Achat bien immobilier à Saint-Bonnet-de-Montauroux (48) : 133 annonces

À vendre, charmante maison à Saint-Bonnet-de-Montauroux, Lozère, dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Cette maison de 150 m², immédiatement habitable, se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres, d'une deuxième salle d'eau, d'un cellier et d'un atelier. Un garage complète ce bien. Bien exposée et ensoleillée, la terrasse est idéale pour profiter de l'extérieur. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Bonnet-de-Montauroux.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 175 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 200 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Bonnet-de-Montauroux (48)

Située dans un paisible hameau à proximité d'une rivière, cette maison à vendre à Saint-Bonnet-de-Montauroux, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, offre environ 200 m2 habitables, prête à être habitée. L'agencement comprend un rez-de-chaussée et un étage avec un séjour, une cuisine, un cellier, 7 chambres et 2 salles d'eau, ce qui en fait une maison idéale pour une famille. Elle peut aussi servir de résidence principale ou de pied à terre pour des vacances. En outre, elle a le potentiel d'être transformée en deux logements indépendants, sans nécessiter de travaux. Les combles de 90 m2 au deuxième étage peuvent également être aménagés, ajoutant à son potentiel. Le sous-sol abrite un vaste espace de 90 m2, actuellement utilisé comme buanderie et atelier. Le terrain de 1060 m2, adjacent à la maison, est entièrement clos, équipé d'électricité et d'un puit, offrant ainsi un bel espace extérieur en bordure de rivière. Trois garages en face de la maison permettent de stationner plusieurs véhicules, avec un espace de stockage supplémentaire au-dessus. La toiture a été refaite en 2020. La maison, classée D en termes de performance énergétique, a bénéficié d'un remplacement de la chaudière à fioul en 2018 et d'une installation de poêle à granulés en 2022. De plus, elle est reliée au tout-à-l'égout. Cette propriété répond à différents projets, idéal pour un achat maison Saint-Bonnet-de-Montauroux.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Privat d'Allier (43), en Haute-Loire, région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint Privat d'Allier, idéale pour un projet de gîte d'étape ou de chambres d'hôtes. Cette propriété de 482 m² comprend deux habitations contiguës, situées à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La première partie se compose d'une entrée et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier au deuxième étage peut être aménagé en grande chambre ou bureau. L'habitation adjacente offre une belle salle de réception avec cuisine ouverte et coin repas, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et bibliothèque à l'étage, et trois chambres équipées de douches privées, permettant un hébergement de dix personnes au total. Le chauffage est assuré par divers systèmes, garantissant confort et efficacité. Le terrain de 2 370 m², avec une parcelle de bois attenante de plus de 7 200 m², abrite également des dépendances comprenant cave, écurie, et grange de 100 m². Une piscine hors sol chauffée complète cette charmante propriété, qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Privat d'Allier. Assurez-vous de votre capacité de financement avant de visiter. Contactez David BADIER, agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à proximité de Bains et du Puy-en-Velay, cette propriété à vendre à Saint-Jean-Lachalm représente une opportunité rare idéale pour un projet de vie ou une activité touristique. Le bien se trouve à quelques pas du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, servant de point de départ ou d'étape pour les pèlerins désireux de passer la nuit dans un cadre authentique. La maison, implantée sur une parcelle calme de 650 m², se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités. - Appartement au rez-de-jardin : Il comprend une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. - Appartement à l'étage : Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles à aménager ajoutent un potentiel d'agrandissement considérable pour un futur projet.Côté travaux, le bien est équipé d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente. Les menuiseries en PVC double vitrage et la toiture en bon état sont des atouts. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront nécessaires pour personnaliser l’espace. Une dépendance-garage de 100 m² sur deux niveaux complète cette propriété, idéale pour le stockage, le stationnement de plusieurs véhicules ou même un camping-car. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité de tirer profit de l’attrait touristique et de l’histoire de la région Haute-Loire en Auvergne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui. Cette annonce référence 303765 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les performances énergétiques ont été diagnostiquées le 15/09/2025. Score DPE : 320 kWhEP/m²/an, Score GES : 100 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3980.00 € et 5430.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les risques encourus par ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de caractère avec vue sur la montagne à Grandrieu, Lozère. Ce magnifique bien de 250m² habitables, entouré d'un terrain de 7805m², constitue un véritable trésor dans un cadre privilégié au sein d'un hameau paisible. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cette maison Grandrieu à vendre offre un lieu de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 100 m², équipé d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine complètement équipée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ancienne grange a été transformée en salon bibliothèque avec poêle à bois et suite parentale donnant sur la terrasse arrière, avec un accès direct au jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété séduira par son cachet unique et ses prestations haut de gamme. Prix : 385 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9070 et 12330 euros (indexées 2021, 2022, 2023). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Grandrieu, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 417441. Emmanuelle PICARD, agent commercial, RSAC MENDE 878 964 873. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison LE BRIGNON à vendre d'environ 109 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 1 467 m², située à LE BRIGNON, en Haute-Loire, dans la région Auvergne, à seulement 25 minutes du Puy-en-Velay. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se compose d'un dégagement menant à une chambre avec espace bureau et une salle d'eau. Au dernier étage, vous découvrirez des combles aménagées en une seconde chambre. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs et un poêle à bois, tandis que l'eau chaude est obtenue grâce à un ballon électrique. Prix de vente : 178 000 Euros frais d'agence inclus, 170 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 8 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (5.29 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Langogne, en Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville offre 190 m² habitables et comprend un appartement indépendant sur une parcelle de plus de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2, une cave, une chaufferie et un garage. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le dernier étage est aménagé avec deux chambres, un coin bureau, des toilettes et des greniers. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière. Elle est équipée d'une chaudière à pellets de 2020, de doubles vitrages en PVC et de volets roulants solaires. Le prix de cette maison à acheter à Langogne est de 219 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un GES à B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 940 et 5 340 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 445911. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

