Achat bien immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) : 68 annonces

À Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), découvrez cette maison familiale rare à vendre, située en hyper centre ! Si vous recherchez une maison spacieuse au cœur de la ville avec un accès facile à toutes les commodités, cette propriété de 167 m² est faite pour vous. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre une belle autonomie pour vos enfants et un confort de vie au quotidien.Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux de 31 m² avec un insert à pellets (2019), une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 10 m² orientée jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC, un cellier, et une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l’année.À l'étage, vous pourrez bénéficier de quatre belles chambres (de 10 à 26 m²), dont une qui peut servir de grenier, ainsi qu'un WC.L'extérieur est clos et sécurisé, avec une grande cour de plain-pied, un potager, un garage, un atelier et un portail électrique.Parmi les atouts modernes, cette maison présente des fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques installés en 2021, une pompe à chaleur ajoutée en 2019, ainsi qu’un insert à pellets datant de 2019. Bien que plusieurs pièces aient été rafraîchies depuis 2019, la maison nécessite une modernisation sans gros œuvre prévu.Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët est idéale pour une famille cherchant à allier espace, confort et vie citadine, tout en profitant de la tranquillité d’un extérieur clos et sécurisé.- Prix : 177 000 euros, charge vendeur.Consommation énergétique DPE C : 147 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an, estimatif établi le 01/07/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, au sein de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, située au 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 445874 MHA. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO, vous propose en vente une superbe maison de Maître à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, au charme indéniable, se distingue par son joli jardin paysagé d'environ 1400 m². La maison, décorée avec soin, offre de multiples prestations haut de gamme, comprenant : - VMC double flux, - piscine à débordement chauffée avec pompe à chaleur et nage à contre-courant, recouverte d'un dôme, - sauna, - panneaux solaires avec batteries de récupération pour une autoconsommation, - puits raccordé, - robot de tonte, - matériaux de qualité. Cette propriété s'étend sur une surface confortable de 199 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, alliant charme traditionnel et confort moderne, avec une luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 69 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour/salon donnant sur une terrasse partiellement couverte avec accès à la piscine et au jardin. Un WC suspendu avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 1 salle d'eau et 3 chambres spacieuses (de 14 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, un espace de 40 m² s'offre à vous pour accueillir votre famille ou vos invités, avec une pièce ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et WC. Le sous-sol de 80 m² comprend un sauna, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un espace lingerie/chaufferie et du rangement. Un garage indépendant de 21 m² avec porte sectionnelle électrique vient compléter l'ensemble. L'extérieur sublime ce bien avec son terrain de 1400 m², un jardin arboré, une grande terrasse et des installations de détente telles que la piscine à débordement et le sauna, vous promettant des moments de loisir tout au long de l'année. L'ensemble est entièrement clos avec un portail électrique. Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët offre un cadre de vie privilégié, alliant confort urbain et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir votre futur coin de paradis ! Prix : 499 000 € charge vendeur. DPE C 119 kWh/m²/an | GES C 17 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2570 € par an. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par email à s.dinard@drhouseimmo.fr.

