Achat bien immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier (35) : 16 annonces

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Meilleur rendement locatif

134 800 €

2 579 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,27 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Aubin-du-Cormier (35)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, vous propose cet appartement à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier. Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement de type 2 de 52,27 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès à un balcon/terrasse. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec placard. Une place de parking privative est incluse. Ce bien lumineux, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété propre et est actuellement loué 503 euros/mois avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, avec des commerces, des écoles et des arrêts de bus accessibles à pied, ainsi qu'un accès immédiat à l'A84. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement en me contactant au 06.70.86.30.75. Le prix de vente est de 130 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 4 800 euros de frais d'agence, soit un total de 134 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier (35140) ? Découvrez ce local commercial spacieux, idéalement situé dans un environnement dynamique et attrayant du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de 580 m² est établi sur un terrain de 2267 m², offrant toutes les caractéristiques nécessaires pour une activité professionnelle réussie. Il comprend un hall d'exposition, des bureaux, des sanitaires et un atelier avec deux grandes portes, garantissant ainsi une flexibilité d'utilisation. L'entretien est facilité grâce à une toiture isolée et un sol bétonné, tandis que l'extérieur enrobé assure un accès et un stationnement aisés. La connectivité avec l'autoroute permet un accès rapide vers d'autres villes, un atout pour votre projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement en pleine croissance. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 795 000 € TTC. Pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Saint-Aubin-du-Cormier, contactez Bertrand THOMAS au 06 88 89 94 22 ou par e-mail à bertrand.thomas@megagence.com.

À vendre à SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, en Ille-et-Vilaine, cette maison contemporaine construite en 2021 est idéale pour un achat maison SAINT-AUBIN-DU-CORMIER. Située au cœur de la ville, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et activités sportives. Avec ses 104 m² habitables, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres partageant une salle de bains avec douche et un WC indépendant. En parfait état, cette maison à vendre offre également un carport pour deux véhicules et un atelier attenant. Implantée sur une parcelle de 330 m², le jardin facile à entretenir propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À visiter rapidement ! Classe Énergie : B, Classe Climat : B. Référence : 5953DR. Prix : 304 500 € FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 €. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Tél : 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX. Ensemble immobilier professionnel de 950 m² environ sur 2 niveaux, avec six garages dont cinq non attenants et un parking. Idéalement situé à 3 minutes de l’A84, ce bien se trouve dans une zone dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité, propice à une activité professionnelle durable. Actuellement, le site est exploité pour du stockage/garde-meubles, comprenant 20 boxs, les 6 garages, ainsi que deux baux commerciaux. Le local est aménagé, avec une réserve de stockage et un potentiel d’exploitation, et est équipé d’un système de vidéosurveillance. Données locatives : Loyer annuel retenu : 52 000 € HT. Cet actif est parfait pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé ou pour un exploitant souhaitant devenir propriétaire de ses murs. Informations énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE (ID 56291), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 897590055. Découvrez tous nos biens en vente locaux professionnels SAINT-AUBIN-DU-CORMIER sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre en exclusivité, villa SAINT-AUBIN-DU-CORMIER, située à seulement 20 minutes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette magnifique maison de bourg, d'environ 140 m² habitables, vous séduira par ses prestations de qualité. Idéalement placée au cœur de la commune, elle permet un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures sportives, etc.). Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée plein sud et dotée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (accessible par une échelle de meunier depuis la cuisine), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant. L'étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains confortable, tandis qu'au dernier niveau, un second palier donne accès à deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un terrain clos avec portail électrique et d'un garage non attenant d'environ 43 m². CLASSE ENERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Réf : 6143DR. Prix : 425 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 405 000. Cette villa à acheter SAINT-AUBIN-DU-CORMIER vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, située au 3 rue de Fougères, 35340 LIFFRE - 02.99.23.58.58. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, vous propose en exclusivité cette exceptionnelle maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en briques avec une extension en bois offre environ 157 m² d'espace de vie. Vous profiterez d'une salle à manger de 31 m² avec cheminée, ouverte sur un salon de 25 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 15 m². Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace. La maison bénéficie de nombreuses prestations, dont une buanderie, un garage et un carport. Très lumineuse, elle dispose d'une grande terrasse exposée sud et d'une autre à l'ouest, entourée d'un jardin arboré offrant une vue sur la campagne. Vous y trouverez également un potager et une cour à l'avant, le tout sur un terrain clos avec un espace bien-être (SPA). Le chauffage est électrique et des panneaux photovoltaïques sont installés avec un contrat de revente à EDF. Cette maison ne nécessite aucun travaux et garantit un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de l'A84. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi rapidement au 06.70.86.30.75 pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier. Prix : 375 000 euros net vendeur + 14 250 euros de frais d'agence, soit 389 250 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Nos tarifs sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST. Pour découvrir plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, s'étend sur trois niveaux. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, des toilettes au rez-de-chaussée, un salon et une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'un palier, une chambre et des toilettes au deuxième étage. Une courette complète ce bien. Les travaux récents incluent l'électricité refaite, ainsi que les sols, murs et plafonds rénovés. La cuisine est équipée de nouveaux appareils, dont un four, une plaque à induction et un micro-ondes. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, et la toiture est en ardoises naturelles. Idéalement située dans le centre-bourg, cette maison permet un accès facile à pied aux écoles, commerces et activités sportives et culturelles, ainsi qu'aux transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier en appelant le 06.70.86.30.75. Prix : 142 000 euros net vendeur + 6 816 euros de frais d'agence soit 148 816 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: Exclusivité à Saint aubin du cormier centre ville: Maison contemporaine comprenant un salon séjour avec poele à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse ouest, toilettes. A l'étage, mezznanine/bureau, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche et boignoire, toilettes. Garage avec coin buanderie, terrasse, jardin, cabanon. stationnement avec cour à l'avant. Possibilité de créer une chambre au RDC. Aucun travaux à prévoir, Maison très bien entretenue, poele à granulés installé en 2025. Tout se fait à pieds dans Saint aubin. Commerces, écoles, bus... Accès immédiat à l'A84. Prenez vite RDV pour visiter cette maison très bien située en m'appelant au 06.70.86.30.75 Prix: 255 000 euros net vendeur + 10 455 euros de frais d'agence soit 265 455 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de RENNES sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison moderne est idéalement située sur la commune de Saint-Aubin-du-Cormier, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, à vendre. Elle se distingue par son porche élégant et ses enduits bi-ton personnalisables. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 44 m², agrémenté de nombreuses fenêtres. La cuisine ouverte, fonctionnelle, est à la fois connectée au séjour et adjacente à un cellier pratique. L'espace nuit comprend trois chambres avec des rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage intégré complète ce bien. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Les prix sont de 142 302 EUR pour la maison et de 61 500 EUR pour le terrain, ce dernier pouvant faire l'objet d'un projet de construction. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Aubin-du-Cormier.

