Achat Maison à Colleville-Montgomery (14) : 26 annonces

La Petite Agence vous propose en vente cette maison individuelle à Colleville-Montgomery, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. D'une surface habitable de 190 m², elle est édifiée sur un terrain de 1 300 m², agrémenté d'un charmant jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Colleville-Montgomery se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée menant à un vaste salon-séjour traversant de 66 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, les combles entièrement rénovés offrent un espace de rangement spacieux, facilement aménageable en chambres supplémentaires ou en fonction de vos besoins. Un garage vient compléter les caractéristiques de ce bien.La taxe foncière s'élève à 2600 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Corentin au 07 83 38 00 69. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 853 220 168.

14880 COLLEVILLE-MONTGOMERY - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 191 m2 - MAISON AVEC SOUS-SOL de 120 m2 sur un terrain de 1300 m2 à 2247€/m2 effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située dans le bourg de Colleville-Montgomery à 1200m de la plage . Construite en 1975, cette maison de 6 pièces et 4 chambres s'étend sur une surface généreuse de 191 m2 répartis sur deux niveaux. L'exposition Sud-Est apporte une luminosité naturelle et chaleureuse à l'ensemble de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 63 m2 avec salle, salon et une cuisine équipée, aménagée . 3 chambres + salle de bain, un wc séparé et une petite chambre ou bureau avec salle d'eau . Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour recevoir une chambre et une salle de jeu ou autres selon vos besoins. Cette maison offre un sous-sol complet de 120 m2 pour des rangements pratiques et fonctionnels avec cave, chaufferie, une cave à vins, un atelier et un garage ou 2 voitures peuvent prendre place . Système de chauffage par radiateur et chaudière gaz plus poêle à bois pour l'espace de vie . Implantée sur un terrain de 1300.0 m2, cette maison bénéficie d'un cadre extérieur verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en toute quiétude. La qualité de construction et l'état irréprochable de la propriété sauront vous séduire. Cette maison à l'agencement optimal est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Sa localisation très proche de la plage et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations sur cette maison à Colleville-Montgomery, et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 64 59 04. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier ! Maison T5 de 155 m2 (carrez) sur une parcelle de 505 m2 Localisation : Colleville-Montgomery - à 5 min de la plage Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ''Nous avons fait construire cette maison à Colleville-Montgomery, à seulement quelques pas de la mer. Nous l'avons pensée comme une vraie maison familiale, lumineuse et bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située entre la mer et les marais, la maison vous invite à profiter de belles promenades sur la plage ou de balades paisibles dans le bois du Caprice, au cœur d'un environnement naturel et apaisant. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la vie au bord de mer : une belle terrasse en bois avec pergola pour les déjeuners d'été, un spa extérieur pour se détendre en fin de journée, ainsi qu'une douche extérieure très pratique au retour de la plage ou d'une sortie en mer. Et bien sûr, les soirées d'été autour du terrain de pétanque après une journée à la plage font partie des moments que nous aimons le plus ici. L'organisation de la maison est idéale pour la famille : les enfants ont leur espace à l'étage, tandis que les parents profitent d'une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. La maison dispose aussi d'un appartement avec accès indépendant, avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle de bain. Parfait pour accueillir famille et amis, il peut également être utilisé en location saisonnière en bord de mer. Enfin, un double garage complète l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules mais aussi pour stocker du matériel nautique.'' Les points forts de ce bien : - Belle maison familiale en bord de mer - Confort d'une vie de plain-pied - Beaux aménagements extérieurs : spa, douche extérieure et terrain de pétanque - Double garage pour stationner 2 véhicules ou stocker du matériel nautique - Appartement T2 tout équipé pour la famille, les amis ou la location courte durée Année de construction : 2017 Cette maison se compose comme suit : Maison principale Au rez de chaussée : - 1 grand séjour (salle à manger/salon) - 1 cuisine - 1 chambre avec sa salle de douche - 1 WC À l'étage : - 1 grand palier - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC En plus, un appartement T2 attenant à la maison : - 1 cuisine - 1 salon - 1 chambre avec sa salle de douche - 1 WC Annexes : - 1 double garage - 1 terrain de pétanque - 1 spa extérieur Huisseries : double vitrage aluminium Type de chauffage : plancher chauffant (chaudière gaz) + poêle à bois DPE : C (88) GES : C (14) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1 390 euros Taxe foncière : 2 419 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 525 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 500 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uxXzEMPrCTR Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Benoit Bouchet vous présente ce beau pavillon de 1994 offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché de Colleville-Montgomery. Proche des commerces, des transports et de la mer (2-3 km), un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements.Rdc : bel espace de vie lumineux (est/sud/ouest) comprenant salon et cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée/équipée et véranda chauffée de 20m². Une chambre pouvant s'ouvrir pour agrandir le séjour. Salle de douche, WC séparés. Espace annexe couvert sur la terrasse, avec un spa.Etage : 2 grandes chambres modulables, louables en studios, avec salle d'eau et WC.Sous-sol : pièce de vie/chambre avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage/atelier.Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé.PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz de v, récupérateurs d'eau, assain. collectif.Bien en bon état, offrant une rare opportunité dans un emplacement prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 980 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 0685744207, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caensous le numéro 913 183 703

