Achat bien immobilier à Saint-Caradec-Trégomel (56) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

39 000 €

29 €/m²

Terrain

• 1 339 m²

Saint-Caradec-Trégomel (56)

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: Terrain constructible – 1339 m² – Saint-Caradec-Trégomel (56540) À vendre sur la commune de Saint-Caradec-Trégomel, charmant village du Morbihan, terrain clos constructible d’une superficie de 1339 m². Le terrain, non viabilisé, bénéficie toutefois d’un accès aux réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement). Sa configuration et sa belle superficie offrent de nombreuses possibilités pour la construction d’une maison individuelle dans un environnement calme et agréable. Il dispose également d’un puits en service, offrant un atout supplémentaire pour vos futurs aménagements extérieurs ou l’arrosage du jardin. Caractéristiques principales : Surface totale : 1339 m² Terrain plat et bien exposé Réseaux disponibles à proximité Secteur résidentiel et paisible Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre campagne, tout en restant proche des axes principaux et des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à la vente des locaux professionnels à SAINT CARADEC TREGOMEL, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Ce bien comprend 3 hangars, des dépendances et un terrain agricole de 11,25 hectares. Le prix de vente est de 189 625 €, honoraires inclus à 2,5 % TTC (185 000 € hors honoraires). Les surfaces des installations sont variées : hangar bétonné de 37,5 x 25,3 m, hangar gravillonné de 30,3 x 13,1 m, poulailler de 70,5 x 20 m, bâtiment de 15,5 x 6 m, garage bétonné de 25,5 x 12 m et un bâtiment en dur de 5 x 4 m avec four à pain. Situé en campagne avec un terrain de 112 463 m² et un parking, ces locaux professionnels SAINT CARADEC TREGOMEL sont une opportunité à ne pas manquer.

À SAINT CARADEC TREGOMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison de caractère à vendre. D'une superficie d'environ 105 m², cette maison se situe en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vie de plain pied. Elle comprend cinq pièces sur une parcelle de 1575 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger avec insert, un WC séparé, une salle d'eau, et quatre chambres avec placard. Un grenier aménageable et isolé d'environ 50 m² se trouve au-dessus, tandis qu'un sous-sol abrite un garage en dalle béton, une chaufferie avec cheminée, et un bureau. À l'extérieur, le jardin de 1575 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent sa vie de plain pied, son raccordement tout à l'égout et un grand grenier aménageable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à SAINT CARADEC TREGOMEL, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de caractère située à Saint-Caradec-Trégomel, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien en pierre d’environ 134 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un excellent niveau de confort. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : - Entrée - Double séjour lumineux exposé sud - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Étage : - Deux chambres - Salle de bains - Salle d’eau - WC Les extérieurs incluent : - Jardin attenant d’environ 95 m² - Dépendance d’environ 9 m² - Garage d’environ 18 m² Prestations : - Pompe à chaleur air/air (chauffage sur les 3 niveaux) - Eau chaude par ballon électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Volets manuels et électriques - Cheminée avec insert - VMC hygroréglable - Climatisation - Raccordement au tout-à-l’égout - Toiture ardoises mansardée en bon état Cette maison confortable, prête à être habitée, est idéale pour une famille ou un travailleur indépendant cherchant un bureau, un atelier ou un espace de stockage. Prix : 211 000 euros FAI, dont 5.50% (11 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros, pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Caradec-Trégomel, contactez David COËNT au 06.60.16.34.25 ou par email à d.coent@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de David COËNT, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capitale de 44 920 euros. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

104 000 €

800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Caradec-Trégomel (56)

À vendre, grande maison de 130m² située au cœur de Saint Caradec Trégomel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 1316m², offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger, ainsi qu'une véranda, un wc séparé avec lave mains et une salle de bains. Le premier étage abrite un hall qui dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le second étage propose un grenier aménageable, tandis qu'un grand sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, la vaste parcelle de 1316m² dispose d'un point d'eau. Les atouts principaux incluent le tout à l'égout, une pompe à chaleur, des ouvertures en PVC double vitrage, et des volumes généreux. Cette maison à acheter à Saint Caradec Trégomel est à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété exceptionnelle à Saint Caradec Trégomel, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est composée de 4 longères offrant un total de 438 m² habitables, le tout sur un terrain de 4400 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg.La première longère, exposée plein sud, mesure environ 159 m² et comprend 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une chambre avec salle de bain équipée d'une douche à jets et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un local technique. Le premier étage offre un bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres avec salle d'eau et une très grande chambre avec placard. Ses atouts comprennent des ouvertures en double vitrage, le tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques et deux terrasses extérieures.La deuxième longère fait environ 73 m², exposée Est/Ouest et se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres cabines. À l'étage, une chambre avec placard. Les points forts incluent le tout à l'égout et des ouvertures en double vitrage avec une terrasse extérieure.La troisième longère, d'une surface d'environ 208 m², est exposée sud et comprend 8 pièces, réparties sur deux appartements T3 et un T2. Chaque appartement dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, de chambres et de salles d'eau. Les T3 profitent de terrasses extérieures et d'une configuration qui permet de regrouper l'ensemble en un seul bien.Avec des classements énergétiques variés, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes, ou pour un regroupement familial. Cette propriété à acheter à Saint Caradec Trégomel ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités. N'attendez plus pour la visiter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf. 917396.

