Achat bien immobilier à Saint-Franchy (58) : 257 annonces

Coup de cœur du secteur

71 000 €

692 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102,67 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Franchy (58)

FERMETTE AUTHENTIQUE AU CŒUR DU NIVERNAIS - TERRAIN CLOS 989 m² Située dans un hameau calme, cette fermette en bon état général développe 102,67 m² habitables et séduit par son caractère authentique : toiture en ardoises naturelles, poutres apparentes, tomettes au sol et une cheminée avec insert qui structure l'espace de vie. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et les matériaux traditionnels. L'agencement offre au rez-de-chaussée une cuisine de 21,7 m² et une salle à manger/salon de 25,2 m² communicante, formant un vaste espace convivial idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. L'étage propose une grande chambre de 52,94 m², cadre propice à l'aménagement d'un espace nuit généreux ou à la création de plusieurs zones (dressing, coin bureau, détente). Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et une chaudière mixte, complétés par les menuiseries bois avec double vitrage. Un garage attenant de 20 m², un parking intérieur et un parking extérieur facilitent le stationnement. Le terrain clos de 989 m², composé d'une cour, de petits toits et de cabanons, offre un bel espace extérieur privatif, propice au jardinage, à des moments de détente ou à l'extension éventuelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz. L'assainissement est en fosse toutes eaux (non conforme). La maison est raccordée à la fibre, avantage pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Pour découvrir cette fermette au charme authentique et apprécier sur place ses volumes et son environnement paisible, contactez Bénédicte ANNE au 06 89 81 03 52 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente une maison mitoyenne située à Saint-Franchy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison Saint-Franchy à vendre comprend une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée en pierre, un salon également équipé d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Une dépendance complète ce bien. Les honoraires s'élèvent à 57,14 % TTC, à la charge de l'acquéreur (10 500 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de NEVERS sous le numéro 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Billy-Chevannes, Nièvre (58), découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 88 m² habitables. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un achat maison Billy-Chevannes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le bien est vendu meublé et dispose d'une toiture en ardoises en bon état, d'un ravalement récent, d'une isolation des combles, de double-vitrage PVC, d'un système électrique, d'une terrasse, ainsi que d'un chauffage au bois et électrique. La propriété inclut une cour à l'avant, un jardin clos, un grand garage et un abri de jardin attenant. De plus, elle offre un terrain non attenant et trois parcelles de bois non attenantes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, maison située dans le secteur d'Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté et sur cave, comprend trois pièces et dispose d'un grenier sur l'ensemble. À rénover complètement, elle n'est pas encore raccordée à l'eau ni à l'électricité. Le bien se trouve sur un terrain comprenant une partie attenante et une autre indépendante. Pour un projet d'achat maison Aunay-en-Bazois, cette offre mérite votre attention. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Biches, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un hameau paisible, à proximité du Canal du Nivernais, cette charmante maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le tout est édifié sur une parcelle de 245 m2 incluant un petit jardin et une cour. Les commodités sont accessibles en 8 minutes de voiture à Châtillon-en-Bazois. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques.

Au cœur de Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village d'environ 83 m² est une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat de propriété à Châtillon-en-Bazois. Située à proximité immédiate des commerces et des services, elle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le séjour lumineux de plus de 28 m² avec cheminée, poutres apparentes et tomettes crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou des week-ends paisibles. La maison comprend : - Une cuisine semi-équipée, - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour une location, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de grands volumes, parfaits pour une famille ou pour accueillir des hôtes. À l'extérieur, une terrasse complète l'ensemble, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété Châtillon-en-Bazois à vendre : ✔ Le charme de l'ancien (tomettes, poutres, cheminée) ✔ La chambre en rez-de-chaussée ✔ La situation centrale dans le village ✔ Le potentiel d'utilisation (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif/gîte) Informations techniques : - Chauffage : électrique + bois - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 415 € - État général : bon Un lieu de vie à découvrir et un accompagnement complet. N'attendez plus pour visiter cette propriété à acheter à Châtillon-en-Bazois. Contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893.Prix : 69,900 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.87% TTC - Pascaline BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 842227720 AUXERRE.

