Achat bien immobilier à Saint-Jean-de-Laur (46) : 495 annonces

Au cœur du village dynamique de Saint Jean de Laur, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison historique à vendre. La propriété, dont la plus ancienne partie date du 12ème siècle et l'autre du début du 19ème siècle, a été entièrement rénovée ces cinq dernières années pour offrir un cadre moderne et chaleureux propice à la vie de famille. Avec un atelier et deux caves en sous-sol, cette maison dispose d'un vaste espace de vie de plain-pied incluant une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace cuisine américaine et salon de 56 m² s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² dotée d'une vue imprenable sur le coucher de soleil. Les combles aménagées permettent d'ajouter deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout et chauffée par un poêle à bois, cette maison garantit une ambiance chaleureuse. Sa structure est en excellent état, avec une toiture rénovée en 2018. Ce bien médiéval, chargé de charme et d'histoire, présente un agencement contemporain et assure un bien-être constant grâce à sa baie vitrée et sa grande terrasse surplombant l'horizon caussenard. C'est une maison à acheter à Saint Jean de Laur que vous ne devez pas manquer !

Maison de village à vendre à Saint-Jean-de-Laur, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, d'une superficie d'environ 50 m² sur trois niveaux, nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d'agrandissement, avec un plan d'architecte déjà disponible. Au niveau R+1, vous trouverez une terrasse 'bolet' de 4 m², un salon de 11 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 20 m², et une chambre de 11 m². Des combles aménageables d'environ 42 m² au sol peuvent également apporter une valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend deux caves d'environ 2 m² chacune. La propriété dispose d'une cour, de petits enclos, et d'un puits, le tout sécurisé par un portail en fer forgé. Cette maison n'est pas soumise à l'affichage DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Jean-de-Laur, n'hésitez pas à contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Mandat 425019NTK. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Situé à Saint-Jean-de-Laur, sur le tracé du GR65 menant vers Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier ancien en pierre est aujourd'hui organisé en gîte d'étape avec une vue spectaculaire.La propriété comprend une maison d'habitation de 93 m² et, dans un bâtiment indépendant, un gîte d'étape de 112 m².La maison d'habitation est confortable, chaleureuse et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bain, séjour et cuisine.Le bâtiment dédié à l'accueil des pèlerins comprend un grand dortoir, une vaste pièce commune avec cuisine et des sanitaires adaptés permettant l'accueil de plus de dix personnes. L'activité s'inscrit dans le flux régulier des marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée.Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé directement en bordure du chemin. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, atelier et espaces de stockage.L'ensemble a bénéficié de rénovations complètes en 2007 et 2010.Les installations techniques ont fait l'objet d'aménagements orientés vers le confort etla sobriété énergétique : chauffage au sol pour les deux bâtiments, insert à bois pour la maison, chauffage et eau chaude solaire pour le gîte, utilisation de l'eau de pluie pour les WC et machines à laver.L'ensemble est entretenu avec soin.Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'accueil touristique ou pour une activité liée au passage du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans le cadre naturel préservé du Parc Naturel Régional.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

Coup de cœur du secteur

139 750 €

1 165 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Laur (46)

Maison en pierre situé sur le chemin de Saint-Jaques-de-Compostelle. Piéce de vie avec cuisine ouverte et une vue magnifique depuis la terrasse. Une propriété authentique nécessitant un rafraîchissement, quelques travaux, dans un cadre agréable. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAINT PROJET, Tarn-et-Garonne (82), dans un hameau à 10 minutes de Caylus, découvrez cette maison de caractère à vendre, pleine de charme. Ce bien dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine équipée également de 30 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte accessible depuis le salon, d'une cour, d'un jardin entouré de murets, d'un atelier et d'un petit hangar. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à SAINT PROJET est à voir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Laur (46)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Coup de cœur du secteur

19 000 €

13 €/m²

Terrain à batir

• 1 460 m²

À 16km de Saint-Jean-de-Laur (46)

À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Pierre-Toirac, situé dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Ce terrain arboré de 1460 m² comprend 1130 m² constructibles et dispose d'une façade de 30 mètres, avec une exposition plein Sud-Est. Les réseaux sont à proximité, et un certificat d'urbanisme est en cours d'obtention. Une étude de sol de type G1 a également été réalisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Saint-Pierre-Toirac.

Situé dans un joli hameau paisible, à proximité de la zone de la Glèbe et du centre commercial Leclerc, ce terrain de 1415 m² offre un cadre idéal pour un projet de vie alliant tranquillité et commodités. Un permis de construire déjà déposé concerne une maison de plain-pied d’une surface de plancher de 125 m², facilitant ainsi la concrétisation rapide de votre projet immobilier. L’environnement calme, la proximité des services et le potentiel de ce terrain en font une opportunité rare dans le secteur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Cette maison située à Lacapelle-Livron (82160) offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, proche des commodités telles que les écoles et les crèches, idéal pour les familles. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3000m², comprenant un pigeonnier et des dépendances à rénover. Avec cinq places de parking extérieures, l'espace est parfait pour accueillir des rénovations. La façade en pierre ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que la toiture en tuile plate renouvelée assure une certaine qualité.La bâtisse en pierre de 120m² répartie sur 4 pièces présente un fort potentiel de rénovation. Le deuxième niveau reste à aménager selon vos projets, offrant une personnalisation totale de l'espace intérieur. Les huisseries en double vitrage déjà stockées et l'assainissement non collectif refait à neuf sont des atouts majeurs. De plus, un four à pain à réhabiliter, un puits avec de l'eau et un vaste terrain de 3000m² offrent des possibilités d'aménagement variées. Cette maison est une belle opportunité pour créer un espace de vie unique à la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERROT, Tél. : 0645316520, E-mail : alain.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 102972817

Charmant ensemble immobilier composé d'un authentique moulin à vent daté de 1782 et d'une maison de plain-pied d'environ 57 m2, édifiés sur un terrain arboré de près de 8 000 m2. Le moulin, entièrement restauré en 2007 (toiture en lauze, électricité), se déploie sur quatre niveaux d'environ 14 m2 chacun. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec insert électrique, suivi d'une cuisine et d'une salle d'eau au premier étage. Une chambre occupe le second niveau, tandis que le dernier étage offre un comble aménageable laissant libre cours à vos projets. La maison principale, également rénovée au niveau de la toiture en 2007, se compose de deux salons, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'électricité reste à moderniser. Les deux bâtiments sont reliés à une fosse septique installée en 2007. À l'extérieur, le jardin abrite un verger avec diverses essences (Pommiers, poiriers, pruniers, pêchers). Vous profiterez aussi d'une piscine au chlore de 10 x 5 m, dont le liner a été refait en 2007, ainsi que d'un chalet indépendant de 20 m2 idéal pour recevoir famille et amis. Un lieu plein de charme, empreint d'histoire, où se mêlent authenticité et potentiel.

À vendre, maison située sur la commune de Sainte-Croix, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation de 104 m², de type 4, dispose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 31 m². Au second niveau, une chambre supplémentaire avec douche et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la coursive. De plus, une seconde maison, actuellement utilisée pour un gîte, propose une superficie de 76 m², comprenant un grand espace de vie avec cuisine, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, toutes deux donnant sur une terrasse bien exposée. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'électricité et du double vitrage. Cette maison à acheter à Sainte-Croix est une belle opportunité, avec un DPE de catégorie D.

Située dans la charmante commune de Cajarc (46160), à proximité de lieux touristiques , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une jolie résidence de vacancesoffrant à ses résidents l'accès à une piscine commune avec vue, terrains de boulesetjeux d'enfants À proximité immédiate des commodités, des commerces et des points d'intérêts locaux, ce bien offre un cadre de vie idyllique , vous vous rendez à Cajarc à pied ! La maison de 44 m² propose un espace de vie confortable réparti en 3 pièces, comprenantune kitchenette ouverte sur la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis,2 chambres , une salle d'eau et2 toilettes. Idéale pour un investissement locatif saisonnier au coeur d'un superbe cadre , elle allie praticité et intimité, offrant ainsi un cadre chaleureux et confortablepour ses résidentsSous bail commercial actuellement , n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour des compléments d'information Le bien dispose d'une place de parking , assurant un stationnement à ses habitants. Construite en 2006 , cette habitation sur 2 niveaux, offreun aménagement fonctionnel Un local à vélo,pratique pour les vacanciersAu sein de la résidence , la piscinetrès appréciée l'été , au retour des visitesdes sites touristiquesde notre région et randonnées Chauffage électrique Double vitrage N'hésitez pas à me contacter , je vous accompagnerai avec plaisir découvrir cette résidence ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848

