Achat Maison à Saint-Jean-de-Laur (46) avec terrasse : 159 annonces

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-de-Laur (46)

Au cœur du village dynamique de Saint Jean de Laur, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison historique à vendre. La propriété, dont la plus ancienne partie date du 12ème siècle et l'autre du début du 19ème siècle, a été entièrement rénovée ces cinq dernières années pour offrir un cadre moderne et chaleureux propice à la vie de famille. Avec un atelier et deux caves en sous-sol, cette maison dispose d'un vaste espace de vie de plain-pied incluant une chambre de 13 m², une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un espace cuisine américaine et salon de 56 m² s'ouvrant sur une terrasse de 30 m² dotée d'une vue imprenable sur le coucher de soleil. Les combles aménagées permettent d'ajouter deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total habitable de 120 m². Reliée au tout à l'égout et chauffée par un poêle à bois, cette maison garantit une ambiance chaleureuse. Sa structure est en excellent état, avec une toiture rénovée en 2018. Ce bien médiéval, chargé de charme et d'histoire, présente un agencement contemporain et assure un bien-être constant grâce à sa baie vitrée et sa grande terrasse surplombant l'horizon caussenard. C'est une maison à acheter à Saint Jean de Laur que vous ne devez pas manquer !

Maison de village à vendre à Saint-Jean-de-Laur, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, d'une superficie d'environ 50 m² sur trois niveaux, nécessite des travaux de rénovation mais offre un fort potentiel d'agrandissement, avec un plan d'architecte déjà disponible. Au niveau R+1, vous trouverez une terrasse 'bolet' de 4 m², un salon de 11 m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 20 m², et une chambre de 11 m². Des combles aménageables d'environ 42 m² au sol peuvent également apporter une valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée comprend deux caves d'environ 2 m² chacune. La propriété dispose d'une cour, de petits enclos, et d'un puits, le tout sécurisé par un portail en fer forgé. Cette maison n'est pas soumise à l'affichage DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Saint-Jean-de-Laur, n'hésitez pas à contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Mandat 425019NTK. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Situé à Saint-Jean-de-Laur, sur le tracé du GR65 menant vers Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble immobilier ancien en pierre est aujourd'hui organisé en gîte d'étape avec une vue spectaculaire.La propriété comprend une maison d'habitation de 93 m² et, dans un bâtiment indépendant, un gîte d'étape de 112 m².La maison d'habitation est confortable, chaleureuse et fonctionnelle avec deux chambres, deux salles de bain, séjour et cuisine.Le bâtiment dédié à l'accueil des pèlerins comprend un grand dortoir, une vaste pièce commune avec cuisine et des sanitaires adaptés permettant l'accueil de plus de dix personnes. L'activité s'inscrit dans le flux régulier des marcheurs empruntant cet itinéraire majeur de randonnée.Les extérieurs s'étendent sur un terrain d'1,2 hectare, offrant un environnement calme et dégagé directement en bordure du chemin. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : garage, atelier et espaces de stockage.L'ensemble a bénéficié de rénovations complètes en 2007 et 2010.Les installations techniques ont fait l'objet d'aménagements orientés vers le confort etla sobriété énergétique : chauffage au sol pour les deux bâtiments, insert à bois pour la maison, chauffage et eau chaude solaire pour le gîte, utilisation de l'eau de pluie pour les WC et machines à laver.L'ensemble est entretenu avec soin.Ce bien constitue une opportunité rare pour un projet d'accueil touristique ou pour une activité liée au passage du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, dans le cadre naturel préservé du Parc Naturel Régional.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976

