Achat Maison à Luc-sur-Mer (14) pas cher / petit prix : 509 annonces

Coup de cœur du secteur

579 500 €

1 869 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 310 m²
• 10 chambres
• 

Luc-sur-Mer (14)

14530 LUC SUR MER au CENTRE de L' ANCIEN BOURG MAISON de 310m2 , 12 Pièces , 10 Chambres A RENOVER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien à fort potentiel à RENOVER complétement sur les 240m2 de la maison principale et les 70m2 de la maison attenante . Les deux maisons se déploient sur 3 niveaux. Le terrain se compose d'une cour intérieur et d'un terrain de 50m2 sur l'arrière de la maison. Cette vieille demeure a été construite vers 1930. Elle ne demande qu'à se réveiller après rénovation . Pour une visite et/ou pour plus d'informations appelez moi au 06 52 64 59 04 Philippe DESAVOYE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Luc-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située dans une rue prisée de Luc-sur-Mer, à proximité du Parc de la Baleine, de la plage et des commerces, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de plain-pied. La première maison de 104 m² comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, un salon, deux pièces d'eau et des toilettes, avec un DPE de E (307). Elle dispose également d'une cour exposée plein sud d'environ 100 m². La deuxième maison, quant à elle, mesure 44 m² et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, avec un DPE de F (399) et une cour au sud d'environ 50 m². Un terrain de 15 m² est également inclus, offrant la possibilité de construire une dépendance. Les travaux de rénovation sont à prévoir, mais la couverture est récente et les fenêtres sont en double vitrage. Ne manquez pas cette vente maison Luc-sur-Mer, contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans la charmante station balnéaire de Vers-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied offrant de belles prestations. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un joli jardin paysagé, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant buanderie, cave, garage et grande salle de jeux, ainsi qu'une annexe dans le jardin avec garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou de créer un studio indépendant. Maison performante énergétiquement (classe C) avec panneaux solaires, isolation par l'extérieur, climatisation et pompe à chaleur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Référence agence : 0000

Rare sur le marché Caennais Maison Place Saint Sauveur. Un écrin de charme où chaque pierre raconte une histoire, niché dans un cadre verdoyant. Un cadre de vie où chaque recoin est une invitation à la détente. Une maison chargée d'histoire, où le temps s'écoule différemment. Une situation idéale pour une vie paisible et connectée à la ville. Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison ancienne aux murs chargés d'histoire, construite au XVIIIe siècle et métamorphosée au XXe pour allier authenticité et modernité. Cette demeure respire la sérénité. Avec ses trois niveaux, ses 6 pièces dont 4 chambres, elle est conçue pour accueillir une famille ou offrir un espace de vie généreux à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse des boiseries et poutres apparentes qui habillent les plafonds. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le coeur battant de la maison. Ici, chaque détail est pensé pour créer une ambiance à la fois cosy et raffinée, où les soirées d'hiver se prolongent près d'un feu de cheminée. La cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le jardin est un petit écrin de verdure, un havre de paix en plein coeur de ville. Les arbres ajoutent une touche de poésie à ce cadre idyllique. Une cave en sous-sol vous offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger vos outils de jardinage ou vos souvenirs de voyage. La toiture en tuiles plates, typique des maisons anciennes, apporte une touche d'authenticité. Deux places de stationnement intérieur vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité, à l'abri des regards et des intempéries. Que vous soyez un amateur de maisons anciennes à rénover, un investisseur avisé ou une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux, cette maison de caractère est une perle RARE. Son état intérieur à rafraîchir vous laisse une liberté totale pour personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en conservant l'âme de cette demeure du début du XXe siècle. Située au calme, au coeur historique de Caen et de sa plus ancienne Place, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie). Tous les transports en commun sont également à portée de main. Les parcs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Vente interactive : LE PRIX AFFICHE CORRESPOND A UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS (5% TTC). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Coup de coeur au Quartier des Charmettes ! Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des services ? Cette belle maison familiale est faite pour vous. Les points forts :Emplacement privilégié : Située dans le secteur recherché des Charmettes. Vie facilitée : A deux pas des commerces et des transports en commun. Extérieur : Un joli jardin privatif pour vos moments de détente. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant : Un séjour-salon lumineux, idéal pour vos soirées en famille. Une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres. Une salle de douche avec WC Le petit plus : Une cave en sous-sol. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véritable coup de cœur pour cette charmante maison à Douvres-la-Délivrande, idéale pour une famille. C'est dans un cadre idéal et paisible. Idéalement situé en impasse et a proximité de toute les commodités. Au rez-de-chaussée de celle-ci : une entrée avec placards donne accès à un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine modernisée récemment, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, un bureau et un WC. Le sous-sol quant à lui, atout indéniable de cette maison se compose d'un espace buanderie, garage, pièce de stockage et cave à vin. Vous pourrez également d'un jardin d'environ 500m². Informations et visites sur rendez-vous au 0231361354. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre ! Découvrez cette maison pleine de charme sur la commune de GIBERVILLE, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Récemment modernisée et entretenue avec soin, cette maison fait partie de la reconstruction de la région. Située à seulement 7 km du centre de CAEN via des voies douces, GIBERVILLE est une commune dynamique bénéficiant de tous les services de proximité, tels que commerces, écoles et transports en commun. Vous serez séduit par ses volumes bien répartis et sa luminosité agréable, parfaits pour vous projeter dans votre future maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, des placards de rangement, une salle de bains et un WC séparé. L'étage est composé de deux chambres. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage, d'un carport, ainsi que d'un espace atelier et d'une cave pour le stockage. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3180.0 € (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GIBERVILLE.

