Achat Maison à Saint-Jean-de-Laur (46) : 394 annonces

Au cœur du village dynamique de Saint Jean de Laur, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison historique à vendre. La propriété, dont la plus ancienne partie date du 12ème siècle et l'autre du début du 19ème siècle, a été entièrement rénovée ces cinq dernières années pour offrir un cadre moderne et chaleureux propice à la vie de famille. Avec un atelier et deux caves en sous-sol, cette maison dispose d'un vaste espace de vie de plain-pied incluant une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace cuisine américaine et salon de 56 m² s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² dotée d'une vue imprenable sur le coucher de soleil. Les combles aménagées permettent d'ajouter deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout et chauffée par un poêle à bois, cette maison garantit une ambiance chaleureuse. Sa structure est en excellent état, avec une toiture rénovée en 2018. Ce bien médiéval, chargé de charme et d'histoire, présente un agencement contemporain et assure un bien-être constant grâce à sa baie vitrée et sa grande terrasse surplombant l'horizon caussenard. C'est une maison à acheter à Saint Jean de Laur que vous ne devez pas manquer !

Maison de village à vendre à Saint-Jean-de-Laur, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, d'une superficie d'environ 50 m² sur trois niveaux, nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d'agrandissement, avec un plan d'architecte déjà disponible. Au niveau R+1, vous trouverez une terrasse 'bolet' de 4 m², un salon de 11 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 20 m², et une chambre de 11 m². Des combles aménageables d'environ 42 m² au sol peuvent également apporter une valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend deux caves d'environ 2 m² chacune. La propriété dispose d'une cour, de petits enclos, et d'un puits, le tout sécurisé par un portail en fer forgé. Cette maison n'est pas soumise à l'affichage DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Jean-de-Laur, n'hésitez pas à contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Mandat 425019NTK. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Situé à Saint-Jean-de-Laur, sur le tracé du GR65 menant vers Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier ancien en pierre est aujourd'hui organisé en gîte d'étape avec une vue spectaculaire.La propriété comprend une maison d'habitation de 93 m² et, dans un bâtiment indépendant, un gîte d'étape de 112 m².La maison d'habitation est confortable, chaleureuse et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bain, séjour et cuisine.Le bâtiment dédié à l'accueil des pèlerins comprend un grand dortoir, une vaste pièce commune avec cuisine et des sanitaires adaptés permettant l'accueil de plus de dix personnes. L'activité s'inscrit dans le flux régulier des marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée.Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé directement en bordure du chemin. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, atelier et espaces de stockage.L'ensemble a bénéficié de rénovations complètes en 2007 et 2010.Les installations techniques ont fait l'objet d'aménagements orientés vers le confort etla sobriété énergétique : chauffage au sol pour les deux bâtiments, insert à bois pour la maison, chauffage et eau chaude solaire pour le gîte, utilisation de l'eau de pluie pour les WC et machines à laver.L'ensemble est entretenu avec soin.Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'accueil touristique ou pour une activité liée au passage du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans le cadre naturel préservé du Parc Naturel Régional.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

Coup de cœur du secteur

139 750 €

1 165 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jean-de-Laur (46)

Maison en pierre situé sur le chemin de Saint-Jaques-de-Compostelle. Piéce de vie avec cuisine ouverte et une vue magnifique depuis la terrasse. Une propriété authentique nécessitant un rafraîchissement, quelques travaux, dans un cadre agréable. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAINT PROJET, Tarn-et-Garonne (82), dans un hameau à 10 minutes de Caylus, découvrez cette maison de caractère à vendre, pleine de charme. Ce bien dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine équipée également de 30 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte accessible depuis le salon, d'une cour, d'un jardin entouré de murets, d'un atelier et d'un petit hangar. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à SAINT PROJET est à voir sans tarder.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Saint-Jean-de-Laur (46)