315 000 €

1 226 €/m²

Ferme

• 8 pièces
• 257 m²
• 4 chambres

À 4km de Saint-Bonnet-de-Montauroux (48)

À vendre, charmante ferme située à Rauret, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce corps de ferme, actuellement en cours de rénovation, dispose d'un gros œuvre en excellent état. La partie habitation reste à finaliser, ce qui offre une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation selon vos goûts personnels. La façade en pierres apparentes confère un charme authentique à ce bien. Vous trouverez également un garage équipé de deux portes, permettant de stationner deux véhicules. À l'arrière, une terrasse orientée Sud-Est vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare et demi, offre un grand espace vert attenante à la maison. Une belle occasion pour un achat de ferme à Rauret.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

325 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 120 m²
• 5 chambres

À 15km de Saint-Bonnet-de-Montauroux (48)

Ancien immeuble en pierre à rénover intégralement, offrant un fort potentiel. Il se compose d'un sous-sol élevé de quatre niveaux ainsi que d'un grenier. Chaque niveau dispose d'une superficie d'environ 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se situe un ancien local commercial. L'ensemble convient parfaitement pour un investissement locatif ou pour la création d'une résidence principale. L'immeuble bénéficie également d'un emplacement attractif, idéal pour une activité commerciale.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle propriété Aumont Aubrac, située dans le département de la Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 4 hectares, datant de 1885, se trouve à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité d'un village plein de charme offrant de nombreux services. La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une habitation principale de 200 m² avec 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour-salon, un bureau et une cuisine équipée. Un rez-de-chaussée indépendant pourrait être transformé en gîte. Une ancienne étable a été réhabilitée et est actuellement utilisée comme restaurant, conforme aux normes, mais elle peut également être reconvertie en gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception. Des bâtiments annexes, notamment une bergerie à restaurer, complètent cette propriété à acheter Aumont Aubrac. Le domaine dispose également d'une source et d'un puits sur les 4 hectares attenants. De plus, une demande d'installation de logements locatifs est en cours, offrant la possibilité de développer un projet touristique pour le futur propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ROCLES - Idéal investisseur grand terrain plat bien exposé d'une superficie de 1078m² environ. Sur la commune de Rocles, dans un environnement champêtre au calme au lieu dit ''Costevielle'', venez découvrir cette ce terrain Située à deux pas du lac de Naussac, de Langogne et proche des stations de skis. Il est borné avec viabilisation eau et électricité en bordure au calme et hors lotissement, la ruine peut etre rehabilitée ou deposée. A voir de toute urgence ! Prix: 44000€ frais d'agence et taxes inclus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.920372

