Achat Maison de plain-pied à Albas (46) : 158 annonces

Idéalement située à Albas, cette élégante maison entièrement rénovée séduit par son charme authentique, la qualité de ses prestations et sa vue apaisante sur la rivière. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, fonctionnelle qui s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de plain-pied. A l'étage: un palier dessert trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée et du cadre naturel environnant. A l'extérieur, la piscine vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Rénovée avec goût, cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, élégance et douceur de vivre

À la recherche d'une maison à acheter à ALBAS, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées ? Cette maison ALBAS à vendre, située dans la charmante commune d'Albas, offre un cadre paisible et une vue imprenable. À quelques minutes des commodités, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2012, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 2450 m² entièrement clôturé et arboré. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un sous-sol total accessible de l'intérieur et deux portes de garage motorisées. Équipée de double vitrage avec volets en bois, d'une piscine hors sol de 2020, d'une cuisine entièrement équipée et d'un toit équipé de panneaux solaires produisant 3 kW, cette propriété combine confort, modernité et charme. Avec un système de chauffage par cheminée et deux climatiseurs réversibles, la maison est également dotée de la fibre optique et bénéficie d'une faible taxe foncière. C'est une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Albas (46)

Magnifique maison entièrement rénovée, offrant environ 145 m² habitables, sur un superbe terrain sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix à la campagne, sans être isolé. Accès de plain-pied ouvrant sur un séjour lumineux, une Cuisine aménagée indépendante, Une chambre, Une salle de bains, un dressing, un grand bureau / salle de jeux A l'étage : Trois chambres, une salle de bain En sous-sol : Grand garage, Cave et Espace de rangement Le tout sur un terrain joliment entretenu, parfait pour profiter du plein air, jardiner ou même envisager une piscine. Calme absolu garanti.

Charmante maison d'habitation située à proximité des commerces, sans voisin à l'horizon, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont deux avec accès direct à la grande terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et pouvant être transformé en appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un espace de vie. La propriété comprend également un garage, un atelier, ainsi qu'une piscine hors-sol. Menuiseries en double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air/eau Bonne performance énergétique grâce aux équipements récents Un bien offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Montcuq-en-Quercy-Blanc, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale d'environ 140 m², ainsi qu'une maison d'amis de 40 m². La propriété dispose également d'une piscine et d'une grange avec ateliers et garages. La maison principale offre un espace de vie confortable sur un seul niveau, avec une entrée par une terrasse abritée de 12 m², une cuisine équipée de 18 m², une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois, un salon spacieux de 35 m² avec cheminée, un bureau/chambre de 17 m², ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol abrite 2 caves, une buanderie/cuisine d'été de 18 m² et un bucher de 14 m². La maison d'amis, bien agencée, permet de recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Le confort est assuré par un chauffage central dans la maison principale et par des équipements électriques dans la maison d'amis, le tout avec double vitrage. La piscine, de 10 x 5 m, a été construite en 2008 et est équipée d'un système de traitement au sel. La dépendance offre de nombreuses possibilités avec ses divers espaces pour atelier et garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Située au cœur du charmant village de Grézels, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en pierre à vendre se distingue par son élégante finition. Entièrement rénovée par ses propriétaires, elle est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Grézels s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace cuisine-salle à manger-salon ouvert, doté d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'appareils électroménagers intégrés, et d'une cheminée d'origine avec poêle à bois. Les sols carrelés ajoutent une touche pratique, tandis qu'un système de pompe à chaleur assure un confort tout au long de l'année. Au premier étage, un salon confortable s'ouvre sur une petite terrasse en pierre, idéale pour profiter des vues pittoresques sur le village. La chambre au dernier étage arbore des poutres apparentes et des murs en pierre, créant un espace intime et apaisant. À l'extérieur, vous trouverez une petite terrasse et un espace de rangement pour des vélos ou un atelier. Bien que cette maison ne soit pas la plus grande du village, elle est sans conteste l'une des plus séduisantes, parfaite pour une installation rapide ou comme résidence principale facile à entretenir, tout en étant à proximité d'une excellente auberge locale.

