Terrain
Une superbe vue pour ce terrain à moins de 10 minutes de Gourdon, très au calme. Terrain de 7035m², dont 3583m² environ en zone constructible. L'eau et l'électricité passent devant le terrain. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!
Maison
Si vous envisagez un achat maison à Marminiac, cette propriété est faite pour vous ! Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est implantée sur plus d’un hectare de terrain, sans voisinage, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au sein d'un environnement préservé et paisible. La maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et confortable de plain-pied. Vous apprécierez un vaste espace de vie séjour/cuisine d’environ 50 m², lumineux et convivial, idéal pour partager des moments agréables en famille ou avec des amis. Les atouts incluent : > Maison totalement isolée, sans voisin direct > 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée > Grande pièce de vie de 50 m² > Environnement naturel, calme et ressourçant > Terrain de plus d'1 hectare, piscinable > Assainissement aux normes Des travaux sont à prévoir, notamment un système de chauffage à installer (devis disponible sur demande). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou gîte, avec un fort potentiel après rénovation, dans un cadre rare et très recherché. Visite virtuelle disponible.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.
Maison
À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison à vendre proche du centre-ville de cette charmante cité. Située au sein d'un village vacances, cette maison GOURDON à vendre est composée de deux chambres et dispose d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Le village vacances est ouvert toute l'année et offre des infrastructures de qualité pour un confort optimal. Pour toute information supplémentaire concernant cet achat maison GOURDON, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00, au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON, et au 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT LA CANEDA.
Maison
À la recherche d'un achat maison Concorès ? Découvrez cette maison Concorès à vendre, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, associe confort moderne et cadre paisible. Avec 127 m² habitables, elle présente de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison comprend un vaste séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12,5 m², deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une véranda de 17 m². Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 34 m², d'une dépendance en bois, d'un abri couvert et d'une citerne de récupération des eaux pluviales. À l'extérieur, la piscine neuve de 2022 et le terrain clos de 2 128 m² arboré et fleuri contribuent à l'attrait de cette propriété. Avec des équipements de qualité tels que des huisseries en PVC double vitrage, des climatisations réversibles et une micro-station récente, cette maison est prête à vous accueillir.
Appartement
iad France - Sonia Hubert vous propose à la vente cet appartement à acheter à Gourdon, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement, vendu loué, se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2005. Perché au 1er étage, il dispose d'un balcon et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une place de parking attitrée est incluse. La résidence, sécurisée avec portail et gardien, offre également des espaces verts et une piscine. Le propriétaire perçoit actuellement un loyer mensuel de 312€ et verse 330€ de charges trimestrielles, avec un locataire présent depuis 2020. La taxe foncière s'élève à 895€. Pour tout renseignement supplémentaire concernant cette vente d'appartement à Gourdon, n'hésitez pas à me contacter ! L'annonce concerne deux lots dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 110€ (soit 1320€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384.
Maison
Située au calme au bout d'un chemin, cette maison à acheter à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 9 hectares offrant une vue imprenable. Elle se compose d'une maison d'habitation avec un appartement indépendant en rez-de-jardin, d'une grange en pierre et de plusieurs bâtiments agricoles. La maison, habitable mais à rafraîchir, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'appartement indépendant d'environ 56 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, avec en outre une buanderie, une chaufferie et deux caves. La propriété comprend également une grange en pierre d'environ 90 m², un hangar agricole d'environ 160 m² et un atelier de 48 m². Avec ses 9 hectares de terrain, dont environ 5 hectares de prairies et 4 hectares de bois, c'est une belle opportunité pour un achat maison Catus.
Maison
A SAINT AUBIN DE NABIRAT maison dans un environnement calme et paisible comprenant au rez de chaussé un très beau salon séjour cuisine, une buanderie, une salle d'eau , un bureau et un WC. A l'étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'un grand terrain d'environ 4000m² et de sa piscine. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1660.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Richard CORBILLE EI, agent commercial (RSAC 899571244)
Maison
Découvrez cette magnifique maison à vendre à SALVIAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette superbe maison en pierre, située dans un hameau paisible, a été soigneusement rénovée. Derrière une façade typiquement lotoise se cachent des espaces lumineux et des matériaux nobles qui créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Vous apprécierez sa cuisine récente et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux avec charpente cathédrale et verrière, offrant une vue imprenable sur un vaste terrain plat sans vis-à-vis, idéal pour des soirées conviviales. L'agencement de la maison a été pensé pour garantir intimité et confort, avec une suite parentale indépendante et deux autres suites parentales dans la partie nuit, parfaites pour accueillir famille ou invités. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, une suite parentale mansardée avec salle de douche ouverte sur la chambre vous attend. En rez-de-jardin, profitez d'une belle salle de billard avec son bar, parfaite pour des moments entre amis. Le terrain de 5400 m2 est agrémenté d'arbres fruitiers. Pour toute information complémentaire dans le cadre de votre achat maison SALVIAC, n'hésitez pas à contacter notre équipe, disponible du lundi au vendredi et le samedi.
