Achat bien immobilier à Saint-Gervais-en-Belin (72) : 1 381 annonces

Coup de cœur du secteur

239 400 €

1 773 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Gervais-en-Belin (72)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint Gervais en Belin, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située sur un terrain de 760 m², cette propriété construite sur sous-sol dispose d'une piscine couverte attenante. Vous apprécierez son environnement paisible et sa proximité avec les commerces et les écoles. La maison, idéale pour une famille, offre 5 chambres et un jardin paysagé, avec un accès direct à la piscine depuis l'intérieur.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-jardin :- Entrée- Cuisine aménagée et équipée- Salon/séjour avec cheminée- WcAu 1er étage (demi-niveau) :- Palier- 2 chambres- Salle de bainsAu 2ème étage (demi-niveau) :- Palier- 2 chambres- Salle d'eau avec wc- Dégagement- DressingÀ l'étage inférieur :- Palier- 1 chambre- Pièce dédiée à la piscine- Wc avec lavabo- Accès à la piscine- Garage de 60 m²- Atelier- CaveLES POINTS FORTS :- Très bon classement énergétique avec un DPE en C- 5 chambres- Sanitaires à chaque niveau- Cuisine aménagée et équipée- Accès direct à la piscine de la maison- Le jardin :- Clos et paysagé- Plusieurs espaces de détente avec terrasses- Chalet de jardin- Commerces et écoles à proximité- Village desservi par les transports en commun pour Le Mans et les villages alentours (Aleop, navettes Illygo)- Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied- Accès à l'autoroute A28 à 10 km- À 16 km du centre du MansCONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Piscine creusée chauffée avec dôme amovible- Cheminée avec insert dans le salon- Chauffage central au gaz de ville- Menuiseries en PVC double vitrage- Terrasses- Fibre- Assainissement tout-à-l'égoûtÀ prévoir : remise aux normes du tableau électrique.Pour plus de questions ou pour organiser une visite, contactez Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT-GERVAIS-EN-BELIN, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette magnifique affaire, affichant un chiffre d'affaires de plus de 340 000 €, est idéalement située au cœur du Belinois, offrant une localisation stratégique. Caractéristiques clés : - **Emplacement privilégié :** Située à proximité des écoles et des commerces, cette adresse bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa position sur une route passante. - **Magasin rénové :** L'établissement a été récemment modernisé, proposant un cadre attrayant et prêt à accueillir une nouvelle équipe. - **Équipement moderne :** Le magasin est doté d'un four électrique de moins de 5 ans, garantissant des performances optimales pour vos activités. Cette vente de locaux professionnels à SAINT-GERVAIS-EN-BELIN est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité en or pour un nouvel entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Si cette affaire vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux (ID 53578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce du Mans sous le numéro 892166026. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

NOUVEAU ? A 5 minutes de l'Université, Rouillon ? Lotissement Les Allées de la Hallonnière Découvrez ce programme neuf idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. KHOR IMMO vous propose des maisons conformes à la RT 2012, conçues pour offrir un confort thermique optimal été comme hiver. Chaque maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Superficie des terrains : de 188 m² à 258 m² + garage Plusieurs modèles de maisons sont disponibles, de 189 500 euros à 255 900 euros, parfaits pour une résidence principale. Frais de notaire réduits Réf : CS2451-U2 DPE : VIERGE *Honoraires à charge vendeur.

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Gervais-en-Belin (72)

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Aux portes du Mans sur la commune de Sargé , charmante maison ancienne très bien rénovée avec de beaux matériaux écologiques que vous pourrez apprécier au fur et à mesure de la visite: une entrée avec un placarde desservant; un bel espace de vie avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine , partie nuit : 2 belles chambres avec ses murs à la chaux, tommettes au sol sur plancher chauffant, de nombreux placards, une salle de bains avec une lingerie, WC indépendant. A l'étage Un escalier fait sur mesure de bois et d'acier vous donnera accès à 2 chambres. L'atout de cette maison est sa luminosité, les matériaux naturels (chaux et bois) isolation récente, chauffage au sol, pompe à chaleur. . Un jardin donnant sur des zones naturelles, 2 espaces de 35 m2 pouvant servir de garage et d'atelier et une cave . La campagne à seulement 5 minutes du Mans. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter. Les frais d'agence sont de 4% à la charge de l'acquéreur.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

iad France - Damien Féau vous propose: Appartement T1 29 m² Le Mans Rue Malpalu Résidence Goya : Je vous propose cet appartement au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur dans un quartier calme et prisé. L' appartement se compose d' une entrée dotée d'un rangement avec étagères et porte manteaux, salon de 18M2, cuisine séparée, une salle de bains, WC séparés. Les travaux récents sont : - Peinture Murs et Plafonds de l'ensemble du logement. - Sol PVC cuisine, SDB et WC - Meuble Bas cuisine avec double évier - Faïence SDB Une cave en sous sol est disponible pour votre stockage. Stationnement facile au pied de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Le logement est libre de tout occupant, disponible à la visite de suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,86% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Féau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 750766685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Gervais-en-Belin (72)

EXCLUSIVITÉ À CHEMIRÉ-LE-GAUDIN, SARTHE (72) - PAYS DE LA LOIREDominique KASBY vous propose cette maison à acheter à Chemiré-le-Gaudin, un pavillon de 2015 en excellent état. Ce bien comprend 4 belles chambres, dont une de plain-pied avec salle de bains, 3 autres chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasques. Vous trouverez également 2 WC, un salon TV et une salle à manger donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine.Le bien offre de nombreux rangements, une partie technique avec ballon eau thermodynamique, et un système de chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Vous disposerez d'un double garage et plusieurs places de stationnement sur la propriété. La maison est peu énergivore et dispose d'un grand jardin entièrement clôturé.DPE A GES ALe prix de vente de cette maison à Chemiré-le-Gaudin est de 315 000 euros, incluant les honoraires de 5%, soit 15 000 euros à la charge de l’acquéreur, ce qui équivaut à un montant net vendeur de 300 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf 445 805 - Ce professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

127 200 €

2 494 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bollée-Sainte Croix-Jardin des Plantes

À 13km de Saint-Gervais-en-Belin (72)

À vendre : Appartement T2 de 50,69 m² situé au Mans, avenue Bollée, au cœur des commerces et des transports. Cet appartement à acheter au Mans est niché au 7ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, accessible par ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente et fonctionnelle avec accès direct à un balcon, d'un salon-séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, et d'une chambre avec dressing.Vous apprécierez également le balcon transformé en espace de vie, avec des menuiseries en aluminium récentes (2023). Les atouts de ce bien incluent : résidence avec ascenseur, cave, et place de parking privative.Informations complémentaires : chauffage collectif, charges trimestrielles de 495,88 €, taxe foncière de 1 061 €.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Mans, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire. Nombre total de lots de la copropriété : 1157, avec un montant moyen annuel des charges de 1984 €, soit 165 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.943978.

VENTE : maison F5 (98 m²) à La Suze-sur-Sarthe Proche du Mans - À découvrir à La Suze-sur-Sarthe (72210) : maison neuve 5 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 98 m² sur 581 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (La Suze-sur-Sarthe), établissements scolaires, port de plaisance, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et supérette. Marché Place de la Gare le jeudi matin. Accès autoroute A11 à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 224 640 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Découvrez une propriété remarquable à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette annonce porte sur un château à vendre, de style Napoléon III, entouré de vastes dépendances et d'un parc à l'anglaise de plus de 8 hectares. Situé à seulement 21 minutes des célèbres circuits du Mans et à 4 km d'un village avec gare, permettant de rejoindre LE MANS en 13 minutes, ce château offre 900 m² environ d'espace habitable avec de grandes pièces de réception, 13 chambres et 7 salles de bains. Les dépendances disposent d'une capacité d'hébergement importante, et une salle de 200 m² est idéale pour divers projets. Une véritable opportunité pour ceux désirant acheter un château à LE MANS. Pour plus d'informations, contactez-nous. Dossier sur demande. Consultez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d’Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d’une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l’île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T1 2028. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE . 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h. Notre espace de vente sera exceptionnellement fermé les 2, 3, 9 et 10 mai. Projet réalisé en copromotion avec Aire Nouvelle. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.24-25552/522457-2761858)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Maison à Guécélard Située dans une commune dynamique et recherchée, cette maison offre un cadre calme, un terrain clos d'environ 600 m2 et un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine à remettre au goût du jour, d'une buanderie, d'un WC, d'un garage non attenant et d'une chambre avec la possibilité d'aménager une salle de bain. À l'étage, l'espace se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un grenier servant de rangement pouvant être transformer en dressing. L'extérieur propose un jardin facile d'entretien avec un cabanon et le garage. C'est une maison pratique, bien agencée, qui nécessitera quelques finitions, mais qui offre une vraie opportunité pour une famille ou un premier achat. Si vous souhaitez organiser une visite ou en savoir plus, je suis disponible pour vous accompagner. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 197 410 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 190 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 190 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat maison Ardenay-sur-Mérize : Découvrez cette maison F3 à vendre située dans un quartier prisé d'Ardenay-sur-Mérize, Sarthe (72370), en région Pays de la Loire. Cette maison neuve de 65 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain s'étend sur 687 m². Profitez de la proximité des gares, de l'École Élémentaire Publique et d'une bibliothèque. La ville du Mans se trouve à seulement 17 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ardenay-sur-Mérize est de 184 900 €. Pour toute question sur cette vente maison Ardenay-sur-Mérize ou sur les démarches à effectuer, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07-77-76-37-30 (Luc LIVET).

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. L'Agence Signature vous présente ce charmant bien au sein d'une petite copropriété, idéalement situé près de la Gare. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense. Envisagez cet achat appartement Le Mans comme une occasion unique d'investir dans un bien de caractère. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À LA VENTE À LE MANS, SARTHE. Située à seulement 55 minutes de Paris en TGV, découvrez cette magnifique maison à acheter dans un quartier prisé du centre-ville, à quelques pas des Jardins des Plantes. Cette demeure bourgeoise, construite par un architecte au début du XXème siècle, se trouve au cœur d'un écrin de verdure et a su conserver tout son charme d'origine. À l'entrée, une galerie vous accueille et vous plonge immédiatement dans l'ambiance unique de la maison. Avec ses hauts plafonds, ses moulures et son parquet fougère, chaque détail contribue au caractère prestigieux de cette propriété. Le vaste espace de vie, composé d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'un bow-window, offre une vue imprenable sur le parc. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau spacieux qui peut servir de salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie également d'une salle de bain. Le second étage abrite une chambre, une salle de douche et un espace pouvant être facilement cloisonné pour créer deux chambres indépendantes. Le sous-sol de 107m2, aménagé, comprend une buanderie et plusieurs caves pour le rangement, ainsi qu'un local technique. En extérieur, un garage avec porte motorisée permet de stationner jusqu'à 4 voitures, et un charmant T2 indépendant a été aménagé au-dessus du garage. Profitez d'un parc arboré avec une piscine au sel, offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'un pool-house. Cette maison de luxe à vendre à LE MANS est une opportunité rare dans le département de la Sarthe, en Pays de la Loire. Visite sur rendez-vous, sous condition de financement.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d’Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d’une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l’île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T1 2028. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE . 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h. Notre espace de vente sera exceptionnellement fermé les 2, 3, 9 et 10 mai. Projet réalisé en copromotion avec Aire Nouvelle. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.24-25552/522457-2761858)

*** VILLA DE CHARME À VOIVRES-LÈS-LE-MANS, DANS UN CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT *** À seulement 10 minutes en train de la gare du Mans et à 1,5 km du bourg de Voivres, vous trouverez cette villa à vendre qui bénéficie d'une Maison d'Assistantes Maternelles, d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un collège sur Ruaudin et d'un lycée au Mans. Commerces et services de proximité sont également à portée de main. Cette propriété séduisante se compose d'un joli plan d'eau dans un cadre bucolique, verdoyant et sans nuisance. Elle inclut une maison d'habitation avec un préau, un vaste hangar, une dépendance séparée, un puits et une belle terrasse ombragée par une vigne. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un séjour avec poutres et cheminée, d'un salon avec cheminée à insert, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau disposant d'un four à pain fonctionnel, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cave à vin, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain privative, deux chambres avec salle d'eau commune, une chambre avec salle d'eau privative et un grenier. Le hangar offre de nombreuses possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage, d'un studio de musique, d'une salle de peinture, ou même d'un espace habitable. Le plan d'eau témoigne de l'ancienne motte féodale de la région. Le jardin, clos et arboré avec des arbres fruitiers, propose de spacieux espaces de détente et de jeux, ainsi qu'un stationnement facile pour les véhicules grâce à ses deux portails. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Ce bien de charme, situé dans un cadre paisible, offre un fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, les amoureux de la nature, ou encore pour une activité de gîte. Pour un achat de villa à Voivres-lès-le-Mans, n'attendez plus ! *** VISITE SUR RDV APRÈS ENTRETIEN TÉLÉPHONIQUE AU 06 62 26 04 04 *** Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (285 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marc Dachert vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne de 8 pièces, située à Coulaines dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour une famille, offre un véritable cocon de tranquillité sur 3 niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Sous les combles, vous découvrirez deux pièces en enfilades actuellement aménagées en chambre et bureau, que vous pourrez facilement convertir en lieux de couchage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger en formant un L. La cuisine fermée, sans cloison porteur, peut être transformée en cuisine américaine. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace lingerie et d'une buanderie. Le véritable atout réside dans la seconde partie de 30 m² aménagée en un remarquable T2 avec WC, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine, qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 20 m² et donne sur le jardin. Cet espace est parfait pour les ados ou pour envisager des locations de courte durée lors d'événements au circuit. Un accès latéral de 3.6 m permet d'installer un carport pour un camping-car, et vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de 200 m², orienté est-sud, incluant des pommiers, cerisiers et figuiers, ainsi qu'une cabane de jardin. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et à quelques pas des écoles et du collège, un véritable luxe pour les familles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Classe énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune paisible de La Fontaine-Saint-Martin, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de douche , un WC séparé pour plus de confort, ainsi que trois chambres spacieuses, la maison est équipée d'une climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau et d' un ballon d eau chaude thermodynamique, elle allie fonctionnalité et tranquillité, parfaite pour une vie familiale épanouie. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050794). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pénétrez dans un monde d'élégance avec ce château Néo-Gothique de 1844, situé à seulement 15 minutes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Magnifiquement restauré, ce bien d'exception a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments de confort moderne. Niché dans un parc classé Monument Historique, conçu par le célèbre paysagiste Edouard André, il offre une vue imprenable sur la campagne sarthoise, faisant de cet achat château Le Mans une opportunité à ne pas manquer.Les façades de ce château à vendre sont ornées de délicats décors en pierre et ses intérieurs mêlent le style XVIIIème avec des mosaïques Art déco de l'artiste Odorico. Vous y trouverez également une orangerie, reconvertie en maison d'amis, apportant une touche d'authenticité. Ce domaine comprend plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, une maison d'amis et une ancienne écurie pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures. De plus, un tennis et une piscine viennent compléter cet ensemble de rêve.Avec sa proximité de seulement 55 minutes de Paris en TGV, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'une petite ville offrant toutes les commodités. C'est une chance unique d'acquérir un patrimoine d'exception alliant histoire, confort moderne et accessibilité. Ce château à acheter Le Mans vous est proposé totalement meublé.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d’Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d’une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l’île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T1 2028. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE . 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h. Notre espace de vente sera exceptionnellement fermé les 2, 3, 9 et 10 mai. Projet réalisé en copromotion avec Aire Nouvelle. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.24-25552/522457-2761858)

L'agence Signature vous présente cette maison à vendre au Mans, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de ville dispose d'un très grand jardin et d'un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et une véranda. À l'étage, elle comprend des chambres, un point d'eau et un grenier. Une cave totale complète ce bien. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette maison, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : grande maison idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet d'accueil, située dans un secteur calme de Change, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison fonctionnelle est parfaite pour un achat maison Change.

À vendre à Saint-Ouen-en-Belin, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette longère entièrement rénovée sur un terrain clos et paysagé de 2623 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une terrasse aménagée, ainsi qu'une cuisine équipée, une grande suite parentale, un cellier aménagé et des toilettes. À l'étage, une mezzanine double dessert trois chambres, dont deux avec dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Saint-Ouen-en-Belin dispose également de jolies dépendances anciennes en bon état, d'un carport pour trois voitures et d'un puits. Située à seulement 800 mètres d'un village dynamique, le ramassage scolaire se trouve à la porte du bien. Pour tout renseignement ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Martine HERRAULT, votre consultant megAgence, au 06 60 75 44 90 ou par e-mail à martine.herrault@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058.

Château LE MANS à vendre - Réf. 3871. Magnifique propriété avec un potentiel exceptionnel située à seulement 20km du Mans, dans la Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Ce château du XIXe siècle, construit en briques sur soubassement de granit, offre environ 900 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une salle à manger, une bibliothèque, un salon, une cuisine. Au premier étage, six chambres et deux salles de bains, et au deuxième étage, sept chambres et plusieurs salles d’eau. Les combles sont aménageables. Le sous-sol comprend une ancienne cuisine professionnelle, une chaufferie et d'autres pièces.Les dépendances du XXe siècle offrent un large potentiel d'activités. Un bâtiment abritant des studios et des chambres, un ancien gymnase, un atelier d’artiste, un bâtiment circulaire avec un bar et une salle de billard, ainsi qu'un espace de bureaux. Le tout est situé dans un parc à l’anglaise de plus de 8 hectares, entouré d’un jardin potager clos de murs.Cette propriété exceptionnelle à proximité du Mans est idéale pour un projet de résidence principale, de chambres d'hôtes ou d'événements. Une opportunité unique d'achat château LE MANS.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Un cadre de vie rare en ville, entre nature et praticitéCette maison familiale située dans le quartier Pontlieue au Mans vous offre un environnement privilégié en bord de rivière, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports.Une maison fonctionnelle sur trois niveauxAvec une surface habitable de 118 m², cette maison propose une distribution pratique sur trois niveaux :•Sous-sol complet avec garage, cave et espace atelier•Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine, salle d'eau avec WC, vaste salon-séjour lumineux avec cheminéeCréation possible d'un espace de vie de plus de 45m² avec cuisine ouverte sur le séjour salon.•Étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau•Combles aménagés : 2 pièces supplémentaires en mansarde, idéales en chambres ou espaces loisirsLes menuiseries sont en PVC et volets roulants électriques coté rueLes atouts de cette maison de ville•5 chambres : parfait pour une famille ou un projet locatif•Salon chaleureux avec cheminée•Jardin spacieux à aménager selon vos envies, agrément, potager...•Accès direct à la rivière : pêche, kayak, détente au programme•Double garage : stationnement + espace atelier indépendant•Proche tram, écoles, commerces, servicesUne belle opportunité avec un fort potentielQue vous soyez primo-accédant, famille en quête d'espace, ou investisseur locatif, ce bien représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier vivant et verdoyant du Mans.Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961