Achat bien immobilier à Saint-Haon (43) : 158 annonces

Prix au m² le plus bas

263 000 €

1 052 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 6 chambres

Saint-Haon (43)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Haon, situé dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce bien immobilier atypique comprend une jolie maison en pierres avec une habitation principale, un appartement indépendant et un bar bénéficiant d'une licence. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de quatre chambres. L'appartement indépendant, situé au premier étage, dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de deux chambres. La propriété est dotée de deux garages spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité du Lac du Bouchet, cet appartement à acheter à Saint-Haon allie cachet et espace, offrant un cadre de vie agréable.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Privat d'Allier (43), en Haute-Loire, région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint Privat d'Allier, idéale pour un projet de gîte d'étape ou de chambres d'hôtes. Cette propriété de 482 m² comprend deux habitations contiguës, situées à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La première partie se compose d'une entrée et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grenier au deuxième étage peut être aménagé en grande chambre ou bureau. L'habitation adjacente offre une belle salle de réception avec cuisine ouverte et coin repas, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et bibliothèque à l'étage, et trois chambres équipées de douches privées, permettant un hébergement de dix personnes au total. Le chauffage est assuré par divers systèmes, garantissant confort et efficacité. Le terrain de 2 370 m², avec une parcelle de bois attenante de plus de 7 200 m², abrite également des dépendances comprenant cave, écurie, et grange de 100 m². Une piscine hors sol chauffée complète cette charmante propriété, qui représente une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Privat d'Allier. Assurez-vous de votre capacité de financement avant de visiter. Contactez David BADIER, agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-Lachalm ? Nous vous proposons cette charmante maison de village en pierres, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux bureaux. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une remise pour le stockage. L'ensemble des menuiseries a été récemment remplacé par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Jean-Lachalm.

Découvrez cette maison à vendre à Langogne, en Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville offre 190 m² habitables et comprend un appartement indépendant sur une parcelle de plus de 350 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2, une cave, une chaufferie et un garage. Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le dernier étage est aménagé avec deux chambres, un coin bureau, des toilettes et des greniers. La maison bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière. Elle est équipée d'une chaudière à pellets de 2020, de doubles vitrages en PVC et de volets roulants solaires. Le prix de cette maison à acheter à Langogne est de 219 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un GES à B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 940 et 5 340 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Langogne, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 445911. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Lespéron à vendre, idéalement située au cœur du charmant village de Lespéron, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette jolie maison en pierres, pleine de charme et entièrement rénovée, s'étend sur 63 m2. Elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau et d'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m2, soigneusement aménagée avec un barbecue, vous attend pour vos moments de détente ou vos repas en plein air dans un cadre convivial. La maison comprend également un cellier-buanderie et une remise, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. De plus, la bâtisse dispose d'une cave et d'un garage de plus de 20 m2, parfait pour stationner un véhicule. Cette maison est idéale pour un achat maison Lespéron, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances dans un environnement calme et accueillant.

Située au confluent du Chapeauroux et de l'Allier, à proximité immédiate des Gorges du Haut-Allier, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel recherché, dans un secteur touristique dynamique. Le bien se compose de huit chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi que de quatre chambres privées. Les espaces de réception comprennent un salon principal, deux salons complémentaires et un espace bar, avec possibilité de reprise de licence. Une ancienne cuisine professionnelle ainsi que des combles aménageables permettent d'envisager différents axes de développement (restauration, hébergement complémentaire, événementiel). À quelques mètres de la maison, un terrain indépendant d'environ 1 900 m² avec accès privatif à la rivière vient compléter l'ensemble. Cet espace offre des possibilités d'exploitation complémentaires, notamment pour des activités extérieures ou événementielles. Le bien est vendu meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité. Il dispose notamment d'une alimentation en eau de source traitée par système UV. Le village est desservi par une gare SNCF sur la ligne du Cévenol et se situe à proximité des principaux itinéraires touristiques (GR 470, chemin de Stevenson, Le Puy-en-Velay). Un bien offrant une configuration complète et un potentiel d'exploitation intéressant, dans un environnement naturel préservé. --- DPE D 226 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 340 € et 5 930 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels à vendre à Pradelles, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Cet hôtel 2 étoiles avec restaurant est idéalement situé dans un charmant village, point de passage incontournable pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ainsi que les familles en quête de sérénité. Situé sur le parcours du chemin de Stevenson, il est l’un des relais officiels de cette route. L'établissement comprend 16 chambres confortables, toutes équipées de salles d'eau et de toilettes séparées, pouvant accueillir des randonneurs au printemps et à l'automne, mais également des vacanciers pendant la période estivale. Entièrement entretenu et conforme aux normes, aucun travaux ne sont à prévoir. Le chiffre d'affaires a connu une hausse régulière et peut encore s'améliorer, étant généré sur une période de six mois. Les locaux comprennent un salon de réception, une salle de restaurant avec 60 couverts, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un logement de fonction de 70 m² et divers annexes. Un système de réservation anticipée est déjà en place avec 10 tours opérateurs, garantissant une visibilité durable pour l'organisation. C'est une véritable opportunité pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Pradelles. Les murs de l'établissement sont également disponibles à l'acquisition. Le prix de cession est de 185 900 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et commencer votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité unique d' achat locaux professionnels à SOLIGNAC SUR LOIRE, en Haute-Loire, Auvergne. Ce local industriel et/ou commercial, d'une superficie de 702 m², est situé dans la zone d'activités des Fangeas, en bordure de la RN88 reliant Lyon à Toulouse. Il se compose d'un espace commercial de 253 m², d'un étage de 346 m² et d'un dépôt/garage de 103 m². Ce bien peut s'adapter à diverses activités professionnelles, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ainsi qu'une large zone de stationnements. À noter que les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture et le local technique ne sont pas inclus dans la vente. Prix de vente : 230 000 Euros frais d'agence inclus, 220 000 Euros hors honoraires d'agence, et 10 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (4.55 % à la charge de l'acquéreur).

