Achat bien immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière (53) : 430 annonces

iad France - Laurent Gontier vous propose à la vente une maison Saint-Berthevin-la-Tannière, située dans le charmant village de Saint-Berthevin-la-Tannière, en Mayenne, région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons mitoyennes et d'un garage, offre un potentiel de rénovation intéressant pour une habitation ou un investissement locatif. La première maison comprend un séjour avec une cuisine à l'arrière, ainsi qu'un jardinet avec un abri. À l'étage, un couloir mène à une chambre, une salle d'eau et des WC à compléter, le tout représentant environ 45 m2. La deuxième maison, également mitoyenne, se compose d'un séjour et d'une cuisine, avec un jardin d'environ 80 m2 à l'arrière et une grande cave en sous-sol. À l'étage, une mezzanine, une chambre en parquet et une salle d'eau avec douche et WC sont présents. De plus, le 2ème étage offre 20 m2 de combles aménageables en deuxième chambre, ainsi qu'un grenier. L'ensemble représente un potentiel d'environ 78 m2. Un garage pratique de 40 m2 est situé à proximité des deux maisons (toiture à refaire). Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation…) pour personnaliser ce bien selon vos envies. Le village est idéalement situé à environ 15 minutes des villes de Gorron, Ernée et Fougères. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Berthevin-la-Tannière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Gontier, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 982376790.

ST Berthevin la Tannière terrain agricole ou possibilité de cultiver,pré pour animaux,maraîcherarboré de 2312 m² environoffrant en face d' unétangà 10 minutes de Gorron, 15 minutes de ERNEE .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724

Découvrez cette belle maison en vente à Saint-Berthevin-la-Tannière, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à seulement 13 minutes d'Ernée et à 20 minutes de Fougères. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et une chambre. La cuisine ainsi que la pièce de vie offrent un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison. À l'étage, un palier mène à deux chambres, et un bureau qui peut servir de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier isolé et aménageable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance comprenant la chaufferie, un grenier, un garage et un WC. La maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière au fioul de 2015, d'une couverture en ardoise datant de 1999, et d'un assainissement collectif aux normes. Les mises aux normes de l'électricité ont été effectuées récemment. Cette maison à acheter à Saint-Berthevin-la-Tannière est référencée sous le numéro 305752 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laetitia Elineau (EI), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 88229051300010. Le prix de vente est fixé à 136 200,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic a été réalisé le 10/07/2023 avec un score DPE de 309 kWhEP/m²/an et un score GES de 55 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2580,00 € et 3560,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

21 000 €

328 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

Saint-Berthevin-la-Tannière (53)

iad France - Laurent Gontier vous propose : Une belle opportunité d'achat maison à Saint-Berthevin-la-Tannière. Cette maison à rénover avec jardin est située sur un terrain de 179m² et offre environ 64m² de surface habitable. Elle se compose d'une entrée avec évier et d'une pièce principale dotée d'une cheminée. À l'arrière, vous trouverez un grand cellier avec WC et une cave, le tout donnant sur un jardin. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent ce bien. Cette maison mitoyenne se situe dans le bourg, en bord de route principale, et présente un gros potentiel de rénovation tant pour un habitation personnelle que pour de la location. N'attendez pas pour visiter cette maison Saint-Berthevin-la-Tannière à vendre, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Charmant Appartement LIBRE de toute occupationde 53 m² au COEur du Centre-Ville. Quelques image de projections visuelles pour vous permettre de saisir cette opportunité Unique ! Cet appartement privilégié convient aux projets d'investissement locatif ou l'achat d'une résidence principale, une occasion rare d'acquérir un bien dans une bâtisse robuste et élégante. - Géré par un syndic bénévole. - Sans travaux à prévoir autre que la peintures. - Fenêtres en P.V.C double-vitrage. - Système de chauffage individuel par radiateurs électriques, - Entre deux niveaux...économies d'énergie !!! - Production d'eau chaude individuelle. - Libre de toute occupation. - Procédure en cours : La couverture a besoin de faire peau neuve. (Du prix de vente affiché sont déduits la valeur très haute des montants indiqués sur les devis). Les traveaux débuteraient d'ici 2 à 3 ans. Au deuxième étage d'un immeuble typiquement Breton. Comptant cinq niveaux, la cave, le rez-de-chaussée et les trois étages, ce bien allie le charme traditionnel par sa façade en pierre, ses encadrements de fenêtres en pierre de taille, sa cage d'escalier authentique et le confort intérieur moderne. Il est idéalement situé près du centre-ville. - Deux chambres, chacune équipée de volets intérieurs et de placards intégrés. - Salle d'eau de 5 m² fonctionnelle. - W.C séparés. - La pièce à vivre : Un espace lumineux de 20 m² avec une cuisine aménagée. À pied, c'est précis ! : - 4 Minutes du collège. - 7 minutes du centre hospitalier. - 15 minutes du cinéma et de l'Esplanade. - 20 minutes de la gare routière, du château et du centre aquatique. En voiture : - 10 minutes de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers. - 10 minutes de l'A 84. Si vous connaissez des acquéreurs pour ce bien, contactez-moi ! Les conditions de partage et les recommandations sont toujours équitables ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette villa à acheter à LUITRE, située dans un cadre agréable en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette jolie maison contemporaine, située en lotissement, se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles). Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée avec placards, un beau salon-séjour lumineux donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, complétées par une pièce supplémentaire de plus de 20 m², entièrement isolée et chauffée, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé y sont également présents. Un grand garage complète cette maison, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir un camping-car. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m². Réf: 1856SBG. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LUITRE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Au prix de 299 250 FAI dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000.

