Achat Maison à Anglars-Juillac (46) : 850 annonces

iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison à acheter à Anglars-Juillac, charmante maison traditionnelle de 110 m² rénovée avec goût, située dans le paisible village du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison offre un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne sur un magnifique terrain arboré de 1 208 m². Espaces de vie : Les pièces à vivre, d'une surface totale de 110 m², sont agencées de manière fonctionnelle pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. - Séjour spacieux de 36 m² avec une exposition plein sud. - Salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et placards. - Cuisine séparée de 12 m², entièrement équipée avec coin repas. - Deux grandes chambres de 16 m² et 21 m². Volumes : Une belle hauteur sous plafond de plus de 2,70 m renforce le sentiment d'espace. Équipements : La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort. Un chauffage performant est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Sous-sol : Le sous-sol complet, avec plus de 110 m², comprend un garage de 42 m², un atelier de 41 m², et une buanderie de 19 m² avec WC. De plus, une pièce supplémentaire de 19 m² peut servir de 3ème chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin arboré de 1 208 m², piscinable, un véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Ne ratez pas cette vente de maison à Anglars-Juillac, alliant charme traditionnel et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Dieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce magnifique ensemble, comprenant une maison et une grange en pierres, situé sur un terrain arboré de 6000 m² offrant un cadre paisible et naturel. La grange présente un potentiel exceptionnel d'environ 75 m², complétée par un local chaudière attenant de près de 51 m². La maison, au rez-de-chaussée, se compose d'une spacieuse cuisine aménagée d'environ 16 m², d'une arrière-cuisine, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois d'environ 53 m², ainsi que d'un WC et d'un cellier. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et un second WC. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que l'assainissement collectif et la chaudière fioul garantissent des installations fiables. Pour le jardin, profitez de l'eau du Lot. Une opportunité à venir découvrir sans tarder !

Située à Anglars-Juillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Anglars Juillac. À seulement 5 minutes de Prayssac et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison familiale entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Elle vous offre un cadre de vie paisible entre plaines et collines, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger lumineux, où modernité et convivialité sont au rendez-vous. Cet espace de vie ouvert donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et d'un plan de travail en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois spacieuses chambres (de 12,5 à 15 m²), une salle d'eau contemporaine avec double VMC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires ou bureaux, une seconde salle d'eau et un WC indépendant vous attendent, ainsi que plus de 40 m² de combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement. Un studio de 33 m² attenant à la maison, à rénover, est idéal pour accueillir des invités, créer un espace locatif ou un atelier indépendant. Implantée sur un terrain de 3 900 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Les annexes incluent un garage double, un vaste poulailler, un grand hangar avec électricité déjà tirée, et un sous-sol complet, offrant un large potentiel d'aménagement. Parmi les équipements modernes, vous trouverez une pompe à chaleur, une chaudière fioul (non branchée mais fonctionnelle), un chauffe-eau thermodynamique, des huisseries PVC double vitrage, et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison clé en main allie charme rural et confort contemporain, et est prête à accueillir une famille ou un projet de vie à la campagne, à proximité immédiate de Prayssac.

À la recherche d'une maison à acheter à Anglars-Juillac ? Cette magnifique propriété située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées pourrait vous intéresser. Proche de Prayssac, ce corps de ferme comprend une grange à rénover et s'étend sur un terrain arboré de 6 431 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante avec un accès à une terrasse couverte ainsi qu'un grand séjour parfait pour accueillir amis et famille, le tout donnant sur le parc. Vous y trouverez également une buanderie, une cave et des WC avec lave-mains. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements, et un dégagement avec accès au bolet. Cette maison à vendre à Anglars-Juillac est idéalement située près de la rivière, parfaite pour des activités de baignade, de canoë, de pêche ou de belles balades dans la nature. Découvrez le charme de l'ancien tout en étant à proximité des commodités.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

757 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Anglars-Juillac (46)

A moins de 10 minutes de Prayssac, cette maison vous propose un grand séjour avec poêle à granulés récent, 2 chambres et une salle d'eau rénovée, ainsi que la possibilité d'aménager les combles. Au rez de chaussée, un garage et une cave pour environ 70m². Un jardin arboré de plus de 500m² non attenant complète ce bien Honoraires à charge acquéreur : 10.42% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

