Achat bien immobilier à Saint-georges-de-la-couee (72) : 375 annonces

Prix au m² le plus bas

169 800 €

1 239 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137,09 m²
• 3 chambres
• 

Saint-georges-de-la-couee (72)

L'agence Nestenn vous propose cette séduisante maison à vendre à Saint-Georges-de-La-Couée, dans le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Située en bordure du village, à seulement 15 minutes du Grand-Lucé et à proximité de l'axe Le Mans - Tours, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie paisible à 2h30 de la région parisienne. Cette propriété de caractère saura séduire ceux en quête d'authenticité, avec ses éléments d'origine tels que les tomettes, poutres apparentes, cheminées anciennes et parquet massif qui lui confèrent un charme indéniable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine/salle à manger avec cheminée insert, et d'un salon spacieux d'environ 28 m², également doté d'une cheminée en marbre. Une chambre avec parquet massif se trouve à demi-niveau. À l'étage, deux chambres sont accessibles depuis un palier. Le rez-de-jardin comprend une salle d'eau avec espace buanderie, un WC et une pièce d'été avec cheminée ouverte. Vous bénéficierez également d'un garage avec grenier et d'une cave. Sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1046 m², bordé par un ruisseau, vous pourrez apprécier la vue dégagée sur la campagne sarthoise. Détails techniques : chauffage central au gaz citerne, menuiseries en double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Saint-Georges-de-La-Couée est idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire, parfaite pour profiter des trésors de la Vallée du Loir. Découvrez les sentiers de randonnée, la forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte pour les cyclistes et les célèbres Châteaux de la Loire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de campagne avec box à chevaux sur grand terrain Découvrez cette maison de campagne de 167 m², nichée sur un terrain spacieux de 55607 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'une vie en harmonie avec la nature. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres et un bureau cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin et la piscine. La terrasse, parfaite pour les soirées d'été, vous invite à des moments de détente inoubliables. Le jardin paysagé avec ses dépendances , est un paradis pour les amoureux de la nature. Et que dire de la piscine de 12x5 m, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ? Cette maison dégage un charme authentique. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. À seulement 15 minutes en voiture de la Chartre sur Le Loir, village animé par ses brocanteurs , ses viticulteurs, vous trouverez tous les commerces et écoles nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de campagne exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

A VENDRE MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE (72) Amoureux du charme de l'ancien et du confort moderne, découvrez cette superbe longère rénovée, située à Tresson, en Sarthe. Ce bien allie authenticité, espace et luminosité, le tout dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Caractéristiques du bien : - Espaces de vie généreux : Grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses. Petit salon avec cheminée, idéal pour un coin lecture ou détente. Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Cuisine récente, entièrement rénovée et équipée. 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec baignoire et douche. Deux salles d'eau supplémentaires pour plus de praticité. - Extérieurs et dépendances : Jardin arboré et entièrement clôturé, un véritable écrin de verdure. Hangar et garage, parfaits pour le stockage ou un atelier. Vue dégagée, offrant un cadre apaisant et ressourçant. Cette longère de caractère, rénovée avec goût, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : terrain de 1 130 m² à Parigné-l'Évêque Emplacement privilégié - À vendre : terrain de 1 130 m², orienté à l'ouest à Parigné-l'Évêque (72250). À proximité : gare (Champagné), établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A28 à 4 km. Le Mans à 14 km. Il est proposé à l'achat pour 80 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maine Construction Le Mans vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Maison à vendre à LHOMME, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette longère rénovée propose 5 chambres, un terrain spacieux de 2842 m² et des dépendances. Située à quelques minutes des commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un hameau lumineux. Avec 189 m² habitables, la maison dispose d'un rez-de-chaussée optimisé pour une vie de plain-pied, comprenant deux chambres, un WC indépendant, un salon avec insert, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le terrain, bien exposé et arboré, est idéal pour les amoureux des animaux, avec une partie clôturée et un appentis. Les dépendances, comme un garage et un ancien four à pain, ajoutent du potentiel. Idéalement située, cette maison à acheter à LHOMME combine tranquillité et proximité des services. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou un changement de vie vers un cadre plus naturel.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Huon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 178 m² s'implante sur un vaste terrain de 3094 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités comme des commerces de proximité. La maison comprend une cuisine, un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, six chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un atelier, une cave, un jardin spacieux, un second atelier et une grange. Dotée de chauffage électrique et d'un système d'assainissement par fosse septique, cette maison à vendre à La Chapelle-Huon saura ravir les familles en quête d'un lieu vivant et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 203 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY au 0678391198 ou par e-mail à julien.guay@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 879 729 705.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