RARE SUR LE MARCHE. Maison de ville entièrement rénovée d’environ 254m2 située dans une impasse calme à 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Ancienne dépendance d’une propriété de la première moitié du XXème vous serez séduit par son architecture et ses volumes. A l’étage : hall d’entrée avec grand rangement, séjour de 42m2, petit salon avec « bow-window » de 22m2, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’un second WC. L’étage dispose d’un chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville datant de 2024. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon de 25m2, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose d’un chauffage au sol électrique ainsi que de clims réversibles. Le rez-de-chaussée est complété par deux grands garages (dont l’un est équipé d’une cuisine d’été) et d’une buanderie. Un ascenseur permet d’accéder du garage à l’étage de vie. La maison ne nécessite aucuns travaux. Elle a fait l’objet d’une rénovation importante utilisant des matériaux de qualité dans les années 2000. Le jardin constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré, il dispose d’une terrasse ombragée et d’un verger. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre-Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 €Á par an.

A la campagne, terrain isolé non constructible de 2ha 90a, bois, prairie avec petite grange de 39m² au sol sur 2 niveaux Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exceptionnel dans Cajarc, à 2 minutes à pieds du centre-ville, sur un terrain de 1995 m2 avec très peu de vis-à-vis, venez vite découvrir cette villa de plus de 150m² habitables, maison de maître de 1930, entièrement rénovée pour offrir des prestations énergétiques modernes (isolation par le toit, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible). A l'intérieur, 4 chambres vous attendent dont 2 avec dressing ; 1 vaste et lumineux séjour de 28 m2 et un salon de 13 m2 communiquent avec la cuisine pour un espace chaleureux et convivial en rez-de-jardin avec accès direct sur les terrasses ; 2 salles de bains et 3 wc sont répartis sur tous les étages. A l'extérieur, 2 terrasses dont une de 100m² -couverte sur toute la surface- invitent à de beaux moments de détente ; un puits fonctionnel et une citerne de 7000L vous permettront d'entretenir le superbe jardin piscinable. Une cave semi-enterrée offre les espaces buanderie, atelier/bricolage et stockage.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 60 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Laur (46)

MAISON DE 60 M2 Venez découvrir cette Maison de 60 m2, au Sud de Villefranche de Rouergue, à proximité immédiate du Coeur de la Bastide et de toutes ses commodités, dans un des quartiers les plus dynamiques de la Ville Place de la République. Au premier étage, un couloir dessert un Séjour / Salle à manger de 11.30 m2, une cuisine de 8.30 m2 et un WC de 1.60 m2. Le Séjour et la Cuisine donnant accès sur un balcon de 4.60 m2. Au deuxième étage, la partie nuit se compose de Deux Chambres (9.20 m2 et 9 m2), d'une Salle de Bains de 2.30 m2, le tout étant desservit par un couloir de 3.70 m2. Au Troisième étage, sous les Combles se situe une Troisième Chambre de 13.30 m2. Le Rez de Chaussée comprend un Couloir d'Entrée de 9.50 m2, un Garage de 15.40 m2 avec un portail manuel et une Cave Chaufferie de 8 m2 qui héberge une Chaudière au Fioul avec une Cuve autonome. Des travaux sont nécessaires pour réhabiliter cette maison ancienne. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06/22/20/83/58 ou gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce pavillon, idéalement placé, bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, proche du centre-ville tout en étant en retrait des routes passantes et en hauteur. Lumineuse et spacieuse, la maison inclut un appartement séparé au rez-de-chaussée, permettant un accès sans marches aux deux niveaux, pour une vie de plain-pied. À l'entrée, une terrasse exposée plein sud vous accueille. Le séjour, à droite, est baigné de lumière grâce à sa cheminée et son balcon. À gauche, vous trouverez la cuisine, et un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes. En descendant par le couloir, vous pourrez accéder à une grande pièce de 38 m², une chaufferie et un appartement indépendant avec chambre, salle de bain, toilettes et séjour-cuisine, offrant un accès au jardin. Un garage double est à proximité, et une passerelle permet d'entrer dans la maison sans escaliers. Le toit est en excellent état, et l'étage est construit en brique, avec un raccordement au tout à l'égout. Bien habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

À La Rouquette, découvrez ce terrain NON CONSTRUCTIBLE de 4 860 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de grands espaces.Surface généreuse de 4 860 m², partiellement boisée, avec zones naturellement ombragées.Idéal pour loisirs extérieurs, potager, verger, ou simplement pour profiter de la tranquillité et de l'air pur.Environnement calme et préservé, à proximité des commodités essentielles de la commune.Opportunité rare pour les passionnés de grands espaces verts et nature.DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION.(JOIGNABLE 7J/7)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 7 860 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812