Prix au m² le plus bas

79 800 €

427 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 2 chambres

Saint-Aubin-du-Cormier (35)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie Canal, est à votre disposition au 0670863075 ou par email à ecanal@noovimo.fr. Vous recherchez une maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier ? Cette propriété en pierres à rénover pourrait vous intéresser. Située à seulement 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, dans la commune de Rives du Couesnon, cette maison comprend trois niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 77 m² dispose d'une cheminée, tandis que le premier étage offre 62 m² sans rampant et un deuxième étage habitable d'environ 48 m². Vous bénéficierez également d'un cellier avec grenier, d'une cour et d'un jardin, le tout sur un terrain constructible d'environ 797 m². La maison est à raccorder au tout-à-l'égout et sa toiture est en ardoises naturelles. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 4 800 euros, soit un total de 79 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Pour plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cette belle maison CRETE, fonctionnelle et bien distribuée, qui saura vous séduire par ses espaces agréables. Le hall d'entrée s'ouvre sur un bureau, des WC et une vaste pièce de vie avec une cuisine à l'américaine aménagée, offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangement et d'une salle de bains équipée, séparés de l'espace bureau. Pour votre confort, cette maison est conforme à la RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 371 EUR. En complément, un terrain de 354 m² est disponible à la vente. Ce terrain plat et bien exposé se situe dans un quartier résidentiel de Saint-Aubin-du-Cormier, à proximité des commerces, des écoles et des services, et à environ 25 minutes de Rennes en voiture. Ce cadre de vie agréable allie tranquillité et dynamisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 575 €

