Achat Maison à Luc-sur-Mer (14) : 12 annonces

Charmante maison à deux pas de la mer à Luc-sur-Mer Idéalement située à seulement 400 mètres de la plage et des commerces, cette maison confortable vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un espace couchage, une chambre mansardée pleine de charme et une salle de bain avec wc, offrant un espace nuit agréable et bien pensé. Surface utile de 54 m²env. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière avec un espace de rangement, ainsi que d'une cour à l'avant pour vos moments de détente. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle maison à vendre à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, située à seulement 500 m de la plage. Cette authentique maison en pierre offre des prestations de qualité et un fort potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse ainsi que de beaux volumes. Le salon de 22,8 m², inondé de lumière grâce à trois grandes baies vitrées en PVC double vitrage, bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue magnifique sur l'extérieur. Le poêle à bois GODIN, véritable pièce maîtresse, apporte une touche de raffinement, parfait pour des soirées cocooning. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est équipée d'un four neuf, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge. À l'étage, un palier de 4,54 m² dessert deux chambres lumineuses de 11,85 m² et 11,73 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau de 6,48 m² complète cet espace nuit, dont les huisseries sont toutes dotées de volets roulants électriques. La maison dispose également d'un sous-sol intégral, un véritable atout pour le rangement et l'organisation, avec une pièce indépendante complémentaire, idéale pour du stockage supplémentaire ou un espace hobby. Le garage en sous-sol entièrement refait à neuf est propre, sécurisé et pratique. Sur un terrain de 336 m² exposé plein sud, vous profiterez d'un ensoleillement continu, offrant un cadre parfait pour créer une terrasse, un jardin paysager ou un espace détente en harmonie avec l'environnement côtier. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Luc-sur-Mer. Cette annonce, référence 326353, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Valery (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 99283800300018. Prix du bien : 286 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/10/2025 avec un score DPE de 269 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1800,00 € et 2510,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T7 de 200m² sur 300m² de parcelle Localisation : LUC-SUR-MER Les points forts de ce bien : - Plein coeur du centre de LUC SUR MER - Revenu locatif possible - Charme de la pierre - Idéal pour pied à terre - Sans vis-à-vis Maison principale T4 de 100m2 : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie - Un WC A l'étage : - Une chambre parentale avec dressing - Une salle de bain avec douche - Un WC Au second étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Maison '' Gite '' T3 de 50m2 : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie - Cuisine indépendante équipée A l'étage : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Au second étage : - Une chambre servant actuellement de bureau Logement T3 loué comprenant : - Un séjour - Une cuisine - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Parcelle de 300m2 sans vis-à-vis comprennant une terrasse. Stationnement, 2 dépendances complètent ce bien Type de chauffage : Poele à bois, radiateurs electriques, Huisseries: double vitrage PVC Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : D (220) GES : B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 560 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5.66 % TTC, soit 530 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=W6qFBAA5nmg Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sacha NORMAND Tel : 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, PDG et agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 155 000 €

4 873 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Luc-sur-Mer (14)

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T7 de 237m² sur 442m² de terrain en front de mer Localisation : LUC-SUR-MER Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : '' Beaucoup de bonheur dans cette maison nichée dans son petit jardin,perchée sur la falaise à l'abri des regards. Le doux bruit des vagues,les couleurs changeantes de la mer ... Cette carte postale vivante nous manquera c'est certain !'' Les points forts de ce bien : - Front de mer sans vis-à-vis avec accès direct à la plage - Beaux espaces de vie - Prestations de qualité - Maison lumineuse - Vie de plain-pied Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon - Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing - Une chambre - Un WC Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Au sous-sol (aménagé) - Une grande pièce - Une salle de sport/chambre - Une buanderie - Une douche - Une cave 3 terrasses ( dont une en toit-terrasse ), jardin, parking Type de chauffage : Pompe-à-chaleur, radiateurs electriques, 2 cheminées insert bois Huisseries: double vitrage PVC et aluminium Type d'assainissement : tout à l'égout DPE : C (171) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2870 € et 3950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 155 000 EUR HAI Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 1 100 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ArtJ4JQaR4a Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située dans une rue prisée de Luc-sur-Mer, à proximité du Parc de la Baleine, de la plage et des commerces, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de plain-pied. La première maison de 104 m² comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, un salon, deux pièces d'eau et des toilettes, avec un DPE de E (307). Elle dispose également d'une cour exposée plein sud d'environ 100 m². La deuxième maison, quant à elle, mesure 44 m² et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, avec un DPE de F (399) et une cour au sud d'environ 50 m². Un terrain de 15 m² est également inclus, offrant la possibilité de construire une dépendance. Les travaux de rénovation sont à prévoir, mais la couverture est récente et les fenêtres sont en double vitrage. Ne manquez pas cette vente maison Luc-sur-Mer, contactez-nous pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

579 500 €

1 869 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 310 m²
• 10 chambres
• 

Luc-sur-Mer (14)

14530 LUC SUR MER au CENTRE de L' ANCIEN BOURG MAISON de 310m2 , 12 Pièces , 10 Chambres A RENOVER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien à fort potentiel à RENOVER complétement sur les 240m2 de la maison principale et les 70m2 de la maison attenante . Les deux maisons se déploient sur 3 niveaux. Le terrain se compose d'une cour intérieur et d'un terrain de 50m2 sur l'arrière de la maison. Cette vieille demeure a été construite vers 1930. Elle ne demande qu'à se réveiller après rénovation . Pour une visite et/ou pour plus d'informations appelez moi au 06 52 64 59 04 Philippe DESAVOYE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAUTÉ – Luc-sur-Mer, à deux pas de la mer ?Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ravissante maison en pierre, idéalement située à seulement quelques minutes du bord de mer. Un véritable cocon, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre plein de caractère ou des escapades en toute saison.Nichée au cœur d'une petite résidence paisible, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre intimiste et serein. Édifiée sur un terrain clos de murs de 159 m², elle invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.D'une surface d'environ 37 m², elle se compose :au rez-de-chaussée : d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC,au 1er étage : d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée,au 2? étage : d'une chambre cosy, idéale pour se ressourcer.Un bien rare, alliant authenticité, calme et proximité immédiate de la mer… à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

