Achat bien immobilier à Saint-Denis-lès-Martel (46) : 827 annonces

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Domaine touristique – Vallée de la Dordogne Superbe domaine touristique sur 7,5 ha, sans vis-à-vis et avec une vue exceptionnelle sur la vallée, au cOEur d’un environnement naturel protégé et en position dominante, cet ensemble touristique se situe à proximité de sites tels que Martel, Rocamadour et Padirac. Le bien comprend : 11 gîtes (jusqu’à 33 chambres)), 4 chalets bois, un appartement et des chambres d’hôtes dans le château. Une halle de réception de 212 m², bar voûté de 60 m², salle restauration de 70 m² pour organiser événements à toute période de l'année. Piscine, spa, salle de massage et de nombreuses activités (jeux, terrains, kartings) pour répondre à la demande d'une clientèle individuelle et familiale. Un ensemble rare, immédiatement exploitable pour une activité touristique, événementiel ou pour un projet hôtelier. N'hésitez plus, c'est le moment de préparer la saison prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surplombant le site historique d'Uxellodunum, la légende dit que Jules César aurait lui même séjourné à l'endroit précis où se trouve le chateau. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un fleuron de l'hôtellerie de plein air et du patrimoine historique offrant encore de nombreuse possibilités de développement. Dominant majestueusement la vallée, ce domaine de 7,5 hectares offre une alliance parfaite entre prestige architectural, confort moderne et rentabilité locative immédiate. - Un Complexe Touristique 'Clé en Main' Le domaine est actuellement exploité avec un succès remarquable, affichant une très belle rentabilité grâce à une capacité d'accueil diversifiée et de haut standing : Le Château : Abrite 2 appartements de caractère alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une chambre d’hôtes de charme aménagée dans le pigeonnier historique, pour des nuitées inoubliables. Le Hameau d'hébergement : 11 gîtes parfaitement entretenus, offrant indépendance et convivialité, et 4 chalets nichées dans la verdure pour une expérience plus authentique. - Bien-être & Loisirs Haut de Gamme Le domaine propose des prestations de détente complètes pour une clientèle exigeante : Espace Aquatique : Le domaine dispose d'une piscine complétée par un jacuzzi, offrant un véritable point de fraîcheur et de détente. Espace Massage & Sauna : Une cave a été entièrement aménagée en un lieu de soin unique, où des massages sont proposés aux clients par un intervenant extérieur. Une salle dans une tour du chateau est dédiée au sauna complète cette offre bien-être. Activités : Multiples infrastructures de loisirs au sein du parc. - Un Terroir Riche et Préservé Le terrain de 7,5 hectares est un véritable écrin de nature incluant : Truffières : 2 hectares en production, ajoutant une touche de gastronomie et de valeur foncière au domaine. Parc Paysager : Des vues imprenables sur les paysages environnants. - Potentiel de Développement Majeur Si la rentabilité actuelle est excellente, le domaine offre encore des leviers de croissance significatifs : Hôtellerie : Possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par la création de nouveaux logements Gastronomie : Un projet de création de restaurant au sein même du château est envisageable. La terrasse, avec sa vue plongeante et spectaculaire, promet de devenir l'une des tables les plus prisées de la région. - L'avis de l'expert : Ce domaine est un produit hybride rare : un monument historique vivant doublé d'une machine économique performante. Idéal pour un investisseur ou un projet familial de grande envergure. Dossier complet et chiffres d'exploitation disponibles sur demande sérieuse.