À Saint-Manvieu-Norrey, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet attractif d'achat maison Saint-Manvieu-Norrey. Ce projet inclut la construction d'une maison individuelle de 123 m² sur un terrain de 343 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison à vendre se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée - Un vide sur hall - Une salle de bains - Une grande pièce de vie entièrement ouverte - Un cellier et un garage Cet agencement privilégie un espace fonctionnel et optimisé. Votre projet est entièrement personnalisable : les plans, l'agencement intérieur et les prestations peuvent être modifiés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction en briques respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Pour plus d'informations ou pour une étude personnalisée de votre projet de maison à acheter Saint-Manvieu-Norrey, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

À Bretteville-sur-Odon, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison individuelle d'environ 122m² habitable est à vendre. Située sur un terrain de 600 m² bien exposé, elle dispose d'un sous-sol complet et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec penderie, un séjour-salon avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine communicante, un wc, une salle de bains ainsi qu'une chambre. À l'étage, le palier dessert un dressing, un wc, une salle de bains et trois belles chambres. Le sous-sol comprend un garage avec porte électrique, une buanderie et une cave. La maison est en bon état général, bien entretenue, mais la décoration est à revoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bretteville-sur-Odon. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO par téléphone.

Situation idéale pour cette maison en plein cœur de DOUVRES-LA-DELIVRANDE et en impasse, à seulement 350m des premiers commerces. En outre de son cadre au calme, vous apprécierez les volumes de cette maison familiale pleine de potentiel. Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie à usage de séjour-salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et un WC avec lave-mains. En étage, un palier dessert trois chambres dont une de 22m² avec possibilité d'aménagement d'un espace salle d'eau. D'un point de vue pratique, la maison dispose d'un garage et stationnements devant la maison. Vous profiterez également d'un jardin clos sans-à-vis de 500m² environ ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À Ranville, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre d'une superficie de 533 m², comprenant piscine et vue imprenable. Située à seulement 8 km de Caen, 7 km de Merville-Franceville-Plage, 12 km de Cabourg et 30 km de Deauville, cette propriété construite en 2011 se trouve dans un environnement riche en histoire, entouré de nombreux chemins de randonnée pédestres et cyclistes.À proximité immédiate, à 700 m, vous bénéficierez de toutes les commodités : boulangeries, supermarchés, coiffeurs, fleuristes, ainsi qu'un pôle médical et pharmaceutique, ainsi que des écoles maternelle et primaire. Pour les collégiens, un établissement se situe à Merville-Franceville-Plage.Cette maison à acheter à Ranville offre un cadre rare et une situation privilégiée, au calme absolu au fond d'une impasse. Elle s'étend sur 1 261 m² avec une vue dégagée sur un parc arboré avec étang, assurant intimité et sérénité.La demeure principale de 471 m², accompagnée d'une dépendance de 62 m² et d'un double garage de 40 m², dispose des aménagements suivants :Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvrant sur une véranda de 33 m² exposée sud-ouest, une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC, ainsi que des rangements variés incluant placards, dressing, et buanderie.Au premier étage, 4 chambres avec chacune salle d'eau, WC et placard. Au deuxième étage, deux appartements comprenant séjour-cuisine, 2 chambres (dont une en mezzanine), salle de bain, WC séparé et placard.La propriété dispose aussi d'une piscine (9,5 m x 4,1 m), couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance avec un espace bien-être, spa, sauna infrarouge, et deux chambres avec salles d'eau. Enfin, cour bitumée facilitant le stationnement et portail électrique avec interphone.Idéale pour un projet diversifié, cette maison en vente à Ranville s'adapte parfaitement à une activité de chambres d'hôtes et gîtes grâce à ses volumes généreux et ses espaces indépendants.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 900 €

2 168 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230,55 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Luc-sur-Mer (14)

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à PONTS SUR SEULLES, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison familiale, au charme indéniable, vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration soignée. Idéalement placée entre CAEN (à 13,5 km), BAYEUX (à 14 km) et la mer (à 11 km), elle bénéficie d'une proximité immédiate avec une école maternelle, une école primaire et une micro-crèche accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon/cuisine équipée et aménagée d'environ 64 m², une arrière-cuisine, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. L'étage se compose d'une mezzanine de 50 m², de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec espace dressing. Un carport et un cabanon de jardin viennent compléter cette maison. Le jardin clos et arboré de 1000 m² environ, avec sa terrasse exposée sud, est parfait pour profiter des beaux jours.

Découvrez cette maison individuelle à FONTAINE ETOUPEFOUR, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de 4 pièces principales propose 80,50 m² habitables, comprenant une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain clos de 413 m². Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et cette maison aux normes RT2012 garantit des économies d'énergie. Cette maison à vendre est idéale pour un achat maison FONTAINE ETOUPEFOUR, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. N'hésitez pas à contacter LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 300m2 habitables édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Cette maison de maître initialement château de la fin du XVIIIe siècle, reconstruite début du XXe siècle, est parfaite pour accueillir une famille, recevoir des convives ou tout simplement pour vos escapades Normandes. Idéalement située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg. Composée d'un salon, un grand séjour, une salle à manger, un espace culinaire composé comme une réelle pièce de vie avec une grande cheminée, de six chambres dont une master room de plus de 80m2 ayant deux dressings de 25m2 chacun, buanderie et cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance permettant d'y aménager une maison d'amis. Le parc où trônent des arbres tricentenaires, une fontaine et une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Possibilité d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles en sus (3.289M²).

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Cabourg, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir d'environ 250 m², orienté plein sud, offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Il comprend une grande entrée, un salon élégant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes invités pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes. Ce bien unique inclut également un appartement indépendant de 4 chambres, une salle de bains, une cave et deux dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 5000 m². C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cabourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4618€ et 6248€, basé sur les prix de 2021.