À seulement 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), cette charmante maison en pierre à rénover saura vous séduire par son cadre paisible et son fort potentiel d'aménagement, située dans la commune des Loges Marchis (50600). Avec ses 5 pièces et une surface de 105 m2, cette maison fonctionnelle comprend une pièce à vivre avec cuisine meublée, un salon indépendant, deux chambres, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires et une pièce avec lavabo, sans oublier un grenier aménageable. Sur le côté de la maison se trouvent une chaufferie et un local pour citerau fioul, avec une chaudière installée en 1997. La parcelle de 2454 m2 comprend des dépendances pouvant être adaptées à vos envies, un garage, un ancien four à pain, un poulailler et des arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de paysages verdoyants. Cette maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët nécessite une rénovation complète, offrant d'innombrables possibilités : résidence principale, gîte ou résidence secondaire. Pour les passionnés de rénovation et du charme de l'ancien, cette maison n'attend que vous dans la commune des Loges Marchis (50600) ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère locale, Magali Hautbois, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 99 000 euros charge acquéreur, soit 92 000 euros net vendeur, 7 000 euros d'honoraires à la charge des propriétés privées. Consommation énergétique DPE : G : 348 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : G : 110 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an (estimation établie le 03/10/2023).Audit énergétique réalisé le 03 avril 2024. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Hautbois, agissant en tant que porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 440409 MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À découvrir, une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. En exclusivité, Magali HAUTBOIS, votre conseillère locale, vous propose cette charmante maison de village en pierre de 115 m², offrant la possibilité de vivre de plain-pied, située dans la commune de Hamelin. Cette maison de bourg présente un gros potentiel de rénovation pour personnaliser votre espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard sous l'escalier, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante meublée, une chambre, une salle de bain à rénover avec VMC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une chambre supplémentaire et d'un WC avec lavabo. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement individuel doit être mis aux normes.Cette propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage avec porte non électrique, un grenier, une cave en terre battue, un atelier, une ancienne bergerie et une serre, ainsi qu'une ancienne boulangerie. Le tout est situé sur un terrain clos de 1 879 m², parfait pour profiter de l'extérieur.Localisation : La maison est située à 6 km des Biards, 10 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-James et 3,5 km de Saint-Martin-de-Landelles, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et tranquille.Pour découvrir cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.- Prix : 128 400 euros, charges acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur).Consommation énergétique DPE : D : 196 kwh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre D : 7kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 920 euros par an (estimation établie le 29/06/2022).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité peut être demandée pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali HAUTBOIS, agissant en tant que salariée indépendante pour l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 443421MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison individuelle en pierre de 165 m². Située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété dispose de 4 chambres, 2 garages, ainsi que d'une cour et d'un jardin sur un terrain d'environ 2 100 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 19 m², et d'un dégagement menant à une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, se trouvent 4 grandes chambres de 18 m² et un WC avec lave-mains. Des combles aménageables de 70 m² sont également disponibles. Le bien est équipé de fenêtres en bois double vitrage, de persiennes PVC et d'une toiture en ardoise naturelle. La fibre est raccordée. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un jardin au sud et d'un terrain en herbage avec deux enclos pour animaux. Située à seulement 700 m du centre-ville, avec commerces et écoles, et à 30 minutes d'Avranches et de Fougères, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Hilaire-du-Harcouët. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à acheter Saint-Hilaire-du-Harcouët. Des visites sur place ou virtuelles sont possibles. Pour plus d'informations, contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity, joignable 7 jours sur 7 par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 ou par mail à lgarnier@efficity.com.

iad France - Sophie Belloir vous propose: Posée sur 591 m² de terrain, je vous propose une maison à rénover de 78 m² habitables avec garage atenant ! Cette maison pleine de caractère de 78 m², dispose d’un garage d’environ 40 m² avec son grenier, d’une réserve de fuel et d’un abri à bois. elle est posée sur un terrain de 590 m² offrant un bel espace extérieur avec jardin calme et privatif. Elle dispose également d'un stationnement direct depuis la route très peu passante. Le rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée, séjour avec cheminée et poêle à bois, pièce à usage de salon ou chambre, WC, salle d’eau et l'accès au jardin. L'étage : une chambre et deux pièces (7,62 m² et 8,28 m²) à usage de chambres ou bureaux et un grenier. Important : Travaux de rénovation : traitement contre l’humidité (devis disponible) isolation, menuiserie. Particuliers ou investisseurs, découvrez un jardin généreux, un espace de vie calme et agréable avec garage, stationnement privé... à quelques minutes seulement de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des service de proximité que propose la commune de Virey. Cette maison est actuellement occupée, mais elle n’attend qu’un peu d’énergie et de volonté pour retrouver tout son charme. Avec les travaux nécessaires, elle peut devenir un petit bijou dans un cadre calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

62 000 €

1 069 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

iad France - Sophie Belloir vous propose: Une maison pleine de potentiel dans un secteur très recherché !!! Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 60 m², posée sur un terrain de 140 m², attend simplement un peu d’attention et de soins pour révéler tout son charme. Située à seulement quelques minutes des commerces et services de Virey et à proximité de Fougères 35mn), du Mont-Saint-Michel (30mn), de Saint-James (20mn) et de Saint-Hilaire-du-Harcouët (6mn), elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connectée aux villes et attractions locales. Au rez-de-chaussée vous attend un espace de vie lumineux avec espace cuisine et séjour, une salle de bains avec W.C, à l’étage, une mezzanine dessert deux pièces à usage de chambres. L’extérieur, accessible par un escalier, offre un espace tranquille à aménager selon vos envies. Mitoyenne de part et d'autres, la maison dispose d'un stationnement privé avec accès directement sur la route très peu passante.. Des travaux sont à prévoir : le traitement de l’humidité (devis disponible) et la couverture, mais rien d’insurmontable, bien accompagnés, pour un brin de patience et d’investissement. Avec un peu d’énergie, cette maison peut devenir un véritable petit bijou, parfait pour des particuliers ou des investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur très recherché. Venez découvrir son potentiel : un vrai coup de cOEur en devenir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Immeuble à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Immeuble situé en centre-ville,Le bien est composé de appartements :- Au rez-de-chaussée : un Studio (15,85m²) et 1 appartement T2 (38,2 m²).- Au 1er Etage : 1 appatement de 67,35 m² composé d'un séjour de 21 m², cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, bureau et WC.- Au 2eme Etage, 3 Studios de 19,9, 17,9 et 16 m²Caves, Cour et Jardin avec dépendance.Valeur locative totale potentielle 1275 Euros / mensuelActuellement, un studio est loué au 2ème étage et le 1er étage lière les lieux début avril 2026.Tous les autres appartemenst sont libres.Les deux appartements T2 sont chauffés par une chaudière fuel, les studios par des convecteurs électriques. Production d'eau chaude de tous les appartements par ballon électrique.Fenêtres PVC double-vitrage, assainissement collectif.Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 895 à 1211 € (base 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix Hon. Négo Inclus : 184 450,00 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000,00 €Réf : 8481- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison ST HILAIRE DU HARCOUET, située aux confins de la Normandie et de la Bretagne, à 3 heures 30 de Paris, dans le sud du département de la Manche, proche du Mont Saint Michel et d'Avranches. À seulement 30 minutes de la côte, cette propriété se trouve au coeur d'une petite ville dynamique avec commerces, écoles, vie associative active et infrastructures sportives, offrant un cadre de vie paisible et attractif. Cette demeure historique, au style néo-gothique inspiré de l'architecture médiévale avec une forte influence romantique du XIXe siècle, présente des toitures très pentues, des pignons pointus et asymétriques, ainsi que des fenêtres hautes et étroites. Sa façade en pierre apparente et sa grande baie centrale lumineuse mettent en valeur son aspect noble. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette somptueuse maison de 350 m² est entourée d'un parc arboré exposé à l'ouest, sur environ 2,5 hectares, offrant de grandes pelouses et une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose d'un sous-sol avec buanderie, salle de jeux et caves. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en bois dessert deux salons lumineux, une salle à manger raffinée, un bureau bibliothèque, une cuisine moderne et un vestiaire. Les étages sont consacrés aux espaces de nuit, avec quatre chambres au premier étage, dont une suite parentale, et quatre autres au second étage, dont une suite familiale. Cette maison à acheter ST HILAIRE DU HARCOUET offre des possibilités d'aménagement en chambres d'hôtes haut de gamme ou pour une résidence familiale de prestige. La restauration de grande qualité garantit un classement énergétique exceptionnel et un confort moderne, avec une gestion technique à distance pour le chauffage et la sécurité. Une véritable demeure emblématique du raffinement à la française.

