Achat Maison à Colleville-Montgomery (14) avec terrasse : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

315 000 €

5 943 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Colleville-Montgomery (14)

Maison rénovée, PROCHE PLAGE Véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau wc, comble avec coin nuit. Terrasse. Garage. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 677 euros.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Colleville-Montgomery, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété spacieuse de 140 m² vous propose 6 pièces, dont 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée surélevé, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 880 m² offre un agréable espace extérieur. À l'intérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m² exposé sud-nord vous attendent. La maison est en très bon état et dispose d'une véranda ensoleillée et d'un sous-sol pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un carport et jusqu'à 4 places de parking vous sont accessibles. Située près de l'École de Colleville-Montgomery, cette maison est proche de nombreuses commodités, tels que des parcs, des supermarchés et des boulangeries, ce qui la rend idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Colleville Montgomery. Contactez l'agence NESTENN Ouistreham pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Colleville Montgomery, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison familiale à vendre, située à moins de 100 mètres de la plage, dans une rue calme. D'une superficie de 136 m², elle comprend cinq chambres, dont certaines offrent une vue sur la mer, le tout sur un terrain clos avec garage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et deux équipées d'un point d'eau. Deux chambres bénéficient également d'une vue sur mer, ainsi qu'un WC séparé et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un garage et d'un stationnement pour plusieurs véhicules, y compris pour un bateau ou un petit matériel. Les équipements incluent un chauffage central au gaz de ville, le tout-à-l'égout, la fibre internet, ainsi que des volets électriques. La rue est peu passante, offrant un cadre paisible. L'emplacement est idéal, à proximité de Ouistreham avec son port offrant des liaisons vers Portsmouth, ainsi que des commerces et activités balnéaires. La ville de Caen est accessible en environ 20 minutes pour ses services et commerces, tandis qu'un supermarché est à 600 mètres et un restaurant en front de mer à seulement 50 mètres. Des travaux sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon votre projet. Que ce soit pour un achat maison Colleville Montgomery en tant que résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété rare, tout près de la mer, représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme !!! Située à Colleville-Montgomery, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison récente de 2017, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal à deux pas de la mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité : entrée avec grand placard, séjour-salon lumineux, cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur un jardin exposé plein sud, nécessitant très peu d’entretien. À l’arrière de la maison, vous profitez d’une terrasse intime sans aucun vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec grands rangements, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’un garage avec porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bains, et d’un très grand dressing entièrement aménagé, offrant un confort rare. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, de prestations de très grande qualité et d’un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soin. Maison clé en main Proximité immédiate de la plage Calme, confort et modernité Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 17 32 39, Ludovic MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 482.788.833 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122658). Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Laforêt Merville-Franceville vous présente cette maison COLLEVILLE MONTGOMERY à vendre, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur du bourg avec une superficie de 174 m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et un WC indépendant. Le premier étage accueillent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Le tout s'étend sur un terrain de 498 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier votre visite vidéo, n'hésitez pas à nous contacter. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludivine LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 519 199 - CAEN, département Calvados, région Basse-Normandie.

La plage à pieds de cette maison. Entrée, séjour-salon cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc, bureau. Etage: palier,deux chambres, pièce avec wc et lavabo. Rez de jardin: appartement indépendant: cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Atelier. cave. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier ! Maison T5 de 155 m2 (carrez) sur une parcelle de 505 m2 Localisation : Colleville-Montgomery - à 5 min de la plage Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ''Nous avons fait construire cette maison à Colleville-Montgomery, à seulement quelques pas de la mer. Nous l'avons pensée comme une vraie maison familiale, lumineuse et bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située entre la mer et les marais, la maison vous invite à profiter de belles promenades sur la plage ou de balades paisibles dans le bois du Caprice, au cœur d'un environnement naturel et apaisant. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la vie au bord de mer : une belle terrasse en bois avec pergola pour les déjeuners d'été, un spa extérieur pour se détendre en fin de journée, ainsi qu'une douche extérieure très pratique au retour de la plage ou d'une sortie en mer. Et bien sûr, les soirées d'été autour du terrain de pétanque après une journée à la plage font partie des moments que nous aimons le plus ici. L'organisation de la maison est idéale pour la famille : les enfants ont leur espace à l'étage, tandis que les parents profitent d'une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. La maison dispose aussi d'un appartement avec accès indépendant, avec sa pièce de vie, sa chambre et sa salle de bain. Parfait pour accueillir famille et amis, il peut également être utilisé en location saisonnière en bord de mer. Enfin, un double garage complète l'ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules mais aussi pour stocker du matériel nautique.'' Les points forts de ce bien : - Belle maison familiale en bord de mer - Confort d'une vie de plain-pied - Beaux aménagements extérieurs : spa, douche extérieure et terrain de pétanque - Double garage pour stationner 2 véhicules ou stocker du matériel nautique - Appartement T2 tout équipé pour la famille, les amis ou la location courte durée Année de construction : 2017 Cette maison se compose comme suit : Maison principale Au rez de chaussée : - 1 grand séjour (salle à manger/salon) - 1 cuisine - 1 chambre avec sa salle de douche - 1 WC À l'étage : - 1 grand palier - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC En plus, un appartement T2 attenant à la maison : - 1 cuisine - 1 salon - 1 chambre avec sa salle de douche - 1 WC Annexes : - 1 double garage - 1 terrain de pétanque - 1 spa extérieur Huisseries : double vitrage aluminium Type de chauffage : plancher chauffant (chaudière gaz) + poêle à bois DPE : C (88) GES : C (14) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1 390 euros Taxe foncière : 2 419 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 000 euros HAI Taux d'honoraires : 3,96 % TTC, soit 480 000 euros hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=uxXzEMPrCTR Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Prix au m² le plus bas

319 500 €

2 088 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Colleville-Montgomery (14)

À vendre, une maison située à Colleville-Montgomery, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Ouistreham et environ 20 minutes de Caen, cette maison de caractère se trouve à 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, offrant un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 814 m², elle propose environ 153 m² habitables dans un emplacement très recherché sur la Côte de Nacre. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. - À l'étage : deux chambres, une mezzanine aménagée (bibliothèque/bureau) et un cabinet de toilette. Un atout majeur de cette vente de maison à Colleville-Montgomery : un appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, récemment rénové. Cet espace peut générer un revenu locatif saisonnier ou annuel grâce à son entrée indépendante. Le sous-sol inclut un garage et une cave. Le jardin arboré dispose de deux terrasses et permet de stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, rafraîchissement général), offrant une belle opportunité d'achat maison Colleville Montgomery dans un secteur très prisé. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 € et 5 680 € (années 2021-2023, abonnements compris). Prix : 319 500 € FAI Pour une visite, contactez Isabelle LOUISE, conseillère immobilier au 07 66 95 73 87, N RSAC : 897811436, i.louise@drhouseimmo.fr. Retrouvez toutes les informations sur les risques immobiliers sur https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison familiale pleine de charme à Colleville-Montgomery ? cadre de vie recherché ! Envie de calme, de verdure et de proximité avec la mer ? Cette maison en ossature bois construite en 2011 a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et chaleureuse de 104 m², parfaitement pensée pour une vie de famille. Elle propose 5 pièces dont 4 belles chambres, offrant à chacun son espace. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, crée une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, le terrain clos de 317 m² vous invite à profiter des beaux jours : terrasse ensoleillée, espace détente, jardin facile à entretenir? sans oublier un garage fermé et deux stationnements privatifs. Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces et services à proximité immédiate, le tout dans un environnement paisible et agréable. Une maison clé en main, où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement des plages. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)