Bien le moins consommateur d'énergie

138 000 €

1 533 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Berthevin-la-Tannière (53)

À vendre à Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez ce superbe appartement de type T5 d'environ 90m², entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Cet appartement à acheter à Fougères se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un débarras et de deux WC. Les placards intégrés apportent un espace de rangement pratique. De plus, un balcon vous permet de profiter de belles vues sur les alentours. Ce bien est idéal pour répondre aux attentes de confort et de praticité de ses futurs propriétaires. Situé dans un cadre de vie agréable à Fougères, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris commerces, écoles et transports en commun.Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 138 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718.

Découvrez cette maison à vendre à Carelles, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire. Située au calme de la campagne, cette propriété de plus d'1,5 hectare vous offre un véritable havre de paix, entouré de nature. Si vous recherchez un achat maison Carelles, vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cet ensemble comprenant deux maisons, un ancien four à pain et un hangar. La première maison, d'une superficie de 68 m² habitables, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, d'une superficie de 112 m² habitables, est en partie aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine/salle à manger, d'une grande pièce avec douche et lavabo, d'une véranda et de 2 WC. L'étage présente un beau volume et beaucoup de luminosité, à transformer selon vos projets. L'assainissement individuel, conforme et très récent (début 2025), garantit un bon confort. Le terrain, principalement en prairies, offre une atmosphère paisible, avec des voisins à 100 mètres. Pour plus d'informations sur cette vente maison Carelles et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92 % TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf. 913513.

Meilleur rendement locatif

93 905 €

2 408 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

À 19km de Saint-Berthevin-la-Tannière (53)

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Appartement T2 Lumineux Fougères Centre en rez-de-chaussée - 39.4 m² (Sans travaux) Découvrez ce charmant appartement de plein pied de Type2 de 39.4 m² situé en hyper-centre de Fougères. Entièrement prêt à vivre (sans travaux), il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant en Bretagne. Ce bien de 2 pièces offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Localisation et Mobilité : L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des services médicaux et de l'animation du centre-ville historique. En termes de mobilité, la localisation est excellente. Les principaux arrêts de bus urbains (réseau SURF) sont accessibles en quelques minutes à pied seulement, facilitant tous vos déplacements dans l'agglomération de Fougères sans nécessité d'utiliser un véhicule. Les 'Plus' de ce programme : Stationnement : 4 places de parking sont disponibles (conditions à voir ensemble). Clé en main : Une prestation complète de décoration et d'ameublement est possible pour un budget maîtrisé allant de 6 200 € à 8 200 €. Disponibilité des lots dans l'immeuble : Plusieurs surfaces et configurations sont actuellement proposées à la vente : Appartement 1 : T2 avec terrasse - 30,60 m² - 90 876 € Appartement 2 : T2 - 32,30 m² - 86 509 € Appartement 3 : T2 - 39,40 m² - 93 905 € Appartement 4 : T2 - 35,70 m² - 85 979 € Appartement 5 : T2 - 33,00 m² - 86 400 € Appartement 6 : T2 avec balcon - 39,80 m² - 93 843 € Appartement 7 : T2 - 23,50 m² - 77 677 € Appartement 8 : T2 - 23,70 m² - [RÉSERVÉ] Appartement 9 : T2 - 30,00 m² - 86 870 € Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir ces appartements charmants et fonctionnels. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de de GORRON, maison en pierre 3 chambres très bien rénovée, sur terrain de 2 400 m2. Amoureux de la nature et du calme, cette charmante maison en pierre rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un petit hameau en pleine campagne, à seulement quelques minutes de Gorron, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une véranda lumineuse, une buanderie, un wc avec lave mains. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, 3 salles de bains, pour un confort optimal. A l'extérieur : sur un terrain clos de 2 400 m2 sans vis à vis avec une jolie vue dégagée sur la campagne, une piscine hors-sol chauffée pour profiter des beaux jours, une grande terrasse, un four à pizza, idéal pour les soirées entre amis ou en famille, un abri voiture. Chauffage électrique et poèle à bois. Une visite s'impose ! Contactez Jean Christophe Develter, votre conseiller CAPIFRANCE pour découvrir ce bien rare dans un environnement privilégié Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf.942084