À la recherche d'un achat maison TOULONJAC ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans la commune de Toulonjac, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, d'environ 145m2, repose sur une parcelle spacieuse de 3279m2, sans vis-à-vis. Idéalement placée à la sortie de Villefranche, elle se trouve à seulement 3,5 km du centre Leclerc et de la zone commerciale. Construite entre 2012 et 2014, cette propriété n'a jamais été habitée et propose de belles prestations. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 47m2 avec cuisine ouverte, îlot central et accès direct à une terrasse, ainsi que trois chambres de 14m2, 14m2 et 11m2. Vous découvrirez également une vaste salle de douche de 13m2 et un WC. Une pièce supplémentaire d'environ 34m2 est disponible, offrant plusieurs options d'utilisation (garage, salle de jeu, studio indépendant, atelier). Cette maison TOULONJAC à vendre est inondée de lumière et présente une vue dégagée. Elle dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Bien qu'il reste quelques finitions extérieures à réaliser (terrasses et chemin d'accès), cette maison vous promet un cadre de vie serein, sans travaux majeurs à prévoir, et à proximité immédiate des commodités, des professionnels de santé et des établissements scolaires. Pour davantage d'informations, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) à l'adresse suivante : pierrejean@topsimmo.fr. Les honoraires s'élèvent à 12 000 € TTC (5,22 %) inclus, à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 230 000 €. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 670 € par an.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Saint-Projet, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de Caylus, cette maison rénovée dispose de trois chambres, d'un atelier, d'un appentis et d'un jardin spacieux de 850 m². L'accès à la maison se fait par un portail qui donne sur une cour, agrémentée d'un ancien four à pain et d'un appentis. Cette cour conduit également à un atelier utilisé actuellement comme débarras. À l'avant de la maison, un escalier en pierre mène à une terrasse couverte. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant, équipé d'un poêle à bois et d'une grande fenêtre arrondie donnant sur le jardin. Une deuxième fenêtre, autrefois une porte, pourrait facilement être transformée pour créer une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. À ce niveau, vous trouverez également une belle chambre de 14 m². En descendant, vous accédez à une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 30 m², complétée par un hall avec débarras et une grande salle de bain avec baignoire, douche et lavabos, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche, WC et lavabos. Le jardin de 850 m², situé à l'arrière de la maison, offre un espace tranquille sans vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres, y compris des fruitiers, dans un environnement entièrement clôturé. La maison est équipée de doubles vitrages, d'un poêle à bois dans le salon et de nouveaux radiateurs électriques installés dans toutes les pièces. Un adoucisseur d'eau vient également compléter cet ensemble. Cette maison Saint-Projet est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Projet!

Terrain constructible de 4 368 m², situé à l'entrée d'un petit hameau, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Villefranche-de-Rouergue. Vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et agréable. Assainissement individuel à prévoir. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Projet, située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse propriété, joliment rénovée, comprend 5 chambres ainsi qu'un studio indépendant, le tout sur un parc de 7000 m². La maison possède plusieurs entrées et le studio est entièrement autonome, accessible de manière indépendante. Vous accédez à la maison par quelques marches et une terrasse couverte, menant à une cuisine/salle à manger agrémentée de belles tomettes, suivie d'un séjour spacieux divisé en deux espaces : une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois. Cette pièce de vie se démarque par ses murs en pierre et son magnifique sol, ainsi qu'une mezzanine transformée en chambre. En retournant dans la cuisine, une seconde terrasse extérieure vous attend. Une porte mène à un deuxième salon, également avec poêle à bois et tomettes au sol. Un hall dessert ensuite une salle d'eau avec douche, des WC séparés et trois chambres. À l'étage, vous découvrirez la grande chambre parentale avec son coin bureau, WC indépendant, salle de bain avec double vasque et baignoire. Au rez-de-jardin, de spacieuses caves entièrement isolées servent de stockage, chaufferie et atelier. La maison est équipée de double vitrage et le chauffage central est alimenté par une chaudière à pellets avec un grand réservoir situé dans la cave. Le studio indépendant, récemment rénové, comprend un séjour, une cuisine et une salle d'eau, avec des baies vitrées de chaque côté. Le jardin est soigneusement aménagé, avec une grande variété d'arbustes, arbres, un potager et un verger. Saisissez cette opportunité pour un achat maison Saint-Projet.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, situé au cœur d'un superbe hôtel particulier dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet achat appartement VILLEFRANCHE DE ROUERGUE vous séduira par son charme intemporel et son cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. D'une superficie généreuse, il comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Le salon/séjour donne accès à un palier. L'étage inférieur abrite une chambre confortable, tandis qu'une seconde chambre spacieuse se trouve à l'étage supérieur. Vous profiterez aussi de combles de près de 300 m², offrant un potentiel d'aménagement unique. L'appartement est impeccablement entretenu, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle. Les atouts majeurs incluent un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter VILLEFRANCHE DE ROUERGUE qui combine charme, confort et prestige.