Prix au m² le plus bas

262 200 €

2 016 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 130,06 m²
• 4 chambres

À 18km de Luc-sur-Mer (14)

Sur le secteur de Vienne en Bessin, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 112 m² sur un terrain de 577 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains WC séparés Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 577 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de Bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

VENTE : maison de 4 pièces (87 m²) à Douvres-la-Délivrande Idéalement située - À découvrir à Douvres-la-Délivrande (14440) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 87 m² et 200 m² de terrain. Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, commerce. Nationale N814 à 10 km. Manche à 5 km. Caen à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 250 000 €. Prenez contact avec Kevin DUCHESNE (tél : 06-88-19-70-17) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Caen.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 560 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Luc-sur-Mer (14)

À vendre, cette maison en pierre à rénover est localisée à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéale pour un projet d'achat maison CAEN, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie dynamique. L'exposition sud de la propriété garantit une belle luminosité, tandis que le jardin de 477m² constitue un espace extérieur agréable pour se détendre. Avec 3 places de parking, dont un garage fermé, cette maison de 125m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bains attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel d'aménagement. Maison à acheter CAEN avec un immense potentiel pour une rénovation personnalisée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 0634288175, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

À la recherche d'un achat maison Ranville ? Ne manquez pas cette exceptionnelle maison à vendre à Ranville, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette superbe propriété de plus de 500 m², bâtie en 2011, est en parfait état et idéale pour des projets de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour salon d'environ 60 m² avec véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, la maison se prête à l'utilisation de chambres d'hôtes avec quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend deux appartements, chacun doté d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. La propriété dispose également d'une dépendance avec spa, cuisine d'été et deux chambres avec salle d'eau et WC. Profitez d'un parking extérieur, d'un vaste jardin paysager et d'une piscine couverte et chauffée, le tout à proximité du bourg et de toutes commodités. Prix : 1 158 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

14480 - MOULINS-EN-BESSIN AXE CAEN - BAYEUX - 17 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 537 M² - UN BIEN D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ! GITE, CHAMBRES D'HOTES ET EQUESTRE !!! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison située à Moulins-en-Bessin, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Érigée avant 1850, cette demeure d'exception saura vous séduire par son élégance intemporelle et ses prestations haut de gamme. Avec une superficie généreuse de 537m², elle offre de vastes espaces de vie permettant une liberté d'aménagement infinie. La luminosité y est omniprésente, Le calme environnant, propice à la quiétude, vous assure un cadre de vie serein et apaisant. Maison principale de 411 m2 !!! RDC : Salon 40m2 avec poêle à bois, Salle à manger 25m2, Cuisine équipée aménagée et espace dinatoire 43m2 et une superbe cheminée, Suite parentale avec dressings et salle de bains et douche, Bureau, Buanderie, Cave et garages. ETAGE: 5 chambres , 2 salles d'eau, 1 salle de sport ou salle de jeux de 80m2 et des combles aménageables. Gite ou Maison d'amis de 126 m2 !!! RDC : Séjour salon, cuisine équipée , salle d'eau et chambre et wc. ETAGE : 3 chambres , 1 salle d'eau et wc. Le ++ : combles aménageables encore de 160m2 EXTERIEURS !!!! Hangar agricole, 8 boxes à chevaux , Carrière, Verger, Près, Paddocks, Poulailler, Petite Dépendance avec enclos pour moutons ou chèvres !!! LE TOUT CLOTURE ET ARBORE !!!! À l'extérieur, un vaste jardin s'étend harmonieusement autour de la propriété, offrant un véritable havre de paix et de verdure. Le tout sur une parcelle de plus de 4 hectares. Une Propriété exceptionnelle sur un axe Bayeux Caen très prisé avec un très gros potentiel et un développement important !!!! Cette maison d'exception, empreinte d'histoire et de caractère, est un véritable joyau immobilier à découvrir sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Moulins-en-Bessin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, charmante maison en pierre d'environ 115 m² à Saint-Manvieu-Norrey, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied et est idéalement située à proximité de Caen, des commerces, des lignes de bus Twisto et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, une cuisine aménagée avec cheminée (16 m²), une salle à manger (24 m²), un salon ou une chambre (15 m²), ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. L'étage comprend un couloir et trois chambres de 12 m², qui peuvent être modulées en deux chambres de 17 et 24 m², avec un accès à un grenier isolé au sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Côté confort, cette maison à acheter à Saint-Manvieu-Norrey dispose d'une isolation murale renforcée, de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, de volets PVC/bois, d'une chaudière fioul à condensation Bosch récente et d'un ballon d'eau chaude de 200L (2023). À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage (20 m²), une terrasse et un jardin plein sud sans vis-à-vis, accompagné de deux petites dépendances et d'un mur en pierre, formant ainsi un ensemble paisible et harmonieux. Cette maison bien entretenue est parfaite pour une famille et offre un vrai potentiel d'évolution. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benoit Bouchet au 0685744207 ou par e-mail à benoit.bouchet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Située sous les pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre vous séduira par son charme anglo-normand. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une grande salle à manger traversante avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. À l'étage, un couloir dessert six belles chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 5800 m2 avec un court de tennis privé et un garage. Une véritable opportunité pour un achat maison Merville-Franceville-Plage dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Basly, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offrant un ensemble immobilier d’une surface totale de 630 m². Ce bien allie le charme de la pierre de Caen à l’authenticité des bâtiments anciens. Idéalement situé au nord de Caen, à proximité des plages du Débarquement et des stations balnéaires prisées comme Courseulles-sur-Mer et Luc-sur-Mer, cet ensemble immobilier comprend une habitation principale de 320 m² avec 3 chambres ainsi qu'un espace de chambres d’hôtes attenantes de 310 m² comportant 7 chambres, le tout sur un terrain de 775 m². La propriété se distingue par son agencement en deux ailes indépendantes : une aile pour les propriétaires et l’autre dédiée à l’exploitation de chambres d’hôtes, profitant d’un secteur riche en histoire et en patrimoine. L’habitation principale, anciennement une écurie en pierre de Caen, possède de beaux volumes avec poutres apparentes et éléments d’époque. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-bureau et à une salle-séjour spacieuse de 82 m² avec cheminée. La cuisine, fonctionnelle, est accompagnée d’une salle d’eau et plusieurs espaces pratiques. À l’étage, accessible par ascenseur ou escalier, se trouvent trois grandes chambres, chacune avec salle de bain, garantissant ainsi confort et intimité. L’aile dédiée aux chambres d’hôtes est soigneusement aménagée pour offrir un accueil chaleureux. On y retrouve un salon pour les petits-déjeuners, une cuisine et même des suites parentales à l’étage. Le deuxième étage accueille un grand appartement mansardé, offrant encore plus d'espace. Le terrain de 775 m² comprend un jardin, une cour, un préau pour deux véhicules et une remise à bois. Cette maison à acheter à Basly est une occasion rare d’acquérir un bien exceptionnel à proximité des plages historiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison Basly.

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMOAu nord-ouest de Caen, nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère de 150m² habitables, édifiée sur une parcelle de 732m² dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cette propriété d'une qualité architecturale certaine saura séduire des acquéreurs en quête d'un lieu à réinventer.Sa localisation (école et autres commodités à proximité) et ses beaux volumes en font un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.Composition :- sous-sol intégral disposant notamment d'une aire de stationnement de 29m² (deux véhicules)- au rez-de-chaussée : entrée, bureau, double séjour de 40m² avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc- à l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, greniersJardinLes + :- fort potentiel après rénovation- beaux volumes et bonne distribution des pièces- environnement calme- grands espaces de stockage (grenier et sous-sol)Chaudière fuel et cheminée.Diagnostic de performance énergétique :- classe énergétique : E- GES : EPrix : 434 600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite :Josselin RICHARDAncien notaire06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frAnnonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

