Achat Maison à Luc-sur-Mer (14) à rénover / avec travaux : 147 annonces

Coup de cœur du secteur

579 500 €

1 869 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 310 m²
• 10 chambres
• 

Luc-sur-Mer (14)

14530 LUC SUR MER au CENTRE de L' ANCIEN BOURG MAISON de 310m2 , 12 Pièces , 10 Chambres A RENOVER EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien à fort potentiel à RENOVER complétement sur les 240m2 de la maison principale et les 70m2 de la maison attenante . Les deux maisons se déploient sur 3 niveaux. Le terrain se compose d'une cour intérieur et d'un terrain de 50m2 sur l'arrière de la maison. Cette vieille demeure a été construite vers 1930. Elle ne demande qu'à se réveiller après rénovation . Pour une visite et/ou pour plus d'informations appelez moi au 06 52 64 59 04 Philippe DESAVOYE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison contemporaine 222 m² , 5 chambres , terrain piscinable , May-sur-Orne Découvrez cette superbe maison individuelle de 222 m², construite en 2012, offrant de très beaux volumes et une grande luminosité. Elle se compose au rez-de chaussée d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² avec grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. A l'étage vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et des WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec deux terrasses sur un terrain piscinable de plus de 1200m2. Une dépendance avec double garage complète l'ensemble. A proximité des écoles, commerces, transports et services. Les atouts : - 222 m² habitables - Séjour de plus de 60m2 - 5 chambres - Terrain piscinable - Double garage - Environnement calme Laure FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Maison individuelle de plain-pied de type ''chalet'', entièrement à rénover, comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Non soumis au DPE. Hangar en 3 parties. Terrain de 460 m². 2 kms du centre de Troarn. Référence agence : 777

Exclusivité VER-SUR-MER – Plage à pied Maison ancienne à rénover avec un potentiel d'environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 152 m². Au rez de chaussée: cuisine 12m2, salle de douche wc 4,5m2, séjour salon 30 m² accès jardin A l'étage: surface de 30m2 aménagée des chambres, pièce aménageable de 16m2 pour une vaste salle de bains ou une suite parentale avec salle de douche. Garage indépendant de 18 m². Fort potentiel de valorisation. Idéal résidence principale en bord de mer, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

À vendre, maison Biéville-Beuville à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison atypique d'architecte de plain-pied s'étend sur 166 m2 et offre une entrée, un séjour salon avec cheminée de 46 m2, une cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains, deux salles d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. Un garage attenant de 40 m2 ainsi qu'un double garage en annexe complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie de 3 800 m2, nécessite quelques travaux. DPE : F. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Biéville-Beuville, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

À Thue et Mue, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison au fort potentiel située sur un terrain constructible de 2 200 m². À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès facilité aux transports en commun vers l'agglomération caennaise, cette maison d'environ 100 m² saura vous séduire grâce à son environnement agréable et ses nombreuses possibilités d'évolution. La propriété est édifiée sur un beau terrain entièrement constructible, offrant des perspectives intéressantes de division parcellaire pour une revente ou un projet complémentaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et un coin WC avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Thue et Mue offre l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts ou d'augmenter sa valeur dans le cadre d'un projet d'investissement. C'est une occasion rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec un projet de division ou un investissement à fort potentiel. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sous les pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre vous séduira par son charme anglo-normand. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à une grande salle à manger traversante avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. À l'étage, un couloir dessert six belles chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 5800 m2 avec un court de tennis privé et un garage. Une véritable opportunité pour un achat maison Merville-Franceville-Plage dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Nouveau et exclusif. MONDEVILLE CHARMETTES et au calme. Charmante maison de 2PP à rénover et comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Chalet de 25 m² et terrain clos de 188 m². Nombreuses possibilités et à découvrir très vite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison à vendre à Caen, située dans un environnement calme et ensoleillé, offrant un accès de plain pied. Localisée dans une petite impasse, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied. La maison bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec des lignes de bus haute fréquence toute la journée, reliant le centre-ville, la gare SNCF, et le campus. Elle comprend deux pièces, une cuisine indépendante, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Un grenier de 25 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement pour en faire un troisième espace, est également présent. Le jardin clos vous permet de profiter du soleil en toute intimité.Données techniques : Une chaudière au fuel est à remplacer pour des raisons de conformité. La toiture et les gouttières ont été refaites récemment (cuisine, toilettes et salle de bains en 2010, le reste de la maison en 2023). Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation thermique intérieure couvre la cuisine, les toilettes et la salle de bains. Le sol est en parquet au rez-de-chaussée et dans le grenier.Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de F (397 kW/m2/an) et un GES de F (97 kg de CO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1 890 € et 2 610 €, basés sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023. La superficie du terrain est de 110 m². Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Caen, que ce soit pour un primo-accédant, un investissement locatif en courte durée, ou comme pied-à-terre. Située à proximité du secteur scolaire du Groupe Jean Moulin, à 800 mètres de la poste Boulevard Détolle, elle est parfaitement positionnée pour répondre à vos besoins. Mandat exclusif, prix affiché de 180 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.88%. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Mme ROCQUIN Catherine de BSK vous propose une propriété à acheter Dives-sur-Mer. Cette maison bourgeoise de 190 m² est idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de la gare. Elle offre un grand potentiel avec 12 pièces, dont cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et plusieurs caves, ainsi que trois cuisines. Une vue sur le jardin, un garage de 15 m² et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Cette propriété Dives-sur-Mer à vendre est parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investissement, avec la possibilité de créer quatre studios indépendants. Descriptif : DIVES SUR MER (14160) - MAISON 12 PIÈCES AVEC JARDIN 100mSurface habitable : 190.00 m²Terrain : 100.00 m²Pièces : 12Chambres : 5Chauffage : ÉlectriqueCuisines : Partiellement équipéesAnnée de construction : 1899Secteur : Secteur 1À proximité : Gare, Port Guillaume et PlageÉtat du bien : intérieur à rafraîchir, bon état de la toiture, état des parties communes et de la façade variableTaxe foncière : 1 300 €/anCette belle construction de 1899 est proche des commodités et transports, dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.80.21.53.28.Cette annonce, référence 312849, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CATHERINE ROCQUIN (EI), immatriculée au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036.Prix du bien : 579 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025Score DPE : 465 kWhEP/m²/anScore GES : 15 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 470,00 € et 8 800,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très bien placée dans la commune, à proximité à pieds des écoles maternelle et primaire et de l'arrêt de bus Twisto, cette grande maison individuelle de qualité construite en 1964 offrant 132m² habitables et 5 chambres, le tout sur sous-sol complet mérite qu'on lui redonne une seconde jeunesse! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, grande salle à manger, salon, 1 chambres, salle de bains et wc A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un cabinet de toilettes. Quelques travaux sont à prévoir. Un de ses points forts : son beau terrain de 728m² Classe énergie : G (logement à consommation énergétique excessive) GES : G LA PLAINE IMMOBILIER (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - MONDEVILLE (14120)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusivité Mondeville quartier 'les charmettes' maison individuelle d'environ 80 m² comprenant :entrée cuisine wc séjour. Véranda sur l'arrière.Etage : trois chambres salle de bains wc.Deux garages. Cave.Chauffage électrique. Fenêtres PVC.DPE : G / GES : CTerrain clos de 357 m²Prix : 259.700 euros (frais de négociation inclus) Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELO 0756414488.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.29.39.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Caen - N° SIRET : 41269700500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ranville, Calvados, Basse-Normandie. Cette maison de maître de plus de 300m2 est édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Ancien château du XVIIIe siècle, reconstruit au XXe siècle, elle est idéale pour une famille, pour recevoir des convives ou pour des escapades en Normandie. Située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg, la propriété se compose d'un salon, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'un espace culinaire avec une grande cheminée. Vous y trouverez également six chambres, dont une master room de plus de 80m2 avec deux dressings, une buanderie et une cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance offrent la possibilité d'aménager une maison d'amis. Le parc est orné d'arbres tricentenaires, d'une fontaine et d'une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Il est aussi possible d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles supplémentaires (3.289m²).