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES - FLEURIGNE Ille-et-Vilaine 35, Bretagne. Découvrez cette belle maison FLEURIGNE à vendre, un pavillon sur sous-sol d'environ 141 m². Il comprend des dépendances avec un atelier de 60 m², un garage sous terrasse de 40 m² et une grange de 65 m², idéale pour abriter un camping-car. Le terrain est aménagé et arboré, offrant un cadre paisible à seulement 3 minutes de la rocade et à proximité de LAIGNELET, ainsi qu'à 5 minutes des commodités de FOUGERES. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout s'étendant sur environ 60 m², ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récente avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol est complet avec un appartement aménagé, un grand garage d'environ 40 m², une cave et un atelier. Le terrain clos de 5 000 m² dispose d'un espace de parking goudronné et d'un portail électrique. Ref : 1391PC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Prix : 315 000 € FAI, dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 €.

À Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, Bernard CERTENAIS vous propose à la vente des locaux professionnels. Cette crêperie et snack, bénéficiant d'une licence IV, est un établissement reconnu et apprécié, jouissant d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fort flux touristique. Située dans un secteur dynamique et fréquenté, cette affaire offre une excellente visibilité, tout au long de l'année, avec un potentiel de développement durant la saison touristique. L'activité de restauration rapide se fait sur place et à emporter, avec une carte simple incluant crêpes, galettes et options de snacking. La Licence IV incluse permet d'étendre l'offre vers le bar et les boissons. Atouts principaux : - Clientèle fidèle et touristique - Licence IV incluse - Affaire saine et rentable - Équipement en bon état, prêt à exploiter Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration, cet établissement clé en main représente une belle opportunité pour un projet de reconversion ou de développement. Chiffre d'affaires : 237.000 euros HT. Prix de vente : 154.000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Fougères et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Bernard CERTENAIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial. Mandat référence : 418197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)

FOUGERES - BSK Immobilier - Situé au cœur de la ville de Fougères dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cet appartement de 63 m² vous charmera par son emplacement exceptionnel et sa vue dégagée sur le beffroi. Dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports et des services, cet appartement à acheter à Fougères offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3ème et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier et une cave complètent ce bien. Doté de double vitrage et de chauffage électrique, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour un investisseur, un premier achat ou comme résidence principale, cet appartement Fougères à vendre présente de nombreux atouts : son emplacement privilégié, sa proximité avec les commodités, et sa vue imprenable. Libération immédiate. Cette annonce, référence 327995, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yann Remars (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 116 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024. Score DPE : 205 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1699.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superette située à 10 minutes de Fougères, dans une commune de 1300 habitants disposant de boulangerie, pharmacie et boucherie. Ce local professionnel de 100 m², accompagné d'une réserve de 120 m², intègre un appartement entièrement rénové. Le magasin est bien équipé et opère de 8h30 à 12h30 et de 15h à 19h30, fermé les dimanches après-midi et le lundi. Ce commerce présente de véritables opportunités de développement pour une personne dynamique. Cette superette constitue un choix idéal pour quelqu'un en reconversion. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Fougères, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