Maison
Maison à rénover, située au cœur de Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle s'étend sur 146,3 m2 habitables, pour un total de 196,8 m2, et comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (4,7 m2), une cuisine (11,7 m2), un salon et une salle à manger (23,5 m2), une terrasse couverte (12,7 m2) ainsi qu'un balcon de 1,1 m de large sur 15 m. Le palier (4,5 m2) dessert la chambre 1 (13 m2 avec un placard de 1,5 m2), la chambre 2 (14,7 m2), une salle de bains (8,2 m2 avec un placard de 1,3 m2) et des WC (2 m2).À l'étage, un palier (6,2 m2) mène aux WC (3,5 m2), chambre 3 (11 m2) et chambre 4 (10,8 m2), ainsi qu'à une salle d'eau (4,8 m2).Le rez-de-jardin comprend un palier (5 m2), une buanderie (10,5 m2), un cellier (17,5 m2), une pièce (29,7 m2) et un garage (17,5 m2).Le chauffage est central au fioul, avec une cheminée à insert. La maison est équipée de double et simple vitrage, avec un assainissement au tout-à-l'égout. La couverture nécessite des travaux.Le terrain, clos et arboré, mesure 593 m2. La taxe foncière s'élève à 2211 euros par an. Pour ceux intéressés par un achat maison Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une belle opportunité.
Maison
À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!
Maison
Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.
Terrain
A vendre 3 lots identiques de terrain à bätir d'une surface de 1200m2 chacun dont 700 m2 constructibles
Maison
Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Thédirac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de plus de 5 000 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 180 m², le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et des toilettes, sans oublier une pièce de rangement. Un garage et une grange sur deux niveaux complètent cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m sur un terrain agrémenté. Située à l'orée du village, cette maison permet d'accéder à des commerces de proximité à pied, faisant d'elle un bien idéal pour un achat maison Thédirac.
Propriété
Découvrez cette propriété à vendre à Maxou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 15 minutes de Cahors, cette belle maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sur près de 8 hectares de terrain entièrement clôturé, vous profiterez d'un grand salon/séjour de 80 m² avec une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un cellier, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une chaufferie et de nombreux rangements. L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. La propriété comprend également une grange de 74 m², facilement aménageable en habitation, et dispose d'un chauffage au sol, de double vitrage et d'une luminosité abondante. Parfait pour les amoureux des chevaux, le terrain offre 7,6 hectares de prairie clôturés et des boxes. Avec une magnifique piscine et un point de vue imprenable, c'est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat de propriété à Maxou.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Cazals, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de village en pierre dispose d'un joli jardin et d'une cour entièrement close par des murs de pierre, ainsi que d'une grangette en pierre et d'un atelier en bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une buanderie/pièce technique, une chambre/bureau ouvrant sur l'extérieur, et une salle d'eau/WC. Quelques marches mènent à un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à une petite terrasse et au jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace bureau qui donne sur une terrasse, pouvant être cloisonnée pour créer une chambre privative, ainsi qu'une salle d'eau/WC. Cette maison à acheter à Cazals est équipée d'un chauffage gaz au sol, d'un poêle à bois à l'étage, et d'un chauffe-eau connecté aux panneaux solaires. Avec son charme indéniable, son intérieur chaleureux agrémenté de nombreux éléments en bois sur mesure, et son cadre paisible à proximité de tous les commerces, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Cazals.
Château
Situé au cœur du triangle Gramat – Padirac – Rocamadour dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIe siècle, élégamment restauré dans le respect du patrimoine, s’inscrit dans un environnement calme et préservé, avec une vue dominante sur la campagne. Développant environ 474 m² habitables, il offre de belles pièces de réception avec cheminées en bois sculpté, une cuisine équipée, plusieurs salons, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que 5 chambres à l’étage. Une tour en pierre non restaurée complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une dépendance aménagée de 238 m² permet d’envisager divers projets (maison d’amis, activité d’accueil, ateliers), complétée par une salle d’armes voûtée de 62 m², idéale pour des réceptions ou événements. Implantée sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d’un parc arboré, d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que de plusieurs dépendances. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéal pour un achat de château à Rocamadour ou pour un projet touristique.
