Achat Maison avec garage à Colleville-Montgomery (14880) : 7 annonces

Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 120.02m² habitables avec une dépendance indépendante de 56.03m² habitable édifiée sur une parcelle de 1240m², au sein d'un environnement paisible dans la commune de Colleville-Montgomery à quelques minutes de la mer. Ce bien vous offre en rez-de-chaussée un grand séjour, une salle à manger exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, un garage et un WC séparé. Accessible par le séjour, une extension récente avec spa, une chambre avec sa salle d'eau et WC séparé. A l'étage, on trouve trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose aussi d'une DEPENDANCE habitable avec au rez-de-chaussée un pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre mansardée. Ce bien a vraiment du potentiel pour tous les projets ! Que vous visiez la location longue durée, la saisonnière ou simplement un grand espace de vie, il coche toutes les cases ! Chauffage par électricité et CHEMINEE ! Extension chauffée par climatisation reversible ! DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 euros et 2750 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : B. Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Colleville-Montgomery, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété spacieuse de 140 m² vous propose 6 pièces, dont 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée surélevé, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 880 m² offre un agréable espace extérieur. À l'intérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 34 m² exposé sud-nord vous attendent. La maison est en très bon état et dispose d'une véranda ensoleillée et d'un sous-sol pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, un carport et jusqu'à 4 places de parking vous sont accessibles. Située près de l'École de Colleville-Montgomery, cette maison est proche de nombreuses commodités, tels que des parcs, des supermarchés et des boulangeries, ce qui la rend idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Colleville Montgomery. Contactez l'agence NESTENN Ouistreham pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale pleine de charme à Colleville-Montgomery ? cadre de vie recherché ! Envie de calme, de verdure et de proximité avec la mer ? Cette maison en ossature bois construite en 2011 a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et chaleureuse de 104 m², parfaitement pensée pour une vie de famille. Elle propose 5 pièces dont 4 belles chambres, offrant à chacun son espace. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, crée une atmosphère conviviale idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'ensemble est complété par une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, le terrain clos de 317 m² vous invite à profiter des beaux jours : terrasse ensoleillée, espace détente, jardin facile à entretenir? sans oublier un garage fermé et deux stationnements privatifs. Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : écoles, commerces et services à proximité immédiate, le tout dans un environnement paisible et agréable. Une maison clé en main, où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement des plages. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

315 000 €

5 943 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Colleville-Montgomery (14)

Maison rénovée, PROCHE PLAGE Véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau wc, comble avec coin nuit. Terrasse. Garage. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 677 euros.

Prix au m² le plus bas

371 000 €

2 473 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Colleville-Montgomery (14)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg qui comprend : Au rez-de-chaussée : salon spacieux, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, buanderie et WC. Au premier étage : quatre grandes chambres et une salle d'eau, palier et WC. Au 2 -ème étage : comble à aménager. Les huisseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électrique. Un magnifique jardin pour les beaux jours. Un garage / dépendance complète la maison. Egalement deux garages indépendant dans une cour commune ( possibilité de louer ) . Ce bien nécessite des travaux de rénovation . N'hésitez pas à venir visiter ce bien avec son emplacement idéal et ses nombreuses perspectives d'aménagements. Conformément à la loi Tracfin une pièce d'identité est obligatoire à chaque visite.

iad France - William Lecoeur vous propose: Maison Familiale sur sous sol intégral avec 5 Chambres et Bureau à Colleville-Montgomery Découvrez cette maison familiale située à Colleville-Montgomery, offrant un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1983 et bien entretenue, cette charmante propriété de 130m² s'étend sur un vaste terrain de 600m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de l'espace et de la nature. **Description des Pièces** Cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon confortable, une cuisine séparée entièrement équipée et une buanderie. **Avantages** - Jardin paysagé de 600m² offrant un cadre verdoyant et apaisant - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Proximité de la plage de Ouistreham à seulement 2,5 km pour des moments de détente en bord de mer - Exposition sud et ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins et envies Cette propriété est idéalement située à Colleville-Montgomery, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et accueillante dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349990 euros. Prix hors honoraires : 332490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt Merville-Franceville vous présente cette maison COLLEVILLE MONTGOMERY à vendre, entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur du bourg avec une superficie de 174 m² au sol. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et un WC indépendant. Le premier étage accueillent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Le tout s'étend sur un terrain de 498 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier votre visite vidéo, n'hésitez pas à nous contacter. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludivine LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 519 199 - CAEN, département Calvados, région Basse-Normandie.