À SAINT PROJET, Tarn-et-Garonne (82), dans un hameau à 10 minutes de Caylus, découvrez cette maison de caractère à vendre, pleine de charme. Ce bien dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine équipée également de 30 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse couverte accessible depuis le salon, d'une cour, d'un jardin entouré de murets, d'un atelier et d'un petit hangar. Aucun travaux à prévoir. Cette maison à acheter à SAINT PROJET est à voir sans tarder.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à CASTANET, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située entre Najac et Parisot, elle se trouve dans un cadre paisible. Ce bien dispose d'une vaste cuisine/salle à manger de près de 40 m2, dotée d'une cuisine haut de gamme et d'un chauffage au sol. Vous apprécierez également le salon de 27 m2 avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Pour votre confort, deux pompes à chaleur sont installées. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage de 49 m2 est accessible depuis la maison. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'une petite dépendance, le tout sur un terrain clôturé de 2 661 m2, offrant de belles vues sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à CASTANET.

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, cette maison à vendre à Gréalou, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est une élégante demeure en pierre de 100 m2 habitables, dotée d'un pigeonnier. Cette maison séduisante, entièrement rénovée avec soin, propose un vaste espace de vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec balcon et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour recevoir, avec un second poêle à bois. Vous y trouverez également trois chambres confortables. Des caves et un garage viennent compléter l'ensemble. Les récentes rénovations, incluant une isolation, une toiture neuve de 2023 et une pompe à chaleur, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, de nombreux atouts s'offrent à vous : une grande terrasse attenante au séjour, une piscine au sel de 9 x 4 m, véritable havre de fraîcheur, et un jardin clos, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Cette maison à acheter à Gréalou est l'alliance parfaite entre charme d'antan et confort, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Dans un environnement paisible du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette maison à acheter à Promilhanes. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80, d'une superficie d'environ 150 m² au sol, située sur un beau terrain plat offrant une vue dégagée.• Vente : maison vendue sur la base du « hors d’eau / hors d’air »• Des travaux de second œuvre sont à prévoir, y compris l'enlèvement du placo et l'aménagement des sanitaires : cuisine, sol, menuiseries dans la pièce de vie.• Type : maison de plain-pied (années 80)• Localisation : à proximité de Limogne-en-Quercy• Terrain : terrain plat, calme, avec vue dégagée• Urbanisme : malgré sa localisation en zone agricole, le nouveau PLUi permet une extension attenante de 50 m² d’emprise au sol.• Piscine : possibilité d'une piscine attenante de 30 m².• Assainissement : non conforme.Belle opportunité de vente de maison à Promilhanes ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

580 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint-Jean-de-Laur (46)

À vendre, dans le charmant village de Loupiac sur la commune de Causse-et-Diège, cette ancienne poste communale représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Causse-et-Diège. Offrant un cadre de vie paisible et authentique entre Figeac et Villefranche-de-Rouergue, cette maison dispose d'un potentiel habitable d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 55 m² et un garage de 16 m². Le premier étage abrite une pièce commune avec une cheminée d'époque, deux chambres (dont une avec accès à une terrasse de 16 m²), une ancienne salle d'eau et un WC. Les combles, partiellement aménageables, offrent une surface au sol de 48 m². À l'arrière, un garage indépendant, comprenant deux box de 25 m² avec un étage de 47 m², complète ce bien, le tout édifié sur un terrain de 1403 m². La maison est raccordée au tout-à-l'égout, sans système de chauffage. Grâce à son emplacement proche de la Zone d'activité du Grand Figeac et à sa configuration, cette vente de maison à Causse-et-Diège offre de nombreuses possibilités d'aménagements (résidentiel, locatif, commercial, etc.). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

