AGENCE AQUITAINE IMMOBILIER

Ensemble immobilier d'exception avec piscine Propriété rare aux multiples possibilités Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, découvrez cet ensemble immobilier haut de gamme niché dans un parc clos et magnifiquement arboré. Cette propriété rare et polyvalente offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour divers projets : résidence familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments : Maison principale Spacieuse et confortable, elle propose 5 chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave. Pensée pour le confort quotidien, elle allie volumes généreux et fonctionnalité. Dans le prolongement de la maison principale, cet espace entièrement rénové séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Il comprend un vaste salon-séjour avec cheminée, une superbe cuisine équipée ouverte sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc, ainsi qu'une grande mezzanine offrant un cadre de vie atypique et convivial. Toujours dans le prolongement un Local professionnel Doté d'une remarquable charpente type bateau, ce volume unique se compose d'une grande pièce principale, d'une mezzanine et de sanitaires. Idéal pour une activité professionnelle, artistique ou libérale. Maison en pierre indépendante À quelques pas, cette charmante maison lumineuse propose une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine. Un garage attenant vient compléter cet espace, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Extérieurs Le terrain, parfaitement entretenu, s'étend au coeur d'un parc arboré offrant calme et intimité. Une élégante piscine de 15 x 3,5 mètres avec liner armé vient parfaire ce cadre idyllique. L'accès à la propriété s'effectue par un portail automatisé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare sur le marché, alliant charme, prestations de qualité et potentiel exceptionnel. VISITE VIRTUELLE 3 D DISPONIBLE

EXLUSIVITÉ -Superbe propriété en pierre de 280 m2 Charme, confort et cadre naturel exceptionnel Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété en pierre d'environ 280 m2 habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec placards, salle d'eau et salle de bains privatives, ainsi qu'un accès direct à la terrasse. À l'étage : Quatre belles chambres avec parquet au sol offrent confort et authenticité. Une salle de bains et une salle d'eau avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Prestations et confort Menuiseries en double vitrage, isolation complète des murs et des combles, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet Un espace polyvalent comprenant une salle de jeux, un coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un grand atelier ainsi qu'une cave. Dépendances et extérieurs La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une exceptionnelle grange en pierre d'environ 300 m2 avec appentis, un four à pain et une ancienne porcherie. Une annexe à rénover, déjà équipée d'une douche et de WC, offre un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, majoritairement boisé, agrémenté de 22 chênes truffiers et d'une citerne de récupération d'eau, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.

À vendre Superbe appartement T4 avec balcon et vue panoramique Découvrez ce bel appartement de type T4, situé au 2 étage d'une résidence calme, offrant une surface habitable généreuse de 110 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard intégré, menant à un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon offrant une magnifique vue panoramique à 180o sur la vallée du Lot . Agencement : Grande entrée avec rangement Salon / séjour lumineux avec accès balcon Cuisine indépendante 3 belles chambres 1 salle d'eau 1 salle de bains 1 cellier / buanderie WC séparés Confort & équipements : Climatisation réversible Convecteurs électriques Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Situé dans un environnement paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et vue exceptionnelle. Parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. À visiter sans tarder !

Découvrez cette propriété à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée en pleine campagne, cette maison ancienne pleine de charme se trouve à seulement 5 minutes de Monflanquin et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et sans nuisance. Cette propriété Monflanquin à vendre dispose d'une vaste pièce de vie de 68 m2, lumineuse, avec un plafond cathédrale et un insert, donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Une mezzanine de 16 m2 prolonge cet espace, idéale pour un bureau ou un coin détente. La cuisine se trouve de manière indépendante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace buanderie et des WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec une piscine, entourée d'un terrain de 5 148 m2 sans voisinage proche. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont une grange d'environ 225 m2 et une dépendance pouvant être aménagée en studio ou logement indépendant. Pour votre confort, la propriété est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage. Cette opportunité rare offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses possibilités d'achat de propriété à Monflanquin, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité touristique.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine ? Cette maison des années 1970, entièrement rénovée, est idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Située en pleine campagne dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la nature tout en étant proche des commodités. D'une superficie d'environ 101 m2, elle se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit compte trois chambres, dont une actuellement transformée en dressing, ainsi qu'une buanderie. De plus, un sous-sol d'environ 137 m2 propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, salle de loisirs...). À l'extérieur, deux terrasses agréables et un terrain de 2 270 m2 vous permettront de profiter d'une belle vue sur la campagne environnante. Cette maison à vendre à Castillonnès présente un secteur privilégié, un chauffage gainable et un beau potentiel, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Maison à vendre à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 136 m2, proposée au prix de 238 000 EUR, se situe dans un environnement résidentiel paisible. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 32 m2 équipé d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. Vous apprécierez également la grande véranda de 32 m2, avec un insert, qui s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une pièce supplémentaire agréable tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée avec des finitions de qualité. Grâce au double vitrage, confort et tranquillité sont au rendez-vous. Implantée sur un terrain clôturé de 720 m2, cette propriété dispose d'un jardin séduisant pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage privatif, un grand carport et des espaces de stationnement. Un bien parfait pour une vie familiale sereine, à visiter sans attendre.

À Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison en location saura vous charmer par son authenticité et sa luminosité. Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison à louer Puy-l'Évêque se compose de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 21 m², lumineux et accueillant, avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. Au premier étage, une cuisine avec espace repas et un WC. Au deuxième étage, une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier niveau, une seconde chambre aménagée dans les combles avec salle de bain. Parmi les atouts de cette maison lumineuse, vous apprécierez ses belles ouvertures et le charme de ses matériaux anciens tels que les pierres et les volumes. Le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le loyer est de 520 EUR et la maison est disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion de louer maison à Puy-l'Évêque, à visiter sans tarder !

Situé au cœur de Rocamadour, un site mondialement connu et l'un des lieux les plus visités de France, cet ensemble de murs et de fonds de commerce d'hôtel-restaurant est une opportunité rare pour les professionnels et investisseurs souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rocamadour. L'HOTEL dispose d'une capacité d'accueil confortable avec 80 chambres sur trois établissements, offrant des espaces lumineux et bien agencés, avec certaines chambres offrant une vue dégagée. Les communs comprennent une réception, une salle de petit déjeuner et des sanitaires, le tout maintenu en bon état chaque année. LE RESTAURANT se caractérise par une salle lumineuse accueillant facilement la forte affluence touristique, ainsi qu'une cuisine professionnelle complètement équipée. Une terrasse extérieure, prisée par la clientèle pendant les beaux jours, offre une vue splendide sur Rocamadour. Les bâtisses, typiques du Lot, disposent d'un accès à un parking privé pour les bus et voitures des clients. Parmi les atouts majeurs, la situation exceptionnelle sur un site à forte affluence fait de ce local professionnel à vendre un produit idéal pour une reprise immédiate. Avec un flux constant de clientèle tout au long d'une saison qui s'étale sur 10 mois, le potentiel de développement est important, ce qui rend cette offre rare sur le marché. Cet établissement est parfait pour un repreneur d'hôtel-restaurant, un investisseur en quête d'un actif immobilier touristique rentable ou tout professionnel souhaitant exploiter un local professionnel à acheter à Rocamadour, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

EXCLUSIVITÉ : Ce terrain d'environ 1 Ha (possibilité 2 ha ) composé de prairie et bois se situe en Périgord noir au carrefour du département de la Dordogne, du Lot et Garonne et du Lot. Il se trouve dessus une ruine d'environ 45 m2 au sol avec son C.U et possibilité d'extension. À 5 MIN de Villefranche du Périgord ou vous trouverez tous commerces. Emplacement en campagne au calme avec une belle vue sur la vallée avoisinante Pour les amoureux de la nature !!!

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter Fumel avec jardin clos de 2000 m2 et dépendance. Découvrez cette agréable maison sur deux niveaux offrant de spacieux volumes et un cadre de vie serein. Au niveau principal, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, cette maison Fumel à vendre dispose d'une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une chaufferie et d'un garage. Côté confort : menuiseries en double vitrage, volets roulants, chauffage central au fuel et cheminée avec insert. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 2000 m2, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités. Une belle opportunité à saisir dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine!

À la recherche d'une location maison Monsempron-Libos? Découvrez cette maison en location Monsempron-Libos, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, moderne et lumineuse, comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, trois chambres, des WC et un garage. Profitez également d'une terrasse et d'un terrain clôturé de 1200 m2. Le tout est chauffé par un système électrique avec des fenêtres à double vitrage et des volets roulants. Le loyer est fixé à 780 EUR. Références exigées. Disponible à partir du 01/06/2026.

Location maison Montayral : Maison en location à Montayral, Lot-et-Garonne, Aquitaine. Cette maison de 86 m2 (144 m2 de surface au sol) se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend un garage pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, un jardin agréable avec une petite remise vous permettra de profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel au fioul. Disponible à partir du 1er avril, le loyer hors charges est de 670 EUR.

Découvrez cette authentique maison en pierre à vendre, située à seulement 10 minutes de Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété, offrant un fort potentiel de rénovation, pourrait représenter l'achat maison idéal pour ceux en quête d'un nouveau projet. Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter des belles journées. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes.Premier étage : Quatre grandes chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, avec une salle de bains et des WC.Deuxième étage : Accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Extérieur : Une cave, un garage, ainsi qu'un jardin enchanteur avec vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour se ressourcer et profiter de moments de tranquillité.Cette maison Castillonnès représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Ne manquez pas cette occasion de réinventer votre futur chez-vous !

À la recherche d'une maison à acheter à Fumel, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante villa avec piscine, située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Vous serez séduit par son cadre verdoyant, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs parfaits pour la détente. Que ce soit pour votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison Fumel à vendre offre le parfait équilibre entre sérénité et proximité des commodités. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 2 000 m2, accessible par deux portails, la propriété propose plusieurs espaces dédiés au confort, comprenant une piscine pour profiter des belles journées d'été, une grande terrasse de 64 m2 idéale pour recevoir, une terrasse couverte de 12,5 m2 pour prolonger vos soirées, ainsi qu'un carport et un garage. Le jardin entièrement clôturé est parfait pour les enfants ou les animaux, et un récupérateur d'eau est également présent. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux de 28 m2, une cuisine équipée, une véranda reliant la maison au garage, ainsi que deux chambres avec parquet massif. L'étage dispose d'une troisième chambre et d'un bureau aménagé, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Cette maison dispose du chauffage bois avec insert pour une ambiance chaleureuse, d'un cumulus électrique de 200 L et est raccordée au tout-à-l'égout.Les atouts de cette propriété sont nombreux : son emplacement privilégié proche du centre-ville, son grand terrain clos et arboré, sa piscine, ses vastes terrasses et son environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Frédéric au 06 71 34 48 76. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur qui allie confort, espace et qualité de vie.

À la recherche d'une villa à acheter à Fumel ? Ne manquez pas cette charmante villa de plain-pied de 102 m2, idéalement située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison vous accueille avec un superbe espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour la vie de famille. La cuisine entièrement équipée, accentuée par une élégante verrière, ajoute une touche moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien est complété par un garage. Le terrain clos de 622 m2 est parfait pour des moments de détente entre amis ou en famille. Profitez d'équipements de qualité, comme des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage central au gaz de ville et un bon confort thermique. Avec ses atouts indéniables, cette villa Fumel à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat de villa à Lédat ? Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette villa de 220 m2 habitables vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité, tout en étant en bord de rivière. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine offrant un accès à la terrasse, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un bureau. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que d'un accès aux combles pour le stockage. Extérieurement, le terrain de 4 416 m2 est agrémenté d'une grande terrasse et d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès direct au Lot pour des moments de détente au bord de l'eau. Les atouts de cette villa Lédat à vendre incluent un chauffage au sol, un insert, une bonne isolation, une toiture en excellent état et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 2001, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas la chance de visiter cette villa à acheter à Lédat, un véritable havre de paix.

