Achat bien immobilier à Wasigny (08) : 179 annonces

Votre conseillère Manon LARCHER, Mathieu Immobilier & conseils vous propose en exclusivité : Au coeur du village de Wasigny, à proximité de la place de l'église, cette maison de type 7, parfaite pour accueillir une grande famille, un projet professionnel, ainsi que les amoureux de la nature et des randonnées. La maison d'une surface habitable de 195m² comprend au rez-de-chaussée deux parties : - une ancienne boulangerie composée d'un espace « accueil de la clientèle », d'une pièce de 38 m² et d'une salle de plonge. - un espace famille avec cuisine, salon/salle à manger, salle de bain et 2 garages ( 19 et 75 m²) au rez-de-chaussée. Au premier étage, on retrouve 5 chambres et une partie grenier à aménager. Une terrasse d'environ 65m², un jardin d'environ 450m² et deux dépendances de 76 et 45m² au sol, complètent la propriété. Ce bien dispose des commodités et des infrastructures de la ville de Rethel à 18mn, à 8mn de Novion-Porcien pour le pôle santé et dispose d'une école primaire sur place. Date de réalisation des diagnostics : 29/04/2024 Performance énergétique : classe F (352kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : classe E (63kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 850 € et 6 620 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 145 000 € ? honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Coup de cœur du secteur

107 000 €

626 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Wasigny (08)

iad France - Rafaël Clement vous présente cette maison à acheter à Wasigny, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette grande maison familiale sur les hauteurs de Wasigny, érigée sur un terrain de 3 000 m² offrant une vue imprenable. Cette maison individuelle typique du Porcien allie authenticité et confort, avec des rénovations et une isolation récentes. Le vaste séjour avec colombages et la cuisine équipée vous séduiront par leur cachet et leur luminosité, grâce à une baie vitrée donnant sur le terrain. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable au dernier niveau. Le terrain comprend deux garages attenants avec greniers, et offre une vaste partie plane idéale pour réaliser une terrasse, un jardin ou une aire de stationnement. En contrebas, vous aurez un accès privé à la rivière, parfait pour les amateurs de pêche. Des travaux de finitions sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 144, et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rafaël Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650.

Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité une maison à vendre à Wasigny, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée, le tout d'environ 38m². Vous disposerez également d'un patio avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, des combles aménageables viennent compléter ce bien. La maison est dotée d'un bardage en ardoises naturelles, d'un chauffage au fuel de 2015 et de la fibre optique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est en cours. Ce bien serait parfait pour un premier achat ou pour un investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER chez Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Découvrez cette maison à vendre à Wasigny, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne, proposée en exclusivité par votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie salon/salle à manger/cuisine ouverte et équipée d'environ 38 m², ainsi qu'un patio avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Un comble aménageable vient compléter cette maison. Le bardage est en ardoises naturelles et le chauffage, au fuel, date de 2015. La maison dispose également de la fibre. La performance énergétique est classée F (289 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont également en classe F (77 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre un montant précis en euros par an. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Shana WURMSER pour toute question concernant cet achat maison à Wasigny.

Axe Reims-Charleville-Mézières à 30 minutes de Reims. Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse d'environ 100 m², idéalement située à Rethel, parfaite pour accueillir votre famille et créer de beaux souvenirs. Vous découvrirez une grande pièce de vie qui s'ouvre sur un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison dispose de 3 belles chambres, offrant à chacun son espace et son confort. Un garage complète ce bien et facilite le stationnement ainsi que le rangement. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison combine calme, confort et praticité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 121

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité cet agréable appartement à vendre, situé en plein cœur de Rethel, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'environ 86 m² offre un cadre de vie pratique et des volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte et un bel espace salle à manger. L'espace nuit comporte deux chambres, dont une ayant un accès direct à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux rangements, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. Côté confort, cet appartement à acheter à Rethel dispose d'équipements appréciables au quotidien : chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, et une toiture récemment rénovée. Le stationnement gratuit à proximité immédiate constitue également un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un bien de centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 25 Procédure en cours : aucune Statut du syndicat : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 Décembre 2024 Consommation énergie primaire : C - 177 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cette maison Rethel à vendre, dotée d'un grand jardin et de garages, située sur la commune de Rethel dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Mitoyenne d'un côté, cette maison de type 6 bénéficie d'un emplacement pratique, avec toutes les commodités de Rethel accessibles à pied : écoles, collège, commerces, services de santé, loisirs, gare, et se trouve également à seulement 2 minutes de l'A34. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle offre la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, une arrière-cuisine avec espace buanderie et chaudière, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable d'environ 10 m². La maison dispose également d'une cave voûtée et de deux garages à ouverture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une cour goudronnée et d'une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 850 m², exposé plein sud. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 février 2026. Consommation énergie primaire : D – 202 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D – 43 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

iad France - Rafaël Clement vous propose: Situé au centre ville de Rethel, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé d'un local commercial et de 2 appartements. Tous les lots sont loués, les loyers sont à jour de règlement. Au rez de chaussée : local commercial de 59 m² avec large vitrine, cuisine, cave, terrain, actuellement loué 624€ TTC Au 1er étage : appartement rénové type F3 de 56m² composé d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, WC, salle d'eau avec coin buanderie. Menuiseries PVC double vitrage, parquet chêne. Actuellement loué 510€ charges comprises Au 2ème étage appartement rénové type F3 identique au précédent avec grenier en partie aménageable. Actuellement loué 540€ charges comprises Chauffage électrique indépendant Caves Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette agréable maison située à Coucy (08300) dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéale pour un achat maison à Coucy, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles ou toute personne cherchant la sérénité tout en restant proche des commodités. Établie sur un terrain de 208 m², elle dispose de deux places de parking, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. Le jardin bien entretenu vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 106 m², cette maison COUCY à vendre comprend 7 pièces : au rez-de-chaussée, l'entrée ouverte mène à la cuisine, au salon, au séjour, à la véranda, ainsi qu'à une salle de douche avec buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces de vie agréables, tandis qu'une troisième chambre se trouve au 3ème étage, parfaite pour accueillir vos proches. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 0629306324, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Et si votre futur bien se trouvait ici ? Je suis Mélanie, de BL AGENTS, et laissez-moi vous le présenter. ? IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE RETHEL + GRAND EXTÉRIEUR ARRIÈRE ! 135 m² – 6 pièces – Local commercial loué – Terrain + Garage – Potentiel 3 logements Vous cherchez un investissement rentable, bien placé, mais qui offre plus qu'un simple immeuble de centre-ville ? ? Découvrez ce bien unique, situé en plein coeur de Rethel… tout en offrant un véritable havre de tranquillité à l'arrière ! ?? Le confort du centre-ville… avec un espace extérieur caché ! L'un des plus grands atouts de cet immeuble, c'est son terrain à l'arrière, totalement à l'abri des regards, parfait pour : Un coin détente, permettre aux futurs occupants de profiter d'un extérieur en pleine ville, accueillir un potager, un espace barbecue ou un aménagement paysager, proposer une plus-value locative majeure, rare en coeur de ville. ?? Une véritable parenthèse de calme, à deux pas de toutes les commodités. Un combo extrêmement recherché par les locataires ! ? Un immeuble complet et rentable ? Local commercial (env. 60 m²) Situé au rez-de-chaussée Déjà occupé, générant des revenus immédiats Entrée indépendante ? Logement spacieux + potentiel de division (135 m²) 1er étage : Cuisine aménagée et équipée Grande pièce de vie lumineuse 2ème étage : 3 grandes chambres Salle de bains + WC 3ème étage : Grande pièce polyvalente : chambre, bureau, futur studio… ? Les plus rares en centre-ville : Terrain extérieur privatif et calme Garage pour véhicule léger Accès arrière très pratique ? Pourquoi cet immeuble est un vrai coup de coeur investisseur ? Emplacement centre-ville + extérieur privatif caché, très rare Local commercial loué = rente immédiate Possibilité de créer jusqu'à 3 logements Gros potentiel en meublé, colocation, ou location traditionnelle ? Un bien unique en centre-ville : rentabilité + tranquillité + potentiel d'optimisation. Le meilleur moyen d'en saisir le potentiel ? Venir le découvrir sur place. Contactez-moi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 610 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Wasigny (08)

Mathieu Immobilier & Conseils propose en exclusivité une maison à acheter à Rethel, située au cœur de la ville, mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960 et récemment rénovée. Cette maison Rethel à vendre offre une surface habitable de 105 m² avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un spacieux salon-salle à manger d'environ 40 m², une pièce de rangement, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un couloir menant à la cave, aux escaliers et des WC séparés. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un grenier partiellement aménageable et une cave d'environ 60 m² complètent ce bien. La toiture est neuve. La localisation est idéale, à proximité des commodités et des infrastructures locales accessibles à pied, ainsi que de l'A34. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 novembre 2025. Consommation énergie primaire : C - 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : B - 6 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € par an, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr. Cette annonce est parfaite pour un achat maison à Rethel.

Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en vente cet appartement à Rethel, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Idéalement positionné, à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de trois pièces, d'un espace kitchenette et d'un WC. Ses avantages comprennent deux places de parking et une cave. Le chauffage est individuel avec du gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un bon choix pour un projet professionnel ou une location de courte durée. La copropriété comprend 98 lots, gérée par un syndicat professionnel avec des charges annuelles d'environ 900€, incluant les charges générales, l'entretien et l'électricité des communs. Date de réalisation des diagnostics : 04/01/2024, avec une performance énergétique classée D (165 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également classées D (35 kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est basé sur un usage standard. Pour plus d'informations concernant les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculée au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

iad France - Justine Gaudin vous propose: Charmante maison individuelle à Saint-Fergeux, à seulement 15 minutes de Rethel. Venez découvrir cette maison de 120 m² habitables, offrant de grands volumes et une luminosité agréable Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, incluant un piano de cuisson. L'insert à bois apporte une ambiance conviviale et réconfortante. Ce niveau comprend également une chambre, parfaite pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un WC et un emplacement prévu pour une baignoire. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace dressing, ainsi qu’un WC séparé. Un vaste palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de détente. Les menuiseries et la toiture ont été récemment rénovées. Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz (citerne) et d’un insert à bois. Une cave en sous-sol et un grand terrain avec terrasse complètent ce bien. Des travaux de ravalement de façade et de finitions à l'étage sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jacky Petit de We Invest Immobilier vous propose cette maison de 109 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Située dans un quartier paisible à Thin-le-Moutier, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, cette maison sans jardin offre un beau potentiel pour ceux souhaitant personnaliser leur futur bien. Avec des volumes intéressants, elle conviendra parfaitement à un couple ou à un projet locatif. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et comprend un séjour, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, comprenant : la création d'une nouvelle cuisine équipée, la rénovation complète de la salle de bain, ainsi que divers travaux de finition pour façonner un intérieur selon vos envies. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Thin-le-Moutier avec un budget maîtrisé et pour valoriser un bien selon vos souhaits. Profitez de cette occasion à ne pas manquer ! Pour tout projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Jacky Petit – We Invest Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1288,00 et 1744,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 950 855 742 SEDAN.

À vendre, cette maison située à Rubigny, dans les Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Offrant 150 m² habitables, cette charmante maison se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine aménagée est un espace idéal pour partager des moments en famille. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne. Cette maison Rubigny à vendre offre également une grange, avec un fort potentiel pour l'aménagement, le stockage ou la création d'un espace personnalisé selon vos besoins. Un petit espace de stationnement complète cette propriété. Alliant le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Rubigny, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nelly MIGNE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 409 911 Greffe de SAINT QUENTIN) au 06 87 89 07 80 (réf. 604143).

FAISSAULT, terrain à bâtir de 1500 m² environ, à définir avec l'acquéreur. Possibilité d'acquérir 7000 m² supplémentaires en terrain agricole. Réseaux de viabilisation à proximité. Cette annonce référence 322948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe terrain plat et arboré de 1 694 m² - Prêt pour votre projet à MAINBRESSY !Gagnez du temps sur votre projet de construction !Situé dans le paisible hameau de Mainbressy (commune de Rocquigny), venez découvrir ce magnifique terrain de 1694 m², le lieu idéal pour concrétiser votre projet de maison au vert.Contrairement à une parcelle brute qui demande de longs mois de préparation, ce terrain vous offre une véritable longueur d'avance : l'ancienne bâtisse a déjà été démolie, la parcelle est entièrement nettoyée, plate, et profite déjà du charme de plusieurs arbres fruitiers.Un dossier technique transparent pour un démarrage rapide :- Eau potable : Excellente nouvelle, le terrain est DÉJÀ viabilisé en eau (branchement existant). Une belle économie à la clé pour votre projet !- Électricité : Le réseau et le poteau électrique sont situés à proximité immédiate sur rue, permettant un raccordement simple et classique.- Nature du sol : Le secteur est classé en catégorie 1 (risque argile très faible). L'étude de sol G1 n'est donc pas requise, ce qui vous fait gagner un temps précieux sur le montage de votre permis de construire.Assainissement : Secteur non relié au tout-à-l'égout. L'installation d'un assainissement individuel est à prévoir.Situation & Accessibilité :Profitez du calme absolu de la campagne ardennaise et d'un environnement sans nuisance, tout en restant facilement connecté aux grands axes (N51) et aux commodités du secteur de Rethel.Une surface rare sur le marché, sans mauvaises surprises administratives et prête à accueillir vos fondations.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite sur place et discuter de votre projet !Annonce visible sur les secteurs de : Chaumont-Porcien (10 min), Rozoy-sur-Serre (15 min), Signy-l'Abbaye (20 min), Rethel (25 min) et axe N51 (25 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

Mathieu Immobilier & Conseils vous présente en exclusivité cet agréable appartement à vendre, situé en plein cœur de Rethel, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'environ 86 m² offre un cadre de vie pratique et des volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial, une cuisine ouverte et un bel espace salle à manger. L'espace nuit comporte deux chambres, dont une ayant un accès direct à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux rangements, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. Côté confort, cet appartement à acheter à Rethel dispose d'équipements appréciables au quotidien : chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, et une toiture récemment rénovée. Le stationnement gratuit à proximité immédiate constitue également un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un bien de centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 25 Procédure en cours : aucune Statut du syndicat : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 Décembre 2024 Consommation énergie primaire : C - 177 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : A - 5 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Maison de caractère à vendre à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Située à proximité de l'A34 (axe Reims-Charleville) et à proximité des commerces et de l'école, cette maison individuelle avec jardin se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux de 33 m², une cuisine, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage comprend une pièce palière, une chambre avec salle de douches et un grenier. Une cave complète ce bien. Les annexes incluent un atelier, une grange et un garage. Pour un achat de maison à Saulces-Monclin, n'hésitez pas à consulter nos annonces et à contacter les notaires à Rethel, les Maîtres Grimod et Marchand.

Découvrez cette maison à vendre à Thin-le-Moutier, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, au cœur d'un village charmant, dispose d'un potentiel intéressant pour quiconque souhaite y réaliser des projets d'aménagement et de personnalisation. Thin-le-Moutier se distingue par son cadre verdoyant et paisible, ainsi que par ses commodités telles qu'une école, une boucherie, une boulangerie et des salons de coiffure, sans oublier une vie locale dynamique grâce à ses associations et événements tout au long de l'année. À seulement 20 km de Charleville-Mézières et 75 km de Reims, cette maison est idéale pour ceux qui aspirent à un achat maison Thin-le-Moutier et souhaitent profiter d'un environnement calme tout en ayant un accès facile aux grandes routes. Le bien comprend 190 m² à réinventer, avec 2 pièces, 2 chambres, un grenier et 2 écuries, ainsi qu'un jardin non attenant de 180 m². Maison mitoyenne d'un côté, elle représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 578 085 - Greffe de SEDAN) Bruno TRITSCH Entrepreneur Individuel 06 01 18 33 93 - Réf.918957.

Situé à Raillicourt (08430), ce terrain de 777 m² offre l'opportunité d'un cadre de vie paisible et authentique. Cette charmante commune rurale des Ardennes séduit par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la nature environnante. Idéalement placé en bord de route, ce terrain bénéficie d'un accès aisé et rapide aux commodités locales tout en restant un havre de tranquillité. De plus, la présence d'eau et d'électricité à proximité facilite grandement toute installation future.Ce terrain plat et spacieux de 777 m² constitue le terrain idéal pour concrétiser vos projets de construction. Avec la liberté de concevoir un espace selon vos besoins, cette parcelle offre de vastes possibilités pour créer la résidence de vos rêves. À prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel, cette opportunité rare associe praticité et potentiel pour réaliser un investissement immobilier en harmonie avec son environnement naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Terrain constructible de 456m2 entièrement viabilisé à Rethel idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités. Rethel est une commune recherchée pour son axe direct, ses commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, gare et nombreuses associations sportives et culturelles pour la famille) et sa proximité avec Reims, Charleville, Warmeriville, Le Châtelet sur Retourne, Bergnicourt, Bazancourt, Tagnon et Poix Terron, Vouziers, Machault et Attigny. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter , Nicolas GUILLAUME de l'agence Maisons France Confort de Cormontreuil au 07.77.79.23.59

Découvrez une opportunité d'achat maison à Rethel, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce très beau terrain à bâtir de 390 m² est idéalement situé dans un cadre de vie dynamique et familial. Vous pourrez y construire une maison Rethel à vendre, offrant un environnement exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 76 m², comprend 3 chambres, un séjour cuisine spacieux de plus de 34 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Équipée de menuiseries en PVC, d'une toiture en tuiles béton et d'un système d'isolation performant, elle répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). De nombreuses options de personnalisation sont disponibles pour adapter cette maison à vos envies. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Rethel.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

341 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Wasigny (08)

iad France - Claire Lesgent vous présente une maison à acheter à Aubigny-les-Pothées, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Située au cœur d'un village tranquille, cette maison de caractère vous charmera par son authenticité et ses généreux espaces. Elle est idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant aménager un projet selon leurs goûts. L'agencement est le suivant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine avec accès au garage et à l'extérieur. - Au premier étage : quatre grandes chambres, dont deux possèdent leur propre douche et un point d'eau. - Au second étage : un vaste grenier d'environ 110 m² à aménager selon vos envies. - Pour compléter le tout : un garage attenant, un atelier situé au-dessus du garage et un terrain en hauteur. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement est considérable ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 62. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

157 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Wasigny (08)

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose à la vente cette charmante maison de caractère à Dommery, dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, cette maison allie charme, espace et confort. D'une superficie totale de 150m² sur un terrain de 671m², la maison à acheter à Dommery se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une chambre de 11,49m² avec un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un garage spacieux de 50m², capable d'accueillir deux véhicules avec porte motorisée. - À l'étage, un séjour lumineux et vaste de 49m² s'ouvre sur une véranda. Vous y trouverez également une cuisine séparée entièrement équipée avec un frigo américain, une chambre de 14,50m² avec placard, une salle de bain et un WC séparé. - Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable de 22m² complètent l'espace. Une grande cave voûtée ajoute encore plus de charme à cette propriété. La maison dispose d'une pompe à chaleur pour un chauffage agréable et économique ainsi que d'un adoucisseur d'eau et de nombreux rangements. La taxe foncière est très modérée, s'élevant à 388 €. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir cette maison à vendre à Dommery ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre, maison de caractère à LUCQUY, dans le département des Ardennes, région Champagne-Ardenne. Située à proximité immédiate de la gare de Lucquy, cette maison datant de 1898 offre 159 m² de surface habitable et est actuellement en cours de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour un achat maison LUCQUY, permettant à son futur propriétaire de créer un projet selon ses désirs. La propriété comprend également plusieurs dépendances totalisant 148 m², parfaites pour aménager un atelier, un espace de stockage ou un bureau professionnel. Le vaste terrain d'environ 5000 m² apporte un cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et des transports. Cette maison LUCQUY à vendre allie charme ancien, beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare.

Votre conseillère Manon LARCHER, Mathieu Immobilier & conseils, vous présente une opportunité d'achat maison à Chappes, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cette maison en brique rouge de 165 m², située dans un environnement paisible, allie le charme de l'ancien à de grands volumes. Implantée sur un terrain spacieux de 5000 m², elle comprend également 500 m² de dépendances, offrant un potentiel considérable pour divers projets tels que l'artisanat, l'agriculture, le stockage ou un atelier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec couloir desservant toutes les pièces, une cuisine spacieuse de 22 m², un salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée, une chaufferie de 13 m² pour le stockage et l'entretien, ainsi que des toilettes séparées.À l'étage, un palier de 14 m² pourra servir d'espace bureau ou de coin détente, et vous disposerez de 4 chambres aux beaux volumes : 2 chambres de 19 m², 1 chambre de 15 m² et 1 chambre de 9 m². La salle de bain moderne de 10 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, avec également des toilettes séparées.Vous bénéficierez en outre d'un grenier aménageable d'environ 63 m², d'une cave, et d'une cuisine d'été de 15 m². L'extérieur se compose d'un terrain arboré de 5000 m², dans un cadre verdoyant et tranquille, et de dépendances d'environ 500 m² qui peuvent servir de garage, atelier ou espace de stockage. Une parcelle de terre (pré) de 8090 m² est également présente, idéale pour un projet agricole.Caractéristiques :- Construction : 1890 (brique)- Chauffage : fioul + cheminée bois- Assainissement : fosse septique- Adoucisseur d'eau- Taxe foncière : 698 €Cette maison Chappes à vendre offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en préservant le charme de l'ancien. Date de réalisation des diagnostics : 21/11/2024. Performance énergétique : classe D (217kWh/m²/an). Emissions de gaz à effet de serre : classe D (43kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Terrain de 1715 m² à Inaumont (08300) à 10 minutes de Rethel.Situé dans la charmante commune d'Inaumont, ce terrain de 1715 m², entièrement borné par un géomètre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux moments de détente en plein air.Atouts du terrain :•Certificat d'urbanisme positif (29/10/2024)•L'étude du sol effectué•Parcelle entièrement clôturée pour plus de tranquillité•Petit garage de 20 m² déjà présent sur le terrain•Eau et électricité à proximité, facilitant les raccordementsUn terrain aux multiples possibilités !Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec sa superficie généreuse, il permet d'envisager la construction d'une propriété spacieuse avec jardin et terrasse.Il peut également être utilisé comme terrain de loisirs, idéal pour stationner un camping-car ou une caravane le temps d'un week-end. Vous pouvez aussi y installer une tiny house, créant ainsi une ambiance cosy et calme en pleine nature.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

iad France - Ivan Leiva vous propose : Appartement à acheter à Rethel, Ardennes (08) – Rare sur le marché : appartement type 5 avec jardin, terrasse et garage.Profitez des avantages d'une maison tout en ayant le confort d'un appartement! Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux logements sans aucune charge, cet appartement de 95 m² est une véritable opportunité pour un achat appartement Rethel.Ses nombreux atouts :• Entrée indépendante pour plus d’intimité.• Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée fonctionnelle, ouverte sur une terrasse plein sud.• Jardin privatif idéal pour les repas à l’extérieur ou les moments de détente.• Trois chambres avec de beaux parquets authentiques et en excellent état : aucun travaux à prévoir, juste une déco à personnaliser.• Garage fermé motorisé, débarras, sous-sol et grenier pour un maximum de rangements.• Volets roulants, double vitrage : confort garanti au quotidien.Cet appartement Rethel à vendre est unique et offre la sensation d'une maison individuelle, tout en restant proche des commodités offertes par la ville. Localisation : Rethel, Ardennes (08)Prix de vente : 192 000 €Taxe foncière : 1 800 €Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Venez découvrir votre futur chez-vous, coup de cœur garanti dès la visite !La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant village de Renneville (08220), ce terrain offre un cadre idéal pour construire le foyer de vos rêves. Renneville séduit par sa tranquillité et son atmosphère conviviale. Ses environs verdoyants et paisibles en font un lieu parfait pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les commerces locaux ainsi que les écoles et services publics facilite le quotidien de ses habitants.D'une superficie de 1222 m², ce terrain constructible est une opportunité rare sur le marché. Doté d'une grande surface habitable, il offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence personnalisée. Sa configuration plane facilite les aménagements futurs, tandis que son emplacement stratégique en fait un investissement attrayant pour ceux en quête d'un lieu où bâtir un véritable chez-soi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747

iad France - Rafaël Clement vous propose à la vente un manoir exceptionnel situé à Saulces-Monclin, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Cet achat manoir à Saulces-Monclin est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère. Édifié sur une parcelle de 1 500 m² agrémentée d'un parc arboré, le manoir séduit dès l'entrée par ses carreaux de ciment d'époque, ses boiseries et ses cheminées en marbre. Le séjour, baigné de lumière et doté d'un parquet en chêne, offre un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec coin repas, une chambre et un W.C. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, un vaste palier parfait pour une salle de jeux, une chambre avec douche et un grenier. Ce manoir dispose aussi d'une cave, d'une annexe, d'un garage et d'une pergola. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet de cette propriété est exceptionnel.