Sur les hauteurs de Saint-Denis-lès-Martel, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie rare, entre modernité, sérénité et panorama d'exception sur la vallée de la Dordogne. Vous bénéfierez de ce cadre exceptionnel sans être éloigné des commodités, proche des plus beaux sites touristiques du Lot et de la Dordogne tout en ayant accès à l'autoroute en 15 minutes. Cette maison récente édifiée sur vide sanitaire complet, saine et aux dernières normes de construction, garantit confort thermique, performance énergétique et qualité structurelle. Le chemin d'accès sera entièrement finalisé pour la vente. Développant environ 164 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument fonctionnelle. L'espace jour se compose de : - Une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière réunissant salon salle-à-manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide pensée pour le quotidien comme pour recevoir. - Un grand cellier attenant à la cuisine moderne et entièrement équipée. - Un bureau - un WC (normes PMR) L'espace nuit se compose de : - Trois chambres dont une véritable suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing. - Deux autres chambres lumineuses avec doubles placards. - Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes. En annexes, vous bénéfierez d'un double garage avec portes sectionnelles électriques et d'un vaste vide sanitaire offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. L'implantation de la piscine en prolongement de la grande terrasse est déjà prévu. A l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme environnant et surtout d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne, un atout exceptionnel qui confère à ce bien un caractère unique. Côté prestations : - Chauffage principal par climatisation réversible. - Poêle à bois 9 kgs (fabrication française). - Excellente performance énergétique DPE A - Construction récente respectant les normes actuelles. - Beaux matériaux et belles prestations : sols et salle d'eau en travertin, cuisine équipée, dressing... - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, moderne et chaleureux dans un environnement privilégié, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? Contactez-moi : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À la recherche d'une maison à acheter à ST DENIS LES MARTEL ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un hameau typique du Lot, cette maison, accompagnée de sa grange, représente un cadre idéal tant pour les vacances que pour une vie à l'année. Proche des sites touristiques de Martel, Rocamadour et de la Dordogne, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination. À découvrir sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 9.04 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 188 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 192 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Denis-lès-Martel (46)

Découvrez cette maison à vendre à ST DENIS LES MARTEL, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure, ancien couvent du 12e siècle rénové avec soin, est entourée de son parc agrémenté d'une piscine et offre une vue dégagée. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'un salon accueillant et d'une salle d'eau, le tout donnant sur le jardin. À l'étage, un salon spacieux de 78 m², chaleureux grâce à sa cheminée, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Le salon voûté du rez-de-chaussée pourrait facilement être transformé en une troisième chambre. Une dépendance est à votre disposition pour le stockage. La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique. Située à seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette propriété représente une opportunité rare d'achat maison ST DENIS LES MARTEL dans un havre de paix en pleine nature, à proximité des attractions touristiques.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose à la vente une maison à Bretenoux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique ensemble immobilier de 310 m² de surface habitable comprend 6 chambres et est situé sur un terrain arboré et clôturé d'environ 3800 m², accompagné de garages pour plusieurs véhicules et d'une piscine.La propriété se compose de deux maisons d'habitation attenantes mais indépendantes. La première maison, d'environ 190 m², dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une entrée avec WC et lavabo, et un salon TV. À l'étage, vous découvrirez un double séjour avec terrasse, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un grenier.La seconde maison, de plain-pied et d'environ 120 m², comprend une entrée, deux chambres, un patio, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un double séjour et une cuisine séparée. Elle donne un accès direct aux terrasses et à la piscine.Des dépendances complètent l'ensemble, dont un garage d'environ 70 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un local piscine.Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bretenoux, dans un cadre agréable et facile d'entretien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408.

Découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à acheter à BIARS SUR CERE, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier d'exception propose des volumes rares et une flexibilité totale pour vos projets. À l'étage, vous trouverez une habitation clé en main de 115 m², incluant un lumineux salon/séjour de 38 m² ouvert sur une véranda, une cuisine équipée et trois belles chambres avec rangements. Au rez-de-chaussée, 130 m² de surface modulable, anciennement un commerce, avec un garage de 33 m² et des annexes, sont disponibles. De plus, le changement de destination en habitation est déjà validé. À l'extérieur, un jardin privatif de 900 m² et un grand parking de 9 places complètent ce bien. Explorez le potentiel de ces locaux professionnels en vente à BIARS SUR CERE, que ce soit pour transformer le rez-de-chaussée en loft, lancer une activité artisanale ou conserver un espace commercial indépendant.

