Achat bien immobilier à Saint-Fergeux (08) : 174 annonces

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Fergeux (08)

iad France - Justine Gaudin vous propose: Charmante maison individuelle à Saint-Fergeux, à seulement 15 minutes de Rethel. Venez découvrir cette maison de 120 m² habitables, offrant de grands volumes et une luminosité agréable Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, incluant un piano de cuisson. L'insert à bois apporte une ambiance conviviale et réconfortante. Ce niveau comprend également une chambre, parfaite pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un WC et un emplacement prévu pour une baignoire. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace dressing, ainsi qu’un WC séparé. Un vaste palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de détente. Les menuiseries et la toiture ont été récemment rénovées. Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz (citerne) et d’un insert à bois. Une cave en sous-sol et un grand terrain avec terrasse complètent ce bien. Des travaux de ravalement de façade et de finitions à l'étage sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cette maison Rethel à vendre, dotée d'un grand jardin et de garages, située sur la commune de Rethel dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Mitoyenne d'un côté, cette maison de type 6 bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités de Rethel accessibles à pied : écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs, gare, et se trouve également à seulement 2 minutes de l'A34. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une arrière-cuisine avec espace buanderie et chaudière, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable d'environ 10 m². La maison dispose également d'une cave voûtée et de deux garages à ouverture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour goudronnée et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 février 2026. Consommation énergie primaire : D – 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D – 43 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Axe Reims-Charleville-Mézières à 30 minutes de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 100 m², idéalement située à Rethel, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Vous découvrirez une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage complète ce bien et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 121

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

714 €/m²

Immeuble

• 238 m²
• Terrain 969 m²
• 

À 18km de Saint-Fergeux (08)

Située dans un environnement calme, cette longère offre un fort potentiel grâce à ses trois logements disposant chacun de leur entrée séparée, ainsi qu'une grande cour pouvant faire office de terrain à bâtir.Logement 1 – 97 m²Grand F5 comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage.Grenier aménageable permettant la création d'une pièce supplémentaire.Garage attenant avec chaudière fuel (chauffage + eau chaude).Présence des trois compteurs électriques dans ce garage.Cave privative sous ce logement.Logement 2 – Studio 25 m²Studio fonctionnel avec salle de bain.Possibilité d'agrandir grâce à une pièce a l'étage à aménager en chambre.Logement 3 – Environ 45 m²Séjour, cuisine et entrée.À l'étage : une chambre et une salle de bain.Au second étage : une chambre supplémentaire.Garage et chaufferie avec chaudière fuel dédiée.Cave sous ce logement également.Atouts supplémentaires :•Grande cour commune, offrant un beau potentiel pour un projet de construction.•Toiture refaite en 2010.•Assainissement collectif.•Fenêtres partiellement remplacées.•Deux caves sous les logements 1 et 3.Idéal pour un investisseur ou un projet familial regroupé.Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

À seulement 5 minutes de Rethel (gare TGV), idéalement situé à proximité de l'axe Reims – Charleville-Mézières (30 minutes de Reims), au cœur du village de Barby, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Composition du bien : •Une maison principale d'environ 154 m² habitables (RDC + étage) avec cave et combles aménageables •Plusieurs anciens bâtiments à usage d'habitation (anciens logements d'ouvriers agricoles), représentant environ 250 m² supplémentaires sur deux niveaux •Une écurie d'environ 66 m² •Un grand bâtiment de belle surface sur deux niveaux, idéal pour stockage ou activité •Un ancien four à pain, apportant du cachet et du potentiel pour un projet atypique L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 600 m². Travaux à prévoir sur l'ensemble des bâtiments, Un bien aux multiples possibilités : •Projet investisseur : création de plusieurs logements locatifs •Location saisonnière / touristique : gîtes, Airbnb, chambres d'hôtes, petit hôtel de charme •Projet artisanal ou professionnel : stockage, atelier, activité avec espace de travail et habitation •Projet familial : grande propriété avec dépendances •Projet de promotion / division : possibilité de démolition et revente en maisons individuelles (selon autorisations) Les atouts : •Situation géographique stratégique entre Reims et Charleville-Mézières •Proximité immédiate de Rethel et de sa gare TGV •Accès rapide aux grands axes •Fort potentiel de valorisation après travaux •Environnement calme en cœur de village Un bien rare sur le secteur, idéal pour porteurs de projets ambitieux ! À visiter sans tard Cette annonce référence 328197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison forte du XVIIe siècle, demeure d'exception à LISLET, Aisne (02), Picardie. Nichée au cœur du village, cette authentique maison, édifiée vers 1600, illustre parfaitement le charme et la noblesse des demeures de caractère. Chargée d'histoire, elle se distingue par son architecture, ses volumes généreux et son atmosphère unique, alliant le passé et le confort contemporain. Implantée sur une parcelle d'environ 1 310 m², la propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une grande cuisine conviviale, un séjour, une salle à manger, un bureau, une buanderie, une arrière-cuisine, une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de douches avec WC. Au deuxième étage, une possible 4ème chambre et un grenier. Les extérieurs prolongent le charme de la maison avec un magnifique jardin, une terrasse propice à la détente, un garage et une dépendance, offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison à acheter à LISLET offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de patrimoine, d'authenticité et d'élégance. Avec des prestations récentes telles que l'installation de deux poêles à granulés et de panneaux photovoltaïques, la propriété allie confort moderne et économies d'énergie. Renseignements sur les risques exposés disponibles sur le site Géorisques.Prix de vente : 199 900 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

À la recherche d'un achat maison à Fraillicourt ? Cette maison à vendre vous propose une surface totale de 113 m² et un terrain spacieux de 1661 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte. Située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, cette propriété se trouve à proximité de Rethel. Elle dispose de 5 pièces, comprenant trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec accès à la terrasse, ainsi qu'un séjour et une cuisine. Un petit bâtiment annexe est également présent, idéal pour le rangement. La terrasse ensoleillée est parfaite pour vos repas en extérieur ou pour se détendre après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort d’une maison spacieuse. Des petits travaux de réaménagement à l'extérieur sont à prévoir. Contactez-nous dès maintenant au 0607638772 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Dizy-le-Gros (02340), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille, tout en restant proche des commerces et des services essentiels. Avec ses 375 m² de terrain, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, à quelques pas des commodités locales.Cette maison de 130 m² habitables se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, salle à manger, une chambre, une salle de douche et un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une toilette et un accès à un grenier aménageable. Avec une grange, un garage, une dépendance et une terrasse, le tout sur une parcelle de 375 m², cette propriété présente un potentiel unique pour un nouvel acquéreur en quête de confort et d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Découvrez cette maison familiale de plain-pied à vendre à Asfeld, au cœur des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située à 25 minutes de Reims et à 1h15 de la région parisienne, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et médecins. En entrant, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 65m², une cuisine équipée et un accès à une belle terrasse. Profitez également d'une piscine chauffée couverte ainsi que d'un terrain de 8710m² entièrement clos, offrant un immense potentiel pour divers projets comme un gîte ou des activités de loisir. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau et même un hammam. À l'étage, un loft de 93m² vous propose un bel espace de vie spacieux. De plus, un local attenant de 200m² complète ce bien unique, idéal pour une activité professionnelle ou pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Asfeld. Une vidéo visite par drone est disponible sur demande. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fatiha KADEM au 06 34 25 39 56 ou par e-mail à fatiha.kadem@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Sedan sous le numéro 530 414 226.

Maison neuve de 6 pièces (122 m²) à vendre à Rethel. La maison propose quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une salle de bains, une cuisine ouverte sur la pièce de vie , et un cellier. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible de 456m2 entièrement viabilisé à Rethel idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Rethel est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, gare et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille) et sa proximité avec Reims, Charleville, Warmeriville, Le Châtelet sur Retourne, Bergnicourt, Bazancourt, Tagnon et Poix Terron, Vouziers, Machault et Attigny. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Découvrez cette maison à vendre à Wasigny, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, proposée en exclusivité par votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie salon/salle à manger/cuisine ouverte et équipée d'environ 38 m², ainsi qu'un patio avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un comble aménageable vient compléter cette maison. Le bardage est en ardoises naturelles et le chauffage, au fuel, date de 2015. La maison dispose également de la fibre. La performance énergétique est classée F (289 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également en classe F (77 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre un montant précis en euros par an. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Shana WURMSER pour toute question concernant cet achat maison à Wasigny.

Propriété d'exception à Nizy-le-Comte, Aisne (02), Picardie – Élégance classique et potentiel événementiel. Située à seulement 30 minutes de Reims et 1h30 de Paris, cette propriété singulière allie modernité et architecture classique française. Édifiée dans les années 1980 par des artisans renommés, elle se distingue par la solidité de sa construction, son esthétique intemporelle, et la qualité de ses matériaux. Avec plus de 850 m² de surface, elle dispose de vastes espaces de réception sur deux niveaux, agrémentés de lustres en cristal de Bohême. Anciennement exploitée pour des mariages et réceptions, cette propriété à vendre à Nizy-le-Comte présente un potentiel économique significatif, avec des revenus locatifs estimés à 4 000 € par week-end. Un ascenseur dessert les différents niveaux, permettant une adaptation pour des suites ou chambres. Le dernier étage, libre de toute distribution, offre la possibilité d'ajouter de nombreuses chambres supplémentaires. Le parc arboré d'environ deux hectares apporte une touche romantique, idéal pour des événements prestigieux. Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique d'achat à Nizy-le-Comte, combinant caractère architectural, espaces généreux et potentiel d'exploitation. Informations complémentaires et dossier sur demande. Contactez-moi avec la référence MélissandeDUQUESNOY – Référence agence : 1478.

Situé au cœur d'un charmant bourg de campagne, ce terrain constructible de 1 004 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour y implanter votre future maison, il bénéficie d'un certificat d'urbanisme récent et de conditions d'accès aux réseaux déjà facilitées : Eau arrivée en bordure de parcelle Électricité à proximité immédiate À seulement 13 km de Rethel et de l'A34, vous profitez d'un emplacement alliant tranquillité rurale et accessibilité. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet de construction sur mesure. Je peux également vous mettre en relation avec des constructeurs locaux spécialisés, afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 314324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 23 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rethel, grande maison neuve. La maison présentée sur ce terrain est Ultima 160. Architecture contemporaine pour cette maison à toit à 4 pans. Dans 160m2, l'intérieur est constitué d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 5 chambres avec placards (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing) une salle de bains, un cellier et un garage. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible de 456m2 entièrement viabilisé à Rethel idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Rethel est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, gare et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille) et sa proximité avec Reims, Charleville, Warmeriville, Le Châtelet sur Retourne, Bergnicourt, Bazancourt, Tagnon et Poix Terron, Vouziers, Machault et Attigny. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

iad France - Rafaël Clement vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet achat manoir à Saulces-Monclin est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² agrémentée d'un parc arboré, le manoir séduit dès l'entrée par ses carreaux de ciment d'époque, ses boiseries et ses cheminées en marbre. Le séjour, baigné de lumière et doté d'un parquet en chêne, offre un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec coin repas, une chambre et un W.C. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, un vaste palier parfait pour une salle de jeux, une chambre avec douche et un grenier. Ce manoir dispose aussi d'une cave, d'une annexe, d'un garage et d'une pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet de cette propriété est exceptionnel.

Axe Neufchâtel sur Aisne / Reims, idéalement placé ! Un très bel outil de travail dans un environnement agréable au sein d' une zone d' activité en pleine expansion. A 20 minutes de Reims, 10 minutes de Guignicourt, 9 minutes d' Asfeld... Local Commercial Neuf (Restaurant et Boulangerie) d'environ 200m² sur une parcelle d'environ 1500m². Très belle affaire avec un gros potentiel !!! A saisir sans attendre ! Ce fonds de commerce est une véritable pépite pour les amateurs de gastronomie et les entrepreneurs ambitieux. Avec une licence 4 !!! Conforme aux normes ERP et PMR, ce restaurant est parfaitement adapté pour accueillir tous types de clients, y compris ceux à mobilité réduite. Le restaurant dispose d'une vaste salle de réception avec bar, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, permettant d'accueillir jusqu'à 100 couverts. 2 terrasses ( fournies, à installer), complète l'ensemble et offre la possibilité de recevoir des couverts supplémentaires. Le mobilier est inclus dans la vente, ce qui permet un début d' activité très rapide et qui sera vite approuvée par la clientèle. Indépendamment au restaurant, une salle d' eau avec douche et lavabo est à disposition des clients de passage ( routiers... ) Reste chauffage à installer et à réaliser l'aménagement extérieur et raccordement électrique au compteur Emplacement privilégié !! Imaginez-vous accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale, avec des sanitaires modernes et bien entretenus. La possibilité d'afficher votre enseigne vous permet de personnaliser l'espace selon votre propre identité visuelle, renforçant ainsi votre image de marque. Equipements inclus : Chambres froide, un rôtissoire, plancha, Licence 4 , fours, frigo, hotte d'extraction, plaque de cuisson à gaz, bar avec tireuse à bière, tables, chaises, luminaires, couverts, assiettes... Contactez nous, vite ! Référence agence : 2330

Dans la très jolie commune de BARBY Découvrez ce magnifique terrain de loisirs avec étangs , traversé par l'Aisne d'une superficie totale de près e 13 000 m² Détente en famille, entre amis, profitez de nos belle journées d'été pour vous dépayser à deux pas de chez vous. Farniente, barbecue, pétanque, pèche, camping... Possibilité de location au week-end Idée accueil de camping-caristes idéale Axe stratégique pour nos voisins Belges et Hollandais en quête de repos Prix : 33 000 euros HAI Contactez-moi au 06.61.83.67.94 Cette annonce référence 325154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en vente cet appartement à Rethel, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Idéalement positionné, à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de trois pièces, d'un espace kitchenette et d'un WC. Ses avantages comprennent deux places de parking et une cave. Le chauffage est individuel avec du gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bon choix pour un projet professionnel ou une location de courte durée. La copropriété comprend 98 lots, gérée par un syndicat professionnel avec des charges annuelles d'environ 900€, incluant les charges générales, l'entretien et l'électricité des communs. Date de réalisation des diagnostics : 04/01/2024, avec une performance énergétique classée D (165 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également classées D (35 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est basé sur un usage standard. Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

À La Ville-aux-Bois-lès-Dizy, dans le département de l'Aisne en région Picardie, découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 120 m². Idéalement située dans un joli village, à seulement 5 km de Montcornet et à proximité de Reims, cette maison est parfaite pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger lumineuse connectée à un salon cosy, ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte. Un couloir à droite dessert trois spacieuses chambres, dont deux disposent d'un point d'eau prêt à l'emploi, un WC séparé et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque. À gauche de la cuisine, un second couloir mène à un cellier, une buanderie et une autre salle d'eau avec WC séparé. Le garage, isolé et motorisé, est équipé d'un établi. Le chauffage est assuré par une chaudière De Dietrich et un poêle à granulés. Le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a 2 ans, et l'isolation extérieure côté jardin a été réalisée il y a 3 ans, tout comme la toiture. Les fenêtres sont en mixte bois et PVC, toutes munies de volets roulants. La fibre optique est également disponible.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une pergola, d'une terrasse et de deux dépendances. En excellent état, cette maison est prête à accueillir une famille ; il ne reste plus qu'à y poser vos meubles. Visite à voir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour une visite, contactez Nathalie DOYET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) au 06 47 94 63 99 (réf. 605162).

iad France - Julien Pepe vous propose: Terrain à bâtir disponible à Lor à 30min de Reims, offrant une excellente opportunité pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Situé dans un village paisible et calme, ce terrain vous permettra de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de cet emplacement idéal pour créer un espace de vie à votre image, en harmonie avec la nature environnante. Avec la possibilité de laisser libre cours à votre imagination, ce terrain offre un potentiel illimité pour construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

74 000 €

804 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Fergeux (08)

Située à Dizy-le-Gros (02340), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Idéalement nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants la tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun. Cette localité saura séduire les amateurs de verdure grâce à ses espaces extérieurs préservés et à sa facilité d'accès aux espaces naturels avoisinants.Cette maison de 90 m² sur un terrain de 75 m² propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bain et de WC, assurant confort et intimité à ses occupants. Enfin, le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et un bureau, offrant des espaces polyvalents adaptés à divers besoins. Avec sa courette de près de 12 m², ce bien allie confort intérieur et extérieur, idéal pour une vie de famille ou pour les personnes en quête de tranquillité.La maison est raccordée au tout à l'égout.Le montant de la taxe foncière s'élève à 673 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 0671119280, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006

Coup de cœur du secteur

241 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres

À 12km de Saint-Fergeux (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente une maison à acheter à Rethel, Ardennes, située dans un quartier résidentiel central. Cette maison individuelle, construite dans les années 70, de type 5, possède un sous-sol complet et offre une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et une zone nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier. Le sous-sol de 90 m² dispose de plusieurs espaces tels qu'une buanderie, une cave, une chaufferie (avec chaudière Biofioul neuve) et un garage pour un à deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, avec terrasse et barbecue en pierre. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités essentielles : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare, tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute A34. Pour toute information supplémentaire pour l'achat de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre conseillère de Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous présente cette maison à vendre à Rethel, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon des années 70 se trouve dans une commune dynamique, offrant un accès facile à toutes les commodités et un emplacement stratégique entre Reims et Charleville-Mézières. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite sur un sous-sol complet saura vous séduire par ses volumes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce aménagée, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'un salon doté d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et des WC.Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable d'environ 498 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux solaires, avec un assainissement tout-à-l'égout. Les diagnostics réalisés le 29/10/2021 indiquent une performance énergétique de classe E (264 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe E (55 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 euros et 2 540 euros par an, basé sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Jérémy BARSZEZ vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 154 m² à Sévigny-Waleppe, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située dans un cadre tranquille, cette maison à acheter à Sévigny-Waleppe vous charmera avec sa véranda et ses bâtiments annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chaufferie et des WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses (18 m², 13 m² et 12 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. De plus, les combles isolés sont prêts à être aménagés selon vos envies. À l'extérieur, appréciez la véranda ainsi qu'un jardin clos offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les travaux de rénovation incluent des fenêtres en PVC double vitrage, un tableau électrique refait à neuf, un ballon d'eau chaude, ainsi qu'une isolation complète des murs et plafonds. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Sévigny-Waleppe et que ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

À DIZY-LE-GROS, dans le département de l'Aisne en région Picardie, cette maison à acheter est située à seulement 5 minutes de Montcornet (02340). Elle bénéficie d'un cadre paisible à la campagne, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des écoles et un arrêt de bus, garantissant un environnement sécurisé. La maison est également dotée de la fibre optique pour une connectivité optimale, et ses combles offrent un espace de rangement appréciable. L'extérieur est aménagé de manière conviviale, incluant une piscine, une terrasse et une cave. Des stationnements couverts et un garage permettent de protéger vos véhicules et équipements. À l'intérieur, cette maison de 156 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Les menuiseries en double vitrage et les sols en carrelage et parquet apportent confort et isolation. La cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle de bains avec douche cabine et WC séparés sont des atouts supplémentaires. L'assainissement est collectif, et la pompe à chaleur est couplée au chauffage central au fuel. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison DIZY-LE-GROS, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, au 0618334209 ou par e-mail à sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

À seulement 5 minutes de Sissonne, 40 minutes de Reims et 30 minutes de Laon, découvrez sans tarder cette maison à vendre à La Selve, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. D'une superficie d'environ 70 m2, elle est érigée sur un terrain de 898 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une salle à manger et une cuisine. L'étage propose un grenier aménageable de 110 m2, offrant la possibilité d'ajouter au moins trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave voûtée, d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cour à l'arrière pouvant servir de terrasse et d'un jardin. De plus, une belle grange et des dépendances complètent cet ensemble, ainsi qu'une cour latérale fermée par un portail. Ce bien est idéal pour un premier achat et nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Selve, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Vandenhende, Tél. : 0618334209, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 820 801 553.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 044 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Fergeux (08)

