Achat bien immobilier à Saint-Florent-des-Bois (85) : 1 989 annonces

Prix au m² le plus bas

160 981 €

2 012 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 445 m²

Saint-Florent-des-Bois (85)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Florent-des-Bois, située dans un environnement paisible au cœur de la nature en Vendée (85), région Pays de la Loire. Ce bien immobilier vous propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commerces. Ce plain-pied lumineux dispose d'un vaste espace de vie de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. L'agencement comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 115 081 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol ainsi que décors et aménagements intérieurs. Les frais de notaire et travaux de raccordement ne sont pas inclus. Pour toute information complémentaire sur ce bien ou un projet d'achat maison Saint-Florent-des-Bois, n'hésitez pas à nous contacter.

À Saint-Florent-des-Bois, dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve dans un cadre de campagne verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Proche des écoles et des commerces, ce bien viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction sereinement. Conçue pour les terrains de taille réduite, cette maison combine espace et confort. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, où salon, salle à manger et cuisine s'agencent harmonieusement. Un cellier pratique complète cet espace de vie. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun un espace personnel, et une salle de bain fonctionnelle avec des WC indépendants assure un confort optimal pour la famille. Avec son design contemporain, cette maison est pensée pour maximiser les volumes même sur une petite parcelle. Pour votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage est inclus, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 45 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée au prix de 154 572 EUR. Ce projet de vente maison Saint-Florent-des-Bois vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Florent-des-Bois, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison spacieuse de plain-pied à vendre, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. Ce terrain en lotissement, viabilisé, vous permettra de concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Florent-des-Bois, tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces. La maison se compose d'une entrée avec porche qui mène à une pièce de vie d'environ 40 m². Le design optimisé, élaboré par un bureau d'études, sépare intelligemment l'espace jour de l'espace nuit, qui comprend 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Vous serez séduit par la possibilité de personnaliser les jeux d'enduits. Pour garantir votre confort, cette construction conforme à la norme RE2025 sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix de 117 665 EUR ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration et de l'aménagement intérieur. Les futurs raccordements et les frais d'acte notarié sont à prévoir. En option, un préau peut être ajouté. Réf. : 2560-218867-TIV. Terrain proposé à 45 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre de campagne verdoyant au coeur de la nature, ce terrain en lotissement offre un agréable cadre de vie, entre école et commerces de proximité. Viabilisé, il permet d'envisager sereinement votre projet de construction dans un environnement paisible et pratique. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-218867-TIV. Prix terrain : 45 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à MOUTIERS LES MAUXFAITS, située en plein cœur du centre-ville de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette spacieuse maison en pierres allie authenticité et beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Elle comprend cinq chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très pratique en centre-ville. Un atout rare de cette vente maison MOUTIERS LES MAUXFAITS : deux appartements indépendants, idéaux pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir des hôtes en toute autonomie. À l'extérieur, un petit terrain agréable, facile à entretenir, vous attend. Ce bien aux multiples possibilités combine cachet, espace et emplacement privilégié. À VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en hyper-centre de La Roche-sur-Yon, cette magnifique maison bourgeoise non mitoyenne séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité remarquable de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un cadre exceptionnel, sublimé par un superbe parquet massif . La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger pour créer un lieu convivial et raffiné, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage propose trois belles chambres aux volumes agréables, parfaites pour une vie de famille, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et un WC indépendant qui apportent praticité et confort. Au dernier niveau, le grenier offre un potentiel supplémentaire : facilement aménageable en quatrième chambre, en salle de jeux ou en bureau, il dispose également d'un espace dédié au stockage. A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout rare en hypercentre. A l'abri des regards, cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Le garage complète ce bien qui est un véritable atout en centre-ville. Cette maison familiale de caractère représente une opportunité unique de vivre en coeur de ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de grande qualité. DPE: D PRIX: 399 000 euros REF: 9812

À Thorigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre de plus de 190 m² est située dans un environnement calme, à 15 minutes des commerces. Elle présente un excellent potentiel de rénovation, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Thorigny. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse de 25 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de jeux, d'une seconde salle de bain et d'un WC. Le terrain accueille également plusieurs dépendances et une grange, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'assainissement, les menuiseries et l'installation électrique. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs souhaitant un projet de vie tranquille à la campagne. N'hésitez pas à contacter ORPI PASS'YON IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison Thorigny à vendre.

À seulement quelques minutes de Luçon et de toutes ses commodités, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 111 m², nichée dans un environnement paisible où règnent calme et sérénité.Dès votre arrivée, le charme opère. La propriété s'ouvre sur une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules, complétée par un carport et un portail électrique, offrant à la fois confort et sécurité. À l'abri des regards, le terrain de 1997 m² sans vis-à-vis vous invite à profiter pleinement de chaque instant en extérieur, sublimé par une agréable terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes harmonieux. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'ensemble crée un espace de vie fluide et élégant, propice aux moments partagés.Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, une spacieuse salle d'eau aux prestations soignées ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d'exception. Le chauffage par pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison, complété par un ballon thermodynamique et des panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée. L'isolation sous toiture a été refaite, garantissant une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. L'ensemble des volets roulants est électrique et connecté, apportant une touche de modernité supplémentaire.Un garage de 23 m² avec espace buanderie vient parfaire les équipements, tout comme un atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou les projets personnels. Un puits permet également d'alimenter la maison en eau, ajoutant un atout économique et écologique non négligeable. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.Cette maison allie avec élégance confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995

Découvrez cette maison Sainte-Hermine à vendre, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 339 m², bien exposé, offre un cadre paisible pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied est conçue pour optimiser l'investissement locatif, tout en répondant aux normes d'accessibilité. Son agencement conforme aux standards PMR permet des déplacements aisés et un usage confortable pour tous les types de locataires. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau accessible, d'un vaste espace de vie traversant, d'un cellier et d'un garage intégré, garantissant ainsi une praticité irréprochable. Ce bien, rentable et fonctionnel, est parfait pour la location longue durée ou saisonnière, avec un plan personnalisable selon vos objectifs. Pour un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 559-220062-THW. Prix terrain : 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Poiroux, au cœur du centre-bourg de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité de l'école, cette charmante maison lumineuse s'étend sur un terrain de 399 m² bien exposé au sud, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Viabilisée et intégrée dans un lotissement convivial, elle représente une belle opportunité d'achat maison Poiroux. Avec son architecture élégante et intemporelle, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Profitez d'un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres bien pensées qui garantissent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce tableau, faisant de cette maison le lieu parfait pour toute la famille. Conçue dans le respect des normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix de la maison est de 164 687 EUR, tandis que le terrain est proposé à 68 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si vous recherchez une maison à acheter à Poiroux, n'attendez plus pour faire le premier pas vers votre futur chez-vous !

Située à Bournezeau, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Bournezeau. Dans un cadre verdoyant, à proximité de commerces, de transports scolaires et d'un centre médical, elle s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie pratique et agréable. Cette spacieuse maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, mais ne prend pas en compte la décoration intérieure et les aménagements. Découvrez cette maison Bournezeau à acheter à un prix de 139 049 EUR, soit 21 300 EUR pour le terrain, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Roche-sur-Yon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un terrain de 396 m², entièrement viabilisé, idéal pour votre projet de construction. À moins d'un kilomètre des commerces, elle offre un emplacement pratique pour le quotidien tout en garantissant un cadre de vie agréable. Cette maison, pensée pour allier simplicité et confort, se compose d'une pièce de vie traversante et ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un garage intégré. Parfaite pour un premier achat intelligent ou comme résidence secondaire lumineuse, elle combine compacité et efficacité pour un quotidien agréable. Son plan évolutif et personnalisable s'adapte également à vos projets de vie, qu'ils soient en bord de mer ou à la campagne. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 554-221083-THW. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 940 EUR.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

288 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 243 m²
• 1 chambre

À 19km de Saint-Florent-des-Bois (85)