Magnifique ensemble immobilier en pierre, comprenant une maison d'habitation de plain-pied, une authentique maison quercynoise à rénover ainsi qu'une grange, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement typique de la région. La maison principale, accessible par un escalier central, s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon d'environ 50 m², lumineuse et conviviale. Un couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec WC, piece de rangement supplémentaire. Un sous-sol total d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, ainsi que de menuiseries en double vitrage, isolation laine de verre. La seconde maison quercynoise, à rénover, ainsi que la grange viennent compléter cet ensemble et permettent d'envisager un projet familial, locatif ou touristique dans un cadre authentique. Le toute avec 1795m2 de jardin.

Découvrez cette maison à acheter à Cazals, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 3899 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient la nature. À quelques pas des commodités du village, elle garantit un accès facile aux services quotidiens. Construite dans les années 1980, cette maison de 100 m² comprend un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 20 m² et un abri bois ajoutent des espaces pratiques à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes et d'une grande terrasse à l'arrière, idéales pour apprécier le jardin tout au long de l'année. Cette maison à Cazals est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité. A quelques minutes du centre de PRAYSSAC, jolie maison contemporaine de plain-pied comprenant: entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine équipée, , 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cellier/buanderie. Dépendance/garage en bois. Joli parc de 7868m²

iad France - Valérie Vallet vous propose à la vente cette magnifique maison à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété contemporaine de 300 m² est située sur un terrain de 2713 m², à seulement 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison de plain-pied comprend 2 vastes séjours lumineux, 2 cuisines équipées, 7 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, un cellier, un double garage et un double carport, le tout dans un beau jardin arboré et fleuri. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel chauffée, d'un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², d'une terrasse couverte et d'un atelier. Il est possible de diviser la maison en deux, créant ainsi deux accès indépendants. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité, et vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Albas (46)

À Cahors, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, Rachel Verne vous invite à découvrir cette maison à vendre, offrant 4 à 5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété est également proche d'une école et d'un arrêt de bus. Édifiée sur un terrain de près de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein Sud, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin. Le prix de vente est fixé à 188 000 euros, avec des honoraires de 5.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 177 500 euros hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également un WC, une cave et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre. Le DPE est de classe E et le GES de classe B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard varie entre 2 590 euros et 3 540 euros (prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Cahors et discuter de votre projet, contactez Rachel Verne au 06 99 43 46 30 ou à l'adresse r.verne@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Cette annonce a été mise en œuvre sous la responsabilité éditoriale de Rachel Verne, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 443417 - Le professionnel s'assure et pérennise votre projet immobilier. (Honoraires de 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché dans un environnement préservé, cet ensemble en pierre de caractère conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre avec agrandissement moderne, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un espace WC/buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. En traversant la cour, vous accédez à un pigeonnier typique de la vallée du Lot, véritable signature architecturale locale, offrant un espace de rangement en rez-de-chaussée et, à l'étage, un charmant salon de lecture. Les dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété : Une grange de caractère d'environ 100 m² au sol, idéale pour un projet d'aménagement ou d'activité Une seconde grange d'environ 40 m² Une cave avec citerne de récupération d'eau de pluie A l'extérieur, vous profitez d'un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 7 x 3 m, parfaitement intégrée à l'environnement. Les extérieurs ont également été soignés avec un parking récemment refait en béton lavé, offrant un stationnement esthétique et durable, ainsi qu'un accès de plain-pied apportant un véritable confort au quotidien. Côté confort : Double vitrage Très bonne isolation Poêle à bois Climatisation réversible Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un secteur prisé de la vallée du Lot.

iad France - Louna Le Bruchec vous propose à la vente une maison spacieuse de 106 m² située à Crayssac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Crayssac, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes d’Espère et à 20 minutes de Cahors, à proximité de toutes commodités. Construite en 2003, cette maison dispose d'une grande parcelle de 4596 m² et comprend : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un grand salon-séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de 25 m² - 3 chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant + un autre au sous-sol Le sous-sol complet offre 2 grandes portes de garage et de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie…). Côté technique : - Double vitrage PVC - Chauffage au fuel avec plancher chauffant - Fibre - Assainissement individuel conforme - Combles isolés avec laine soufflée - Maison à acheter Crayssac vivable de plain-pied Cette maison présente un fort potentiel d’évolution, avec des combles et un sous-sol aménageables. Taxe foncière : 977 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797.

