Capifrance - OLIVIER LE BAQUER

À LOCMALO, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces, située à proximité immédiate des commerces. Cette maison LOCMALO à acheter s'étend sur environ 132 m² et est édifiée sur une parcelle clôturée de 1500 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon-séjour, un WC séparé, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, un grand grenier est également disponible. Au sous-sol, un garage avec dalle béton et portail électrique, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire vous attendent. À l'extérieur, profitez de plusieurs places de stationnement, d'un jardin de 1500 m² clos, d'un puits, d'une terrasse et d'un cabanon de jardin. Parmi les atouts de cet bien : la proximité avec les commerces de Guémené Sur Scorff, le tout à l’égout, des fenêtres en PVC double vitrage et un jardin clôturé. Ne manquez pas cette occasion, venez visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.947373.

À Locmalo, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison LOCMALO à vendre vous attend. Située à proximité de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette charmante maison en pierre sous ardoise d'environ 100 m² offre un confort de vie de plain-pied, sans jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger/salon agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage abrite deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc, ainsi qu'une mezzanine. Les atouts de cette maison incluent des ouvertures en PVC double vitrage, un raccordement au tout à l'égout et le fait qu'elle soit entièrement meublée. DPE A VENIR. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter LOCMALO. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.947823.

À vendre : propriété à KERNASCLEDEN, située en campagne dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété comprend une maison de 6 pièces d'environ 178 m² en bon état général, un hangar de près de 161 m² et une ancienne lapinière réaménagée d'environ 700 m², le tout sur une parcelle spacieuse de 3 hectares 28 ares 81 centiares. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée, une salle à manger salon, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec placard, un couloir, un bureau et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine donnant accès à trois chambres, un WC, une salle d'eau et un débarras. Le sous-sol comprend un double garage avec portail électrique, une buanderie, une chaufferie, deux ateliers et une cave à vin. À l'extérieur, un jardin d'environ 4300 m² complète cette offre. Le hangar de 161 m², avec une toiture fibro ciment, est situé sur un terrain de 964 m². L'ancienne lapinière, réaménagée sous dalle béton, s'étend sur 700 m² et repose sur un terrain de 3260 m². De plus, vous disposerez de deux parcelles boisées totalisant 2 hectares 43 ares 57 centiares. Les atouts de cette propriété sont de beaux volumes et la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que des bâtiments à exploiter avec de grandes surfaces, sans oublier les parcelles boisées. Cette propriété à acheter à KERNASCLEDEN est rare sur le marché, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4,50% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.946712.

À vendre, ferme située à BUBRY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve au coeur d'un charmant hameau campagnard et comprend une maison d'habitation d'environ 90 m², offrant 3 pièces, ainsi qu'un garage de 32 m². Vous trouverez également deux petits hangars de 40 m² et 34 m², une grange en pierre de 96 m², et une longère en pierre de 180 m². Un grand hangar avec une ancienne étable de 278 m² complète ce bien, ainsi qu'une parcelle de 1,5 hectare environ. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un grenier aménageable. De nombreux atouts à souligner : la propriété est située dans un environnement calme, avec une maison à toiture en crochet inox et des ouvertures en PVC double vitrage. Les dépendances, bien que nécessitant quelques rénovations, sont en bon état général. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux cherchant une ferme à acheter à BUBRY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.947388

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette grande maison à vendre, idéale pour une famille nombreuse. Située à proximité du centre et de ses commodités, cette maison MELRAND à vendre s'étend sur environ 180 m² et propose 8 pièces. Profitez d'un vaste terrain clôturé de 6320 m², d'une piscine hors sol et d'un double garage avec fosse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de salon avec poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC séparé, un couloir menant à une cuisine aménagée avec îlot central et placard intégré, ainsi qu'une spacieuse véranda. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un débarras et un WC séparé. Le sous-sol comprend également 2 grandes chambres, une buanderie avec point d'eau et WC, offrant ainsi beaucoup d'espace pour le rangement. À l'extérieur, le jardin de 6320 m² dispose de deux entrées, d'une piscine hors sol sécurisée, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse spacieuse, d'un portail électrique, d'un puits, d'une entrée goudronnée et d'un hangar de 30 m². Le garage de 83 m² est bien aménagé et équipé, avec dalle en béton, couverture en bac acier anti-condensation, arrivée d'eau et électricité, ainsi qu'une fosse et une cuve pour le puits. Cette maison à acheter à MELRAND présente de nombreux atouts : grande maison, piscine, puits, toiture en inox, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.946636.