À seulement 4 km de Luc-sur-Mer et à 20 minutes de Caen, découvrez ce manoir du 19ème siècle situé au cœur d'une vallée verdoyante, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce manoir à acheter à Luc-sur-Mer s'étend sur un terrain de 6 hectares, à l'orée d'un quartier ancien où la belle pierre de Caen prédomine. Un chemin verdoyant mène au portail en fer forgé, dévoilant une allée privée qui conduit à une clairière cachée. La propriété est protégée par une falaise calcaire boisée d'un côté et un bois d'arbres centenaires de l'autre, offrant une atmosphère paisible. Le jardin, agrémenté de pelouses, d'un verger et de prairies, s'étend sur 6 hectares. Au centre, la demeure, empreinte de styles néo-gothiques et anglo-normands, se dresse sur un promontoire. Le logis principal, réparti sur trois niveaux (rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés), présente une silhouette pittoresque grâce à son plan en L irrégulier. La toiture en ardoise, avec ses différentes pentes, se compose de toits brisés à la Mansart, de pavillons et de volumes coniques, agrémentés de lucarnes et de cheminées en brique. Les faîtages sont ornés d'épis décoratifs en métal, donnant une touche d'élégance à l'ensemble. La façade, alliant enduit clair et pans de bois dans la tradition anglo-normande, est animée par de hautes baies à meneaux, un oriel central et un balcon en bois. Une terrasse semi-circulaire en bois s'ouvre sur le parc. À l'arrière, une extension vitrée contemporaine, dotée d'une terrasse en teck, s'intègre harmonieusement à l'architecture existante. Le parc comprend également une piscine couverte, un kiosque en bois et des allées paysagées qui prolongent la maison tout en renforçant le caractère romantique de ce manoir à vendre à Luc-sur-Mer.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située au cœur de la côte de Nacre et à quelques pas de la plage ainsi que des commerces, cette maison individuelle rénovée offre une ambiance contemporaine élégante avec des prestations d'exception. Élevée sur une parcelle de 508 m2, elle dispose d'un jardin paysagé, d'une terrasse ensoleillée et de nombreux arbres fruitiers. Cette maison de luxe située à Luc-sur-Mer se compose de 4 à 5 pièces sur 105 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée électrique, une salle à manger et une chambre d'amis ou bureau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing et coin toilette. Le sous-sol abrite un garage, une grande pièce de rangement et une buanderie équipée. Profitez d'une visite sur demande pour découvrir cette maison luxueuse.

À vendre - Charmante maison mitoyenne lumineuse de 85 m² avec jardin - Luc sur Mer, Calvados, Basse-Normandie. Proche de la mer, cette maison à acheter à Luc sur Mer bénéficie d'un environnement agréable, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. *Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour très lumineux, jouissant d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée, WC séparés. *Étage : Palier desservant deux chambres, dont une grande pouvant accueillir un coin bureau ou dressing, salle d'eau équipée et WC. *Extérieur : Joli petit jardin, parfait pour profiter des belles journées, déjeuner en terrasse ou jardiner. Sous-sol complet. *Localisation : Luc sur Mer, commune agréable de la Côte de Nacre, à quelques pas de la mer et de Caen, offrant un cadre de vie idéal entre ville et bord de mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité en matière de vente maison à Luc sur Mer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Conformément à la loi Tracfin, une pièce d'identité est requise.

Nous vous proposons cette maison pleine de charme située dans un cadre privilégié, à seulement 100 mètres de la plage. Vous vivrez dans un cadre de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. ( revenu airbnb) Elle se compose au rdc d'un séjour et salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage deux chambres, une salle de bain avec douche et un wc. La propriété dispose d'un logement indépendant comprenant une chambre, une salle de douche, un wc, idéal pour accueillir famille/amis ou pour de la location saisonnière. Le tout est édifié sur un terrain de 240m², facile d'entretien, à deux pas de la mer et de toutes commodités. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Flo GUESNON EI rsac de caen 853479418 (1.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.

LUC-SUR-MER - Maison à 250 mètres de la mer Découvrez cette belle maison familiale idéalement située dans un environnement calme et recherché de Luc-sur-Mer, à seulement 250 mètres de la plage ! Offrant une superficie de 122 m², cette charmante maison est parfaite pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour donnant accès sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, un bureau avec placards, une buanderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé. Au 1er étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, wc indépendant. Cave en sous-sol partiel. ? Un emplacement privilégié : À deux pas de la mer, de la promenade de la digue et de la jetée de Luc-Sur-Mer Proximité immédiate des commerces de centre-ville, cafés, restaurants, boulangerie, pharmacie Marché local animé plusieurs fois par semaine À moins de 10 minutes en voiture de Douvres-la-Délivrande et de ses infrastructures (supermarchés, écoles, centre médical) Accès facile à Caen (20 min) et au périphérique ? Profitez d'un cadre de vie idéal entre mer et ville, dans une commune dynamique, agréable à vivre toute l'année, et très appréciée l'été pour son charme balnéaire. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.