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle propriété Aumont Aubrac, située dans le département de la Lozère, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 4 hectares, datant de 1885, se trouve à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité d'un village plein de charme offrant de nombreux services. La propriété comprend plusieurs bâtiments, dont une habitation principale de 200 m² avec 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour-salon, un bureau et une cuisine équipée. Un rez-de-chaussée indépendant pourrait être transformé en gîte. Une ancienne étable a été réhabilitée et est actuellement utilisée comme restaurant, conforme aux normes, mais elle peut également être reconvertie en gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception. Des bâtiments annexes, notamment une bergerie à restaurer, complètent cette propriété à acheter Aumont Aubrac. Le domaine dispose également d'une source et d'un puits sur les 4 hectares attenants. De plus, une demande d'installation de logements locatifs est en cours, offrant la possibilité de développer un projet touristique pour le futur propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Superbe parcelle avec vue dominante d'environ 1985 m2 aux portes de l'agglomération ponote et proche de l'axe RN88. Terrain en pente qui permet d'avoir une très belle vue et qui peut vous donner la possibilité d'une belle construction en plusieurs niveaux.... Raccordé aux égoûts, l'eau, l'électricité ont été acheminés jusqu'au terrain !!! Le terrain est trop grand ? Il peut se diviser en deux lots distincts! N'hésitez plus et imaginez vous tous les jours face à cet espace !!! Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, une maison à Langogne, Lozère (48), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 172 m² offre une cour à l'avant, un garage, deux appartements et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall menant à un appartement comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une chaufferie avec accès au jardin sont également présents. Au premier étage, un autre appartement avec cuisine, salon donnant sur un grand balcon, trois chambres et une salle de bains est disponible. Le chauffage est au fioul et des travaux sont à prévoir. La maison sera entièrement vidée. Prix de vente : 151 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (145 000 euros net vendeur + 6 000 euros d'honoraires). DPE G, GES G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 526 et 11 534 euros (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par email à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est publiée sous la responsabilité d'Emmanuelle PICARD, agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE (878 964 873) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité offertes pour votre projet immobilier. Mandat référencé : 428815.

ROCLES - Idéal investisseur grand terrain plat bien exposé d'une superficie de 1078m² environ. Sur la commune de Rocles, dans un environnement champêtre au calme au lieu dit ''Costevielle'', venez découvrir cette ce terrain Située à deux pas du lac de Naussac, de Langogne et proche des stations de skis. Il est borné avec viabilisation eau et électricité en bordure au calme et hors lotissement, la ruine peut etre rehabilitée ou deposée. A voir de toute urgence ! Prix: 44000€ frais d'agence et taxes inclus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.920372

Maison à vendre à Coucouron, située en plein centre-ville, composée de 3 appartements distincts. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, offre une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Le second appartement, situé au 1er étage mais accessible de plain-pied, comprend une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Enfin, le troisième appartement, au dernier étage, dispose d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres et d'une salle de bain. De plus, la bâtisse est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement.