A st hiliare du harcouet, proche du centre centre, beaucoup de charme pour cette maison en pierres offrant : - Au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec Taccès direct à la terrasse et au jardin, wc, - A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc Terrasse situé plein sud, idéal pour les repas en famille Garage et une dépendance Jardin clos et arboré situé plein sud également. L'ensemble 347 m2 Tout à l'égout Huisseries pvc double vitrage et quelques unes en bois Proche de tous les commerces et services à pieds : supermarché à proximité, pharmacie, boulangerie., bars, restaurants....... Situé à 45 mn de la mer, 35 mn du mont st michelCe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 8 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir une maison avec un potentiel locatif ou pour une activité professionnelle, située dans la commune de Saint-Martin-de-Landelles (50730). À proximité immédiate d'un bourg avec commerces, cette maison en pierre et parpaings offre d'amples volumes, un cadre paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant aux multiples usages, comprenant une entrée séparée, idéale pour y créer un appartement autonome ou un espace pour profession libérale. Cet espace se compose d'une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre (13,50 m²), d'une pièce attenante parfaite pour un dressing ou un bureau (6,80 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Un dégagement mène à une chaufferie (18 m²) qui pourrait être transformée en cuisine, ainsi qu'à une cave et un garage de 16,50 m². Au premier étage, l'entrée dispose d'un grand dressing, d'un salon-séjour lumineux offrant une vue dégagée et une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ancienne indépendante, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre de 12 m² avec un beau parquet. Le deuxième étage comprend un vaste palier pouvant accueillir un bureau, ainsi que trois chambres agréables de 12 m² avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. À l'extérieur, un carport et un jardin de 1347 m², soigneusement arboré, se situent au bout d'une impasse, garantissant calme et tranquillité. Ce cadre est idéal pour les familles ou ceux en quête d'un environnement paisible. Les atouts majeurs incluent un potentiel locatif (possibilité de création d'un logement indépendant) ou un espace parfait pour profession libérale, un secteur calme et recherché à proximité des commerces et services à pied, une toiture en ardoise sans amiante, une chaudière à fioul de 2017, et un assainissement collectif. Contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre ou obtenir de plus amples informations. Prix : 152 700 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : D : 165 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre D : 47 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1867 euros et 2527 euros par an (estimation établie le 30/12/2021). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, vous pourriez avoir à présenter une pièce d'identité. Cette présentation a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com, réseau national immobilier. Mandat réf : 440828MHA. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À SAISIR ! Murs d'un important complexe à SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, comprenant une pizzeria, un buffet à volonté, et deux kiosques à pizzas, ainsi que cinq chambres d'hôtes et un appartement pour une surface totale de 1100 m2. Situé à l'entrée de la ville, ce site attire une clientèle variée, des habitués aux professionnels de passage, grâce à un fort passage de voitures. À proximité de l'Île et Vilaine et à seulement une demi-heure du Mont Saint Michel, ce restaurant, avec une capacité de 300 couverts, dispose d'une grande salle et d'une annexe privatizable pour 60 couverts, ainsi qu'une pergola pour 95 couverts. Les deux kiosques à pizza génèrent un chiffre d'affaires annuel de 120 000 euros. Le lot comprend également un grand appartement de plus de 200 m2. Pour plus d'informations, consultez notre site internet ou regardez la vidéo de présentation sur YouTube. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent l' achat locaux professionnels SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745 000 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 750 587,5 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 717 062,5 € HT. Honoraires d'agence : 27 937,5 € HT + 5 587,5 € TVA, soit 33 525 € TTC (4.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence, Julie GOEDKOOP, au 0677372277 ou par e-mail à julie.goedkoop@megagence.com, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU vous propose une maison à vendre à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation d'environ 91 m² se compose : au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 28 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage avec cheminée et porte motorisée, une arrière-cuisine avec chaufferie et WC, ainsi qu'une pièce de stockage. Le terrain de 721 m² comprend une cour et un jardin. La toiture a été refaite en 2022, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermie datant également de 2022. L'assainissement est collectif. La maison a une classe énergie C et une classe climat B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1362 et 1842 € (base 2025). Le prix de vente est de 173 910 €, incluant 5,40 % d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignement, merci de prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31 ou contactez-nous au 02.33.79.32.32. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint Hilaire du Harcouët.

