Achat bien immobilier à Saint-crepin (05) : 237 annonces

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente cette maison à Saint-Crépin, située dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en excellent état dispose d'un terrain plat et arboré, offrant une vue dégagée sur les alentours. La parcelle fait environ 840 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour qui donne directement sur le jardin. Un cellier et un garage avec mezzanine viennent compléter ce niveau. À l'étage (R+1), un dégagement mène à trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC. Un carport est également présent sur la propriété. Si vous envisagez un achat maison Saint-Crépin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

647 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

Saint-crepin (05)

iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint Crépin, situés dans le secteur du Guillestrois, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration et bar bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Ce bien offre une opportunité de reprise clé en main dans un cadre chaleureux et authentique. Activités proposées : - Restauration traditionnelle - Bar - Plats à emporter - Activité traiteur / événementiel - Activité complémentaire via chambre d’hôtes Capacité et agencement : - Salle intérieure : environ 38 couverts - Terrasse : 16 couverts en période hivernale et jusqu’à 76 en période estivale - Cuisine professionnelle équipée (dont four à pizza) - Espaces de stockage adaptés L’exploitation est annuelle avec trois semaines de congés. Une équipe en place comprend un dirigeant, une conjointe salariée, un serveur en CDI, une serveuse saisonnière et un apprenti en cuisine. Tout le matériel est récent (moins de cinq ans) et la licence IV est incluse dans le fonds de commerce. Le chiffre d'affaires moyen se situe entre 290 000 et 300 000 €, montrant que l'activité est saine et structurée, avec un potentiel de développement. La cession du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux. Un dossier complet sera fourni après un premier échange qualifié. Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires sur demande. Ne manquez pas cette très belle affaire à saisir ! DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-CRÉPIN, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces murs commerciaux, actuellement dédiés à une activité de restauration, sont idéalement situés dans un secteur touristique attractif. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, tout en étant proche des grands axes de passage et de sites majeurs. Les locaux professionnels SAINT-CRÉPIN à vendre, d'une superficie totale d'environ 167 m², se composent de deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : un espace de restauration, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des locaux techniques. - À l'étage : des espaces de stockage, zones techniques et un espace supplémentaire aménagé, incluant une chambre avec salle d'eau et jacuzzi, pouvant être exploité selon votre projet. Le bien est fonctionnel, bien entretenu et équipé selon des standards modernes. Un bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer annuel de 19 800 € et une taxe foncière de 899 €. La vente de ces locaux professionnels s'effectue en lien avec la cession du fonds de commerce exploité, afin d'assurer la viabilité du projet. Le prix de vente est fixé à 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une belle opportunité à ne pas manquer!

Coup de cœur du secteur

92 500 €

2 837 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,6 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-crepin (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Puy-Saint-Vincent, situé au cœur de la station dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 35 m2 en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, remontées mécaniques, commerces et restaurants. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Puy-Saint-Vincent, offre une double affectation : commerciale et habitation. Profitez d'une terrasse privative de 45 m2, d'une configuration avec 2 lits superposés, 1 lit double et 1 canapé convertible, ainsi qu'une cuisine équipée et une salle de bain avec douche. Un local à ski et un cellier de 4 m2 avec lave-linge séchant viennent compléter ce bien. Équipements inclus : TV, lecteur DVD, système audio. Ce bien présente un emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. De nombreuses activités estivales et hivernales s'offrent à vous : ski, VTT, randonnées, parapente, etc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez présenter une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente un appartement T5 en duplex situé à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux, offre une superbe vue sur la vallée, les montagnes et le lac. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Embrun. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. Copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2182 euros.

Meilleur rendement locatif

200 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²

À 18km de Saint-crepin (05)

Situé dans la charmante ville d'Embrun (05200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cet emplacement est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant une vie pratique et dynamique. De plus, sa proximité avec le magnifique plan d'eau confère à cet endroit un charme naturel et apaisant, offrant une vue exceptionnelle.D'une surface habitable de 96 m², cet appartement propose 3 pièces. Clarté et volume caractérisent ce bien, offrant un espace brut à aménager selon vos goûts et besoins. Les beaux volumes permettent une grande liberté d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie à votre image. Avec sa vue magnifique sur le plan d'eau, cet appartement est une opportunité à saisir pour créer un lieu unique et chaleureux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247

Prix au m² le plus bas

129 000 €

430 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 300 m²
• 5 chambres

À 13km de Saint-crepin (05)

L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente cette maison à rénover de 300 m² environ L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6563-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette maison de village , implantée dans un quartier calme et résidentiel, bénéficie d'un cadre préservé à proximité des commodités locales. Description intérieure Ce bien est actuellement composé de 2 appartements de type 3 à rénover ainsi que d'une magnifique grange qui offre un potentiel exceptionnel pour une réhabilitation complète. Le volume généreux , la charpente et les murs en pierre d'époque préservent l'authenticité des lieux. Avantages Avec une superficie de plancher existant ou à créer de plus de 300m2 , cette ancienne grange offre une belle page blanche aux multiples possibilités d'aménagement . Prestations complémentaires 2 places de parking privatives ainsi que 2 spacieuses caves voutées complètent ce bien. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6563-SCN Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : Superbe appartement de type 6 à vendre à Vars, Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface d'environ 131 m2, cet appartement comprend cinq chambres, un grand séjour-cuisine de 47 m2, deux balcons de 12 m2 et une terrasse de 15 m2 offrant une vue panoramique sur les montagnes. Sous une charpente apparente, les espaces de vie lumineux mettent en valeur les bois clairs pour un aménagement chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cet appartement à Vars et de vivre entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes.

iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Appartement à acheter à Risoul - Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. Ce charmant studio de 21m² se situe dans une résidence bien entretenue de 5 niveaux avec ascenseur. Il comprend une pièce principale polyvalente, un espace nuit, un coin montagne, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant, garantissant un confort rare pour ce type de bien. Cet appartement Risoul à vendre saura séduire les amateurs de sports d’hiver en quête d'un refuge chaleureux au cœur d’une station réputée. Sa localisation en résidence fermée, skis aux pieds, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser un achat appartement Risoul et investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif ou pour profiter des plaisirs de la nature toutes saisons. L'annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 121€ (1452€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT B indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Gauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Magnifique maison à vendre à Réotier, Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique à 360 degrés sur la nature et les montagnes, cette propriété de 657 m² sur 2359 m² de terrain offre un cadre idyllique. Idéale pour l'accueil touristique, cette maison entièrement rénovée se compose de 5 appartements indépendants, pouvant accueillir jusqu'à 27 personnes. Le charme des pierres du pays, les terrasses panoramiques, et les équipements de qualité font de cette propriété un havre de paix. Située dans un environnement calme et champêtre, elle offre de nombreuses possibilités de loisirs à proximité, dont la pêche dans la Durance et le vol à voile à l'aérodrome à 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Réotier, Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Puy St Vincent 1400, au coeur du village, dans maison de Pays, en rez-de-jardin, à 2 pas des pistes de skis, proche commodités, appartement T4 comprenant ; salon avec cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, 1 chambre avec salle d'eau et placards, seconde salle d'eau, wc séparés. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Position idéale. Jolie vue montagne. Très faibles charges ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Face au Domaine de la Forêt Blanche C’est ici, en plein coeur du village de Sainte-Marie, porte d’entrée du domaine skiable, que nous avons décidé d’implanter quatre chalets d’exception : « Les Chalets de Vars ». L’accès au front de neige des Peyniers et celui de l’Olympique est immédiat grâce au télésiège situé face aux chalets. Nous proposons quatre chalets de grand-confort, répondant aux normes RT2012 de conception bioclimatique avec la généralisation des techniques les plus performantes. Conçus avec des matériaux nobles, les chalets type T4 exposés Ouest disposent de belles terrasses et de volumes intérieurs spacieux. Chaque chalet offre de grandes terrasses dominantes, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Une situation exceptionnelle Accessibilité : • (Ref.CDV/522629-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

1 004 €/m²

Immeuble

• 262 m²
• 

À 18km de Saint-crepin (05)

EXCLUSIVITE ! Embrun, secteur Plan d'Eau, 'Les Epervières', vaste local commercial composé de nombreuses pièces et plusieurs entrées indépendantes. Grande longueur de vitrines. Parkings tout autour. Belle visibilité. Nombreuses activités possibles ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

4 personnes déjà intéressées

251 000 €

6 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,45 m²
• 1 chambre

À 13km de Saint-crepin (05)

À Vars, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement à vendre au cœur du village, dans une petite résidence à taille humaine. Ses services et commerces à proximité offrent un emplacement privilégié. Cet appartement de type 2 comprend un placard à l'entrée, un séjour avec une cuisine équipée (évier, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, four combiné micro-ondes, plan de travail), d'une surface de 23,50 m² avec accès à l'extérieur. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc suspendu et chauffage au sol. Un parking en sous-sol et un local à ski complètent ce bien idéal pour un achat appartement Vars. N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour plus d'informations.