À vendre à Colombiers du Plessis, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette charmante fermette située au bout d'un chemin. À environ 8 minutes de Gorron, cette maison offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Un grenier est également présent au-dessus. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin à l'arrière. Parmi les dépendances figurent une grande étable en pierres, un garage et un hangar. La toiture a été refaite récemment (il y a environ 4 ans), et les huisseries sont en PVC double vitrage et bois. Le tout est construit sur un terrain de 3700 m2, avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Située dans un cadre tranquille, cette maison à acheter à Colombiers du Plessis est un bien à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)

Découvrez cette magnifique maison d'environ 260 m² a Fougères. Située dans un environnement calme a la vue dégagée, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, établissements scolaires et activités. Cette maison entièrement rénovée, pensée pour un confort de vie optimale vous offre une vie de plain-pied. Une magnifique entrée dessert un vaste salon-séjour de plus de 45m², équipé d'une cheminée à pellets et ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Vous pourrez profiter d'une véranda a la vue exceptionnelle qui complète cette espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée/équipée neuve, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau et des wc indépendants. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des wc ainsi qu'une pièce de plus de 50 m² isolée à aménager selon vos envies ! Un sous-sol complète l'ensemble. Coup de cur assuré pour l'extérieur : vous serez séduits par un terrain de 3 200m² entièrement paysagé sans vis-à-vis ! Réf: 1524-SBG CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 598 500 FAI dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000. Cette propriété vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

Prix au m² le plus bas

67 500 €

531 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Berthevin-la-Tannière (53)

L'agence Blot Immobilier Fougères vous propose en EXCLUSIVITE cet ENSEMBLE IMMOBILIER sur la commune de Landéan ! Vous trouverez une 1ère partie qui est composée d'un commerce en rez-de-chaussée (pouvant être transformé en logement). La 2ème partie est un appartement au dessus du commerce d'environ 49 m², Il possède 2 chambres, une salle de bain et un accès au grenier. Bien à rénover. PARFAIT comme projet d'investissement immobilier, situé dans une commune avec plusieurs commerces de proximité en seulement 2 minutes A PIED (Épicerie, Boulangerie, École, Poste, Transports, Santé/Pharmacie). SURTOUT à 5 min de Fougères et 5 min de Louvigné du Désert ! TRAVAUX A PREVOIR Plusieurs greniers pouvant être aménagés et un hangar complètent le bien. Plusieurs possibilité s'offrent a vous ! Réf : 1370KR DPE : Classe énergie : F / Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 67 500 FAI dont 12,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 60 000 . - Logement à consommation énergétique excessive : F

Coup de cœur du secteur

48 000 €

600 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 9km de Saint-Berthevin-la-Tannière (53)

Opportunité d'achat à Gorron, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une maison à Gorron à vendre, comprenant un local commercial d'une superficie de 42 m² au rez-de-chaussée, avec un étage aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial ainsi que deux pièces. À l'étage, trois pièces peuvent être transformées en habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ce bien est idéalement situé en plein centre de Gorron. Contactez Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Gorron.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)

À Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cet ensemble de deux studios indépendants de 21.54 m² et 26.72 m², proposé à la vente en un seul lot, une excellente occasion pour un achat appartement Fougères. Chaque studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie de volumes sous combles apportant un réel cachet. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Le prix de vente est de 128 000 € pour l'ensemble (soit 64 000 € par studio) pour une surface totale de 48 m². L'estimation locative après travaux peut atteindre environ 420 à 480 € par mois pour chaque studio, soit entre 840 et 960 € pour l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une location meublée ou nue, avec une bonne demande locative sur le secteur. Proximité du centre-ville de Fougères, avec commerces et services accessibles. À noter que la vente se fait uniquement en lot. Cette annonce est référencée 320405 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nicolas Lendormy (EI), enregistré au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 64 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 9, avec des charges prévisionnelles annuelles de 200,00 €. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Heudre vous propose une maison La Chapelle-Fleurigné à vendre, idéale pour votre famille ou pour un investissement locatif. Située à quelques minutes de Fougères, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec commerces de proximité et écoles accessibles par une voie verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain double vasque, une buanderie avec douche et WC séparés. Un deuxième niveau à rafraîchir offre également trois chambres, une salle de bain et un espace potentiel de salon séjour, accessible par un accès privatif. Ce bien comprend un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement ou d'atelier, le tout sur une belle parcelle de terrain en pleine campagne, garantissant tranquillité. Les prestations modernes incluent la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et un poêle à granulés, avec assainissement raccordé au tout à l'égout. Située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Thomas Heudre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A vendre chez BLOT FOUGERES ! Villa à acheter LA BAZOUGE-DU-DESERT de caractère avec 5 chambres sur 195m². Découvrez cette belle villa, pleine de charme, située dans la campagne de LA BAZOUGE DU DESERT, où élégance et confort se rencontrent. Cette propriété, proche de FOUGERES (15 km) et de LOUVIGNE DU DESERT (9 km), vous séduira par ses volumes spacieux, ses éléments architecturaux authentiques et son atmosphère chaleureuse. Idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa LA BAZOUGE-DU-DESERT à vendre au caractère unique, tout en profitant d'un cadre paisible à proximité d'une ville à taille humaine. En rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine salle à manger familiale neuve, dotée d'une splendide cuisinière à pellets, un charmant séjour avec un poêle à bois, un bureau pouvant servir de chambre (12 m² habitable - 17 m² au sol), une arrière-cuisine/buanderie et un WC. À l'étage, le palier dessert un espace nuit comprenant 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. La villa dispose également d'un magnifique jardin d'environ 2000 m² très accueillant, offrant un environnement paisible. Une dépendance d'environ 250 m² à usage d'atelier ou de rangement complète ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures devant la maison. Réf : 1836KR. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix de 257 250 FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 245 000.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)