Manoir à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, Manche, Basse-Normandie. Retraçant son histoire au 17ème siècle, ce magnifique manoir est situé à seulement 1h du Mont-Saint-Michel. Avec une surface habitable d'environ 510 m², il offre un grand salon, salle à manger, cuisine, 6 chambres, bibliothèque et bien plus. Entouré de dépendances telles qu'une ancienne chapelle, garage et étable, cette propriété de 15 hectares est idéale pour une maison de famille chaleureuse. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à ST HILAIRE DU HARCOUET, contactez Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20.

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose : Découvrez cette charmante maison construite avec des matériaux de qualité, située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, une ville dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. A proximité à pied, vous trouverez le centre-ville, un hypermarché et le pôle médical. Assurément un emplacement idéal ! Avec une surface habitable généreuse de 150m², cette maison avec vie de plain-pied propose un agencement pratique et ergonomique. Vous serez séduit par les volumes de l'espace de vie, chaleureux et très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Au rez de chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie ouverte de 50 m2 avec deux grandes baies avec double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert. Un couloir desservant un wc avec lave-mains, 2 belles chambres et une salle de bain. A l'étage un très joli potentiel avec un grenier aménageable de 32 m2, une mezzanine, un wc, 1 salle d'eau, une pièce faisant office de chambre et un autre grenier aménageable de 21 m2 environ. Le terrain de 1065m² englobe un jardin paysager, une terrasse, pour des moments de plaisir partagés lors de barbecues en famille ou entre amis. Un garage attenant de 27 m2 et un sous-sol de 59 m2 pour du stockage, atelier.... Cette maison présente beaucoup de potentiel, notamment grâce à ses combles aménageables qui pourront facilement être transformés en espace de vie supplémentaire ou en stockage. De plus, des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ce qui vous permettra à terme de réaliser des économies sur vos factures d'énergie et de valoriser ce bien. Le prix de vente de cette propriété est fixé à 209 000 € FAI charge vendeurs. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison lumineuse pleine de caractère à Saint-Hilaire-du-Harcouët qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec un potentiel de modernisation ! Consommation énergétique DPE E 313 kwh/m2/an Emission gaz à effet de serre GES C 11 Co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI) Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/sandra-marie-dit-dinard/ Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette charmante maison de maître en pierre d'environ 150 m² saura vous séduire par son caractère et son environnement verdoyant. Érigée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle propose un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste entrée accueillante, - un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, - une cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle de bains, - un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois belles chambres supplémentaires, - une salle d'eau avec WC. Cette propriété Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre bénéficie également de nombreux atouts : - chauffage par aérothermie, - huit panneaux solaires, - garage, - sous-sol. À l'extérieur, un beau jardin arboré vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison pleine de charme est idéale pour les familles ou les passionnés de maisons en pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre projet d'achat de propriété à Saint-Hilaire-du-Harcouët mérite d'être réalisé.

À SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cet immeuble à usage mixte commerce et habitation, idéal pour un projet d' achat appartement SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET. Situé en plein centre-ville, rue principale, il bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité. Le sous-sol comprend une cave, une réserve et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 120 m² est actuellement loué. Les 1er et 2ème étages abritent un appartement en duplex de 112 m², actuellement occupé. Au 3ème étage, un appartement de type F3 d'environ 60 m² est à rénover, avec un grenier aménageable de 34 m² au-dessus. Une cour intérieure complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville et l'assainissement est tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Fatima DESGUÉ, au 0636952581 ou par e-mail à fatima.desgue@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 811922723.