Terrain
Fabienne Jardel vous propose à Grolejac, commune longée par la Dordogne située à 15 minutes de Gourdon et de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, un terrain constructible borné d'une superficie de 1 459 m² (41 m x 35 m environ). Il bénéficie d'un permis d'aménager valide.L'environnement est très calme, le terrain est bordé par un chemin rural.La proximité des commerces essentiels, de la crèche, de l'école, de la base de loisirs de l'étang de Grolejac, de la Dordogne et du cabinet médical (médecins, infirmière, dentiste, ostéopathe) sont des atouts majeurs pour ce terrain.Venez le découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 200 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760
Maison
À vendre à Nabirat, département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison neuve en exclusivité, dont l'achèvement est prévu pour septembre 2025. Située dans un village paisible, à seulement 4 km de Gourdon qui offre tous les commerces nécessaires, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Nabirat. Le prix est de 298 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Vivez baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres qui permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² avec salle de douche et WC attenant, une buanderie ainsi que des toilettes supplémentaires. À l'étage, deux chambres de 10 m² et 10,5 m² et une salle de douche avec WC complètent le tout. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le terrain s'étend sur 1252 m². Cette maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et comprend les aménagements pour un poêle à bois ou à granulés. Les travaux seront terminés en septembre 2025 et bénéficient d'une garantie décennale de 10 ans. DPE : classe A, 69 kWhEP/m².an ; GES : classe A, 2 kg CO2/m².an. Pour toute visite ou pour discuter d'un projet concernant la vente maison Nabirat, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com.
Maison
Maison à vendre à Cazals, située au cœur de cette charmante bastide du département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un environnement paisible et typique, à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, école, services médicaux et un agréable plan d'eau. Avec des volumes spacieux, une lumière abondante et une belle hauteur sous plafond, cette maison saura vous séduire. Elle comprend une entrée accueillante, trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de chaque côté de la maison, idéale pour stationner un véhicule ou se détendre en toute tranquillité. Pour toute question concernant cet achat maison Cazals, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 Gourdon et au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat la Canéda. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610,0 € et 4940,0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Terrain
Profitant d'une jolie vue à l'ouest, ce terrain, d'une contenance de 2091m² se situe à 5 minutes des commodités et services. Secteur calme et peu passant. Pas de contraintes d'urbanismes particulières Honoraires à charge acquéreur : 15% . Prix hors honoraires : 25000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.
Terrain
Magnifique Terrain de 1500 m² - Proche Gourdon Découvrez ce terrain d'exception de 1500 m², idéalement situé à quelques minutes de Gourdon. Offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante, c'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction. Les points forts : Surface généreuse : 1500 m² pour créer votre jardin idéal. Emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités de Gourdon tout en restant au calme. Cadre verdoyant : Environnement naturel et préservé, baigné de lumière. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché. Alpha construction offre un accompagnement serein et transparent Parce qu'un projet serein commence par une étude claire, votre budget est fixé dès le départ. Nous vous accompagnons pour concevoir une maison évolutive qui s'adaptera à chaque étape de votre vie. Prêt à dessiner votre futur ? L'étude personnalisée de votre projet est gratuite et sans engagement. Contactez Marie MUNOZ au O6.71.63.16.59 pour donner vie à vos envies.