L'office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, vous propose une maison à acheter à CAEN (14000) située sur la rive droite. Ce bien immobilier, construit en 1930, d'une superficie d'environ 48 m², nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un dégagement. La maison dispose également d'un garage et d'un terrain de 300 m². Equipée d'une pompe à chaleur, le DPE est classé F et le GES C. Le prix de vente de cette maison à vendre à CAEN est fixé à 210.400 euros, frais de négociation inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Philippe SCELO au 07.56.41.44.88 ou le bureau au 02.31.29.39.41. Cette annonce est présentée par l'étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, notaires dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Ancienne propriété pleine de caractère avec logement indépendant sur un terrain clos de 783 m², située à Creully, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité immédiate de Creully-sur-Seulles et de ses commodités, cette maison Creully à vendre en pierre offre charme, volumes et un fort potentiel d’aménagement. L'entrée se fait par un porche avec portail en bois, menant à une cour intérieure intimiste. La maison principale, d'environ 220 m², a été majoritairement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un vaste séjour-salon lumineux de plus de 50 m² avec poêle à bois, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres (26, 28 et 36 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à finaliser, ainsi que deux salles de bains (dont une à terminer) et un WC indépendant. Des travaux de finition sont à prévoir. Le logement indépendant de 78 m² est accessible par un escalier extérieur en pierre et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine (chambre), une salle d’eau avec WC, et une chambre avec dressing. Un rafraîchissement est à envisager, avec la possibilité de relier ce logement à la maison principale. Une partie supplémentaire à rénover offre de nombreuses possibilités : habitation complémentaire, gîte ou activité professionnelle. Ce bâtiment comprend une entrée, des sanitaires, une cave, un atelier et un étage avec cuisine, chambre et grande pièce. Sur un terrain clos de murs de 783 m², vous bénéficierez également d’une cour intérieure, d’une charreterie, d’un atelier, d’une cave et d’un bûcher. Concernant le chauffage, vous disposez de chauffage fioul, électrique et poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique, et les menuiseries en PVC sont en double vitrage dans la maison principale. L'assainissement est individuel. Les atouts de cette propriété incluent une bâtisse de caractère, une double habitation, un fort potentiel d’aménagement, un environnement calme et la proximité des commodités et du littoral. Le prix de vente de cette maison à acheter à Creully est de 530 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière est de 2 085 €. Le DPE réalisé le 17/05/2025 indique une classe F (411 kWh) et un GES F (90 kg CO). L'estimation des dépenses énergétiques se situe entre 12 620 € et 17 130 € par an. Ce bien est idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique.

À Caen, dans le quartier de Maladrerie, découvrez cette maison à vendre qui offre un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé avec un sous-sol complet, cette maison se compose d'une petite véranda donnant accès à l'entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol complet représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace atelier. Les combles, actuellement non aménagés, peuvent également offrir des perspectives d'optimisation. Située dans un emplacement recherché à Caen, près des commodités, des transports et des services, cette maison à acheter à Caen nécessite un rafraîchissement selon vos envies et constitue une belle base pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de chaque visite.

iad France - Nadine Salles vous propose une opportunité à ne pas manquer à Fontaine-Étoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison de 122 m², située sur un terrain de 948 m², offre un immense potentiel pour façonner votre espace de vie idéal. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, un salon/salle à manger, et une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 80 m², incluant un garage, ainsi que d'un parc paysager qui apporte une touche de verdure à l'environnement. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir afin d'optimiser entièrement la surface et l'emplacement de cette maison Fontaine-Étoupefour à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche des commodités: commerces, écoles, transports en commun, et offre un accès facile aux principaux axes routiers, sans aucune vis-à-vis au sein d'une voie sans issue. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter Fontaine-Étoupefour pour réaliser un projet d’aménagement, cette propriété est faite pour vous ! Pour plus d’informations et pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadine Salles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Cabourg, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir d'environ 250 m², orienté plein sud, offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable. Il comprend une grande entrée, un salon élégant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que des toilettes invités pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle de douche et des toilettes. Ce bien unique inclut également un appartement indépendant de 4 chambres, une salle de bains, une cave et deux dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 5000 m². C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Cabourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4618€ et 6248€, basé sur les prix de 2021.

3 personnes déjà intéressées

295 000 €

3 431 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,99 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Luc-sur-Mer (14)

Charmante maison à Ouistreham à seulement 500 m de la mer. Découvrez cette jolie maison idéalement située, offrant calme et intimité grâce à l'absence de vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte selon vos envies, de trois chambres, d'une véranda de 19 m² pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. En complément, vous bénéficierez d'une dépendance de 42 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou être aménagée selon vos projets (studio indépendant, bureau, espace loisirs?). Située à Ouistreham , station balnéaire dynamique et recherchée, la maison profite d'un environnement privilégié : -Commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire -Restaurants, casino, thalassothérapie et activités nautiques -Port de plaisance et liaisons ferry vers l'Angleterre -Écoles et services médicaux -Transports en commun avec bus directs vers Caen -Nombreuses pistes cyclables et promenades en bord de mer et le long du canal. Un bien rare à proximité immédiate de la mer, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur attractif et vivant toute l'année. *La surface de 85.99m² comprend la véranda ,la surface habitable est de 65.43m² . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur en pleine expansion- proche commerces amp; écoles- Maison Ancienne à Rénover 10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN. Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. Elle comprend également : - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie. Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple. Informations complémentaires : - Boulangerie à 300 mètres. - BUS à 2 mn à pied. - ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied. - NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture. - Chauffage GAZ. - CHAUFFE EAU électrique. - Tout à l'égout. - Huisseries BOIS amp; PVC. - Piste cyclable et balade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.65.69.26.82 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

ORPI CAGNY Nouveauté Proche de la mer à DOUVRES LA DELIVRANDE, bus commerces écoles collège à proximité. PROPRIETE D'EXCEPTION 165m2 de 1850 en bon état avec du charme accompagné de dépendances, bâtiments avec un grand parc arboré (possibilité de divisé). Propriété de caractère avec beaucoup de charme d'une surface de 165 m2 avec un parc au cadastre de 4404 M2. La propriété est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, WC. - Au premier étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, cagibi. - Au deuxième étage : palier, deux chambres, une pièce. Sous-sol : chaufferie, une grande pièce, deux caves. Dépendances 140 m2 au sol et un étage, anciennes écuries. Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. A DECOUVRIR PHOTOS INTERIEUR SUR DEMANDE Référence agence : 4484

iad France - Joanna Laloum vous présente cette maison Troarn à vendre de 110 m² habitables, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété, sur sous-sol total, est entourée d'un beau jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 34 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la véranda, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douches avec WC sont présentes, ainsi qu'un vaste grenier pouvant être transformé en chambre additionnelle. Le sous-sol comporte une buanderie avec adoucisseur, deux pièces, un grand garage et un atelier, offrant ainsi un confort accru. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville, cette maison familiale bénéficie d'un cadre verdoyant et calme. Ne manquez pas votre chance d'effectuer un achat maison Troarn, cet espace pourrait devenir votre coup de cœur! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310 000 euros. Prix hors honoraires : 295 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.

Découvrez cette charmante villa des années 1940, idéale pour un achat maison OUISTREHAM, située dans un quartier prisé de Ouistreham, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Au calme et à quelques pas de la plage, cette maison OUISTREHAM à vendre présente un beau potentiel.Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :Au rez-de-jardin :- Une pièce à usage de stockage avec point d'eau, offrant des possibilités de réaménagement en espace nuit ou bureau, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant.Un escalier extérieur mène à l'étage principal, qui comprend :- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée.- Une chambre avec accès direct à une salle d'eau et un WC.Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 300m2 avec la possibilité de garer une voiture sur le terrain.Des travaux ont déjà été réalisés par le propriétaire : mise en conformité de l'assainissement, réfection complète de la toiture ainsi que son isolation.Cette maison à acheter OUISTREHAM, pleine de charme, est parfaite pour une résidence secondaire ou un projet locatif. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Reviers, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette authentique maison en pierre de Caen, au cœur du charmant village fleuri, allie cachet, histoire et environnement paisible. À seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer, et 20 minutes de Bayeux et Caen, elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. Edifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m² constructible, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée avec soin, elle associe authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un généreux palier, une salle de bain avec toilettes, 4 chambres et un bureau avec dressing. Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la pierre et des lieux de caractère, à proximité du littoral et des commodités. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

iad France - William Lecoeur vous propose: Maison familiale avec vie de plain-pied Située sur la commune dynamique de Colombelles, à proximité immédiate de tous les commerces, des infrastructures sportives et des activités culturelles, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine dînatoire indépendante ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse, idéalement exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, WI indépendant ainsi qu’un espace grenier déjà isolé, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d’un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules et ayant une pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, VMC, ainsi que d’un système de chauffage au fioul (chaudière Chappée). Côté sécurité, la maison est équipée d’un système d’alarme téléconnecté, qui pourra rester en place lors de la vente. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain de 600 m², entièrement entretenu et soigneusement paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité d’entretien, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Cambes-en-Plaine, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, pour vous installer confortablement dès la prochaine rentrée scolaire. Ce bien coup de cœur est rare : il se trouve sur un terrain de 900 m2 dont la moitié est constructible. Située au cœur de la commune attractive de Cambes-en-Plaine, dans un secteur bien desservi par les transports (axe Caen/La mer), cette maison offre un accès facile aux commodités locales telles que l'école, les commerces et le bus, accessibles à pied.D'une surface d'environ 130 m2, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une spacieuse cuisine dinatoire, ainsi qu'un débarras. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande salle de bain. Le palier donne accès à des combles aménageables. Le chauffage est au fioul.Pour compléter cet ensemble, un garage/atelier d'environ 50 m2 permet d'envisager des aménagements variés sur deux niveaux, voire en loft, grâce à sa belle hauteur sous plafond. Le grenier également présente un potentiel d'aménagement.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Cambes-en-Plaine : contactez-moi sans tarder.Corinne.Cette annonce référence 327999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VALLEE BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84972847200036. Prix du bien : 299 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2025Score DPE : 327 kWhEP/m²/anScore GES : 95 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

181 500 €

3 514 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 51,65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Luc-sur-Mer (14)

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Dives-sur-Mer, située dans le cœur historique de la commune, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée en pierre, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine qui donne sur un charmant jardinet avec une dépendance au fond. À l'étage, vous disposez de deux chambres lumineuses, avec une possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles. Cette maison dans le Calvados offre un beau potentiel grâce au charme de la pierre, des poutres apparentes et des tomettes. Un grand parking public gratuit est accessible à proximité immédiate pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

187 000 €

2 055 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Luc-sur-Mer (14)

Découvrez cette maison à vendre à Dives-sur-Mer, située dans la charmante commune du Calvados en Basse-Normandie. Valérie POIRET vous propose un bien immobilier idéal pour la vie de famille, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités et à deux pas de la mer. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison assure confort et praticité au quotidien. Son extérieur soigné offre un potentiel à exploiter selon les goûts des futurs propriétaires. À l'intérieur, avec ses 91 m², vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une spacieuse véranda. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec placard. Ce bien est parfait pour les amateurs de projets de rénovation, en quête d'un cocon douillet. Son emplacement stratégique et son cadre paisible en font une belle opportunité pour un achat maison Dives-sur-Mer. Le bien inclut 1 lot dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles très réduites. Pour plus d’informations, contactez Valérie POIRET au 07 86 89 48 05 ou par e-mail à valerie.poiret@safti.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Soyez prudent et consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

ORPI CAGNY Nouveauté Proche de la mer à DOUVRES LA DELIVRANDE, bus commerces écoles collège à proximité. PROPRIETE D'EXCEPTION 165m2 de 1850 en bon état avec du charme accompagné de dépendances, bâtiments avec un grand parc arboré (possibilité de divisé). Propriété de caractère avec beaucoup de charme d'une surface de 165 m2 avec un parc au cadastre de 4404 M2. La propriété est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, WC. - Au premier étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, cagibi. - Au deuxième étage : palier, deux chambres, une pièce. Sous-sol : chaufferie, une grande pièce, deux caves. Dépendances 140 m2 au sol et un étage, anciennes écuries. Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. A DECOUVRIR PHOTOS INTERIEUR SUR DEMANDE Référence agence : 4484

CAEN HASTINGS : emplacement exceptionnel pour cette propriété à rénover de 200m² disposant d'un terrain clos et arboré et à l'abri des regards de plus de 860m². Elle dispose de 6 chambres, séjour avec cheminée, cave complète, garage, nombreuses possibilités. Beau potentiel ! RARE A LA VENTE ! Classe énergie : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8110 euros et 11020 euros. Référence agence : 1301