L'agence immobilière Laforêt vous présente une maison à vendre à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de prestige de type 5 se trouve sur une parcelle d'environ 2100 m², à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant une triple exposition avec vue imprenable sur les montagnes. La maison comprend une entrée, une belle pièce de vie s'ouvrant sur un parc arboré, une cuisine équipée, un coin bureau, quatre chambres dont deux suites parentales, une salle de bains, un garage, une cave, et une véranda. C'est une opportunité rare sur le marché. Si vous envisagez un achat de maison à Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Face au Domaine de la Forêt Blanche C’est ici, en plein coeur du village de Sainte-Marie, porte d’entrée du domaine skiable, que nous avons décidé d’implanter quatre chalets d’exception : « Les Chalets de Vars ». L’accès au front de neige des Peyniers et celui de l’Olympique est immédiat grâce au télésiège situé face aux chalets. Nous proposons quatre chalets de grand-confort, répondant aux normes RT2012 de conception bioclimatique avec la généralisation des techniques les plus performantes. Conçus avec des matériaux nobles, les chalets type T4 exposés Ouest disposent de belles terrasses et de volumes intérieurs spacieux. Chaque chalet offre de grandes terrasses dominantes, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Une situation exceptionnelle Accessibilité : • (Ref.CDV/522629-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux , ce bien jouit d'une situation optimale , au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m2 dont 59 m2 carrez propose , au premier niveau , une chambre confortable , une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon . Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. A l'étage , on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente , télévision... Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m2 exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski , d'une cave et d'une place de parking réservée. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« JARDIN SECRET » ou, une parenthèse enchantée aux portes de Guillestre.Découvrez un lieu où le temps semble s'être arrêté. Nichée au cœur d'un site classé au patrimoine, cette bâtisse unique offre une qualité de vie rare, conjuguant charme historique et sérénité absolue.Son atout ?Son jardin, véritable écrin clos à l'abri des regards, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, dans un calme total... Un lieu hors du temps, et pourtant situé à seulement quelques minutes des commodités et du dynamisme de Guillestre.Cette maison chaleureuse, à la configuration parfaitement adaptée à la vie de famille, propose des pièces agréables à vivre, lumineuses et généreuses dans leurs volumes.Elle s'organise sur deux niveaux habitables, complétés par deux niveaux de dépendances : Une cave en sous sol et des combles potentiellement aménageables. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : salon, salle à manger, cuisine, cellier, sanitaires, avec accès direct à la cave et au jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains-salle d'eau et d'un WC indépendant.Un bien rare, empreint de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder.Une véritable pépite. Un renseignement ? Contactez-moi. A très vite, Delphine. 06 68 80 96 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

À GUILLESTRE, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce local professionnel de 75 m² (73 m² Carrez) idéal pour un achat de locaux professionnels GUILLESTRE. Situé au cœur de la ville, ce bien multifonctionnel bénéficie d'une habilitation mixte (commercial ou habitation), validée par la commune et la copropriété. Il se prête parfaitement à un projet professionnel ou à une occupation en tant qu'habitation originale. Le local se compose d'une large vitrine pour une visibilité optimale, d'une double entrée avec un accès indépendant, d'une vaste surface commerciale, d'un bureau, ainsi que d'un espace fonctionnel doté d'une cuisine, d'une salle de douche et de WC. De nombreux rangements et un charme indéniable avec des voûtes en brique complètent ce bien. Les prestations incluent un rideau de fer électrique et le chauffage au sol ainsi que l'eau chaude, intégrés aux charges de copropriété. De plus, deux places de parking sont disponibles. Ce local, mis en vente, offre ainsi une flexibilité d'usage, convenant à une activité commerciale, libérale ou à un projet d'habitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Le bien est proposé à la vente avec un prix de 110 000 € HT, incluant 1 760 € de TVA, soit un total de 111 760 € TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 560 € TTC. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Embrun, une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1500m² non viabilisée, (viabilité à proximité) dans un secteur recherché d'Embrun proximité des commodités, du plan d'eau et du lac de Serre-Ponçon.Au calme. Il bénéficie d'une belle exposition Sud / Sud-Est, vue dégagée sur les montagnes et le lac.Honoraires charge vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Face au Domaine de la Forêt Blanche C’est ici, en plein coeur du village de Sainte-Marie, porte d’entrée du domaine skiable, que nous avons décidé d’implanter quatre chalets d’exception : « Les Chalets de Vars ». L’accès au front de neige des Peyniers et celui de l’Olympique est immédiat grâce au télésiège situé face aux chalets. Nous proposons quatre chalets de grand-confort, répondant aux normes RT2012 de conception bioclimatique avec la généralisation des techniques les plus performantes. Conçus avec des matériaux nobles, les chalets type T4 exposés Ouest disposent de belles terrasses et de volumes intérieurs spacieux. Chaque chalet offre de grandes terrasses dominantes, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Une situation exceptionnelle Accessibilité : • (Ref.CDV/522629-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose à la vente ce magnifique duplex à acheter à Vars, situé dans le programme immobilier neuf « Les Chalets de l'Or Blanc ». Ce projet comprend 18 duplex allant du T3 au T6, répartis sur 3 chalets élégants accessibles par ascenseur. Ce bien se trouve à Vars, une station prisée des Hautes-Alpes, célèbre pour son domaine skiable de 185 km de pistes, incluant un accès à la station de Risoul (La Forêt Blanche). L'attractivité de Vars s'affirme tant par ses activités hivernales qu'estivales, comme la piste de Kilomètre Lancé, où le record du monde est détenu par Simon Billy avec 255.50 km/h. Pour les amateurs de culture, des concerts avec des artistes connus animent la station, et les nombreux commerces et restaurants enrichissent l'expérience. Les sentiers de randonnée, notamment ceux du Val d'Escreins, et les voies cyclables sur la Route des Grandes Alpes font de Vars un emplacement de choix pour votre résidence secondaire ou votre investissement. Ce duplex situé au hameau de VARS LES CLAUX se compose, au premier étage, de cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un WC et un dressing, avec accès à un balcon. À l'étage, vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'un WC, d'un balcon et d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Les généreux volumes de cet espace de vie garantissent des moments agréables tout au long de l'année. Ce bien est complété par un casier à ski et une place de parking. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette vente de duplex à Vars ou ce programme en para-hôtellerie. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

A Vendre Domaine de Vacances au Prix de 1 900 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Situé dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur du Parc national des Écrins, le Domaine de Fontmolines représente une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets touristiques. Implanté sur plus de 6 hectares de terrain (60 323 m²), ce domaine bénéficie d'un panorama remarquable sur les montagnes et d'un cadre calme et préservé. Ancien centre de vacances, le site offre une capacité d'accueil importante pouvant atteindre environ 125 personnes, et dispose d'infrastructures complètes permettant d'envisager de nombreux projets : centre de vacances, séjours scolaires, colonies, séminaires, stages sportifs, retraites bien-être, événementiel ou hébergement touristique. Un domaine structuré autour de plusieurs bâtiments. Le domaine se compose de 8 bâtiments offrant un potentiel d'exploitation et de développement remarquable. 4 bâtiments d'hébergement d'environ 500 m² chacun, comprenant chambres collectives, sanitaires et espaces de détente 1 bâtiment principal comprenant :un hall de réception, un restaurant de 220 m², une cuisine professionnelle équipée (50 m²), des logements pour le personnel, des espaces de stockage et buanderie , une infirmerie, 1 maison de gardien d'environ 72 m² avec combles aménageables, 1 bâtiment de service avec 3 garages et un atelier Des équipements et espaces extérieurs : Une yourte pouvant être aménagée en hébergement insolite ou salle d'activités, Deux terrains de tennis (à réhabiliter) Un terrain multisports Plusieurs parkings et grands espaces extérieurs Accès direct par la route départementale Atouts techniques Transformateur électrique privé Site isolé dans un environnement naturel tout en restant facilement accessible Conformité et agréments: Le site bénéficie des habilitations Jeunesse et Sports, ainsi que des agréments de la Préfecture et du SDIS 05. Il est classé ERP de type R et O (catégories 4 et 5), permettant l'accueil de structures collectives en toute conformité. Une opportunité stratégique Avec l'organisation des Jeux Olympiques d'hiver 2030 dans les Hautes-Alpes, ce domaine pourrait représenter un site stratégique pour de nombreux usages : hébergement d'équipes techniques ou de bénévoles, base logistique, centre d'entraînement ou structure d'accueil touristique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat réf : 421981 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