iad France - Steve Lambert vous propose: Située dans un environnement verdoyant, à proximité du charmant village de Parisot (82160), cette propriété construite en 1975 offre de beaux volumes et un potentiel rare sur un terrain arboré d’environ 6 000 m², comprenant un étang alimenté par les eaux pluviales. Descriptif du bien La maison a une surface plancher d’ environ 210 m², répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée Une cuisine indépendante Trois grandes chambres Une salle de bain WC séparé À l’étage : Plus de 100 m² de surface plancher offrant de multiples possibilités : création de chambres supplémentaires, salle de jeux, suite parentale, espace bureau, loisirs ou logement indépendant Au sous-sol : Un très grand garage de plus de 100 m², avec espace atelier ou stockage. Extérieurs Terrain plat et arboré d’environ 6 000 m² Étang privé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Cadre champêtre tout en restant accessible Les points forts et les points à revoir: Toiture entièrement refaite il y a 5 ans Volumes généreux et distribution fonctionnelle Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Environnement naturel recherché Bien sain, offrant une excellente base de rénovation Opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou projet familial Montant de la taxe foncière en 2025 : 1432€ Éléments à prendre en compte: Route passante à proximité (Photo sur l'annonce) Maison au charme authentique, dans son état d’origine Assainissement individuel (fosse septique) non conforme Quelques anomalies électriques à reprendre Chauffe eau à prévoir Menuiseries en simple vitrage Système de chauffage au fioul Ces éléments représentent une véritable opportunité pour bénéficier des aides de l’État à la rénovation énergétique, notamment pour : le remplacement du système de chauffage (ex. pompe à chaleur) l’amélioration de l’isolation et la mise aux normes globale du bien. Parisot à 2mn en voiture, Caylus à 9mn et Villefranche-de-Rouergue à 18mn En résumé Une maison de caractère, aux volumes exceptionnels, implantée sur un magnifique terrain avec étang, offrant un potentiel rare après rénovation. Un bien qui séduira les amateurs de nature, d’espace et de projets sur mesure. À découvrir sans tarder – Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison de ville située à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE bénéficie d'un jardin et d'un sous-sol, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. S'intégrant sur un terrain de 384 m², elle présente de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour de 30 m², qui donne sur une agréable terrasse. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Le sous-sol complet est idéal pour le stockage ou comme atelier. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité rapidement.

Située à Concots, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre rénovée est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 15 minutes de Cahors et 10 minutes de Limogne-en-Quercy, elle se trouve à proximité immédiate des premiers services, accessibles en 2 minutes à pied. Le rez-de-chaussée de 17 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d'un grand placard intégré et d'un escalier en bois qui mène à l'étage. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 13 m² agrémentée d'un élégant évier en pierre en guise de décoration et d'un espace dédié pour un dressing. La salle d'eau complète de 2 m² complète cet étage. À l'extérieur, un jardin intime de 125 m², clos de murs en pierre et de végétation, est aménagé pour recevoir une pergola et un cabanon, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Cette maison à acheter à Concots est proposée au prix de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Concots, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

À la recherche d'une maison à acheter à Cajarc, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables et 46 m² utiles, idéalement située en plein centre de Cajarc, à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie tout en bénéficiant d'une structure saine et spacieuse.Cette maison à vendre s'étend sur deux niveaux et comprend cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, parfaites pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. Le double salon/séjour de type cathédrale, d'environ 35 m², possède une belle cheminée qui ajoute chaleur et convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine, bien qu'à rénover, reste fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses (14 m², 16 m², 20 m²), toutes équipées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et optimisation des espaces de rangement. Le terrain clos de 923 m² est plat et joliment arboré, tandis que l'orientation plein sud garantit luminosité dans toutes les pièces tout au long de l'année.La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m² pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Un cellier, une buanderie, une chaufferie et une cave complètent cette propriété, apportant un atout indéniable pour l'organisation et le stockage. Les avantages incluent : la proximité du centre du village, un tout-à-l'égout, un système de chauffage par pompe à chaleur, un volume généreux pour une famille, et un bon diagnostic de performance énergétique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, notamment : un rafraîchissement intérieur global (peintures, sols, menuiseries), la remise à niveau des sanitaires, et un réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité.Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au cœur de Cajarc, un village dynamique. Elle s'adresse à des acquéreurs souhaitant un bien à personnaliser, des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou encore à ceux projetant d'accueillir des pèlerins. De multiples projets sont possibles.