Située à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët dans le département de la Manche, cette maison à vendre de 123 m² est idéale pour ceux qui cherchent un bien sans entretien extérieur, proche des commerces. Magali HAUTBOIS vous propose cette maison de ville avec une grande cour privée sécurisée par un portail électrique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un séjour et un salon équipés d'un poêle à granulés installé en 2014, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-équipée et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse, deux chambres de 12,02 et 12,97 m², une chambre d'enfant de 7,67 m², une salle d'eau avec baignoire d'angle de 10,88 m² et un WC indépendant. Le deuxième étage, accessible par un palier, offre un grenier aménageable de 22 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest et la cour fermée par un portail électrique vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. La maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2023, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une connexion à la fibre et dispose d'un assainissement collectif conforme. Cette maison est située à proximité des commerces (boulangerie, charcuterie) et d'écoles maternelles et primaires, à seulement 8,5 km d'Isigny-le-Buat. Le prix de cette maison Saint-Hilaire-du-Harcouët à vendre est de 159 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE D - 202 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre D - 33 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez votre conseillère locale, Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vue sur la rivière qui longe le terrain, à 400 mètres du centre-ville et des commercesMaison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec insert ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et sur une véranda avec balcon, couloir, WC, cabinet de toilette, chambre, salle d'eau avec WC.- A l'étage : palier d'environ 15 m² (possibilité de créer une chambre), salle d'eau avec WC, chambre.- Sous-sol complet comprenant : buanderie, bureau, atelier et garage avec porte motorisée.Carport d'environ 35 m².Terrain avec cour jardin en bord de rivière et abri de jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2540 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 242 420 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 8435- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente un terrain à bâtir situé à ST HILAIRE DU HARCOUET, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce terrain, d'une superficie d'environ 1 800 m², est situé à proximité du centre-ville et hors lotissement. Une délimitation sera effectuée par un géomètre-expert avant la vente. Les réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement collectif et la fibre sont à proximité. Le prix de vente du terrain à bâtir à acheter à ST HILAIRE DU HARCOUET est de 31 800 €, honoraires de négociation inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre étude au 02.33.79.32.32. Réf : 8458. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 783 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102,4 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

À vendre, belle maison contemporaine de 2022 située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Proposée en exclusivité par Magali HAUTBOIS, cette maison de plain-pied conforme à la norme RT2012 est à la fois lumineuse et économique. Avec une surface de 102,40 m², elle offre un cadre de vie confortable tout en étant écoénergétique grâce à sa pompe à chaleur performante.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un dressing intégré, une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest. La partie nuit se compose d'un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un W-C indépendant. La suite parentale constitue un véritable plus, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. Une buanderie et un garage de 25 m² avec porte électrique, comprenant un grenier aménageable idéal pour vos loisirs, viennent compléter ce bien.À l'extérieur, un terrain clos de 794 m² vous attend, avec une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'emplacement est également très pratique, à proximité immédiate d'une grande surface, de professionnels de santé et à 20 minutes à pied de la place du marché et des établissements scolaires.Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët incluent : une construction récente RT2012, une faible consommation énergétique, un jardin sans entretien, et un espace optimisé pour un confort maximal.Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison en vente à Saint-Hilaire-du-Harcouët, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 285 000 euros, charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A (47 kwh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre A (1 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 euros et 530 euros par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée.

Maison bourgeoise en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiel chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, à rénover entièrement. D'une superficie habitable d'environ 40 m², elle comprend des combles aménageables et une dépendance (grange) sur un terrain de 1 000 m², à seulement 4 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'achat de maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët, vous propose ce bien en pierre, parpaings et torchis à rénover. Actuellement, la maison se compose d'un séjour de 17 m² avec cheminée, d'une chambre de 11 m² (possibilité de réunir ces deux pièces), d'une cuisine de 10 m², d'un débarras de 9 m² avec lavabo, et d'un WC. Les combles accessibles d'environ 30 m² offrent un potentiel d'aménagement. La façade est exposée plein sud. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont en place. Les fenêtres du séjour sont en double vitrage PVC, tandis que les autres huisseries sont en simple vitrage bois. Un système d'assainissement individuel à mettre aux normes est à prévoir. Pas de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert, et le bien n'est pas soumis au DPE. Une ancienne four à pain est présente sur le pignon de cheminée. La dépendance au fond du terrain mesure environ 60 m² avec grenier/mezzanine et appentis. Profitez d'une cour et d'un jardin à l'avant et à l'arrière entre la maison et la grange, ainsi qu'un terrain arboré derrière la grange. À proximité, vous trouverez Saint-Hilaire-du-Harcouët (4 km), Isigny-Le-Buat (5 km), Mortain ou Brécey (15 km), Avranches (25 km), et le Mont Saint Michel ainsi que les premières plages à 40 minutes. Ne manquez pas de découvrir cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët. VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE. Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, 7 jours sur 7 par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99, ou par mail à lgarnier@efficity.com.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Immeuble à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, immeuble situé en plein coeur de la ville.Le bien dispose d'un commerce libre en rez-de-chaussée et de trois appartements, le deuxième étage est actuellement loué.Le commerce dispose d'un espace commercial d'environ 25 m², arrière boutique de 19 m², WC, cour et pièce de stockage de plus de 7 m².Au premier étage : appartement T2 avec entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d'environ 16 m², chambre, WC, salle de bains.Au deuxième étage : appartement T2 composé comme le 1er étage, entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, salle de bains.Au troisième étage : appartement T3 avec pièce à vivre d'environ 25 m² avec coin cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés.Caves.- Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2280 € (base 2025)- Prix Hon. Négo Inclus : 205 530 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 8440- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose à la vente une maison située à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison d'habitation d'environ 48 m², à rénover, comprend une pièce à vivre de près de 20 m² avec coin cuisine et cheminée à remettre en état, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave sous l'ensemble, ainsi qu'un bâtiment à usage de garage et de stockage d'environ 35 m². Le terrain, d'une surface totale de 577 m², inclut une cour et un jardin. Les fenêtres sont en bois avec simple vitrage et volets roulants manuels, le chauffage est au fuel, et l'assainissement est individuel, mais non-conforme. Classe énergie : G. Le prix de cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët est de 73 780 € (honoraires de négociation inclus), soit 70 000 € hors honoraires. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous avec l'étude au 02.33.79.36.31.

L'office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous présente une maison à vendre à ST HILAIRE DU HARCOUET, dans le département de la Manche et la région Basse-Normandie. Cette maison de plain-pied se situe à quelques pas du centre-ville et comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un WC séparé. - À l'étage : un palier, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 60 m² exposée au sud avec pergola, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain avec cour enrobée et jardin. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques (domotique), ainsi que d'une isolation et d'un bardage extérieur rénovés depuis 2020. Classe énergie : B. Prix Hon. Négo Inclus : 300 390 € dont 5,40% Hon. Négo TTC à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par un achat maison ST HILAIRE DU HARCOUET, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Exclusivité à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) - Belle maison de ville en pierre, situation idéale ! Cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët se trouve dans un secteur très prisé, offrant un cadre de vie où tous les commerces, services et écoles sont accessibles à pied, assurant ainsi une certaine autonomie pour les enfants. Avec 184 m² bien agencés et 9 pièces, elle plaira aux familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : - L'entrée mène à un sas et un dégagement, donnant accès à un dressing et un W-C avec lave-mains. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert, qui s'ouvre sur une véranda conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, à moderniser, est bien agencée et pratique. Un bureau insonorisé au-dessus du garage convient parfaitement pour le télétravail ou les loisirs. Au 1er étage : - Le palier dessert trois belles chambres dotées de parquet, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette. Une salle d'eau à moderniser et un W-C complètent cet étage. Au 2e étage : - Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre, à rénover, pourra être aménagée selon vos besoins. Un W-C sur le palier termine cet étage. Sous-sol complet : - Un atout pour les familles et les bricoleurs : garage avec porte électrique, atelier, pièce de rangement, chaufferie, buanderie, ainsi qu'une cave pour un stockage optimal. Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère locale Magali Hautbois au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com. - Prix : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique DPE : D : 237 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B : 7 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 euros et 3870 euros par an, estimation établie au 02/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali Hautbois, agissant sous le statut de portée salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com - Réseau national immobilier.

À saisir, cette charmante maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, située à moins de 5 minutes du centre. Elle se trouve dans le bourg de Grandparigny, à proximité d'un commerce de quartier et d'une école, accessibles à pied. Ce bien, bien entretenu, offre 5 pièces réparties comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec un bureau en mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, un placard et des WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier et d'une pièce de stockage, pouvant être transformés en chambres supplémentaires. Vous pourrez également profiter d'un abri de jardin et d'une cour avec terrasse, sans vis-à-vis. L'assainissement est collectif, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie, comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 2 lots, sans charges courantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fanny PENLOUP, votre consultante megAgence, au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES.

3 personnes déjà intéressées

43 000 €

339 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 127 m²
• 1 chambre

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50)

Labadie Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce bâtiment, situé à proximité immédiate du centre-ville, présente un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation complète. Édifiée sur un terrain d'environ 780 m², cette propriété a l'avantage d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et commodités à proximité. L'intérieur est entièrement à réhabiliter, mais la toiture est en bon état, offrant ainsi une base solide pour envisager les travaux nécessaires. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour un investisseur, un artisan ou toute personne souhaitant concrétiser un projet sur mesure dans un secteur en plein développement. Ne manquez pas cette chance et découvrez cette vente maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët rapidement.

Découvrez cette propriété à acheter à SAINT HILAIRE DU HARCOUET, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce château historique du XVIIIe siècle, entouré de quatre hectares de parc verdoyant, est riche en arbres centenaires et dispose de multiples dépendances. Le domaine, construit sur les vestiges d'une fortification médiévale, comprend d'anciens douves, des étangs à restaurer et un relais de chasse à réaménager, témoignant du riche passé de la région.Ancienne demeure de nobles, ce château a été largement restauré et revalorisé, offrant à la fois une somptueuse résidence familiale et une chambre d'hôtes haut de gamme avec un potentiel d'extension. Le hall d'entrée, orné d'un escalier majestueux, mène à un immense salon avec cheminée d'époque et à plusieurs pièces fonctionnelles.À l'étage, vous découvrirez trois suites rénovées avec salles de bains privatives, ainsi que des zones supplémentaires à aménager. Au rez-de-jardin, une cuisine, des buanderies et des espaces de restauration permettent de gérer aisément une activité de chambre d'hôtes. La localisation privilégiée du château, à proximité du Mont-Saint-Michel et des plages bretonnes, en fait une propriété attrayante pour un achat dans la région. Cette vente propriété SAINT HILAIRE DU HARCOUET représente une occasion unique de posséder un trésor du patrimoine normand.

À vendre, maison située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, 50600, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages normandes, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, y compris commerces et écoles. Bien qu'à rafraîchir, elle propose de nombreux atouts grâce à ses 200 m² de surface habitable, un grand garage et un espace patio. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un placard et un bel escalier en marbre, un bureau, un local à bois, et un garage de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond. Au 1er étage, un couloir mène à un séjour lumineux de 46 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres sur parquet, dont une disposant d'une salle de bains privée. Ce niveau comprend également une cuisine d'été, des WC et une terrasse patio de 115 m² sans vis-à-vis. Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une spacieuse pièce de 38 m² pouvant servir de salle de jeux ou de grande chambre, avec un espace grenier. Le sous-sol inclut une cave et une chaufferie. Cette maison est idéale tant pour un investissement locatif (possibilité de division en appartements) que pour une maison familiale. Si vous cherchez une maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Harcouët, ne manquez pas cette opportunité. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 137 000 €. Prix hors honoraires : 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 5,38 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez Fanny PENLOUP de megAgence au 0761977954 ou par e-mail à fanny.penloup@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075.