Achat bien immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne (35) : 788 annonces

Prix au m² le plus bas

84 500 €

497 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 1 chambre

Saint-Georges-de-Gréhaigne (35)

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres mitoyenne à rénover, nichée dans le pittoresque village de Saint-Georges-de-Gréhaigne. Offrant un cadre de vie agréable, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale : à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel, 13 minutes de Dol-de-Bretagne, 25 minutes d'Avranches, et 40 minutes de Saint-Malo. Située dans la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité de Pontorson et Pleine-Fougères (à 4 km), cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant. DESCRIPTION DE LA MAISON : -> Premier Plateau : 70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins. Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire. -> Second Plateau : Plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût. -> Troisème Plateau : Un grenier d'environ 70 M² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles. -> Espace Extérieur : Un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager,ou une terrasse ensoleillée. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : • Partiellement viabilisé : ◦ La maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique. • Plans d'aménagement : ◦ Pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place. • Potentiel d'Extension : ◦ Pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierres mitoyenne et une dépendance en pierres à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour vos idées de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €. POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, ou un investissement locatif, alors contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offerte par cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.927632

MAISON EN PIERRES RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – GARAGE - PROCHE MONT-SAINT-MICHELCOUP DE CŒUR pour cette charmante maison en pierres rénovée, située à SAINT GEORGES DE GREHAIGNE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.Localisation idéale :- 9 km du Mont-Saint-Michel- 4 km de Pontorson- 17 km de Dol-de-BretagneCette maison SAINT GEORGES DE GREHAIGNE à vendre a été rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 44 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Au rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte- Buanderie- Salle de bains avec douche + baignoire- WC indépendantÀ l'étage :- 3 chambres- WC avec espace lavaboExtérieurs & dépendances :- Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée- Grenier au-dessus (potentiel stockage)- Jardin clos et arboré- Appentis idéal pour le jardinage ou le rangementPrestations récentes et recherchées :- Maison rénovée (aucun travaux à prévoir)- Cuisine sur mesure (2022)- Poêle à granulés (2022)- Menuiseries aluminium double vitrage récentes (2022/2023)- Fibre optique- Tout-à-l'égout- Bonne performance énergétiqueCette maison à acheter SAINT GEORGES DE GREHAIGNE est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou projet locatif (type gîte) dans un secteur très touristique. Une opportunité rare sur le marché !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.945851

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette maison familiale allie calme, espace et qualité de vie. À proximité du Mont Saint-Michel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant accessible aux axes et commodités. Construite en 1984 sur un terrain de 1500 m², cette maison de 170 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses de 12 à 16 m². La pièce de vie de 45 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, constitue un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Deux salles de bain, deux toilettes, un garage et un carport ajoutent au confort quotidien. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Gréhaigne représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un cadre de vie paisible et spacieux, à proximité d'un site exceptionnel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326.

À Saint-Georges-de-Gréhaigne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, nichée au cœur d'un charmant village. Située à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint-Michel et proche des commodités, cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Georges-de-Gréhaigne. Elle se compose d'une grange en pierres de 180 m² et d'une dépendance également en pierre de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grange dispose de deux niveaux de 90 m² chacun, tandis que la dépendance propose deux plateaux de 35 m², parfaits pour des projets annexes.Pour les familles, une école primaire se trouve à 1 minute à pied, garantissant un cadre de vie serein pour les enfants. En 2023, des travaux récents ont été réalisés, incluant la pose d'une nouvelle charpente, d'une toiture en ardoises naturelles et d'un plancher en béton, laissant l'espace prêt à être personnalisé selon vos préférences.Le terrain de 1 400 m² offre un grand potentiel pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un jardin, une terrasse ou un potager. Des plans d'aménagement sont disponibles pour vous aider à envisager les possibilités de cette propriété. De plus, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également à disposition, renforçant le potentiel d'extension de l'ensemble pour un prix total de 219 500 €. Concernant la viabilisation, le raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre est nécessaire. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, cette maison SAINT GEORGES DE GREHAIGNE à vendre offre des possibilités intéressantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme.

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

L'agence GAMET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison bourgeoise à rafraîchir, située au cœur du bourg de Cuguen, une charmante commune de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. À seulement 10 minutes de Combourg et sur l'axe Rennes / Saint Malo, cette maison à acheter à Cuguen offre un grand salon, un séjour de réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le grenier de 100m² est entièrement aménageable, ce qui représente un potentiel supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin agrémenté d'un poulailler et d'un puits. De plus, la propriété dispose d'un double garage et d'un appentis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CUGUEN. Pour réserver votre visite, contactez Laurent GAMET, agent immobilier à Cuguen, au 07 65 25 67 15 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baguer-Morvan, commune à proximité de Dol de bretagne sur l'axe Saint-Malo / le Mont Saint-Michel. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce beau terrain plat de 469 M2 situé plein sud, borné et viabilisé offre un cadre verdoyant et agréable. Idéal pour un projet de construction !