À la recherche d'une maison à acheter à Cremps, découvrez cette ancienne maison de village entièrement rénovée, située dans un village typique du Causse du Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de plus de 237 m², la maison à vendre comprend une partie principale composée d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de toilettes et d'une suite parentale avec salle d’eau. Un escalier menant à un grand palier, idéal pour un bureau ou un salon d’étage, dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un grand garage attenant complète l'ensemble. La maison d’origine, attenante et communicante, dispose d'un séjour/cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau et de toilettes, le tout sur une grande cave. La rénovation soignée a préservé de nombreux éléments d’origine, tels que les pierres apparentes et un évier ancien, tout en offrant des prestations modernes comme double et triple vitrage, chauffage au sol intégral et volets roulants électriques. Le jardin, entièrement clos, accueille un carport et un puits, tout en offrant la possibilité d’installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Cremps.

Maison de ville d'environ 180 m2 habitables, située à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, à proximité de toutes commodités et commerces accessibles à pied. Cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue se trouve sur un terrain clos d'environ 1096 m2. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée ouverte, une chambre de 14 m2, un toilette séparé et une buanderie donnant accès au garage. À l'étage, la maison comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux de 40 m2, un toilette séparé, une salle d'eau, ainsi que deux chambres de 14 m2 et 11 m2. Le 2ème étage offre trois chambres de 10.50 m2, 14 m2 et une dernière sous les combles, avec un point d'eau. Ce bien est parfait pour un projet de rénovation ou pour un investisseur. Gros potentiel à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LASSURE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) au 07 80 32 93 71 (réf. 594929).

Maison en pierre de type Quercynoise à vendre à Laramière, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, sans passage de véhicules ni nuisances, cette propriété est proche des chemins. À seulement 4 km du Lac de Bannac, à 13 km de Limogne en Quercy et à 15 km de Villefranche de Rouergue.Cette maison à acheter à Laramière se compose d'une cuisine de 23 m² au rez-de-jardin, d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'une chambre de 23 m² et d'un salon/séjour de 32 m² équipé d'un poêle à bois au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre mansardée de 32 m². Un atelier de 30 m² est également disponible au rez-de-jardin.La dépendance attenante de type Quercynoise, datant de la partie la plus ancienne de la maison, a été restaurée et offre 14,8 m² avec un poêle à bois et une cave de 14 m². Le terrain s'étend sur 323 m², incluant un coin barbecue.La taxe foncière s'élève à 650 €/an. Des travaux récents ont été réalisés, avec des factures disponibles, mais des rénovations sont à prévoir, notamment en ce qui concerne la fosse, le double vitrage et l'isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement classé G présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 596642).

Découvrez cette maison SAUJAC à vendre, un bien rare situé entre VILLENEUVE et CAJARC, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type 6 allie le charme de la pierre et une touche contemporaine, vous séduisant par son environnement unique. La partie en pierre a été rénovée en 2010, tandis que la partie contemporaine date de 2017. Vous profiterez également d'une piscine, d'un appentis pour trois voitures et d'un atelier. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAUJAC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en position dominante au fond d'une impasse, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. maison construite en 1968 d'environ 71 m² répartie sur deux niveaux, avec garage en rez-de jardin, l'ensemble étant implantée sur une parcelle de 2 000 m². Le niveau principal se compose d'une entrée sur hall avec placard, ouvrant sur une pièce à vivre (26.50m²) avec poêle à granulés et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante (8.90m²), de deux chambres (11 et 12.85 m²) dont l'une en enfilade après la cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau indépendante complète les pièces habitables. Un garage (25.70m²) est également situé à ce niveau. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière récente de marque Atlantic de 2024. Les menuiseries sont d'origine, en bois survitré, et les murs sont doublés en briques. L'installation électrique est ancienne, bien que le tableau électrique ait été remplacé en 2013. A l'extérieur, terrain est entièrement clos. Il se compose d'une partie plane et d'un verger situé en partie haute. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Calvignac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située au pied du village médiéval. Cette propriété de plain pied de 60 m², construite en 1976, est parfaitement entretenue et isolée, et repose sur une parcelle généreuse de 1153 m². Idéale pour un achat maison Calvignac, elle convient tant comme résidence principale que secondaire. Le bien comprend un espace fonctionnel avec garage et terrain clôturé avec portail. Profitez de la proximité de la Voie Verte, de nombreux chemins de randonnée et d'une rivière située à seulement 300 mètres. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € (honoraires charge vendeur). Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Gilles CAMPAN, au 0684288601 ou par e-mail à gilles.campan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

