Achat Maison à Albas (46) : 9 annonces

Magnifique maison entièrement rénovée, offrant environ 145 m² habitables, sur un superbe terrain sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix à la campagne, sans être isolé. Accès de plain-pied ouvrant sur un séjour lumineux, une Cuisine aménagée indépendante, Une chambre, Une salle de bains, un dressing, un grand bureau / salle de jeux A l'étage : Trois chambres, une salle de bain En sous-sol : Grand garage, Cave et Espace de rangement Le tout sur un terrain joliment entretenu, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou même envisager une piscine. Calme absolu garanti.

À la recherche d'une maison à acheter à ALBAS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Cette maison ALBAS à vendre, située dans la charmante commune d'Albas, offre un cadre paisible et une vue imprenable. À quelques minutes des commodités, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2012, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 2450 m² entièrement clôturé et arboré. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol total accessible de l'intérieur et deux portes de garage motorisées. Équipée de double vitrage avec volets en bois, d'une piscine hors sol de 2020, d'une cuisine entièrement équipée et d'un toit équipé de panneaux solaires produisant 3 kW, cette propriété combine confort, modernité et charme. Avec un système de chauffage par cheminée et deux climatiseurs réversibles, la maison est également dotée de la fibre optique et bénéficie d'une faible taxe foncière. C'est une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Maison à vendre à ALBAS, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette maison entièrement rénovée est idéalement située à la sortie d'un charmant village, offrant le calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate des transports. Le bien se compose d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, de trois chambres confortables et de combles aménagés. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vos moments de détente. Honoraires à charge acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Situé non loin du village d'Albas, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité unique pour allier confort de vie et vaste espace professionnel ou de stockage. La partie habitation développe environ 100 m² habitables et a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux de gros oeuvre à prévoir. La maison propose trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 15 et 21 m², offrant de beaux volumes et un réel confort au quotidien. Elle dispose également d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Le confort est assuré par des radiateurs électriques nouvelle génération, une isolation réalisée par la toiture et les murs, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique, que ce soit pour une résidence principale ou une activité professionnelle à domicile. Attenant à la maison, l'ensemble comprend un vaste atelier avec garage, représentant plus de 500 m² exploitables. Cet espace exceptionnel ouvre de nombreuses possibilités : activité artisanale, atelier de création, stockage, garage ou encore projet d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 669 m². Un bien aux volumes remarquables et au fort potentiel, idéal pour un projet de vie mêlant habitation et activité, ou pour toute personne à la recherche d'un espace atypique et fonctionnel.

Dans le charmant village d'Albas dans la vallée du Lot, proche des écoles, bus et petits commerces, vous attend cette spacieuse maison de village restaurée avec goût.Une belle terrasse donnant sur le séjour avec baies vitrées ainsi qu'une piscine bordée d'une grande terrasse en bois vous permettront de profiter des beaux jours ensoleillés. Les extérieurs sont complétés d'une cour de stationnement avec portail électrique et d'un atelier / local technique.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée moderne avec espace salle à manger, un cellier & une buanderie, des toilettes et un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés.Au premier étage, se trouve une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau en travertin, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, et des toilettes séparées. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en deux pièces avec dressing et peuvent servir de chambres, bureau, salle de jeux ou salle de sport...Cette maison familiale vous permettra de déposer vos valises sans travaux à prévoir, un bien rare sur le secteur, alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612

Jolie maison à rénover avec vue sur le Lot, ainsi qu'une ruine de +/- 50 m2. Surface de 105 m2, avec au niveau cour un garage de 45 m2, et niveau +1: 4 pièces. Puis un garage indépendant. Venez découvrir ce bien qui a beaucoup de potentiel.

Prix au m² le plus bas

64 900 €

484 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 134 m²
• 1 chambre
• 

Albas (46)

Jolie maison en plein coeur du beau village d'Albas, à rénover, d'environ 134 m2 sur trois niveaux, et une petite terrasse. Elle se compose au niveau rue d'un garage et d'une buanderie/atelier. Au niveau 1, une cuisine donnant sur la terrasse et le salon avec une belle cheminée, et du parquet. Au niveau 2, une chambre de 10 m2, deux autres pièces de 7,50 m2 pour un bureau, un dressing ou une seule grande chambre, et au niveau 3 le grenier de 35 m2. Beau potentiel. - tout à l'égout / menuiseries double vitrage partiel

Coup de cœur du secteur

349 000 €

2 053 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Albas (46)

Idéalement située au coeur d'un village typique du Lot, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue exceptionnelle sur la vallée et les vignobles, un environnement calme et naturel. Un escalier en pierre vous mène à une belle terrasse couverte (bolet), puis à un grand séjour lumineux avec poêle à granulés et cuisine équipée ouverte, une salle à manger chaleureuse, une suite parentale confortable avec salle de bains complète (douche, baignoire spa, WC) et dressing. A l'étage, une mezzanine vous propose un espace ouvert, modulable à souhait en bureau, coin lecture ou atelier personnel. En rez-de-jardin, l'espace s'ouvre sur un salon cosy, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Une pièce indépendante vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambre d'amis, atelier, studio indépendant? Côté extérieurs : Terrain clos et arboré de 695 m², facile d'entretien, et piscinable avec des espaces propices à la détente. Grange de 99 m² en parfait état, idéale pour un projet d'agrandissement, un atelier ou un espace de loisir. Chauffage au sol, double vitrage, rénovation de qualité : vous bénéficiez d'un confort moderne dans une maison de caractère, prête à accueillir vos projets de vie, sans contrainte.

À 5 minutes de Prayssac, découvrez cette maison à vendre à Albas, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 200 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une grande véranda, de deux cuisines, d'une buanderie, de quatre chambres, d'une salle de bain, de WC, d'un débarras et de nombreux rangements. Le terrain arboré s'étend sur 3477 m², avec une dépendance en pierre de 50 m² actuellement utilisée comme garage. Dotée d'une pompe à chaleur récente, d'une fosse septique aux normes et de fenêtres à double vitrage, cette maison offre un cadre de vie agréable, clair et calme. Elle présente également la possibilité d'être transformée en deux logements. Située à proximité des commerces, des écoles, des collèges et de toutes les commodités nécessaires, c'est une maison à acheter à Albas que vous ne voudrez pas manquer. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.