À vendre, villa Vire-sur-Lot à proximité de Puy L'Évêque, au cœur de la vallée du Lot et du vignoble. Cette charmante villa de plain-pied est nichée dans un hameau tranquille, à l'abri des regards. En bon état général, elle se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'un séjour et d'une cuisine équipée et aménagée, le tout s'ouvrant sur une spacieuse terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour des repas en extérieur. La villa comprend également 4 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un abri de jardin attenant. Vous apprécierez l'extérieur verdoyant offrant une vue sur la campagne, agrémenté d'une magnifique piscine de 8x4 mètres avec une plage sécurisée et un pool house. Le terrain s'étend sur environ 3000 m² et comprend un puits. Si vous recherchez tranquillité, espace, bien-être et confort à proximité des commerces, cette villa à acheter Vire-sur-Lot est faite pour vous.

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au calme, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée et se compose de : - Une entrée de 4 m² qui desservit les différentes pièces. - Un salon/séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte. - Deux chambres de 13 m² chacune. - Une salle de bains de 7 m². - Un cellier de 5 m². - Une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Pour toute demande d'information concernant votre projet d'achat maison Puy-l'Évêque, n'hésitez pas à contacter Imad KALLOUCH au 06.46.18.67.99.

EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied à vendre à Mauroux, Lot (46), Midi-Pyrénées. Profitez d'un confort optimal grâce à cette maison énergétiquement efficace de classe B, équipée d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une spacieuse pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse couverte de 12 m², donnant sur un jardin de 1760 m² avec un garage fermé attenant. Une dépendance et un puits viennent enrichir ce cadre exceptionnel. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Mauroux à ne pas manquer !

À PRAYSSAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison PRAYSSAC à vendre en exclusivité est située à proximité du centre-ville, dans un cadre paisible. Cette belle maison en pierre de plain-pied, en excellent état et offrant un confort moderne, est érigée sur une parcelle de 734 m² et présente une surface habitable de 130 m². Elle se compose d'une entrée qui mène à un salon spacieux et une salle à manger agréable, avec une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble est baigné de lumière et dispose d'un accès direct vers l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un couloir dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, la propriété comprend une dépendance entièrement équipée. À l'extérieur, vous aurez accès à une terrasse de 40 m², une grange, une cave et plusieurs espaces de rangement. Ce bien est proposé à l'achat à 248500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'evêque. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Maison de plain-pied en parfait état, avec garage attenant, terrasses, dépendance, grand jardin plat, et double vitrage flambant neuf. Reculée de la rue, à l’abri des regards aux abords de la maison, vous trouverez dans cette jolie demeure : une entrée, un séjour lumineux, équipé d’un insert avec report de chaleur côté chambres, une grande cuisine où vous pourrez prendre vos repas quotidiens, 2 chambres spacieuses côté jardin, une salle de bains, des WC séparés, et un garage accessible depuis la maison. Vous avez besoin d’une 3eme chambre? Le garage se fera un plaisir de l’accueillir, tout en conservant le coin buanderie actuel. A l’extérieur, vous trouverez : une terrasse à l’avant de la maison, une seconde à l’arrière avec pergola, nouvellement installée, une dépendance idéale pour du stockage ou un atelier, et une dalle béton pour accueillir une piscine ou un SPA. Située à proximité des commerces et services, dans un environnement calme, elle a vraiment tout pour plaire. Alors qui sera son prochain propriétaire? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 800 €

