de la plage à vélo et à proximité d'une grande surface, ainsi que du centre-bourg avec commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, proximité du littoral et vie familiale. La maison développe de beaux volumes et propose un agencement en grande partie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservit trois grandes chambres, une chambre supplémentaire et un bureau, parfait pour un espace de télétravail ou pour un jeune enfant. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. Ce bien rare propose au total 6 chambres et 1 bureau, idéal pour les grandes familles ou comme résidence secondaire pour accueillir enfants et petits-enfants. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangements. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine d'environ 50 m² et une terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette propriété à votre goût. Une opportunité d'achat maison à Ouistreham à ne pas manquer.

À seulement quelques pas de la plage et de l'avenue commerçante, cette maison à acheter à OUISTREHAM, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, vous séduira par sa superbe rénovation. Offrant 195 m² habitables et des volumes exceptionnels, elle allie modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses prestations soignées et sa luminosité. Le salon/salle à manger de près de 32 m² crée un cadre chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine séparée, aménagée et équipée ravira les amateurs de fonctionnalité. Cette maison à vendre à OUISTREHAM permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, garantissant un confort quotidien. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace ouvert, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que deux belles chambres dotées de volumes confortables et une salle d'eau additionnelle. Un sous-sol partiel complète cette propriété, idéal pour le stockage. Maison refaite à neuf à l'intérieur, avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, cet emplacement recherché à proximité de la mer et des commerces en fait une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au bord de la mer. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : charmante villa située à OUISTREHAM, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, à seulement 100 mètres de la mer et des commerces. Cette maison à acheter à OUISTREHAM s'ouvre sur une belle entrée et un dégagement menant à un vaste double séjour d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et une terrasse orientée sud. La cuisine ouverte, d'environ 10 m², est entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au niveau inférieur, un appartement spacieux comprend un double séjour traversant de 51 m² avec baie vitrée, donnant accès à la piscine et une terrasse exposée sud, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie et une cave à vin, le tout récemment rénové. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour complètent ce bien, accompagné d'un cabanon de jardin sur un terrain d'environ 763 m². (Honoraires de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GIFFARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 635 274 - CAEN.

Une maison d'habitation d'environ 178 m2 à rafraichir, composée en rez de chaussée d'une entrée sous petite véranda, une salle à manger de 33 m2, un salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée dînatoire, une salle de bains, un wc. A l'étage: Une suite parentale composée d' une chambre vue mer avec penderie, une salle d'eau avec terrasse, un vrai petit luxe pour profiter du grand air dès le matin, un wc séparé. De l'autre côté, et toujours au 1 er étage: un palier desservant un wc avec lave mains, une grande chambre vue mer avec ses rangements multiples et un balcon, une autre chambre avec rangements et balcon. Le bien dispose d'un sous sol complet vous permettant d'accueillir la famille, les amis, vous découvrez une chambre, une salle d'eau et wc séparé, un coin cuisine et lingerie, un cellier, penderie, chaufferie, pièce de rangement. Un jardinet sur l'arrière de la maison complète ce bien ainsi qu'un emplacement parking 2 voitures sur le côté et un garage en bois. Les plus de la propriété: Proximité immédiate de la plage, Terrasse plein sud, le gros potentiel de la maison, les très beaux volumes et les vues sur la mer des chambres, terrasse et balcons, le sous sol complet, stationnement pour plusieurs véhicules, garage en bois. Ce bien est une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir un véritable bijou côtier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 590398 )

Maison située dans un quartier calme sur la commune de Ouistreham, offrant:- Entrée Séjour Cuisine Dégagement Salle d'eau -W.C Deux Chambres La maison comprend aussi un jardin de 350 m2 et un sous sol complet. (Avec Garage) Les points forts : - Proximité des Commerces, de la Mer et du Canal. - Belle terrasse et jardin idéalement exposé ! - Chauffage au Poêle à granulés. libre novembre 2026 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir dans le bourg de Ouistreham, à seulement 10 minutes de la mer, cette maison en pierre de 110 m² est une véritable opportunité pour un achat maison Ouistreham. Avec ses 7 pièces bien agencées, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison Ouistreham à vendre est idéale pour une famille, offrant également un stationnement avec garage en sus et une terrasse sans vis-à-vis. Située à proximité de toutes les commodités, commerces et médecins, elle bénéficie d'un chauffage individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 810 euros. Prix net vendeur : 285 000 euros ; honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros, soit un total de 299 000 euros HAI. N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Maison mitoyenne à vendre, idéalement située en centre-ville d'Ouistreham. Construite en 2001, cette maison de 60 m² en état correct offre 2 chambres, dressing, buanderie, un séjour lumineux, terrasse et jardinet pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité grâce à un emplacement extérieur et un garage intérieur. Bien pratique et agréable. A voir rapidement pour les beaux jours ! Référence agence : 4646

Seulement Chez AXO immobilier ! Située au fond d’une impasse, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette belle maison récente de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et tranquillité ! Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 168 m² habitables (190 m² utiles) et bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa triple exposition. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie, comprenant un séjour-salon très spacieux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, Un grand garage attenant. À l’étage : Un palier lumineux desservant 3 belles chambres, Une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente au calme. Les atouts : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, Quartier calme et résidentiel, Triple exposition et belle luminosité, Proximité mer et commodités, Garage spacieux et stationnement aisé. Chauffage pompe à chaleur Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121895). Honoraires : 19 000 € TTC (3,28 %) inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison proche plage, en bon état de présentation : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, wc, buanderie - chaufferie. Etage : trois chambres, salle de bains, salle d'eau, dégagement, wc. Garage. jardin. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison de charme située en plein cœur de Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est une opportunité unique pour un achat maison à Ouistreham. D'une superficie d'environ 200 m² habitables, elle s'étend sur un terrain de 410 m², à proximité immédiate de la mer et des commerces. Actuellement composée de 10 pièces, dont 7 chambres, cette maison se distingue par sa grande modularité. Déjà divisée en six logements distincts, dont deux maisons attenantes, elle offre un fort potentiel d'exploitation locative immédiate ou la possibilité de transformation en une vaste habitation familiale. Le jardin à l'arrière, agrémenté d'espaces privatifs, assure un confort indéniable. La cour avant, quant à elle, dispose de deux cabanons d'environ 10 m² chacun, enregistrés en tant que commerces, offrant des options d'exploitation professionnelle ou de revenus complémentaires. La maison, équipée d'une cheminée, d'une terrasse et d'un système de chauffage mixte, présente un DPE classé E. Ce bien rare sur le marché de la vente maison à Ouistreham s'adresse particulièrement aux investisseurs, marchands de biens ou aux familles en quête d'un lieu de vie unique, avec un fort potentiel patrimonial et locatif. Un business plan est disponible pour les personnes sérieusement intéressées.