Votre conseillère en immobilier, Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose cet appartement à vendre à Rethel, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 3 de 68 m² loi Carrez, se trouve en plein centre-ville de Rethel, une commune qui dispose de toutes les commodités, y compris des écoles, des lycées et une gare avec des liaisons vers Reims, Charleville-Mézières et Paris.Si vous recherchez un appartement à acheter à Rethel au charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous. Vous profiterez d'un parquet d'origine, d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cheminée en marbre dans un bâtiment de caractère. L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée sur une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bain et d'un WC.Une cave complète ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et l'accès est sécurisé avec un interphone. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1200€ (comprenant les charges générales, l'électricité des parties communes, l'entretien, les ordures ménagères et l'eau froide).Date de réalisation des diagnostics : 03/11/2022. Performance énergétique : classe E (243 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe E (53 kgCO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 146 euros et 1 550 euros par an, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Shana WURMSER, votre conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Le Châtelet-sur-Retourne, Ardennes (08), région Champagne-Ardenne. D'une superficie de 123 m², cette maison T7, construite en 1987, est située à seulement 2 minutes de l'A34, dans un quartier calme en bout de lotissement, sur une parcelle clôturée de 832 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un séjour lumineux de 33 m², une cuisine semi-ouverte de 9 m² donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi que 3 chambres (de 9 à 10 m²) et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, le palier mansardé dessert 2 grandes chambres (12 m² habitables chacune) et un espace pouvant servir de salle d'eau. Le sous-sol complet de 113 m² comprend deux pièces isolées et chauffées, ainsi qu'un vaste garage/atelier. Un garage indépendant construit en 2016, de 56 m², offre un espace supplémentaire pour le stationnement, l'atelier ou le stockage. Côté techniques, cette maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques installés en 2016, d'un chauffage au fioul (2000 L), d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/eau. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et un adoucisseur d'eau est également présent. La taxe foncière s'élève à 800 € par an. Cette maison à acheter à Le Châtelet-sur-Retourne est spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une grande famille à la recherche de confort, de dépendances et d'un accès rapide à Reims et Rethel.

Maison T3 - 82m2À vendre à Chaumont-Porcien, cette maison est idéalement située dans une commune rurale entourée par Givron, Adon, Rocquigny et Remaucourt. Elle se trouve à seulement 10 km de Château-Porcien et à 18 km au nord-ouest de Rethel, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne.Construite sur une parcelle de 231 m², cette maison individuelle de type 3 offre une surface habitable d'environ 82 m² sur un seul niveau.Description du bien :L'entrée donne sur un couloir qui dessert :- Une cuisine indépendante de 12 m²,- Une salle à manger de 19 m² équipée d'un poêle à pellets et donnant accès à un balcon, ouverte sur un salon de 11 m²,- Une chambre de 12 m² attenante.Le couloir mène également à :- Une seconde chambre de 11 m²,- Une salle de bains avec baignoire de 5 m²,- Des WC séparés.Deux accès distincts permettent d'accéder au sous-sol et au grenier.Annexes :Le sous-sol complet fait environ 84 m² et comprend :- Une partie garage,- Une buanderie de 17 m²,- Une pièce de rangement d'environ 14 m².Le grenier est aménageable, offrant ainsi un potentiel supplémentaire.Extérieurs :Un petit jardinet clôturé avec terrasse entoure la maison.Caractéristiques techniques :Menuiseries : double vitrage (2019) avec volets roulants électriques.Chauffage : pompe à chaleur réversible et poêle à pellets.Eau : ballon thermodynamique.Taxe foncière : 815 € / an.DPE : C.C'est une maison à acheter à Chaumont-Porcien qui saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible dans les Ardennes.

Découvrez cette maison à acheter à Rethel, Ardennes, située sur un terrain de 390 m². Avec une surface habitable de 92,74 m², elle propose 2 chambres, idéale pour un projet de résidence principale. Ce bien rare à la vente est implanté au cœur d'un village calme et authentique en Champagne-Ardenne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, comprend une entrée de plus de 6 m², deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, un séjour cuisine lumineux de plus de 41 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries sont en PVC blanc, tandis que la toiture est en tuiles béton double romane. Plusieurs finitions extérieures sont disponibles. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Personnalisez cette maison selon vos goûts grâce à un large éventail d'options et de finitions. N'hésitez pas à demander des renseignements. Cette propriété respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A.Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est à découvrir à Rethel 08300.