Achat Manoir à Luc-sur-Mer (14) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

1 390 000 €

3 971 €/m²

Manoir

• 13 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

Luc-sur-Mer (14)

À seulement 4 km de Luc-sur-Mer et à 20 minutes de Caen, découvrez ce manoir du 19ème siècle situé au cœur d'une vallée verdoyante, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce manoir à acheter à Luc-sur-Mer s'étend sur un terrain de 6 hectares, à l'orée d'un quartier ancien où la belle pierre de Caen prédomine. Un chemin verdoyant mène au portail en fer forgé, dévoilant une allée privée qui conduit à une clairière cachée. La propriété est protégée par une falaise calcaire boisée d'un côté et un bois d'arbres centenaires de l'autre, offrant une atmosphère paisible. Le jardin, agrémenté de pelouses, d'un verger et de prairies, s'étend sur 6 hectares. Au centre, la demeure, empreinte de styles néo-gothiques et anglo-normands, se dresse sur un promontoire. Le logis principal, réparti sur trois niveaux (rez-de-jardin semi-enterré, rez-de-chaussée et combles aménagés), présente une silhouette pittoresque grâce à son plan en L irrégulier. La toiture en ardoise, avec ses différentes pentes, se compose de toits brisés à la Mansart, de pavillons et de volumes coniques, agrémentés de lucarnes et de cheminées en brique. Les faîtages sont ornés d'épis décoratifs en métal, donnant une touche d'élégance à l'ensemble. La façade, alliant enduit clair et pans de bois dans la tradition anglo-normande, est animée par de hautes baies à meneaux, un oriel central et un balcon en bois. Une terrasse semi-circulaire en bois s'ouvre sur le parc. À l'arrière, une extension vitrée contemporaine, dotée d'une terrasse en teck, s'intègre harmonieusement à l'architecture existante. Le parc comprend également une piscine couverte, un kiosque en bois et des allées paysagées qui prolongent la maison tout en renforçant le caractère romantique de ce manoir à vendre à Luc-sur-Mer.

PROPRIÉTÉ DE CHARME À DÉCOUVRIR À BASLY, CALVADOS! Un projet de gîte ou de réception vous attend sur un terrain de plus de 4 hectares. À seulement 10 minutes de la mer et de la plage du débarquement JUNO BEACH (7 km), nous vous proposons en exclusivité un manoir à acheter à Basly. Nichée dans le paisible village de Basly, cette magnifique propriété en pierre est à seulement 25 minutes du centre de Caen et 15 minutes du CHRU. Ce manoir, construit en pierre de Caen au XVIIe siècle, est un bien plein de cachet. Il se compose d'une bâtisse principale de type manoir, d'une dépendance aménagée en gîte ou chambre d’amis (avec box pour chevaux) et d'un grand bâtiment annexe servant de grange ou garage. Le MANOIR nécessite des finitions et s'étend sur environ 200 m², chauffé par une pompe à chaleur (eau/eau) et réparti sur trois niveaux : - Au rez-de-jardin : Une entrée spacieuse avec tomettes, une cuisine ouverte de 39 m² avec accès à une terrasse sud, et un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée monumentale. - Le 1er étage parqueté : 2 chambres (16 et 25 m²) ainsi qu'une salle de douche et un toilette. - Au second étage mansardé : Une pièce palière de 17 m² menant à une chambre équipée d'une douche et d'un toilette. Les matériaux de qualité présents incluent des murs en pierre de Caen, des huisseries récentes en bois double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur. La DÉPENDANCE EN PIERRE, à restaurer (ancienne écurie), est divisée en trois parties et comprend : - Un coin cuisine, une lingerie et un toilette sur 12 m². - Un espace de stockage de 55 m² avec un box pour chevaux. - Un gîte sur deux niveaux avec salon-séjour et cuisine, et un étage de 85 m² faisant office de dortoir. La bâtisse annexe en pierre d’environ 300 m² présente un potentiel d'aménagement considérable pour organiser des réceptions. Les extérieurs, avec près de 3 hectares de prés, un verger comprenant abricotiers, pruniers et pommiers, ainsi qu'un jardin d’agrément autour du manoir, complètent ce bien d'exception. Cette propriété allie charme et caractère tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes spacieux. N'attendez plus pour découvrir ce manoir à vendre à Basly, Calvados!Le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 856 191 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

Coup de cœur du secteur

899 000 €

2 644 €/m²

Manoir

• 8 pièces
• 340 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Luc-sur-Mer (14)

PROPRIÉTÉ DE CHARME À DÉCOUVRIR À BASLY, CALVADOS! Un projet de gîte ou de réception vous attend sur un terrain de plus de 4 hectares. À seulement 10 minutes de la mer et de la plage du débarquement JUNO BEACH (7 km), nous vous proposons en exclusivité un manoir à acheter à Basly. Nichée dans le paisible village de Basly, cette magnifique propriété en pierre est à seulement 25 minutes du centre de Caen et 15 minutes du CHRU. Ce manoir, construit en pierre de Caen au XVIIe siècle, est un bien plein de cachet. Il se compose d'une bâtisse principale de type manoir, d'une dépendance aménagée en gîte ou chambre d’amis (avec box pour chevaux) et d'un grand bâtiment annexe servant de grange ou garage. Le MANOIR nécessite des finitions et s'étend sur environ 200 m², chauffé par une pompe à chaleur (eau/eau) et réparti sur trois niveaux : - Au rez-de-jardin : Une entrée spacieuse avec tomettes, une cuisine ouverte de 39 m² avec accès à une terrasse sud, et un vaste séjour lumineux de 42 m² avec une cheminée monumentale. - Le 1er étage parqueté : 2 chambres (16 et 25 m²) ainsi qu'une salle de douche et un toilette. - Au second étage mansardé : Une pièce palière de 17 m² menant à une chambre équipée d'une douche et d'un toilette. Les matériaux de qualité présents incluent des murs en pierre de Caen, des huisseries récentes en bois double vitrage et un chauffage par pompe à chaleur. La DÉPENDANCE EN PIERRE, à restaurer (ancienne écurie), est divisée en trois parties et comprend : - Un coin cuisine, une lingerie et un toilette sur 12 m². - Un espace de stockage de 55 m² avec un box pour chevaux. - Un gîte sur deux niveaux avec salon-séjour et cuisine, et un étage de 85 m² faisant office de dortoir. La bâtisse annexe en pierre d’environ 300 m² présente un potentiel d'aménagement considérable pour organiser des réceptions. Les extérieurs, avec près de 3 hectares de prés, un verger comprenant abricotiers, pruniers et pommiers, ainsi qu'un jardin d’agrément autour du manoir, complètent ce bien d'exception. Cette propriété allie charme et caractère tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes spacieux. N'attendez plus pour découvrir ce manoir à vendre à Basly, Calvados!Le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 856 191 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.