Prix au m² le plus bas

319 500 €

2 088 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Colleville-Montgomery (14)

À vendre, une maison située à Colleville-Montgomery, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Ouistreham et environ 20 minutes de Caen, cette maison de caractère se trouve à 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, offrant un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 814 m², elle propose environ 153 m² habitables dans un emplacement très recherché sur la Côte de Nacre. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine aménagée (bibliothèque/bureau) et un cabinet de toilette. Un atout majeur de cette vente de maison à Colleville-Montgomery : un appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, récemment rénové. Cet espace peut générer un revenu locatif saisonnier ou annuel grâce à son entrée indépendante. Le sous-sol inclut un garage et une cave. Le jardin arboré dispose de deux terrasses et permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, rafraîchissement général), offrant une belle opportunité d'achat maison Colleville Montgomery dans un secteur très prisé. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 € et 5 680 € (années 2021-2023, abonnements compris). Prix : 319 500 € FAI Pour une visite, contactez Isabelle LOUISE, conseillère immobilier au 07 66 95 73 87, N RSAC : 897811436, i.louise@drhouseimmo.fr. Retrouvez toutes les informations sur les risques immobiliers sur https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, une belle maison située à Colleville-Montgomery, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, au prix de 466 400 euros, soit un prix net vendeur de 440 000 euros. Cette maison, accessible en seulement 7 minutes en voiture des plages, offre une surface habitable de 137 m², comprenant une spacieuse véranda de 35 m². Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine entièrement équipée et de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une grande salle de bains au rez-de-chaussée et une pièce d'eau à l'étage, ainsi que 2 toilettes. Un grand sous-sol occupe toute la surface du rez-de-chaussée et abrite un jacuzzi avec une douche récente, un congélateur et un appareil de filtration d'eau. La maison dispose de placards intégrés et bénéficie de la proximité des commerces et des écoles dans cette commune riche en histoire. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des chauffages électriques à l'étage. Le jardin de 800 m² offre une vue agréable. La maison est libre de toute occupation et prête à être habitée sans nécessiter de travaux. DPE : C, GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 290 et 1 820 euros (selon les index de 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Colleville-Montgomery, contactez Guy MANI au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com. Afin de visiter, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen 910 200 823, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : ?439254?????. Les frais d'honoraires de 6.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À Colleville Montgomery, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison familiale à vendre, située à moins de 100 mètres de la plage, dans une rue calme. D'une superficie de 136 m², elle comprend cinq chambres, dont certaines offrent une vue sur la mer, le tout sur un terrain clos avec garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et deux équipées d'un point d'eau. Deux chambres bénéficient également d'une vue sur mer, ainsi qu'un WC séparé et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un garage et d'un stationnement pour plusieurs véhicules, y compris pour un bateau ou un petit matériel. Les équipements incluent un chauffage central au gaz de ville, le tout-à-l'égout, la fibre internet, ainsi que des volets électriques. La rue est peu passante, offrant un cadre paisible. L'emplacement est idéal, à proximité de Ouistreham avec son port offrant des liaisons vers Portsmouth, ainsi que des commerces et activités balnéaires. La ville de Caen est accessible en environ 20 minutes pour ses services et commerces, tandis qu'un supermarché est à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon votre projet. Que ce soit pour un achat maison Colleville Montgomery en tant que résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété rare, tout près de la mer, représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 120.02m² habitables avec une dépendance indépendante de 56.03m² habitable édifiée sur une parcelle de 1240m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Colleville-Montgomery à quelques minutes de la mer. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour, une salle à manger exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un garage et un WC séparé. Accessible par le séjour, une extension récente avec spa, une chambre avec sa salle d'eau et WC séparé. A l'étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE habitable avec au rez-de-chaussée un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre mansardée. Ce bien a vraiment du potentiel pour tous les projets ! Que vous visiez la location longue durée, la saisonnière ou simplement un grand espace de vie, il coche toutes les cases ! Chauffage par électricité et CHEMINEE ! Extension chauffée par climatisation reversible ! DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