Dans un quartier résidentiel prisé, grande et lumineuse maison de 126m² exposé Sud Ouest comprenant une cuisine semi-indépendante de 13 m² ouvrant sur une véranda de 12 m², un séjour salon de 27,50 m², 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, un bureau en enfilade permet d'accéder à l'étage et ses 2 chambres supplémentaires. Sous-sol total de 100 m². Sur un terrain plat de 1362 m² avec terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'un petit four à bois, présence d'un puits avec surpresseur. Chauffage central au gaz de ville, travaux à prévoir, maison à remettre au goût du jour, bel emplacement au calme près de la ville, de commerces, écoles, collèges et lycées... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Calvignac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Dans ce village médiéval du 11ème siècle, vous serez charmé par cette maison bien rénovée sur 4 niveaux. Profitant d'une exposition Ouest, elle offre des couchers de soleil à admirer depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cave, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec WC sur le demi-niveau supérieur. Une seconde entrée, accessible par quelques marches d'escaliers dans une ruelle, vous conduit vers un espace cosy avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles accueillent un palier menant à une chambre sous les toits, idéale pour recevoir famille et amis. Cette maison à vendre à Calvignac dispose de 115m2 habitables, pleine de charme, et offre un beau potentiel locatif saisonnier.

À vendre, maison située sur la commune de Sainte-Croix, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation de 104 m², de type 4, dispose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 31 m². Au second niveau, une chambre supplémentaire avec douche et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la coursive. De plus, une seconde maison, actuellement utilisée pour un gîte, propose une superficie de 76 m², comprenant un grand espace de vie avec cuisine, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, toutes deux donnant sur une terrasse bien exposée. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'électricité et du double vitrage. Cette maison à acheter à Sainte-Croix est une belle opportunité, avec un DPE de catégorie D.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Puyjourdes à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de caractère. Totalement rénovée, cette charmante maison quercynoise mélange l'ancien et le confort moderne, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses éléments d'époque préservés, tels qu'un ancien cantou et des finitions en pierre et bois. Le séjour spacieux de plain-pied s'ouvre sur une belle terrasse, tandis que la cuisine conviviale est entièrement équipée. La maison comprend trois chambres et des combles aménageables de 40 m2, offrant un potentiel d'agrandissement. En plus de la maison principale, vous bénéficierez de dépendances intéressantes : une grange rénovée avec un espace habitable et 70 m2 exploitables à l'étage, idéale pour un projet de gîtes, ainsi qu'une seconde dépendance d'environ 40 m2, comprenant une cuisine et une douche, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tout se trouve sur un terrain arboré de 1 420 m2, offrant intimité et sérénité. Avec des équipements de confort tels qu'un puits et des panneaux solaires, cette maison à acheter Puyjourdes sera parfaite pour accueillir votre projet de vie familiale ou touristique.

Située dans un charmant village de la vallée du Lot, cette maison SAINT MARTIN LABOUVAL à vendre offre une superficie de 185 m² lumineuse, orientée plein sud, sur un terrain de 1708 m². Idéale pour des moments en famille, elle se compose de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine de 18 m² avec terrasse et un double séjour spacieux de 41 m². Les combles, d'une surface de 70 m², offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol, entièrement accessible, est équipé en triphasé et comprend un double garage de 75,50 m², une buanderie de 17,30 m² ainsi qu'une cave. Au rez-de-jardin, un petit appartement indépendant de type F2 d'environ 38 m², incluant une cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, pourra facilement accueillir amis, famille ou locataires. Le terrain de 1708 m² est clos et dispose d'un portail électrique, avec deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de mise aux normes énergétiques sont à prévoir, mais le potentiel de cette propriété est très beau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT MARTIN LABOUVAL.