EXCLUSIVITE L'ADRESSEDécouvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, parfaite pour un achat maison TOURNON D AGENAIS. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec une jolie pièce à vivre de 39 m² dotée d'une cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² desservant une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) et d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m², idéal pour une vente maison TOURNON D AGENAIS dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre : maison située à Tournon-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette ferme en pierre du 19ème siècle, à quelques minutes de la charmante ville historique de Tournon-d'Agenais, a servi de maison de vacances très appréciée, avec un bon historique de location. Elle se trouve sur un vaste terrain paysager, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de quatre chambres, d'un espace de vie ouvert et d'une cuisine, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Il existe également un potentiel considérable pour agrandir l'espace de vie en convertissant un grand débarras si nécessaire. Profitez d'une piscine de 8 x 4 m avec un nouveau liner, d'une grande terrasse ensoleillée carrelée avec des vues imprenables, et d'une grange en pierre et en brique de grande taille actuellement utilisée pour le stockage, ainsi qu'un abri pour vélos, des ateliers, et un grand carport. La maison est vendue complètement meublée, y compris tous les vélos, les outils de jardinage et un ancien tracteur Massey Ferguson pour tondre la pelouse, ce qui permet de s'y installer immédiatement. Le village de Tournon-d'Agenais regorge de restaurants, de bars et de commerces essentiels, et se situe à proximité d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot. L'aéroport de Bergerac est à une heure, celui de Toulouse à une heure et demie, et Bordeaux est accessible en deux heures.

Située dans un joli hameau au calme, cette belle maison Quercynoise se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle à bois, de trois chambres et d'une salle de bain. Le pigeonnier attenant, typique de la région, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (atelier, bureau ou chambre d'amis). En rez-de-jardin, un sous-sol et une cave voûtée complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une piscine (9x5 m) idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de rangement ainsi que d'un ruisseau en contre-bas apportant fraîcheur et charme à la propriété. Une parcelle attenante en fermage vient s'ajouter à cet ensemble plein de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison au fort cachet. Un lieu rare, empreint de sérénité, pour les amoureux de la pierre et de la nature.

Bien le moins consommateur d'énergie

400 000 €

2 632 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Anglars-Juillac (46)

CAHORS, cette très jolie propriété est a découvrir très rapidement . La vue est époustouflante, l'installation incroyable . Ce bien de 150 M² habitables + véranda + pool house, saura vous séduire par la qualité de son environnement surplombant la ville (on y aperçoit le pont Valentré), et par son état intérieur, son originalité, et son élégance . Son séjour lumineux, avec mezzanine servant actuellement de bureau, est équipé d'une cheminée avec insert. Une véranda dans la continuité du salon permet de prolonger les soirées d'hiver . Le séjour bénéficie d'un petit balcon et côtoie la cuisine. Une suite parentale et deux/trois chambres forment la partie couchage. l'extérieur, joliment paysagé conduit naturellement vers une piscine a débordement et un pool house aménagé avec coin lavabo et douche . Plusieurs stationnements et un garage sont également disponibles . Le tout est en parfait état Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété rare et plutôt irrésistible où l'histoire et la vie moderne coexistent magnifiquement -- et où le charme est naturel. Perchée sur un ' Pech ', au coeur de l'un des plus beaux villages classés de France, cette remarquable demeure ne crie pas pour attirer l'attention -- elle préfère être découverte. Discrètement dissimulée derrière une majestueuse grille du milieu du XIXe siècle, elle ne récompense que les curieux... et ceux qui ont un goût particulièrement raffiné. Passez au-delà, et vous vous retrouverez dans un patio enchanteur où la glycine pend paresseusement au-dessus, le chèvrefeuille parfume l'air, et un olivier ajoute une touche résolument méditerranéenne. C'est le genre d'endroit qui vous demande gentiment d'annuler vos projets et de vous verser un verre de quelque chose de frais à la place. La demeure principale se dresse avec une confiance tranquille. Avec des fondations datant du XIIIe siècle et d'élégantes ouvertures du XVIIe siècle, elle porte son histoire avec légèreté -- d'un raffinement sans effort, jamais ostentatoire. Un bâtiment secondaire, situé juste à l'écart, est le rêve de tout passionné d'immobilier. L'un des plus anciens du village, il a été restauré avec passion et précision. À l'intérieur, une spectaculaire charpente de coque de navire inversée du XVIIe siècle occupe le devant de la scène, complétée par un escalier en fer forgé de style Eiffel, des carreaux de terre cuite anciens et une toiture traditionnelle en Condat. Servant actuellement de bibliothèque raffinée, il pourrait tout aussi facilement devenir une maison d'amis indépendante, parfaite pour accueillir des visiteurs ou pour leur échapper. À l'intérieur de la résidence principale, la lumière et le volume priment. Un magnifique escalier Louis XIV s'élève à travers un grand salon qui s'étend harmonieusement d'un côté à l'autre de la maison. La cuisine trouve cet équilibre subtil entre le charme médiéval et le confort moderne un espace aussi propice aux dîners décontractés qu'aux projets culinaires plus ambitieux. Un bureau paisible porte la trace subtile de sa vie antérieure de cabinet de notaire, tandis que le salon, niché derrière une imposante porte du XVIIe siècle, offre chaleur et intimité à parts égales. Le parquet en peuplier, une cheminée, des moulures d'époque -- et même le léger graffiti de soldats de passage -- apportent des couches de caractère qu'aucun designer ne pourrait reproduire de manière convaincante. À l'étage, la sensation d'espace continue d'impressionner. Une pièce saisissante de plus de 50m2 se trouve sous des plafonds vertigineux approchant les cinq mètres, couronnée d'une voûte sculpturale inhabituelle. Un parquet de chêne superbement vieilli ancre l'espace, tandis que des bibliothèques sur mesure semblent tout à fait à leur place. Trois chambres à coucher prolongent l'atmosphère raffinée de la maison, chacune avec sa propre personnalité. L'une d'elles propose une salle de bains attenante avec des carreaux de terre cuite anciens et un élégant plafond à la française -- d'un charme sans effort, sans en faire trop. Les conforts modernes sont bien sûr présents et corrects : chauffage central au fioul, double vitrage, et même de la place pour une petite piscine si vous le souhaitez. Tout cela, à quelques pas des restaurants et du marché de nuit animé du village -- garantissant que, bien que la propriété ressemble à une retraite privée, la vie du village est toujours à portée de main. Impeccablement présenté et riche en détails d'époque -- des superbes cadres de porte lambrissés aux sols en terre cuite d'origine et à un escalier vraiment magnifique -- c'est une maison qui ne nécessite aucune rénovation. Arrivez, déballez et installez-vous.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Vite, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre de plain-pied, idéale pour un cadre de vie paisible. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bain, et une véranda offrant une belle luminosité. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage et de dépendances attenantes, comprenant deux locaux. Le chauffage est électrique et deux conduits de cheminée sont déjà installés. Les menuiseries en PVC avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal, et le tout-à-l'égout est déjà en place. La toiture est en très bon état. Située dans un village de 1100 habitants, vous aurez à proximité une école maternelle et primaire, ainsi que les zones commerciales de Montayral et Fumel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien bénéficie d'une classe énergie D et d'une classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : Annie RENAUD, agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans une rue calme à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 84 m² habitables offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Derrière une façade discrète, l'intérieur dévoile une ambiance chaleureuse et soignée. La cuisine équipée, avec son îlot central, est idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. La pièce de vie spacieuse de 24 m² s'ouvre sur le jardin, permettant une belle circulation de lumière et créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 17 m² offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète ce niveau. À l'arrière, le jardin intimiste, parfaitement aménagé, se prête à la détente. La terrasse en bois prolonge le séjour, tandis qu'une charmante terrasse couverte à l'arrière, attenante à une dépendance, offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier ou espace de détente. Un garage, actuellement utilisé comme atelier, complète cette offre. Entièrement rénovée et équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. C'est un excellent choix pour un achat maison Fumel, idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Cette annonce référence 327823 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MAS (EI), immatriculée au RSAC d'AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 134 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à Albas dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre vous offre l'opportunité d'un achat maison ALBAS exceptionnel. Entièrement rénovée, elle séduit par son charme authentique, la qualité de ses finitions et sa vue apaisante sur la rivière.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant composé d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour la vie de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires junto à une salle de bains. De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant. À l'extérieur, la piscine parfaite cet ensemble et vous invite à la détente dans un environnement calme et préservé. Rénovée avec soin, cette maison ALBAS à acheter représente un équilibre rare entre confort moderne, élégance et qualité de vie.