634 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 205 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Saint-georges-de-la-couee (72)

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Opportunité d'Achat Maison Bessé-sur-Braye : IMMEUBLE à Diviser en 4 APPARTEMENTS !Investisseurs, ne laissez pas passer cette occasion en or ! Nous vous proposons un immeuble de 94 m² réparti sur 3 niveaux, offrant la possibilité de le transformer aisément en 4 appartements. Avec deux entrées indépendantes, cet immeuble se prête parfaitement à une division pour créer des logements distincts.Détails des Logements :- Premier Logement (RDC) : Un espace accueillant comprenant une chambre, une cuisine-séjour, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour les locataires cherchant confort et praticité.- Deuxième Logement (À l'étage) : Composé de deux chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement T2 est parfait pour les couples ou les petites familles.Visualisez enfin deux appartements T2 indépendants, prêts à être loués. Chaque espace dispose d'un salon-séjour convivial, d'une chambre douillette, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau pratique.L'immeuble est en excellent état général, raccordé au tout-à-l'égout.Un stationnement facilité ! Vous n'aurez plus à vous inquiéter du manque de place grâce à un grand parking privatif intégré à la propriété.Bien que des travaux de division soient à prévoir, imaginez les revenus locatifs potentiels ainsi que la valorisation future de ce bien exceptionnel situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Ne tardez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel illimité de cette maison Bessé-sur-Braye à vendre ! Cette opportunité pourrait transformer votre projet d'investissement en une réalité florissante !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison à La Chartre-sur-le-Loir, dans la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée dans un environnement enchanteur de la vallée du Loir, cette charmante maison en pierre meulière datant de 1947 offre un cachet unique et des vues imprenables. Derrière une façade discrète se cache une belle terrasse de 17 m², perchée au-dessus de la campagne et surplombant le Loir, qui offre un panorama époustouflant tout au long de l'année.D'une superficie de 119 m², la maison dispose d'un spacieux séjour lumineux de 35 m², s'ouvrant également sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, précède un espace nuit organisé sur deux niveaux. À l'étage, trois chambres accueillent confort et intimité, dont deux spacieuses avec lavabo et une avec dressing, mettant en avant le charme des parquets en bois massif.Le sous-sol complet et polyvalent comprend une buanderie, un local technique avec une chaudière à gaz moderne, une pièce d'eau supplémentaire et une chambre indépendante, parfaite pour des invités.À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager de 500 m², un ancien bassin à rénover, et un terrain de 1,2 hectare alliant prairie et peupleraie au bord du Loir, créant une atmosphère campagnarde idéale pour la détente. Parmi les atouts modernes, on note le double vitrage installé en 2014 du côté rue, un garage double avec porte motorisée, et une chaudière performante de 2020. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager notamment pour le vitrage côté jardin, l'isolation des combles et les travaux d'assainissement, offrant une opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.La Chartre-sur-le-Loir est reconnue pour son art de vivre, ses brocanteurs et ses vignobles, et constitue une destination tranquille entre Tours et Le Mans, à seulement 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare de Château-du-Loir. Paris est à 2h30, faisant de cette maison un cadre parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne raffinée.Ainsi, pour un achat maison La Chartre-sur-le-Loir, une visite de ce bien vous fera découvrir le mariage subtil entre confort, charme ancien et vue exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de Montoire-sur-le-Loir, découvrez cette maison à vendre à Sougé, située dans un village offrant des commerces de proximité. Un véritable coup de cœur vous attend !Au rez-de-chaussée :- Une cuisine spacieuse intégrant un coin repas, avec un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée et un porte-fenêtre, le tout sublimé par des murs en pierre et des poutres apparentes.- Un salon cosy équipé d'un poêle à bois.- Une chambre.- Un dégagement avec une grande armoire 'dressing'.- Une salle d'eau et des toilettes récemment rénovées.- Une entrée.À l'étage :- Une chambre parentale avec sa douche et son meuble vasque.- Un bureau, idéal pour une seconde chambre.En matière d'isolation et de performance énergétique :- Isolation refaite.- DPE en classe D.- Fenêtres en double vitrage.- Assainissement raccordé au tout à l'égout.Vous profiterez également d'un joli terrain bucolique et de trois caves, dont une de 80 m², avec portail en alu.Cette maison à acheter à Sougé est un endroit où l'on se sent bien dès le premier regard. Coup de cœur assuré !Mandat 121 CLPour plus d'informations, contactez Essentiel immobilier, situé au 21 place Clémenceau, 41800 Montoire-sur-le-Loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier.