À vendre à Toulonjac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied des années 80 d'environ 90 m² vous attend à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue. L'intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC séparés, un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante. Une grande véranda de 40 m² ajoute un espace de vie agréable. La propriété est nichée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², entièrement clos. Le sous-sol offre un grand garage pour deux voitures, une cave, un cellier et une buanderie. À l'arrière, vous trouverez un cabanon et une charmante borie sur les hauteurs du terrain. La toiture et le bâti sont en excellent état. La maison est équipée d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur air/air et d'un chauffage électrique. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût.

Découvrez cette maison à vendre à SALVAGNAC CAJARC, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de toutes les commodités, cette maison des années 70 en très bon état structurel propose deux logements indépendants. Le premier est un appartement de 90 m² comprenant 2 chambres et un vaste salon-séjour-cuisine de 52 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest. La maison principale, quant à elle, s'étend sur 140 m² et se compose d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine de 16 m² avec accès à une véranda de 12 m², ainsi que de 4 chambres, dont une située de plain-pied. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la vallée du Lot depuis la terrasse, idéale pour admirer des couchers de soleil dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, le potentiel de cet achat maison SALVAGNAC CAJARC est indéniable. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 garages ouverts, d'un espace atelier et d'un jardin piscinable. Une belle opportunité pour une maison familiale à personnaliser selon vos goûts.

Découvrez cette maison de ville d'exception, entièrement rénovée avec un souci du détail et une sélection de matériaux de haute qualité. Elle se compose de deux logements distincts : un T2 spacieux de 60 m2 et un T3 en duplex de 98 m2, offrant un cadre de vie à la fois moderne et empreint d'authenticité. Les poutres apparentes, le plafond cathédrale et la mezzanine confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et accueillante du duplex. La terrasse sur le toit, couverte, vous invite à savourer des moments de détente. Cette maison dispose également de deux garages, garantissant un espace de stationnement pratique en ville. Chaque appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques. Ces 2 appartements sont actuellement loués, mais peuvent être libre de toute occupation. Très bon rendement locatif en Airbnb. Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé. Vous n'avez qu'à poser les valises. Aucuns travaux ne sont à prévoir. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, espace et modernité. N'hésitez pas à me solliciter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. A voir rapidement....N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce pavillon, idéalement placé, bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, proche du centre-ville tout en étant en retrait des routes passantes et en hauteur. Lumineuse et spacieuse, la maison inclut un appartement séparé au rez-de-chaussée, permettant un accès sans marches aux deux niveaux, pour une vie de plain-pied. À l'entrée, une terrasse exposée plein sud vous accueille. Le séjour, à droite, est baigné de lumière grâce à sa cheminée et son balcon. À gauche, vous trouverez la cuisine, et un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes. En descendant par le couloir, vous pourrez accéder à une grande pièce de 38 m², une chaufferie et un appartement indépendant avec chambre, salle de bain, toilettes et séjour-cuisine, offrant un accès au jardin. Un garage double est à proximité, et une passerelle permet d'entrer dans la maison sans escaliers. Le toit est en excellent état, et l'étage est construit en brique, avec un raccordement au tout à l'égout. Bien habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Saint-Projet, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de Caylus, cette maison rénovée dispose de trois chambres, d'un atelier, d'un appentis et d'un jardin spacieux de 850 m². L'accès à la maison se fait par un portail qui donne sur une cour, agrémentée d'un ancien four à pain et d'un appentis. Cette cour conduit également à un atelier utilisé actuellement comme débarras. À l'avant de la maison, un escalier en pierre mène à une terrasse couverte. En entrant, vous découvrirez un salon accueillant, équipé d'un poêle à bois et d'une grande fenêtre arrondie donnant sur le jardin. Une deuxième fenêtre, autrefois une porte, pourrait facilement être transformée pour créer une ouverture supplémentaire vers l'extérieur. À ce niveau, vous trouverez également une belle chambre de 14 m². En descendant, vous accédez à une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 30 m², complétée par un hall avec débarras et une grande salle de bain avec baignoire, douche et lavabos, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche, WC et lavabos. Le jardin de 850 m², situé à l'arrière de la maison, offre un espace tranquille sans vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres, y compris des fruitiers, dans un environnement entièrement clôturé. La maison est équipée de doubles vitrages, d'un poêle à bois dans le salon et de nouveaux radiateurs électriques installés dans toutes les pièces. Un adoucisseur d'eau vient également compléter cet ensemble. Cette maison Saint-Projet est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Projet!