Découvrez cette grande maison à vendre à PLOUNEVEZ QUINTIN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien coup de cœur, proche des commerces, offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda d'été donnant sur un jardin calme à l'arrière. À l'étage, la première partie comprend deux chambres, dont une avec bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les combles sont aménageables. Une seconde partie, accolée à la maison, propose un espace à l'étage avec un salon, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes, pouvant ainsi devenir indépendant du reste de la maison si souhaité. Un garage avec chaufferie complète ce bien. L'extérieur est agréable, avec un jardin et des dépendances, le tout sur une superficie d'environ 939 m². Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.903766.

Vous envisagez un achat maison GLOMEL ? Découvrez cette charmante longère située à GLOMEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à vendre est nichée au calme, sans vis-à-vis, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale avec une cuisine récemment aménagée et équipée, ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bain avec WC vous attendent. Une dépendance attenante vous offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de l'utiliser comme atelier ou garage. Le terrain attenant de 2700 m² est orné d'une serre et d'une seconde dépendance en pierre. Les honoraires d'agence, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.927569.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

859 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Callac de bretagne (22)

À vendre, maison de bourg à Callac, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à petit prix. Idéale pour un achat maison Callac, cette propriété se trouve au centre de la ville, à proximité des commerces. Habitable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un bureau et une grande chambre qui peut également servir de salon. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. La maison dispose d'un petit jardin avec une dépendance pour la chaufferie et couvre une surface totale de 164 m². Avec du double vitrage et un raccordement à l'assainissement collectif, cette maison nécessite toutefois des travaux de toiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique élevée : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Locmalo, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² à rénover possède 5 pièces sur une parcelle d'environ 1066 m². Elle se compose d'une salle à manger salon, d'une cuisine, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² sur dalle béton et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 1066 m². Les atouts de cette vente maison Locmalo incluent son prix attractif, la possibilité de vivre de plain pied, ainsi que l'accès au tout à l'égout. N'attendez plus pour envoyer votre offre pour cette maison à acheter Locmalo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.946738.

Prix au m² le plus bas

29 900 €

249 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 120 m²
• Terrain 1960 m²

Gomené (22)

Opportunité d'achat maison à GOMENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située en campagne, cette vente maison GOMENE propose un ensemble de bâtiments à rénover totalement, comprenant une ancienne maison d'habitation et deux dépendances, le tout sur un beau terrain de 1960 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,60% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.892160.

Dans le cadre d'un achat maison LESCOUET GOUAREC, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, située au coeur de la campagne Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée en impasse, cette propriété s'étend sur un vaste terrain d'environ 9750 m², offrant une tranquillité appréciable et la possibilité d'acquérir plus de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda/salon et un séjour avec cuisine. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC privés. Ce bien est idéal pour les passionnés de nature et de rénovation. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,47 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - 07 68 51 84 75 - Réf.937824.

À GUEMENE SUR SCORFF, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une magnifique maison en pierre sous ardoise d'une superficie d'environ 95 m², sans jardin. Cette maison GUEMENE SUR SCORFF à vendre se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'une salle de salon dotée d'une grande cheminée en pierre avec insert. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir avec placard mène à une grande chambre agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, une deuxième chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Le second étage offre un grenier aménageable, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette charmante maison. Parmi les atouts de ce bien figurent son raccordement au tout à l'égout et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Des cheminées en pierre de taille viennent embellir l'ensemble. Cette maison à acheter GUEMENE SUR SCORFF mérite une visite rapide. Les honoraires d'agence, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Attention, le logement est classé F en consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.945340