iad France - Séverine Dupont vous présente une charmante maison à acheter à Maisoncelles, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette belle petite maison de campagne de 95 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes des commodités telles que commerces et écoles. La commune est à 4 km de Bouloire, 15 km de Saint-Calais, 34 km du Mans et à 18 km de l'autoroute de Connerré et de sa gare. Lumineuse et pratique, cette maison comprend une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine séparée mesure 10 m², et au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, dont une aveugle. Le palier nécessite quelques travaux d'aménagement, vous offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Si vous appréciez le style fermette, avec ses poutres en bois et des murs en pierre, ainsi que le calme et la tranquillité, cette maison à vendre à Maisoncelles saura vous séduire. Vous serez également conquis par la terrasse couverte et le terrain, propice à profiter des beaux jours à l'abri des regards. Cette maison est équipée du tout à l'égout et dispose d'un abri de jardin de plus de 11 m², d'une cave, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 472 m². Ne manquez pas cette opportunité : une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison.

Terrain de Loisir avec Bois, Verger, Pâture et Grand Hangar avec Boxes efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de loisir exceptionnel offre une combinaison parfaite de nature, de tranquillité et de potentiel commercial. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature, les passionnés d'agriculture ou ceux cherchant un investissement polyvalent. Caractéristiques du terrain : Pâture : Une grande prairie verdoyante, idéale pour l'élevage, les activités équestres ou simplement profiter de vastes espaces ouverts. Hangar : Un vaste hangar offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stockage, l'élevage ou des projets agricoles. Les boxes intégrés sont un atout pour les passionnés d'animaux. Informations supplémentaires : Superficie totale du terrain : 2 hectares environs. ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au O6.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours ...................................... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique château à vendre à CHATEAU DU LOIR, Sarthe (72), en Pays de la Loire, situé entre Le Mans et Tours. Ce château en cours de restauration, du 15e et 19e siècles, est facile d’accès par l’autoroute. Il offre un total de 680 m² habitables avec 9 chambres, salons, salles à manger, cuisine, et plusieurs dépendances. Le domaine s'étend sur environ 25 hectares de parc à l'anglaise avec piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur cet achat château CHATEAU DU LOIR.

Coup de cœur du secteur

18 000 €

22 €/m²

Terrain

• 826 m²

À 11km de Saint-georges-de-la-couee (72)

Sur la commune de La Chartre-sur-le-Loir, à quelques centaines de mètres du centre-ville et de ses commerces, découvrez ce terrain exceptionnel de 826 m² en bord de Loir. Situé au fond d'une impasse, il offre un cadre paisible et un accès aisé grâce à un espace permettant un demi-tour en toute simplicité. Avec une berge de 20 mètres récemment consolidée et un support en béton prêt pour l'amarrage, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et des loisirs nautiques. Un ancien bâtiment en béton, vestige d'une ancienne station de pompage, peut parfaitement servir d'abri pour du matériel de pêche ou de stockage de canoé kayak. Bien qu'il ne soit plus utilisé depuis plusieurs années, ce bâtiment cadastré dispose toujours d'un compteur EDF. Il suffira de contacter EDF pour remettre le courant en service et prévoir l'intervention d'un électricien pour sécuriser le tableau professionnel retiré récemment. Le terrain, entièrement clos et fermé par un portail, est agrémenté d'arbres d'ornement, dont un jeune saule qui ajoutera une touche de charme et d'ombre dans les années à venir. Le parking gravillonné permet de se stationner facilement. vous pouvez même y venir en camping car, une station de vidange se trouve à Lhomme à quelques kms. À noter : *Ce terrain est en zone inondable, mais bénéficie d'un environnement sécurisé avec une peupleraie sur la rive opposée et un champ en contrebas qui absorbent les surplus d'eau en cas de crue. *Aucune construction ne sera autorisée, mais l'espace offre de belles opportunités pour un usage de loisir. *Aucune taxe foncière, un avantage non négligeable ! Un lieu parfait pour profiter du bord de l'eau en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.897255