EXCLUSIVITE L'ADRESSEDécouvrez cette charmante fermette ancienne entièrement restaurée, parfaite pour un achat maison TOURNON D AGENAIS. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec une jolie pièce à vivre de 39 m² dotée d'une cheminée insert, idéale pour des moments de détente. Un couloir de 6,80 m² desservant une première chambre spacieuse de 14,70 m², une seconde chambre confortable de 12,40 m², un WC de 2 m² ainsi qu'une salle d'eau à rénover de 8,60 m².À l'étage, profitez de deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²) et d'une mezzanine de 20 m² ouverte sur la pièce principale, parfaite pour créer un espace bureau ou coin lecture.Confort : Chauffage électrique, et cheminée insert.Le tout sur un beau terrain arboré de 6 833 m², idéal pour une vente maison TOURNON D AGENAIS dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

A vendre à Cahors (46000), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de près de 150 m², comprenant 3 chambres, est située sur un terrain de 7500 m² avec piscine. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, cette maison à acheter à Cahors offre une luminosité exceptionnelle et a été rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée de 12 m² avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une terrasse ombragée d'un côté et un jardin de l'autre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de bain donnant sur une charmante terrasse, une salle d'eau et un dressing. Le jardin est paysagé et comprend une cuisine d'été, un espace piscine, un boulodrome et un terrain entièrement clôturé. Un carport pour 2 voitures avec borne électrique et un portail électrique sont également présents. Le chauffage électrique est de récente installation, avec un poêle à bois et récupérateurs à l'étage. Le DPE est en cours. Les taxes foncières s'élèvent à 2200 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Cahors et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

MAISON DE BOURG EN PIERRE RESTAURÉE À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE, DANS LE DÉPARTEMENT DU LOT EN RÉGION MIDI-PYRÉNÉES. SITUÉE AU COEUR D'UN CENTRE ANIMÉ COMPORTANT TOUS COMMERCES ET ATTRAITS TOURISTIQUES DE LA VALLÉE DU LOT (46700), CETTE HABITATION D'UNE SURFACE DE 52,3 M² S'ÉTEND SUR DEUX NIVEAUX. LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMPREND UN SÉJOUR ET UNE CUISINE SPACIEUSE DE 29 M² ÉQUIPÉE D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, MEUBLES DE RANGEMENT, ÉVIER À DEUX BACS ET SOL CARRELÉ. À L'ÉTAGE, UN ESCALIER EN BOIS MÈNE À DEUX CHAMBRES DE 11,12 M² ET 8 M², CHACUNE DOTÉE DE PLACARDS MURAUX RUSTIQUES, SOL EN PARQUET ET PLAFONDS LAMBRISSÉS. UNE SALLE D'EAU DE 4,18 M² EST ÉGALEMENT PRÉSENTE, ÉQUIPÉE D'UNE CABINE DE DOUCHE, LAVABO ET WC. LA COUVERTURE ET LA CHARPENTE SONT EN BON ÉTAT, AVEC UNE PARTIE EN DOUBLE VITRAGE. LE SYSTÈME DE CHAUFFAGE EST UN CUMULUS ET L'ÉVACUATION EST RÉALISÉE EN TOUT À L'ÉGOUT. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UNE MAISON À PUY-L'ÉVÊQUE.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

Prix au m² le plus bas

79 900 €

726 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Anglars-Juillac (46)

*** Prix en baisse ! *** Vous recherchez une maison pleine de charme à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette belle bâtisse en pierre qui n'attend que vous ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée et îlot central, une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, la maison Fumel à vendre dispose de 3 chambres confortables (13, 14 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bain à personnaliser selon vos envies. Les atouts de cette maison à acheter à Fumel incluent des combles aménageables d'environ 60 m², une cave saine de 60 m², du double vitrage, une climatisation réversible, un insert à bois, une isolation des combles et de la cave, ainsi qu'une électricité refaite et un ballon thermodynamique. La taxe foncière s'élève à seulement 850 €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Corps de ferme du XIX ème, constitué de plusieurs habitations dont 1 maison principale,1 gîte attenant et trois chambres d'hôtes.Cette propriété a de nombreuses dépendances permettant de créer d'autres habitations, l'une d'entre elle a même un four à pain qui fonctionne. Elle est entourée de 12 hectares de prés et bois, ainsi qu'un bassin à poissons, un petit étang et une source. Cet ensemble est situé en hauteur et bénéficie d'une vue remarquable sur le village de Cazals. Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 820 000 € Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27230

À la recherche d'une maison à acheter à Lendou-en-Quercy ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située en pleine campagne dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée quercynoise, cette propriété est idéale pour une maison de vacances. En rez-de-jardin, vous serez accueilli par une terrasse couverte de 20 m2 qui vous permettra de profiter de la vue. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 43 m2 dispose d'un coin cuisine et d'un beau cantou avec un poêle à bois. La mezzanine mansardée de 18 m2 ajoute une touche supplémentaire d'espace. Au sous-sol, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres de 15 m2 et 12 m2, une salle d'eau de 8 m2 et un WC de 1 m2. Côté confort, cette maison à Lendou-en-Quercy à vendre est équipée de huisseries en double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, de radiateurs électriques dans les chambres et d'une fosse septique conforme. La possibilité d'installer la fibre optique est également un atout. La propriété est en bon état général et comprend des dépendances telles qu'une piscine semi-enterrée Waterair de 7,3 m x 3,5 m, installée en 2024, ainsi qu'une agréable terrasse en bois et un four à pain. Le terrain s'étend sur 1590 m2. Disponibilité : septembre 2026.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose une maison Mauroux à vendre, une demeure en pierre typique et authentique, avec ancien commerce et grandes dépendances voûtées, au cœur du village médiéval de Mauroux dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Adjacent à la tour de l’église du château de Mauroux, cette maison attend ses nouveaux habitants et leur nouvelle mission. La propriété peut facilement être divisée en deux habitations. Elle se compose de 6 chambres, d'une grande cuisine avec cheminée, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une salle d’eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une seconde cuisine à aménager avec cheminée, ainsi que d'un grenier, d'un garage, d'un arrière-garage et de l'ancienne boutique. En plus de cette maison, vous pourrez exploiter plusieurs bâtiments pour des projets de gîtes, de stockage ou d'activités indépendantes, tous en parfait état et offrant un potentiel important. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin plat avec vue dégagée, bénéficiant d'un second accès sur rue, ainsi que par la terrasse surplombant le jardin, située au-dessus de la boutique et accessible depuis la maison principale. Cette propriété est prête à accueillir tous vos projets, n'hésitez pas à en imaginer un. De nombreuses photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT B indice 68. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 220 m² se situe à seulement 10 minutes du centre-ville. Composée de 8 pièces, dont 5 grandes chambres, elle dispose d'un joli jardin de plus de 400 m² avec piscine et terrasses, parfait pour accueillir une grande famille ou des pèlerins du chemin de Saint-Jacques. Cette ancienne maison en pierre a été rénovée avec soin et comprend des combles aménagés, offrant une vaste pièce de 65 m². Aucun travaux à prévoir, avec double vitrage et chauffage central fioul. Inclus dans cette offre : un garage et une cave. L'épicerie locale se trouve à 5 minutes, et les écoles, collège et lycée sont accessibles en 10 minutes. DPE de classe D (dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 110 et 4 270 euros par an). Pour visiter cette maison à acheter à Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par email à c.martinet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Garantie de vente de 12 mois. Christine MARTINET, agent commercial, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Cahors.

Maison à vendre à Pradines, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, offrant une piscine et une vue panoramique sur les vignes. Cette propriété de 157 m² habitables est située au sein d’un hameau calme, à proximité des berges du Lot, et combine tranquillité et nature. Détails principaux : - Surface habitable : 157 m² - 3 chambres et une grande pièce en combles - 3 terrasses, dont une avec piscine - Garage et carport aménageable - Puits et potager Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger lumineuse donnant accès à deux terrasses, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, les trois chambres offrent une vue agréable, accompagnées d'une salle d’eau entièrement refaite. Les combles aménagés disposent de climatisation réversible, offrant diverses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la nouvelle terrasse avec piscine est parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Le terrain comprend également un potager, un puits et une citerne d’eau de 4 000 L, tout cela dans un cadre naturel préservé. Le carport, déjà équipé en eau et électricité, présente un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace professionnel. Les points forts de cette maison à acheter à Pradines incluent une vue exceptionnelle, aucune vis-à-vis, un environnement ultra calme, et une proximité avec les commodités. Cette maison séduira ceux en quête de qualité de vie et d’authenticité.

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Au coeur du charmant village de Floressas, découvrez cet ensemble en pierre de caractère offrant une vue dégagée exceptionnelle. La maison principale, d'environ 125 m², propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour-cuisine agrémenté d'un poêle à bois. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau avec accès extérieur, de 2 salles d'eau, d'une chaufferie ainsi que de deux terrasses exposées Nord et Sud, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un studio indépendant d'environ 30 m², aménagé dans la grange, bénéficie d'un accès direct à la piscine (9 x 4 m), un espace idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. La grange semi-fermée de plus de 180 m² offre un potentiel remarquable : réception, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos envies. L'ensemble, entièrement clos, garantit une privacité totale, tout en restant au coeur du village. Un terrain de 4 605 m², en grande partie en pente, vient parfaire ce cadre naturel et préservé. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, piscine, révision toiture), laissant libre cours à vos projets et à la valorisation de ce bien plein de charme. Un lieu authentique et rare, idéal pour les amoureux de pierre, d'espace et de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

98 200 €

1 292 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

À 8km de Anglars-Juillac (46)

Charmante maison de campagne en pierre avec son terrain de plus de 2 hectares. Cette petite maison pleine de caractère se compose de : Cuisine : 9,5 m2 Chambre : 13 m2 Salon / salle à manger : 24,5 m2, lumineux, avec cheminée et accès direct à l'extérieur Mezzanine : 24 m2, ouverte en demi-palier sur le séjour Accès depuis l'extérieur, attenant à la maison : Salle de douche : 4 m2 WC : 1 m2 Un cabanon de 8 m2, non attenant, se trouve à proximité. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison nécessite des travaux d'amélioration du confort pour une occupation à l'année. L'électricité est assurée par panneaux photovoltaïques, les huisseries sont en simple vitrage et le bien ne dispose pas de système de chauffage central, une cheminée est toutefois présente dans la pièce de vie. L'assainissement est assuré par une fosse septique non conforme.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre offre 225 m2 habitables sur une parcelle spacieuse de 5 069 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison se compose au premier étage d'une véranda de 27 m2 avec store intégré, d'une cuisine fermée équipée, d'un grand salon/séjour lumineux avec insert à bois, ainsi que de cinq grandes chambres avec parquet en bois, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce avec coin cuisine, des WC, et plusieurs espaces annexes tels que caves, atelier, hangar et remise. La maison dispose également d'une piscine sécurisée de 5 x 10 m au chlore. Avec son charme et son potentiel, cette maison à acheter à Cahors représente une belle opportunité. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 362 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Paul COSTA, au 07 82 55 20 38 ou par email à paul.costa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

Vente Maison TOURNON D AGENAIS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À seulement 1 km d'une bastide médiévale reconnue parmi les plus beaux villages de France, cette bâtisse historique du XVe siècle se trouve au bord de la rivière et offre un cadre paisible et intime. Ce manoir, auparavant un moulin à eau, a été élégamment restauré, alliant le charme de l'ancien à la modernité, pour un espace de vie d'environ 330 m². La maison principale comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec terrasse, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. À l'étage, des espaces de vie supplémentaires incluant un bureau et une salle de jeux ajoutent au confort de cette demeure. La propriété propose également une grange, une cave voûtée pour les dégustations et un parc arboré de 23 808 m² avec piscine. Que vous envisagiez un achat de Maison TOURNON D AGENAIS pour en faire votre résidence secondaire ou une activité lucrative, ce bien unique saura vous séduire.

À la recherche d'une maison à acheter à Calamane, dans le Lot (46), en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison d'habitation de 5 pièces, offrant 88 m² de superficie habitable, alliant confort et praticité dans un cadre calme, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour accueillant - Salle d'eau avec WC - Cellier pour un rangement optimal Étage : - 3 chambres - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - Salle de bain - WC indépendant Les atouts de ce bien : - Jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées - Garage attenant - Parcelle de terrain cultivable au sein du village, près du Régnac - Agencement fonctionnel et optimisé - Espace bureau apprécié pour le télétravail - Faible taxe foncière, seulement 620 € Venez découvrir une belle opportunité avec cette maison à vendre à Calamane. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en restant proche de l'école, des commerces et des services quotidiens. Un emplacement parfait pour allier tranquillité et vie pratique. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Jean-Sébastien Salles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre - Charmante maison à acheter à Saint-Pierre-Lafeuille, Lot (46), Midi-Pyrénées, au prix de 240 000 euros. Cette maison d'environ 110 m², située dans la commune prisée de Saint-Pierre-Lafeuille, vous séduira par son environnement paisible et sa vue dominante exceptionnelle sur la vallée. Édifiée sur un terrain agréable, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie serein à proximité de la nature. La maison comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct vers l'extérieur - Plusieurs chambres confortables - Une salle de bains et/ou salle d'eau - Un garage pratique pour stationnement et rangement Les menuiseries en aluminium anthracite confèrent une touche contemporaine et élégante, tout en assurant confort et performance énergétique. Les atouts : - Vue dominante dégagée sur la vallée - Environnement calme et recherché - Maison lumineuse et fonctionnelle - Garage - Menuiseries modernes anthracite Pour toute information, veuillez contacter M. GOHEBEL Ewan au 0764151737.