498 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Colleville-Montgomery (14)

Laforêt Merville-Franceville vous présente cette maison COLLEVILLE MONTGOMERY à vendre, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur du bourg avec une superficie de 174 m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et un WC indépendant. Le premier étage accueillent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Le tout s'étend sur un terrain de 498 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier votre visite vidéo, n'hésitez pas à nous contacter. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludivine LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 519 199 - CAEN, département Calvados, région Basse-Normandie.

Maison rénovée, PROCHE PLAGE Véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau wc, comble avec coin nuit. Terrasse. Garage. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 677 euros.

iad France - William Lecoeur vous propose: Maison Familiale sur sous sol intégral avec 5 Chambres et Bureau à Colleville-Montgomery Découvrez cette maison familiale située à Colleville-Montgomery, offrant un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1983 et bien entretenue, cette charmante propriété de 130m² s'étend sur un vaste terrain de 600m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de l'espace et de la nature. **Description des Pièces** Cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon confortable, une cuisine séparée entièrement équipée et une buanderie. **Avantages** - Jardin paysagé de 600m² offrant un cadre verdoyant et apaisant - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Proximité de la plage de Ouistreham à seulement 2,5 km pour des moments de détente en bord de mer - Exposition sud et ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins et envies Cette propriété est idéalement située à Colleville-Montgomery, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349990 euros. Prix hors honoraires : 332490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colleville-Montgomery -Maison récente au calme -Vie de plain-pied - 124 m² - Garage Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards Séjour lumineux et bien exposé Cuisine ouverte équipée Une chambre Salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres, dont une aménagée en dressing Salle de bains et WC En complément : Terrasse Jardin Abri de jardin Garage Stationnement pour deux véhicules Informations techniques : Année de construction : 2019 Chauffage : pompe à chaleur Menuiseries : double vitrage Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

434 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Colleville-Montgomery (14)

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme !!! Située à Colleville-Montgomery, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison récente de 2017, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité : entrée avec grand placard, séjour-salon lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur un jardin exposé plein sud, nécessitant très peu d’entretien. À l’arrière de la maison, vous profitez d’une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec grands rangements, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’un garage avec porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains, et d’un très grand dressing entièrement aménagé, offrant un confort rare. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de prestations de très grande qualité et d’un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin. Maison clé en main Proximité immédiate de la plage Calme, confort et modernité Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122658). Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

La plage à pieds de cette maison. Entrée, séjour-salon cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc, bureau. Etage: palier,deux chambres, pièce avec wc et lavabo. Rez de jardin: appartement indépendant: cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Atelier. cave. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg qui comprend : Au rez-de-chaussée : salon spacieux, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, buanderie et WC. Au premier étage : quatre grandes chambres et une salle d'eau, palier et WC. Au 2 -ème étage : comble à aménager. Les huisseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électrique. Un magnifique jardin pour les beaux jours. Un garage / dépendance complète la maison. Egalement deux garages indépendant dans une cour commune ( possibilité de louer ) . Ce bien nécessite des travaux de rénovation . N'hésitez pas à venir visiter ce bien avec son emplacement idéal et ses nombreuses perspectives d'aménagements. Conformément à la loi Tracfin une pièce d'identité est obligatoire à chaque visite.

À deux kilomètres des plages, dans un bourg paisible où le charme normand se dévoile dans ses ruelles, cette maison à vendre à Colleville-Montgomery, Calvados, est entièrement rénovée et offre un mélange de confort, de lumière et d'élégance. Sa façade discrète cache des volumes harmonieux et des espaces lumineux, idéaux pour une vie de famille agréable. Dès l'entrée, vous ressentirez la chaleur de ce lieu. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine authenticité et modernité, promettant des repas conviviaux et savoureux. La salle à manger s'ouvre sur un jardin clos, intime et verdoyant, avec une piscine chauffée qui devient le centre des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres paisibles et une salle d'eau lumineuse créent un premier cocon. Le second niveau abrite une belle chambre avec dressing, un espace nuit supplémentaire et une élégante salle de bains, pour un confort optimal. Au dernier étage, une cinquième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes offre un refuge intime, parfait pour une suite parentale. Le jardin clos garantit intimité et tranquillité, tandis que le chauffage au gaz assure une chaleur agréable. Avec des finitions soignées, cette maison se vit comme une douce parenthèse. Idéalement située entre la vie de village et la mer, elle séduira ceux en quête d'un bien à acheter à Colleville-Montgomery, que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de vacances au bord de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez David ROLLAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) au 06 46 23 14 49 (réf. 596374)

Maison familiale pleine de charme à Colleville-Montgomery ? cadre de vie recherché ! Envie de calme, de verdure et de proximité avec la mer ? Cette maison en ossature bois construite en 2011 a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et chaleureuse de 104 m², parfaitement pensée pour une vie de famille. Elle propose 5 pièces dont 4 belles chambres, offrant à chacun son espace. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, crée une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, le terrain clos de 317 m² vous invite à profiter des beaux jours : terrasse ensoleillée, espace détente, jardin facile à entretenir? sans oublier un garage fermé et deux stationnements privatifs. Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces et services à proximité immédiate, le tout dans un environnement paisible et agréable. Une maison clé en main, où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement des plages. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison à acheter à Colleville-Montgomery, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété spacieuse de 140 m² vous propose 6 pièces, dont 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée surélevé, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 880 m² offre un agréable espace extérieur. À l'intérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m² exposé sud-nord vous attendent. La maison est en très bon état et dispose d'une véranda ensoleillée et d'un sous-sol pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un carport et jusqu'à 4 places de parking vous sont accessibles. Située près de l'École de Colleville-Montgomery, cette maison est proche de nombreuses commodités, tels que des parcs, des supermarchés et des boulangeries, ce qui la rend idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Colleville Montgomery. Contactez l'agence NESTENN Ouistreham pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison de 4/5 pièces principales située à COLLEVILLE MONTGOMERY, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison, à acheter, offre une surface habitable de 80m² et se trouve à seulement quelques minutes de la mer. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m², de 3 belles chambres non mansardées, d'une salle de bains et de 2 WC. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant ainsi que de 2 stationnements à l'avant. Le chauffage est au gaz de ville et le terrain est clos, avec une superficie de 228m². Les frais de notaire sont réduits. Classe énergie : non soumis. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.

À la recherche d'un achat maison COLLEVILLE MONTGOMERY ou d'une vente maison COLLEVILLE MONTGOMERY ? Découvrez cette maison COLLEVILLE MONTGOMERY à vendre, idéalement située à quelques minutes de la mer (10 minutes à vélo). Cette propriété de 4/5 pièces principales offre une surface habitable de 85m², complétée par une surface utile d'environ 90 m². Elle comprend une belle pièce de vie de 37,50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Un garage attenant et un terrain clos de 243m² viennent s'ajouter à cette opportunité. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la maison respecte les normes RT2012, garantissant ainsi des économies d'énergie. Profitez de frais notaires réduits. Cette maison est située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Maison à vendre à COLLEVILLE MONTGOMERY, Calvados (14), en région Basse-Normandie. Cette maison de 4/5 pièces, idéalement située à quelques minutes de la mer, offre une surface habitable de 80m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m², de 3 belles chambres non mansardées, d'une salle de bains et de 2 WC. Un garage attenant et 2 stationnements devant le garage complètent ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et le terrain est clos de 207m². Profitez également de frais de notaire réduits. Pour un projet d'achat maison COLLEVILLE MONTGOMERY, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.

À quelques minutes de la mer (10 minutes à vélo), cette maison à vendre à COLLEVILLE MONTGOMERY est idéale pour un projet d'habitation ou un investissement. Avec 4/5 pièces principales, elle offre une surface habitable de 85 m² et une surface utile d'environ 90 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie de 45,10 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. La maison est complétée par un garage attenant et un terrain clos de 257 m². Profitez de frais de notaire réduits et d'un chauffage au gaz de ville. Conformité aux normes RT2012, garantissant des économies d'énergie. Classe énergie : non soumis. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison COLLEVILLE MONTGOMERY est une opportunité à ne pas manquer. Contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 pour plus d'informations.

Maison sur un beau jardin clos. Village avec toutes les commodités. Entrée, séjour-salon cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, deux chambres, salle d'eau wc. Etage: deux chambres, salle d'eau wc. Sous-sol total. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)