Superbe ancien prieuré du XVIIIe siècle, rénové avec soin, disponible à l'achat à Brinon-sur-Beuvron, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un village accueillant avec boulangerie-pâtisserie, café, épicerie, bureau de poste, banque et station-service, cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes du parc régional du Morvan. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre ornée de magnifiques poutres, pierres apparentes et tomettes. Une charmante cuisine voûtée, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un jardin verdoyant. Vous trouverez également une salle d'eau, un grand palier, un WC, et une pièce de 60 m² surplombant une grande cave de Bourgogne, avec accès au jardin. Cet espace est idéal pour des projets variés tels qu'une salle de sport, un cinéma, un studio d'enregistrement ou une galerie d'art, et dispose d'un climatiseur réversible ainsi qu'un poêle de masse. Une véranda offre une vue imprenable sur le jardin et mène à une cave voûtée. À l'étage, un palier mène à un grand séjour convivial avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et de charmantes tomettes hexagonales. Une suite parentale avec verrière ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au second niveau, deux grandes chambres se trouvent, ainsi qu'un grenier aménageable et un joli pigeonnier. Une double dépendance attenante, servant d’atelier, abrite une chaudière à granulés et bois bûche, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur et un osmoseur.L'ensemble se situe sur un parc de 2775 m², joliment arboré, entièrement clos de murs et doté d'un puits. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une connexion Internet fibre. Vous trouverez également un système de chauffage central à granulés et bois bûche, ainsi que 4 bornes de recharge électrique. Cette propriété à acheter à Brinon-sur-Beuvron est parfaite pour les passionnés d'ancien qui recherchent le charme et la tranquillité tout en bénéficiant du confort moderne.

À vendre, une maison authentique en pierres de 1825, située à Saint-Révérien dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien rare est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Proche des villes de Corbigny et Château-Chinon, cette maison allie l'isolement recherché à la proximité des commodités.Rénovée avec soin et prête à être habitée, cette maison à acheter à Saint-Révérien propose :- Une entrée de 2,98 m² invitant à une atmosphère chaleureuse et authentique.- Un salon/séjour spacieux de 26,47 m², marqué par ses materiales anciens et son ambiance cosy.- Une cuisine lumineuse de 24,06 m², entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux.À l'étage, vous trouverez :- Deux belles chambres de 20,49 m² et 19,57 m².- Une salle d’eau fonctionnelle de 3,41 m².Avec un total d'environ 108 m² habitables, chaque espace est optimisé.Les atouts de cette maison en vente à Saint-Révérien incluent :- Une rénovation de qualité, le gros œuvre étant déjà réalisé.- Du double vitrage pour un confort accru.- Un chauffage central individuel et la fibre optique.- Un puits avec arrosage et éclairage extérieur, ainsi qu'un assainissement individuel.Il s'agit d'une maison sincère, qui mérite d'être visitée pour en apprécier toutes les facettes. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD, au +33785327893. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situent entre 2140€ et 2910€.

À vendre, maison située dans le secteur d'Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison en pierres, mitoyenne d'un côté et sur cave, comprend trois pièces et dispose d'un grenier sur l'ensemble. À rénover complètement, elle n'est pas encore raccordée à l'eau ni à l'électricité. Le bien se trouve sur un terrain comprenant une partie attenante et une autre indépendante. Pour un projet d'achat maison Aunay-en-Bazois, cette offre mérite votre attention. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

46 000 €

424 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108,4 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Franchy (58)

Maison mitoyenne d'une superficie de 108m² à vendre à Saint-Benin d'Azy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un hameau calme, elle se trouve à seulement 2 km du bourg et de toutes les commodités, y compris commerces et écoles, et à 20 km de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 27m² avec poêle à bois, une spacieuse cuisine avec îlot, deux grandes chambres dont une avec dressing, un couloir, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'escalier mène à l'étage où se trouvent un palier, une chambre, un bureau et une pièce de rangement. En complément, cette maison à acheter à Saint-Benin d'Azy offre un grenier aménageable, un garage pouvant accueillir une voiture, et une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour et d'un jardin clos sur un terrain cadastré de 399m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. CENTURY 21 Confluences, La Machine, est votre partenaire immobilier pour l'achat maison Saint-Benin d'Azy, la vente, la location et l'investissement locatif. La classification énergétique du logement est F, indiquant une consommation élevée.