iad France - Eric Auger vous propose: Maison à Caen (coté nord-ouest) Chemin Vert sur un terrain de 560m2 Secteur calme offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, ligne de bus direct centre ville et direct gare de Caen . Une entrée, un séjour & salon accès à la véranda , Une cuisine séparée , un couloir desservant deux chambres, un WC, une salle d'eau . A l' étage une belle piece paliere bureau ,une salle d'eau avec WC ,une chambre . Sous sol sur la totalité . En annexe un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules . A proximité écoles , complexe sportif ,piscine, commerces ,accès rapide au périphérique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Courseulles-Sur-Mer / 600 mètres de la mer! Vous cherchez une maison familiale proche de la plage dans une commune balnéaire dynamique? Alors cette maison est faite pour vous! Ce bien rare situé dans un quartier résidentiel offre la possibilité de créer 2 espaces de VIE DE PLAIN-PIED l'un au dessus de l'autre (rez-de-jardin + rez-de-chaussée surélevé). Ceci est particulièrement idéal si vous souhaitez cohabiter avec un membre de la famille tout en conservant votre indépendance sachant que chaque habitation dispose de son entrée indépendante. Vous pouvez également y exercer votre profession libérale ou, profiter de cet espace pour vous générer des revenus complémentaires par exemple. Au total sur 3 niveaux, 5 chambres et de nombreux couchages en mezzanine sur plus de 240 m² utiles (200 m² habitables + espaces mansardés et placards + buanderie). Un triple garage (dont un garage pour bateau ou camping-car) complète l'habitation construite sur une parcelle de 1178 m² avec un jardin arboré bien exposé et très bien entretenu entièrement clos de mur en pierre. Située à seulement 600 mètres de la mer (10 minutes à pied) et de la plage du débarquement JUNO BEACH, vous serez séduits par les volumes de cette maison . Très lumineuse et ensoleillée, elle est située dans très dynamique station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, à seulement 20 minutes au nord de Caen,2 heures de l'Ile de France et 2h30 de Paris. SURFACE EN REZ-DE-JARDIN (76 m² hors buanderie): - Cuisine avec accès donnant sur jardin au nord. - Atelier / espace technique. - Buanderie. - 1 chambre avec baies vitrées exposées sud (20 m²). - 1 salon-séjour ( 31 m²) avec baie exposées sud donnant sur une pergola - 1 salle de douche. - WC. 1ER ETAGE de 91 m² avec accès escalier extérieur : - Entrée/dégagement - Grande cuisine carrelée indépendante aménagée et équipée de 14 m². En angle, elle bénéficie d'une exposition privilégiée NORD et EST sur le jardin. - Salon-séjour en parquet massif de 28 m². Cet espace est très ensoleillé grâce aux deux baies vitrées exposées SUD donnant sur le balcon (environ 5 m²). De plus, une très belle cheminée insert en pierre avec récupérateur de chaleur complète cette pièce de vie. - WC séparés avec lave-mains. - 1 salle d'eau carrelée avec meuble double vasque et douche de 110 X70 cm disposant de grands placards . - 2 chambres parquetées de 13.5 m². ETAGE R+2 MANSARDE / MEZZANINE - 60 m² - Très grand espace ouvert de type mezzanine ( environ 40 m²) pouvant accueillir un espace dortoir ou salle de jeux, espace détente... - 2 chambres mansardées. - Une douche (80 X 80 cm) crée en 2020. - Une salle d'eau avec placards rénovée en 2020. - WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : - Nombreux placards et rangements. - Fibre optique. - Portail motorisé. - TRIPLE GARAGE indépendant dont un garage à bateau ou camping-car avec ouverture motorisée de 2024. - Chauffage par pompe à chaleur de 2022 + cheminée insert avec récupérateur en étage complété par des radiateurs électriques en mezzanine. - Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur de nombreuses ouvertures. - Velux en bois sur mezzanine. - Extérieur : Jardin arboré bien exposé bénéficiant du soleil de 9 heures à 20 heures l'été. - Isolation extérieure faite côté NORD (Mer) - Pergola motorisée (SUD). - Taxe fonc...

