Capifrance - OLIVIER LE BAQUER

Découvrez cette maison à vendre à PERSQUEN, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes en voiture de Guémené Sur Scorff et de ses commodités. Cette grande bâtisse en pierre, de plain-pied surélevé, dispose de dépendances en pierre sous tôle de 93 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger qui bénéficie d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon d'environ 35 m² également agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage, la maison comprend deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. De plus, un sous-sol de 65 m² environ, accessible par deux entrées, abrite une salle de jeu avec poêle à bois et un espace pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 4220 m², d'une terrasse accessible directement depuis la maison ainsi que d'une dépendance en pierre de 93 m². Les atouts de cette vente maison PERSQUEN incluent son prix attractif, le calme environnant, de beaux volumes intérieurs et un espace extérieur agréable, sans oublier la dépendance en pierre à aménager selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter PERSQUEN. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SEGLIEN, dans le département du Morbihan en Bretagne et à proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 5 minutes de Guémené Scorff et de ses commodités, cette maison se présente en rez-de-chaussée surélevé, offrant une vie de plain-pied sur un terrain clôturé d'environ 800m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant au premier niveau, un grand garage isolé et une chaufferie avec buanderie. Au premier niveau, la maison dispose d'une salle salon, d'une cuisine séparée, d'un couloir menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second niveau, un couloir dessert 2 grands greniers aménageables isolés ainsi qu'une chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé par une haie et un mur, ainsi qu'un abri de jardin. Parmi les atouts de cette vente maison SEGLIEN, on note la vie de plain-pied, le tout à l'égout, certaines ouvertures en PVC double vitrage et de beaux volumes à exploiter.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter SEGLIEN. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.928730

À BUBRY, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à rénover de 95 m², idéale pour un projet d'achat maison BUBRY. Située dans un hameau de la campagne, cette propriété offre un grand potentiel avec ses 5 dépendances (2 hangars, une ancienne étable, un appenti et une dépendance en pierre sous tôles) sur un terrain spacieux de 4810 m². La maison se compose d'une cuisine salle à manger et de 2 chambres au rez-de-chaussée, tandis qu'un grenier complète l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 137 m², un hangar de 115 m² avec électricité, ainsi qu'une ancienne étable et un appenti. Ce bien vous propose également trois parcelles de 3440 m², 307 m² et 1063 m². Les atouts majeurs incluent la tranquillité de la campagne, de nombreuses dépendances et un vaste terrain. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison BUBRY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.929352.

Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble de 239m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m². IL se compose : Au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin. au premier étage : Un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie. Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.926464

Guémené Sur Scorff, a proximité immédiate des commodités et des commerces, maison en pierre alliant charme et authenticité, cour extérieur et jardin non attenant en bordure de la rivière du Scorff. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec poêle à bois, un coin détente avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec wc. Au-dessus un grenier aménageable. A l'extérieur un espace préservé de vis à vis, ainsi qu'un terrain de 760m² environ non attenant en bordure de la rivière du Scorff. Les gros plus : Raccordement au tout à l'égout, possibilité de vie de plain pied, double vitrage, poêles à bois, possibilité de créer un gîte indépendant. A vite venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.925784

À vendre, grande maison de 130m² située au cœur de Saint Caradec Trégomel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 1316m², offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-salle à manger, ainsi qu'une véranda, un wc séparé avec lave mains et une salle de bains. Le premier étage abrite un hall qui dessert quatre chambres et une salle d'eau. Le second étage propose un grenier aménageable, tandis qu'un grand sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, la vaste parcelle de 1316m² dispose d'un point d'eau. Les atouts principaux incluent le tout à l'égout, une pompe à chaleur, des ouvertures en PVC double vitrage, et des volumes généreux. Cette maison à acheter à Saint Caradec Trégomel est à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

136 000 €

2 061 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Lorient (56)

À Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de type 3 est à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble comprenant 7 appartements, il offre une surface de 66m² à rafraîchir, ainsi qu'une cave. La chaudière au gaz individuelle a été installée il y a 2 ans et la toiture de l'immeuble a été refaite en 2020. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger salon, de deux chambres, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. C'est une opportunité à saisir rapidement. Le nombre de lots de la copropriété est de 7, avec un montant moyen annuel des charges de 1440€, soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Lorient.