À vendre à Saint Bonnet-Laval, dans le département de la Lozère en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village entièrement rénovée s'étend sur 150 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux. Équipée d'un garage et d'une terrasse, cette maison ne dispose pas de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale avec dégagement, un salon spacieux, une alcôve pittoresque, un vaste atelier, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, la cuisine, de style provençal, est entièrement équipée et donne accès à la terrasse, suivie d'une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, trois chambres sur parquet bois massif, un WC et une salle d'eau complètent l'espace. Double vitrage dans toutes les pièces et assainissement tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint Bonnet-Laval, qu'il soit destiné à votre résidence principale, à une maison secondaire ou pour un investissement locatif. Le prix est de 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 5 970 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par email à s.noisette@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du centre historique de Pradelles, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne, cette maison à vendre développe une superficie de 72 m² sur trois niveaux (y compris les combles) et comprend une cave. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une partie jour lumineuse avec un salon/séjour attenant à une cuisine semi-équipée, le tout sous une belle voûte. On y trouve également un WC et une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Un ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire, pouvant servir de cellier/buanderie ou permettre l'agrandissement du séjour ou un espace lecture. À l'étage, deux grandes chambres offrent la possibilité d'une redivision, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec lave-mains. Chaque chambre a accès à un petit balcon orienté plein Sud, offrant une vue dégagée sur la campagne, les monts et les pâtures. Il serait possible d'ajouter une salle d'eau à cet étage. Les combles accessibles depuis le couloir de l'étage peuvent être aménagés pour créer des pièces supplémentaires telles que des chambres ou une salle de jeux. En annexes, une cave en sous-sol comprend un espace chaufferie et des possibilités de rangement ou d'atelier, avec accès sur l'arrière de la maison. Le double vitrage PVC est installé dans toutes les pièces sauf les fenêtres des WC, avec un tableau électrique refait. Le chauffage est électrique, avec une chaudière fioul et la possibilité d'installer des poêles à bois ou pellets (canalisations de cheminée déjà en place) à la cuisine et au salon/séjour. La charpente et la couverture sont en excellent état. Cette maison convient aussi bien pour une habitation principale, secondaire ou comme pied-à-terre, avec un accès à de nombreux chemins de randonnées. Le prix de cette maison est de 74 990 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : F et GES : F. Pour une visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat maison Pradelles, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com.

5 personnes déjà intéressées

45 000 €

150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Haon (43)

iad France - Pierre Bernis vous propose: Rénovation intégrale — Couverture d'origine, remplacement à prévoir. Commune de Bains, ferme de pays mitoyenne par deux pans, en pouzzolane, pierre traditionnelle, avec poutre apparente, cour plein Sud sans vis-à-vis, terrain attenant et vue dégagée. À rénover intégralement. Édifiée en 1857 environ, cette maison de village au charme rustique propose un potentiel de rénovation remarquable pour les amateurs de projets personnalisés. Située à 1096 m d’altitude, elle bénéficie d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Proche du GR65 (Via Podiensis), chemin de Compostelle, cette propriété est adaptée pour envisager la création d’un gîte ou de chambres d’hôtes, répondant aux besoins des nombreux pèlerins et randonneurs à proximité. Avec une surface habitable existante de 50 m² environ et 220 m² environ de dépendances, cette propriété est un véritable terrain d’expression pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie authentique ou un projet à usage multiple. Agencement intérieur actuel — Visite virtuelle publiée. En rez-de-chaussée : •Une cuisine de 17 m², à aménager selon vos envies. •Un cellier de 6 m², idéal pour le stockage. •Une salle d’eau de 3 m². •Une chambre de plain-pied de 11 m². •Une cave voûtée de 16 m², parfaite pour la conservation de vins ou le rangement. À l’étage : •Une chambre de 12 m². •Une chambre de 11 m² à rénover intégralement. Dépendances et potentiel Les dépendances constituent un atout majeur pour cette propriété : •Une grange de 130 m² environ proposant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage, gîte). •Une étable de 100 m² environ, idéale pour des projets annexes ou une réhabilitation. Caractéristiques techniques •Toiture : travaux à prévoir. •Huisseries : bois simple vitrage. •Mode de chauffage : radiateurs électriques. •Assainissement : raccordement au tout-à-l’égout. Localisation et cadre Implantée dans un environnement calme et authentique, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d’un lieu paisible à transformer. Son altitude lui confère une atmosphère unique, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Une opportunité rare de créer un espace à votre image dans un cadre typique et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Bernis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 993554872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente des locaux professionnels à Solignac-sur-Loire, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce local industriel et/ou commercial d'une superficie de 851 m², situé dans la zone d'activités des Fangeas, en bordure de la route nationale RN88 (axe Lyon-Toulouse), se compose d'un espace commercial de 721 m² accompagné de sanitaires et d'un dépôt de 130 m². Les locaux professionnels à acheter à Solignac-sur-Loire s'adaptent à de nombreuses activités et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une large zone de stationnement. Notez que les panneaux photovoltaïques installés sur le toit et le local technique ne sont pas inclus dans la vente. Le prix est de 280 000 Euros, frais d'agence inclus, ou 270 000 Euros, hors honoraires d'agence, avec un montant pour les honoraires d'agence TTC de 10 000 Euros (3,70 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

2 679 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Haon (43)

Belle maison à vendre à Lespéron, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, offrant 1 800 m2 de terrain attenant. Située à environ 10 minutes de Langogne et du lac de Naussac, cette villa comprend une cuisine, une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Profitez d'une véranda exposée Sud-Est et de deux garages permettant de garer plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec production d'eau chaude solaire, une chaudière au fioul et une cheminée à bois. Le terrain clos, arboré et offrant une vue dégagée est particulièrement agréable pour un achat maison Lespéron.

À Coucouron, en exclusivité, cette maison à vendre propose une villa spacieuse de 6 pièces sur une parcelle de 640 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour cuisine avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette, et d'un grand bureau avec une mezzanine comprenant une chambre avec toilette. À l'étage, deux pièces ont été aménagées dans les combles, dont une chambre. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri pour le bois. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Coucouron. Prix : 147 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet, vous pouvez contacter Emmanuelle PICARD au 0609236769 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Emmanuelle PICARD, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, et est rattachée à la région Rhône-Alpes, département Ardèche. Mandat réf : 443602. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente ces locaux professionnels à SOLIGNAC SUR LOIRE, situés dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Ce grand bâtiment industriel et/ou commercial dispose d'une superficie de 2 480 m² sur un terrain d'environ 6 000 m², localisé dans la zone d'activités des Fangeas, en bordure de la route nationale RN88 (axe Lyon-Toulouse). Ces locaux professionnels SOLIGNAC SUR LOIRE à vendre peuvent s'adapter à diverses activités professionnelles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'une large zone de stationnement. La première partie comprend un local commercial de 253 m², un étage de 346 m² et un dépôt/garage de 103 m². La deuxième partie propose un local de 721 m² avec sanitaires et un dépôt de 130 m². La troisième partie comprend un local de 666 m² avec sanitaires et un dépôt de 187 m². Le bâtiment bénéficie de trois entrées distinctes, à l'avant et à l'arrière. Il existe également une possibilité de découpage du bâtiment en plusieurs lots. À noter que les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture ainsi que le local technique ne sont pas inclus dans la vente. Le prix de l'achat de ces locaux professionnels SOLIGNAC SUR LOIRE est de 780 000 Euros, frais d'agence inclus, ou 750 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 30 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé au coeur d'un des plus beaux villages de France, nous vous proposons ce joli immeuble offrant un fort potentiel. Il se compose de trois vastes garages de plus de 90 m2 chacun et d'un ancien local de 75 m2. La bâtisse comprend également quatre appartements répartis entre le premier et le deuxième étage. Chaque logement dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au premier étage, l'un de ces appartements se distingue par une véranda donnant accès à une grande terrasse, qui offre une vue imprenable sur la vallée et le lac de Naussac. En complément, la propriété inclut un terrain attenant de 1 200 m2 orienté plein sud, idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Bien que des travaux d'aménagement et d'embellissement soient nécessaires, ce bien immobilier possède un réel potentiel pour un investissement locatif. Polyvalent, cet immeuble peut correspondre à divers projets : résidence principale, location longue durée, hébergement saisonnier ou espace dédié aux artisans....

À vendre : maison récente située à Cayres, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayres dispose d'un terrain attenant de 1 200 m2. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage est également inclus pour abriter un véhicule. Le vaste terrain offre un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques, telles que le lac du Bouchet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cayres.

Exclusivité sur Langogne, charmante maison de ville qui se compose en rez de chaussée d'une cuisine dinatoire avec toilette. Au 1er étage un salon. Au 2ème étage une chambre avec salle d'eau et toilette. Au 3ème étage 1 chambre et en dernier étage un espace pouvant servir de bureau, ou de rangements avec salle d'eau et toilette. Cave. A deux pas des commerces Aucun travaux à prévoir jolie rénovation. Prix 85 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441920Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le charmant village de Pradelles, au cœur de la Haute-Loire en Auvergne, cette maison à vendre, datant du XVIème siècle, présente un grand potentiel. Classé parmi les plus beaux villages de France, Pradelles est un lieu prisé, notamment grâce au GR 70 qui attire de nombreux touristes dans la région, ainsi que la proximité de lacs en Lozère et en Ardèche. Cette maison est idéale pour un achat maison Pradelles, en tant que résidence secondaire ou gîte, visant à accueillir les marcheurs et vacanciers en quête de nature. La propriété se compose de plusieurs niveaux :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise avec accès à une terrasse, une cave et une ancienne étable.- À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec une belle cheminée, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes.- Le deuxième niveau offre de beaux volumes à aménager selon les envies des futurs acquéreurs.- Enfin, le troisième niveau comprend des combles à isoler. Des travaux seront nécessaires, quel que soit l’objectif de la vente maison Pradelles, tels que :- Isolation des combles et changement des fenêtres.- Révision du système de chauffage.- Rénovation du réseau électrique.- Travaux sur la façade sud, classée, nécessitant l'intervention d'un architecte des bâtiments de France.Prix : 112 000 EUR HAI**Les honoraires sont à la charge du vendeur (5,90 %).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay. Découvrez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre : ancienne ferme à rénover située à Saint-Symphorien, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat ferme Saint-Symphorien, est proche de Grandrieu et de Chambon-le-Château. L'habitation d'environ 100 m2 comprend une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. Les combles aménageables de 60 m2 offrent un potentiel d'agrandissement considérable. La propriété inclut également des dépendances telles qu'une ancienne étable de 60 m2, une grange de 70 m2 et un garage de 35 m2. Exposée plein sud, la maison dispose d'un jardin d'environ 350 m2, propice à la détente. Ce bien, avec ses pierres apparentes et son cachet authentique, est idéal pour ceux cherchant une ferme à acheter Saint-Symphorien. La toiture de l'habitation a été récemment révisée et celle des dépendances a été refaite en 2023.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Haon (43)

Maison Forte du 10e Siècle à Cayres, Haute-Loire (43), Auvergne – Un bien historique à découvrir par les amateurs d’authenticité. Située dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, cette maison à vendre offre une belle superficie habitable d’environ 200 m² ainsi qu'un terrain isolé de 2 hectares, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. Les caractéristiques principales incluent une pièce de vie spacieuse, une salle à manger, et cinq chambres à l'étage, sans oublier les combles aménageables pour un projet supplémentaire. Les dépendances, dont une grange de 100 m² et deux annexes à rénover, représentent également une belle opportunité d'agrandissement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet unique, que ce soit pour une habitation principale ou un projet d'hébergement. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Cayres.

Maison à acheter à Landos, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette jolie villa dispose d'un terrain attenant de 900 m2, idéalement situé près des commodités. L'intérieur de la maison comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bain. De plus, un grand garage est inclus. Le terrain clos et spacieux de 900 m2 offre un cadre verdoyant agréable autour de la maison. Cette propriété, habitable confortablement, bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Landos.

Maison à vendre à Rauret, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette jolie ferme rénovée dispose d'une cour à l'avant, idéale pour installer un salon de jardin. La partie habitable comprend une grande pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau. La propriété est habitable en l'état, et les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les dépendances incluent l'ancienne grange et l'ancienne étable, parfaites pour divers projets. Une belle opportunité pour un achat maison Rauret.

À la recherche d'un château à acheter à Bains, en Haute-Loire, en région Auvergne ? Découvrez ce château historique à personnaliser selon vos envies, situé dans un cadre exceptionnel de 7 000 m² clos et arboré, avec deux sources et des arbres fruitiers. À seulement 10 minutes du Puy-en-Velay, ce bien se trouve dans un village emprunté par les marcheurs du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un fort potentiel touristique.Ce château, connu depuis 1227 et rebâti en 1648, est idéal pour un projet de restauration, d’hôtellerie ou de chambres d’hôtes, dans un environnement recherché où se mêlent patrimoine, nature et authenticité. Le bien se compose d'une toiture en très bon état, d’espaces à rafraîchir et d’environ 300 m² en cours de rénovation. De plus, trois appartements nécessitent un rafraîchissement. Parmi les atouts, vous trouverez des dépendances fonctionnelles : deux granges et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, ainsi qu'un terrain piscinable. Une grande partie des gros travaux est déjà réalisée, ce qui vous permet de démarrer rapidement votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un projet familial, une activité touristique ou un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.