Maison de 7 pièces (120 m²) en vente à Fontaine-Étoupefour Idéalement située - À découvrir à Fontaine-Étoupefour (14790) : maison neuve 7 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 120 m² sur 398 m² de terrain. Elle inclut cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13, Bretteville-Norrey et Caen), École Primaire Jean de la Fontaine, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A84 et nationales N814, N13 et N158 à 9 km. Manche à 22 km. Caen à 8 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 341 300 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Séverine CHATARD : 06-29-77-10-07) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Caen.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à Caen, située en Pré-Bocage à environ 22 kilomètres de la capitale régionale, Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de caractère du XIXème siècle, comprenant une Maison de Maître et plusieurs dépendances, est édifiée sur un terrain de près de 7 500 m², offrant un cadre calme et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le domaine, ancien corps de ferme, est agencé en U autour d'une cour d'accueil arborée. En longeant la propriété, vous serez séduit par son élégance, mise en valeur par une grille d'entrée ornée. La Maison de Maître se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, deux pièces à vivre, dont un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon de réception orné de boiseries et d'une cheminée en marbre. À l'étage, les quatre chambres se répartissent autour d'un palier, avec des équipements sanitaires comprenant une salle de bains, des toilettes indépendantes, et plusieurs éléments d'époque ajoutant du charme à cette maison à acheter à Caen. Les dépendances, destinées à l'accueil du public, incluent un gîte adjacent et un ensemble de chambres d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce domaine, générant une bonne rentabilité, conviendra parfaitement à un projet touristique dans un cadre idéalement situé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Caen, n'hésitez pas à nous contacter.

Alors, pour ceux qui n'aiment pas grimper les escaliers et cherchent le calme tout en visant la proximité du centre ville et des plages, je vous suggère de visiter ce logis; je vous invite à me suivre en VIDEO (Site SAFTI, Trouvez un Conseiller, tapez, Richard RICOUL puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet VIDEO à cliquer)Entouré de son jardin avec plusieurs parkings côté rue (petite et non passante) et son patio de verdure à l'arrière à l'abri des regards sauf de celui du soleil, elle nous accueille soit par son petit porche en frontal de la maison, soit par sa grande baie vitrée côté Sud donnant sur le salon. La salle à manger est tout à côté et on peut y passer pour accéder au couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain, la cuisine et l'entrée. Mais revenons sur le jardin, piscinable, je n'ai pas fini de vous décrire ce dernier; Un atelier s'y trouve et offre un bel espace de travail et de rangement pour les affaires de plage et de loisirs. Et puis...il y a l'annexe ou la 3ème chambre avec sa salle de douche privée; La pièce idéale pour y loger des ados en recherche active d'indépendance ou des amis qui ronflent...hi,hi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

NOUVEAU ! Saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à Cagny, dans le département du Calvados (14), région de Basse-Normandie. Ce projet de construction est idéalement situé dans la charmante commune de Cagny (14630), sur un terrain de 389 m², avec une maison de 112 m² à vendre. Profitez d'un cadre de vie calme et familial à proximité de Caen, dans une commune qui allie sécurité et espaces verts, tout en offrant commerces, écoles et services de proximité.- Caractéristiques principales :Entrée accueillanteSéjour / salon spacieux avec cuisine ouverteCellier pratique4 chambres à l'étageGarage accolé- Équipements et prestations :Volets roulants électriquesCouverture en ardoiseNormes RE2020 – DPE AFrais de notaire inclus.Offrez-vous expertise, qualité et confort pour votre futur foyer. Cette maison est livrée prête à être décorée et paysagée selon vos envies. Les plans sont personnalisables grâce au bureau d'étude de Maisons Bessin, constructeur reconnu et implanté à Caen depuis 1988.Ne ratez pas cette vente de maison à Cagny ! Contactez dès maintenant Nadège Lepont, conseillère commerciale, au 06 09 02 46 42 ou par email à nlepont@maisons-bessin.com, pour de plus amples informations.