Achat bien immobilier à Saint-Jean-de-Barrou (11) : 6 annonces

iad France - Emilie Rouby vous présente en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Barrou, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village de 145 m² habitables dispose de 4 chambres et d'une cour de 100 m², avec climatisation réversible, offrant un cadre de vie agréable au cœur des Corbières. Habitable de suite, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Jean-de-Barrou, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison comprend une cour pour profiter des beaux jours, idéale pour se détendre et stationner un véhicule, ce qui est rare pour ce type de bien. Située dans un environnement tranquille, elle est proche d'une épicerie et de toutes les commodités essentielles à environ 5 km. La localisation est également pratique, avec Sigean à 20 minutes, Narbonne à 30 minutes, et les plages méditerranéennes accessibles en environ 30 minutes. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m², un salon de 12,57 m² et une cuisine séparée de 19 m², parfaits pour passer des moments conviviaux. La maison compte quatre chambres spacieuses, réparties sur trois niveaux, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Les commodités incluent une salle d'eau et deux WC. Pour plus de confort, elle est équipée de la climatisation réversible, de chauffage électrique, de la fibre optique et de menuiseries en double vitrage. Un grenier de 14 m² est également présent pour un rangement supplémentaire. Cette propriété habitable immédiatement est une véritable occasion dans un secteur recherché des Corbières. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Barrou.

Découvrez cette belle maison de village offrant 177 m2 habitables (près de 250 m2 utiles) au coeur du charmant village de Saint Jean de Barrou, à seulement 25 minutes de Leucate et de la Méditerranée. Vous serez séduit par le charme et les volumes qui sont les atouts majeurs de cette grande maison qui a préservé avec élégance toutes ses caractéristiques d’origine. Le hall d’entrée paré de carreaux de ciment vous accueille chaleureusement et desserve les espaces de vie. D’une part, le séjour et de l'autre la grande cuisine équipée, une buanderie avec une entrée indépendante et un WC indépendant. L'escalier relie les différents niveaux de vie, du rez-de-chaussée au troisième étage. Le premier étage propose le salon avec deux-portes fenêtres chacune avec son balconnet, deux belles chambres (dont une avec balconnet) et une salle d'eau indépendante. Au deuxième étage : trois belles chambres et une deuxième salle d'eau indépendante. L’escalier se prolonge jusqu’au dernier niveau, où les combles, encore bruts, offrent un vaste potentiel d’aménagement supplémentaire. L’espace extérieur permet de profiter pleinement de ce cadre paisible et enchanteur. L’âme du lieu : carreaux de ciment, cheminées en marbre, anciennes portes en bois. Double vitrage, poêle à granulés, travaux d’électricité et plomberie récents. Village avec commodités (épicerie/dépôt de pain, agence postale, garage). Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Marleen Van Boxelaere agent basé à FRAISSE DES CORBIERES - 06 64 58 56 48 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26571

En plein cœur des corbières, entre NARBONNE et PERPIGNAN et a seulement 30 minutes des plages, venez découvrir ce terrain de 1362 m² avec une surface constructible de 710 m², le terrain n'est pas viabilisé. Saint-Jean-de-Barrou est un petit village très calme ou il fait bon vivre avec une épicerie très bien achalandée ( dépôt de pain, boucherie, fruits, légumes, fromages...) vous trouverez à 6 km toutes les commodités ( école maternelle, primaire, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, restaurant, banque, superette avec station essence), collège à 20 minutes et Lycées à 45 minutes en transport. VENEZ VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 318019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD FAVIEZ (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 49452744300043. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

75 000 €

743 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres

Saint-Jean-de-Barrou (11)

iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE À SAINT-JEAN-DE-BARROU (Aude, Languedoc-Roussillon) - 3 CHAMBRES – COUR – DÉPENDANCEÀ la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-de-Barrou ? Cette maison de village de 101 m², située au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Barrou, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 17 m², accompagnée d’une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Le salon de 11 m² crée un espace de détente chaleureux.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres (17,77 m², 13,83 m² et 16,24 m²), dont une dispose d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, profitez d’une cour de 20 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments conviviaux. Une dépendance de 43,02 m² offre un espace pour une activité professionnelle indépendante ou un atelier.Localisation idéale :À seulement 25 minutes de l'autoroute, à 35 minutes de Narbonne et 40 minutes de Perpignan, alliant calme et proximité des grandes villes.Commodités proches : épicerie et La Poste à 100 m, pharmacie et magasin alimentaire à 6 km, maison de santé à 7 km.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-de-Barrou. Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Rouby vous propose en exclusivité : MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE à SAINT-JEAN-DE-BARROU - 198 m² - avec deux cours totalisant 162 m². Cette maison Saint-Jean-de-Barrou à vendre dispose d'un portail électrique, d'un poêle à granulés, d'un atelier et d'un abri de jardin. Rare opportunité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée. Située dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, elle est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. L'intérieur de la maison, bien pensé, s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un hall, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un séjour et un bureau. - Au 1er étage : trois chambres spacieuses (13 et 13,7 m²), dont une de 17,5 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu'une salle d’eau et un palier. - Au 2e étage : un vaste espace salon / salle de jeux de 63 m² et une buanderie. Les extérieurs offrent deux cours de 162 m² au total, parfaits pour vos repas en plein air, jeux ou stationnement, avec à disposition un portail électrique pour un accès à un espace de parking privé. Le bien inclut également un atelier de 19 m² et un abri de jardin de 7,34 m² pour tous vos rangements ou projets créatifs. Concernant le confort et les équipements, la maison est chauffée par un poêle à granulés, avec des radiateurs électriques, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique installée. Située à proximité, le village de Saint-Jean-de-Barrou offre un cadre paisible au cœur des Corbières avec une épicerie et la poste communale. Vous trouverez également Durban-Corbières à 5 km avec tous commerces, écoles et maison de santé, et à 30 km de Narbonne et des plages de la Méditerranée. De plus, l'Espagne est accessible en 1 heure par l'A9. Cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Barrou est disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

900 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Barrou (11)

Charmante maison de village à vendre – Saint-Jean-de-Barrou (11360) Prix : 55 000 euros Surface habitable : 50 m² Type : Maison de village – 3 pièces Découvrez cette adorable maison de 50 m², idéalement située au cœur du paisible village de Saint-Jean-de-Barrou, dans le magnifique pays des Corbières, à quelques minutes de Durban-Corbières et à 20 min des plages de Leucate. Description : Séjour lumineux avec coin cuisine 2 chambres à l'étage Salle d'eau avec WC Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur calme et authentique. Localisation : Saint-Jean-de-Barrou est un charmant village viticole des Corbières, offrant tranquillité, nature et convivialité, tout en restant proche des commerces et services. Cette annonce référence 309548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr