Achat bien immobilier à Saint-Etienne-le-Laus (05) : 661 annonces

Prix au m² le plus bas

318 000 €

3 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Etienne-le-Laus (05)

Découvrez cette maison neuve de 90.5 m² habitables, située sur la commune de Saint-Étienne-le-Laus, à proximité de Tallard, Gap et Chorges. Construite sous la norme RE-2020, elle sera achevée en avril 2025 et bénéficie de la garantie dommage ouvrage ainsi que des frais de notaire réduits. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée d'environ 41m², une entrée et un toilette. • À l'étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. • Annexes : Un spacieux garage pour stationner et stocker. • Extérieur : Terrain d'environ 490 m², offrant un bel espace de vie extérieur. Chauffage au sol (Production par une pompe à chaleur) et l'eau chaude Thermodynamique Référence agence : 261

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T2 entièrement rénové se situe au deuxième étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Il offre des volumes agréables, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement refaite, s'intègre harmonieusement à la pièce. Cet espace de vie bénéficie d'un premier balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose d'une chambre de belle superficie, disposant d'un balcon privatif, apportant un confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante, entièrement rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés. Un espace buanderie distinct complète cet espace. L'ensemble du logement a été rénové avec soin : aucun travaux n'est à prévoir. Il peut être aménagé en T3. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 407

À saisir ! En exclusivité à La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tallard Immo vous invite à découvrir cette propriété unique à vendre. Ce charmant hameau s'étend sur plus d'un hectare dont 3 684 m2 en zone constructible. Il comprend quatre bâtisses en pierre, soigneusement entretenues, dont deux maisons d'habitation de type 3, idéales pour des vacances, mais nécessitant quelques améliorations. Vous trouverez également une vaste ferme à réhabiliter, dotée d'un fort potentiel (350 m2), avec 5 caves, 6 pièces voûtées et deux granges. Un garage indépendant avec grenier complète cet ensemble. Le terrain adjacent, plat et arboré d'une superficie totale de 11 275 m2, permet d'envisager des constructions supplémentaires (2 028 m2 constructibles et divisibles accessibles depuis la route, ainsi que 1 580 m2 constructibles jouxtant le hameau). Les parcelles agricoles à l'arrière de la propriété, totalisant 5 759 m2, sont idéales pour accueillir des animaux ou se lancer dans une activité de maraîchage, grâce à un ruisseau d'irrigation en bordure. Le tout bénéficie d'une belle exposition Sud avec une vue imprenable sur le Pic de Bure. À proximité du village et offrant un accès facile, cette propriété à acheter à La Roche-des-Arnauds présente des atouts indéniables. De plus, vous profiterez d'un avantage fiscal : pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE : MURS COMMERCIAUX DE 60 M² À GAP Opportunité exceptionnelle à Gap ! Venez découvrir ce local commercial idéalement situé sur un axe passant en zone numéro 1, à proximité immédiate de deux places de parkings avec un arrêt 30 minutes. Ce local de 54,85m², entièrement rénové, offre une grande pièce lumineuse à l'entrée, un coin bureau, un coin technique, ainsi qu'une toilette avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un mode de chauffage performant et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Prix de vente 222 000€ TTC soit 185 000€HT Honoraires charge acquéreur 10 000€ HT soit 12 000€ TTC Actuellement loué 1 330€ TTC Référence agence : 415

Coup de cœur du secteur

251 000 €

3 535 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-le-Laus (05)