Située dans un cadre naturel préservé, à proximité de Saint-Cirq-Lapopie et à 30 minutes de Cahors, cette propriété exceptionnelle à vendre offre plus de 7 hectares de terrain vallonné. Son environnement unique, alliant verdure, forêt et tranquillité, en fait un lieu de vie idéal. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine chauffée de 12 x 5 m (avec liner neuf) et de vastes sentiers. Une impressionnante grange de 520 m2 répartis sur deux niveaux constitue un véritable atout, comprenant un garage au rez-de-jardin et un plateau de 260 m2 à l'étage, parfait pour organiser des réceptions, séminaires ou mariages. La maison bourgeoise, d'une surface habitable de 330 m2, allie charme du patrimoine quercynois et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine dinatoire de 40 m2, une arrière-cuisine avec cave à vin, un espace buanderie avec salle d'eau et une cave voûtée. Le premier étage se compose de deux salons, d'une bibliothèque, et d'une superbe véranda. Un bureau a été aménagé dans un ancien pigeonnier, apportant une ambiance unique. Le second étage offre trois chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale climatisée. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie inclut également une maison de gardien de 62 m2, indépendante, et un studio de 40 m2, parfait pour accueillir vos proches. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz récent et bénéficie d'un entretien méticuleux. L'environnement alentour, verdoyant et vallonné, invite à la promenade, tandis que la rivière du Lot, toute proche et navigable, ouvre la voie à de belles escapades. Cette propriété rare dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, incarne à la perfection l'art de vivre quercynois alliant élégance, nature et sérénité.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PROJET, située dans un charmant village du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce projet de restauration de 100 m², répartis sur deux niveaux (environ 50 m² par étage), vous offre un beau potentiel. La toiture est en bon état, tandis que l'électricité, l'eau et l'assainissement nécessitent des travaux, tout comme l'aménagement des espaces selon vos envies. Vous apprécierez son caractère avec de belles pierres, des éléments authentiques tels que des poutres, une cheminée et un évier en pierre. Un abri de voiture/auvent à l'extérieur et un petit jardinet à aménager complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SAINT PROJET !

? Maison de ville avec jardin – Villefranche de Rouergue Cette charmante maison de ville de 80m², mitoyenne 2 côtés, idéalement située à Villefranche de Rouergue, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux de 23 m² Une cuisine aménagée 3 chambres Une salle d'eau WC séparés Garage, cave, et chaufferie À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 338 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Les + du bien : ?? Garage ?? Menuiseries PVC récentes avec double vitrage/ chauffage gaz de ville avec chaudière récente. ?? Présence d'une véranda ?? Proximité de centre ville avec toutes les commodités (plusieurs écoles, commerces, arrêt de bus) Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Didier DELHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 078 135 - Rodez

À la recherche d'un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ? Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement paisible et résidentiel, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 130 m², elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, idéales pour accueillir vos enfants, amis ou pour créer un bureau. Les points forts de cette vente maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE incluent deux garages (un attenant et un non attenant), une maisonnette en pierre à rénover avec un bon potentiel (atelier, studio, location) et un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. Le jardin paysager, entièrement clôturé, est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable dès maintenant. Ne manquez pas cette belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

Découvrez cette maison à acheter à Calvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dans ce village médiéval du 11ème siècle, vous serez charmé par cette maison bien rénovée sur 4 niveaux. Profitant d'une exposition Ouest, elle offre des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC sur le demi-niveau supérieur. Une seconde entrée, accessible par quelques marches d'escaliers dans une ruelle, vous conduit vers un espace cosy avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accueillent un palier menant à une chambre sous les toits, idéale pour recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Calvignac dispose de 115m2 habitables, pleine de charme, et offre un beau potentiel locatif saisonnier.

