Achat bien immobilier à Inaumont (08) : 198 annonces

Situé à Inaumont (08300), ce terrain offre un cadre attrayant pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Cette commune pittoresque séduit par son charme rural et ses paysages verdoyants, offrant un environnement propice aux amateurs de calme et de sérénité. Inaumont bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, faisant de cette localité un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.D'une surface d'environ 1656m², ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa vaste superficie offre de multiples possibilités d'aménagement pour la réalisation d'un projet résidentiel, commercial ou agricole, selon les besoins et les aspirations de l'acquéreur. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce terrain offre un potentiel de développement remarquable, faisant de cette parcelle un investissement judicieux pour concrétiser vos projets immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 028 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Inaumont (08)

iad France - Bruno Gervais vous propose : Ferme à vendre à Inaumont, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Cette charmante ferme à rénover offre une superficie d'environ 180m² avec 4 chambres spacieuses, parfaites pour votre famille, ainsi qu'un bureau pour travailler sereinement. Les espaces de la cuisine et de la salle à manger sont conviviaux et lumineux, idéaux pour partager des repas en toute convivialité.Le terrain de 3600m² abrite également une grange et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est indéniable. Visualisez le charme et le caractère qu'elle pourrait retrouver après des améliorations personnalisées.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat ferme à Inaumont, et commencez à réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 110. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Gervais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ ? Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain ? Amagne Votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier, vous propose ce pavillon situé à Amagne, commune offrant toutes les commodités (école, commerces, gare de Lucquy à proximité), à seulement quelques minutes de Rethel et de la voie rapide, cette maison récente allie confort, fonctionnalité et espace. Construite en 2003, cette agréable maison de plain-pied est composée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bain et wc. En 2020, une extension a été réalisée pour créer une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace d'accueil confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin. Prestations complémentaires : Chauffage électrique + poêle à granulés Ballon d'eau chaude solaire, fibre optique, adoucisseur d'eau. Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe A( 4kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité à Perthes, Ardennes, une maison à acheter, au cœur de cette charmante commune en Champagne-Ardenne. Cette maison de campagne de type 6 préserve tout le charme extérieur de l'ancien. La propriété se compose d'une maison principale et de deux dépendances, dont une est déjà aménagée. Avec une superficie habitable de 123 m², la maison permet une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 16 m² qui s'ouvre sur une vaste salle à manger/cuisine équipée de 30 m², un salon de 18 m², une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres.Au premier étage, vous trouverez une pièce bureau de 11 m² et un grenier non aménagé qui offre un potentiel d'aménagement. L'annexe réhabilitée inclut une cuisine et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec salle d'eau au premier étage.Un jardin clôturé d'environ 200 m², exposé plein sud, et une dépendance de 60 m² viennent compléter ce bien. Cette maison à vendre présente un beau potentiel après travaux, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. Pour plus d’informations sur les différents aspects énergétiques, la consommation énergétique primaire est classée G, avec un diagnostic énergétique réalisé le 22 avril 2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1960 € et 2700 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels, visitez le site Géorisques.fr.

Axe Reims-Charleville-Mézières à 30 minutes de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 100 m², idéalement située à Rethel, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Vous découvrirez une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage complète ce bien et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 121

Maison familiale à vendre à Juniville, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne, offrant 167 m2 habitables et située dans un cadre paisible à seulement 25 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel. Cette maison Juniville à vendre comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol comprend une cave et un garage double, et une dépendance offre de nombreuses options d'aménagement. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et la piscine chauffée sont parfaits pour profiter des belles journées en famille.