Locaux professionnels
iad France - Aurélia Mejecaze (06 20 62 26 56) vous propose à la vente des locaux professionnels à MONTFAUCON, Lot (46), Midi-Pyrénées. Il s'agit de murs commerciaux d'environ 113 m² d'un restaurant plein de charme, entièrement restauré en pierres pour offrir confort et bien-être avec une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage et un poêle à granulés pour une chaleur agréable en hiver. Un second bâtiment à ossature bois permet d'élargir les options d'accueil selon les besoins. La cuisine dispose de deux espaces distincts suite à un agrandissement récent, et des toilettes aux normes PMR ont été aménagées. Le restaurant inclut également une chambre et un bureau (actuellement utilisé comme seconde chambre) avec salle d'eau, permettant aux exploitants de vivre sur place. L’extérieur bénéficie d'une belle terrasse en bois récente et d'un vaste espace offrant des coins privilégiés, le tout sur un terrain de plus de 30 000 m². Ces locaux professionnels à MONTFAUCON sont proposés à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce, au prix de 200 000 € net vendeur (plus 8 % à la charge de l'acquéreur, soit 216 000 €). Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont indiquées : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélia Mejecaze (ID 82324), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAHORS sous le numéro 807597984. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Lamothe-Fénelon, située dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Ce charmant ensemble immobilier se trouve dans un cadre idyllique, propice aux amoureux de la nature. La maison principale, en pierre, s'étend sur 95 m² et dispose d'un intérieur chaleureux. Elle se compose d'un séjour et d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres mansardées et d'un espace bureau. La salle d'eau est équipée d'un WC indépendant. La seconde habitation comprend une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine et deux grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. En sous-sol, une grande cave assure un espace de rangement pratique. Un garage et un cabanon viennent compléter cet ensemble. La propriété se distingue par son vaste jardin de plus de 2800 m², sa belle terrasse et sa piscine offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Cette vente maison Lamothe-Fénelon est présentée par Carine CASTANET EI, agent commercial (RSAC 904644192).
Maison
Cette maison en pierre se situe proche des commerces et services de Salviac, habitable de suite, elle propose 4 chambres et un beau volume à vivre ouvert sur une grande terrasse. Elle dispose également d'un agréable extérieur au calme et d'une piscine refaite intégralement récemment. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Terrain
Sur la commune de Lanzac, donnez vie à votre projet de construction sur ce terrain plat de 2005m2.CU opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www Contact Agence BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Pinsac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui allie le charme de la pierre ancienne à un potentiel de rénovation exceptionnel. Cette maison d'environ 90 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour et de toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier offre de belles perspectives d'aménagement supplémentaire. Attenante à la maison, une grange de 100 m2 sur deux niveaux vous permettra d'envisager un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation. De plus, un ancien séchoir de 42 m2 avec une partie ouverte vient compléter ce bien unique. La propriété est située sur une parcelle intime de 550 m2, au calme et à l'abri des regards, avec un terrain non attenant de 877 m2 parfait pour un jardin, un potager ou des loisirs en plein air. Cette maison à acheter à Pinsac est idéale pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de rénovation plein de charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence BOSREDON immobilier au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.
Terrain
Situé à Lacave (46200), ce terrain de 1920 m² offre un cadre paisible et authentique, propice à la vie en pleine nature. Idéalement positionné, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants.Ce terrain constructible de 1920 m² offre une belle opportunité de réaliser un projet de construction sur-mesure, en harmonie avec l'environnement naturel alentour. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une habitation spacieuse, un jardin arboré ou toute autre installation selon les besoins et les envies des acquéreurs. Profitez de cet espace pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure, au cœur d'un cadre préservé et plein de potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868
Propriété
Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Gourdon, composée d'un gîte et d'une piscine, le tout sur un parc de 1,6 hectare. Avec environ 220 m2 habitables, la maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 7 m2, une chaufferie de 14 m2 avec local piscine, et un garage de 23 m2. Le rez-de-jardin comprend un bolet de 9,5 m2, un hall d'entrée de 13,5 m2, un salon de 23 m2, une cuisine de 15,5 m2, un cellier de 6 m2, une buanderie de 4,5 m2, ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m2 avec cheminée, une chambre de 15 m2, un WC et une salle de bains de 5,5 m2 avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier de 12 m2, 2 chambres (10 et 14 m2) et une salle d'eau de 3,5 m2 avec WC. Le chauffage est central au fuel et au bois (cheminée système Polyflam), et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison d'amis, quant à elle, comprend un salon de 20 m2 avec cheminée à insert, une cuisine-salle à manger de 22 m2, un WC et un rangement, ainsi qu'une chambre de 13 m2, un couloir, une pièce de 7 m2 faisant fonction de chambre, une salle d'eau de 4 m2 et un WC. Cette maison dispose aussi de sa propre terrasse et d'un garage de 14,5 m2, avec une chaufferie de 3,5 m2 et une cave de 7,5 m2. Également, un garage indépendant de 30 m2 est présent sur la propriété. La piscine chauffée, mesurant 11 x 5 m, est équipée d'un liner armé, d'un filtre à sable et verre, ainsi que de plages et d'une terrasse. Le parc arboré de 16 000 m2 offre un cadre idéal pour profiter de la nature. La taxe foncière est de 4242 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
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