Découvrez cette maison à vendre à Guémené Sur Scorff, dans le département Morbihan en Bretagne. Cette grande maison de 170m², répartie sur 4 niveaux, se compose de 9 pièces et comprend 3 logements séparés avec accès indépendants, sur une parcelle de 561m². Le premier logement au rez-de-chaussée inclut une salle salon, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. Le second logement, également en rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine, de 2 chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le logement principal au premier étage comprend un couloir, une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un WC séparé, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec point d'eau, ainsi qu'un bureau avec point d'eau. Au sous-sol, une cave avec chaufferie est présente. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant, d'un jardin et d'un puits. Les atouts de cette maison incluent le tout à l'égout et la proximité des commerces à pied, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet locatif ou de regroupement familial, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Ne manquez pas de venir visiter cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 921476.

Locmalo, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, maison récente de 130m² de 5 pièces parcelle clôturée de 2000m². Elle se compose : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec dressing,un WC séparé, une arrière cuisine buanderie, une cave à vin. Au premier étage : 3 chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé. A l'extérieur : Un terrain de 2000m² clôturé, un préau pour 2 voitures, une grande terrasse carrelée, une pergola, un portail électrique. Les gros plus : une vie de plain pied, pas de travaux à prévoir, de beaux espaces de vie, un extérieur soigné. A vite venir visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.924709

À SAINT TUGDUAL, dans un hameau paisible en pleine campagne, cette belle longère rénovée est une opportunité à saisir pour un achat maison SAINT TUGDUAL. Avec une superficie de 154 m², le bien est situé sur une parcelle totale de 33 298 m², incluant 1 390 m² de jardin et un vaste bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon salle à manger agrémenté d'un poêle à bois canadien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec baignoire, une salle d'eau et un bureau. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spacieux, d'une parcelle boisée, d'une terrasse et de deux abris de jardin. Les atouts de cette maison SAINT TUGDUAL à vendre incluent la vie de plain-pied, une salle à manger et un salon lumineux grâce aux ouvertures en double vitrage, ainsi qu'un grand espace boisé. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,40% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.921596.

Saint Tugdual jolie maison d'architecte à rafraîchir de 4 pièces de 75 m² environ terrain clos de 978m² à proximité immédiate à pied du bourg, se situant à seulement 45 minutes des côtes bretonnes tout en bénéficiant de la fraîcheur de notre belle région. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une vie de plain pied avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle salon avec insert communicant sur une véranda en double vitrage avec accès direct sur le jardin. Deux placards d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au premier étage : Une grande chambre, un grenier aménageable isolé sur dalle béton. Un garage intégral avec un portail électrique,un stana pouvant également servir de monte charge, une buanderie avec cheminée, un local chaufferie fuel avec production d'eau chaude, un grand garage entièrement isolé et aménageable. A l'extérieur : Un jardin clos, un garage indépendant avec accès sur l'extérieur sous dalle béton. Les gros plus : Une vie de plain pied, le tout à l'égout, des parquets bois, libre d'occupant, une surface habitable pouvant être doublée, nombreuses huisseries en double vitrage. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.918545

Au sein de la charmante commune de Guémené Sur Scorff, dans le Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison en pierre sous ardoise, idéalement située au calme et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Guémené Sur Scorff se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine amenagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9 m². Parmi les atouts notables, vous trouverez une toiture en crochets inox, la proximité des commerces, un raccordement au tout-à-l'égout, des fenêtres en double vitrage, une porte d'entrée neuve, ainsi que des volets neufs. L'étage dispose d'un sol neuf, et des travaux d'isolation des combles et de traitement des bois ont été effectués. Cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff mérite votre visite rapide. Les honoraires d'agence, s'élevant à 6,75% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.919432.

À vendre, une propriété exceptionnelle à Saint Caradec Trégomel, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est composée de 4 longères offrant un total de 438 m² habitables, le tout sur un terrain de 4400 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre bourg.La première longère, exposée plein sud, mesure environ 159 m² et comprend 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une chambre avec salle de bain équipée d'une douche à jets et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un local technique. Le premier étage offre un bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres avec salle d'eau et une très grande chambre avec placard. Ses atouts comprennent des ouvertures en double vitrage, le tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques et deux terrasses extérieures.La deuxième longère fait environ 73 m², exposée Est/Ouest et se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC, une salle d'eau et deux chambres cabines. À l'étage, une chambre avec placard. Les points forts incluent le tout à l'égout et des ouvertures en double vitrage avec une terrasse extérieure.La troisième longère, d'une surface d'environ 208 m², est exposée sud et comprend 8 pièces, réparties sur deux appartements T3 et un T2. Chaque appartement dispose d'un salon séjour, d'une cuisine, de chambres et de salles d'eau. Les T3 profitent de terrasses extérieures et d'une configuration qui permet de regrouper l'ensemble en un seul bien.Avec des classements énergétiques variés, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes, ou pour un regroupement familial. Cette propriété à acheter à Saint Caradec Trégomel ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et ses nombreuses possibilités. N'attendez plus pour la visiter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf. 917396.