Bel appartement T3 de 71m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Gap. Exposé au nord et à l'est, il dispose d'une vaste terrasse de 29m² ainsi que d'un jardin de 102.3m². Un parking en sous-sol est inclus. Très lumineux, cet espace de vie offre un cadre agréable. Proche des commerces et des écoles, cet appartement à acheter à Gap se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 700m du centre-ville et à proximité du Parc national des Écrins. La résidence, dont la construction est en cours, présente une architecture soignée.Cet appartement Gap à vendre est parfait pour habiter ou investir, dans un cadre calme et verdoyant avec de belles vues sur les montagnes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T4 de 91m² à vendre, situé au 1er étage d'une résidence bien pensée. Très lumineux, il offre un grand jardin et dispose d'une annexe avec parking en sous-sol. Idéalement positionné à Gap, dans le département des Hautes-Alpes, cet appartement se trouve à proximité de la Polyclinique et du collège Saint Joseph, à seulement 700 mètres du centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité de commerces, de services et d'équipements du quotidien. La résidence, qui compte entre 3 et 4 étages, dispose de garages et propose des plans optimisés avec une architecture soignée. Chaque appartement est prévu avec terrasse ou jardin, tout en offrant de magnifiques vues sur les massifs environnants. Avec un accès rapide à l'A51, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un achat appartement Gap que pour un investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Gap !

T2 de 52m² situé au 2ème étage, cet appartement à acheter à Gap dispose d'une terrasse spacieuse de 19,1 m² et d'un jardin attenant. Orienté sud-est, il est particulièrement lumineux. Situé dans le secteur Crève Coeur, il est à proximité des commerces et services, à seulement 700 m du centre-ville, dans un cadre naturel préservé. La résidence, calme, comprend des bâtiments de 3 à 4 étages. Les appartements présentent des plans optimisés et une architecture soignée, offrant de magnifiques vues sur les massifs environnants. De plus, l'accès rapide à l'A51 permet de rejoindre Aix-en-Provence aisément. Un bien plein de charme, à saisir pour un achat appartement Gap.

À vendre, appartement T4 de 78m² au 1er étage, offrant une exposition sud. Ce bien lumineux et spacieux dispose également d'une annexe de 12.1 m². Situé dans un quartier agréable sur les hauteurs de Gap, cet appartement T4 à vendre assure un ensoleillement optimal et de superbes vues sur les montagnes. Profitez d'espaces verts communs propices à la détente. L'accès est facilité grâce à deux lignes de bus gratuites à proximité, et vous trouverez commerces et services tout près. Une belle opportunité pour un achat appartement à Gap, idéal pour ceux qui recherchent nature et tranquillité. Cette annonce est située dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement T2 de 52m² situé au 2ème étage dans la charmante ville de Gap, Hautes-Alpes (05), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, orienté sud et est, dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'une vaste terrasse de 19,1 m² pour des moments ensoleillés, ainsi que d'un jardin privatif plein de charme. Situé à seulement 700 mètres du centre-ville, vous serez à proximité des commerces, des services et des écoles. Le cadre naturel préservé est un atout supplémentaire, avec le parc national des Écrins à quelques pas. Cette résidence moderne comprend des bâtiments de 3 à 4 étages, offrant des appartements bien agencés avec une vue imprenable sur les massifs. De plus, l'accès rapide à l'A51 facilite les déplacements vers Aix-en-Provence. Une excellente opportunité d'achat appartement à Gap pour les amateurs de nature et de confort.

A vendre LOT N°1 Terrain viabilisé de 563 m² situé à moins de 10 min d'Ancelle, à proximité du Col de Manse et à 12 min de l'entrée de Gap dans un lotissement de 7 lots dans un cadre champêtre, au calme ! 3 lots restants ! Surface plancher de 250 m² maximum et construction jusqu'à 11 mètres de hauteur ! Libre constructeur avec assainissement autonome individuel. Terrain qui saura vous charmer par son emplacement géographique, son calme et son exposition ! A découvrir rapidement, bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 68 80 31 89 - Réf.920032

Gap - Sainte-Marguerite : La Loge immobilière vous invite au coeur du plus prestigieux quartier de la ville afin de vous faire découvrir cette somptueuse propriété qui réunit tous les critères du coup de coeur ! Située en position dominante et à l'abri des regards, vous aurez la jouissance éternelle de ce magnifique panorama sur les deux montagnes emblématiques du Gapençais, Charance et Céüse avec sa petite soeur Céüsette ! Située sur un spacieux terrain piscinable et magnifiquement arboré, cette demeure d'environ 200 m² est entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de prestations haut de gamme de dernière génération, à savoir un système de chauffage au sol via pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques ! L'extérieur est entièrement aménagé avec cuisine d'été comprenant une plancha au gaz ainsi qu'un four à pizza, idéal pour recevoir vos invités et partager d'agréables moments sur la terrasse et dans le jardin ! Une spacieuse et lumineuse véranda fait magnifiquement bien le lien entre les deux environnements, extérieur et intérieur. À l'intérieur, la cuisine est séparée et équipée d'éléments haut de gamme, piano de cuisson et hotte LACANCHE. La pièce principale s'organise autours de différents espaces, pour différents usages, que ce soit pour regarder un film ou votre émission préférée, lire le dernier roman de votre auteur favori, ou encore vous adonner à une partition de piano ou savourer un whisky écossais avec un cigare caribéen. Dans le prolongement, la salle à manger pouvant être transformé en chambre supplémentaire s'ouvre sur une seconde véranda entièrement vitrée, idéale pour une séance de yoga ou de relaxation. La suite parentale de plain-pieds bénéficie d'un spacieux dressing, puis d'une salle de bain avec douche, baignoire balnéo et le nec plus ultra des wc lavant ! Toujours de plain-pieds, vous disposerez d'une buanderie ainsi qu'un WC séparés invités. À l'étage désormais, vous découvrirez deux chambres dont une très spacieuse avec dressing, un vaste dégagement pouvant être la salle de jeux des enfants, un espace détente pour toute la famille ou votre bureau ! Aussi, une agréable salle de bains avec baignoire, WC séparés et une pièce annexe avec velux pouvant être aménagé en chambre d'amis, bureau ou autre dressing ! Afin d'abriter vos véhicules, vous disposerez d'un spacieux carport pouvant accueillir deux voitures côte à côte ainsi qu'un garage avec mezzanine pour le stockage de tous vos équipements ! La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail automatique et visiophone. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien unique et moderne dans un quartier avec le taux de renouvellement le plus faible de la commune !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 245 000 €

5 711 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Saint-Etienne-le-Laus (05)

Au coeur de la Vallée du Dévoluy, sur la station recherchée et en plein essor de la Joue du Loup, ce Chalet de prestige de 220 m2 sur une parcelle de 620 m2 de terrain vous est proposé à la vente. Construit en 2023, ce bien prestigieux à été conçu pour proposer des prestations haut de gamme. Doté de 9 pièces spacieuses, lumineuses et chaleureuses, le chalet possède une capacité d'accueil de 15 personnes. Vous profiterez de 5 Grandes chambres, dont des suites équipées de leurs salles de bain, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur la quiétude de la nature. Une vaste cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour et sa cheminée permettra de ravir tous vos convives. Un piscine intérieure chauffée, entièrement régulée dans une pièce dédiée, permettra de terminer une journée de ski en douceur . Le Chalet offre également des performances énergétiques exceptionnelles, équipé d'une pompe à Chaleur, d'un chauffage au plancher, toutes les menuiseries équipées en oscillo - battant aux dernières normes en vigueur. Un double garage et un studio viennent agrémenter ce luxueux Chalet bâti sur un terrain entièrement terrassé et éclairé de 620 m2. Au delà du coup de coeur certain, une grande rentabilité locative est déjà réalisée sur ce Chalet et possède une belle capacité d'évolution. L'attrait croissant pour la Vallée du Dévoluy, construit autour des investissements pour une station ''à l'année'' , permet un afflux de clientèle constant et en plein essor. La demande de location pour ce Chalet de prestige, un des seul équipé d'une piscine intérieure sur la Joue du Loup est très forte. Un produit de Prestige à découvrir sans tarder, qui vous est proposé au prix de vente de 1 245 000 euros charge vendeur. DPE : A 67 kWh/ m2 / an GES: A 2 kg CO2/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou, par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une résidence idéale pour les familles et les groupes d'amis Située à quelques minutes du centre-ville, cette résidence offre un cadre naturel parfait pour les familles et les groupes d'amis, alliant la tranquillité de la montagne et la proximité des commodités urbaines. Pour les familles Les appartements T4 et T5 spacieux, avec de grandes pièces à vivre et des terrasses ou jardins privatifs, sont conçus pour accueillir confortablement les familles nombreuses. À proximité des écoles, commerces et services, cette résidence est un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent à la fois confort et praticité. En hiver, les enfants pourront profiter du ski, et en été, toute la famille pourra se retrouver autour d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Pour les groupes d'amis Les appartements spacieux et conviviaux sont également idéaux pour les groupes d'amis. Que vous soyez passionnés de ski ou en quête de sensations en montagne, cette résidence est l'endroit parfait pour partager des moments inoubliables après une journée active. Les grands espaces communs et les terrasses permettent de se détendre ensemble et profiter de la vue. Un emplacement pratique et accessible À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence vous permet de profiter facilement des commerces et services tout en ayant un accès direct aux activités de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_832 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maisons de Manon - Ligne Bois réalise pour vous un projet de construction de maison individuelle à ossature bois, à votre image, sur une parcelle de 360 m² située à proximité immédiate de Tallard, au sein d'un lotissement intimiste de 6 lots, dans un environnement campagne, calme et agréable, offrant tranquillité et qualité de vie à seulement 5 minutes des commodités. Un projet sur mesure, performant et durable. Accompagnement complet de la conception à la réalisation. 📞 Contactez Gauvain Faure-Brac au O6 O9 98 4O 18, votre référent maison ossature bois sur le secteur, pour une étude personnalisée.

À vendre : appartement T2 situé à Chorges (05230), dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Chorges offre un cadre de vie paisible, à proximité du lac de Serre-Ponçon et des commerces locaux. Avec une surface habitable de 53 m², il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce à vivre lumineuse, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos soirées d'été. La copropriété, composée de 4 lots, présente des charges annuelles moyennes de 200 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Chorges, contactez Dominique GOMICHON, votre conseiller SAFTI, au 06 68 12 30 08 ou par email à dominique.gomichon@safti.fr. Immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Situé sur les hauteurs de GAP, dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement à vendre de 70 m² offre un cadre de vie agréable. En rez-de-chaussée côté entrée et au 2e étage côté jardin, il dispose d'une terrasse de 15 m², orientée sud-ouest, avec une vue imprenable sur la ville de GAP et les montagnes environnantes. L'appartement se compose d'une entrée avec SAS, d'un hall avec débarras, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon lumineux avec accès à la terrasse et d'un coin cuisine. L'accès à la cave et au parking se fait par ascenseur. Aucun travaux à prévoir, juste quelques rafraîchissements pour l'adapter à vos goûts. Ce bien, idéal pour un achat appartement GAP, vous séduira sans aucun doute. Situé dans une copropriété de 85 lots, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 033 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition. Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une résidence idéale pour les familles et les groupes d'amis Située à quelques minutes du centre-ville, cette résidence offre un cadre naturel parfait pour les familles et les groupes d'amis, alliant la tranquillité de la montagne et la proximité des commodités urbaines. Pour les familles Les appartements T4 et T5 spacieux, avec de grandes pièces à vivre et des terrasses ou jardins privatifs, sont conçus pour accueillir confortablement les familles nombreuses. À proximité des écoles, commerces et services, cette résidence est un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent à la fois confort et praticité. En hiver, les enfants pourront profiter du ski, et en été, toute la famille pourra se retrouver autour d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Pour les groupes d'amis Les appartements spacieux et conviviaux sont également idéaux pour les groupes d'amis. Que vous soyez passionnés de ski ou en quête de sensations en montagne, cette résidence est l'endroit parfait pour partager des moments inoubliables après une journée active. Les grands espaces communs et les terrasses permettent de se détendre ensemble et profiter de la vue. Un emplacement pratique et accessible À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence vous permet de profiter facilement des commerces et services tout en ayant un accès direct aux activités de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_832 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Gap - Zone CommercialeTOKORO : OPPORTUNITE À SAISIR Dans la zone commerciale TOKORO sur l'avenue la plus passante de Gap, votre agence La Loge immobilière vous propose ce terrain plat de 603 m² idéalement situé entre DECATHLON et E.LECLERC DRIVE ; l'opportunité pour vous d'installer votre activité dans la zone commerciale la fréquentée de la ville et où le foncier à bâtir se fait de plus en plus rare !