À vendre, une charmante maison située dans le village médiéval de Biron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement une minute à pied du centre du village et de son célèbre Château de Biron, cette maison à acheter à Biron offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Périgord. Avec trois niveaux et un jardin privatif, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement touristique dans cette région très recherchée.Caractéristiques du bien : Équipements et confort : - Pompe à chaleur - Raccordement au tout-à-l'égout - Menuiseries en simple vitrage - Cheminée avec poêle à bois dans le salon - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur Distribution : Niveau principal : - Salon lumineux de 38 m² avec mezzanine et poêle à bois, bénéficiant de deux grandes fenêtres - Cuisine de 15,5 m², semi-équipée, avec cheminée décorative, accessible depuis le salon ou le couloir - Salle d'eau avec vasque et une petite fenêtre apportant du cachet - Trois chambres spacieuses, de 11 m² à 17 m² Garage : Accessible depuis l'intérieur de la maison ou par le jardin privatif. Dernier étage : - Magnifique mezzanine - Grenier avec un énorme potentiel d'aménagement (possibilité de créer de nouvelles pièces selon projet) Sous-sol : - Cave accessible par l'intérieur ou l'extérieur. Les atouts : - Jardin privatif - Maison de caractère située dans un village médiéval très touristique - Proximité immédiate du château - Fort potentiel d'aménagement - Idéale en tant que résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Frédéric 06 71 34 48 76.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Livrade-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété rare est idéale pour un projet de vie intergénérationnel, offrant à la fois proximité familiale et indépendance. Installée sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et joliment fleurie, cette maison Sainte-Livrade-sur-Lot à vendre se compose de deux habitations indépendantes reliées par une véranda couverte. La maison principale de 144 m², construite dans un style contemporain, présente de généreux volumes et une luminosité naturelle, parfaite pour une famille. La seconde habitation de 95 m² est idéale pour recevoir un parent ou un jeune couple, garantissant un espace autonome. Les atouts de cette propriété incluent : une piscine de 8 x 4 m pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanque, un parc clos et fleuri, deux entrées distinctes, ainsi que deux garages. Dans cet environnement paisible, chacun peut vivre à son rythme : se retrouver autour de la piscine, partager un repas en famille, puis retrouver son confort et sa tranquillité. Cette maison à vendre représente une occasion unique de réunir les générations dans un cadre harmonieux. Pour plus d'informations, contactez Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01.

Terrain à la campagne avec CU d'une surface de 2176 m2 avec une jolie sur sur le Château . Emplacement idéal pour votre construction !!!!

Situé au coeur du village de Doissat, dans le magnifique Périgord Noir, venez découvrir ce gîte en pierre rénové avec beaucoup de charme. À seulement 5 minutes du très joli village médiéval de Belvès, classé parmi les plus beaux villages de la région, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, collège et autres services. La maison dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et organiser de conviviales soirées barbecue en famille ou entre amis. Agencement de la maison Maison sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte Salon chaleureux et cocooning Salle d'eau WC À l'étage : 2 chambres 1 mezzanine 1 grenier Équipements Fosse septique individuelle Chauffage poêle à granulés Une partie des menuiseries en double vitrage Idéal pour : Investisseur locatif (gîte ou location saisonnière) Résidence secondaire Premier achat pour une petite famille Ce bien plein de charme n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 71 34 48 76

Prix au m² le plus bas

55 000 €

379 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 3 chambres

Fumel (47)

EN EXCLUSIVITÉ – Ancien Presbytère à découvrirProfitez de cette maison à vendre à Fumel, au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce charmant ancien presbytère, entièrement à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Édifié sur une parcelle de 577 m², ce bien rare saura séduire les passionnés de rénovation et les porteurs de projets personnalisés. Les beaux volumes de cette maison Fumel à vendre permettent d'imaginer une résidence principale de caractère, une maison de famille ou même un projet locatif. De plus, des dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Les atouts : - Bâtisse de caractère - Fort potentiel de rénovation - Dépendances exploitables - Terrain de 577 m² - Projet idéal pour investisseurs ou amateurs de l'ancien C'est une opportunité rare à saisir pour réaliser vos rêves d'achat maison Fumel !

EXCLUSIVITÉ : À la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-du-Périgord ? Cette ruine se trouve en Périgord noir, sur les hauteurs de Villefranche-du-Périgord, et s'étend sur 3 hectares d'un seul tenant. Profitez d'une situation dominante offrant une vue imprenable sur les vallées environnantes. Située à seulement 2 minutes en voiture des commodités, cette maison à vendre en Dordogne vous permettra de profiter d'un emplacement calme en pleine campagne, tout en restant proche des services sans être totalement isolé. Idéale pour les amoureux de la nature.