Découvrez cette maison à acheter à Parisot, idéalement située dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété de presque un hectare, soigneusement rénovée, est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes. Vous aurez la possibilité de profiter de deux chambres supplémentaires et de deux chambres d'hôtes indépendantes, ainsi qu'un gîte pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. À l'extérieur, la maison Parisot à vendre dispose d'une piscine au sel en excellent état, d'un four à pain transformé en poolhouse, d'un terrain de pétanque et d'un verger, ainsi que deux citernes d'eau pour arroser le jardin. Le confort est assuré avec un chauffage central au gaz et des fenêtres en double vitrage. Située à proximité du lac de Parisot, vous serez à seulement 10 minutes de Najac, 30 minutes de Saint Antonin Noble Val, 20 minutes de Villefranche de Rouergue et à 1h30 de Toulouse. L'accès à la propriété se fait par une longue allée menant à une aire de stationnement, et la maison principale se caractérise par un joli escalier en pierre qui conduit à une belle terrasse et à l'entrée. À l'intérieur, vous apprécierez un hall d'entrée, une vaste cuisine-salle à manger, un grand salon avec plafond cathédrale, et quatre suites, dont deux avec un accès direct au jardin. Deux grandes caves se trouvent au sous-sol de la maison. Le gîte est composé d'un salon avec coin nuit et kitchenette, ainsi qu'une chambre dortoir à l'étage avec des lits superposés (jusqu'à six couchages possibles) et une salle de bains. Une terrasse couverte actuelle fait office de salle de jeux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Parisot.

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce pavillon entièrement rénové propose de belles prestations et est idéalement situé, à proximité des commodités, tout en offrant une vue agréable. Il comprend une entrée qui mène à une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Un accès au sous-sol révèle un appartement indépendant, un garage, une cave et une chaufferie au fioul. Dotée d'une isolation récente et de menuiseries en double vitrage PVC, cette maison garantit confort et performance énergétique. Le bien est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2, idéal pour un projet d'achat maison à Villefranche-de-Rouergue.

Maison d'habitation idéale pour investisseurs, située à moins de 500 m du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 150 m², se déploie sur deux niveaux et comprend deux logements dont un est actuellement loué, l'autre étant libre. La propriété bénéficie d'une belle exposition Sud-Est et d'un agencement traversant. Le premier appartement de type IV, de 100 m² en rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon spacieux et lumineux de 25 m² avec cheminée d'angle, ainsi que de trois chambres d'environ 13,5 m². Chaque logement dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. Le garage est accessible par l'intérieur et l'extérieur. Le second appartement de type I, d'environ 50 m² en rez-de-jardin, offre une cuisine aménagée, une chambre et un salon, avec également une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement est également traversant et possède un accès au garage extérieur ainsi qu'à une cave d'environ 25 m². Les deux appartements profitent d'un jardin commun d'environ 669 m², agrémenté d'un cours d'eau. Avec un rendement locatif brut de 6,7 %, les loyers se chiffrent à environ 450 € et 750 € respectivement. Aucun travaux à prévoir pour cet investissement attractif, faisant de cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue une opportunité à ne pas manquer.

RARE SUR LE MARCHE. Maison de ville entièrement rénovée d’environ 254m2 située dans une impasse calme à 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Villefranche de Rouergue. Ancienne dépendance d’une propriété de la première moitié du XXème vous serez séduit par son architecture et ses volumes. A l’étage : hall d’entrée avec grand rangement, séjour de 42m2, petit salon avec « bow-window » de 22m2, cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC, ainsi qu’un second WC. L’étage dispose d’un chauffage central avec radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville datant de 2024. En rez-de-jardin, un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon de 25m2, une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose d’un chauffage au sol électrique ainsi que de clims réversibles. Le rez-de-chaussée est complété par deux grands garages (dont l’un est équipé d’une cuisine d’été) et d’une buanderie. Un ascenseur permet d’accéder du garage à l’étage de vie. La maison ne nécessite aucuns travaux. Elle a fait l’objet d’une rénovation importante utilisant des matériaux de qualité dans les années 2000. Le jardin constitue un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré, il dispose d’une terrasse ombragée et d’un verger. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre-Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 20 000 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 €Á par an.