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 790 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Laur (46)

Maison de plain-pied située dans un quartier calme de Villefranche-de-Rouergue, d’une surface habitable d’environ 100 m². Elle se compose de 3 chambres, d’un dégagement pouvant servir de bureau, d’une cuisine ouverte équipée avec cellier, donnant sur un grand séjour lumineux de 45 m² avec accès direct à la terrasse. Salle d’eau. Belles prestations : climatisation réversible, poêle à bois récent, convecteurs électriques à inertie, panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite. Environnement calme – À découvrir sans attendre !

Située à deux pas de la ville, maison traditionnelle à fort potentiel construite dans les années 1980 offre 158 m2 habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 2276 m2. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités et surtout d'une vue dominante très appréciable. Elle se composed'une grande cuisine de 21.70 m2, d'un séjour-salon lumineux de 38 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2, de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, appartement de type 2 avec terrasse et entrée indépendante (idéal pour location ou espace invité) En rez-de-rue, hall d'accès aux étages, double garage de 43 m2,cave et une pièce de rangement de 30m2 pouvant être transformée en chambre. Atouts : gros oeuvre en bon état (murs, charpente, couverture...) Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir (électricité, sols, peinture...) idéal pour personnaliser selon vos envies Une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + location. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située en plein cœur de la ville, cette grande maison est à proximité de tous les commerces et services, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son jardin et sa piscine. L'entrée de la maison se fait par une rue proche de la poste, menant à un premier étage comprenant un palier, une chambre, une salle de bain, des toilettes, et une spacieuse cuisine/séjour dotée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, équipée d'un volet roulant immergé. Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 20 m² ainsi que des WC. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage de 58 m², pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que divers espaces pour le rangement, le stockage ou le loisir. De plus, ce niveau offre deux chambres supplémentaires, des WC et une salle de bain non achevée, avec un double accès depuis la cuisine. Idéale pour une grande famille, cette maison offre cinq chambres et de nombreuses dépendances, tout en permettant à un artisan de vivre et de stocker son matériel en centre ville dans près de 400 m² de surface utile. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Villefranche-de-Rouergue.

Nous sommes fiers de vous présenter une demeure exceptionnelle dans le bourg historique de Cajarc : voici donc une charmante maison authentique et son annexe autonome, entièrement rénovées avec goût et qualité en 2005. Sur un terrain de 210m2, vous bénéficierez d'un lumineux petit jardin fleuri de plus de 80m², avec terrasse ombragée, coin SPA et un joli patio exposé Est pour des petits-déjeuners ensolleillés. A l'intérieur, l'entrée lumineuse vous emmène, au choix, vers un cosy salon de détente au-dessus duquel une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives vous accueille dans les combles ; ou vers un grand séjour-cuisine, sur 28m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Très fonctionnel, cet espace de vie dispose d'un poêle à bois pour réchauffer naturellement les repas familiaux d'hiver. A l'étage, une pièce pallière -agencée en chaleureux bureau ouvert- vous oriente vers une 2ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, ou vous invite à monter dans les combles aménagées, vers 2 autres chambres, tout aussi douillettes. Enfin, depuis le jardin, un escalier vous emmène sur une belle terrasse carrelée et son garde-corps en fer forgé. Vous êtes déjà dans la petite dépendance de 19m², optimisée pour accueillir depuis 2019, dans un salon-coin cuisine et une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, de la famille, des amis, ou des hôtes de passage. Tout a été rénové pour garantir confort, chaleur, authenticité et bien-être dedans comme dehors. Une pierre précisieuse dans un écrin médiéval. REF 29015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison en pierre de type Quercynoise à vendre à Laramière, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, sans passage de véhicules ni nuisances, cette propriété est proche des chemins. À seulement 4 km du Lac de Bannac, à 13 km de Limogne en Quercy et à 15 km de Villefranche de Rouergue.Cette maison à acheter à Laramière se compose d'une cuisine de 23 m² au rez-de-jardin, d'une salle d'eau indépendante avec WC, d'une chambre de 23 m² et d'un salon/séjour de 32 m² équipé d'un poêle à bois au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre mansardée de 32 m². Un atelier de 30 m² est également disponible au rez-de-jardin.La dépendance attenante de type Quercynoise, datant de la partie la plus ancienne de la maison, a été restaurée et offre 14,8 m² avec un poêle à bois et une cave de 14 m². Le terrain s'étend sur 323 m², incluant un coin barbecue.La taxe foncière s'élève à 650 €/an. Des travaux récents ont été réalisés, avec des factures disponibles, mais des rénovations sont à prévoir, notamment en ce qui concerne la fosse, le double vitrage et l'isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement classé G présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Alexandre CORNELIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) au 07 67 04 08 71 (réf. 596642).