Propriété à acheter à Saint Caradec Trégomel, Morbihan (56), Bretagne. Cette propriété se compose de deux longères totalisant 230 m² habitables sur un terrain de 2800 m², située à proximité immédiate du centre bourg. La première longère, orientée sud, fait environ 159 m² et se compose de sept pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre avec salle de bain comprenant une douche à jets et une baignoire balnéo, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres avec salle d'eau, et une très grande chambre avec placard complètent l'ensemble. Les atouts principaux incluent des ouvertures en double vitrage, le tout à l'égout, des panneaux solaires avec revente d'électricité, des volets roulants électriques, deux terrasses extérieures et de beaux volumes. La seconde longère, de 73 m² environ avec exposition est/ouest, comprend quatre pièces. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d'un WC, d'une salle d'eau et de deux chambres cabines au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard. Parmi ses avantages : le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage et une terrasse extérieure. La première longère est classée D et B, tandis que la seconde est classée E et B. Cette propriété à vendre à Saint Caradec Trégomel est idéale pour un projet d'investissement, que ce soit pour des gîtes, des chambres d'hôtes ou un regroupement familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.917397

À vendre, une maison située à SAINT CARADEC TREGOMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère de 208 m² habitable se trouve sur une parcelle d'environ 1600 m², à proximité du centre bourg. Elle se compose de 8 pièces, dont deux appartements T3 et un T2, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet d'investissement. Le premier T3 comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon séjour, un WC, une salle d'eau, et deux chambres avec dégagement. Le second T3 dispose également d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une buanderie, d'un WC, et d'une salle de bain. Enfin, le T2 inclut un salon séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison à acheter à SAINT CARADEC TREGOMEL incluent des terrasses extérieures, des ouvertures en double vitrage, et la possibilité de regrouper les deux T3 et le T2 en un seul bien. Classée D et B pour le premier T3 et E et B pour les deux autres, cette propriété est idéale pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou pour un projet familial. Profitez de cette opportunité intéressante de vente maison SAINT CARADEC TREGOMEL. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7 personnes déjà intéressées

58 300 €

729 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Guémené-sur-Scorff (56)

Découvrez cette maison à acheter à Guémené sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. En plein cœur de cette petite cité de caractère, ce bien atypique comprend une maison en pierre sous ardoises de 80 m², offrant 3 pièces et une courette. Vous trouverez également une dépendance de style longère en pierre d'environ 100 m² avec un jardin attenant d'environ 290 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace ouvert avec cheminée vous attend. La dépendance dispose d'une pièce unique au rez-de-chaussée ainsi qu'un étage. Les avantages incluent la possibilité de créer plusieurs logements, le raccordement au tout à l'égout pour la maison principale et un fort potentiel à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.919308

À proximité de Saint Tugdual et de Ploërdut, découvrez cette grande maison de 105m² à rénover, sise sur un terrain de 4386m². Cette maison à vendre à Saint Tugdual se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'un couloir desservant une chambre, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres disposant de sas. À l'extérieur, vous profiterez d'un appenti, d'un jardin avec une source et d'une parcelle non attenante. Parmi les atouts, cette maison offre une absence de voisinage direct, une source et un potentiel de rénovation intéressant. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.920383.

À vendre, une charmante ferme à Séglien, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 5 minutes en voiture de Guémené Sur Scorff. Cette longère en pierre, récemment restaurée, s'étend sur une parcelle de 7125 m² et comprend un garage, une dépendance et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 56 m² avec insert, une cuisine ouverte de 23 m² avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et douche, une véranda et un WC séparé. Le premier étage dispose de 4 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un autre WC séparé. L'extérieur comprend un atelier de 156 m² sur dalle béton avec portail électrique, une dépendance en pierre à restaurer d'environ 100 m², un garage de 53 m², et un puits, le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec deux portails électriques. Ce bien offre de nombreux atouts : un cadre campagnard, la possibilité de vivre de plain-pied, de grands espaces de vie, une rénovation récente et un jardin clôturé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une ferme à acheter à Séglien, proposant de belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.916523