3 personnes déjà intéressées

169 000 €

1 190 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Bastide

À 16km de Saint-Jean-de-Laur (46)

TOPS IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de ville à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de la Bastide et de toutes les commodités, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE s'étend sur une parcelle de 1 458 m2 et offre 142 m2 habitables, complétés par des combles aménageables d'environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de douche avec WC et une pièce de 11,5 m2 à finaliser (chambre ou bureau). À l'étage, deux chambres de 12,5 et 15 m2, une salle de bain (baignoire et douche), un WC, une cuisine de 12 m2, un salon de 15 m2 et un séjour/salle à manger d'environ 32 m2 avec cheminée, menant à une véranda. Cette véranda ouvre sur une terrasse et donne accès au jardin. Au deuxième étage, un vaste plateau d'environ 80 m2 est également à aménager selon vos souhaits. La maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC. Raccordée au tout à l’égout, elle bénéficie d’un double garage avec un toit-terrasse très agréable. Récemment rénovée avec beaucoup de goût, cette maison offre un cadre de vie spacieux, à proximité des écoles et des commerces. Pour organiser une visite, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Les honoraires s'élèvent à 8 000 € TTC (4,68 %) inclus à la charge de l'acquéreur (171 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € par an.

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

TOPS IMMO vous présente cette superbe propriété située à 5Kms de Villeneuve d’Aveyron et 20Kms de Figeac. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation en pierre d’environ 249m2, entièrement rénovée, d’une extension d’environ 90m2 à finir d’aménager selon votre projet, d’une piscine 9,5x4,5 avec pool house, d’une cuisine d’été, d’un garage, d’un hangar en pierre et d’une maison de vigne. Le tout sur 4,3 hectares de terrain plat et d’un seul tenant. La maison principale conjugue parfaitement le charme de la pierre et de l’ancien au confort moderne. Au 1er étage : cuisine ouverte sur salon, bureau offrant une superbe vue sur la campagne, second salon (salle de billard) donnant sur une terrasse d’environ 80m2, un WC et une suite parentale. Au 2nd étage : une suite parentale (chambre, dressing, WC, salle de bain), deux autres chambres (dont une avec mezzanine), une salle d’eau et un WC. En Rez-de-jardin, un espace comprenant une cuisine, une cave à vin et un grand séjour donnant sur la terrasse de la piscine. L’extension en pierre d’environ 90m2 reste à aménager intérieurement. La maison offre un excellent confort de vie grâce à son chauffage central par radiateur (chaudière basse température, cuve de gaz enterrée) complété par deux pompes à chaleur air-air ainsi que deux inserts bois et une cheminée à foyer ouvert. Toutes les menuiseries sont en aluminium et les volets roulants sont télécommandés. L’assainissement est fonctionnel mais serra à remettre aux normes actuelles. Son grand terrain vous garantit la plus grande tranquillité et la possibilité d’avoir des animaux, tout en vivant à 5 minutes de toutes les commodités. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 23 000 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (675 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 514 € et 4 754 € par an.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique Maison de Ville Rénovée avec Gîte et Jardin en plein cœur de Cajarc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À découvrir sans plus attendre, cette superbe maison de ville de 140m² habitables, datant de 1800, a été entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la charmante commune de Cajarc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant d'un côté un charmant salon, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur. De l'autre côté, vous trouverez une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier pour un rangement pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le premier étage propose une chambre avec salle de bain attenante et un grand bureau confortable. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille une terrasse, un jardin intimiste propice à la détente ainsi qu'un espace SPA pour des moments de bien-être en toute tranquillité. Point positif : le terrain est piscinable. De l’autre côté de la propriété, un charmant gîte indépendant complète l’ensemble, avec sa terrasse privative, sa pièce de vie agréable et une chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Située en plein cœur de la ville, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Cajarc comblera les attentes des familles en quête d'un véritable havre de paix. Ne tardez plus, cette maison Cajarc à vendre à l'élégance intemporelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur en son sein.