iad France - Milene Heusch vous présente un appartement à acheter à Guillestre, situé au cœur du centre ancien. Ce T3 rénové, avec un balcon, est un bien rare classé DPE C, prêt à vivre. Dans une copropriété récente de deux étages, cet appartement entièrement rénové est parfait pour une résidence principale offrant confort et tranquillité. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une grande cuisine aménagée, idéale pour le quotidien et les moments de partage. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible en plein centre. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres fonctionnelles avec des fenêtres intérieures apportant luminosité et ambiance cosy. Il comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier/buanderie pratique. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et agréable en toute saison. Les atouts de cet appartement à vendre à Guillestre sont multiples : entièrement rénové sans travaux à prévoir, vendu meublé pour une installation immédiate, DPE classé C, copropriété récente avec faibles charges et grande cave commune pour le stockage. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble, et bien qu'en situation centrale, l'appartement offre une tranquillité appréciable. Cet appartement est disponible en septembre 2026. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 7 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 10 € (120 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Face au Domaine de la Forêt Blanche C’est ici, en plein coeur du village de Sainte-Marie, porte d’entrée du domaine skiable, que nous avons décidé d’implanter quatre chalets d’exception : « Les Chalets de Vars ». L’accès au front de neige des Peyniers et celui de l’Olympique est immédiat grâce au télésiège situé face aux chalets. Nous proposons quatre chalets de grand-confort, répondant aux normes RT2012 de conception bioclimatique avec la généralisation des techniques les plus performantes. Conçus avec des matériaux nobles, les chalets type T4 exposés Ouest disposent de belles terrasses et de volumes intérieurs spacieux. Chaque chalet offre de grandes terrasses dominantes, une spacieuse pièce de vie, une suite parentale avec dressing. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les cuisines sont livrées entièrement équipées. Une situation exceptionnelle Accessibilité : • (Ref.CDV/522629-3307423) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Landreau (06 19 80 88 35) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SUPERMARCHÉ & SALLE DE SPORT – EMBRUN (05). Idéalement situés au pied de la ville d’Embrun, dans une zone dynamique à fort passage, ces locaux professionnels EMBRUN à vendre offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à un vaste parking extérieur pour la clientèle. L’ensemble immobilier développe environ 2 000 m² et accueille actuellement : un supermarché en activité (boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, zones de stockage et plusieurs bureaux), une salle de sport, et une laverie automatique extérieure. Cet actif bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville, garantissant une forte attractivité commerciale. Loyer annuel HT : 120 000 €. C'est un investissement sécurisé avec locataires en place, idéal pour ceux qui envisagent un achat locaux professionnels EMBRUN. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Landreau (ID 83728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 931532451. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'Office Immobilier de Réotier vous présente à la vente cet appartement de 164 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6314-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Réotier vous présente à la vente cet appartement de 164 m² offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Situation et contexte : Idéalement située entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin. Description intérieure : Ce triplex rénové de type 6 offre de beaux volumes et une luminosité marqué le matin. Il se compose d'une pièce de vie avec de larges ouvertures permettant d'admirer la vue sur la citadelle de Mont Dauphin et une terrasse donnant sur les champs exposé ouest. Le chauffage performant combine gaz et panneaux solaires. Partie nuit : 5 chambres dont une avec une salle d'eau, deux équipées d'une cabine de douche, et une salle de bains supplémentaires. Avantages extérieurs : Vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Jardin privé de 89m² ainsi qu'un jardin collectif accessible aux occupants. Prestations complémentaires : 3 places de Stationnements privatifs. Chauffage gaz complété par panneaux solaires. Des espaces de stockages sont prévus. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6314-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'agence immobilière Laforêt vous présente une maison à acheter à Châteauroux-les-Alpes, située près de la commune d'Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village de type 4, composée de deux appartements indépendants à rénover, s'étend sur deux niveaux et comprend également une cave ainsi qu'un garage voûté. Si vous êtes intéressé par la vente de cette maison à Châteauroux-les-Alpes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous.