Achat bien immobilier à Saint-Gildas (22) : 839 annonces

Prix au m² le plus bas

146 300 €

1 626 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gildas (22)

Maison en campagne sans vis à vis sur un terrain de1276m² située à 10mn de la RN12 et de Quintin , 20mn de Guingamp . Elle se compose d une véranda de 16m² non chauffée ,une cuisine de 15m², un séjour de 26m² ,SDE, WC , un garage attenant de'' 26m² et une dépendance de 62m². A l étage 3 belle chambres avec un palier de 4,70m² servant de bureau . DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :442062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 146300 euros incluant les honoraires de 6300 euros à la charge de l acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

BRETAGNE - Côtes d'Armor - SAINT-BRIEUC – Rare sur le marché ! Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison de ville, située dans le quartier de St Charles, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée, offrant un cadre de vie agréable. Cette élégante maison de ville se développe sur 125 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux. Une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée. Elle se distingue par une organisation harmonieuse en plusieurs espaces : un salon cocooning, un salon de réception, un espace séjour ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, aux lignes contemporaines, qui s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, véritable cocon extérieur à l'atmosphère intimiste et chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité, un espace bureau/mezzanine. Le parquet massif, présent sur ce niveau, confère à l'ensemble un cachet authentique et une élégance intemporelle. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Pour découvrir cette maison n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 978

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 259 900 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 9 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 938

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le Boutiquier vous propose des murs occupés situés au 2 rue aux Toiles, avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 17 686,32 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant imputée au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 3 000 €. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, offrant un rendement attractif de 8,42 %. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à Saint-Brieuc.

Coup de cœur du secteur

312 600 €

1 620 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Gildas (22)

L'office notarial NOTALEX 22, SELARL, vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Brieuc, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de caractère T7, nichée dans un écrin de verdure, se trouve à quelques minutes de la gare et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux grandes pièces de vie traversantes aménagées en salon et salle de jeu, un bureau en mezzanine, ainsi qu'un accès au jardin, une chambre, une buanderie-chaufferie et un WC. Le premier étage offre un palier desservant un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Au deuxième étage, vous trouverez un palier avec placard, deux chambres avec un espace dressing commun et deux petits greniers. Le jardin est clos, arboré et aménagé, avec un cabanon de jardin, un jardin d’hiver sur dalle et un garage indépendant. La maison ST BRIEUC à vendre présente un classement énergétique et climatique de classe E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4940 et 6740 € (base 2025). Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 312 600 €, dont 4,20% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires de négociation s'élève à 300 000 €. Pour toute visite, merci de contacter l'étude au 02.96.33.96.21. Annonce de l'étude NOTALEX 22, SELARL, située à Saint-Brieuc.

En exclusivité, cette maison rare à vendre à Saint Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, ne manquera pas de vous séduire. Située à la limite de Ploufragan, cette maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son entretien impeccable. Le quartier est calme et prisé, à proximité des arrêts de bus, des écoles et des axes rapides. L'entrée vous accueille et vous mène vers une cuisine entièrement aménagée et équipée, se prolongeant par une pièce de vie très lumineuse orientée plein sud. Cet espace chaleureux dispose d'un poêle à bois et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un WC séparé et une buanderie pratique.À l'étage, le palier dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un seconde WC indépendant. Les atouts de ce bien incluent des combles d'environ 40 m², isolés et aménageables, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente, de huisseries PVC double vitrage, et d'un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu d'environ 350 m², comprenant un chalet et un abri à bois, parfait pour les familles et les amateurs de plein air. C'est une maison agréable et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille dans un environnement pratique et paisible. À visiter sans tarder !Prix FAI : 279 310 euros, dont 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

MAISON EN PIERRES QUARTIER ROBIEN - SAINT-BRIEUC A découvrir dans votre agence Kassiopée Services Immobiliers, cette jolie maison idéalement située en impasse dans le quartier recherché de ROBIEN, à seulement 500m de la gare LGV. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux grandes chambres, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un espace de stockage et d'une place de parking privative. Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité ! (6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 600 €

1 764 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Gildas (22)

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Brieuc, dans le quartier Beauvallon. Cette maison familiale de 155 m², soigneusement rénovée, allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet, cet espace est idéal pour un projet professionnel ou familial. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que quatre chambres réparties sur deux niveaux, offrant tout l'espace nécessaire. La maison s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Une dépendance isolée de 20 m², avec électricité, complète l'ensemble et peut servir d'atelier, de bureau ou d'espace de loisirs. Cette maison à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, a été pensée pour le bien-être de ses occupants tout en maîtrisant les consommations. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison de caractère à Saint Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située dans le quartier Beauvallon, cette maison spacieuse de 208 m² habitables s'élève sur un terrain clos et paysager de 747 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle de jeu avec un bureau en mezzanine, une chambre, ainsi qu'une buanderie-chaufferie (possibilité d'une salle d'eau) et un wc. Le premier étage se compose d'un palier menant à un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre. Au deuxième étage, un palier avec placard dessert deux chambres dotées d'un espace dressing commun et deux petits greniers. Le jardin, l'abri de jardin, et le garage indépendant viennent compléter ce bien qui offre de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et une possibilité de division est envisageable. Cette maison à acheter à Saint Brieuc est proposée avec des honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur.

A proximité d'un étang, niché au coeur d’un magnifique parc de 7ha de prairies et de bois, trône à l’abri des regards ce magnifique manoir du XVIIe siècle et ses dépendances. Inscrit partiellement aux Monuments Historiques (façades et toitures), il a été patiemment rénové dans les règles de l’art par ses propriétaires accompagnés d’un architecte ACMH et d’artisans spécialisés. Les bâtis sont construis en moellons-granit, possédant notamment une tour-escalier et des gerbières remarquables, des meurtrières, corniches, cadran solaire, cheminées majestueuses et large escalier en granit. Un puits remarquable octogonal d’époque, un four à pain, des pierres levées complètent le tableau. La propriété à appartenu au fil du temps à d’illustres propriétaires dont Malo Corret de la Tour d’Auvergne - premier grenadier de France dont les cendres sont déposées au Panthéon. Description détaillée de la propriété : Le Manoir : orienté plein Sud, d’une surface habitable d’environ 280m2, il est composé de large pièces sur 3 niveaux. Les charpentes, et couvertures en ardoises naturelles épaisses ont été intégralement refaites en 1983. Les menuiseries extérieures, volets intérieurs, poutres et planchers sont en chêne. Les sols du RDC en petites tomettes « à la façon du château de La Roche Jagu » non loin. L’étanchéité des soubassements extérieurs, l’isolation par double cloisons intérieures - torchis de chaux/paille - l’isolation phonique des planchers - le chauffage au sol au RDC, ont été réalisés. Rez-de-chaussée (120m2) : une entrée, un séjour de 55m2 avec cheminée remarquable en granit, une salle à manger de 45m2 avec également cheminée remarquable, un appentis de 20m2, un WC, un dégagement avec départ de l’escalier-tour vers les étages. Une porte dérobée pour accéder aux anciennes écuries. 1er étage (110m2) : un palier distribuant 2 grande chambres d’environ 50m2 chacune avec cheminées remarquables, une salle de bain, WC. 2ème étage (110m2 sous combles, soit environ 50M2) : 2 chambres d’environ 25m2 chacune, une salle d’eau, WC. Ancienne écuries : aménagées comme habitation il y a 40 ans, on accède par le manoir à une grande cuisine équipée - salle à manger lumineuse de plus de 50m2 et d’une seconde pièce de 15m2 (remise ou chambre possible). Les combles des écuries sont possiblement aménageables (65m2 au sol). Dépendance : une Maison à proximité du manoir en pierre sous ardoise de 40m2 au sol sur deux niveaux avec cheminée au RDC est a rénover. Un ancien abri à bois en appentis complète ce bâti. Grange: l’ancienne grange en pierre sous ardoise d’environ 35m2 fait office de garage, chaufferie (fioul), cuve à mazout, réservoir d’eau pressurisé 4 bars alimentant le manoir à partir de sources naturelles sur le domaine. L’eau de la source est analysée régulièrement. A proximité : la gare TGV de Guingamp à 35 minutes. Les plages et le littoral à 50 minutes. Carhaix à 30 minutes. Cet ensemble remarquable en excellent état et à fort potentiel saura accueillir des amateurs d’environnement calme et naturel, de vieilles pierres et d’histoire. Le Parc de 7ha offre également de multiples opportunités (Chevaux, ovins, rucher ….).

COTE ET BRETAGNE VOUS PROPOSE CHARME & CARACTERE Une adresse discrète au coeur du quartier Saint-Michel À Saint-Brieuc, dans le quartier résidentiel de Saint-Michel, cette maison de ville en pierre bénéficie d'une situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Un emplacement apprécié pour sa tranquillité, son architecture soignée et la qualité de vie qu'il offre au quotidien. Un rez-de-chaussée à l'élégance naturelle Dès l'entrée, le charme opère : les matériaux anciens dialoguent avec une rénovation sobre et soignée. On découvre alors un salon chaleureux, où une cheminée d'époque souligne le caractère du lieu. Dans son prolongement, la salle à manger s'installe au sein d'une extension lumineuse, largement ouverte sur le jardin clos. Cet espace fluide, baigné de lumière, crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, intégrée avec discrétion à l'ensemble, participe à la convivialité du lieu, sans rompre l'équilibre entre authenticité et modernité. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Des espaces nuit répartis avec justesse À l'étage, deux chambres confortables accueillent la lumière avec douceur, et se partagent une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparés. Un sous-sol fonctionnel et aménageable La maison dispose d'un sous-sol complet, sain, carrelé et isolé, offrant de nombreuses possibilités : stockage, espace technique, atelier ou pièce complémentaire selon les envies. Un bien de caractère au coeur d'un quartier recherché Maison de ville bien exposée, soignée dans ses finitions et agréable à vivre, elle se distingue par la qualité de ses volumes, la présence d'un jardin clos et l'équilibre de son agencement. Une adresse rare dans le quartier Saint-Michel, convoitée pour son atmosphère résidentielle et sa proximité de tous les services. Saint-Brieuc, entre vitalité urbaine et horizon marin Préfecture des Côtes-d'Armor, Saint-Brieuc conjugue patrimoine, dynamisme et ouverture sur la mer. Le quartier Saint-Michel, avec ses maisons de caractère, ses écoles de renom et ses rues arborées, offre un cadre de vie apprécié pour son authenticité et sa douceur. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 EUR et 3260 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 447 157 EUR Honoraires inclus 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À la recherche d'une maison à acheter à PLOUVARA, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cette magnifique propriété équestre, située à proximité, est à vendre. Avec une superficie généreuse de 360 m², elle se trouve à seulement 20 km d'un golf. Vous apprécierez ses volumes spacieux et confortables comprenant une salle à manger, un séjour, 8 chambres, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC séparés. Les superbes moulures ajoutent une touche d'élégance à cette maison. De plus, une maison de gardien et 37 boxes pour les chevaux sont également inclus. La luminosité, la vue imprenable et l'excellent état général de la propriété lui confèrent un caractère unique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637. Numéro de carte de transaction : 29032021000000155.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] TRAVAUX EN COURS UN CADRE DE VIE ALLIANT CALME ET CENTRALITÉ : située au sud de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée verdoyante du Goëlo, Ploufragan dévoile son nouveau programme « Le Clos des Jonquilles ». Une adresse idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement dans une commune dynamique et agréable à vivre. UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE : les terrains à bâtir proposés présentent des superficies variées, pour répondre à une grande diversité de projets. Situés en impasse, ils bénéficient d’une tranquillité précieuse, tout en étant au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour UNE PREMIÈRE ACQUISITION ou pour UN PROJET FAMILIAL EN VILLE, Le Clos des Jonquilles vous permet de concilier qualité de vie, accessibilité et environnement serein. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000135-TC000003200/1694-321174)

Maison à acheter à Plaintel, dans les Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 62 m², est idéalement située sur un terrain de 452 m². Vous y trouverez trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous pourrez profiter de la gare (La Méaugon), de l'École Primaire Privée Saint Joseph, ainsi que de divers commerces tels qu'une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. L'accès à la nationale N12 se fait à seulement 11 km, et les plages sont à 16 km. Saint-Brieuc se situe à 12 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 225 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente de maison à Plaintel, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint Brieuc, qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet d'achat.

iad France - Carole Andre vous propose une maison à acheter à Ploufragan, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette charmante maison contemporaine, construite en 2000, se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Sa belle exposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez un bureau (ou une petite chambre de 9 m²) et un espace de vie accueillant comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une grande véranda qui vous permettra de profiter du jardin en toute saison. Au même niveau, vous disposerez d'une buanderie, d'un WC indépendant et de deux garages avec portes sectionnelles électriques (de 13 et 14 m²) ainsi qu'un grenier. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur, arboré et clôturé, est idéal pour la détente. Les atouts supplémentaires incluent le tout à l'égout, une toiture en crochet inox, un jardin clos, un conduit de cheminée, et l'emplacement dans un quartier calme. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Ploufragan et de ses commodités. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Ploufragan ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 350899639.

Maison bretonne de caractère de 1956 idéalement située à Saint-Brieuc -Ginglin-Cessonproche écoles, transports, , port de plaisance ( le légué )et plage des Rosaires. 85m² habitables répartis intelligemment sur 3 niveaux optimisant chaque espace. Rez-de-chaussée fonctionnel avec garages doubles sécurisés protégeant véhicules, plus garage supplémentaire donnant sur pièce vie polyvalente/buanderie et chaufferie technique. Étage principal révélant tout le charme avec cuisine équipée , un salon -séjour convivial doté d'une cheminée avec insertauthentique sur parquet noble créant atmosphère chaleureuse. Salle d'eau , un toilette, une pièce de rangement . 2e étage proposant 3 grandes chambres lumineuses aux volumes généreux, plus grenier isolé à fort potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Belle parcelle arborée 670m² entièrement fermée un cadre verdoyant exceptionnel en milieu urbain. Chauffage performant combinant pompe à chaleur écologique et chaudière fioul assurant confort thermique optimal toute saison . Prévoir des petits travaux de rafraichissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 441 567 401

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] TRAVAUX EN COURS UN CADRE DE VIE ALLIANT CALME ET CENTRALITÉ : située au sud de Saint-Brieuc, à proximité de la vallée verdoyante du Goëlo, Ploufragan dévoile son nouveau programme « Le Clos des Jonquilles ». Une adresse idéale pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement dans une commune dynamique et agréable à vivre. UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE : les terrains à bâtir proposés présentent des superficies variées, pour répondre à une grande diversité de projets. Situés en impasse, ils bénéficient d’une tranquillité précieuse, tout en étant au cœur du centre-ville, à proximité des commerces, services, écoles et transports. Que ce soit pour UNE PREMIÈRE ACQUISITION ou pour UN PROJET FAMILIAL EN VILLE, Le Clos des Jonquilles vous permet de concilier qualité de vie, accessibilité et environnement serein. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour concrétiser votre projet immobilier ! *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000135-TC000003200/1694-321174)

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Découvrez ce terrain constructible de 875 m², situé en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. Parfait pour concrétiser un projet de construction d’une ou plusieurs maisons, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent nature et sérénité. Non viabilisé, il nécessite les raccordements à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement, à la charge de l’acquéreur. Une belle opportunité pour créer votre projet sur mesure au cOEur de la campagne. Terrain non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison studieuse situé à 6mn de Quintin et 17mn de ST BRIEUC et LOUDEAC Elle se compose : hall d entée, cuisine aménagée ,salle et salon ouvert sur une véranda ,3 chambres, SDB+ douche , WC avec lave mains , buanderie et un grand garage42m² Al étage :une chambre avec dressing et SDE privative A l extérieur: deux abris de jardin , le terrain clôturé avec portail Tout à l égout Chauffage électrique+ poêle a bois Vous poser vos valises DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente: 364000euros incluant les honoraires de 14000euros à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros net vendeur Mandat réf : 432159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison individuelle à vendre à Plésidy, située dans un bourg calme. En bon état, elle offre 1 chambre, 1 séjour lumineux, garage, ainsi qu'un jardin privatif. Idéale pour un investissement locatif, la maison est vendue louée, garantissant une rentrée locative immédiate. Proche des commodités, elle combine confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 12065

Réf. 4663 : manoir à vendre à ST BRIEUC, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle est situé à proximité de la ville historique de Quintin, réputée pour son riche héritage lié à l'exportation du lin. À seulement 30 minutes des plages et à 18 kilomètres de Saint-Brieuc, cette propriété offre un cadre idéal alliant tranquillité champêtre et accès au littoral. Le domaine, s'étendant sur plus de 14 hectares de prairies et de bois, comprend de nombreuses dépendances, dont certaines aménagées en maisons d'amis. Avec ses 561 m², le manoir présente un élégant décor classique, incluant des boiseries travaillées et des cheminées majestueuses. Le rez-de-chaussée se compose de cinq pièces principales, tandis que les étages abritent huit chambres supplémentaires, idéales pour un projet d'accueil tel que des chambres d'hôtes. Les dépendances, incluant des espaces de stockage et des maisons en pierre, offrent également un vaste potentiel pour divers projets. Ce manoir à acheter à ST BRIEUC est une opportunité unique pour ceux recherchant une propriété chargée d'histoire dans un environnement naturel exceptionnel.

À vendre, à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, belle propriété de 188 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 2 904 m² offrant une vue dégagée sur la vallée. Cette maison comprend en rez-de-jardin deux garages, un wc, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec parquet et cheminée, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud. Une chambre avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et d'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un wc sont à votre disposition. Ce bien est chauffé par une pompe à chaleur, dispose d'un puits, et bénéficie d'une exposition ensoleillée ainsi que de beaux volumes. Un achat maison de luxe à SAINT-BRIEUC qui saura séduire par ses belles prestations et son cachet. (Honoraires de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine à vendre à Plélo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2001, cette propriété est idéalement située à proximité immédiate du centre de Châtelaudren, dans un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez de toutes les commodités, commerces et écoles accessibles à pied.Implantée sur un terrain clos et arboré, avec portail coulissant électrique et interphone vidéo, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 114 m2. Elle se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine lumineux d'environ 45 m2, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand garage isolé en sous-sol.Côté confort, vous profiterez d'une chaudière au gaz de ville récente (2025) complétée par un poêle à bois. Le chauffage au sol est présent au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs équipent l'étage. Vous serez également raccordé à la fibre optique.En fond de parcelle, une dépendance en parpaing sous ardoises abrite un atelier avec un étage de stockage. Il s'agit d'une propriété soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et le confort moderne à deux pas des commodités. Honoraires : 4 % TTC de 300000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 312000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 494 325 061. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Terrain de 997 m2 à vendre à Plélo, libre de constructeur, dans un hameau au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités. Ce terrain vous permettra de rejoindre rapidement la RN 12 idéal pour vous rendre rapidement à Saint Brieuc ou à Guingamp. La parcelle est bornée, mais non viabilisée. Une fosse septique est à prévoir. Ce terrain est idéal pour les personnes qui veulent vivre à la campagne, tout en ayant un accès rapide aux grandes villes du secteur. Le bourg de Plélo offre tous les commerces nécessaires pour le quotidien, vous y trouverez aussi un ferme où vous pourrez faire vous même votre cueillette. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite ou pour avoir des renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.932511