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Haon, situé dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien immobilier atypique comprend une jolie maison en pierres avec une habitation principale, un appartement indépendant et un bar bénéficiant d'une licence. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de quatre chambres. L'appartement indépendant, situé au premier étage, dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de deux chambres. La propriété est dotée de deux garages spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité du Lac du Bouchet, cet appartement à acheter à Saint-Haon allie cachet et espace, offrant un cadre de vie agréable.

iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée à OUIDES, Haute-Loire (43), idéale pour un achat maison OUIDES ou pour une résidence secondaire. Ce bien dispose d'un garage, d'un terrain et d'une vue dégagée — situé à proximité de Saint-Jean-Lachalm. À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay et 15 minutes du Lac du Bouchet, cette ancienne ferme de caractère, partiellement réhabilitée, offre environ 130 m² habitables sur deux niveaux, avec un terrain attenant de 600 m². Le cadre calme et lumineux en pleine nature plaira aux amateurs d'espaces ouverts. L'agencement intérieur se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue une chambre double, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'un garage aménageable de 30 m² avec porte motorisée. À l'étage, la pièce de vie avec plafond cathédrale de 85 m² regroupe cuisine, séjour, salon et salle à manger, équipée d'un poêle à granulés récent pour le chauffage principal. Ce grand espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein Sud-Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle. Caractéristiques techniques : • Maison traditionnelle en pierre de pays • Toiture rénovée en 2010 • Huisseries PVC double vitrage • Isolation par le toit à prévoir • Chauffage par poêle à granulés • Assainissement individuel à prévoir À l'extérieur, le terrain de 600 m² comprend une ancienne dépendance à rénover, propice à l'aménagement d'une piscine, d'un spa ou d'une cuisine d'été. Située dans un environnement rural tranquille, cette maison OUIDES à vendre ne présente pas de vis-à-vis direct et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À proximité, vous trouvez des chemins de randonnée, des ruisseaux et des bois des Gorges de l'Allier. Localisation : • 5 min de Bains (médecin, école, supérette, boulangerie, Poste) • 15 min du Lac du Bouchet • 30 min du Puy-en-Velay • Accès rapide au GR65 (Chemin de Compostelle) Cette ancienne grange transformée en maison à acheter OUIDES se révèle lumineuse et pratique, offrant un bel espace habitable dans un environnement préservé. Ce bien représente une opportunité idéale pour en faire une résidence secondaire ou principale, alliant authenticité, tranquillité et luminosité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE G indice 766, CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - Maison à vendre à Coucouron, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Issanlas, à 1180 mètres d'altitude, offrant un fort potentiel. La propriété inclut un garage non attenant d'environ 90 m2 et deux parcelles de terrain, de 140 m2 et 145 m2, à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour et une cuisine d'une surface totale de 40 m2, ainsi qu'un accès à une ancienne étable et un puits pour environ 100 m2 supplémentaires. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé pour une superficie de 44 m2. Un appartement indépendant de 85 m2 est également présent, comprenant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, avec une belle terrasse extérieure offrant une vue sur la place du village. La maison, à rafraîchir, est mitoyenne sur l'arrière et raccordée au réseau d'assainissement communal. Avec sa chaudière fioul basse consommation, son poêle à bois et sa cheminée, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Coucouron, que ce soit pour une résidence principale, pour de la location saisonnière ou un refuge en montagne ardéchoise entre amis. Proposé au prix attractif de 149.100 EUR H.A.I., pour plus d'informations contactez Eva BENOIT, votre conseillère en immobilier C.I.F. ARDECHE. Les données énergétiques sont estimées entre 5.490 EUR et 7.480 EUR par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Située en plein cœur de Langogne, cette maison à vendre présente un fort potentiel locatif avec deux appartements et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux de 44 m² accompagné de deux caves. Le premier étage abrite un appartement de type 2 avec un balcon, tandis qu'au deuxième étage se trouve un appartement de type 2/3. Enfin, les combles offrent de belles possibilités d'aménagement. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2011, incluant l'électricité, la plomberie, la couverture, et le double vitrage, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Prix : 127 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2320 et 3180 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour explorer cette maison à acheter à Langogne et être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, conseillère immobilière indépendante. Mandat référence : 441 922.