Située à Saint-Benin-d'Azy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village vous offre une belle opportunité pour un achat maison Saint-Benin-d'Azy. Sur un agréable terrain clos de 410 m², cette maison est mitoyenne d'un côté, tout en bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un spacieux séjour avec accès direct à la cour et au jardin, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une chambre supplémentaire et une grande pièce palière de 17 m², pouvant être transformée en une ou deux chambres additionnelles, une salle de douche avec double vasque, et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Parfaitement adaptée pour accueillir une famille, cette maison saura également séduire les investisseurs grâce à la forte demande locative dans ce secteur, avec un loyer estimé entre 650 et 700 euros. La commune de Saint-Benin-d'Azy, dotée de toutes les commodités nécessaires (écoles, médecins, supermarchés, transports), en fait un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette maison Saint-Benin-d'Azy à vendre, contactez Sophie au 06 47 63 93 34 pour programmer votre visite ! Dossier complet sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à CRUX LA VILLE, un charmant village de la Nièvre, en Bourgogne, situé à moins de 3 heures de Paris et à seulement 40 km de Nevers. L'ensemble immobilier, à proximité d'un étang avec camping et baignade, offre de nombreuses possibilités. Il se compose d'une maison habitable de 55,3 m² à rafraîchir, d'une maison à rénover entièrement de 60,8 m², ainsi qu'une grange avec deux écuries et un garage, le tout sur un beau terrain de 2408 m². La première maison de 55,3 m² comprend une véranda, un séjour, une cuisine, un salon, une chambre, un couloir, une salle d'eau et des WC séparés. Le raccordement est effectué sur fosse septique avec un chauffage central au fuel. La seconde maison de 60,8 m² possède un grand séjour, une cuisine, une pièce et une chambre, mais nécessite une rénovation complète et un assainissement à prévoir. La dépendance inclut également deux écuries avec un grenier. La toiture est neuve, et le garage dispose d'une superficie de 15,6 m². L'ensemble est cadastré pour 2408 m², comprenant un terrain, un jardin avec arbres fruitiers et une cour. Chaque maison est équipée de compteurs divisionnaires pour l'eau et l'électricité. CENTURY 21 Confluences de La Machine est votre partenaire idéal pour la vente de maison à CRUX LA VILLE, que ce soit pour l'achat, la location ou l'investissement locatif. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2980 € et 4070 €, indexé pour l'année 2024.

À Aunay-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie agréable. Implantée au cœur d'un village charmant, à seulement 10 minutes des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services médicaux, cette maison de 112 m² habitables est érigée sur un terrain spacieux de 1 030 m². L'intérieur chaleureux et fonctionnel se dévoile dès l'entrée, avec une cuisine en bois de 21 m², entièrement équipée et en excellent état, accessible directement depuis une terrasse qui offre une vue sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le salon de 20 m², lumineux et convivial, dispose d'une cheminée à insert avec un système de distribution de chaleur, garantissant un confort optimal durant l'hiver, complété par un chauffage au fioul. Au rez-de-chaussée, une vaste chambre de 17 m² permet de vivre au même niveau. À l'étage, une pièce avec un sol en tommettes traditionnelles peut être aménagée selon vos désirs, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. De plus, cette maison Aunay en Bazois à vendre propose des prestations de qualité : - Huisseries en double vitrage, en bois et PVC - Sous-sol de 52 m², incluant une cave de 11 m² - Dépendances de 83 m² (granges, atelier…) - Garage attenant de 32 m² Attention, la maison n'est pas raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un aspect à considérer pour les acquéreurs recherchant calme, nature et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aunay en Bazois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.935164