Découvrez cette cave troglodyte , située à Bonneveau. D'une surface d'environ 46 m2, l'accès à l'électricité existe et le raccordement à l'eau est possible. Elle est équipée d'une cheminée à remettre en état de fonctionnement. Cette cave peut servir de lieu de rassemblement familial ou entre amis pour profiter de moments conviviaux et agréables dans un environnement calme au milieu de la nature. Un espace de stationnement devant la cave permet de garer véhicules et pourquoi pas, camping-car? Contactez-nous pour visiter! Référence agence : 5559

À Neuvy-le-Roi, dans le département d'Indre-et-Loire au cœur de la région Centre, découvrez cette maison à vendre qui représente une occasion idéale pour un achat maison Neuvy-le-Roi. Située dans un village paisible, à seulement 30 minutes au nord de Tours, cette maison entièrement viabilisée bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel. Son design moderne et fonctionnel se compose d'une belle pièce de vie traversante, offrant une luminosité naturelle tout au long de l'année. Elle dispose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La cuisine est connectée à un cellier pratique, tandis qu'un garage attenant ajoute à la commodité. Conçue pour s'adapter à votre mode de vie, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Notez que le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix du terrain s'élève à 32 695 EUR, en dehors des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Neuvy-le-Roi est une excellente opportunité à explorer. Réf. : 17-219419-JFB. Prix de la maison : 213 029 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Parigné-l'Évêque ? Ne manquez pas cette charmante longère rénovée, située dans la paisible campagne de Parigné-l'Évêque (72250), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Établie sur un terrain spacieux de 2805 m², cette maison bénéficie d'un puits, d'un abri de jardin et d'un garage. À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine moderne ouverte. La maison de 180 m² comprend au rez-de-chaussée une suite parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. Avec un total de 6 pièces, 4 chambres, et des équipements tels qu'un chauffage électrique et des huisseries en double vitrage, cette propriété est prête à être habitée. Un espace complémentaire à aménager et divers équipements de confort comme un adoucisseur d'eau et la fibre ajoutent à son attrait. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont accessibles via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations sur la vente de cette maison à Parigné-l'Évêque, contactez Julien GUAY, consultant megAgence, au 0678391198 ou par e-mail à julien.guay@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Dans la commune de Bonneveau, au cœur du département du Loir-et-Cher en région Centre, ce château à vendre offre une vue imprenable sur la vallée et se situe à proximité d'un village paisible. Chargé d'histoire, le bien s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares et propose une surface habitable d'environ 400 m². La propriété comprend plusieurs bâtiments dont une tour médiévale du XIIIe siècle, une partie datant du XVe siècle et une dépendance, dénommée la Chapelle. Au rez-de-chaussée, la partie la plus ancienne se compose d'une vaste pièce de réception ainsi que d'une petite pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. La partie plus récente renferme une entrée, une grande cuisine dînatoire, deux salles de bains – l'une d'elles équipée d'un hammam et d'un sauna –, ainsi qu'une lingerie. L'étage supérieur comprend une grande chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres dont une nichée dans la tour, et un espace abritant trois chambres, un bureau et une grande pièce de vie. Un vaste grenier d'environ 60 m² est également accessible depuis cet étage. La dépendance, la Chapelle, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cour dispose de caveaux troglodytes avec des caves voûtées et un four à pain, tandis qu'un verger, deux mottes féodales et des bois agrémentent le jardin, ajoutant au charme exceptionnel de ce château à acheter à Bonneveau. Une piscine complète cet ensemble architectural unique, entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne et charme historique. Une opportunité rare sur le marché !

À Courdemanche, charmant village de la Vallée du Loir (72), ce terrain de 3 175 m² dont 1 774 m² sont constructibles en zone UC, offre un cadre de vie privilégié à seulement 650 m de tous commerces (épicerie, boulangerie, restauration, agence postale) et 1 km de la maison de santé et de la pharmacie. Vous êtes ici à l'abri du tumulte, tout en restant proche de l'essentiel. Un écrin rare entre patrimoine, nature et projet de vie, localisation idéale au cœur de la Sarthe La parcelle se situe en bord d'une route secondaire modérément passante, garantissant tranquillité et sécurité. Le village est relié aux axes départementaux permettant de rejoindre rapidement Le Mans (45mn), Tours ou La Flèche. Un terrain prêt à concrétiser vos projets Le terrain, à la topographie plate et facile à aménager, bénéficie d'une orientation Nord-Ouest à Nord-Est, propice à un bon ensoleillement. Il est non viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent immédiatement en bordure de parcelle, simplifiant considérablement les démarches. Le bornage sera réalisé avant la vente. La partie restante de 1 401 m², classée en zone naturelle, constitue un écrin végétal idéal pour préserver votre intimité et valoriser un projet architectural respectueux de l'environnement. Prix de vente : 35 000 € FAI. Un rapport qualité-surface-prix remarquable pour ce secteur recherché, entre qualité de vie rurale, attractivité touristique et proximité des services. Entre Loir et Forêt de BERCE: un territoire d'exception À deux pas du terrain, découvrez les trésors de la Vallée du Loir : circuits de randonnées, vignobles renommés (Jasnières, Coteaux du Loir), marchés locaux, guinguettes et patrimoine bâti. Le tout dans une ambiance familiale et chaleureuse. La forêt domaniale de Bercé, à moins de 15 km, offre des 5 400 ha de sentiers balisés, de futaies historiques et d'espaces de ressourcement. Une nature préservée au cœur de laquelle il fait bon vivre, entre balades, découvertes et sérénité. Valorisation énergétique et projet durable: Grâce à son exposition et à son environnement ouvert, ce terrain peut accueillir un projet à haute performance énergétique, avec potentiel pour panneaux solaires, pompe à chaleur ou habitat bois. Un choix d'avenir dans un cadre écoresponsable. Points à prévoir: Prévoir les travaux de viabilisation (raccordements en bord de route) et bornage, que le vendeur s'engage à effectuer. Certificat d'urbanisme à demander en fonction du projet. Une opportunité rare pour vivre ou investir en Vallée du Loir Ce terrain s'adresse aussi bien à des familles en quête d'un havre rural, qu'à des investisseurs souhaitant bâtir dans un secteur touristique, ou encore à des projets alternatifs (gîte, habitat léger, etc.). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf.935418

Dans un secteur très recherché de Parigné-l'Évêque, découvrez cette longère entièrement restaurée, de plain-pied, offrant une entrée aménagée, une cuisine dinatoire équipée , un salon chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose de combles aménageables, d'une toiture neuve, d'un chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et d'un assainissement conforme. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une remise, d'une cave ainsi que d'une terrasse agréable. Un bien alliant charme, confort , à découvrir sans attendre. Budget : 334 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,53%), soit 320 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Vincent-du-Lorouër, située dans un environnement serein. À seulement 30 minutes du Mans et à 5 minutes de la forêt de Bercé, cette maison bénéficie également de la proximité d'une école. Construite en 2007 et rénovée après 2020 avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés et d'une baie vitrée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, une buanderie avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager de 17 m², dont la porte de garage sera remplacée par une baie vitrée avec volet roulant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un grand dressing pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre traversante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'électricité aux normes, le tout-à-l'égout et le chauffage électrique récent à l'étage ajoutent au confort. Le chauffe-eau électrique de 300L et les façades en bardage bois avec un toit en bon état complètent cette offre. Raccordée à la fibre optique, cette maison offre également une terrasse et un agréable terrain. Un véritable coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est proposé par BSK Immobilier, agent commercial Tatiana Baratte, avec un prix de 179 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/03/2026 avec un DPE score de 197 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 1840.00 € et 2560.00 € par an selon les prix de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Carole Flandrin vous propose à la vente cette maison Montreuil-le-Henri à vendre, une maison de campagne isolée qui se transforme en havre de paix, située à seulement 2h30 de Paris. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, des poutres et des tomettes, à la recherche de tranquillité. D'une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour-cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie avec cellier, et un second salon avec poêle à granulés. À l'étage, une grande mezzanine, un bureau et 2 chambres spacieuses assurent le confort de chacun. La terrasse avec store-banne offre des vues imprenables sur le jardin arboré de 2300 m² et la campagne environnante. Un garage et un carport complètent ce bien. Une mare se trouve également dans le jardin. Aucun travaux à prévoir ! C'est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat maison Montreuil-le-Henri, qui recherchent l'authenticité et la qualité de vie à la campagne. Ne tardez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Savigny-sur-Braye, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec ses 290 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, proposant 10 chambres spacieuses pour accueillir confortablement vos proches et invités. Située dans un environnement verdoyant, elle dispose d'un vaste terrain arboré, parfait pour profiter du calme de la nature.Cette maison à acheter à Savigny-sur-Braye charme également par sa belle cheminée, apportant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le vaste salon constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments en famille. Les éléments architecturaux remarquables ajoutent à son caractère unique.À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour vous rafraîchir pendant les journées estivales. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, exempt de nuisances sonores et visuelles. Une grange complète ce bien d'exception. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort et charme à la perfection. Prix HAI : 398.000 € (Prix net vendeur : 375 500 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l’acquéreur)Contact : Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans l'agglomération de Bessé-sur-Braye, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce terrain de 2 180 m², où l'on peut y faire construire sa demeure, représente une opportunité rare sur le secteur. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. La superficie généreuse permet d'envisager différents types de constructions tout en conservant un espace extérieur appréciable. Caractéristiques principales : Surface : 2 180 m² Terrain plat et bien exposé Réseaux à proximité (eau, électricité, assainissement) Environnement calme et résidentiel Une belle opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.908457

VENTE d'une maison F5 (95 m²) à Luceau À Luceau (72500), maison neuve en vente de 5 pièces, 95 m² de surface sur 518 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Château-du-Loir et Vaas), École Primaire Publique les Lucioles, commerce. Autoroute A28 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 212 500 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Saint-Saturnin.

Prix au m² le plus bas

41 500 €

355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-georges-de-la-couee (72)

iad France - Damien Gosse vous propose à la vente cette maison à acheter à Bessé-sur-Braye, située au cœur du village. Ce bien dispose d'un beau potentiel, avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette. Bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, les volumes et l'agencement offrent l'opportunité de créer un intérieur agréable et fonctionnel. À l'extérieur, une petite cour mène à une seconde cave. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Gosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205.

Christophe Bouchonneau vous propose à la vente cette charmante maison à TRESSON, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à une heure vingt de Paris grâce à la gare TGV de Vendôme, à 40 minutes du Mans et à 45 minutes de Vendôme, cette propriété des années 30 se trouve dans un cadre paisible de la campagne, idéal pour le télétravail grâce à la fibre. Cette maison TRESSON à vendre s'étend sur un terrain arboré de plus de 5500 m² et offre une surface habitable de 127 m² soigneusement rénovés. Vous y trouverez un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, trois chambres dont une suite parentale en duplex, une grande cuisine, ainsi qu'une véranda chauffée offrant une vue dégagée sur le jardin. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec un WC séparé. En plus du logement principal, cette vente maison TRESSON inclut un bâtiment indépendant comprenant une cave, un bûcher, une grange, des ateliers, un grenier et un garage/préau. Une partie de cette grange peut être aménagée en gîte pour accueillir des amis ou de la famille, ou même créer une location Airbnb. Ce bien dispose également d'une mare et d'un puits, offrant un cadre idyllique pour profiter de la tranquillité de la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter TRESSON en nous contactant pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur rendez-vous. (Honoraires de 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

Réf. 4597 : À vendre un manoir ISMH à restaurer dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce manoir rare sur le marché, s'étend sur 72 hectares et se situe à quelques minutes de la dynamique ville de La Chartre-sur-le-Loir, tout en étant à peu près à égale distance de Vendôme, Tours et Le Mans. Il représente une excellente opportunité d’achat manoir à La Chartre sur le Loir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un large choix d'écoles, collèges et commodités à proximité, ainsi que des restaurants, cafés et commerces. La vallée du Loir, véritable trésor de la région, offre une multitude d'activités allant des vignobles aux lacs, ainsi que de charmantes villes typiques. Le lac de loisirs de Marçon, très prisé par les familles, se trouve à proximité, ainsi que Vendôme avec sa liaison TGV vers Paris à seulement 40 minutes. Ce manoir, d'une origine datant du XVe siècle, a été modifié au XVIIe siècle et conserve une riche histoire avec sa chapelle dans l'un des pavillons d'entrée. Le manoir présente une architecture typique de l'époque avec un hall d'entrée, une cuisine, une pièce principale avec cheminée et plusieurs chambres à l'étage. Les combles offrent également un grand potentiel d'aménagement. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe anciennement utilisé comme écurie et deux pavillons en pierre. Le terrain de 72 hectares se partage entre cultures, bois naturel riche en faune et anciennes pelouses. Un bail de location pour la chasse est en place et les terres peuvent être gérées par un agriculteur externe. Ce bien, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, représente une belle opportunité de manoir à acheter à La Chartre-sur-le-Loir.

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un agréable terrain en nature de jardin, situé à Luceau (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités, écoles (maternelle, primaire, collège, Lycée) et la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Paris à 2h30. Venez découvrir cette jolie parcelle de terrain d'une surface d'environ 360m². Bénéfice que la parcelle soit constructible, raccordement au réseau d'eau et d'électricité à proximité. Environnement calme ! A SAISIR !!! Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.LECLERC. Tél : 02.43.46.02.03 (63.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Je vous propose ce terrain constructible de 1026 m² environ en plein centre bourg de Parigné-l'Evêque. Non viabilisé, les réseaux sont à la proximité. Comprenant un chemin d'accès, le terrain même , un garage d'environ 60 m² au sol avec une porte automatique (une fois les réseaux électriques sont en place), une cave de 58 m², un petit abri du jardin et une salle d'eau de 10m²; une piscine couverte à enlever ou réutiliser selon votre projet (tout est cadastré). Clôturé en partie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite! Cette annonce référence 318285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez au calme, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis ! À la recherche d'un lieu de vie spacieux et paisible ? Ce pavillon familial de 164 m² habitables, situé en impasse dans un environnement résidentiel, a tout pour séduire. Édifié sur un terrain de 2 490 m² arboré, il offre un bel équilibre entre confort intérieur et espace extérieur. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton : volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Le double séjour de 43 m², avec son insert, constitue un véritable coeur de vie convivial, ouvrant sur une agréable terrasse exposée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées.À l'étage, deux autres chambres sous combles offrent de multiples possibilités, complétées par une salle d'eau avec WC et deux greniers isolés, parfaits pour créer une salle de jeux, un bureau ou deux pièces supplémentaires selon vos envies. Le sous-sol complet est un atout rare : porte motorisée , buanderie, atelier, salle de jeux, sans oublier une grande cave en accès direct depuis l'extérieur, avec un coin barbecue à proximité pour des moments conviviaux en toute saison. Les prestations sont au rendez-vous : sol en marbre, portes en chêne massif, double vitrage, chauffage électrique, nombreux rangements, Le terrain, en surplomb, offre une belle perspective sur les alentours et accueille notamment des arbres fruitiers. Le tout dans un environnement extrêmement calme, sans circulation, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

iad France - Marc Dachert vous propose à la vente cette maison située à Jupilles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de nature, entourée de bosquets et de prairies, cette maison à acheter à Jupilles se distingue par une superbe pièce de vie cathédrale de 40 m2, qui s'ouvre sur une véranda offrant une vue panoramique sur la verdure environnante. À l'arrière de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine séparée par une cloison sèche, ainsi qu'un espace actuellement dédié à une large entrée et deux salles d'eau, entièrement remodelables pour la transformation en suite parentale. À l'étage, un bureau sépare deux chambres sous combles, offrant un espace chaleureux. La véranda, bien qu'agréable, n'est pas prise en compte dans la surface habitable. Les atouts de cette maison incluent un chauffage au propane, avec une option d'installation d'un poêle à bois, une rénovation complète effectuée en 1995 avec une isolation performante, un système de récupération d'eau et une installation respectueuse de l'environnement avec fosse toutes eaux et toilettes sèches. De plus, il n'y a pas d'amiante ni de plomb, et aucune anomalie électrique ou de gaz n'a été détectée. La fibre optique arrive chez les voisins, garantissant un accès facile aux nouvelles technologies. Cette maison est l'essence même d'un savoir-vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour prendre connaissance des risques associés à ce bien.