Prix au m² le plus bas

60 000 €

171 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 350 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Laur (46)

Venez découvrir cet Immeuble à restaurer de plus de 350 m2 sur 3 niveaux composé : - Au premier étage, d'un Restaurant Asiatique d'une superficie de 154 m2 avec Cuisine professionnelle et WC - Au deuxième étage, d'un ensemble de pièces pour une superficie de 154 m2 pouvant être transformées en appartement avec une grande terrasse extérieure - D'un troisième étage comprenant une belle superficie de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture Une grande cave d'environ 100 m2 avec une partie voutée de 30 m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville. Ce bien immobilier est situé à proximité immédiate de la Place du Saint Jean, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits. N'hésitez pas à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

161 000 €

575 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 280 m²
• 1 chambre

À 8km de Saint-Jean-de-Laur (46)

Vente ferme Beauregard - Située dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme de 280 m² à Limogne-en-Quercy, à seulement 14 minutes, est maintenant à vendre. Elle dispose d'une grande maison en pierre avec des dépendances, un four à pain, un puits et une source, le tout sur un terrain de 7400 m².Le corps principal de la ferme comprend une maison sur deux niveaux avec une terrasse 'bolet', un spacieux séjour-cuisine de 41 m² équipé d'une cheminée avec poêle à bois et d'un évier en pierre. La chambre de 25 m² est dotée d'une salle de bains, et un WC de 3 m² complète le tout.Au rez-de-chaussée, deux pièces de 20 et 40 m² vous attendent, ainsi qu'une grange attenante de 70 m² environ. Le four à pain et d'autres petites constructions totalisant 50 m² sont également présents. Une grange ouverte au sol d'environ 50 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire sur deux niveaux.Les dépendances non attenantes se composent d'une grange sur deux niveaux de 22 m² au sol ainsi qu'un hangar ouvert de 177 m². Une porcherie de 11 m² et un hangar attenant de 55 m² sont également à disposition, tout comme un garage de 19 m² au sol.Deux puits et une source viennent compléter cette offre exceptionnelle.La maison n'étant pas soumise à l'affichage DPE, vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.Prix de vente : 161 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Nataliya TKATCHENKO au 06 81 01 34 04 ou par email à n.tkatchenko@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nataliya TKATCHENKO, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, mandat 433724NTK.

Située à Cajarc, sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette charmante maison de plain-pied d'environ 115 m2 offre confort et praticité. La maison se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des hôtes, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.Un grand séjour s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La configuration permet une ouverture sur la cuisine équipée, créant un vaste espace de vie convivial. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le bien dispose d'un joli jardin arboré de plus de 2 000 m2. Une seconde terrasse avec barbecue invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs...). Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique.