Achat bien immobilier à Saint-Brice-de-Landelles (50) : 436 annonces

Amoureux de la nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Située au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes de Saint-Martin-de-Landelles et 8 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, boulangeries, bar, tabac, etc. Cette maison d'environ 188 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 9 000 m², idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou pour accueillir des animaux. Vous disposerez également d'une grande dépendance de 130 m² ainsi que d'une cave. Possibilité d'acquérir moins de terrain selon votre projet. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : un spacieux séjour lumineux de plus de 63 m² avec insert à bois une cuisine ouverte conviviale une arrière-cuisine avec accès direct au garage un cellier une salle d'eau un WC indépendant À l'étage Un palier dessert : 4 chambres une salle de bain à terminer de rénover un WC indépendant Vous bénéficierez également d'un accès direct au grenier du garage, offrant environ 20 m² aménageables selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Confort et équipements Chauffage pompe à chaleur aérothermie Insert à bois Huisseries PVC double vitrage Fosse toutes eaux Un bien offrant beaucoup de potentiel et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtres. Cette annonce référence 327629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 25/05/2026 Horaire de début de la vente : 11:30 Heure locale (09:30 UTC) Prix de départ : 170 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50730 – SAINT-BRICE-DE-LANDELLES – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 65 m² – 2 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – JARDIN CLOS ET PARKING – À SEULEMENT 2,5 km DU CENTRE-VILLE DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËTVISITE VIRTUELLE à 360° disponible !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON SAINT-BRICE-DE-LANDELLES À VENDRE, composée de 3 pièces, ainsi agencées :- au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et coin cuisine, . une salle d'eau avec WC,- à l'ÉTAGE, un palier desservant : . 2 chambres d'environ 12 et 13 m²,- un SOUS-SOL complet de 40 m² pouvant servir de garage, cave et buanderie.À L'EXTÉRIEUR :- une petite cour/terrasse pavée devant l'entrée,- un jardin en pelouse entièrement clos,- un parking pouvant accueillir au moins 4 véhicules.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- maison en pierres, couverte en ardoises naturelles,- fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques solaires,- chauffage électrique,- assainissement individuel,- possibilité de raccorder la fibre.TRAVAUX RÉCENTS :- toiture entièrement remaniée,- gouttières remplacées,- fenêtres de toit,- porte d'entrée en aluminium,- volets roulants solaires,- électricité mise aux normes,- aménagement extérieur (clôture du jardin et empierrement du parking).À seulement 2,5 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët,à 20 minutes de l'autoroute A84 (Saint-James),à 30 minutes d'Avranches ou de Fougères,à 45 minutes du Mont-Saint-Michel et des premières plages.Taxe foncière 2025 : 321 €Venez découvrir cette maison à acheter Saint-Brice-de-Landelles sans plus tarder !VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :- 7 jours sur 7- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99- ou par mail à l'adresse lgarnier@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette charmante maison en pierre de caractère, d'environ 66 m² habitables, située en bord de route et à proximité immédiate du bourg de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement pratique et vivant. Cette maison se compose d'un séjour lumineux avec poutres apparentes et une cheminée de style, apportant un véritable charme à l'ensemble. Vous y trouverez au Rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau et des WC. A l'étage un pallier dessert 2 chambres. L'ensemble est chauffé par un système électrique. Le bien bénéficie également d'un sous-sol, offrant un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. La toiture est en ardoise naturelle, gage de durabilité et de qualité. Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la base est saine et pleine de potentiel. Les plus : proximité des commerces, écoles et services ,maison avec du cachet ,sous-sol pratique , secteur recherché. Travaux réalisés récemment : 2015 : Réfection complète de la toiture, pose de gouttières, réfection de l'entourage de cheminée, installation de deux Velux neufs. 2018 : Pose de trois volets solaires côté salon, installation d'une clôture, engazonnement du terrain et aménagement d'un parking. 2021 : Mise aux normes de l'électricité et installation du compteur Linky. 2022 : Installation d'une porte d'entrée neuve en aluminium, et étude de sol réalisée en vue de la mise en place d'un assainissement non collectif. 2023 : Tapisserie et peinture refaites dans l'entrée, la cuisine, la cage d'escalier, le palier et les chambres. VIDEO VISITE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.910221

Coup de cœur du secteur

70 000 €

483 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• Terrain 869 m²

Saint-Brice-de-Landelles (50)

Benoit Brion Capifrance vous présente , Une Maison de 145 M² en pierre à rénover – Authenticité et fort potentiel sur une parcelle de 869 M² Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de rénovation. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée ouverte, elle offre une atmosphère authentique à réinventer entièrement selon vos envies. La toiture et la charpente sont en très bon état, offrant une base saine pour tous vos projets. L'intérieur est à repenser dans sa globalité : installation d'un nouveau système de chauffage, rénovation complète de l'installation électrique, pose de menuiseries neuves… tout est à faire, pour mieux façonner un lieu qui vous ressemble. Vous pourrez y créer un espace de vie lumineux et moderne tout en conservant le charme de l'ancien. La cheminée pourra devenir un vrai atout une fois remise en valeur. Une belle opportunité pour les passionnés de vieilles pierres à la recherche d'un projet sur mesure ! VIDEO VISITE SUR DEMANDE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.905483

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé, en collaboration avec Immobilier.notaires®, propose à la vente plusieurs terrains à bâtir à ST BRICE DE LANDELLES (50730), dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Vous aurez l'opportunité d'acquérir des terrains viabilisés, au prix de 15€/m². Voici les options disponibles :- Un terrain de 1615 m² pour 24 225€ + 1 800€ d'honoraires de négociation, soit 26 025€ (frais d'acte en sus).- Un terrain de 1000 m² pour 15 000€ + 1 800€ d'honoraires de négociation, soit 16 800€ (frais d'acte en sus).- Un terrain de 1362 m² pour 20 430€ + 1 800€ d'honoraires de négociation, soit 22 230€ (frais d'acte en sus).Prix incluant les honoraires de négociation : 16 800€ (dont 1 500 Euros HT).Les informations sur les risques liés à ces biens sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter l’étude au 02.33.79.32.32. Annonce rédigée par l’étude DABAT-BLONDEAU et associé, notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Yannick Le HIR, votre agent commercial "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette propriété: À seulement quelques minutes de Saint-James, dans un environnement verdoyant découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, dès l’entrée, d’un salon/salle à manger d’environ 38 m², agrémenté d’une cheminée en pierre et de poutres apparentes, à la suite une cuisine indépendante, une buanderie-chaufferie ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur la partie étable. L’ensemble bénéficie de volumes confortables et d’une belle luminosité. Attenante à la maison, une ancienne étable de plus de 160 m² exploitables, avec plancher existant, belle hauteur sous charpente et murs en pierre apparente, offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Le terrain d’environ 1 665 m² comprend une cour intérieure, bénéficie d’une exposition agréable, et offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose d'un puits Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie étable, incluant la remise en état d’un pignon et d’un mur aujourd’hui détériorés, ainsi que des travaux en matière d’assainissement et d’amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : G458 / GES : C13 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2059 et 2785 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 54794 kwh é.f. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix : 108.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 100.000 + 8% soit 8.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : Y0002 Contacts : Yannick : 0647339063

À Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), découvrez cette maison familiale rare à vendre, située en hyper centre ! Si vous recherchez une maison spacieuse au cœur de la ville avec un accès facile à toutes les commodités, cette propriété de 167 m² est faite pour vous. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une belle autonomie pour vos enfants et un confort de vie au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux de 31 m² avec un insert à pellets (2019), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 10 m² orientée jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC, un cellier, et une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l’année.À l'étage, vous pourrez bénéficier de quatre belles chambres (de 10 à 26 m²), dont une qui peut servir de grenier, ainsi qu'un WC.L'extérieur est clos et sécurisé, avec une grande cour de plain-pied, un potager, un garage, un atelier et un portail électrique.Parmi les atouts modernes, cette maison présente des fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques installés en 2021, une pompe à chaleur ajoutée en 2019, ainsi qu’un insert à pellets datant de 2019. Bien que plusieurs pièces aient été rafraîchies depuis 2019, la maison nécessite une modernisation sans gros œuvre prévu.Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët est idéale pour une famille cherchant à allier espace, confort et vie citadine, tout en profitant de la tranquillité d’un extérieur clos et sécurisé.- Prix : 177 000 euros, charge vendeur.Consommation énergétique DPE C : 147 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an, estimatif établi le 01/07/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, au sein de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, située au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 445874 MHA. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon sur sous-sol complet offre une surface habitable de 123 m² et est implanté sur un terrain total de 9 446 m², comprenant un champ attenant de plus de 7 700 m², idéal pour accueillir des animaux, chevaux ou pour un projet de vie au vert.Au rez-de-chaussée :- Entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée- Séjour lumineux de 26m² avec foyer fermé- Deux chambres- WC indépendant avec lave-mains- Salle d'eau avec douche à l'italienneÀ l'étage :- Deux chambres et une grande chambre/salle de jeux de 20m²- Salle de bain- WC indépendantSous-sol complet :- Buanderie- Chaufferie- Grand garage avec porte automatisée, pouvant accueillir deux véhicules, - Cave à vinPrestations & équipements :- Huisseries PVC avec volets roulants électriques- Couverture en ardoise en bon état- Absence d'amiante- Travaux récents : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique (installés en 2022), tableau électrique récentExtérieurs :- Grand terrain avec champ attenant de 7700m²- Arbres fruitiers : cerisier, prunier, pommier...- Chalet de jardin, parfait pour stocker les outils de jardin ou pour bricoler !Situation géographique :Idéalement située, au carrefour de la Mayenne, de l'Ille-et-Vilaine et de la Manche :- 15 min d'Ernée ou de Gorron- 20 min de Fougères / Saint-Hilaire du Harcouêt- Moins d'1h du Mt-St-Michel et des plagesInformations complémentaires :Taxe foncière : 662 € (maison et terrains inclus)N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

À vendre, maison spacieuse située à proximité du centre-ville de Saint-James, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison d'une superficie habitable de 118 m² est implantée sur un terrain de 1 102 m² et représente une opportunité idéale pour un achat maison à Saint-James. Elle combine confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables. À l'entrée, un couloir mène à deux placards, un espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'à une chambre avec salle d'eau intégrant un WC, parfaite pour une vie de plain-pied. La pièce de vie d'environ 41 m², qui comprend le salon-séjour et la cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à granulés. Une extension d'environ 18 m² prolonge cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un garage, un espace de stockage, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses options de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une véranda et d'une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un store-ban est installé pour la protection solaire. Cette maison à acheter à Saint-James allie praticité, confort et charme. Disponible courant juillet 2026. DPE en cours : les informations seront disponibles très prochainement. Cette annonce est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Marlene Duhamel (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC. À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres. De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation. Idéale pour : Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation Pied-à-terre en centre-ville Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James. Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 527 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose en vente une superbe maison de Maître à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, au charme indéniable, se distingue par son joli jardin paysagé d'environ 1400 m². La maison, décorée avec soin, offre de multiples prestations haut de gamme, comprenant : - VMC double flux, - piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, recouverte d'un dôme, - sauna, - panneaux solaires avec batteries de récupération pour une autoconsommation, - puits raccordé, - robot de tonte, - matériaux de qualité. Cette propriété s'étend sur une surface confortable de 199 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 69 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour/salon donnant sur une terrasse partiellement couverte avec accès à la piscine et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 1 salle d'eau et 3 chambres spacieuses (de 14 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, un espace de 40 m² s'offre à vous pour accueillir votre famille ou vos invités, avec une pièce ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC. Le sous-sol de 80 m² comprend un sauna, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace lingerie/chaufferie et du rangement. Un garage indépendant de 21 m² avec porte sectionnelle électrique vient compléter l'ensemble. L'extérieur sublime ce bien avec son terrain de 1400 m², un jardin arboré, une grande terrasse et des installations de détente telles que la piscine à débordement et le sauna, vous promettant des moments de loisir tout au long de l'année. L'ensemble est entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir votre futur coin de paradis ! Prix : 499 000 € charge vendeur. DPE C 119 kWh/m²/an | GES C 17 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par email à s.dinard@drhouseimmo.fr.

Située au calme sur les hauteurs du Mesnil Rainfray, à seulement 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison à vendre à JUVIGNY LES VALLEES est une charmante propriété en pierres qui saura vous séduire par son caractère et ses volumes. Avec 162 m² habitables sur un vaste terrain de 4 070 m², elle propose 5 chambres doubles, 4 salles de bains et un séjour convivial agrémenté d'une cheminée et de poêles à bois, parfait pour recevoir famille et amis. Une allée privée permet de stationner aisément 4 à 6 véhicules. Les jardins à l'avant et à l'arrière offrent des espaces idéaux pour profiter du calme et des vues magnifiques sur la campagne de la Manche en Basse-Normandie. Que vous envisagiez un achat maison JUVIGNY LES VALLEES comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte, cette propriété allie espace, confort et authenticité, tout en étant facilement accessible depuis le Royaume-Uni. À seulement 15 minutes de Mortain et à moins d'une heure du Mont Saint-Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée ! Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À 5 minutes de PONTMAIN (53220), offrant commerces et services de proximité, et à 20 minutes d'Ernée, Fougères et Saint-Hilaire, cette maison SAINT-MARS-SUR-LA-FUTAIE à vendre mérite votre attention. Située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, elle se trouve également à moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Cette maison mitoyenne d'un côté comprend : un séjour de 28m² avec insert à bois, une cuisine de 12m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En demi-niveau, vous découvrirez un salon de 12m² et une chambre de 12m². À l'étage, trois chambres allant de 7 à 10m² et un cabinet de toilettes. De plus, des dépendances telles qu'un bâtiment avec deux garages, une ancienne étable, un puits et un jardin dont une partie est clôturée sont disponibles. La fibre optique est déjà raccordée et l'assainissement est conforme. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un beau potentiel tant en tant que maison principale que secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires, pour programmer une visite ou pour recevoir une vidéo commentée ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

L'agence Blot Immobilier de Fougères vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à réhabiliter sur un grand terrain constructible de plus de 2 000 m², situé sur la commune de LECOUSSE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et campagne, à proximité du centre historique de Fougères et de son centre-ville. Plusieurs dépendances se trouvent également sur le terrain. Veuillez noter que l'assainissement est non collectif et non conforme. Réf : 1797KR, DPE : Classe énergie : G / Classe climat : G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce terrain vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE FOUGERES, située 8 Place Gambetta, 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. Le prix de vente actuel est de 149 900 € FAI, incluant 7,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 140 000 €. Cette maison à vendre à LECOUSSE représente une belle opportunité d'achat.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison ST HILAIRE DU HARCOUET, située aux confins de la Normandie et de la Bretagne, à 3 heures 30 de Paris, dans le sud du département de la Manche, proche du Mont Saint Michel et d'Avranches. À seulement 30 minutes de la côte, cette propriété se trouve au coeur d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, vie associative active et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie paisible et attractif. Cette demeure historique, au style néo-gothique inspiré de l'architecture médiévale avec une forte influence romantique du XIXe siècle, présente des toitures très pentues, des pignons pointus et asymétriques, ainsi que des fenêtres hautes et étroites. Sa façade en pierre apparente et sa grande baie centrale lumineuse mettent en valeur son aspect noble. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette somptueuse maison de 350 m² est entourée d'un parc arboré exposé à l'ouest, sur environ 2,5 hectares, offrant de grandes pelouses et une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose d'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et caves. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en bois dessert deux salons lumineux, une salle à manger raffinée, un bureau bibliothèque, une cuisine moderne et un vestiaire. Les étages sont consacrés aux espaces de nuit, avec quatre chambres au premier étage, dont une suite parentale, et quatre autres au second étage, dont une suite familiale. Cette maison à acheter ST HILAIRE DU HARCOUET offre des possibilités d'aménagement en chambres d'hôtes haut de gamme ou pour une résidence familiale de prestige. La restauration de grande qualité garantit un classement énergétique exceptionnel et un confort moderne, avec une gestion technique à distance pour le chauffage et la sécurité. Une véritable demeure emblématique du raffinement à la française.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)

Situé à seulement 1,5 km du bourg de Landivy (53190), avec ses commodités (supérette, pharmacie, bar…), venez découvrir ce bel étang de pêche implanté dans un environnement calme et verdoyant.D'une superficie d'environ 2 500 m², l'étang s'inscrit au cœur d'un ensemble de parcelles de terres agricoles totalisant environ 8 000 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Le terrain est agrémenté d'un agréable bosquet de différentes essences d'arbres (peupliers, sapins...), apportant charme, ombrage et diversité au site.Ce lieu agréable et préservé est parfait pour se détendre, profiter de moments en plein air ou pratiquer la pêche dans un environnement paisible.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866

Ensemble immobilier à vendre à SAINT-JAMES, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, comprenant cinq logements indépendants. Le premier logement de 66 m² nécessite des travaux estimés à 40 000 €, offrant un loyer potentiel de 300 €/mois. Le deuxième logement, avec un DPE de catégorie E et une superficie de 69 m², est en bon état et dispose d'un cellier et d'un garage. Rénové en 2022, il est actuellement loué 650 €/mois. Le troisième logement, classé DPE F, s'étend sur 49 m² et offre un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable, loué à 400 €/mois. Le quatrième logement de 45 m², avec garage et classé DPE D, génère un loyer de 300 €/mois. Enfin, le cinquième logement de 71 m², classé DPE E, n'est plus loué depuis fin mars, mais était auparavant loué 450 €/mois. Avec une excellente rentabilité de 1 800 € de loyer mensuel pour quatre logements, la gestion est simplifiée grâce à l'indépendance des accès et des charges de chaque logement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 288 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à SAINT-JAMES ou pour des informations complémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien FOURNEL, au 07 69 13 35 53, ou par e-mail à sebastien.fournel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

''En exclusivité'' Située en impasse, sans vis à vis, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des écoles et des transports (ligne de bus n°4) desservant la ville de Fougères(6 mn en voiture) avec sa cité médiévale et toutes les commodités, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie paisible. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Développant environ 130 m² habitables (140 m² au sol), elle séduit par ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Dès la grande entrée, vous accédez à une cuisine dinatoire indépendante de 15 m2 (avec accès direct au garage), pouvant être ouverte sur le salon-séjour (28 m2) baigné de lumière, exposé plein sud, avec accès direct au jardin grâce aux deux portes-fenêtres récentes en PVC double vitrage avec volets électriques. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une belle chambre (13 m2), une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le couloir dessert trois chambres, un espace dressing, un coin toilettes avec WC et vasque, ainsi qu'un bureau attenant pouvant être transformé aisément en grande salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 680 m², avec abri de jardin et vue dégagée, idéal pour les moments de détente. Un garage complète l'ensemble. La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant quelques travaux éventuels (électricité,menuiseries,rafraichissement, ...), offrant un réel potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques : VMC, chauffage électrique, cheminée ouverte, menuiseries bois (majoritairement) et PVC (séjour), tout-à-l'égout, fibre disponible (raccordement à prévoir), construction en briques plâtrières. Mur non porteur entre cuisine et séjour (possibilité d'ouverture). Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image, dans un environnement calme et recherché. “Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.” Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 605176 )

Centre-ville de Ducey Les Chéris, Idéalement située en plein coeur de Ducey, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un vrai confort de vie. Au rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine, bureau (idéal télétravail ou activité indépendante), WC, atelier et garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec insert à granulés, WC, deux chambres, cabinet de toilette, salle d'eau et dressing. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, salle de bains, WC et greniers offrant un bel espace de stockage. Atout supplémentaire : la maison est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort À l'extérieur : Terrain agréable de 642 m² et abri de jardin en bois. Puits Une maison rare en centre-ville, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et volumes généreux, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)

Maison d'architecte des années 1970 pleine de charme, d'une surface d'environ 164 m², située sur la commune de Lécousse dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 2 km du centre de Fougères et à 5 minutes de l'A84, cette maison à acheter à Lécousse offre un accès facile aux premières plages en une heure et au Mont Saint-Michel en 40 minutes. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil d'environ 10 m² vous mène à une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m², incluant salon et salle à manger, prolongée par une agréable véranda orientée sud-ouest avec une large baie vitrée coulissante. De l'autre côté, la cuisine indépendante dispose d'un beau potentiel pour être réaménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également cinq chambres, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour une vie de famille. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires et deux espaces grenier, idéaux pour le rangement ou l'aménagement selon vos besoins. Un grand sous-sol d'environ 113 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un terrain de 1 076 m², avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 466 m² pour un projet de construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté d'y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité, maison Lécousse à vendre ! Prix : 243 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE F 269 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES F 84 Co2/m2/an. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères, Christèle Favrais, au 06 13 18 08 21 ou par e-mail à c.favrais@drhouseimmo.fr. Je suis à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet d'achat maison Lécousse.

LECOUSSE - Evan REBILLON - BSK Immobilier - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 156 m² à Lécousse, située sur un terrain de plus de 700 m², à proximité des écoles et des commerces. Cette maison Lécousse à vendre offre un sous-sol et se compose : d'une entrée qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le couloir mène à deux chambres, une salle de bain et des WC. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, avec une salle d'eau et des WC. Les équipements incluent des doubles vitrages en PVC et un chauffage au fioul. Le sous-sol comporte un garage, des espaces de rangement, un atelier et une arrière-cuisine. Cette maison à acheter à Lécousse est idéale pour emménager directement grâce à ses volumes généreux et son terrain spacieux. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Cette annonce référence 327930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Evan REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013.