À vendre, cette charmante maison en pierres située à Lespéron, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Lespéron nécessite des travaux de rénovation et présente un fort potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose d'une pièce de vie, de six chambres, de deux pièces d'environ 20 m2 chacune, ainsi que de deux salles d'eau. Ses volumes généreux ouvrent la voie à divers projets : résidence principale familiale, division en deux logements, création d'un gîte ou investissement locatif. À l'extérieur, une ancienne grange à rénover vient compléter le tout et offre de nombreuses possibilités. Exposée plein sud, cette propriété est implantée sur un terrain de 7900 m2, traversé par une rivière, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

A proximité du lac du Bouchet, jolie maison en pierres offrant une vue très dégagée. La partie habitation comprend une grande pièce de vie, une cuisine et quatre chambres. Les dépendances se composent d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand garage permettant de rentrer plusieurs véhicules. Equipé de grandes portes, ce garage peut également permettre de rentrer un camping-car. La maison est facile d'accès et sans vis à vis.

En exclusivité sur Langogne en centre ville, maison de 94 m² environ en copropriété (sans charge) de type 4 avec cour intérieure. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine avec accès a sa cour, un salon, un toilette, cave. Au 1er étage 1 chambre de15 m²environ, une salle d'eau, au 2ème étage une chambre et au 3 ème une chambre. A deux pas des commerces !! Prix 92 000 euros honoraires charges vendeurs DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433756 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison à vendre à Pradelles, située dans l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété de 112 m2 se compose de deux logements indépendants, prêts à emménager. La première habitation dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un cellier et d'une salle de bain. Le second logement inclut une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. À l'avant de la maison se trouve une petite terrasse idéale pour accueillir un salon de jardin. C'est une opportunité parfaite pour un achat maison à Pradelles dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 738 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Bonnet-de-Montauroux (48)

Située sur les hauteurs de Langogne, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette villa moderne construite en 2017 est à vendre. Avec une superficie habitable de 172 m², cette maison propose un espace de vie de plain-pied d'environ 100 m² comprenant un séjour cuisine spacieux de 55 m², une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ouvert, une salle de bains et un toilette. Lumineuse et agréable, cette maison Langogne à vendre possède également un jardin arboré équipé d'une pergola et d'une terrasse avec store. Le prix est de 299 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon le DPE, cette propriété est classée B en termes de performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1300 et 1840 euros pour une utilisation standard. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : jolie maison à Coucouron, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied dispose de 550 m² de terrain attenant, à proximité des commodités. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres, dont deux sous pente, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage est également présent pour stationner un véhicule. Le terrain, arboré et clos, offre un espace vert agréable. Idéale pour un achat maison Coucouron, cette maison convient tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de vacances.

Maison de 173 m² composée de 2 appartements, idéale pour un investissement ou une grande famille, à Langogne, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue calme et bien orientée, cette maison à vendre présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services administratifs, des transports et des structures de santé. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de sites remarquables, tels que le Lac de Naussac et le Mont Lozère.La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un garage et une chaufferie avec accès direct au jardin. Au 1er étage, un deuxième appartement se compose d'une cuisine, d'un salon donnant sur un grand balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains. Les extérieurs incluent une cour à l'avant, un jardin à l'arrière et un balcon spacieux.Des travaux d'isolation et de ventilation sont à prévoir, et le chauffage est au fioul. Cette maison à acheter à Langogne offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets. Cette annonce vous est présentée par Fabrice Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison Lespéron à vendre, idéalement située au cœur du charmant village de Lespéron, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette jolie maison en pierres, pleine de charme et entièrement rénovée, s'étend sur 63 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau et d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m2, soigneusement aménagée avec un barbecue, vous attend pour vos moments de détente ou vos repas en plein air dans un cadre convivial. La maison comprend également un cellier-buanderie et une remise, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. De plus, la bâtisse dispose d'une cave et d'un garage de plus de 20 m2, parfait pour stationner un véhicule. Cette maison est idéale pour un achat maison Lespéron, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances dans un environnement calme et accueillant.