iad France - Julien Pepe vous propose: Terrain constructible – 750m² – À vendre, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 750 m², idéalement situé à proximité immédiate d’un lotissement existant. - Terrain libre de constructeur - Environnement résidentiel - Réseaux à proximité (viabilisation à prévoir) Le bornage sera fait à la vente donc possibilité d'acquérir plus ou moins de surface si besoin. Une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sabrina Copit vous propose: Charmante maison de village à Écordal, idéale pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette maison de village atypique de 70m², répartis sur 3 niveaux, est un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Cette maison possède un charme indéniable avec ses murs en pierre et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux ouvert sur cuisine. Les deux étages supérieurs laissent place à votre imagination pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau inspirant ou toute autre pièce selon vos besoins ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, la maison ne dispose ni de jardin, ni de garage, mais une petite cour vous y attends. Pour les amoureux de la nature, de l'authenticité cette maison de village à Écordal est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Raphael Willieme vous propose à la vente cette maison de village à Neuvizy, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien à réformer comprend 3 chambres, un jardin, un garage et une grange, tout cela à seulement 20 km de Rethel et 25 km de Charleville-Mézières. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 28,68 m² offre un espace convivial et chaleureux. À l'étage, trois belles chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille, avec un palier spacieux parfait pour le rangement. Vous apprécierez également une cave voûtée de 29,7 m², ainsi que divers espaces de stockage, une buanderie et un atelier. À l'extérieur, une dépendance de 33 m² et un jardin arboré vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Le garage assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Construite en 1948, cette maison à acheter à Neuvizy nécessite quelques rénovations, mais promet un potentiel incroyable pour devenir un cocon familial confortable. La grange de 74 m² avec mezzanine de 50 m² ouvre la voie à un projet de location ou de gîte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante demeure empreinte d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de M. Raphael Willieme, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 994378321.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

1 144 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 166 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Inaumont (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité une maison à acheter à Juniville, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Édifiée en 1923, cette maison de type 7 saura vous séduire par son caractère authentique, ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Idéalement située au centre du village, à proximité des commerces, des services et de l'école, elle appelle à la douceur de vivre tout en étant proche de la campagne. Rethel est accessible en environ 15 minutes et l'A34 se trouve à seulement 11 minutes, facilitant ainsi vos déplacements. La maison à vendre développe environ 166 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un couloir aboutissant à une vaste pièce de vie salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, idéales pour des bureaux, des chambres d'enfants ou un espace invité. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Les extérieurs sont également un atout majeur : une cave, un chartil, une grande dépendance d'environ 194 m² et un jardin orienté plein sud d'environ 250 m², parfait pour profiter des saisons ensoleillées. En option, il est possible d'acquérir une grange à rénover de 200 m² au sol, sur une parcelle attenante de 400 m² avec accès indépendant, offrant encore plus de possibilités pour votre projet. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Propriété de charme ? Type 5 ? 172 m² Authentique ancienne écurie avec dépendances et grand terrain Votre conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Manon Larcher, vous propose au coeur du village de Coucy, découvrez cette propriété de caractère issue d'une ancienne écurie bâtie entre 1919 et 1944, conservant tout le charme de l'ancien : volumes généreux, cheminées, cave voûtée et dépendances en pierre. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : - Rethel à 8 minutes (gare SNCF, commerces, services, écoles), - Amagne à 6 minutes. D'une surface habitable d'environ 172 m², la maison se compose : Rez-de-chaussée : - Entrée avec vaste couloir, - Salon chaleureux d'environ 21 m² avec ancienne cheminée, - Chambre de 13 m² (idéal plain-pied), - Salle à manger de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, - Cuisine indépendante de 15 m² avec accès à un sas d'entrée, - Espace rangement d'environ 10 m² desservant chaufferie, salle de bains et WC séparés, - Accès direct à une dépendance et à une cave voûtée. À l'étage : - Palier de 10 m², - Salle d'eau avec WC, - Deux chambres de 15 m² et 10 m², - Bureau ou chambre d'appoint de 7 m², - Deux greniers aménageables de 12 m² et 35 m² offrant un fort potentiel. Dépendances & Extérieurs · Plus de 600 m² de granges et dépendances organisées autour d'une cour centrale, · Garage avec porte motorisée + second garage, · Cour fermée par murs en pierre et portail en fer, · Terrain attenant de plus de 4 000 m², accessible depuis la cour et par l'arrière de la propriété. Caractéristiques techniques · Murs en brique de 40 cm, · Toiture en ardoise (toiture de grange refaite il y a moins de 10 ans), · Isolation toiture 200 mm, · Menuiseries PVC double vitrage, · Chaudière fioul à condensation basse consommation, · Panneaux solaires, · Assainissement collectif, · Taxe foncière : 574 € / an, Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2025 Performance énergétique : classe F (270kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe F ( 79kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7770 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 286 000euros ? Prix du bien hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC : 3,84% soit 11 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