Ce château historique, classé Monument Historique, est un trésor architectural situé à Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Construit au XIIIe siècle et accompagné d'une seconde structure ajoutée au XVIIe siècle, il s'étend sur un parc d'environ 6 hectares labellisé jardin remarquable.Le château est positionné sur un éperon rocheux dominant la plaine du Bazois, à l'emplacement d'une ancienne forteresse des Sires de Châtillon datant de l'an 900. Entouré par le canal du Nivernais à l'est et la rivière d'Aron au nord, il a été partiellement détruit par les troupes de Louis XI avant de connaître une reconstruction à la fin du XVe siècle. Le logis a été rénové à plusieurs reprises depuis.L'ancien château du XVe siècle, d'une superficie de 1210m², ainsi que les communs du XVIIe siècle d'environ 800m², transformés en une belle structure surnommée petit château, sont encore visibles. On y trouve également une tourelle du XIIIe siècle qui ajoute une touche d'élégance.Le rez-de-chaussée comprend une salle de chasse, un vaste salon, une salle à manger et un cellier du XIIIe siècle. La cuisine, datant du XVe siècle, est dotée d'une cheminée, d'un tournebroche du XVIIe siècle et d'une chambre froide, tout en étant décorée selon les esthétiques de la Renaissance. Une cuisine professionnelle est également présente. Les étages sont accessibles par un escalier principal en vis, un escalier de service en vis et un ascenseur.Au premier niveau, une galerie mène à une salle de réception spacieuse, ainsi qu'à une bibliothèque, une salle de musique et trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième niveau, un couloir de distribution donne accès à un bureau partiellement situé dans l'ancienne chapelle, six chambres dotées de salles de bains et un salon. Certaines salles d’eau comportent des pierres de Bourgogne qui enrichissent le cadre. Le troisième niveau abrite six chambres lumineuses, dont cinq disposent de salles d’eau ou de bains, ainsi qu'un grenier.Les pièces ont conservé d’éblouissants éléments architecturaux : plafonds voûtés, plafonds à croisées d’ogives et à la française, ainsi que des murs ornés de boiseries et de motifs décoratifs qui créent une atmosphère classique. Les sols sont en large dalles de pierre ou parquets.Un bâtiment du XVIIe siècle, remanié, comprend un bar accueillant avec salon, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une vaste salle de réception avec un plafond à voûtes d’arêtes, donnant sur une terrasse couverte et une terrasse avec piscine chauffée et hammam. Au premier niveau, on trouve deux suites élégantes et une chambre avec salle de bains. Au deuxième niveau, une grande salle de réunion, trois chambres avec salles de bains et un appartement T3 complètent ce cadre.La tour circulaire du XIIIe, située au nord du château, fait face au jardin à la française et a été transformée en un appartement luxueux.Le jardin, classé remarquable, s'étend sur environ 5 hectares, proposant un parc paysager, un jardin à la française et un ancien potager. Ce cadre enchanteur est traversé par un sentier menant vers le canal du Nivernais, en accès privatif.Avec ses éléments architecturaux allant du XIIIe au XVIIe siècle, ce bien témoigne d'un patrimoine préservé et d'un soin particulier pour la rénovation. Les façades et toitures du château, les communs, la tour circulaire, et d'autres caractéristiques sont classées Monument Historique.

Située à seulement 3 km de Corbigny, cette maison familiale de 108 m² très lumineuse vous offre un environnement paisible, à 500 m du canal du Nivernais. Parfaite pour un projet de rénovation, la maison est en bon état général. La cuisine est déjà équipée des arrivées d'eau et des évacuations, tout comme la salle d'eau, et bénéficie d'un raccordement à l'égout. Avec 4 chambres, une salle de bains et un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, cette maison CHITRY LES MINES à vendre dispose également d'un terrain généreux. Une dépendance de 14 m² peut servir d'espace utile ou de logement supplémentaire, idéal pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif. Une cuisine aménagée sur mesure est disponible en sus. L'agencement initial comprend un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un couloir menant aux WC et à la suite parentale, équipée d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un dressing. En plus de la sérénité du village, vous pourrez profiter de la nature et des activités nautiques, le port de plaisance de Chaumot se situant à seulement 500 m. Cette maison est une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités de Corbigny, ce qui en fait une excellente option pour votre projet d'achat maison CHITRY LES MINES. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779) dans le département Nièvre, région Bourgogne.

Maison de caractère à rafraîchir, libre immédiatement. Située dans un village calme, cette habitation ancienne (construite en 1780) développe 66,73 m² habitables sur deux niveaux et s'appuie sur des volumes pratiques : un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et arrière-cuisine, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et deux WC. L'agencement traversant est-ouest apporte une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et facilite les circulations intérieures. Le bâti témoigne de son histoire : façade en bon état, toiture en tuiles mécaniques et huisseries bois d'origine. La maison conserve une cheminée, idéale pour recréer une ambiance chaleureuse après un rafraîchissement. Un grenier aménageable et une cave offrent des réserves et des possibilités d'extension pour gagner en surface ou créer des espaces complémentaires (bureau, chambre d'appoint, rangement). L'extérieur est fonctionnel et tranquille : cour et jardin clos d'environ 388 m², atelier de 28 m², garage de 12 m² attenants et parkings (1 intérieur, 2 extérieurs). Dépendances pour stockage ou activités manuelles complètent le bien. L'assainissement individuel est en fosse septique (non conforme - mise aux normes à prévoir). Confort et prestations : chauffage central au fuel avec chaufferie dédiée, eau chaude individuelle par chauffe-eau électrique. Compteur Linky triphasé et connexion internet fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (remplacement des huisseries par du double vitrage, isolation, mise aux normes de l'assainissement), ce qui laisse la possibilité d'adapter les finitions selon vos goûts. Ce bien offre un fort potentiel pour un couple ou une petite famille souhaitant conjuguer cachet ancien et aménagement contemporain, avec jardin et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir sur place les atouts et volumes de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

11 000 €

112 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 1 chambre

À 11km de Saint-Franchy (58)

Ancienne maison en pierres à rénover entièrement, posée sur un terrain généreux de 1 560 m², dont terrain constructible accolé de 920 m2 offrant un cadre bucolique proche des étangs. Élevée sur cave, cette bâtisse de style ancien développe une surface habitable annoncée de 98 m². L'environnement calme et la proximité d'espaces naturels invitent à des projets de vie axés sur la quiétude et la mise en valeur du bâti ancien. Le bien nécessite une restauration complète : réfection générale des intérieurs, installation des équipements de chauffage et d'eau chaude, remise aux normes des réseaux (électricité à reprendre, assainissement par fosse septique/puisard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7 kilomètres de Prémery, ville dynamique avec tous commerces, découvrez cette maison Prémery à vendre, indépendante et spacieuse d'environ 190 m². Elle dispose de 5 accès différents et se situe sur un terrain clos de 237 m². Vous y trouverez un séjour de 32 m², un salon de 38 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu'un emplacement prévu pour la création d'une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend 4 chambres allant de 12 à 16 m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison à acheter à Prémery est idéale pour une famille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre Agence Bouziat Conseil Immobilier - ACTIMMO58 dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Local artisanal (anicenne boulangerie) situé en plein centre-ville de Prémery comprenant grande entrée/réception, arrière cuisine, laboratoire à l'arrière, cave, garage comprend également un appartement composé d'une entrée/salle à manger, deus chambres, salle d'eau, cuisine, wc indépendant. Avec accès à un grand grenier aménagable. Contact : M.VOYE (EI) 06.58.85.32.89 Risque naturel sur géorisque.gouv

À Châtillon-en-Bazois, dans la Nièvre, en Bourgogne, nous vous présentons une maison unique à vendre, ancienne réhabilitation d'un couvent pleine de caractère et d'histoire. Ce bien spacieux s'étend sur trois niveaux, offrant divers espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, la partie Ouest se compose d'un grand séjour d'environ 52 m², d'une cuisine avec arrière-cuisine, de WC séparés, et d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. La partie Est comprend un bâtiment annexe de près de 200 m², une buanderie, un porche, et un accès à une cave voûtée avec chaudière. Au premier étage, vous trouverez un studio entièrement équipé, ainsi que quatre chambres dotées de leur propre salle d'eau et WC dans l'aile Ouest. Le deuxième étage offre un vaste potentiel d'aménagement avec de nombreux espaces supplémentaires, incluant deux greniers et cinq pièces. Enfin, dans l'aile Est, un appartement actuellement loué attend son nouvel acquéreur, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Cette maison à acheter à Châtillon-en-Bazois est implantée sur un terrain clos d'environ 850 m², garantissant calme et verdure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle 360°.

À la recherche d'une maison à acheter à Châtillon-en-Bazois, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne ? Découvrez ce charmant pavillon construit sur un sous-sol complet, situé dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Ce bien, d'une superficie de 88 m², est édifié sur un terrain de 2 008 m² et saura vous séduire. Vous profiterez d'un salon lumineux de 21 m² avec un beau parquet et un accès direct au balcon. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. La cuisine, d'une surface de 13 m², ainsi que la salle de bains de 5 m² bénéficient également d'une agréable luminosité. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul d'origine (1962) et les huisseries ont été remplacées par du PVC blanc double vitrage. Des travaux de rénovation de la charpente sont à prévoir (devis réalisé). Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout, mais cela peut être réalisé aisément. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Châtillon-en-Bazois et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf.941223

Dans une rue calme et pavillonnaire situé à quelques minutes du centre ville offrant toutes les commodités nécessaires , commerces, école, services de santé , terrain clôturé de 1405 m² non viabilisé mais avec possibilité de profiter des raccordements nécessaire se trouvant en bordure de parcelle ( électricité, eau, gaz ) . Cadre de vie agréable offrant nature et quiétude tout en restant à proximité de la ville. Idéal pour la réalisation d'un projet de construction d'une maison à 20 min de Nevers Cette annonce référence 315873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VIELZEUF (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 79793190400024. Prix du bien : 13 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

99 000 €

1 238 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Saint-Franchy (58)

Située dans la charmante commune de Crux-la-Ville (58330), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque. Nichée dans un quartier calme, elle séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts environnants. Idéalement positionnée pour profiter des joies de la campagne tout en restant connecté aux commodités essentielles, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée.Construite en 2009, cette maison de plain-pied à l'architecture chalet en bois, d'une surface habitable de 80m², est en excellent état. Elle propose une entrée donnant sur une pièce à vivre de 40m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que trois chambres lumineuses. Le garage intégré offre un espace fonctionnel pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Avec ses 4 pièces au total, cette propriété offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800

Découvrez cette authentique maison de maître construite en 1930, située à Moussy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Moussy, cette propriété offre un cadre paisible et naturel, à seulement 7 minutes des premiers commerces. D'une superficie habitable de 186 m², elle se trouve sur un terrain de 4 240 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs. **Composition :** - **Rez-de-chaussée :** Entrée, salon, salle à manger, cuisine, quatre chambres, salle de bain et WC séparé, avec cheminée dans chaque pièce. - **Étage :** Deux chambres, grenier avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. - **Dépendances :** Environ 150 m² d'écuries ou granges, garage de 43 m², cave voûtée, puits et un terrain clos et arboré. **Informations techniques :** - Chauffage au fioul, double vitrage PVC au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, charpente saine, assainissement individuel (fosse septique), travaux de rénovation à prévoir. **Environnement et cadre de vie :** Ce bien à vendre est niché dans un secteur tranquille et verdoyant, avec de nombreux chemins de promenade à proximité, idéaux pour des balades en forêt et des sorties à pied ou à vélo. Profitez de la proximité des bords de Loire et de l'étang de Niffonds, parfaits pour la pêche et la détente en pleine nature, ainsi que de l'accès rapide à la forêt des Bertranges, l'une des plus grandes chênaies de France. **Un bien à fort potentiel pour vos projets :** Cette maison Moussy à vendre peut convenir à divers projets, tels que : pension ou élevage animalier, projet agricole ou artisanal, gîtes ou chambres d'hôtes, ou tout simplement une résidence principale familiale. Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets d'époque, des cheminées dans chaque pièce, des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. C'est un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature, les familles, ou toute personne souhaitant concilier un environnement paisible avec une activité à la campagne. Pour organiser une visite et démarrer votre projet d'achat, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

69 000 €

363 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Franchy (58)

Maison de 190 m2 plus dépendance. Belle entrée avec dégagement de 25 m2, séjour de 40 m2 avec pierres apparentes, véranda, cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau, balcon, cave, cour et annexe Info géorisques sur www.georisques.gouv.fr

iad France - Joel Souchal vous propose: Immeuble au cOEur de Châtillon-en-Bazois* de découvrir cette belle opportunité d'acquérir un immeuble idéalement situé en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. *Composition de l'immeuble :* *Rez-de-chaussée :* - Local commercial spacieux comprenant : - Un grand bureau d'accueil - Un second bureau - Toilettes - Espace de rangement - Cave *Premier appartement (entrée indépendante) : - Séjour - Cuisine - Grand garage de 100 m² - À l'étage : - Palier desservant plusieurs pièces en enfilade - Une chambre - Salle de bain - une pièce donnant accès au local commercial actuellement condamné - Deuxième chambre - Au deuxième étage : - Chambre - Grenier *Deuxième appartement (entrée indépendante) :* - Situé à l'étage au-dessus du garage, cet appartement se compose de : - Une pièce pouvant servir de dressing ou de rangement - Un couloir menant à : - Cuisine - Séjour - Salle d'eau - Toilettes séparées - Deux chambres *Informations supplémentaires :* - Travaux à prévoir pour transformer cet immeuble selon vos envies. - L'ensemble de l'immeuble est équipé de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel tant pour un projet commercial que pour la création de logements. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique à Châtillon-en-Bazois ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Biches, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située dans un hameau paisible, à proximité du Canal du Nivernais, cette charmante maison mitoyenne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Le tout est édifié sur une parcelle de 245 m2 incluant un petit jardin et une cour. Les commodités sont accessibles en 8 minutes de voiture à Châtillon-en-Bazois. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Les risques associés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Alluy ? Découvrez cette longère d'environ 110 m² habitables, idéale pour votre projet d'achat maison Alluy. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, et un séjour spacieux de 25 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Le bien dispose de poutres apparentes, de double vitrage et d'un système de chauffage au bois et électrique. En plus de la maison, vous profiterez d'un atelier et d'une grange attenants, avec grenier et cave voûtée. Cette propriété inclut également des petits toits, une remise et un bûcher indépendants, le tout sur un magnifique terrain arboré de 5510 m² avec des arbres fruitiers et un puits. Ce bien se situe dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, et représente une belle opportunité pour une vente maison Alluy.

Maison à vendre à SAINT SAULGE, Nièvre (58), Bourgogne. Cette maison de bourg est proposée en exclusivité par votre agence Laforêt, située au cœur de la commune de St Saulge. Avec une grande cuisine de 37m², un séjour de 30m² avec insert à bois, une salle d'eau récemment refaite, buanderie, trois chambres, un bureau, et un accès aux combles aménageables. Les avantages de cette propriété comprennent des combles aménageables, une source dans le terrain, des dépendances, plusieurs moyens de chauffage, volumes des pièces et un garage. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir. Contactez-nous pour une visite au 03 86 61 26 92. ACHAT MAISON SAINT SAULGE, VENTE MAISON SAINT SAULGE, MAISON SAINT SAULGE À VENDRE, MAISON À ACHETER SAINT SAULGE

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Prémery, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce lot de deux maisons de ville à rénover entièrement est situé à proximité des commodités telles que médecin, supermarché, écoles et collège, à seulement 30 minutes de Nevers. Ce lot comprend une première maison de 31 m² de type 2 avec une grange et un terrain, ainsi qu'une seconde maison de 40 m² de type 2 avec jardin. Les deux maisons peuvent être réunies pour créer un espace de vie plus spacieux, nécessitant cependant une rénovation complète. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison à acheter à Prémery ! Prix de vente : 26 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pas de DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com.

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 264 m² située à Saint-Saulge, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À seulement 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris, cette maison à acheter à Saint-Saulge se trouve à proximité de diverses commodités, telles qu'un supermarché, un médecin et différents commerces. Vous pourrez également profiter des chemins de randonnée et des bases nautiques à proximité.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et un double garage. L'étage comprend cinq belles chambres, une pièce palière spacieuse, une salle de bain, un WC et un dressing.À l'extérieur, un jardin agréable, une chaufferie et une dépendance vous attendent. Il est également possible d'acquérir un grand hangar à proximité du bien, en supplément.Cette maison Saint-Saulge à vendre est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'activité commerciale, tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Prix : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 373 euros et 7 268 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.