T2 de 49m² au 1er étage, expo nord. Appart fonctionnel avec annexe de 1.2 m². Espace de vie lumineux, coin cuisine pratique. Salle de bain agréable, chambre confortable. Résidence intergénérationnelle à Avranches, à 8mn du centre-ville. Proche commerces, services et transports. Cadre de vie dynamique et solidaire. Activités culturelles et sportives tout au long de l'année. Espaces communs : cafétéria sympa, salle de sport, salle de coworking moderne, laverie. Local à vélos pour mobilité douce. Ateliers et animations réguliers pour échanges et découvertes. À saisir, très bon potentiel locatif.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Alexandre Lhote vous propose : Maison de Ville à Rénover – Ducey (50220) 10 pièces – 6 chambres – 230 m² – Terrain 803 m² Prix : 190 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Projet d’exception à Ducey pour les familles et investisseurs ! Si vous souhaitez faire un achat maison Ducey avec du caractère, cette maison de ville du 19ᵉ siècle est faite pour vous. Dotée de grands volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, elle offre un extérieur généreux. Points forts : Surface habitable : 230 m² sur 4 niveaux à exploiter. 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou une configuration de chambres d’hôtes. Grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, cave…). Terrain de 803 m² avec espace extérieur à aménager selon vos envies. Exposition lumineuse Nord-Est, agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et convivial, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports. À savoir : Ce bien nécessite une rénovation quasi complète, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans une maison à acheter à Ducey. Imaginez : une grande maison familiale adaptée à votre style, un lieu d’accueil comme des chambres d'hôtes ou gîte, ou encore un projet mêlant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette maison Ducey à vendre ! Disponible immédiatement – rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lhote, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992073395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yohann Pagniez vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’HÔTES EN ACTIVITÉ – VENDUE MEUBLÉESituée à 18 km du Mont-Saint-Michel et 15 km de Dol-de-Bretagne, dans un environnement calme et prisé en Ille-et-Vilaine, cette belle maison en pierre de 240 m² se compose d'une partie privative de 120 m² et d'une maison d’hôtes de 120 m². Actuellement exploitée avec une excellente rentabilité, elle représente une opportunité d'achat de gîte à Dol-de-Bretagne.La partie privée dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour de 32 m² avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale de 25 m². De son côté, la partie chambres d’hôtes bénéficie également d'une entrée indépendante, d'une salle de petits-déjeuners de 32 m² et de 5 chambres avec salles d’eau et WC, incluant une suite familiale.Le terrain, orienté plein sud, s'étend sur 450 m², avec 300 m² supplémentaires dédiés au stationnement, offrant environ 10 places. C'est une activité clé en main, affichant une bonne visibilité touristique. Il existe également la possibilité de réunir l’ensemble en une maison principale.Ce gîte à vendre à Dol-de-Bretagne est idéal pour un projet de reconversion ou un investissement touristique rentable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426 400 euros. Prix hors honoraires : 410 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16 400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pagniez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138.

Rare sur le secteur : terrain à bâtir hors lotissement, idéalement situé au Vivier-sur-Mer, à quelques pas de la grève. D'une surface de 260 m², ce terrain est libre de constructeur et bénéficie d'un accès direct aux réseaux en façade : tout-à-l'égout, électricité, télécoms et fibre optique. Un cadre privilégié, parfait pour votre projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et proche de la mer. Une opportunité à saisir sans tarder ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation Honoraires inclus charge acquéreur : 13.51% TTC (Prix : 37 000 euros hors honoraires) (13.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

159 500 €

3 890 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 18km de Saint-Georges-de-Gréhaigne (35)

AVRANCHES. Magnifique F2 de 41 m² situé au deuxième étage de la future Résidence Jacques Simon (pôle santé au rez de chaussée) . Cet appartement comprend: entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Ascenseur. Cave en sous-sol. Livraison 1er trimestre 2027. PRIX: 159 500 FAI. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Georges-de-Gréhaigne (35)

iad France - Sophie Morin vous propose : Située au cœur du bourg de Pleine-Fougères, cette charmante maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous envisagiez un achat maison Pleine-Fougères pour habiter, investir ou acquérir une résidence secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Un WC indépendant. Une véranda agréable, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année. À l’étage : Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir la famille. Une salle de bain avec baignoire. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 350 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos loisirs et moments de détente. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles et commerces. Commune dynamique et agréable à vivre. Potentiel locatif intéressant pour un investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REFERENCE : AS-17598 - PRIX NEGOCIE : 785.000 euros HAI* IMMEUBLE DOL DE BRETAGNE CENTRE HISTORIQUE Venez découvrir ce charmant immeuble de rapport niché au coeur du vieux Dol, où son emplacement et son caractère sauront vous séduire. Cet immeuble, en parfait état, est composé de : Au RDC : - Un local commercial de 49 m² actuellement loué. - Un appartement de type 2 de 48m² libre de toute occupation, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo) ouvert sur un salon séjour, chambre avec coin dressing, salle d'eau, WC. Terrasse privative exposée SUD. Au premier étage: - Un appartement de Type 2 bis Duplex de 66m² composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, WC avec lave mains. Au second niveau un couloir vient desservir une chambre, un bureau, salle de bains avec WC. - Un appartement de Type 2 bis de 54m² composé au premier niveau d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, WC. Au second niveau un couloir vient desservir une chambre, un bureau, salle de bains avec WC. Chauffage gaz de ville individuel pour chacun. Aucuns travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : C (103 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (20 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1700 - 2340 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr (Honoraires charge vendeur*) Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com

Bien le moins consommateur d'énergie

899 000 €

3 177 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 283 m²
• 9 chambres
• 

À 18km de Saint-Georges-de-Gréhaigne (35)

Propriété d'exception à vendre à Avranches, dans la Manche, en Basse-Normandie. Située aux abords de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété rare se distingue par son potentiel d'activité touristique clé en main. Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir ce bien qui harmonise qualité de vie et rentabilité immédiate.La propriété contemporaine, construite en 2021, s'étend sur 223 m². Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau modulable, une buanderie, ainsi qu'un double garage de 50 m². À l'étage, quatre chambres lumineuses avec une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble pour accueillir famille et invités.À l'extérieur, une grande terrasse en bois exposée plein sud prolonge les espaces de vie avec une vue sur un jardin idéal pour l'installation d'une piscine.Conçue pour l'éco-performance, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur aérothermique, d'un ballon thermodynamique, et de matériaux durables, garantissant confort et économies d'énergie.La propriété inclut également une activité touristique déjà bien établie, avec trois logements insolites : deux pods confortables et un kota finlandais avec baignoire balnéo. Chaque logement dispose d'une terrasse privative, de la climatisation, d'une salle d'eau, du Wi-Fi et d'une télévision, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'expériences uniques.Cet investissement sécurisé dans un secteur fortement touristique assure une activité rentable et structurée, offrant ainsi une rare opportunité de combiner une résidence principale de standing et une exploitation touristique. À proximité du centre-ville d'Avranches et de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant chaque année des millions de visiteurs.Pour visiter ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété Avranches à vendre, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par email à m.hautbois@proprietes-privees.com. Prix : 899 000 euros (charge vendeur). Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 euros et 954 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présentation d'une pièce d'identité demandée pour les visites.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

iad France - Lucie Berest vous propose: A 6 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne - 3 minutes du centre bourg de Baguer-Morvan, dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des nécessités du quotidien. Cette maison rénovée avec goût et prête à vivre est une opportunité à ne pas manquer. Cette charmante longère offre un espace de vie chaleureux et confortable : Au rez de chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière naturelle et pleine de charme d'environ 57m², équipée d'une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage s'articule en deux parties, chacune accessible par un escalier indépendant. La première est composée d'une palier avec coin bureau, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La seconde partie dessert une troisième chambre, avec sa salle d'eau privative. Côté extérieur, la maison s'entoure d'un terrain arboré et paysagé d'environ 1500m² : - Zone de stationnement en enrobé - Cour - Jardin - Garage avec combles à usage de stockage - dépendance en pierre de 11m². Informations techniques : Rénovation complète en 2009 - Toiture en ardoises naturelles - Poêle à bois - Radiateurs électrique - Double vitrage alu - Assainissement individuel Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre nouveau lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir chez GAMET IMMOBILIER, cette maison Mont-Dol à vendre est située en pleine campagne, à proximité de l'axe Rennes / Saint Malo et à seulement 5 minutes de la Gare TGV de Dol de Bretagne. La maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé SUD, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un magnifique escalier art déco mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Ses nombreux atouts charme incluent des poutres apparentes, un parquet massif et une cheminée. De plus, la propriété dispose de deux dépendances aménageables, parfaites pour des gîtes ou une profession libérale, et d'un terrain de 4000 m2 avec hangar agricole, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Mont Dol. Assainissement neuf (micro station) inclus. Pour toute demande d'achat maison Mont-Dol ou pour visiter cette belle propriété, contactez l'agence GAMET IMMOBILIER, présente à Dol de Bretagne, Combourg, Rennes, Saint Malo et leurs alentours au 07 65 25 67 15.