iad France - Sabrina Copit vous propose : Maison de Campagne à Rénover - Idéale pour les Amateurs de NatureVous souhaitez effectuer un achat maison Écordal et rêvez de vous ressourcer au calme, entouré de verdure ? Cette charmante maison de campagne située à Écordal, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, est le refuge parfait pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon, une salle à manger et une cuisine, cette maison offre un espace de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un grenier peut également être aménagé selon vos envies. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de 90 m² sur trois niveaux présente un potentiel incroyable pour créer votre petit coin de paradis. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à Écordal possède de nombreux atouts. Son emplacement en pleine nature vous garantit une intimité totale et une vue imprenable sur les environs.Vous n'aurez aucune contrainte en matière de distribution des pièces, ce qui vous permet de façonner l'espace selon vos goûts. Ajoutez une touche de modernité à cette maison pleine de charme tout en préservant son caractère authentique. À proximité des chemins de randonnée, des sites naturels et des commodités locales, cette maison à vendre à Écordal offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Les amoureux de la nature, les bricoleurs passionnés et les adeptes de projets de rénovation trouveront ici une opportunité unique de donner vie à leurs aspirations.Ne manquez pas cette occasion de créer votre oasis de sérénité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette maison de campagne pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 674 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet – Capifrance vous propose à la vente cette maison atypique située à Alland'Huy-Sausseuil (08), dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Anciennement une gare, cette propriété rare bénéficie d'une réhabilitation complète, offrant 262 m² habitables et 12 pièces, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité et d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur convivial, pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces de réception distincts : un salon lumineux, une salle à manger accueillante et un séjour avec bar, parfait pour partager des moments chaleureux. Un bureau facilite le télétravail, tandis qu'une salle de jeux avec billard ravira petits et grands. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Avec six chambres, dont une chambre loft aux volumes remarquables, cette maison à acheter à Alland'Huy-Sausseuil offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure confort et intimité, et vous disposerez de trois salles d'eau / salles de bains et de trois WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Pour un quotidien facilité, la maison comprend également une buanderie, une chaufferie et un grenier pour un rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 680 m² est doté de plusieurs équipements, dont une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, un carport spacieux, un atelier pour les bricoleurs et une cabane de jardin, parfaite pour le rangement ou les jeux des enfants. La maison est bien isolée, avec des fenêtres en double vitrage et une chaudière au bois, offrant confort thermique et économies d'énergie, renforcées par un système d'alarme pour plus de sécurité. Située entre Attigny et Rethel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, médecins, hôpital, gare, piscine et avec un accès rapide à l'autoroute. Vous pourrez facilement rejoindre Reims ou Charleville-Mézières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphan Henriet – Capifrance au 07 69 93 42 64 ou par email à stephan.henriet@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Nizy-le-Comte, Aisne (02), Picardie – Élégance classique et potentiel événementiel. Située à seulement 30 minutes de Reims et 1h30 de Paris, cette propriété singulière allie modernité et architecture classique française. Édifiée dans les années 1980 par des artisans renommés, elle se distingue par la solidité de sa construction, son esthétique intemporelle, et la qualité de ses matériaux. Avec plus de 850 m² de surface, elle dispose de vastes espaces de réception sur deux niveaux, agrémentés de lustres en cristal de Bohême. Anciennement exploitée pour des mariages et réceptions, cette propriété à vendre à Nizy-le-Comte présente un potentiel économique significatif, avec des revenus locatifs estimés à 4 000 € par week-end. Un ascenseur dessert les différents niveaux, permettant une adaptation pour des suites ou chambres. Le dernier étage, libre de toute distribution, offre la possibilité d'ajouter de nombreuses chambres supplémentaires. Le parc arboré d'environ deux hectares apporte une touche romantique, idéal pour des événements prestigieux. Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité unique d'achat à Nizy-le-Comte, combinant caractère architectural, espaces généreux et potentiel d'exploitation. Informations complémentaires et dossier sur demande. Contactez-moi avec la référence MélissandeDUQUESNOY – Référence agence : 1478.

À Bergnicourt, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, cette propriété à vendre est située à seulement 20 minutes de Reims et 10 minutes de Rethel, à proximité de l'autoroute A34. Dans un environnement verdoyant, cette offre unique comprend une maison familiale avec piscine, une structure équestre, une seconde maison, ainsi qu'un parc arboré traversé par une source et une rivière, sans oublier plusieurs dépendances et trois garages. La superficie totale de la propriété dépasse un hectare, avec la possibilité d'acheter seulement 6000m2.La maison principale, datant de 1920, s'étend sur environ 450m2 et se compose de 14 pièces mêlant charme de l'ancien et modernité : matériaux de qualité, parquet en chêne, insert, cheminées décoratives, vérandas et belles hauteurs sous plafond. Elle offre des espaces lumineux, une bonne isolation (classée C au DPE) et est équipée d’un système de pompes à chaleur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine de 5x10m avec dôme et d'une cuisine d'été.La seconde maison, attenante, fait environ 90m2 et est idéale pour accueillir la famille, un bureau, un atelier ou même un gîte, grâce à ses équipements et aménagements indépendants.La structure équestre comprend une écurie, des boxes, un terrain de saut d’obstacles et un paddock, et est actuellement aménagée pour servir de cuisine d'été. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté de vieux arbres, d'une source, d'une rivière, de ponts en pierre, et d'une allée stabilisée.Pour toute question concernant l'achat de cette propriété à Bergnicourt ou pour organiser une visite, contactez Violaine BAUSSERON au 0661701639 ou par e-mail à v.bausseron@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Violaine BAUSSERON, immatriculé au RSAC SEDAN 827 581 364, et propose un prix de vente de 682 500 euros.

Superbe terrain plat et arboré de 1 694 m² - Prêt pour votre projet à MAINBRESSY !Gagnez du temps sur votre projet de construction !Situé dans le paisible hameau de Mainbressy (commune de Rocquigny), venez découvrir ce magnifique terrain de 1694 m², le lieu idéal pour concrétiser votre projet de maison au vert.Contrairement à une parcelle brute qui demande de longs mois de préparation, ce terrain vous offre une véritable longueur d'avance : l'ancienne bâtisse a déjà été démolie, la parcelle est entièrement nettoyée, plate, et profite déjà du charme de plusieurs arbres fruitiers.Un dossier technique transparent pour un démarrage rapide :- Eau potable : Excellente nouvelle, le terrain est DÉJÀ viabilisé en eau (branchement existant). Une belle économie à la clé pour votre projet !- Électricité : Le réseau et le poteau électrique sont situés à proximité immédiate sur rue, permettant un raccordement simple et classique.- Nature du sol : Le secteur est classé en catégorie 1 (risque argile très faible). L'étude de sol G1 n'est donc pas requise, ce qui vous fait gagner un temps précieux sur le montage de votre permis de construire.Assainissement : Secteur non relié au tout-à-l'égout. L'installation d'un assainissement individuel est à prévoir.Situation & Accessibilité :Profitez du calme absolu de la campagne ardennaise et d'un environnement sans nuisance, tout en restant facilement connecté aux grands axes (N51) et aux commodités du secteur de Rethel.Une surface rare sur le marché, sans mauvaises surprises administratives et prête à accueillir vos fondations.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et discuter de votre projet !Annonce visible sur les secteurs de : Chaumont-Porcien (10 min), Rozoy-sur-Serre (15 min), Signy-l'Abbaye (20 min), Rethel (25 min) et axe N51 (25 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

À Rethel, grande maison neuve. La maison présentée sur ce terrain est Ultima 160. Architecture contemporaine pour cette maison à toit à 4 pans. Dans 160m2, l'intérieur est constitué d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 5 chambres avec placards (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing) une salle de bains, un cellier et un garage. La construction traditionnelle aux normes RE2020 de la maison est réalisée en brique et l'ensemble des matériaux utilisés sont de qualité afin de vous assurer un investissement durable. Terrain constructible de 456m2 entièrement viabilisé à Rethel idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Rethel est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, gare et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille) et sa proximité avec Reims, Charleville, Warmeriville, Le Châtelet sur Retourne, Bergnicourt, Bazancourt, Tagnon et Poix Terron, Vouziers, Machault et Attigny. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1858 m2 Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'un terrain constructible idéalement situé à Jandun dans les Ardennes, en bordure de route, non viabilisé et présentant une longueur de façade de 30m et une profondeur de 60m environ. Ce terrain offre de nombreuse possibilités pour votre projet de construction. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est présentée par votre conseillère en Immobilier BL Agents Stéphanie ZORZA MONTANINI (EI) immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sedan Sous le n° 807722558 Et exerçant conformément à l'attestation délivrée par la CCI et à la loi 70-9 du 2 janvier1970 portant le numéro : 77012025000000502 Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

28 041 €

244 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 115 m²
• 

À 6km de Inaumont (08)

Maison à acheter à RETHEL, Ardennes (08), en région Champagne-Ardenne, proposée en viager occupé. Ce bien exceptionnel représente un placement sécurisé avec un potentiel de rentabilité. Détails : homme de 63 ans, bouquet de 28 041 EUR, rente mensuelle de 324 EUR et prix d'achat total de 80 138 EUR. Localisée à seulement 30 minutes de REIMS et 20 minutes de RETHEL, cette maison se trouve dans le paisible village de Roizy, au sein d'une rue calme. Elle dispose d'un séjour double lumineux, d'une cuisine indépendante bien aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un garage double, le tout sur un terrain avec jardin sans vis-à-vis. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison RETHEL qui combine qualité, emplacement privilégié et attrait financier. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement sociétal tout en vous constituant une épargne retraite.

Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en vente cet appartement à Rethel, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Idéalement positionné, à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de trois pièces, d'un espace kitchenette et d'un WC. Ses avantages comprennent deux places de parking et une cave. Le chauffage est individuel avec du gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bon choix pour un projet professionnel ou une location de courte durée. La copropriété comprend 98 lots, gérée par un syndicat professionnel avec des charges annuelles d'environ 900€, incluant les charges générales, l'entretien et l'électricité des communs. Date de réalisation des diagnostics : 04/01/2024, avec une performance énergétique classée D (165 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également classées D (35 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est basé sur un usage standard. Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Terrain à bâtir avec bâtisse – Sorcy-Bauthémont À vendre terrain à bâtir de 3 294 m² situé à Sorcy-Bauthémont, petit village calme et agréable, idéal pour un projet de construction ou de rénovation, au cœur d'un environnement paisible. Superficie du terrain : 3 294 m² Superficie de la bâtisse : 324 m² Localisation : Sorcy-Bauthémont, village tranquille Bus scolaire à proximité, pratique pour les familles Bâtisse existante sur le terrain :•Construction ancienne•Toiture•Possibilité de conserver les fondations et de rénover la bâtisse, ou de repenser le projet selon vos besoins Extérieurs :•Terrain entièrement clos•Plusieurs arbres fruitiers•Terrain propre, entretenu et au calmeCe bien offre un fort potentiel pour un projet sur mesure, dans un cadre verdoyant et sans nuisance, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.? Environnement calme? Grande superficie? Libre de constructeur Prix : 84000 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas JUPPIN, Tél. : 0671651294, E-mail : thomas.juppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDANsous le numéro 994740389

Bien le moins consommateur d'énergie

79 000 €

859 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Inaumont (08)

Située sur les hauteurs de Signy-l'Abbaye, dans un environnement particulièrement calme et agréable, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Rénovations récentes : Toiture neuve Plancher neuf Isolation par l'extérieur Double vitrage La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Agencement : Séjour / salon lumineux Cuisine équipée 3 chambres avec placards en chêne (idéal dressing) Salle d'eau avec douche basse Buanderie Grenier isolé avec VMC Combles aménageables (beau potentiel supplémentaire) Confort : Chauffage au gaz (eau gaz) tout-à-l'égout Faibles taxes Extérieur : Terrain de 400 m² Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant calme, confort et potentiel d'évolution. Possibilité de vivre uniquement sur le plein pied À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Pepe vous propose: Terrain constructible – Fort potentiel de division – 5 340 m² À vendre, terrain constructible non viabilisé d’une surface totale de 5 340 m², idéalement situé à proximité immédiate d’un lotissement existant. Ce foncier offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de division en 6 à 8 parcelles d’environ 500 à 900 m² chacune (sous réserve des autorisations définitives). Un accord de principe a d’ores et déjà été donné par la mairie concernant le projet de division. Le terrain comprend actuellement deux hangars, pouvant être conservés ou démolis selon le projet du futur propriétaire. - Terrain libre de constructeur - Environnement résidentiel - Idéal investisseur, promoteur ou projet familial - Réseaux à proximité (viabilisation à prévoir) Une opportunité rare pour un projet de lotissement ou de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

241 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres

À 6km de Inaumont (08)

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente une maison à acheter à Rethel, Ardennes, située dans un quartier résidentiel central. Cette maison individuelle, construite dans les années 70, de type 5, possède un sous-sol complet et offre une surface habitable de 121 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon/séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée et d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et une zone nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec une grande chambre, une salle de bains avec WC, un dressing et un grenier. Le sous-sol de 90 m² dispose de plusieurs espaces tels qu'une buanderie, une cave, une chaufferie (avec chaudière Biofioul neuve) et un garage pour un à deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, avec terrasse et barbecue en pierre. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités essentielles : écoles, collège, commerces, services de santé, équipements de loisirs et gare, tout en étant à seulement 2 minutes de l'autoroute A34. Pour toute information supplémentaire pour l'achat de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre conseillère de Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, vous présente cette maison à vendre à Rethel, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon des années 70 se trouve dans une commune dynamique, offrant un accès facile à toutes les commodités et un emplacement stratégique entre Reims et Charleville-Mézières. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite sur un sous-sol complet saura vous séduire par ses volumes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce aménagée, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement.Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'un salon doté d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et des WC.Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable d'environ 498 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de panneaux solaires, avec un assainissement tout-à-l'égout. Les diagnostics réalisés le 29/10/2021 indiquent une performance énergétique de classe E (264 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe E (55 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 830 euros et 2 540 euros par an, basé sur les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Villers-le-Tourneur (08430), au cœur des Ardennes en région Champagne-Ardenne, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette propriété s'étend sur un terrain de 370 m² et offre une surface habitable de 125,9 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine, un salon et un séjour de 38 m² en enfilade, ainsi qu'une chaufferie, un garage et une cave. De plus, elle comprend une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, trois chambres et un grenier créent un espace familial idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villers-le-Tourneur, offrant confort et sérénité dans un cadre verdoyant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Située à Rethel (08300), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et proximité aux commodités locales. Bien desservie, la ville propose un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, tout en étant à quelques pas de la nature environnante.Sur un terrain de 498m², la propriété dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking et un grand garage offrent praticité pour vos véhicules. Avec un jardin bien entretenu, cette maison séduit par son extérieur accueillant.À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé abrite un espace de vie supplémentaire avec une chambre, une buanderie, un espace de rangement et un grand garage. À l'étage, la cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour crée une ambiance conviviale. Les 3 chambres et la salle de bain répondent aux besoins familiaux, complétés par un toilette séparé. Construite en 1973, cette maison offre confort et espace pour une vie harmonieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de plain-pied avec suite parentale et grand terrain à vendre à Amagne, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne.Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier vous invite à découvrir ce pavillon idéalement situé à proximité de Rethel et des commodités locales telles qu'écoles, commerces et la gare de Lucquy. Cette maison récente, construite en 2003, combine confort, fonctionnalité et espace.Cette agréable maison de plain-pied se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse complètent cet espace convivial.Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. En 2020, une extension a permis de créer une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace privatif appréciable.À l'étage, un vaste palier aménagé avec rangements et coin bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'un abri de jardin.Prestations supplémentaires : chauffage électrique avec poêle à granulés, ballon d'eau chaude solaire, fibre optique et adoucisseur d'eau.Date de réalisation des diagnostics : 09/05/2025 Performance énergétique : classe C (155kWh/m²/an).Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4kgCO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an, basé sur le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).Pour en savoir plus sur la vente de cette maison à Rethel, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 044 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Inaumont (08)

Votre conseillère en immobilier, Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose cet appartement à vendre à Rethel, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien de type 3 de 68 m² loi Carrez, se trouve en plein centre-ville de Rethel, une commune qui dispose de toutes les commodités, y compris des écoles, des lycées et une gare avec des liaisons vers Reims, Charleville-Mézières et Paris.Si vous recherchez un appartement à acheter à Rethel au charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous. Vous profiterez d'un parquet d'origine, d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cheminée en marbre dans un bâtiment de caractère. L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée sur une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres dont une avec un balcon, d'une salle de bain et d'un WC.Une cave complète ce bien. Le chauffage est au gaz de ville et l'accès est sécurisé avec un interphone. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1200€ (comprenant les charges générales, l'électricité des parties communes, l'entretien, les ordures ménagères et l'eau froide).Date de réalisation des diagnostics : 03/11/2022. Performance énergétique : classe E (243 kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe E (53 kgCO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 146 euros et 1 550 euros par an, selon les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter Shana WURMSER, votre conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Terrain constructible de 850m2 à Alincourt parfaitement plat et idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Alincourt est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités à deux pas (écoles jusqu'au collège, commerces et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille) et sa proximité avec Reims, Charleville, Warmeriville, Le Châtelet sur Retourne, Bergnicourt, Bazancourt, Tagnon, Neuflize, Juniville, Bazancourt, Boult sur Suippe, l'Ecaille et Rethel. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Axe Reims-Charleville-Mézières à 30 minutes de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 100 m², idéalement située à Rethel, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Vous découvrirez une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage complète ce bien et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 121