Terrains viabilisés de 192 m² à 469 m², libres de constructeur sur la commune de Fougères, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre nouvelle opération composée de 23 lots

À vendre à Gorron, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, cette maison habitable de suite est une véritable opportunité pour un achat maison Gorron. Située en plein centre-ville, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un salon (ou une chambre), trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grenier et d'une cour clôturée avec une dépendance. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent se lancer dans une vente maison Gorron.

iad France - Stanislas Duranceau vous propose: Pépite Art Déco Odorico à Rénover - Fougères Centre-Ville (134 m² / Jardin / Garage) Amoureux du patrimoine et des biens de caractère, découvrez cette demeure unique signée Odorico et Novello. Située en plein centre-ville de Fougères, dans un environnement calme à deux pas du Forum et d'un pôle de santé, cette maison de 134 m² offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale de prestige ou une activité professionnelle (bureaux, profession libérale). Les points forts de cette propriété : SIGNATURE HISTORIQUE : Une architecture Art Déco préservée avec des détails d'exception tels que des mosaïques d'époque au sol et aux murs, du parquet en chêne massif, des corniches et une cheminée en marbre. EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE : Une belle parcelle de 443 m² offrant un véritable espace extérieur privatif en hyper-centre. STATIONNEMENT ET ANNEXES : Un sous-sol complet comprenant un grand garage pour un stationnement privé et sécurisé, un local technique et une cave à vins. Aménagement intérieur (134 m²) : Rez-de-chaussée : Une mise en scène spectaculaire dès l'entrée desservant un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, offrant de superbes volumes. Premier étage : Trois vastes chambres lumineuses (pouvant faire office de grands bureaux) et une salle de bain. Deuxième étage : Un grand espace supplémentaire aménageable, une pièce d'archive ou bureau d'appoint, ainsi qu'un grenier. Potentiel et Travaux : Ce diamant brut nécessite une rénovation globale pour s'adapter aux standards de confort modernes actuels, notamment concernant le système de chauffage, l'électricité, les huisseries et les sanitaires. Une enveloppe de travaux est à prévoir, vous offrant une superbe page blanche pour personnaliser entièrement ce lieu chargé d'histoire selon votre projet de vie ou professionnel. Confort et Technique : Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le système de chauffage actuel est individuel au fuel. Localisation Idéale et Mobilité : Située dans le centre de la Ville d'Art et d'Histoire de Fougères, la maison jouit d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Concernant les transports en commun, le bien est excellemment bien desservi : vous trouverez à quelques minutes à pied seulement les arrêts de bus centraux du réseau urbain SURF. Ces lignes vous permettront de rejoindre très facilement les quartiers périphériques, la gare routière et les différents centres d'intérêt de l'agglomération fougeraise sans avoir à utiliser votre véhicule. Mentions Obligatoires : PRIX : 199 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe G (Consommation : 372 kWhEP/m².an) - Logement à consommation énergétique excessive. GES : Classe G (Émissions : 104 kg CO2/m².an). Taxe foncière : 1105 euros. Un bien rare sur le marché fougerais avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant via la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour planifier votre visite et découvrir cette pépite architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)