Découvrez cette maison à vendre à Ploërdut, située au cœur de la commune et à proximité de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 65m² en rez-de-chaussée surélevé, elle comprend trois pièces sur une parcelle de 950m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un couloir menant à une salle de salon, une cuisine, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un grenier est accessible au-dessus. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un espace buanderie et d'une cheminée. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 954m². Les plus de cette maison incluent des ouvertures en PVC double vitrage, l'assainissement tout à l'égout et une vie de plain-pied. Cette maison à acheter à Ploërdut est à visiter rapidement. Les honoraires d'agence, d'un montant de 7,27% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Olivier LE BAQUER, agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT), 07 68 51 84 75 - Réf.918258.

À vendre, locaux professionnels à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce local commercial de 200m² est accompagné de 170m² de réserve et d'un parking attenant. Actuellement loué, il offre un rapport immédiat. Pour des renseignements sur le revenu locatif, merci de nous contacter par téléphone. Les atouts de ce bien incluent un rapport immédiat, tout à l’égout, un parking et une toiture récente en bac acier isolé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Guémené Sur Scorff, à visiter rapidement. Les honoraires d'agence, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Olivier LE BAQUER, RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT, téléphone : 07 68 51 84 75 - Réf.943658.

À la recherche d'un achat maison GUERN ? Découvrez cette charmante maison à vendre située à Guern, dans le Morbihan, en Bretagne. Datant de 1987, cette propriété de 7 pièces s'étend sur environ 170 m² et est édifiée sur une parcelle de 5150 m². Située à seulement 10 minutes de Pontivy, elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granules. Ce niveau inclut également un WC séparé avec lave-main, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir donne accès à 4 chambres, dont une en enfilade pouvant servir de bureau, un dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, la parcelle partiellement clôturée est agrémentée d'une terrasse, d'un garage et d'un atelier. Les atouts de cette maison GUERN à vendre incluent une vie de plain-pied, des ouvertures en double vitrage, des volets solaires et électriques au rez-de-chaussée, une toiture en crochets inox, ainsi qu'une fosse septique aux normes. Ce grand terrain entouré d’arbres offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier LE BAQUER (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) - 07 68 51 84 75 - Réf.913860.

Achetez une maison à Séglien, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Située au cœur de la campagne, cette maison à vendre se compose d'un rez-de-chaussée surélevé d'environ 80 m², comprenant une entrée, des WC séparés, une penderie, un couloir, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec un poêle à bois, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et un local chaufferie. À l'extérieur, un jardin accompagne cette propriété ainsi qu'un hangar de 416 m² et deux ateliers de 103 m² et 88 m². La parcelle de terrain s'étend sur environ 3900 m², offrant un cadre calme et isolé. Les atouts ? Une maison isolée par l'extérieur, des ouvertures en PVC, un grand hangar et des ateliers pratiques. N'attendez plus, venez visiter cette opportunité d'achat maison Séglien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf. 917511.

Coup de cœur du secteur

65 500 €

728 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

Locmalo (56)

À LOCMALO, en plein coeur d'un hameau rural, à seulement 5 minutes en voiture de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, idéalement située pour un projet d'achat maison LOCMALO. D'une superficie de 90 m², elle comprend 3 pièces et repose sur une parcelle d'environ 2569 m². Vous y trouverez également un appentis et une dépendance en pierre sous tôle d'environ 20 m². L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine avec salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle d'eau avec WC et d'un appentis. À l'étage, une chambre et un grenier complètent ce bien. Profitez d'un extérieur spacieux et agréable avec la dépendance. Ne manquez pas cette opportunité de maison LOCMALO à vendre, à visiter sans tarder. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf. 918159.

À proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, découvrez cette maison à vendre à PLOERDUT, située dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 58m², cette maison dispose d'une vie de plain-pied sur une parcelle de 877m² avec garage extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec insert, une salle salon, une chambre, une salle de bain avec WC et une buanderie. À l'étage, une seconde chambre vous attend. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux, d'un garage indépendant et d'un cabanon de jardin. Les atouts de cette maison incluent une vie de plain-pied et des ouvertures en PVC. Cette maison à acheter à PLOERDUT mérite votre visite rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.918338

Prix au m² le plus bas

148 500 €

345 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 430 m²
• Terrain 8141 m²

Séglien (56)

À vendre, dans un hameau au cœur de la campagne de Séglien dans le département du Morbihan, cet ensemble de 3 longères en pierre et leurs dépendances à rénover est une belle opportunité pour un achat maison Séglien. La parcelle fait environ 8141 m² et se compose : - Longère de 130 m² comprenant 3 pièces, un grenier, et un appentis de 11 m², ainsi qu'une grange en pierre de 28 m². - Longère de 200 m² avec 6 pièces, grenier, et grange attenante de 35 m². - Longère de 100 m² regroupant 4 pièces et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle spacieuse de 8141 m² avec un puits. Les atouts de ce bien : le calme de la campagne, un puits, ainsi qu'un regroupement de 3 longères et dépendances. Cette maison SEGLIEN à vendre est à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER - Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.917512

À vendre, charmante maison en pierre sous ardoises située dans la campagne de Mellionnec, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéal pour un projet d'achat maison MELLIONNEC, cette propriété de 2 pièces comprend une dépendance et une parcelle attenante de 292 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre 2 greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la dépendance et la parcelle de 292 m² viennent compléter cet ensemble. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter MELLIONNEC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.917185.

Bien le moins consommateur d'énergie

282 500 €

1 449 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 6 chambres
• 

Bubry (56)

À vendre à BUBRY, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette grande maison de maître idéale pour un investisseur ou un projet de vie. Cette maison à acheter à BUBRY comprend un appartement en duplex séparé ainsi qu'un local commercial indépendant. L'ensemble a été entièrement rénové et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une véranda de 20 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un WC. Au premier étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec WC. Le second niveau comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol est également présente. L'appartement en duplex indépendant dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. En outre, un local commercial est loué à 370 € par mois. Les avantages incluent le tout à l'égout, une pompe à chaleur, des volumes généreux, et une grande véranda sans vis-à-vis donnant sur le jardin, le tout à proximité immédiate des commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison BUBRY à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la campagne de Séglien, Morbihan, à 5 minutes de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison à vendre est une longère à restaurer d'une superficie d'environ 115 m², comprenant 5 pièces. Le bien inclut plusieurs dépendances, dont un grand hangar de 420 m², ainsi qu'un puits, le tout sur une parcelle attenante de 2560 m² et une autre parcelle de 2186 m² non attenante. La configuration se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de salon avec insert, une cave et un débarras. Au premier étage, un grand grenier sur dalle béton d'environ 64 m². À l'extérieur, une étable d'environ 63 m², un ancien garage, un hangar de 420 m² et un puits. Le bien offre une belle surface, de nombreuses dépendances et une vue imprenable. DPE à venir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.909457.

Située au cœur de la commune de Séglien, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison en pierre sous ardoise est à vendre. D'une surface de 4 pièces, elle dispose d'un terrain clôturé à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend deux chambres avec un bureau et un point d'eau avec WC. Le second étage abrite un grenier aménageable. À l'extérieur, le jardin est clos et comprend un abri de jardin de 9 m² environ. Les caractéristiques intéressantes de ce bien incluent des ouvertures en double vitrage en PVC, des radiateurs électriques récents, une électricité mise à jour et une toiture en crochets inox. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Séglien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Olivier LE BAQUER (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) - 07 68 51 84 75 - Réf.912402.

À vendre, dans la charmante commune de Guéméné Sur Scorff, une jolie maison en pierre d'environ 53 m² habitables sur une parcelle de 108 m². Cette maison GUEMENE SUR SCORFF à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une salle salon, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un placard. Le premier niveau abrite un coin cuisine ouvert sur une pièce avec un accès direct au jardin. Au second niveau, un grenier à aménager est disponible. Les atouts de cette propriété incluent le tout-à-l'égout, une charpente récente et un accès immédiat aux commodités. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.911443.

À vendre : maison située à BUBRY, dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison à usage d'habitation, d'une superficie d'environ 50 m², comprend 2 pièces et dispose d'un garage non attenant. Elle est édifiée sur une parcelle généreuse de 6478 m². La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau récente et d'une chambre. À l'extérieur, vous trouverez un garage en bac acier sous dalle béton et un vaste terrain. Les parcelles comprennent 5139 m² attenants, équipés d'une serre, et 1139 m² non attenants. Les atouts de cette maison BUBRY à vendre incluent une vie de plain-pied, une toiture en crochets inox, ainsi qu'un grand terrain agrémenté d'une serre. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à BUBRY ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.