Quartier Saint-Charles à Saint-Brieuc, à deux pas du centre-ville, des commodités et de la gare LGV, cette maison de ville années 30 offre plus de 140 m² habitables sur trois niveaux et un terrain rare de plus de 1 100 m², clos de murs, sans vis-à-vis et parfaitement exposé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une pièce de vie traversante lumineuse et d'une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, un WC et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Parquet d'origine, hauteur sous plafond et charme authentique : une maison familiale avec du cachet, dans un secteur recherché. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un manoir classé Monument Historique à GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien exceptionnel se trouve à environ 12 minutes d'une ville offrant toutes les commodités et à 2h40 en TGV sans changement depuis Paris centre.Cette propriété se distingue par sa façade en granit soigneusement travaillée, ornée d'une tour d'escalier à vis. La façade, richement décorée, présente deux lucarnes à gâble avec de magnifiques motifs sculptés. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², le manoir dispose de plusieurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine; à l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, dont une avec dressing; et au second étage, une chambre avec salle de bains et bureau. Au-dessus de la tour d'escalier se trouve une charmante pièce à l'ancienne avec cheminée et un pigeonnier.La propriété comprend également des dépendances, telles qu'une maison d'ami rénovée en 2021, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain, ainsi qu'une longère de 210 m² ayant débuté des travaux pour aménager un appartement et un atelier d’artiste.Le tout est agrémenté d'un parc de 2ha 40a offrant des couleurs magnifiques en automne. Cette occasion unique est idéale pour un achat manoir GUINGAMP. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Prix : 82000 €. Sur ce terrain de 800 m² à LA MEAUGON, LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Maisons personnalisées de 2 à 6 chambres - Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs thermostatiques) - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Contactez Logan BOUILLAUD au O2 21 67 53 69 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TELB02148933935342

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Gildas (22)

Située à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480), cette maison est implantée dans un cadre rural paisible, offrant calme et sérénité. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, idéale pour les trajets du quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrainde 4160 m2 offre un bel espace extérieur avec vue dégagée.Ateliers annexes et garage sont un atout pour les activités de bricolage ou de jardinage, assurant fonctionnalité et praticité.À l'intérieur, la maisonconstruite en 1962 présente des volumes généreux avec un rez-de-chaussée surélevé accessible par un escalier extérieur. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, et de WC séparés, il offre un agencement fonctionnel. Le sous-sol total aménagé propose une buanderie, un garage, une salle d'eau supplémentaire et une pièce à aménager selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose un local commercial idéalement situé à SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à SAINT-BRIEUC, cette occasion est à ne pas manquer. L'établissement jouit d'une réputation bien établie, grâce à la qualité de ses plats et à son cadre authentique. Son emplacement en centre-ville garantit une visibilité optimale ainsi qu'un flux constant de clientèle. À l’intérieur, le lieu charme par son élégance, offrant un confort de travail exceptionnel avec une capacité d'environ 40 places assises et un comptoir majestueux. De plus, profitez de la vaste terrasse en bois les jours ensoleillés, permettant d'accueillir près de 50 clients supplémentaires dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine est équipée de matériel récent, vous permettant de commencer votre activité immédiatement après l'achat. La possibilité d'acquérir les murs commerciaux en supplément est également à envisager. En tant que spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long du processus, de la découverte de ce bien rare au transfert de propriété. Contactez-moi pour découvrir cet espace chaleureux où vous pourrez passer de nombreuses heures agréables. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandaté, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210. Consultez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.