Située au confluent du Chapeauroux et de l'Allier, à proximité immédiate des Gorges du Haut-Allier, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel recherché, dans un secteur touristique dynamique. Le bien se compose de huit chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de quatre chambres privées. Les espaces de réception comprennent un salon principal, deux salons complémentaires et un espace bar, avec possibilité de reprise de licence. Une ancienne cuisine professionnelle ainsi que des combles aménageables permettent d'envisager différents axes de développement (restauration, hébergement complémentaire, événementiel). À quelques mètres de la maison, un terrain indépendant d'environ 1 900 m² avec accès privatif à la rivière vient compléter l'ensemble. Cet espace offre des possibilités d'exploitation complémentaires, notamment pour des activités extérieures ou événementielles. Le bien est vendu meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Il dispose notamment d'une alimentation en eau de source traitée par système UV. Le village est desservi par une gare SNCF sur la ligne du Cévenol et se situe à proximité des principaux itinéraires touristiques (GR 470, chemin de Stevenson, Le Puy-en-Velay). Un bien offrant une configuration complète et un potentiel d'exploitation intéressant, dans un environnement naturel préservé. --- DPE D 226 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 340 € et 5 930 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arlempdes, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, se trouve cette ancienne ferme rénovée en 2020, actuellement en vente. Située dans un petit hameau, cette maison à acheter à Arlempdes propose de grands espaces lumineux et fonctionnels. À seulement 10 minutes des commerces et d'un grand axe routier, elle allie tranquillité et praticité. En rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'une buanderie et un WC. L'étage offre un espace nuit avec trois chambres confortables, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec WC indépendants. La maison bénéfice d'une bonne isolation et d'un chauffage performant, combinant chaudière à granulés et panneaux solaires. Un jardin clos de 200 m², à l'abri des regards, constitue un véritable cocon de détente. De plus, des dépendances d'environ 150 m² apportent un potentiel supplémentaire pour le stockage, un atelier ou d'autres projets. C'est une maison pleine de charme, accueillante et idéale pour profiter d'une vie sereine dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires charge vendeur.

Au sein d'un hameau pittoresque de la commune de Vielprat (43490) en Haute-Loire, en Auvergne, cette vente maison Vielprat offre un magnifique corps de ferme datant de 1829. Composé de deux maisons totalisant 370 m², ce bien entièrement rénové allie le charme des pierres à des volumes généreux et un confort contemporain. Implantée sur près de 4 hectares (1 hectare de pré et 3 hectares de bois), la propriété jouit d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéalement située près des stations de ski des Estables et de la Croix de Bauzon, elle propose de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale avec maison d'amis, gîtes ou chambres d'hôtes, location touristique ou projet équestre. La maison principale de 225 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle mezzanine comprenant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. La seconde maison de 145 m² offre une ambiance cocooning, avec une cuisine équipée, un cellier et un salon séjour au rez-de-chaussée, et à l'étage, 2 chambres, un dressing et un espace détente. En résumé, cette maison Vielprat à vendre est un lieu unique alliant authenticité, nature et caractère, garantissant un cadre de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 495 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Située à Pradelles, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette vaste maison d'environ 330 m² représente une opportunité rare pour un projet d'accueil, de gîte ou une résidence principale. Son emplacement idéal sur le Chemin de Stevenson attire les randonneurs tout au long de l'année. Cette maison à vendre se distingue par son ambiance atypique inspirée du Far West, offrant une expérience unique aux visiteurs. Conçue pour un usage mixte, elle associe résidence principale et activité touristique, avec des espaces pouvant être utilisés séparément ou ensemble. La partie privative comprend un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et deux chambres. L'espace dédié à l'accueil comporte un grand dortoir, une salle d'eau, une cuisine conviviale, un salon-saloon, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau. Les volumes généreux et modulables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En outre, un immense garage et une parcelle non attenante avec un pré, idéal pour des ânes, accompagnent ce bien. Ce lieu unique et plein de charme est prêt à devenir le projet de vie de ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Coup de cœur du secteur

385 000 €

1 540 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Bonnet-de-Montauroux (48)

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Grandrieu, située dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon. Cette bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, s'étend sur 250 m2. À seulement 10 minutes de Grandrieu et 15 minutes de Langogne, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 100 m2 avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. L'étage comprend un vaste salon cathédral, une suite parentale de 36 m2 avec dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Il est envisageable d'aménager deux logements indépendants. Les dépendances incluent un atelier/cellier, une chaufferie, une remise et un abri pour véhicules. Orientée plein sud, cette ancienne ferme en pierres est nichée sur un terrain de 7800 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes, avec un bel espace extérieur et une terrasse aménagée à l'arrière. Les passionnés de vieilles pierres apprécieront le charme et le caractère de cette demeure.

À vendre : maison récente située à Cayres, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayres dispose d'un terrain attenant de 1 200 m2. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage est également inclus pour abriter un véhicule. Le vaste terrain offre un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques, telles que le lac du Bouchet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cayres.