Située à AVRILLE, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est une grange à rénover entièrement. À seulement 10 minutes de Talmont Saint-Hilaire et à 15 minutes des plages, elle s'implante sur un terrain de plus de 2 800 m² dans un cadre végétal paisible, offrant un espace sans vis-à-vis ni nuisances. Vous serez séduit par les plus de 230 m² au sol de la bâtisse, où chaque futur propriétaire pourra imaginer un projet de vie adapté à ses désirs, qu'il s'agisse d'une maison familiale de caractère, d'une résidence secondaire ou d'un projet plus ambitieux. Un projet d'architecte peut être proposé pour maximiser le potentiel de transformation, avec l'option d'une extension selon vos envies. Attention, il s'agit d'une rénovation complète, destinée aux acheteurs prêts à s'investir dans un projet de réhabilitation. Pour ceux en quête d'un bien avec du cachet et un fort potentiel de valorisation, cet achat maison AVRILLE se présente comme une occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose à la vente une maison située à Saint-Vincent-sur-Graon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien comprend 2 chambres et une petite dépendance, avec des travaux à prévoir. Pour ceux qui souhaitent investir, plusieurs logements mitoyens sont également disponibles, parfaits pour réunir famille et amis tout en conservant l'intimité de chacun. La propriété se trouve à 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, à 15 minutes de Luçon et à 25 minutes de la côte Atlantique, dans une impasse d’un lieu-dit. Le lot D du plan se compose d’un jardin d’environ 113 m² à l’avant et sur le côté de la maison en pierre. L’entrée s’ouvre sur une cuisine d’environ 23 m², suivie d’un séjour de 25 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Malgré les travaux de rafraîchissement à prévoir, la propriété offre plusieurs atouts : - Changements des fenêtres et baie vitrée prévus en septembre 2025 - VMC installée - Petit jardin nécessitant peu d’entretien - Dépendance d’environ 15 m² À noter : - Travaux à prévoir - Mitoyenneté côté Ouest - Servitudes - Vis-à-vis extérieur - Assainissement non collectif partagé Cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Graon est idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs souhaitant un lieu de vie ou un investissement dans la pierre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Me contacter uniquement pour des renseignements, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Je suis également ouvert au partage d’affaires. Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite. Jean-Pierre MOUSSION, votre conseiller immobilier sur Le Champ-Saint-Père et ses environs. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 159 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Florent-des-Bois (85)

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose à la vente une maison située à Saint-Vincent-sur-Graon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien comprend 2 chambres, un bureau, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse, le tout de plain-pied. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Vincent-sur-Graon, plusieurs logements mitoyens sont également disponibles, permettant de rassembler famille et amis tout en garantissant l'indépendance de chacun. Idéalement située à seulement 3 minutes des commodités du Champ-Saint-Père, à 15 minutes de Luçon et à 25 minutes de la côte Atlantique, cette propriété se trouve en impasse dans un quartier calme. La maison est composée d'un jardin clos de 75 m² à l'avant, avec un séjour de 38 m² donnant sur la terrasse grâce à une baie vitrée. Une mezzanine accueille un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre d'appoint. Malgré les travaux de rafraîchissement à prévoir, la maison n'exige pas de gros œuvres. Ses points forts incluent : des changements de fenêtres et baie vitrée prévus pour septembre 2025, une VMC installée, accès à Internet par fibre, et un jardin nécessitant peu d'entretien. La classe énergétique est D. Informations importantes : travaux à prévoir, mitoyenneté à l'est, servitudes, vis-à-vis extérieur et assainissement non collectif partagé. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur souhaitant acquérir une maison à Saint-Vincent-sur-Graon, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Veuillez noter que pour toute visite, une pièce d’identité sera demandée, conformément à la réglementation. Jean-Pierre MOUSSION, votre conseiller immobilier, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cette maison de Maître à vendre à La Roche-sur-Yon, située en plein cœur de cette charmante ville de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Ce bien rare a su conserver le cachet de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et une magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous trouverez une pièce principale accompagnée de deux salons accueillants, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec sa salle de bain, trois généreuses chambres supplémentaires ainsi que deux espaces aménageables et une seconde salle de bain. Un studio indépendant, équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, est également présent, ainsi que deux pièces pouvant être personnalisées selon vos besoins. Le deuxième étage, quant à lui, propose quatre pièces à rénover et des combles offrant d'incroyables possibilités d'aménagement. L'entrée se fait par une jolie cour arborée, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin sans vis-à-vis vous attend. Ce bien inclut également une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures, idéal pour le quartier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à La Roche-sur-Yon.

Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nouvelr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose à la vente cette maison La Roche-sur-Yon à vendre, idéalement située en impasse dans le quartier des Oudairies. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. En outre, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage carrelé avec faux grenier, ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos avec entrée bitumée, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia JAUFFRIT, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953.

Meilleur rendement locatif

129 720 €

2 448 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Saint-Florent-des-Bois (85)

En Exclusivité ! Pour un achat appartement LA ROCHE SUR YON, découvrez ce bien idéalement situé à deux pas de la célèbre Place Napoléon. Cet appartement LA ROCHE SUR YON à vendre se distingue par ses 53 m² offrant une qualité de vie au cœur de la ville. Il se compose d'une entrée menant à un salon convivial et un séjour indépendant, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. La cuisine fonctionnelle complète l'ensemble. Le coin nuit comprend une chambre agréable, une salle de bains et des WC séparés. Points forts : Emplacement privilégié avec commerces, restaurants et animations à proximité immédiate, ainsi qu'un agencement modulable entre le salon et le séjour. Ne manquez pas cette occasion de vivre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. (8.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Roche-sur-Yon, située dans un cadre verdoyant et paisible, un véritable atout dans le secteur. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité d'une école, d'une gare et de commerces de voisinage. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, séduira par ses volumes. Le séjour spacieux, baigné de lumière, est ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille, avec un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, avec un système de chauffage performant par Pompe à Chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison à acheter à Roche-sur-Yon est de 146 250 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Le terrain est proposé au prix de 82 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité rare d'achat d'un hôtel particulier à La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure de caractère datant de 1890 se situe dans un quartier calme et privilégié. Elle dispose d'un terrain magnifiquement aménagé de près de 1000 m², incluant une piscine et un jacuzzi intégré, sans oublier une maison annexe et un espace de détente unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon spacieux et d'une cuisine ouverte, parfaitement conçus pour recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, accompagnée d'un dressing. Le deuxième étage abrite deux belles chambres, un dortoir/salle de jeux, un bureau et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé offre une cave à vin. De plus, un studio indépendant de 30 m² est idéal pour loger vos invités et surplombe un grand garage avec cour pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Le pool house est un véritable atout avec son bar, son espace détente comprenant une salle de sport, un sauna et une salle d'eau. Une serre en verre chauffée vient également parfaire cette propriété exceptionnelle, idéale pour une vente d'hôtel particulier à La Roche-sur-Yon.

Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nouvelr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Roche-sur-Yon, dans le quartier prisé de Saint André d'Ornay, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette maison La Roche-sur-Yon à vendre vous propose 90 m² habitables. Vous y trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Au sous-sol, un studio aménagé entièrement rénové d'une superficie de 21 m² (hors loi Boutin) vous attend, ainsi qu'une buanderie et un garage avec portail électrique. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Nadine Vrignaud de Pullmann immobilier COEX au 06.50.86.24.95. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison La Roche-sur-Yon.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

2 798 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
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À 12km de Saint-Florent-des-Bois (85)

Optez pour l'achat d'une maison à La Roche-sur-Yon et ne choisissez plus entre confort moderne, performance énergétique et tranquillité. Cette maison à vendre, située à Mouilleron-le-Captif, se trouve à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Construite en 2025, elle offre un cadre de vie idéal, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de construction. D'une surface habitable d'environ 125 m², elle est implantée sur une parcelle de 323 m² entièrement close, avec une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, découvrez un espace modulable, idéal pour un dressing, un bureau ou du rangement selon vos besoins, complété par un premier WC indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine à personnaliser selon vos envies. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec point d'eau et accès direct au garage vient parfaire l'ensemble. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune prévue pour intégrer un dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Le garage de 22 m², équipé d'un portail motorisé, complète ce bien. Bénéficiant d'une très haute performance énergétique (DPE A), cette maison garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Maison neuve, jamais habitée, avec des volumes optimisés et fonctionnels, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'un extérieur clos avec terrasse bien exposée. Un bien prêt à vivre et à personnaliser selon vos envies. Les visuels incluent des projections d'aménagement pour vous aider à imaginer les espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Cette annonce référence 328358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CORINNE VAILLANT (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 349 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/10/2024 avec un score DPE de 32 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 460,00 € et 670,00 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE CHARME À MOUTIERS LES MAUXFAITS. Située au cœur de MOUTIERS LES MAUXFAITS, cette maison à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis donnant sur la piscine, idéale pour des moments de détente. SON PLUS : un garage privatif et un studio indépendant, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir. Proche de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces et services), cette maison allie confort, espace et emplacement recherché dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. POUR UN ACHAT MAISON MOUTIERS LES MAUXFAITS, une visite s'impose au 02 51 40 01 10. Prix : 299 620 euros - Réf.: 1275. Classe énergie : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 240 euros et 3 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce magnifique domaine à Mareuil-sur-Lay-Dissais, Vendée, en région Pays de la Loire. Ce château du 19ème siècle, situé à seulement 30 minutes des plages, offre de nombreuses dépendances, dont plusieurs ont été aménagées en gîtes, le tout s'étendant sur un parc d'environ 6 hectares. La propriété se trouve à 15 minutes de l'autoroute et à 1 heure de l'aéroport de Nantes ou de sa gare TGV. Le cadre paisible permet de se ressourcer et d'apprécier la nature, tout en profitant d'un lieu chargé d'histoire. Le château, d'environ 300 m², comprend de vastes pièces de réception et 6 chambres avec salles d'eau. Les dépendances, issues du vieux château, ont été transformées en 4 gîtes pouvant accueillir 10 chambres supplémentaires. Un ancien chais est devenu une salle de réception et un espace bien-être. À l'arrière, une piscine chauffée assure une intimité appréciable. Le parc est soigneusement aménagé avec des arbres centenaires, des fruitiers, des oliviers, et un vignoble. Ce château à acheter à Mareuil-sur-Lay-Dissais représente une opportunité unique, combinant histoire, allure panoramique et un potentiel exceptionnel de rénovation. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Classe énergie : F - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5 110 € - 6 960 € (année de référence : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nouvelr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Aubigny, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison est à vendre dans un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Ce terrain de 650 m², partiellement clôturé et déjà viabilisé, constitue un cadre idéal pour votre projet de construction. Le modèle MADURA, spacieux et lumineux, répond aux exigences de la vie contemporaine avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs. Son vaste séjour traversant, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse. Les trois chambres offrent un confort optimal. Pour garantir votre bien-être, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 99 800 EUR, hors frais d'agence. Ce projet comprend également le prix de la maison, fixé à 114 194 EUR. Profitez de cette opportunité d'achat maison Aubigny, pour réaliser votre rêve de propriété.

À la recherche d'un bien pour un achat maison Boissière-des-Landes ? Découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre pratique à Boissière-des-Landes, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain plat de 795 m², en secteur diffus, vous offre un agréable cadre de vie à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Idéal pour un projet de construction lumineux et confortable, il bénéficie d'une belle exposition. La maison modèle MADURA vous séduira par son architecture moderne, avec sa façade décalée et ses jeux d'enduits colorés. Spacieuse et claire, elle dispose d'un séjour traversant lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. Les 3 chambres apportent espace et confort. Pour garantir un confort optimal, elle sera équipée de chauffages PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage exclus. Réf. : 2557-220830-TIV. Prix du terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 114 194 EUR.

À Mouilleron-le-Captif, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouilleron-le-Captif est située dans un lotissement agréable, sur un vaste terrain plat de 528 m². Offrant un cadre de vie pratique, vous bénéficierez à proximité d'une école, de commerces et d'un transport scolaire. Ce terrain viabilisé est idéal pour accueillir votre projet de construction. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied qui allie espace, luminosité et fonctionnalité. À votre entrée, vous découvrirez un grand espace de vie de 41 m², baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour des moments conviviaux, avec un accès immédiat au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit est conçu pour votre confort avec trois belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix du terrain est de 71 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que la maison est proposée à 125 814 EUR. Cette vente maison à Mouilleron-le-Captif est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à NESMY, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement localisée à 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à NESMY vous garantira un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue panoramique sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 est baignée de lumière et offre de grands volumes. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec une cuisine américaine de haut standing, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. Vous trouverez également une mezzanine, un garage, un préau et des places de parking. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.