4 personnes déjà intéressées

40 000 €

444 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Denis-lès-Martel (46)

À vendre, maison à rénover de 90 m² située à Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Ce bien comprend trois chambres, une cave, un appentis et une grange. Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par un achat maison Beaulieu-sur-Dordogne, contactez votre consultant megAgence, François RAOUL, au 06 09 07 57 53 ou par e-mail à francois.raoul@megagence.com. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde sous le numéro 840 748 057.

En bordure d'un hameau, au calme, à quelques minutes de Gramat, magnifique grange de 350m2 au sol (2 niveaux), grangette / séchoir en pierre de 40m2, abri bois (murs en pierre) de 60m2, garage double, citerne voûtée, sur environ 1 hectare de terrain. Arrivée d'eau sur place, parcelle constructible, plans d'architecte pour projet d'aménagement. A proximité des grands sites touristiques, Rocamadour, Padirac, vallée de la Dordogne, grottes de Presque... A voir ! SARRAZAC IMMOBILIER, agence immobilière du causse de Martel spécialisée dans les maisons anciennes en pierre de caractère sur le Lot, la Corrèze et la Dordogne, vous propose cette grange à vendre dans le Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à BEAULIEU SUR DORDOGNE, dans le département de la Corrèze en région Limousin ? Ne manquez pas cette maison de ville à vendre. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres, le tout situé dans un quartier calme, loin des routes passantes. Vous bénéficierez également d'un parking et de la proximité des commerces et des écoles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10 %, sur un prix hors honoraires de 80 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 664 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 128 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Denis-lès-Martel (46)

Découvrez cette maison à vendre à Bétaille, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Perchée sur les hauteurs, cette belle maison de plain-pied construite en 2012 offre une vue imprenable et le calme de la campagne. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc supplémentaire, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. Profitez également d'une superbe terrasse couverte de 50 m² dominant la vallée, le tout sur un terrain arboré d'environ 3360 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bétaille, à visiter rapidement!

À Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, nichée dans un environnement bucolique et paisible. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grange attenante permet d'envisager un agrandissement ou de développer un projet de gîte, tandis qu'un four à pain traditionnel et deux autres dépendances peuvent être exploités selon vos souhaits (atelier, stockage, espace loisirs...). Le gros oeuvre est en bon état et les toitures ainsi que la charpente sont récentes. Le terrain s'étend sur environ 1 hectare, avec la possibilité d'acquérir plus de superficie. Située à seulement 10 minutes des commodités, d'une bretelle d'autoroute et de la gare, cette maison à acheter à Souillac est idéalement placée à proximité de nombreux sites touristiques tels que Sarlat, Rocamadour, Padirac, et la rivière Dordogne, propice à la baignade et aux activités de loisirs. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet touristique dans un secteur très recherché. Ne manquez pas de visiter cette maison en vente, et contactez notre agence immobilière à Souillac pour plus d'informations. Hélène BOSREDON, Agent immobilier, 06 65 37 84 41 / 06 75 29 15 36

Situé au cœur du triangle Gramat – Padirac – Rocamadour dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, ce château du XVIIe siècle, élégamment restauré dans le respect du patrimoine, s’inscrit dans un environnement calme et préservé, avec une vue dominante sur la campagne. Développant environ 474 m² habitables, il offre de belles pièces de réception avec cheminées en bois sculpté, une cuisine équipée, plusieurs salons, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi que 5 chambres à l’étage. Une tour en pierre non restaurée complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une dépendance aménagée de 238 m² permet d’envisager divers projets (maison d’amis, activité d’accueil, ateliers), complétée par une salle d’armes voûtée de 62 m², idéale pour des réceptions ou événements. Implantée sur plus de 4 hectares, la propriété dispose d’un parc arboré, d’une piscine couverte et chauffée, ainsi que de plusieurs dépendances. Un bien rare, alliant authenticité, élégance et fort potentiel, idéal pour un achat de château à Rocamadour ou pour un projet touristique.