Coup de cœur du secteur

162 000 €

848 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

Monsempron-Libos (47)

EXCLUSIVITÉ : Cette maison à acheter à Monsempron-Libos, située sur les hauteurs d'un pittoresque village de la vallée du Lot, se trouve dans un quartier résidentiel tranquille. Vous découvrirez un hall d'entrée de 10 m2, une cuisine équipée de 34 m2 avec cheminée, un séjour-salle à manger spacieux de 43 m2 avec cheminée à insert et climatisation réversible, ainsi qu'un dégagement, une salle d'eau de 10 m2 avec double vasque, des toilettes séparées, une buanderie de 12 m2 et un cellier de 6 m2. Deux chambres en rez-de-chaussée de 15 et 13 m2 complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau de 12 m2 et trois chambres de 9, 13 et 10 m2 sont également présentes. Un garage attenant de 38 m2 et un hangar indépendant d'environ 60 m2, avec un appentis pour protéger vos véhicules, ajoutent à cette offre. Le tout est établi sur un terrain arboré et clôturé de 2167 m2, offrant une vue imprenable sur la vallée, à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Cette vente maison Monsempron-Libos représente une opportunité rare pour acquérir un espace fonctionnel avec de beaux volumes dans un emplacement de choix, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie actuellement aménagée comprend, en rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée, un salon ainsi qu'une chambre. À l'étage, accessible par un premier escalier, une vaste pièce avec sol brut dessert des combles pouvant être transformés en espace de vie supplémentaire. Un espace indépendant à usage de stockage vient compléter l'ensemble. Après rénovation, la configuration du bien permet d'envisager une surface de plus de 200m2, sans compter les espaces annexes dédiés au stockage, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un appentis couvert ainsi que d'une dépendance en pierre pouvant accueillir un atelier, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant agrémenté d'un verger, dans un environnement agréable et propice à la tranquillité. Un bien de caractère, idéal pour les porteurs de projets souhaitant valoriser le charme de l'ancien. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Située à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre de 147 m2 habitables se trouve dans un environnement calme et agréable. Parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle propose de très belles prestations ainsi qu'un extérieur parfaitement aménagé.À l'étage principal, vous découvrirez :- Un séjour lumineux de 40 m2- Une cuisine indépendante de 12 m2- 3 chambres de 13 m2- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Un dégagement spacieuxEn rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :- Une 4e chambre avec salle d'eau- Une chaufferie de 25 m2- Un grand garage de 65 m2 avec porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules- Une caveCôté extérieur, la villa dispose :- D'un terrain clos- D'une piscine de 10x4 m, chauffée par pompe à chaleur avec 3 marches- D'une grande terrasse couverte de 22 m2- De dépendances avec local technique- D'un jardin paysagé soigné- D'un accès à la rivière à l'arrièreLes atouts de cette villa à acheter à Montaigu-de-Quercy incluent :- Climatisation réversible- Chaudière fioul et radiateurs- Menuiseries récentes (10 ans)- Toiture refaite il y a 7 ans- Double vitrage- Bonne isolation- Tout-à-l'égout- Taxe foncière : 2 328 EURCette maison clé en main, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, mérite d'être visitée sans tarder.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à acheter d'environ 130 m2 de plain-pied, alliant authenticité et confort. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une seconde cuisine d'été très pratique. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. De nombreuses dépendances attenantes offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 5 000 m2, comprenant deux puits dont l'un alimente la maison, avec également un accès à l'eau de ville et un système de récupération d'eau de pluie. Cette maison à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux recherchant le charme de l'ancien et le calme de la campagne, tout en étant proche des commodités. Prix : 229 000 EUR FAI

Propriété d'exception à vendre à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ancien haras rénové, cette propriété rare et pleine de charme s'étend sur 23 hectares, offrant une vue panoramique imprenable à 360 degrés, le tout sans aucun voisin. Située à seulement 10 minutes de toutes commodités (commerces, lycée), elle représente un cadre de vie unique. La maison en pierres, d'une surface habitable de 240 m², a été entièrement rénovée en 2000. Elle comprend plusieurs dépendances de caractère, telles qu'un pigeonnier sur 3 niveaux, une grange adaptée pour les chevaux et une cour intérieure. Composition de la maison principale (240 m²) : - Entrée de 15 m² - Cuisine ouverte sur un séjour/salon de 55 m² - 3 vérandas (13 m², 55 m² climatisée, 35 m²) - 4 chambres dont une avec sa propre véranda - Salle de bain - WC séparé - Dressing et pièce de dégagement (17 m²) - Sous-sol avec buanderie (27 m²), chaufferie et rangements (50 m²) Confort : isolation des murs et plafonds, double vitrage, chauffage central bois et pompe à chaleur. Les dépendances comprennent : - Pigeonnier de 100 m² sur 3 niveaux - Grange d’environ 350 m² entièrement aménagée pour les chevaux (boxes, stockage de fourrage) - Bâtiment supplémentaire de 350 m² - 3 carports - Nombreux abris pour chevaux répartis sur 15 paddocks - Rond de longe - Ancienne pension canine avec de nombreux boxes et parcs clôturés Le terrain s'étend sur 23 hectares, entièrement aménagé pour l'accueil d'équidés ou de chiens, avec 15 paddocks clôturés, chacun avec abri et abreuvoir. Cette propriété à acheter à Sainte-Colombe-de-Villeneuve est idéale pour un projet équestre, un élevage, une pension canine ou une vie en autonomie. Un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature. Si vous rêvez d'un espace paisible pour vos chevaux, pour créer votre pension canine ou simplement pour profiter d'un environnement naturel sans vis-à-vis, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous. Contact : 06.81.12.95.55

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

3 375 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
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Puy-l'Evêque (46)

Découvrez cette propriété d'exception à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 7,5 hectares de prairies et de bois, cette propriété se trouve dans un environnement naturel d'une tranquillité remarquable, offrant une intimité absolue et des vues dégagées. La propriété se compose d'une maison ancienne en pierre agrémentée d'une extension contemporaine, réalisée en 2015 par des artisans réputés, alliant harmonieusement authenticité, élégance et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les lieux. La maison propose une vie de plain-pied, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui créent un lien constant avec la nature. La pièce de réception de 100 m², véritable coeur de la maison, comprend une cuisine ouverte de haut standing, un séjour et un salon dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un espace dédié à l'hébergement, comprenant deux chambres en suite et un salon privé à l'étage, est idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée de 8 x 4 m, parfaitement intégrée dans le paysage. Les prairies attenantes et l'absence totale de nuisances ajoutent à l'attrait de cette propriété à acheter à Puy-l'Évêque. Ce bien rare et confidentiel séduira les amateurs de propriétés authentiques désireux de calme et de confort. VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE.

Cette maison de caractère, située à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Penne-d'Agenais. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille avec ses 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse qui donne accès directement au jardin et à la piscine. Le premier étage se compose d'un grand dégagement, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au deuxième étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'un accès aux combles, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend une buanderie, une grande pièce pouvant servir d'espace de stockage ou d'atelier, un autre WC et un local technique pour la piscine. Cette maison Penne-d'Agenais à vendre présente de nombreux atouts tels que : 7 chambres au total, une piscine, un jardin, un chauffage par radiateurs et cheminée, une vue dégagée et des volumes généreux. C'est une propriété idéale pour accueillir votre famille et vos amis ou pour développer un projet d'hébergement. À visiter sans tarder !

Située à Sigoulès-et-Flaugeac, charmante commune du sud de la Dordogne, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au coeur du Périgord Pourpre, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une impasse très tranquille, cette maison de plain-pied en pierre offre beaucoup de charme et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 ouverte sur la cuisine Une cuisine récente, aménagée et équipée Un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable Un espace nuit comprenant : Deux grandes chambres Une salle de bains Un WC séparé Un garage attenant complète l'ensemble, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. À noter : un pan de toiture est à refaire (devis de 12 800 EUR) Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m2, constructible, idéal pour une extension, une piscine ou tout autre aménagement extérieur. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Contact : Christelle MOTA, agent cmmercial : 06.87.73.38.05