Propriété à acheter à Saint Caradec Trégomel, Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété se compose de deux longères totalisant 230 m² habitables sur un terrain de 2800 m², située à proximité immédiate du centre bourg. La première longère, orientée sud, fait environ 159 m² et se compose de sept pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre avec salle de bain comprenant une douche à jets et une baignoire balnéo, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres avec salle d'eau, et une très grande chambre avec placard complètent l'ensemble. Les atouts principaux incluent des ouvertures en double vitrage, le tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures et de beaux volumes. La seconde longère, de 73 m² environ avec exposition est/ouest, comprend quatre pièces. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres cabines au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard. Parmi ses avantages : le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage et une terrasse extérieure. La première longère est classée D et B, tandis que la seconde est classée E et B. Cette propriété à vendre à Saint Caradec Trégomel est idéale pour un projet d'investissement, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes ou un regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.917397

Rare sur le secteur !!! Terrain constructible de plus de 5 300 m² Situé sur la commune de Saint - Caradec - Trégomel, ce terrain d'une surface d'environ 5 387 m² est classé en zone Ub du PLU, à vocation constructible. Le terrain offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet de maison individuelle avec grand terrain que pour un projet à réfléchir plus largement (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Environnement calme, avec des habitations à proximité, garantissant un cadre résidentiel agréable tout en restant cohérent avec une implantation future. Le terrain est non viabilisé, les raccordements (eau, électricité, assainissement) seront à prévoir par l'acquéreur selon son projet. Étude et démarches administratives à réaliser selon la nature de la construction envisagée. Un bien rare par sa surface, sa constructibilité réelle et son potentiel, idéal pour un projet de vie ou une opportunité patrimoniale. - Commune rurale recherchée pour son cadre naturel et sa tranquillité, tout en restant à distance raisonnable des axes et pôles de services. Les + du terrain : - Zone Ub - constructible - Grande surface : plus de 5 300 m² - Environnement résidentiel - Cadre calme et naturel - Fort potentiel de projet Prix: 134000 euros frais d'agence à la charge du vendeur NON soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, une maison située à SAINT CARADEC TREGOMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère de 208 m² habitable se trouve sur une parcelle d'environ 1600 m², à proximité du centre bourg. Elle se compose de 8 pièces, dont deux appartements T3 et un T2, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet d'investissement. Le premier T3 comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, un WC, une salle d'eau, et deux chambres avec dégagement. Le second T3 dispose également d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une buanderie, d'un WC, et d'une salle de bain. Enfin, le T2 inclut un salon séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison à acheter à SAINT CARADEC TREGOMEL incluent des terrasses extérieures, des ouvertures en double vitrage, et la possibilité de regrouper les deux T3 et le T2 en un seul bien. Classée D et B pour le premier T3 et E et B pour les deux autres, cette propriété est idéale pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou pour un projet familial. Profitez de cette opportunité intéressante de vente maison SAINT CARADEC TREGOMEL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Caradec-Trégomel, dans le département du Morbihan en Bretagne, de 5 pièces et 120 m². Cette maison chaleureuse et bien conçue est parfaite pour un premier achat serein ou un investissement locatif durable. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², intégrant une cuisine ouverte, un salon et un espace repas, le tout agrémenté d'un poêle à pellets pour un maximum de confort et d'économies d'énergie. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Les espaces nuit sont bien répartis avec 4 chambres sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'usage. Au premier étage, deux chambres avec poutres apparentes, dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le second étage propose deux chambres mansardées avec rangements intégrés, idéales pour enfants, bureau ou chambres d'appoint. Cette maison à acheter à Saint-Caradec-Trégomel assure un bon confort thermique grâce à son poêle à granulés, son chauffage par pompe à chaleur indépendant à chaque niveau et son chauffe-eau thermodynamique, promettant des charges faibles. À l'extérieur, le jardin de 75 m² et la terrasse en bois de 13 m², couverte par une pergola, invitent à la détente. L'environnement est idéal pour les familles avec une école maternelle et primaire à proximité. Le Croisty offre commodités locales, tandis que Priziac permet des activités nautiques. Vous profiterez d'un cadre naturel plaisant, de balades, ainsi que de la proximité avec Guémené-sur-Scorff et Le Faouët. Ce bien est également un atout pour l'investissement locatif, offrant stabilité et valorisation. Ne ratez pas cette opportunité. Prix : 164 000 euros FAI, dont 4,46 % TTC (7 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Iris DOS SANTOS au 06.05.98.28.41 ou par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com.