Cette spacieuse maison de 280 m², située en campagne à BAGUER MORVAN, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, vous propose un cadre de vie paisible et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 75 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour. Cet espace est complété par une arrière-cuisine, une buanderie et un dégagement menant à une extension qui abrite une salle de jeux ainsi qu'une suite parentale de plus de 50 m² dotée d'une salle d'eau privative. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de plus de 22 m², ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage vous offre une grande suite parentale de 42 m² avec salle d'eau privative. En extérieur, profitez du calme d'un terrain clos et arboré de 8200 m², agrémenté d'un portail motorisé. Cette maison à acheter à BAGUER MORVAN représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide ! (DPE : C-139 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 3.24 % TTC (Prix : 340 000 euros hors honoraires).

En exclusivité. Cette maison à acheter à Champeaux, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, se trouve à proximité de la station balnéaire de Jullouville. Occupant une position privilégiée sur la falaise, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer et le célèbre Mont-Saint-Michel. Accessible par un chemin privé menant directement à la plage, cette propriété allie élégance, intimité et cadre naturel. La maison, conçue pour maximiser la lumière et apprécier le panorama, se compose de 3 niveaux assurant une indépendance à ses occupants. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement avec 1 chambre et 1 salle de bains. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour avec coin cuisine sur mer et un bureau avec vue. À l'étage, une grande chambre sur mer avec salle de bains procure une sensation de suspension face à l'horizon. Une adresse confidentielle et précieuse pour les amateurs de biens d'exception, cette maison à vendre à Champeaux n'attend que vous.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

iad France - Dylan Housson vous propose à la vente cette maison située à Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Nichée au cœur d'un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, dans un petit hameau à l'abri des regards. Elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, avec un jardin dévoilant une vue exceptionnelle sur le Mont-Dol, un véritable atout pour les amoureux de nature. Cette maison individuelle dispose de quatre chambres ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, avec une terrasse idéale pour des moments de détente. Une cave et un atelier viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198 000 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Housson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Romain THEAULT vous propose: A Saint-James, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison sur sous-sol offrant 162m² habitables, sur un terrain de 1485 m². Le rez de chaussée comprend une cuisine fermée, un grand salon / salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un magnifique escalier en bois amène à l’étage, Le palier dessert une autre salle de bain , un WC indépendant, et 4 chambres dont une de 20 m². Enfin, petits et grands pourront profiter d’un grand jardin, gazonné et parfaitement entretenu. A découvrir sans tarder ! Autres informations : chauffage au fioul (chaudière de 2018), sous-sol complet (avec garage, chaufferie, buanderie), assainissement collectif. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. A bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain THEAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Epiniac, située dans un environnement agréable sur la commune de Saint-Léonard, à proximité du domaine Des Ormes, de Dol-de-Bretagne et de Combourg. Ce bien, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse plein sud. À l'extérieur, une belle dépendance en pierre d'environ 84 m² au sol avec grenier complète la propriété, laissant entrevoir de nombreux projets tels qu'un atelier, une extension, un gîte ou un logement indépendant. Le terrain, exposé plein sud, offre un cadre agréable et comprend également une autre dépendance ainsi qu'un bâtiment de stockage. Un atout majeur : la possibilité de détacher une parcelle d'environ 600 m², idéale pour un projet de construction ou de valorisation du bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Epiniac ou réaliser un investissement. Bien présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle à vendre à AVRANCHES, dans la Manche, Basse-Normandie. Ce magnifique manoir bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le bocage normand et est situé aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne. Le premier village se trouve à 2 km et la ville la plus proche à 20 km. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant plusieurs pièces avec des éléments architecturaux exceptionnels. La propriété comprend également des dépendances et plus de 13 hectares de terrain. Les façades et toitures du manoir sont inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche pour plus d'informations sur ce manoir d'exception à AVRANCHES. Achat manoir AVRANCHES, vente manoir AVRANCHES, manoir AVRANCHES à vendre, manoir à acheter AVRANCHES.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 6,23 % ! Située à seulement 8 minutes* du centre-ville d_Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d_un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. Avranches, ville animée toute l_année, propose de nombreuses activités culturelles et sportives, offrant des moments de partage et de convivialité. Son centre-ville dynamique et son réseau de bus performant permettent de rejoindre aisément les principaux pôles d_activité et les lieux culturels. De plus, la gare TER située à 14 min* à vélo permet de rejoindre Caen ou encore Rennes. Notre résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, pensés pour allier confort et praticité. Afin de renforcer le lien social et le bien-être des résidents, plusieurs espaces communs sont mis à disposition : une cafétéria conviviale, une salle de sport, une salle de coworking moderne et une laverie. Un local à vélos est également prévu pour encourager une mobilité douce et écologique. Enfin, des ateliers et animations encadrés par des professionnels sont proposés toute l_année. Accessibles à tous, ils encouragent les échanges, l_épanouissement et la découverte de nouvelles passions. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à AVRANCHES !

L'Agence GAMET IMMOBILIER vous présente cette maison indépendante à vendre avec jardin, située au cœur de Baguer-Pican, une commune dynamique du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offrant commerces et écoles à proximité, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne, sur l'axe Rennes / Saint Malo. Cette maison à acheter à Baguer-Pican, nichée au bout d'une impasse au calme, nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un pallier pouvant faire office de bureau donne accès à deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave naturelle, buanderie et espace de stockage. Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis avec véranda. Pour visiter cette maison à vendre à Baguer-Pican, contactez Laurent GAMET, agent immobilier, au 07 65 25 67 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. GAMET Immobilier, votre agence immobilière à Rennes, Combourg, Dol de Bretagne, Saint Malo et alentours - Infos et visites : 07 65 25 67 15.

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 173 m2 située à Céaux. Cette maison se compose au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon ainsi qu'une chambre, salle de bains et toilette. A l'étage, il y a 4 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. Il y a des dépendances ainsi qu'un garage le tout sur un terrain de 2300 m2 clos et arboré sans vis-à-vis. N'attendez plus, contactez-moi !

Prix au m² le plus bas

56 000 €

1 037 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Georges-de-Gréhaigne (35)

EXCLUSIVITÉ – MAISON EN PIERRES À RÉNOVER – RIMOU (35560) Vous rêvez d'acheter une maison à Rimou ? Cette charmante maison en pierres mitoyenne des deux côtés, située dans un petit village breton de la commune de Rimou, vous attend. Elle se trouve à proximité de : - 9 km de Bazouges-la-Pérouse et Sens-de-Bretagne, - 12 km d'Antrain, - 17 km de Combourg, - et 38 km de Rennes. Le cadre paisible et verdoyant de cette région de l'Ille-et-Vilaine est parfait pour les amoureux de la nature. Un beau potentiel à révéler : Une rénovation complète est à prévoir (isolation, électricité, plomberie, assainissement individuel...). Le budget estimé pour ces travaux est d'environ 70 000 €, offrant l'occasion idéale de personnaliser votre futur cocon selon vos goûts. Agencement actuel : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante de 14 m² avec cheminée, - Salon de 21 m² (possibilité d'ouvrir sur la chambre attenante pour créer une belle pièce de vie), - Chambre de 10,5 m², - WC indépendant. Étage : - Grand palier de 17 m², - Deux chambres (9 et 11 m²), - Salle de bains (3 m²). Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement supplémentaire. Extérieurs : - Jardin attenant d'environ 75 m², - Dépendance en pierres de 35 m² avec grenier, idéale pour le stockage ou un futur atelier, - De l'autre côté du chemin : un grand jardin avec hangar/atelier de 39 m², poulailler et chenil. Ce terrain non attenant est parfait pour y planter des arbres fruitiers, créer un potager ou profiter d'un bel espace de loisirs. Visite virtuelle disponible : Découvrez cette maison à vendre à Rimou depuis le confort de votre canapé grâce à la visite virtuelle 3D (sur demande). Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de rénovation tout en profitant du calme de la campagne bretonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.926915

Maison à Isigny Le Buat située dans un environnement paisible, a 10 minutes d'Avranches, cette belle maison individuelle en pierre, entièrement rénovée en 2015, allie authenticité et confort moderne. Elle est couverte en ardoises et offre de très beaux volumes. Rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une arrière-cuisine, une chambre avec salle de bains wc, dressing, un wc séparé Étage : mezzanine lumineuse, trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc, dont une avec dressing. Dernier étage : seconde mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire (idéal bureau, salle de jeux, etc.). Annexes : Dépendance en pierre de 100 m² à rénover (potentiel : habitation ou gîte) Cave de 49m² Double garage 52 m² avec grenier aménageable Atelier avec garage Extérieur : Beau terrain clos d'environ de 1ha parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À 8 minutes de l'autoroute A84, facilitant vos déplacements vers les grandes villes. À environ 1h de Rennes et 50 minutes de Saint-Malo, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder Me Philippe POLIDORI 8 bis rue du Génie - 50220 DUCEY