Située au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff dans le département du Morbihan, cette maison à vendre de 65 m² se trouve sur une parcelle de 186 m² à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un coin cuisine ouvert sur un salon et une salle à manger équipée d'un insert, ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage comprend une salle de bains et deux chambres, dont une dotée d'une cheminée. Le second étage offre un grenier aménageable, parfait pour des projets futurs. Un sous-sol avec cave complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin clôturé, accompagné d'un abri de jardin. Les points forts de cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff incluent un tableau électrique neuf, le raccordement au tout-à-l'égout et la proximité immédiate des commerces. Ne tardez pas à venir visiter cette incroyable opportunité d'achat de maison à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

247 925 €

2 339 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 106 m²
• 1 chambre
• 

Langoëlan (56)

À saisir, belle opportunité d'achat maison LANGOELAN dans le Morbihan, en Bretagne. Située à proximité immédiate du bourg, cette maison moderne de plain-pied d'environ 106 m² dispose de 3 pièces et se trouve sur une parcelle d'environ 1125 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois à installer. La maison comprend également une chambre, un coin dressing, une salle de bain avec douche et un WC avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse entourant la maison, ainsi que d'un jardin cadastré et borné. Ces caractéristiques la rendent idéale pour un projet de vente maison LANGOELAN. La maison est classée en A, bénéficie d'une isolation performante, de fenêtres en triple vitrage et est accessible aux personnes en fauteuil roulant. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, reliée au tout-à-l'égout, elle offre la possibilité d'une chambre supplémentaire. Son exposition plein sud et les volets brise-soleil orientables ajoutent au confort de ce bien. Une visite s’impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, 07 68 51 84 75 - Réf.944497.

À proximité immédiate du centre de Ploërdut, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne de 6 pièces et 140 m² à vendre. Située à environ 5 minutes de la commune de Guémené Sur Scorff, cette maison à acheter à Ploërdut offre un cadre de vie agréable avec un jardin clôturé de 1077 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec insert, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un WC et un bureau vous attendent. Le sous-sol comprend un double garage avec dalle béton et portail électrique, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve, une cuisine d'été, un charnier à bois et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, d'une terrasse avec store banne, d'une dépendance en parpaings et bois, ainsi que d'une serre. Parmi les atouts de cette vente maison Ploërdut, on note la pompe à chaleur récente, de beaux volumes, une cuisine équipée et aménagée, un insert, une fosse septique aux normes, un tableau électrique récent, une toiture en crochets inox et un système d'alarme. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

A proximité immédiate du bourg de Saint Tugdual maison récente de 2007 de 110m² 5 pièces dont 4 chambres parcelle de 4479m² partiellement clôturée. Elle se compose : Au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois,une suite parentale avec dressing dans la chambre et une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : Un bureau, 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains. Au sous sol : Un grand garage de 82m² environ, un espace buanderie. A l'extérieur : Un grand jardin partiellement clôturé,une entrée goudronnée avec emplacements, un abri de jardin, une terrasse de 50m² environ avec store banne électrique. Les gros plus : Une vie de plain pied, maison récente, vmc, raccordement au tout à l'égout, un grand jardin, une cuisine aménagée et équipée, des volets roulants électriques, une belle terrasse avec store banne. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.943506

À SAINT CARADEC TREGOMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison de caractère à vendre. D'une superficie d'environ 105 m², cette maison se situe en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vie de plain pied. Elle comprend cinq pièces sur une parcelle de 1575 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir qui dessert une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger avec insert, un WC séparé, une salle d'eau, et quatre chambres avec placard. Un grenier aménageable et isolé d'environ 50 m² se trouve au-dessus, tandis qu'un sous-sol abrite un garage en dalle béton, une chaufferie avec cheminée, et un bureau. À l'extérieur, le jardin de 1575 m² est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Les atouts de cette maison incluent sa vie de plain pied, son raccordement tout à l'égout et un grand grenier aménageable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à SAINT CARADEC TREGOMEL, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la commune de Bubry, cette grande maison à vendre à Inguiniel, dans le Morbihan, Bretagne, offre 110 m² habitables sur trois niveaux. Elle comprend quatre pièces et la possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle de 1391 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine et un garage avec dalle béton. Au premier niveau, un sas mène à une cuisine, un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le second niveau se compose d'un palier desservant un bureau, une chambre et un grenier. À l'extérieur, un abri de jardin et un jardin de 1931 m² complètent ce bien. Ce bien, à acheter à Inguiniel, possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commodités et sa grande surface divisible. Visitez-la rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.938594.