Situé proche de Rocamadour à 8 min de Bretenoux, terrain plat arboré et exposé toute la journée face au soleil plein Sud. Le terrain est viabilisé avec une voie d'accès de 5 m de large, entièrement réalisée par une entreprise de renom locale. Vous n'avez plus qu'à construire votre maison familiale ou votre projet locatif. Site touristique incontournable du Nord du Lot à proximité de tous les villages dynamiques du secteur. Au calme, sans aucune nuisance.

Découvrez cet appartement à vendre à Alvignac, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce T2 de 43 m², proche de Loubressac, Gramat et Rocamadour, est doté d'un ascenseur, d'un jardin collectif de 800 m² et d'un parking privé dans un bel immeuble en pierre. Bien que la superficie selon la loi Carrez soit de 35 m², cet achat appartement Alvignac représente une opportunité à ne pas manquer. La toiture et l'ascenseur seront rénovés, de même que les parties communes, le tout à un coût maîtrisé en sus du prix d'achat, défiant toute concurrence. Que vous envisagiez d'y habiter, de défiscaliser, d'investir, ou de réaliser votre premier achat à moins de 300 euros par mois sur 25 ans, cet appartement à acheter à Alvignac est un choix judicieux. Pour les séniors, il offre la possibilité de rester autonome à moindre coût par rapport à une maison de retraite, tout en demeurant proche des commerces accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le Lot.

Découvrez cette maison à vendre à Chauffour-sur-Vell, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Ce bien de plain-pied présente un beau potentiel d'aménagement avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une chaufferie, une salle d'eau et un WC. Les combles offrent également des possibilités supplémentaires. Un hangar comprenant un coin atelier est parfait pour un projet futur ou une activité professionnelle. Cette maison est idéale tant pour un achat immobilier destiné à la rénovation que pour un investisseur ou un professionnel recherchant un bien avec un potentiel déterminant. N'hésitez pas à demander des photos intérieures après un premier contact. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement!

iad France - Sabine ABADIE vous propose cette maison à acheter à Souillac, située dans un quartier calme et résidentiel du Lot, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété se trouve sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 1210m2. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le 2ème étage comprend une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : faire de cette maison familiale votre résidence principale, envisager un revenu locatif ou même louer deux appartements. Une belle opportunité de vente maison Souillac à saisir pour habiter ou investir !

Cette maison quercynoise se situe aux abords d'un paisible bourg, à mi-chemin entre Souillac et Martel. Construite en 2005 sur un grand terrain d'un hectare, la vue sur le causse environnant est imprenable. De plain-pied, l'habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bains et des toilettes. Le chauffage se fait au moyen d'un plancher chauffant (rafraîchissant en été) alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'étage est climatisé et comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau/wc. Le bureau situé dans le pigeonnier est facilement convertible en une chambre supplémentaire d'environ 15m2. La propriété dispose d'un double garage, d'une charreterie adossée à la maison et d'une belle piscine 10x5 bien ensoleillée. Cette maison à acheter à MAYRAC dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, allie le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cet appartement à vendre à Souillac, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien de 125 m², à rafraîchir, se trouve dans le quartier Saint-Martin. Il se compose de trois belles chambres, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le confort du double vitrage et du chauffage central. Sa proximité avec les commerces, écoles et parcs en fait un lieu de vie très pratique. Cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un achat appartement Souillac, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité annuelle.

À FLOIRAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre nécessite une rénovation complète et représente une opportunité parfaite pour votre projet personnalisé. Dotée d'un beau terrain et d'une dépendance, elle vous offre une grande liberté d'aménagement pour concevoir la maison de vos rêves. Profitez de cet emplacement privilégié et de son fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison FLOIRAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 143000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierres à vendre à NONARDS, en Corrèze, dans la région Limousin. Cette propriété, bâtie sur cave et dotée d'un four à pain, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Un poêle à granulés assure un confort thermique optimal. Située à seulement 5 à 10 minutes de tous commerces et écoles, cette maison constitue une excellente opportunité pour tout projet d'achat maison NONARDS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 %, avec un prix hors honoraires de 125 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Découvrez cette maison à acheter à Loubressac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle de plus de 1500 m², cette maison d'habitation comprend 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une grange en pierre. Son emplacement calme et agréable en fait un bien idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Loubressac. Contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

Située à LES QUATRE ROUTES DU LOT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un ancien moulin de la vallée du Vignon, restauré en une agréable maison familiale. Ce bien allie le charme authentique de la pierre, l'eau et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon. Grâce aux grandes parois vitrées, vous pourrez admirer le ruisseau. À l'étage, une suite avec dressing et salle de bain, deux chambres et une salle d'eau sont à disposition. Les combles abritent une troisième chambre et un spacieux grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour un chauffage au sol efficace, et l'eau chaude est générée par des panneaux solaires. Une grange de 60 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'autres projets. Le moulin bénéficie d'un droit d'eau, parfait pour les passionnés de nature. Les commerces sont à seulement 1 km, Martel est à 8 minutes, et les principaux sites touristiques sont à proximité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3129 € et 4283 €, abonnements inclus. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété LES QUATRE ROUTES DU LOT.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose cette belle propriété quercynoise à Rocamadour, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien atypique, situé au calme sur environ 3 hectares, offre un potentiel énorme pour un achat de maison à Rocamadour.La propriété se compose d'une maison d'habitation à restaurer, de citernes, d'un fournil, d'un pigeonnier, d'une grange en pierre et d'un bâtiment agricole. La maison repose sur de grandes caves et dispose d'une terrasse, d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une souillarde et d'un WC séparé. Un escalier vous mènera à l'étage du pigeonnier et à de grands combles aménageables d'environ 75 m² habitables, offrant de belles hauteurs sous plafond.Les nombreuses dépendances comprennent un pigeonnier avec une pièce en rez-de-jardin et une chambre à l'étage, un four à pain avec son grenier, une grange en pierre sur deux niveaux d'environ 540 m², un atelier agricole de 60 m², et un bâtiment agricole d'environ 420 m². Le terrain total d'environ 27 000 m² inclut 7 500 m² autour de la maison, intégrant un potager et une citerne ouverte, ainsi que 19 500 m² de pâturages, parfaits pour des animaux.Les atouts de cette maison à vendre à Rocamadour sont nombreux : un emplacement paisible à proximité du célèbre village, de belles possibilités d'aménagement, une situation idéale pour développer une activité de gîtes ou pour les propriétaires d'animaux et de véhicules de collection, ainsi qu'un espace piscinable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260 000 euros. Prix hors honoraires : 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

66 900 €

345 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 194 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Saint-Denis-lès-Martel (46)

Dans un bourg très agréable par sa tranquillité et son environnement champètre en pleine mutation Bio, venez redonner vie à ce café-restaurant historique d'environ 113 m² à restaurer complètement un logement à rafraîchir de type 4 d'environ 80 m² combles aménageables. Idéal pour bricoleur, projet touristique ou investissement. Honoraires à charge acquéreur : 11.5% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À la recherche d'un achat maison BEAULIEU SUR DORDOGNE ? Découvrez cette maison en pierre située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Érigée sur cave, cette propriété comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon et un terrain arboré d'environ 240 m², agrémenté d'une belle terrasse. Il est également possible d'aménager une chambre de plain-pied. La maison se trouve à proximité de tous les commerces et écoles. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 %, avec un prix hors honoraires de 112 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G.