2 271 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Albas (46)

iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Maison récente de 2016 à Francoulès, à 10 minutes de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. **Description des Pièces :**- 6 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille.- 1 salle de bain moderne, équipée d'une douche italienne et d'une baignoire.- 2 WC séparés pour plus de praticité.- Cuisine équipée pour la préparation de repas en famille.- Salon chaleureux et séjour spacieux pour partager des moments conviviaux.- Dressing dans la chambre parentale pour un rangement simplifié, ainsi qu'une salle d'eau. **Avantages :**- Maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un confort de vie optimal.- Terrain de 1142 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, piscinable.- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.- Exposition Est et Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. **Équipements et Commodités :**- Confort moderne avec fibre optique, climatisation réversible et chauffage au sol par pompe à chaleur.- Stationnement pour vos véhicules.- Jardin et poulailler pour savourer des moments de détente en plein air.- Pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Cette maison à acheter à Cahors, située à Francoulès, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349800 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforet Cahors vous présente cette maison à vendre à Labastide Marnhac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite en 2011 et offrant 130m² de surface, cette maison de plain pied se distingue par son cadre paisible et ses espaces généreux. Le bien comprend une entrée qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux de 50m², donnant accès à une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un vaste atelier parfait pour les bricoleurs, une buanderie, un garage, un hall avec des placards de rangement, et une pièce de 18m² pouvant être personnalisée selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré et paysagé de 3984m² ainsi que d'un carport. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison Labastide Marnhac, contactez-nous pour organiser votre visite !

Coup de cœur du secteur

229 900 €

2 169 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Albas (46)

À Cazals, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe au cœur du village, à seulement 2 minutes à pied des commodités. Ce bien de plain-pied réunit confort et praticité avec son entrée, un large salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante spacieuse, trois chambres et une salle de douche fonctionnelle. Une véranda de 18 m² vient compléter cet espace, offrant une pièce de vie agréable pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La propriété, implantée sur un terrain de 539 m², dispose également d'une piscine et d'un bel espace extérieur, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient s'ajouter à cette offre. Emplacement privilégié, calme et central, idéal pour un achat maison Cazals, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI), immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 229 900,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont affichées avec un DPE score de 201 kWhEP/m²/an et un GES score de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1739.99 € par an. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle à vendre à Montcuq avec garage et jardin. Maison traditionnelle (bâtie en pierre) à Montcuq située à quelques pas du centre du village de Montcuq, cette maison construite en 1960 d'une surface totale de 140 m² offre un cadre de vie agréable dans un village dynamique du Quercy-Blanc où il fait bon vivre. Atout rare sur le secteur : Toutes les pièces de vie ( 70 m² hab.) sont entièrement de plain-pied, ce qui la rend particulièrement confortable et pratique au quotidien. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures de fenêtres orientées vers la campagne, et la tour médiévale du village. Descriptif de la maison : un séjour une cuisine ouverte 3 chambres un cellier une salle d'eau un WC indépendant La maison est saine, bien entretenue. Travaux récents : Plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2020, notamment : réfection de la toiture, ravalement de façade, isolation des combles Équipements : menuiseries PVC double vitrage et portes également en PVC Volets roulants en aluminium salle d'eau avec grande douche à l'italienne chauffage au fioul avec possibilité de basculer en électrique ballon d'eau chaude de 150 L Aucun gros oeuvre n'est à prévoir, vous pourrez simplement personnaliser l'intérieur selon vos envies. Coté jardin : La maison dispose d'un jardin arboré et fleuri d'environ 100 m² devant l'entrée de la maison, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté stationnement et capacité de stockage : - grand garage en sous-sol de 40 m² (2 véhicules) - 2 places de stationnement possibles à extérieures sur le terrain - un second garage de 30 m² pouvant servir d'atelier ou de lieu de stockage Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le village de Montcuq, avec toutes les commodités accessibles à pied : Médecins, dentistes, kinésithérapeutes, pharmacie, mairie, poste, banques, librairie, commerces et restaurants, ... Joignable du lundi au vendredi, de 09h à 12h et de 14h à 18h30. En cas de non-réponse, merci de laisser un message vocal en précisant vos coordonnées. Les visites sur ce bien sont organisées exclusivement les samedis . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine DELORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877698001 CAHORS

Maison contemporaine de plain-pied, de construction 2013, dans un environnement calme Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes des commerces, cette maison récente de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour d'environ 60 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie attenante complète l'espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Implantée sur un terrain clos de 1 659 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique et d'un abri de jardin. Confort moderne : chauffage au sol et climatisation réversible assurant un bien-être toute l'année. Les atouts : maison contemporaine, lumineuse, environnement calme tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.945549

Située aux portes de Cahors, dans un environnement calme et semi-résidentiel, cette maison d'habitation, construite en 1997 et implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2800m2, offre un cadre agréable avec vue dégagée sur la campagne et les vignes environnantes. La maison, initialement de plain-pied, a été agrandie par l'aménagement du garage et la création d'un étage, offrant aujourd'hui des volumes confortables pour une famille. Rez-de-chaussée : -Entrée spacieuse avec placards intégrés -Cuisine séparée et lumineuse avec ouverture sur la terrasse arrière -Grand salon / salle à manger avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur et poêle à bois -3 chambres -Cellier -Laverie -WC indépendant -Salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : -1 chambre supplémentaire -Petite salle d'eau avec douche, lavabo et WC Extérieurs : -Terrain clos et arboré -Terrasse à l'avant et terrasse à l'arrière -Piscine hors sol intégrée au terrain avec terrasse -Environnement calme avec parcelles voisines de grande taille Confort : -Huisseries double vitrage -Chauffage électrique + poêle à bois Localisation : La maison se trouve dans un quartier calme aux abords de Cahors dans un environnement naturel avec vignes et espaces dégagés. Idéal pour une famille recherchant calme, espace et nature à proximité de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Cette annonce référence 324041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Tournon-d'Agenais, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, qui s'étend sur un domaine exceptionnel de 21 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et tranquillité. Conçue pour les amoureux de la nature et de l'équitation, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale, entièrement rénovée et de plain-pied, se distingue par ses prestations de qualité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, dotée de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Profitez également d'une terrasse intimiste avec jacuzzi, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau élégantes, ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une salle de sport attenante complète ce bien. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, offre diverses possibilités telles qu'un revenu locatif ou un gîte. Les espaces extérieurs incluent une piscine à débordement au sel, un carport double, et un garage spacieux de 250 m², parfait pour les passionnés de véhicules. Les installations équestres disposent de deux boxes modernes et d'une carrière en sable. Ce domaine également composé de prairies, bois, lavandes et oliviers vous offre un cadre naturel d'une grande richesse. Une maison en pierre en cours de rénovation présente un fort potentiel d'aménagement. Les chemins privés mènent directement aux sentiers de randonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Tournon-d'Agenais.

Propriété d'exception à vendre à Masquières, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Ce domaine unique, s'étendant sur 21 hectares d'un seul tenant, vous plonge dans un cadre naturel d'une beauté remarquable, offrant une élégance rare et un confort absolu pour les amateurs de nature, d'équitation et de maisons de caractère. La Maison Principale, un havre de paix entièrement de plain-pied et rénovée avec des matériaux de première qualité, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger - De grandes baies vitrées offrant une vue sur un superbe jardin paysager - Une terrasse intime équipée d'un jacuzzi - Quatre chambres spacieuses - Deux salles d'eau - Un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse - Un confort énergétique optimal Une salle de sport attenante vous permet de pratiquer vos activités physiques à domicile. Un appartement indépendant de 60 m², actuellement loué, vient compléter l'ensemble et propose des options intéressantes : revenu locatif, logement d'appoint ou possibilité de gîte. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente : - Piscine à débordement au sel de 8x4, entourée d'une terrasse en bois avec vue sur la nature - Carport double - Un grand garage de 250 m² idéal pour les passionnés d'automobiles Pour les passionnés d'équitation, des installations adaptées vous attendent : - Deux boxes modernes avec sols en caoutchouc et abreuvoirs automatiques - Carrière en sable de 20 x 35 m - Hangar en pierre - Accès direct aux prairies Ce domaine de 21 hectares regroupe prairies, bois, 8000 m² de lavandes et plus de 500 oliviers. Une maison en pierre à rénover, dominant la propriété, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. D'autres constructions anciennes, comme un four à pain et des abris, ajoutent au charme authentique et intemporel des lieux. Des chemins privés mènent directement à la forêt et aux sentiers de randonnée, promettant tranquillité et ressourcement. Si vous êtes en quête d'une propriété à acheter à Masquières, cette opportunité est à ne pas manquer.

Pascal vous propose ; 07 88 69 00 07 Maison contemporaine rénovée 163 m2 habitables Piscine 12 m Gîte indépendant Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2023, offrant 163 m2 habitables, un gîte indépendant, une piscine 5 x 12 m et un terrain clos de 1 640 m2. Une propriété idéale pour vivre confortablement tout en bénéficiant d'un potentiel d'accueil ou de location. Maison principale (plain-pied) Salon / séjour lumineux triple exposition : 34 m2 Cuisine neuve entièrement équipée : 19 m2 avec îlot central 3 chambres : 14 m2 12 m2 12 m2 Salle de bain Entrée WC indépendant Semi sous-sol Garage / atelier Bureau ou chambre supplémentaire Chaufferie (chaudière Viessmann) Cave à vin Confort & équipements Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Menuiseries récentes Grande véranda Maison entièrement rénovée en 2023 Extérieurs Terrain clos de 1 640 m2 Piscine au sel 5 x 12 m Rideau de sécurité électrique Espaces terrasse et détente Gîte indépendant Un gîte d'environ 37 m2 avec mezzanine, comprenant : Pièce à vivre avec espace chambre Salle d'eau avec WC Terrasse Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les points forts Maison entièrement rénovée Piscine 5x12 mètres Gîte indépendant Terrain clos Équipements modernes (climatisation, photovoltaïque, VMC)) Une propriété complète offrant confort, indépendance et potentiel d'accueil. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les prestations. Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située proche des commodités dans un lotissement, maison de plain-pied de 81 m2 habitable, une véranda bioclimatique de 28 m2, cuisine ouverte toute équipée (cuisiniste hacker) séjour, WC. Dans le coin nuit 3 chambres chacune avec son placard, salle d'eau. Le chauffage pompe à chaleur air/air, menuiseries double vitrage, stores volets roulants électriques. À l'extérieur un carport de 37 m2 pouvant recevoir deux véhicules (pavés au sol) en continuité un garage de 29 m2 avec porte motorisé. Terrain entièrement clos de 605 m2, portail d'entrée électrique (visiophone)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 311 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété contemporaine de plain-pied d'environ 207 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un lieu idéal pour un bureau ou un espace détente. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. A l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre : cuisine d'été avec WC, grande terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier aménagé et un abri voiture, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m², agrémenté d'une piscine au sel avec local technique, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.

Au coeur d'un environnement paisible à Prayssac, cette élégante maison de plain-pied d'environ 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant à chacun confort et intimité. A l'extérieur, le jardin arboré de 2 592 m² constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine invitant à la détente. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, une cave et un double garage complètent les prestations de cette propriété. Une adresse pleine de charme, où espace, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Laforet Cahors vous propose de Découvrir cette charmante maison rénovée de 5 pièces, située dans un environnement calme à proximité de Cahors et des commerces. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, ainsi que de 4 chambres dont deux de plain-pied et un bureau. Profitez d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour un confort optimal. Vous bénéficiez également d'un garage double, d'une dépendance , le tout sur un grand terrain arboré et paysagé de 10000m². Un cadre idéal alliant tranquillité et confort. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Diagnostics en cours.