Coup de cœur du secteur

73 780 €

683 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Brice-de-Landelles (50)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose en vente une maison à acheter à LA DOREE, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Ce charmant ancien corps de ferme est situé en campagne, offrant peu de voisins, et se compose d'une maison d'habitation de plein-pied d'environ 108 m². Elle comprend un séjour avec coin cuisine, un salon d'environ 20 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose également d'un débarras et d'une chaufferie. Un grenier aménageable d'environ 54 m² est inclus. Divers bâtiments sont présents, tels qu'une boulangerie, une porcherie, une longère avec deux étables, une cidrerie et un appentis, ainsi qu'un hangar et deux stabulations d'une superficie totale de 445 m². Le terrain, d'une superficie totale de 1ha 19a 10ca, comprend une cour, un jardin et un pré d'environ 5 800 m². La toiture est en bon état et les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur air/eau, avec une VMC double-flux et des panneaux solaires. La classe énergie est D et la classe climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1720 et 2370 € (base 2026). Le prix de vente, honoraires inclus, est de 73 780 € dont 5,40% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, et 70 000 € hors honoraires. Pour une visite de cette maison LA DOREE à vendre, merci de prendre rendez-vous avec notre étude au 02.33.79.36.31.

Exclusivité - Château à vendre d’exception en Normandie, joyau patrimonial aux portes du Mont-Saint-Michel.Descriptif détaillé de 80 pages sur demande.Au cœur de la Normandie historique, dans le département de la Manche, se révèle une demeure rare, témoignage précieux du patrimoine architectural normand, ayant bénéficié d’une restauration exemplaire, respectant son histoire, ses matériaux d’origine et son âme. Proche du Mont-Saint-Michel, monument emblématique classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété est située dans un territoire chargé d’histoire, entre événements médiévaux et mémoire du Débarquement de 1944.Le château, situé dans cette région de caractère, séduit par son authenticité et les paysages vallonnés qui l’entourent. En quelques minutes, le Mont-Saint-Michel attire des visiteurs du monde entier, tandis que les plages du Débarquement rappellent l’histoire contemporaine de la région.Implanté en position dominante au sein d’un domaine d’environ 19 hectares, ce château de plan massé offre une présence architecturale harmonieuse. D’une surface habitable d’environ 1 400 m², il déploie de vastes volumes baignés de lumière, alliant noblesse et confort moderne.Les intérieurs prestigieux comprennent 14 chambres, chacune avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de réception sont vastes et majestueux, avec des éléments historiques, tels que des cheminées anciennes et des matériaux nobles, tout en répondant aux standards contemporains.Le domaine dispose de plusieurs dépendances entièrement réaménagées, offrant des possibilités variées pour héberger ou organiser des événements. Une maison de gardien indépendante assure une gestion optimale de la propriété.Le parc arboré, d’une qualité paysagère rare, confère au domaine une atmosphère paisible. La cour d’honneur et le jardin harmonieux ajoutent une dimension élégante, avec une piscine discrètement intégrée.Cette propriété peut convenir à divers projets, qu’il s’agisse d’une résidence privée de prestige, d’un projet hôtelier haut de gamme, ou d’un lieu pour des événements culturels et institutionnels. Acquérir ce château à acheter à Saint-James, c’est devenir le gardien d’un héritage architectural normand, inscrit dans un territoire d’exception.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à vendre à ISIGNY LE BUAT, située dans le centre de cette charmante commune du département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation, à proximité immédiate des commerces et des écoles, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 21 m², un séjour d'environ 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, un WC à réinstaller, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec la possibilité d'ajouter une douche, et une pièce destinée au stockage ou petit bureau. La propriété dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage aménagé comportant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, trois bâtiments de stockage/garage sont présents sur le terrain qui inclut une cour et un jardin. Les équipements comprennent des fenêtres PVC double-vitrage, une toiture en ardoises naturelles, un chauffage et une production d'eau chaude électrique, ainsi qu'un assainissement collectif. Classe énergie : D - Classe climat : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2260 et 3100 € (base 2026). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 158 100 € dont 5,40% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étude au 02.33.79.36.31.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 349 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Brice-de-Landelles (50)

iad France - Damien Loré vous propose : Maison récente à acheter à Laignelet, idéale pour votre famille ! DPE Excellent. Découvrez cette belle maison moderne de 106 m², située sur un terrain de 566 m², offrant confort et prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle et une chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant d'un coin dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Côté équipements, cette maison récente à vendre vous assure un confort optimal grâce à : - une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux - une VMC simple flux - un garage À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse sur pilotis en lames de sapin classé ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien clé en main, parfait pour un projet familial en Ille-et-Vilaine, dans la belle région de Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Loré, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Fougerolles-du-Plessis, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. En poussant la porte, vous serez charmé par un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, qui s'ouvre sur un espace repas convivial et une cuisine entièrement meublée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute votre famille. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine, une salle de sport et un garage, le tout sur un terrain de 630 m² agrémenté d'un jardin plaisant et d'une vue sur les champs. Un cerisier, des fleurs et un cabanon viennent compléter cet environnement agréable. Localisation pratique : - À 5 min de Landivy - À 10 min de Pontmain et Le Teilleul - À 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - À 20 min de Fougères Services à proximité : Écoles dans la commune, collèges et lycées à proximité (Fougères, Ernée, etc.), ainsi que des commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie, une banque et une boulangerie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Chauffage : pompe à chaleur et insert à bois. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Votre projet d'achat maison à Fougerolles-du-Plessis est à portée de main. Cette annonce, référence 327630, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 223 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 06/03/2026, Score DPE : 128 kWhEP/m²/an, Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1450.00 € par an, selon les prix des énergies de 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce château à vendre à Isigny-le-Buat, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie. L'agence Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette majestueuse demeure du XVIIIe siècle, d'une surface habitable d'environ 500 m², entourée d'un parc boisé de 4 hectares, à proximité du Mont-Saint-Michel. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme, cette propriété dispose d'une note de 4,5/5 sur Google. La vente inclut un parc agrémenté de bois, de prairies, de ruisseaux et d'étangs à réhabiliter, offrant une vue imprenable sur le bocage normand et sans voisinage proche. Vous apprécierez les allées de hêtres, les anciennes douves et une rotonde sur une motte féodale. Le terrain est également piscinable, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité hôtelière ou événementielle. Une dépendance à rénover est disponible pour des gîtes, une salle de réception ou d'autres projets. Le rez-de-jardin comprend une cuisine rustique, un séjour de 44 m² avec cheminée en granit et plusieurs pièces à aménager, notamment un potentiel restaurant. L'élégant hall d'entrée mène à de vastes pièces de réception, ornées de cheminées et de boiseries d'époque. À l'étage, trois chambres d'hôtes rénovées avec salles de bains privatives, ainsi qu'une suite à rénover, complètent cet ensemble. Le deuxième étage offre des chambres d'amis et un grenier aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires. Quatre dépendances supplémentaires à rénover, comprenant un pigeonnier et une charretterie, offrent un potentiel supplémentaire de 500 m². La propriété dispose également d'un puits, d'une écurie et d'un garage clos, ainsi que d'un assainissement individuel récent. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique d'achat château Isigny-le-Buat.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] PARC DE LA CHESNAIE À BEAUCÉ UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Située à seulement 3,8 km à l’est de Fougères, la commune de Beaucé offre un cadre de vie naturel et convivial, à proximité immédiate de la ville tout en conservant l’esprit d’une commune à taille humaine. Bordé par l’étang des Vertes Rives et intégré dans la continuité des quartiers existants, le futur lotissement La Chesnaie 3 bénéficie d’un environnement préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. UNE ADRESSE PRATIQUE ET ACCESSIBLE : Proche du centre-bourg, le programme profite de la présence des commerces de proximité, des écoles et des services à Beaucé, tout en étant relié rapidement à Fougères et à l’A84 (axe Rennes–Caen). Des liaisons piétonnes et des circuits de promenade faciliteront vos déplacements quotidiens et vos moments de détente. Que ce soit pour UN PREMIER ACHAT, FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON, ou UN PROJET D’INVESTISSEMENT, Le Parc de la Chesnaie 3 est une opportunité unique d’allier qualité de vie, confort et praticité. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Offre valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d’une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29/03/2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (Ref.00000333-TC000004168/1789-321174)