À vendre, maison située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison sur 3 niveaux dispose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Le jardin arboré et clôturé de 587 m² est un atout précieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à une chambre, un WC, une cuisine, une buanderie et un garage avec atelier. Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage présente une chambre et deux greniers aménageables. À l'extérieur, un jardin clôturé, un puits, des arbres fruitiers et une vaste terrasse sont à votre disposition. Les fenêtres en PVC double vitrage, la VMC et les parquets en châtaignier ajoutent au confort de cette maison. Idéale pour une grande famille ou un projet de regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, 07 68 51 84 75 - Réf.938802.

À LE CROISTY, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons à la vente une maison de caractère de 115m², édifiée sur une parcelle clôturée de 1464m². L'achat de cette maison à LE CROISTY est une excellente opportunité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un garage avec un portail électrique et un accès direct au jardin. Au premier niveau, vous trouverez une salle salon équipée d'un insert, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le second niveau offre un palier desservant un grand grenier et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin de 1464 m² est entièrement clôturé et comprend également un abri de jardin. Parmi les atouts de cette maison LE CROISTY à vendre : raccordement au tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage, beaux volumes et tableau électrique neuf. Ne manquez pas cette occasion, prévoyez une visite rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive, classé G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.936269.

Opportunité rare à saisir avec cette maison à acheter à Pluméliau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au cœur de la campagne, à seulement 10 minutes de la N24 et de la ville de Pontivy, cette chaumière en pierre sous toit de chaume est unique sur le marché. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salle-salon agréable avec poêle à bois, une salle à manger séparée avec cheminée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une mezzanine, une arrière-cuisine, un WC séparé et un atelier sur dalle béton. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin attenant de 488 m², d'une parcelle boisée non attenante de 1,3 hectare environ et d'une autre parcelle de 549 m² en face de la maison avec une grange. Points forts : une chaumière authentique, une décoration soignée et habitable sans travaux. Une partie de la maison peut être aménagée pour accueillir une chambre au rez-de-chaussée ou servir d'habitation indépendante, idéale pour un regroupement familial. Une véritable vente maison à Pluméliau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.935789.

Guémené sur Scorff à proximité immédiate des commerces, Immeuble composé de deux logements un T3 ainsi qu'un T5 en bon état général. Il se compose : Au rez de chaussée : Un appartement de 3 pièces, une cuisine ouverte sur un beau séjour séjour, 2 chambres, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie. Au premier étage : Un appartement de 5 pièces en duplex, un couloir avec placard desservant : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, un wc séparé, au dessus 2 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier, un balcon ainsi qu'une belle terrasse de 66m². A l'extérieur : Un terrain de 800m² environ. Chaque appartement détient : 1 compteur électrique, 1 cuve à gaz, 1 compteur d'eau, un jardinet, 1 cabanon de jardin, ainsi qu'une entrée par appartement. Les gros plus : De beaux volumes, la proximité immédiate des commodités, un rendement immédiat car locataires en places. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.935603

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre à Neulliac, dans le département du Morbihan, en Bretagne, vous offre un cadre de vie agréable. Avec 4 pièces et un terrain entièrement clôturé, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de Pontivy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, ouverte sur un salon séjour lumineux, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. Le sous-sol comprend une buanderie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé et d'un portail électrique. Parmi les atouts de cette maison Neulliac à vendre, vous apprécierez la pompe à chaleur air-eau, le raccordement au tout à l'égout, une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques au rez-de-chaussée avec commande centralisée. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.935604

À proximité immédiate de toutes les commodités de la commune de BUBRY, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette grande maison à vendre de 7 pièces d'environ 170 m² est située sur une parcelle de 2718 m² avec un petit ruisseau traversant. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC avec lave-main, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger salon avec insert, ouvrant sur une vaste terrasse couverte d'environ 28 m². Au premier étage : trois grandes chambres, dont deux avec placards, une grande salle d'eau avec WC et un débarras. Au second étage : deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et un WC. Un sous-sol avec cheminée, isolé sur dalle béton, offre un accès direct au jardin. À l'extérieur : un grand jardin de 2718 m² avec un ruisseau, une entrée bitumée avec un espace de stationnement. Les atouts de cette maison à acheter à BUBRY incluent : un état habitable sans travaux, le tout-à-l'égout, de spacieux espaces de vie, une grande terrasse, des ouvertures en PVC double vitrage, une isolation récente des combles et du sous-sol, ainsi qu'une pompe à chaleur récente. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à BUBRY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.935236

À vendre, maison en pierre située à PLOERDUT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison, à seulement 5 minutes à pied des commerces, ne dispose pas de jardin, mais offre la possibilité d'aménager un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine, un salon spacieux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras. À l'étage, un grenier d'environ 50 m² est aménageable pour créer de nouveaux espaces. Les atouts de cette maison PLOERDUT à vendre incluent des ouvertures en double vitrage, une connexion au tout-à-l'égout, et une toiture en ardoise dotée de crochets en inox. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PLOERDUT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PLOERDUT, dans le Morbihan en Bretagne, cette propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Vous disposerez d'un vaste terrain de 14 hectares, incluant toutes les parcelles attenantes. La longère en pierre, couverte d’ardoises, se compose de 7 pièces, avec un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon séjour avec une cheminée et poêle à bois. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une salle d'eau actuellement utilisée comme buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et trois autres pièces. Le deuxième étage abrite encore deux chambres. À l'extérieur, la propriété comprend 11 hectares de pâturage et 3 hectares boisés, générant 11 DPB (Droits de Paiement de Base). Plusieurs dépendances sont présentes, dont une à aménager avec un point d'eau, composée d'un rez-de-chaussée avec une pièce, un WC et une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Une autre dépendance à aménager est également disponible, ainsi qu'une troisième en pierre. Le jardin comprend un chenil, un hangar fermé avec deux garages adaptés pour voiture et équipements agricoles, ainsi qu'un puits. Pour les amoureux de la nature, ce bien offre de nombreuses possibilités telles que la création de gîtes, de chambres d'hôtes, ou un espace dédié aux chevaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à PLOERDUT. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix net. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.933780.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lignol, située dans le Morbihan, en Bretagne, à seulement 5 minutes de Guémené Sur Scorff. Avec une superficie de 131 m², cette maison des années 50 comprend 7 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 1450 m², offrant ainsi un espace de vie idéal pour une vie familiale épanouie.Cette maison à acheter à Lignol saura séduire tant les amateurs d'architecture vintage que les familles en quête d'un foyer chaleureux, grâce à ses caractéristiques architecturales uniques : parquets massifs, cheminées en marbre et de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle.Le hall d'entrée mène à un grand salon lumineux au design rétro, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une véranda agréable. Vous trouverez également un bureau, une salle d'eau, un garage spacieux et une dépendance à rénover, offrant un potentiel de personnalisation selon vos besoins.À l'étage, 4 chambres confortables avec cheminées en marbre et une salle de bain au charme rétro vous attendent.Le jardin clos constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre. De nombreuses rénovations ont été effectuées au fil des années, associant charme rétro et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à Lignol ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires.

Propriété à vendre à LOCMALO, Morbihan en BretagneDécouvrez cette longère de charme au cœur de la campagne bretonne, idéale pour un achat propriété LOCMALO. Située à Locmalo, à proximité de la pittoresque cité de Guémené-sur-Scorff, cette authentique longère bretonne avec dépendances offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine.Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété LOCMALO bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, permettant de profiter de la campagne bretonne tout en restant proche des commodités.Cette maison pleine de caractère vous séduira par son cachet typiquement breton, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle constitue un projet idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire au cœur de la Bretagne ou même un projet gîte familial. Les dépendances offrent également un beau potentiel de stockage, d'atelier ou d'espace de loisirs.La commune de Locmalo, reconnue pour la qualité de son patrimoine rural, possède le label “Commune du Patrimoine Rural de Bretagne”, témoignant de son architecture traditionnelle et de son cadre de vie préservé. Entre les vallées du Scorff et de la Sarre, cette région offre une multitude de sentiers de randonnée et des paysages typiques de la Bretagne intérieure.À quelques minutes, Guémené-sur-Scorff, Petite Cité de Caractère, est renommée pour son centre médiéval et sa gastronomie locale autour de la célèbre andouille de Guémené. Vous aurez accès à de nombreux commerces, services, marchés et restaurants, contribuant à un cadre de vie convivial et animé. Le secteur propose également de nombreuses activités : randonnées, découverte du patrimoine breton, événements locaux et gastronomie.Les atouts du bien incluent : - Longère bretonne authentique en pierre - Grand terrain au calme - Dépendances avec potentiel - Cadre naturel et verdoyant - Proximité de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces C'est une propriété à acheter LOCMALO, rare sur le marché et offrant un environnement alliant nature, patrimoine et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à LOCMALO, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre est à seulement 7 minutes de Guémené Sur Scorff et de ses commodités. Cette jolie propriété offre environ 90 m² habitables au calme et se compose d'une maison d'habitation, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre. Vous bénéficierez d'une dépendance de 126 m² au rez-de-chaussée et de 105 m² à l'étage, d'un appentis en pierre, de deux autres dépendances et d'un puits, le tout sur une parcelle de 1 hectare 09 ares 21 centiares. À l'intérieur, la maison comporte : - Au rez-de-chaussée : une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec chauffage électrique au sol, ainsi qu'une buanderie. - Au premier étage : 2 grandes chambres dont une avec une terrasse de 38 m², une salle de bains avec baignoire double, douches et WC, et un grenier aménageable de 30 m². À l'extérieur, vous trouverez également un appentis en pierre, la dépendance principale, et deux autres dépendances en pierre. Les atouts de cette maison LOCMALO à vendre incluent une maison récemment rénovée, une fosse septique récente, une VMC, une toiture neuve, une cuisine moderne et une électricité remise à jour. Avec son important potentiel grâce aux différentes dépendances, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.930069

À LOCMALO, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette magnifique propriété de 180 m² environ se situe à seulement 5 minutes de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités. Cette propriété à acheter à LOCMALO est au calme et se compose de deux maisons d'habitation, d'un double garage et d'un grand préau. Le terrain comprend également une dépendance en pierre et un jardin attenant avec une partie boisée de 1 hectare 56 ares 04 centiares.La première maison, destinée à l'habitation, se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un couloir menant à un WC séparé et une salle de bains. - Au premier étage : un couloir desservant deux chambres spacieuses et un bureau, ainsi qu'un WC séparé.La seconde maison, également habitable, inclut : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, un salon/salle à manger avec poêle à bois, un couloir et une salle d'eau. - Au premier étage : un couloir conduisant à deux grandes chambres, dont une en enfilade, et un WC séparé.À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec un préau attenant, un puits et une dépendance en pierre. Ce bien possède de nombreux atouts : les deux maisons sont raccordables, sont en bon état général et offrent des chambres spacieuses. Les honoraires d'agence, équivalents à 4,50 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.930368

Bubry, à proximité immédiate des commerces à pied, maison bourgeoise de 150 m² envion 4 pièces, parcelle arborée de 1579m². Elle se compose : Au rez de chaussée : Un entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un wc. Au premier étage : un bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Au second étage 2 greniers dont un aménageable. En sous sol une cave. A l'extérieur un grand jardin arboré, un abri de jardin à rénover. Les gros plus : Le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes, une proximité des commerces à pied. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.932086