iad France - Milene Collomb vous propose: À deux minutes de la station de ski de Montclar, une maison à acheter à MONTCLAR, située sur un terrain de 2 585 m² et d'une superficie habitable de 124 m². Cette maison des années 1986 offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les Alpes-de-Haute-Provence. Caractéristiques principales :• Superficie habitable : 124 m²• Terrain : 2 585 m²• 5 chambres réparties sur deux niveaux• Rez-de-jardin incluant un double garage, un atelier et une chaufferie• Maison et terrasse exposées sud-ouestDisposition de la maison :• Premier niveau : salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, toilettes• Second étage : trois chambres, salle de bain, dressing, toilettesAtouts supplémentaires :• Chaudière à granulés pour une consommation plus économique• Panneaux solaires pour valoriser l’autonomie énergétique • Travaux à prévoir, mais un potentiel important pour personnaliser l’intérieurCette maison MONTCLAR à vendre est idéale pour les familles ou les amateurs de montagne souhaitant un accès rapide aux activités hivernales, tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Gap Sud : EXCLUSIVITÉ Avec un grand garage d'environ 45 m² La Loge immobilière vous propose de découvrir cet agréable appartement entièrement rénové et moderne au sein d'une copropriété de seulement quatre lots ! Vous disposerez de deux espaces extérieurs au calme, tout d'abord un agréable jardin à l'abri des regards avec pergolas puis d'une spacieuse terrasse exposé sud bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur l'horizon ! La localisation à deux pas des commerces et d'un arrêt de bus est un atout supplémentaire fort de cet appartement ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce principale de plus de 40 m² avec une cuisine neuve haut de gamme et entièrement équipée ainsi qu'un agréable espace salon pour profiter entre amis ou devant un bon film ! Ensuite, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont l'une entièrement aménagée en dressing haut de gamme une fois de plus ; une agréable salle de bains avec douche à l'italienne et wc séparés. Pour terminer, vous disposerez d'un logement aux performances énergétiques élevés ainsi qu'une maîtrise totale de vos consommations grâce à la chaudière individuelle au gaz de ville ! La copropriété est récente sans travaux en prévision et avec des charges collectives minimales. Vous avez ici un bien complet avec de multiples atouts rares et réunis ! À très vite !

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Une résidence idéale pour les familles et les groupes d'amis Située à quelques minutes du centre-ville, cette résidence offre un cadre naturel parfait pour les familles et les groupes d'amis, alliant la tranquillité de la montagne et la proximité des commodités urbaines. Pour les familles Les appartements T4 et T5 spacieux, avec de grandes pièces à vivre et des terrasses ou jardins privatifs, sont conçus pour accueillir confortablement les familles nombreuses. À proximité des écoles, commerces et services, cette résidence est un véritable havre de paix pour les familles qui recherchent à la fois confort et praticité. En hiver, les enfants pourront profiter du ski, et en été, toute la famille pourra se retrouver autour d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Pour les groupes d'amis Les appartements spacieux et conviviaux sont également idéaux pour les groupes d'amis. Que vous soyez passionnés de ski ou en quête de sensations en montagne, cette résidence est l'endroit parfait pour partager des moments inoubliables après une journée active. Les grands espaces communs et les terrasses permettent de se détendre ensemble et profiter de la vue. Un emplacement pratique et accessible À seulement quelques minutes du centre-ville, la résidence vous permet de profiter facilement des commerces et services tout en ayant un accès direct aux activités de montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme : « 05000_832 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

60 500 €

605 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 10km de Saint-Etienne-le-Laus (05)

Jean MONTORO 06.46.88.28.14 vous propose à la vente un Restaurant situé dans un secteur commerçant et dynamique de Gap, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, connu pour sa bonne réputation, a su fidéliser sa clientèle et dispose d'un équipement complet. Installé dans un cadre authentique et plein de charme, ce restaurant sous voûtes en pierres offre une capacité d'accueil de près de 50 couverts avec un matériel professionnel entièrement rénové. Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et activité rentable. La surface totale du restaurant est de 100 m², comprenant 60 m² pour la salle, 25 m² pour la cuisine et 16 m² de réserve. L'état général est excellent, la cuisine ayant été entièrement refaite en 2021. Les atouts de ce restaurant comprennent une ambiance chaleureuse et un cadre de caractère, une bonne visibilité et renommée, ainsi qu'aucun gros investissement à prévoir. Il est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer immédiatement. Le loyer est de 1.260 HT, avec un bail 3/6/9. Actuellement, un salarié est en poste (embauché depuis le 2 avril) avec une période d'essai de 2 mois en cours. Le matériel à disposition comprend : 6 tables de 2 (80x80), 5 tables de 4 (120x80), 9 rallonges, 40 chaises, 1 cave à vin, 1 frigo à boissons, 1 caisse enregistreuse, 1 machine à café, et 1 machine à glaçons. Dans la réserve, on trouve 2 frigos positifs et 1 congélateur tiroir, ainsi qu'une trancheuse. La cuisine est aux normes avec plonge, évier, lave-main, frigo vitré, congélateur, friteuse de 30 litres, four mixte, cellule de refroidissement et étagères en inox. Pour plus de renseignements et visites, contactez M. MONTORO, conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'achat de locaux professionnels à Gap.

Situé dans la paisible rue d'Abon à Gap, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 de 67m2 habitable est à vendre. Traversant et lumineux, il se trouve au sein d'une petite copropriété en bon état. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres orientées au sud, s'ouvre sur la cuisine, et toutes les pièces donnent accès à différents balcons, y compris l'une des chambres. L'agencement optimisé, sans couloir, permet une circulation fluide et pratique, offrant ainsi un espace de vie agréable. Les deux chambres sont spacieuses et disposent de grands placards intégrés, assurant un rangement efficace. Les points forts de cet appartement à acheter à Gap incluent : des charges mensuelles faibles (70€), un emplacement calme tout en étant en centre-ville, un chauffage par pompe à chaleur Air-Air, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le bâtiment est en bon état et sa façade a été récemment refaite. Pour les investisseurs, une simple isolation supplémentaire pourrait permettre d'améliorer le classement énergétique. Ce bien, avec sa cave, représente une belle opportunité pour un achat appartement Gap. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

L'agence Laforêt immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Savines le lac, très belle parcelle de terrain à bâtir d'environ 2100 m² non viabilisée, au calme, bénéficiant d'une belle exposition, avec vue sur les montagnes et une vue imprenable sur le lac. Possibilité de construire deux maisons individuelles.Honoraires charge Vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...

Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. A 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette superbe maison neuve de 2025, jamais habitée, située à l'entrée de GAP, dans un environnement calme et recherché. D'une superficie habitable de 113 m², cette maison moderne et lumineuse est implantée sur un terrain de 1009 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière, comprenant un coin cuisine et salle à manger ouvert sur l'extérieur, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. La maison dispose au rez-de-chaussée : •1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative •1 buanderie pratique •1 WC indépendant •1 espace de stationnement couvert attenant à la maison À l'étage, vous trouverez : •3 belles chambres •1 salle d'eau moderne avec WC Les atouts : Construction neuve (2025) – jamais habitée Matériaux et finitions de qualité Excellente performance énergétique – DPE : B Emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Une maison alliant confort, modernité et efficacité énergétique, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dotée d'un mode de chauffage économique et performant, elle vous garantit une excellente maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, espace et qualité de vie — à découvrir sans tarder Référence agence : 410

Meilleur rendement locatif

163 500 €

2 151 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
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À 10km de Saint-Etienne-le-Laus (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Gap, situé dans le quartier calme de Fontreyne, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement type 3 de 76 m2, au rez-de-chaussée, offre un ensoleillement optimal et une vue exceptionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse de 18 m2 orientée au sud, ainsi qu'une seconde chambre au nord, une salle de bain et un wc. Bien qu'une mise au goût soit à prévoir, l'emplacement et le cadre de vie en font un choix idéal pour un achat appartement à Gap. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et de places de parking non attribuées. À noter : avantage fiscal avec absence de frais de notaire sur nos honoraires, volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.