2 356 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195,46 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aubin-du-Cormier (35)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, 0670863075, ecanal@noovimo.fr, vous présente cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier, située au cœur de la commune. Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre environ 195 m² de superficie. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux donnant sur un jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d’eau. À l’étage, une mezzanine/bureau, 3 chambres avec placards (dont une avec salle d’eau), des toilettes, un dressing, et une salle de bains sont également présents. Un garage avec grenier complète ce bien. La toiture est en ardoises naturelles, et le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Ce bien de qualité est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le prix de cette vente maison Saint-Aubin-du-Cormier est de 450 000 euros net vendeur, avec un forfait de 13 000 euros de frais d'agence, soit un total de 463 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de notre agence sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Saint-Aubin-du-Cormier, Ille-et-Vilaine, Bretagne, un local d'activité offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce bâtiment récent, idéalement situé dans une zone artisanale, permet un accès direct à l'échangeur de l'A84. Avec une superficie de 750 m² répartie sur 2 niveaux, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier offrent de nombreuses opportunités pour diverses activités, le tout occupant un terrain de 2 267 m² entièrement clos et sécurisé avec des caméras de surveillance et un système d'alarme performant.Les principales caractéristiques incluent : • Atelier/dépôt avec 2 portes sectionnelles pour faciliter les accès. • Toiture en tôle isolée et sol bétonné. • Extérieur enrobé avec espace vert. • Deux espaces distincts de 580 m² et 170 m² à l'étage. • Bureaux, coin repas et équipements sanitaires.Ce local est parfait pour un atelier, un entrepôt, un dépôt ou un espace de vente. Pourquoi choisir Saint-Aubin-du-Cormier ? C'est une commune offrant le charme d'une petite ville bretonne tout en restant proche de grandes métropoles. La localisation stratégique avec un accès direct à l'A84 permet des déplacements rapides vers Rennes et Caen. La ville attire à la fois des entreprises et des particuliers grâce à son dynamisme économique et ses tarifs attractifs comparés à ceux de Rennes.La commune possède également un riche patrimoine historique, des espaces naturels et une qualité de vie appréciée, avec des écoles, des commerces et des infrastructures modernes. Ce marché immobilier est prometteur, avec une demande croissante pour des locaux professionnels à Saint-Aubin-du-Cormier, alliant accessibilité et qualité de vie. PRIX EXPRIMÉ HORS TAXE. TVA EN VIGUEUR EN SUS À CHARGE DE L'ACQUÉREUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Tatiana LACOSTE, votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) au 06 78 45 21 67.

Coup de cœur du secteur

223 000 €

1 439 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Aubin-du-Cormier (35)

À seulement 10 minutes de Saint Aubin du Cormier, sur la commune de Saint-Ouen-des-Alleux (35140), cette belle longère de 155 m² est à vendre. Idéalement située à proximité des commodités essentielles comme les commerces locaux et les écoles, elle offre également un accès facile aux grandes villes voisines. Inondée de lumière, cette maison à acheter à Saint Aubin du Cormier bénéficie d'un cadre verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace, avec son vaste terrain arboré et constructible. Cette propriété s'adapte à tous types de projets, que ce soit pour une maison familiale, un gîte ou pour des artisans. Pour un investissement locatif, il existe la possibilité de diviser l'espace et de créer trois ou quatre logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec cheminée, un salon-séjour spacieux, une pièce de vie supplémentaire et des toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres généreuses avec parquet en bois et une salle de bain avec toilettes. Un garage, une chaufferie, deux celliers et une buanderie complètent cette offre, assurant des espaces pratiques pour la vie quotidienne. À seulement 10 minutes de l'A84 à Saint Aubin du Cormier, 20 minutes de Fougères et 35 minutes de Rennes. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 223 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez Stéphanie TOUCHAIS de megAgence au 06-24-17-08-74 ou par e-mail à stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370.

À VENDRE Maison familiale au cur de Saint-Aubin-du-Cormier Située en plein centre de la charmante cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vie de plain-pied et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 424 m², la maison se compose : Rez-de-chaussée : Un hall-bureau accueillant, une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, un vaste salon-séjour-cuisine de 43 m² lumineux avec cheminée insert, une véranda de 40 m² donnant sur le jardin, deux WC indépendant. A l'étage : Quatre chambres, dont une suite parentale, Une lingerie, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Un sous-sol complet accessible directement depuis la maison, idéal pour le stockage, atelier ainsi qu'un grenier. Un grand cabanon de jardin et jardin arboré complètent l'ensemble. Environnement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie unique, à deux pas : des bus et commerces de proximité, du château et du centre historique, de l'étang, de la forêt, des aires de jeux pour enfants, du cinéma, des complexes sportifs... Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et emplacement idéal ! Saint-Aubin-du-Cormier, entre Rennes et Fougères un véritable compromis entre ville et nature. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Réf : 6049AN * Au prix de 342 175 FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 329 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »