Achat Maison dans le quartier Riva Bella à Ouistreham (14) : 8 annonces

MAISON À ACHETER À OUISTREHAM, CALVADOS - EMPLACEMENT IDÉAL - COMMERCES À PROXIMITÉ - MAISON FAMILIALE AVEC REZ DE JARDIN AMÉNAGEABLESituée à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison familiale offre un rez de jardin complet, parfait pour un aménagement en logement complémentaire et indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :- un séjour lumineux avec cheminée- une terrasse- une cuisine aménagée et équipée- deux chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains- un WCÀ l'étage :- un palier- trois chambres, incluant une grande chambre de 17 m²- une salle de bains- un WCEn rez de jardin :- garage- cave- cellier- cuisine d'été- une pièce additionnelle- chambre et salle d'eau avec WC.Informations techniques :- Année de construction : 1966- Chauffage individuel au gaz- Taxe foncière : 2 900 eurosDPE : EGES : EInformations risques : www.georisques.gouv.fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Ouistreham.

À vendre, cette maison moderne située dans un nouveau lotissement à Ouistreham-Riva-Bella, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéale pour un achat maison à Ouistreham, elle se trouve à proximité des transports et des commodités. D'une superficie d'environ 143 m², cette maison de 2023 offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m², une suite parentale avec salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. À l'étage, la maison comprend quatre chambres spacieuses dont une autre suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Ce bien est également doté d'une terrasse et d'un parking pour deux véhicules. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4,65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

335 000 €

5 877 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Riva Bella

Ouistreham (14)

À la recherche d'un bien immobilier dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Ouistreham, idéalement située à Riva Bella, à proximité des commerces. Cette maison de 3 pièces entièrement rénovée dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre sous combles. Les points forts de cette maison incluent un jardin clos, un abri de jardin et un stationnement facile. La maison est économiquement avantageuse avec une consommation réelle correspondant à la classe C, bien que le DPE indique la classe E. Détails techniques : construite en 1930, surface habitable d'environ 60 m², chauffage électrique et taxe foncière de 1480 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas rater pour une vente maison à Ouistreham.

À Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre, un bien rare sur le marché. Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison datant de la fin du XIXe siècle. Avec une surface de 200 m2 sur un terrain clos de 412 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, de la mer et du marché. Actuellement, cette propriété est divisée en six appartements (studios, T2, T3), mais elle offre un potentiel exceptionnel pour être réhabilitée en une maison conviviale et familiale. Un joli jardin (actuellement segmenté en trois), deux chalets/boutiques, une cave et deux places de stationnement dans la cour complètent cet ensemble. Pour toute information sur cette opportunité d'achat maison à Ouistreham, contactez Nathalie COLLET au 06 70 98 64 44. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nous vous proposons en exclusivité, à quelques pas de la rue de la mer et de la plage de OUISTREHAM RIVA BELLA, Une maison des années 30, indépendante d'environ 85 m2 de plain pied composée de : - Une cuisine aménagée et équipée, - Une pièce de vie avec poêle à bois neuf - Un couloir avec placards - 1 chambre et 1 bureau - Salle d'eau, - WC -- Une véranda de 23m2 (Hors DPE) En complément : Plusieurs pièces sous combles à l'étage de la maison principale Une dépendance de 22m2 avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir ou revenus complémentaires. Un atelier Un carport Un abri bois Plusieurs stationnements (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous présentons en exclusivité une maison à acheter à OUISTREHAM, située à quelques pas de la plage de OUISTREHAM RIVA BELLA, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison anglo-normande des années 30, indépendante, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un séjour-salon. À l'étage, vous trouverez un bureau et 2 greniers. De plus, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une terrasse de 40 m2 exposée au sud (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88 %).

OUISTREHAM RIVA BELLA LA VOILE IMMOBILIER vous propose cette villa années 30 en centre ville à proximité des commerces et de la rue de la mer, offrant de beaux volumes, elle se compose d' une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée-équipée, une grande pièce de vie ouvrant sur jardin paysagé et arboré plein sud, 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing, une buanderie.... un grand garage double et un logement indépendant complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 825 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Riva Bella

Ouistreham (14)

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison d'environ 155 m², idéalement située à seulement 300 mètres de la plage de Riva-Bella. Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur une entrée desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'une location saisonnière. Le premier étage accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable sur le salon, une véranda d'été, ainsi qu'un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois donnant sur un grand balcon, et un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'un accès à une chambre sous combles, le tout complété par de nombreux rangements. La maison dispose également d'une buanderie/chaufferie et d'un garage indépendant. A l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin clos à l'arrière, sans vis-à-vis, offrent intimité et tranquillité. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à bois, avec des menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un accès rapide à la plage et aux commerces, combinant confort, charme et praticité. DPE effectué en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2040 euros et 2820 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : C (175) / GES : C (28). Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Rue du Particulier is proud to present this beautiful home of approximately 155 m², ideally located just 300 meters from Riva-Bella beach. The Layout: Ground Floor: An entrance hall leads to two bedrooms and a shower room with toilet, offering excellent potential for seasonal rental income. First Floor: Features an independent fully fitted and equipped kitchen (which can easily be opened onto the living area), a summer veranda, and a cozy living-dining room with a wood-burning stove opening onto a large balcony. Separate toilet. Second Floor: Includes a bedroom, a shower room with toilet, an office, and access to an additional attic bedroom, complemented by ample storage space. Exterior et Amenities: The property includes a laundry/boiler room and a detached garage. Outside, you will find a front courtyard and a private, enclosed rear garden with no overlooking neighbors, ensuring peace and intimacy. Technical Features: Town gas heating and wood-burning stove. Double-glazed PVC windows with electric rolling shutters. Connected to mains drainage. Quick access to both the beach and local shops. Energy et Legal Information: Energy Performance Certificate (EPC/DPE): Class C (175) / GHG: Class C (28). Estimated Annual Energy Costs: Between euros2,040 and euros2,820 (based on 2021, 2022, and 2023 energy prices). Primary Energy Consumption: 175 kWh/m²/year. Information on risks is available at: www.georisques.gouv.fr Agency fees: Paid by the seller.