À vendre, maison à CREMPS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 1h20 de l’aéroport de Toulouse et à 25 minutes de Cahors, cette ancienne grange en pierre a été entièrement réhabilitée dans un style loft contemporain, alliant à merveille authenticité et modernité. Le jardin paysager, orné d’oliviers, d’amandiers et de vignes, crée un cadre naturel préservé propice à la détente, le tout sur un terrain d’environ 4 000 m² offrant un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un système de récupération d’eau par citerne permet d'alimenter un arrosage goutte-à-goutte, promouvant une gestion éco-responsable. Cette maison CREMPS à vendre dispose de 260 m² habitables. En entrant, une pièce de vie spacieuse de près de 100 m² s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud. Le salon, équipé d'une cheminée à insert, et la cuisine ouverte haut de gamme, contribuent à une ambiance conviviale. Deux grandes chambres de 26 à 30 m² au rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative, offrent confort et intimité. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, toutes dotées d’un système de thermo-ventilation. Côté performance énergétique, le chauffage au sol par pompe à chaleur neuve et une isolation renforcée assurent un confort thermique et acoustique de haut niveau. Les terrasses couvertes plein sud prolongent les espaces de vie et offrent une vue dégagée sur la campagne quercynoise. Ce bien rare sur le secteur est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès autoroutier rapide vers Toulouse, Montauban ou Cahors. Cette maison à acheter à CREMPS incarne un art de vivre contemporain en pleine nature, représentative d’un cadre de vie serein, inspirant et authentique.

********VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE******* Propriété à vendre à Salvagnac-Cajarc, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type Quercynoise du 19ème siècle a été entièrement restaurée et comprend un gîte indépendant ainsi qu’une piscine. Située dans un hameau paisible, à 8 km de Cajarc, elle se trouve à proximité de nombreux sentiers. Le tout est construit sur un terrain de plus de 2200 m². La maison principale dispose de 130 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 salon de 16 m², 1 cuisine équipée ouverte de 12 m², 1 salle à manger de 15 m², 2 salles d'eau de 4.7 m² et 2 WC. - Au 1er étage : 1 salon de 15.5 m², 1 bureau/débarras de 3 m², 2 chambres de 14 m² et 10.5 m² (dont une avec un coin lavabo), et 1 dressing/débarras de 7 m². - Au 2ème étage : 1 salle de jeux de 5 m² et 2 chambres en enfilade de 8.5 m² et 8 m². Le gîte, avec pigeonnier, offre 156 m² : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 14 m², 1 cuisine séparée équipée de 14.5 m², 1 coin salon avec baie vitrée de 15.8 m², 1 séjour/salon de 30 m² avec accès à une terrasse couverte de 16 m², et 1 salle d'eau avec WC indépendant de 3.2 m². - Au 1er étage : 2 chambres de 13 m² et 10 m² (en enfilade), 1 WC, 1 salle d'eau de 5 m², et 1 chambre de 29 m². - Au 2ème étage (pigeonnier) : 1 chambre de 13 m². À l’extérieur, vous trouverez : - Une piscine de 10 x 5 m avec liner neuf (local technique de 25 m²) - Une terrasse couverte au gîte - Une terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, attenant à la maison principale - Un garage double de 30 m² avec un atelier de 18 m² et une mezzanine (l'ensemble est raccordé à l'électricité). Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, des radiateurs, un insert, et des radiateurs électriques à inertie. La propriété est vendue en partie meublée et la fosse septique est conforme. Un système de chauffe-eau solaire équipe la maison principale. Les frais fonciers s'élèvent à 1360 €/an. De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, piscine, isolation, pompe à chaleur, etc.). Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de propriété à Salvagnac-Cajarc, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 604058).

Située à 3 minutes du centre ville, sur terrain clos de 465m², cette maison de 93m² hab. se compose d'une cuisine/ pièce de vie 21.60m² , séjour 12.49m², 1 chambre 9.25m², salle d'eau et WC de plain-pied. A l'étage on trouve deux chambres dont une avec placard de 23m². Deux petites dépendances complètent ce bien habitable de suite. Chauffage avec un poêle granulés. (présence d'une chaudière gaz récente qui n'est plus utilisée). Assainissement individuel à mettre en conformité. Présence d'un puits et d'une cave enterrée. A vois sans tarder. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 18 000 € TTC (4,74 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Découvrez cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée de 50 m² habitables, idéalement située à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce bien, parfait pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, se compose d'une entrée élégante avec un bel escalier en bois menant à un séjour-cuisine spacieux de 23 m². À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m² avec un placard d'époque, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. Le sous-sol offre un volume généreux avec une pièce de 30 m² abritant buanderie et chaudière au gaz de ville. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels : toiture, électricité, plomberie, chauffage, doublage et isolation des murs et des combles, ainsi que la décoration et la vitrification des parquets. Cette maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à vendre combine le charme d'éléments anciens et une luminosité appréciable grâce à son exposition Ouest. Vous n'avez plus qu'à personnaliser l'espace en choisissant votre cuisine et à poser vos valises. Située à proximité du centre-ville accessible à pied, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

389 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 180 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Laur (46)

A proximité immédiate du centre ville et proche de la gare, cette grande maison de ville avec terrasse couverte, en bon état de gros oeuvre offre deux niveaux habitables et un rez de chaussée réservé à un grand garage 60m² , cave 17m² et remise 60m² ; cave voutée en sous-sol. L'étage offre une cuisine 14m² non équipée, 2 chambres 16 et 12m², salle à manger 27 m² et salon 24 m² ouvrant sur un terrasse couverte 15m² Le deuxième étage comprend 4/5 chambres de 11,14,16 16 et 17m² et une salle de bains. Cette maison peut convenir à plusieurs types de projets : investissement locatif ou maison familiale. Prévoir des travaux de rénovation et de mise en conformité. En exclusivité chez Immo de France Tranier (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, cette propriété exceptionnelle à Saint-Cirq-Lapopie, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Construite en 1895 par le Baron de Vauzelle, cette demeure incarne l'élégance de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Dotée d'une superficie d'environ 350 m² de plain-pied, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds de 4 mètres et une majestueuse galerie latérale qui dessert plusieurs salons raffinés, une salle à manger et une cuisine haut de gamme. Avec cinq chambres, dont trois en suite, elle garantit un confort inégalé. Un sous-sol de 250 m² complète l'ensemble avec une salle de jeux, un fumoir, une cave à vin et des espaces de rangement. À l'arrière, une allée de platanes mène à la rivière et à son ponton privé, tandis qu'à l'avant, une allée paysagée de buis et de gravettes incarne une arrivée discrète et soignée. Le parc d'un hectare, clos et arboré, abrite une piscine chauffée intime avec poolhouse indépendant (comprenant une chambre et une salle de bains). Les anciennes écuries rénovées offrent un appartement indépendant, un loft, cinq box à chevaux et un garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : maison de gardien, location saisonnière, chambres d'hôtes ou espace de réception. Cette propriété à acheter à Saint-Cirq-Lapopie est idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, alliant charme, authenticité et qualité dans un cadre paisible propice à la création de souvenirs inoubliables.

À proximité de la collégiale, découvrez cette charmante maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE. Nichée en plein centre-ville de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison typique villefranchoise offre plus de 68 m² habitables sur deux niveaux, avec un troisième niveau aménageable. Au premier niveau, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée d'environ 10 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire adaptée aux personnes à mobilité réduite. Chaque niveau est doté de son propre WC. Le troisième niveau, avec ses 42 m² supplémentaires, présente de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux belles chambres ou d'un vaste espace de vie. En termes de prestations, la toiture a été refaite en 2017, la chaudière à gaz est neuve et les fenêtres sont en double vitrage (2017). L'état général de la maison est bon, prête à accueillir ses futurs occupants.